别墅融资项目申贷报告攀丰投资_第1页
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文档简介

1、贵资方我公司用我公司名下的不低于 13 的固定资产和整5.5亿项目抵押给贵方，向贵方申请借，现将我司和项目的基本情况向贵资方我公司用我公司名下的不低于 13 的固定资产和整5.5亿项目抵押给贵方，向贵方申请借，现将我司和项目的基本情况向贵方作详细介绍一：攀丰投20095 6 日市工商行政理局朝阳分成立1098 万，地点京市朝阳区建外大街 16 号东方瑞。：；我公是为了拍卖所得的通州区永顺地区焦王庄“枫露皇期”工程项目，成立的项目公司二、 项目简该项目位市通州区永顺地区焦王庄，是东长安街临水墅，是离市区商业中心 CBD 最近的纯独栋庭院式花园别墅，商业区仅仅 17 公里，距首都机场 24 公里，

2、紧靠京榆、哈、京津三条国道，并直通朝阳路、朝阳北路，322、312、848、728846、等多线路及轻轨铁路均在此停靠枫露皇苑一、二、三期社区总占地270 亩，绿化率66%，容积0.42，运河岸边数百亩绿地为社区独享，社区双中心花园设计，平每栋别墅占地 200-800 平方米不等，舒展身心空间，有运动械，篮球场，网球场练习场等枫露皇苑三期占地面积 39317.98 平方米，48 栋别墅已经全部成封顶，地上建筑面积 2.72 万平方米清晰三枫露皇苑三期占地面积 39317.98 平方米，48 栋别墅已经全部成封顶，地上建筑面积 2.72 万平方米清晰三额度及年限用我公司“枫露皇苑三期”占地面积

3、39317.98 平方米土地和 5.5亿栋别墅整体抵押给贵方，向贵方申，用款期2年四用途及用款计划借全部用于“枫露皇苑三期”项目建设用地规证、建设工程规证、建筑工程施证的取得规费0.5 亿元证的变更和房地产预销48栋别墅的精装修1.72亿元环境改造及园林绿化0.9 亿元市的宣传及销售费用0.88 亿元财务费用1.5 五、 还款来与“枫露皇苑三期”项目较为接近的别墅市：康城别墅：2500060000 元/平方国花园：4000060000 元/平方东山别墅：60000 元/平方根据市场状况估枫露皇苑三期”别墅平均按 60000 元/平米计算，60000 元/平方米2.72 万平方米=16.32 亿元抵押物4 万平米70 用自己的住宅用地和地4 万平米70 用自己的住宅用地和地上自己建47 栋独楼别墅作担保的两万七千二百平米价

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