总经办岗位说明书(DOC5)

1、部门名称称总经办上级行政政领导集团商管管公司总总经理岗位设置置总经理、营运、企划副副总经理理管理副总总经理、工程副副总经理理、财务务、行政政副总经经理上级业务务领导集团商管管公司部门职责责描述全面负责责公司营营运、企企划、工工程、管管理、行行政等工工作参与前期期招商工工作负责后期期稳场、旺场，全全面提升升商会业业绩保证商场场设备设设施的正正常动作作，保证证整个商商场内的的安全保保卫工作作吸引优秀秀人才、打造优优秀队伍伍执行集团团公司相相关政策策、制度度的实施施开展服从集团团公司相相关的调调度岗位名称称营运、企企划副总总经理所属部门门总经办直属上级级总经理直属下级级营运经理理工作描述述（根据据重

2、要性性从高到到低排列列此岗位位包括的的工作任任务）负责商场场招商、现场营营运、多多种经营营、宣传传推广、促销活活动工作作负责完成成收租、收费、多种经经营创收收、广告告位出租租等经营营指标负责营造造和协调调商场立立体氛围围，媒体体广告、户外广广告、DM及其他他平面的的创作及及管理分分类、存存档各类类广告制制作、换换季气氛氛及其他他亮点工工作的拍拍摄、存存档负责现场场巡视、对现场场服务、商户投投诉、顾顾客服务务及投诉诉的处理理、解决决负责购物物环境、氛围的的美化、企业形形象推广广及促销销活动配配合工作作负责上报报经营合合同、协协议、营营运计划划及各种种业务报报表负责社会会基本情情况、竞竞争状况况、

3、商场场环境等等调查，并并形成统统计分析析报告完成总经经理交办办的其他他工作任职要求求学历本科以上上学历工作年限限五年以上上相关资格格证书经济类、营销类类、物业业管理类类等级证证书岗位专业业技能及及能力要要求35周岁岁以下，身身体健康康具有一定定的营运运管理经经验熟悉当地地商圈经经营与管管理情况况有组织协协调能力力和管理理经验个性特征征思维敏捷捷，勤奋奋敬业岗位名称称工程副总总经理所属部门门总经办直属上级级总经理直属下级级工程经理理工作描述述（根据据重要性性从高到到低排列列此岗位位包括的的工作任任务）参与项目目的前期期介入工工作，跟跟进项目目工程质质量，并并及时提提出整改改建议，参参与项目目工程

4、验验收后的的物业接接管验收收工作负责参与与项目竣竣工验收收后的物物业接管管工作负责商场场设施设设备的运运行、管管理和维维护保养养工作负责商场场建筑物物维护，公公用设施施设备运运作、维维修维护护、节能能降耗等等工作配合编制制、修订订管理手手册、程程序文件件、作业业指导书书，督促促、指导导本部门门人员的的一体化化管理体体系工作作负责环境境保护、职业健健康安全全管理所所需的各各项技术术措施的的实施负责与本本部门业业务相关关的管理理制度评评审工作作，负责责推广新新技术完成上级级领导布布置的任任务任职要求求学历工程(工工民建为为主)、机械械等相关关专业本本科以上上毕业工作年限限五年以上上相关资格格证书中

5、级职称称岗位专业业技能及及能力要要求具有良好好的管理理素质，良良好的团团队组织织运作及及协调能能力有较强的的市场竞竞争/工程优优质管理理意识，熟熟悉国内内行业的的相关政政策、法法规及规规定个性特征征适应高强强度工作作压力,能接受受驻外工工作岗位名称称物业副总总经理所属部门门总经办直属上级级总经理直属下级级管理部经经理工作描述述（根据据重要性性从高到到低排列列此岗位位包括的的工作任任务）制定消防防、治安安、防范范措施、落实消消防及安安全防范范工作检查、监监督、考考核商管管员的治治安防范范工作，提提出工作作改进意意见负责组织织保洁外外包的招招投标工工作，并并监督保保洁外包包合同的的有效执执行负责商

6、场场内外的的环境美美化、绿绿化、清清洁卫生生、垃圾圾收集及及处理工工作负责停车车场的经经营管理理工作负责所属属员工职职业道德德、服务务意识和和专业技技术培训训完成总经经理交办办的其他他工作任职要求求学历相关专业业本科以以上学历历工作年限限五年以上上相关资格格证书物业管理理经理人人上岗证证岗位专业业技能及及能力要要求45周岁岁以下具有较强强的领导导能力、组织能能力、协协调能力力从事过大大型物业业、酒店店或商场场的消防防、保安安、绿化化等管理理工作个性特征征抗压性强强，做事事严谨岗位名称称财务副总总经理所属部门门总经办直属上级级集团财务务部直属下级级财务经理理工作描述述（根据据重要性性从高到到低排

7、列列此岗位位包括的的工作任任务）负责公司司的财务务管理、资金运运作、收收付、会会计核算算与税务务工作负责根据据年度、季度资资金预算算和营运运管理实实际，负负责公司司的资金金调配、运作和和监控工工作负责执行行集团及及商业管管理公司司各项财财务制度度负责组织织编制财财务预算算，监督督财务预预算的执执行负责对各各种财务务收支进进行，严严格控制制成本、费用支支出负责进行行财务预预测和分分析，为为总经理理决策提提供参考考依据负责合理理进行税税收筹划划，最大大限度降降低税务务成本负责完成成公司总总经理和和集团商商业管理理公司财财务部交交办的其其他工作作任职要求求学历全日制财财经专业业本科毕毕业工作年限限5年以上上相关资格格证书注册会计计师证书书岗位专业业技能及及能力要要求45周岁岁以下熟悉运用用办公及及财务软软件熟悉国家家、地方方财税