消防物业接管验收标准及配套表格

1、图纸资料移交消防验收合格报告。消防系统竣工图纸：喷淋系统、消火栓系统；监控报警系统、报警联动系统；正压送风系统、排烟系统；广播系统、安全指示诱导系统。消防水系统隐蔽工程验收报告。消防设备产品合格证书。消防监控系统控制操作说明书。录;消防泵联动消防水箱自动补水状况记录（喷淋水泵、消自动灭火系统（、二氧化碳、水雾喷淋）信号联消防报警信号电梯迫降联动记录。消防报警信号避难层正压送风联动记录。消防水管进水试压、保压记录。、查验项目及查验要求检查消防专用水进水压力（不低于水箱低水位自动进水、高水位自动停水及超低、超高水位警音提示。检查消防水泵启动后水升压情况（在原水压的基础上升观察消防水泵启动时、停泵瞬

2、间听水管单项阀动作声。动放水）查看水泵自动启动情况，及湿式报警阀水流警铃声响情况，警铃、闪灯情况，查看报警记录和自动打印情况。水压下降，确定水压力控制器设定压力，当水压下降到设定压力以下消火栓水泵自动启动，水压平稳上升，高层消火栓出水明显增大，水压不低于，同时查看报警记录及自动报警打印记录。无异常声响，消防监控屏显示某卷帘门已经放下，提示音响火门）连锁释放，走动关闭，同时门禁系统全部自动解禁。上，烟感报警器随即感测到烟雾并报警，同时在消防控制室内发出火灾报警，显示出报警相关区域及代码，确认火灾真实性后，其他相应联动设备启动。喷淋预作用联动检查，当楼层发出烟感报警或喷淋头爆裂，预作用不应立即就排

3、出水，当在确认火灾的真实性后，人为手动开启预作用上的手动阀门，此时，预作用报警阀内开始进水，水泵启动，警铃响起，并在消防控制室内报警，其他联动设备启动。爆裂，应立即喷水，当湿式报警阀上部压力低于下部压力，水泵启动，警铃响起，并在消防控制室内报警，其他联动设备启动。气体灭火系统联动检查，当楼层发出烟感报警或火灾报警后，消防控制室屏幕上显示出报警区域和代码，人为确认同时发出警铃报警，其他联动设备启动。正压送风系统联动检查，当发生烟感报警或火灾报警，避免烟雾进入安全逃生通道和避难层，其他联动设备启动。排烟系统联动检查，当发生烟感报警或火灾报警，正压送风风机联动启动，正压送风风管上的各电动风阀开启，避

4、免烟雾进入安全逃生通道和避难层，其他联动设备启动。避难层设施设备联动检查，当确认火灾发生后，避难层空调风管上的各风阀被自动关闭，正压送风风机联动启动，正压送风风道上各风阀自动打开，排烟机联动启动，各风阀自动打开。（见附表）、接管验收资）和接管验收设施设备问题）。附表消防系统接管验收记录表（）（建筑消防部分）物业项目名称日期：建筑消防部分描述、品数外观评问整改建量使用评价价题议消防楼梯建每层防烟内筑走道电梯前室防烟前室其他依据标准建规第七章第四节高规、诱导指示灯出口指示灯灯事故照明其他依据标准防火门建规第章第节高规防防火卷帘门火防火窗隔其他断依据标准高规0”表示无此功能。交付单位代表确认签字：接

5、收单位代表确认签字：消防系统接管验收记录表（）（消防报警部分）物业项目名称日期：描述、品数外观评问整改建消防报警部分使用评价牌、厂家量价题议自烟感探测动报警系统器温感探测器手动报警按钮输入模块（信号模块）输出模块（控制模块）其他依据标准警铃火灾自动报警系统设计规范第章警报及其他消防电话紧急广播喇叭其他依据标准火灾自动报警系统设计规范、手信整控制输入数动自动号使用问改控制联动模块模块量控控制返评价题建数量数量制回议火灾自动报警系统设计规范第章0”表示无此功能。交付单位代表确认签字：接收单位代表确认签字：消防系统接管验收记录表（）（中央控制室设备）物业项目名称日期：中央控制室设备CRTCRT正常异常整改建议备注报警主机LCDLED其他设备0”表示无此功能。交付单位代表确认签字：接收单位代表确认签字：消防系统接管验收记录表（）（消防栓系统）物业项目名称日期：数外观评问整改建消火栓系统使用评价室启泵按钮等量价题议内建规第七章第四节高规、室外见水泵分项表0”表示无此功能。交付单位代表确认签字：接收单位代表确认签字：消防系统接管验收记录表（）（自动喷淋系统）物业项目名称日期：数外观评问整改建自动喷淋系统使用评价室等量价题议内水力报警室外见水泵分项表0”表示无此功能