江苏省某中学建设项目工程项目可行性研究报告

1、XX市XX中学项目工程可仃性研究报告 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第一章 总论-1 -一、项目背景 -1 -二、项目概况-5 -第二章需求分析 -7 -一、需求分析 -7 -第三章场址选择-12-一、场址选择原贝U - 12 -二、地点与地理位置 -12 -三、地形、地貌、地质 -13-四、气象、水文条件 -14-五、交通条件-15- HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第四章建设规模及建设方案 -17 -一、建设规模-17 -二、建筑方案-18 -三、结构设计-2

2、2 - HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第五章节能节水措施 -28 -一、 我国建筑能耗现状 -28 -二、 节能、节水原则 -29 -三、 建筑节能相关法规和标准 -29 -四、 节能措施-31 -五、 节水措施 -34 - HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 第六章安全卫生消防 -36 -一、安全措施方案 -36 -二、消防措施-37 - HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 第七章环境影响和水土保持方案 -40 -一、环境影响分析 -40 -

3、HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 第八章 组织机构、实施保障和项目招标方案 -45-一、组织机构和实施保障-45 -二、项目招标方案 -46 - HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 第九章项目实施进度 -47 - HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 第十章投资估算与资金筹措 -49 -一、投资估算内容-49 -二、投资估算-49 - HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 第十一章社会效益分析 -52 -一

4、、有利于提高人口素质-52 -二、提高学校教学水平，推动教育事业的发展 -52 -第十二章结论与建议 -54 -一、 结论-54 -二、 建议-55 -XX中学可行性研究报告XX中学可行性研究报告- -第十章投资估算与资金筹措一、投资估算内容“江苏省XX市XX中学建设”项目投资估算的范围包括征地拆迁、 土建工程和水电安装工作及附属工程等投资费用。二、投资估算新建学校总占地面积为105.78亩，总建筑面积为4.1万平方米， 总投资19000万元（含拆迁、征地、土建和水电、附属工程等），主 要用于新学校建筑工程、基础设施工程和工程建设所需的其他费用 等。项目投资估算如下（具体见建设投资估算表）：一

5、般土建、水电采用类似工程经验指标估算， 公用工程由各专 业根据单体功能要求采用概算指标法估算。建筑工程投资 7216.5万 丿元。不可预见费只列基本预备费，是指项目实施中可能发生难以预 料的支出，需要事先预留的费用。如工程变更、自然灾害或工程复检 所需的费用。根据工程项目概预算编制原则，本工程基本预备费按工 程费用和其他费用总值的5%计算。建设投资估算表单位：万元序 号相关费用面积（怦）单方 造价单位金额 （万兀）取费 依据备注一土地使用费3400新征1土地使用费用105.7亩18万元/亩19002拆迁安置补偿费（包干）1500-二二前期工程费元/m25001场地平整、临时供水电 等费用705

6、22.15元/m2352前期调研咨询费750.5%关于发布工程勘察和工程 设计收费标准通知计取3规划/设计/勘察等费用4105995元/m2390三基础设施配套费27901市政设施建设费4202园林绿化工程费24823600元/m214903运动设施建设费5304室外附属工程费350四建安工程费7758.271教学楼105412000元/m22108.2主体结构及内外装修主要设备2办公图书楼、报告厅77652300元/m21785.953科技信息楼61752300元/m214204食堂、附楼73871500元/m211005体艺馆58421910元/m211166文化长廊5542800元/m2

7、155.127看台、连廊811900元/m273五其他费用3501测绘竣工图其他检测费4105925元/m2102.62施工图审查费410592元/m28.23标底编制费30序 号相关费用面积 （怦）单方 造价单位金额 （万兀）取费 依据备注5招投标交易代理费、审 标费406工程建设监理费907工程保险费（基本险）23.270.3%8环境影响评价费410591.5元/m26.159工程执照费50六学校开办费3200七小计17998.27一+二+三+四+五 +六八不可预见费889.915%九建设单位管理费用111.82十建设投资成本合计190003、资金筹措及计划本项目性质为农村教育基础设施建设

8、， 按照项目概算所需建设资金1.9亿元，全部由XX市财政出资。第十一章社会效益分析一、有利于提高人口素质随着经济的发展和社会的繁荣，人民群众对优质教育的要求越来越高，教育的全面性、基础性和先导性的作用越来越大。江苏省XX市XX中学建设项目的运营，可扩大学校的办学规模，有利于本学区 适龄少年顺利入学，还可以接收猛增的外来人口的子女， 为他们提供 一个良好的学习条件，利于贯彻义务教育法，提高人口素质，实 现教育公平，促进社会安定团结。二、提高学校教学水平，推动教育事业的发展江苏省XX市第一中学目前因占地面积与建筑面积较小， 与迅猛 增加的在校生规模矛盾日益明显，学校只好将师生的活动空间改作教 学办

9、公用房，整体布局不合理，使得学校的管理水平、教育质量和办 学效益受到很大的限制，这严重制约了学校的发展，无法满足现代化 教育教学的要求。新建 XX市XX中学（XX市第一中学初中部）工 程的完成将彻底改变这种局面。只有加强学校教育基础能力建设，不 断改善办学条件，改善学习环境，才能让学生受到优质的教育，在“绿 色校园”的氛围中健康成长。新校区将是一个布局合理、新旧建筑协 调、功能齐全、环境优美、高档次品位的一流园林化、现代化的学校。改造扩建工程有利于学校健康可持续地发展，同时也是推动XX市教 育事业进步的因素之一。因此本项目的建设能取得良好的社会效益。第十二章结论与建议一、结论教育可以说是一个地

10、区发展的核心竞争力， 教育的发展可以提升 劳动者综合素质，促进社会生产力提高，形成良好的社会精神生活环 境，增强该地区的后续发展力。长远来说，高中阶段教育的不断投入 和提高对提高劳动者的综合素质和劳动力结构层次有不可估量的意 义。为此，本可行性研究对“江苏省XX市XX中学”项目进行了以下 的各项详细研究和论证，包括项目背景、场址选择、建设方案、环境 影响分析、劳动安全卫生消防、投资估算与资金筹措等，得出具体的 结论与建议：1、“江苏省XX市XX中学建设”项目满足人民群众对优质教育资 源的学位需求，促进XX市教育的全面均衡发展。同时，新校区建设 工作得到了市委、市政府的高度重视和大力支持，因此，

11、该项目的建 设是十分迫切和需要的，也是可行的。2、由于“江苏省XX市XX中学建设”是一项公共基础教育建设， 不以运营盈利为目的，建设所需资金主要来源于政府财政拨款， 建议 市委、市政府给予充分的支持。同时各相关单位领导应加强新校区建 设工作重要性和必要性的认识，通力协作，保证新校区工作顺利完成。二、建议1、主动做好各项前期准备工作，使项目能如期开工。通过招投 标择优选定承包商，做好合同管理及协调工作，在项目实施过程中注 意对质量、工期、建设成本进行全过程的动态控制，设计单位应严格 按国家强制性标准规范的要求设计， 尽量减少设计变更，如果对设计 进行变更，必须按照国家的规定和合同约定的程序进行，并考虑其对 建设成本及工期的影响。建议采用组织措施、经济措施、技术措施和 合同措施，按照经济性原则、全面与全过程原则、责权利相结合原则、 政策性原则，各类人员共同配合，