下载带外观房屋租赁合同协议书

1、第 页下载带外观房屋租赁合同协议书下载带外观房屋租赁合同协议书1 出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_ 1、房屋的运用 看是否真的是商业，并在合同中注明； 2、公共共享区域 商铺的分摊面积一般在30%40%，甚至50%。所以对于商铺买家来说，商铺购买的单价要高于住宅。假如误差允许在肯定范围内，也可能带来数万的价格变动。建议购房者选择按运用面积计算单价的方法，在合同中明确约定分摊面积的大小和产权归属，确定共用部位的规划设计。同时让开发商在购房合同中约定商铺的分摊面积过大或过小； 3、物业管理 购房者和开发商之间的许多纠纷都集中在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时简单忽视的一个环节； 4、

2、交货条件 商业地产的房地产状况对投资者的投资和经营者将来的经营特别重要。签订商铺合同时，应特殊约定物业的平面布置、楼层承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高、配套设施等条件，并在交房时留意验收。 5、房地产经纪人的承诺须要留意 相当一部分人在买商铺的时候会留意房产中介的承诺，比如售后包租，年回报率也就百分之几。须要留意的是，依据建设部发布的商品房销售管理方法第十一条规定，房地产开发企业不得以售后包租或者变相售后包租的方式销售未建成的商品房。房地产市场有风险，所以买家应当细致评估房地产开发商履行承诺的可能性有多大。 6、贷款和其他税费 商铺贷款低，寿命短，贷款利率

3、相对较高，银行对商铺贷款人资格的审查比住宅严格。所以购房者要考虑贷款无法变现时所面临的压力；购买商铺需缴纳房屋总价4%的契税，以及合同印花税、营业税、土地增值税、个人所得税。 经甲乙双方协商，乙方租用甲方位于的门面房，达成如下协议： （1）租赁时间：从_年_月_日（日期）至_年_月_日（日期）。水费由当事人负责，电费单价按供电所收费单据的平均价格计算。乙方一次性支付。 （2）房屋主体不能变更，房屋内的房屋和电器不得损坏或丢失；否则，应按价格赔偿。 （3）乙方必需正确用电用水；随时留意点火；防止盗窃和事故；确保自身和他人的生命财产平安。公共区域不得堆放杂物和垃圾；以确保公共区域的整齐。 （4）现

4、金及其他珍贵物品必需由乙方妥当保管，如有遗失，由乙方自行负责。 （5）乙方不得将社会闲散人员带入屋内，并对自身平安负责。 7、本合同自签订之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 下载带外观房屋租赁合同协议书2 出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_ 性别：_性别：_ 诞生：_年_月_日诞生：_年_月_日 甲乙双方就房屋租赁达成如下协议： 1、甲方将位于_市_街_小区x栋_的房屋出租给乙方居住运用。租赁日期为xx年xx月_日至_年_月_日，共x个月。这是一份门面出租合同协议。 二、此房月租_元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月

5、初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。 3、在乙方租赁期内，因乙方居处而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方担当、租赁结束时，乙方应支付欠款。 4、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并担当装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应复原房屋和设施的原状。 5、租赁期满后，乙方要求接着租赁的，应提前_个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后x天内予以回复。假如你同意接着租赁，续签租赁合同。在统一的前提下，乙方有优先租赁权。 不及物动词租赁期内，无论哪一方提出解除合同，均应提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付人民币违约金。 七、如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。 八、本合同一式x份，双方各执x份，自双方签字