2022年施工合同九篇

1、第 页2022施工合同九篇施工合同九篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、标准的合同是什么样的呢？以下是我为大家收集的施工合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。施工合同 篇1发包人全称：以下简称甲方承包人全称：以下简称乙方依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：职工食堂装饰工程2、工程地点：3、工程内容：食堂改造装饰装修包括撤除工程；地面、墙面、天棚装饰工程；水、电

2、安装工程等改造装修工程。二、资金来源：自筹三、合同工期：开工日期：20年7月15日；竣工时间20年10月15日；总工期90天。四、质量标准：到达国家现行装饰工程、安装工程施工验收标准合格标准五、工程价款：本工程预算总价为：380000、00元大写：叁拾扒万元整六、竣工决算：1、按现场实际竣工验收合格工程数量计算。2、竣工结算单价：以预算综合单价为准，材料涨跌不予调整。施工期间如遇人工费等政策性调整依据相关文件予以调整。结算时预算书中缺项工程执行20?省建设工程量清单计价定额?及相关配套文件，材料单价按预算材料单价计算，预算中没有的材料单价按甲乙双方签证价格计算。七、资金支付：工程开工进场时拔付

3、5万元，工程进度达80%时拔付10万元，竣工结算办理后拔付工程结算总造价的95%，余下的5%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清。八、施工平安乙方进场施工期间必须服从甲方相关人员指挥及管理，不得胡乱施工，在施工过程中发生的一切平安、质量事故概由乙方承当责任。九、违约责任本合同中关于承包人违约的具体责任如下：因承包人原因未能按本协议约定的工期完成承包人需向发包人支付3000元/天30日内，超过30天按6000元/天计算。双方约定的承包人其他违约责任：按国家相关法律规定执行。十、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方公章： 乙方公章：法定代表人签

4、字： 法定代表人签字：年月日 年月日施工合同 篇2以下简称甲方)(以下简称乙方)依照?民法典?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、法规和招标文件的要求，甲乙遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，就 ，同意订立本合同，达成协议如下：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地址：二、本合同施工范围： 工程园区施工图纸范围内的园林景观绿化进行建设。三、合同工期：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日四、 合同价款及付款方式总造价为610万元，增减项根据甲方意见进行调整，合同签订后支付总造价的30%，全部工程完工后支付总造价的50%，竣工验收后再付款10%，保修期满后付清所有尾款，保修期为_

5、年。五、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七、各方权力及义务：1、甲方的权力及义务：(1)、甲方代表负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。(2)、协调总包单位向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用考前须知。(3)、按合同的约定及时支付乙方工程款。(4)、按规定提供施工场地并提供有关隐蔽、障碍物资料。(5)、按合同约定组织工程验收并按合同约定的期限办理竣工结算。2、乙方的权利及义务：(1)、

6、乙方驻工地代表负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。(2)、乙方按甲方要求进场施工并提前组织好采购、运输、保护等工作。(3)、按施工平安标准规定，采取施工保卫平安等技术措施，确保现场施工人员及第三者平安。(4)、接受甲方监督和管理并服从总包单位对工程总进度方案的安排与施工协调。(5)、严格按审批后的图纸和国家现行的?施工及技术验收标准?进行施工，确保工程质量和合同工期。(6)、参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。(7)、及时向总包单位支付施工、生活用水、电费用。(8)、在合同规定的保修期内，对属于乙

7、方责任的工作质量问题，负责无偿修理。八、质量与验收1、本工程按国家现行?根底设施工程施工及验收标准?进行检查验收，园建工程按?建设工程施工质量验收统一标准?(gb50300-)及其他相应国家规定标准验收。中标质量标准即合同质量标准，竣工验收如未能到达中标质量标准的，乙方应向甲方支付工程总造价5%的违约金，因此给甲方造成的其他损失乙方应据实赔偿。2、乙方必须严格按施工图、国家施工标准和附属设施有关专业验收标准精心施工，确保质量。各分项工程，隐蔽工程，尤其是中间验收必须严格按标准要求规定进行逐项检查验收，并提前48小时通知业主、监理、设计等部门派员参加，质量不合格的承包单位无条件返工，直到合格为止

8、。九、合同生效合同订立时间：_年_月_日本合同双方约定 签字盖章 后生效十、合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇3承包人全称：分包人全称：依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，鉴于以下简称为“发包人与承包人已经签订施工总承包合同以下称为“总包合同，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写

9、：人民币元，小写：元。三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书如有时；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完本钱协议书第一条

10、约定的工程以下简称为“分包工程，并在质量保修期内承当保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款以下简称“分包合同价，以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承当履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。承包人：公章分包人：公章住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： ： ： ：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：施工合同 篇4根据我村的道路较差的实际情况，经代表会

11、讨论通过，将我村部至小四家界建成标准砂石路，由村委会采用公开招标的方法发包修建。胜利村为甲方，李岩为乙方。经双方协商特制定如下承包合同。一、发包修建村部至小四家界砂石路长7公里。二、质量标准必须到达7米宽，25公分厚，边沟宽1米，深80公分。三、承包费用，工程投资9。82万元，碎石砂料由乙方负责。四、承包修路时间，从xx年10月2日开工至xx年10月30日前必须完工，等候乡村两级共同验收。五、修路期间，必须按要求施工修建，注意平安，如发生一切事故有乙方自己承当解决。六、违约责任，合同双方必须信守合同条款，按时按期竣工，甲方有权拒付局部承包费，作为维修费用。七、本合同一式三份，甲乙双方及乡政府各

12、一份，从签订之日起生效。甲方签章乙方签章年月日：施工合同 篇5甲方：乙方：甲方委托乙方承当工程施工图深化设计，经双方协商一致，签订以下合同。第一条 本合同依据以下文件签订：?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程勘察设计市场管理规定?。第二条 本合同设计工程的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。第三条 甲方人应向乙方提交的有关资料及文件：第四条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件：第五条 本合同设计收费估算为_元人民币。设计费支付进度详见下表。说明：1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2.在提交最后一局部施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。3.实际设计

13、费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。4.本合同履行后，定金抵作设计费。第六条 双方责任6.1甲方人责任：6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。 甲方提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限5天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时问。6.1.2甲方变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协

14、商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。在未签合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。6.1.4甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.1.5甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程，如发生以上情况，甲方应

15、负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。6.2乙方责任：6.2.1乙方应按国家技术标准、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。6.2.3乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内工程开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在_年内工程尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方适当收取咨询效劳费，收费

16、额由双方商定。6.2.4乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。第七条 违约责任：7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承当支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过3天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对

17、设计文件不审批或本合同工程停缓建，甲方均按7.1条规定支付设计费。7.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失局部的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的%。7.4由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的千分之二。7.5合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。第八条 其他8.1甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询效

18、劳合同。8.2乙方为本合同工程所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购置。本合同第四条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过?工程设计收费标准?规定的份数，乙方另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供给商。甲方需要乙方的乙方员配合加工定货时，所需要费用由甲方承当。8.4甲方委托设计配合引进工程的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承当有关设计任务的乙方参加。出国费用，除制装费外，其它费用由甲方支付。8.5甲方委托乙方承当本合同内容之外的工作效劳，另行支付费用。

19、8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_经济合同_仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。8.8本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。8.9本合同经双方签章并在甲方向乙方支付订金后生效。8.10本合同生效后，按规定到工程所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到工程所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议

20、及双方认可的来往电报、 、会议纪要等，均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方名称：(盖章) 乙方名称：(盖章)法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)住 所： 住 所：XX编码：XX编码：电 话：电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：银行帐号：银行帐号：建设行政主管部门备案：(盖章) 备案号：备案日期：_年_月_日鉴证意见：(盖章) 经办人：鉴证日期：_年_月_日施工合同 篇6发包方甲方：承包方乙方：承包方:按照?中华人民共和国合同法?, 及其有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，结合本工程具体情况，双方协商一

21、致达成以下协议：一、工程名称：二、工程地点：合同履行地：三、承包范围：四、合同价款：五、结算方式：以实际回填方量进行结算六、付款方式： 工程开工后，乙方按月上报进度，以监理和甲方确认的工程量以及合同包干单价计算进度款，按85%付款比例通过转账方式于7日内支付，乙方出具工程发票。七、甲、乙双方责任：1、甲方责任：1向乙方提供相关图纸和工程地质资料，并保证数据真实准确。2将水准点与坐标点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。3组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。4协调处理施工现场周围地下管线的保护。2、乙方责任：1做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。2有义务做好施工现

22、场的文明施工，夜间施工必须确保场内3认真按照标准、标准和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令进行施工。随时接受甲方代表的检查检验。八、平安责任：1、施工企业必须严格执行平安生产施工有关规定及条款。2、乙方未按合同约定和平安生产规定进行施工，甲方对乙方现场提出的书面及口头要求均有效，因乙方未按照甲方提出的书面及口头要求整改，由此造成的平安责任概由乙方负责。九、其他约定：1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行友好协商。2、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，双方签章后生效，款付清后失效。甲 方盖章：乙方盖章：法定代表人签字盖章：法定代表人签字盖章： 委托代理人签字盖章：委托代理人签字盖章： 电 话：电

23、 话：日 期：日 期：施工合同 篇7总包方(甲方)：代表人： 职务： ：分包方(乙方)：地址：代表人： 职务： ：依照?中华人民共和国合同法?、建设部?建筑安装工程总分包实施方法?的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程工程一、工程名称：_福佳斯国际花园2#、3#、11#楼_ 二、工程地点：安阳市东关街以南，朝阳路以东三、分包工程范围及工程量：福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外墙粉刷。四、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。 工期 天。第二条 工程结算按分包工程工程，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算扣回，在工程施工进行中按前月完

24、成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)进行付款，工程竣工后按甲乙双方共同验收合格，予以结算，并付清95%的工程款。第三条 工程质量甲方根据国家质量验收标准和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按施工图纸和技术交底要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，甲乙方承当：如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 平安生产一、 甲方对乙方承当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方提供的平安生产设施，乙方经严查合格方可使用，施工中如因违反上述规

25、定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、 劳动保护用品及施工中属于个人使用的带电操作工具由乙方自行解决，如乙方有困难，可提出需用方案，甲方协助解决。三、 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条 生活管理一、 乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件(房租及水电费)，生活用具乙方自备。二、 生活需用之粮食、由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便。第六条 分包工程人工费单价一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米_元。二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元(超出3天)。第七条 材料供给管理乙方应

26、严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料让费及不合格的超出限额局部，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场清洁。第八条 施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供给的机具，乙方应认真保管保护，如有丧失或认为损坏，乙方负责赔偿。四、施工需要的运输设备，一台机械应配置一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按由关规定处理)。第九条 现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关方案、进度、材料供给等工作双方应密切配合，保证施工顺利

27、进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和平安生产、保护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承当法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出人场和住宿。第十条 违约责任一、 乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、 合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工方案造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙

28、方因此造成的经济损失。三、 乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，除甲方材料及其它原因影响工程外，否那么每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。四、 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期货款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条 附那么一、 本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，解决不了的，可按以下第(1)项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。(2)向人民法院起诉。二、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。双方商定的其他条款：1、内墙洞口超出1.5的应扣除。2、外墙按实际粉刷面积计算。第十二条 合同有效期一、 本合同自双方签

29、字盖章之日起生效，至工程全部验收合格完毕后失效。总包单位：代表人：_分包单位： _代表人：_年_月_日_年_月_日施工合同 篇8关键词:建设工程；施工合同管理；问题分析；本钱控制从当前建筑市场经济活动的交易上看，根本的法制观念与诚信意识很多建筑单位依然淡薄，在市场当中经常发生一些不正当的竞争行为，承发包双方缺少自律行为，并且市场机制的作用不能充分发挥，使建筑市场的经济秩序日趋混乱。此外，由于建筑企业在适应国际市场规那么上较差，对于履行FIDIC条款的意愿缺乏，在参与国际竞争上错失了非常多的时机。为此，建筑企业不仅要对内部的施工合同管理进行优化与控制，更要积极转变国际竞争观念，不断提升对国际市场

30、标准的认识度，只有这样才能确保企业得到稳定持续开展。1当前建筑工程施工合同管理存在的问题11建设施工合同履约程度差，违约情况较多当前，随着建设工程的增多，合同条款涉及的内容日渐增多，在履行合同条约上也呈现出越来越多的问题。据相关部门调查统计，在我国合同履约率只有40%，严重影响到了合同的信誉度、严肃性以及权威性，更对市场经济秩序造成了威胁。更对标准的市场秩序造成了影响，拖欠工程款、拖欠民工工资等情况越来越多，引发了一系列社会问题。据统计，在20 xx年，全国约有23785家建筑企业拖欠的工程款数额到达了2445亿元，全国共拖欠的工程款达3764亿元。此外，鉴于建筑市场在运行上也存在问题，很多承

31、包商施工责任意识较差，拖延工期、相互扯皮的情况非常多，严重威胁到了建筑市场的稳定开展。12“阴阳合同屡见不鲜“阴阳合同就是指工程的发包人通过公开招标的形式，下达给承包人中标通知以及相关标准，与承包人签署施工合同的过程。除了在建筑市场规定范围内签订合同以外，又与其他承包人签订补充协议，但是这份协议并不能通过审查备案，但实际双方均认可，这就被称为“阴阳合同。当前，市场中“阴阳合同签订方式非常多，但不管是以哪种形式，都有一个共同特征:将价格压到最低;肢解分包;利益均摊等。这种行为是发包人获取最大利益的主要途径，更是相关部门明令禁止的，为此，“阴阳合同的存在势必会为建筑市场环境带来污染。13局部施工合

32、同文件对履约双方约定的权利、义务上不够公平在我国的?合同法?当中，对签订合同的当事人有明确规定，当事人在经济上、法律上地位平等，并在双方的权利与义务上保持平等。但是，就当前的建设施工合同管理看，施工合同条款的制定大都倾斜于承包人，对承包人的权利与义务规定过多，而对发包人的约束与限制那么较少，在相关处分方法上也缺少规定。这种情况一定工程双方出现了利益纠纷，或者是针对合同引发的纠纷，将缺少索赔的依据，成为阻碍施工顺利进行的重要原因。14施工合同意识冷淡，合同签订不标准首先，不能按照法律标准签订合同，法律标准意识薄弱，缺少对?建设工程施工合同示范文本?的认识，履行存在缺乏。其次，不能严格按照合同办事

33、，遇到问题过于依赖找领导解决，不能提出合理的索赔意见;最后，专门的管理部门间缺少合作，合同管理人才储藏少。2加强施工合同管理的对策建议21做好建筑工程合同谈判与签订工作首先，在签订合同条款过程中，要了解合同文本由条款、合同附件、协议书、通用条款等四个局部组成。签订前要先对“通用条款阅读准确，明确不同用于的含义，再引导双方签订“专用条款，值得注意的是，一旦“专用条款中某一项没有做特殊约定的情况下，就可以将“通用条款的对应条款当成双方认可的合同约定。其次，要对工期、质量造价等合同内容提高重视度。按照我国?建设工程质量管理条例?中的规定，工程监督部门在工程验收、质量评定上已不再是主体，这些工作将由单

34、位组织设计、施工、监理等共同完成。为此，在合同中要能够表达出来参与工程验收的组织单位、人员、质量标准、验收程序等，并要严格签署文件协议与问题的解决方法。建设工程中，合同管理中最常见的问题就是工程造价纠纷。鉴于工程开展中会不可防止的出现设计变更、现场签证以及材料差价等变更问题，为此，“一次性承包，不做更改的情况很难实现。合同必须要对价款调整的范围、程序、及孙方法等做出规定，这样才能更好的应对变更。最后，对工程进度拨款与竣工结算程序做出规定。通常情况下，工程进度款都是按月结算的，而款项那么是按照工程进度下拨的，但是在款项申请与下拨上款项的审核不一致，在合同规定上容易引发争议进而影响到施工合同管理。

35、通常情况下，合同对竣工结算不会做出过多规定。为此，要在合同中积极履行付款与结算程序。22在工程施工合同的履行中标准管理建筑工程签订完成以后，合同双方就在经济上与法律上产生效益。合同还规定了双方在利益、义务、权利与义务等，双方必须对这些内容严格遵守，坚决不能违反合同条约。从一定程度上看，合同双方利益是存在差异的，会造成合同双方在利益上引发冲突，造成管理行为上的不统一、不协调，甚至引发矛盾与冲突。而实际上，违反工程施工合同的情况非常多，很多人都是成心违反这些合同的，并且当事人的法制意识淡薄。为此，合同履行成为了工程质量控制、造价控制、进度控制的关键，必须采取积极的管理，定期组织人员进行学习与培训，

36、明确工程合同中的权利义务，并要积极对违约的后果进行分析，有效的利用合同保护自身权益，也不会限制对方履行各项业务，条款中的内容得以充分履行。23承包人应该积极开展合同风险管理，推行合同担保制度看，加强合同索赔管理工作随着建筑市场竞争的日趋剧烈，及时对市场当中可能发生的情况进行预测与分析是使风险降到最低的关键，也是顺利将风险转移的重要手段。在合同中引入工程担保制度还能够最大限度的降低当事人的合同索赔风险。因为施工合同作为索赔的依据，同时也是合同得以延续的重要手段，是对双方合同履行进约束与限制的重要方式。合同管理索赔对承包人提出的要求是:在签署固定的合同过程中，要对各方面因素进行充分考虑，积极为合同

37、履行创造时机;明确施工规定的权利与义务，并对合同风险作出预测，对合同变更的可能性进行预测，使用有效的合同管理方法与索赔策略;在合同履行当中，要能够定期对现场的施工情况进行勘察，了解整个施工现场的实际情况，并要结合法律法规对自身的合法权益进行保护。3结束语随着社会生产的不断进步，建筑行业开展也将面临着非常多的时机，同时，随着建筑工程的增多，建筑工程在合同管理上也面临着阻碍，为了使建设工程施工合同管理符合建筑市场标准，推动建筑行业稳定持续开展就要在合同履行上、合同签订上以及合同法律观念上不断增强，并要做好人员的专业培训，确保合同管理能够程序化、标准化、制度化。施工合同 篇9发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_合同编号：_使用说明1.本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2.工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3.甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当