物业接管验收手册内容

1、公司（以下简称公司）1.2.行3.4.5.1.公司（以下简称公司）1.2.行3.4.5.1.2.返。相(7)2.返。相(7)1.2.3.4.1.2.。3.。4.5.。6.工程设计变更通知及技术核定单（）7.隐蔽工程验8.。9.10.钢材、水泥等主要材料的质量1.2.3.4.1.2.。3.。4.5.。6.工程设计变更通知及技术核定单（）7.隐蔽工程验8.。9.10.钢材、水泥等主要材料的质量11.。12.。13.。14.。2.证、工程建筑报建表）3.工程招、投、定标书）机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件）5.（合同书）、红线图）6.文件）7.证、施工执照（复印件）（久）8.（）

2、13.。14.。2.证、工程建筑报建表）3.工程招、投、定标书）机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件）5.（合同书）、红线图）6.文件）7.证、施工执照（复印件）（久）8.（）等设计基础材料）10.（）11.工程决算书、三算表）l2.消防设施验收合格证）1.（）2.图纸会审和设计修改变更及联系单）3.（）4.（长期）1.及中间交工验收证明书）2.图纸会审及设计修改变更通知）3.事故处理及探）4.（）5.单）6.（）7.（）8.）9.（短期）1.（）2.图纸会审和设计修改变更及联系单）3.（）4.（长期）1.及中间交工验收证明书）2.图纸会审及设计修改变更通知）3.事故处理及探）

3、4.（）5.单）6.（）7.（）8.）9.（短期）1.及中间交工验收证明书）2.图纸会审及设计变更通知）3.事故处理及探）4.（）5.）6.（）7.材料构件出厂证明及材料代替单（长期）8.（长期）1.总平面布置图（包括综合系统图）2.建筑施（竣）工图）3.结构施（竣）工图）4.给排水、消防施（竣）工图）5.电气施（竣）工图）3.事故处理及探）4.（）5.）6.（）7.材料构件出厂证明及材料代替单（长期）8.（长期）1.总平面布置图（包括综合系统图）2.建筑施（竣）工图）3.结构施（竣）工图）4.给排水、消防施（竣）工图）5.电气施（竣）工图）6.空调施（竣）工图）7.智能化系统施（竣）工图）8

4、.通讯施（竣）工图）9.液化（煤）气施（竣）工图）空调（竣）工图）1.（）2.内外景）3.4.、像）5.、。6.一、所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准（完备的规范、标准）二、前期施工合同（协议）。七、前期施工阶段竣工验收报表（部门和监理公司出具的）；。1.（）2.内外景）3.4.、像）5.、。6.一、所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准（完备的规范、标准）二、前期施工合同（协议）。七、前期施工阶段竣工验收报表（部门和监理公司出具的）；。系燃空调机系燃空调机系统统系统统评 楼插座消防广播统统消防水池（箱评 楼插座消防广播统统消防水池（箱评 1.统楼系楼用统光系电系控制系线评 1.统

5、楼系楼用统光系电系控制系线2.3.4.5.6.7.8.2.3.4.5.6.7.8.123456789司123456789司分部（分部（5.检分部（）工123456789建（公章年 月 施（公章年 分部（）工123456789建（公章年 月 施（公章年 项次项 要 验项次项 要 验建（公章施（公章1应以系统顶点的工作压力加 0.1Mpa 顶点的试验压力不小于 0.3Mpa使用 及复合管的系统应在试验压力下 1mm压降不大于 0.02Mpa，降至工作压力后检查，不使用 管的系统应在试验压力下 1h 1应以系统顶点的工作压力加 0.1Mpa 顶点的试验压力不小于 0.3Mpa使用 及复合管的系统应在

6、试验压力下 1mm压降不大于 0.02Mpa，降至工作压力后检查，不使用 管的系统应在试验压力下 1h 内压力降0.05Mpa1.15倍，稳压 2h 压力降不大于 0.03Mpa 同时各连接处不2 0.2Mpa顶点的试验压力不小于 0.4Mpa34分布（分布（明UPVC1.(1)(2)平均气温低于13地区，管径110mm 时，宜从室内顶棚下 0.3m UPVC1.(1)(2)平均气温低于13地区，管径110mm 时，宜从室内顶棚下 0.3m 300mm2000mm见建（公章代表日施（公章代表日300mm3.(2)1m 0.5m 4.(2)立管穿越屋面混凝土层时必须预埋套管，套管高出屋面不得小于

7、 300mm3.(2)1m 0.5m 4.(2)立管穿越屋面混凝土层时必须预埋套管，套管高出屋面不得小于 50mm立管管径110mm 横管直径110mm 0.3m5.工程“图”室(3)全埋的结构，除工程“图”室(3)全埋的结构，除(4)必须在“背水内表面的结构工程展开图”防水工程验收时，经检查、核对标示好的“背水内表面的结构工程展开图”2.3.4.工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”（、地面）21 小于 可3.4.工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”（、地面）21 小于 可宽度大于 1.验方法为检查系统或分区（段）。2.2 1 。(2)1.验方法为检查系统或分区（段）。2.2 1

8、。(2)全扣数的10%；连接牢固；管螺纹根部有外露螺纹；镀锌碳无焊接口10 (3)（9）3.4.（9）3.4.2 1 5%5 (2)立管垂直度：一根立管为 1 5%10 点数为5%，但不少于5 处，不能按隔墙、楼层分段的，每1 5 1.点数为5%，但不少于5 处，不能按隔墙、楼层分段的，每1 5 1.。2.。(5)二、IKV1.2.(5)二、IKV1.2.（）。1.(7)2.1.(7)2.3.。1.1.。2.构。4.（1）。4.（1）。5.。5.。调整试。1.24h 调整试。1.24h 2.（2）。2.（2）。3.（1）。1001：1000。4.。4.。(1)。1.(1)4m20m1处（3延长

9、米）3 10%，过道按 10 1 3 2.4.5.10%，过道按 10 1 3 2.4.5.6.(10)仿石、彩色抹灰(11)1.(10)仿石、彩色抹灰(11)1.10%10 1 3 2.4.1.2.3.4.草坪和花卉的整地，应在播种或花苗（含球根）5.1.土壤及水质化2.工程中间验3.4.5.。1.2.3.4.草坪和花卉的整地，应在播种或花苗（含球根）5.1.土壤及水质化2.工程中间验3.4.5.。6.。7.。1.2.80%3.15 4.95%2.85%95%4.95%5.6.7.4.95%2.85%95%4.95%5.6.7.标准绿地面积（平方米年月日树花草坪覆盖率全部工定及结年月日树花草坪覆盖率全部工定及结车车123456781、上述修缮问题 项须于2008 年 123456781、上述修缮问题 项须于2008 年 月 日前修缮完成并通知专复查2、上述修缮问题 项须于2008 年 月 日前修缮完成并通知专复查