销售合同模板锦集八篇

1、第 销售合同模板锦集八篇销售合同 篇1 本合同于20某某年7月4日，由魏军以下简称甲方和吴松以下简称乙方，在松滋市医药公司经过友好协商签订，双方共同遵守执行。 第一条乙方所提供的药品及费用清单 总金额大写壹拾柒万捌仟玖佰贰拾元整 第二条包装：由乙方按国家标准进行包装。任何因包装不善所致之损失均由乙方负责。 第三条交货地点和方式 1。交货地点： 2。交货方式：乙方将货物运至甲方指定的目的地。 第四条付款方式 1。本合同生效后，甲方在10个工作日内向乙方支付本合同总价的10%作为预付款； 2。甲方对乙方所提供的产品验收合格后，乙方出具合同总价的全额销售发票，甲方在7个工作日内支付本合同全部余款。

2、第五条质量保证 1。乙方承诺所提供甲方的产品必须符合国家标准。 2。在产品质量保证期内，如出现产品质量问题，甲方有权退货或要求乙方更换。 第六条违约责任 在合同履行期间，乙方延期交货、甲方延期付款，除双方协商同意免责外，均按未交付/未支付本合同价款日的50%承当违约责任 第七条争端的解决 合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如果友好协商不能解决，各方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第八条合同生效及其它 1。本合同双方签字生效。 2。本合同正本一式二份，双方各持壹份，具有同等法律效力。 3。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 甲方公

3、章：_ 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 销售合同 篇2 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 签约地点：上海市 甲方根据上海农产品中心批发市场成交确认单，确认_年_月_日乙方在上海农产品中心批发市场粮食竞价过程中，乙方以_元吨中标，现双方就有关粮食销售事宜达成如下协议： 一、中标品种、质量、数量、价格、金额 粮食品种 中标粮食质量检验报告编号 数量吨 单价元/斤 金额元 合同总金额人民币大写：￥： 二、中标粮食质量 粮食质量检验按照国家标准gb13511999进行，以公示的质量检验报告为参考标准。所提供小样不完全代表大样。 三、付款期限与方式 1本

4、中标粮食实行款到发货根据实到货款支付相等价的货物。当合同签定之日起在25天内乙方将全部货款一次或分批汇至甲方帐户。乙方以贷记凭证、支票、汇票、本票形式付款。 2乙方在25天内不付货款或留有局部没有付全货款的那么按上海农产品中心批发市场地方储藏粮电子竞价交易管理规那么试行第二十条、四十一条执行。 3乙方支付的货款不得退回，货物由乙方自行处理。 四、交货地点 1本次中标粮食存放地为上海粮油仓储下属_仓库内_仓房_桩。 2本次中标粮食存放地为上海粮油仓储下属_仓库所辖_代储库点_仓房。 上述粮食提货地址_。 五、交货方式及费用划分 交货方式为乙方自行提货制。 费用划分：交货地点车船板前的费用由交货仓

5、库承当，车船板后的费用由乙方承当崇明、佘山库交货到仓库车板，车板后发生的一切费用由乙方承当。 六、交提货期限 本合同签订之日起，乙方须在50天内将货物提清。提货时乙方要均匀安排提货数量。 1凡逾期未提货的，如发生仓储的货物毁损、灭失的风险由乙方承当。 2凡逾期提货的由仓库分段向乙方收取仓储保管费。逾期1天至10天的由仓库向乙方收取仓储保管费为：0.30元吨、天、逾期11天至20天为0.60元吨、天、逾期21天后为0.90元吨、天。如果甲方在规定的期限内不能及时发货，承当同样的费用。 七、数量交接 1数量以交货地点过磅为准乙方派人监磅，乙方须在过磅单上签字确认。 2甲方的交货数量可与合同约定数量

6、存在3%左右的差额，结算以实际提货数为准。 八、质量交接 乙方提货装车船时可现场抽扦，如当面不提出质量异议的视作对质量验收合格的认可。假设有异议，甲乙双方进行会验。 九、包装 本次粮食价格_含包装价，如出仓时需加袋，由乙方自行提供包装物。 十、结算 甲方根据发粮点的计量凭证过磅单与乙方办理差额结算，按规定开具增值税发票。 十一、违约责任 上述条款，双方共同遵守。如有违反，按合同法的有关规定承当违约责任及赔偿损失。 十二、争议解决方式 合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，由上海市仲裁委员会仲裁。 十三、其他约定 1合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 2本合同一式四份，双方各执二份。合同

7、签章后生效。 甲方：_盖章 乙方：_盖章 代表签字：_ 代表签字：_ 合同签订日：_年_月_日 合同签订日：_年_月_日 销售合同 篇3 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、老实信用的根底上，经协商一致，达成如下协议： 第一条 购销时间与数量 1、购销时间为 年月日至 年月日。 2、甲方负责收购乙方生产的合格生鲜牛奶，收购量 吨/天。根据季节和生产情况变化，每天允许%的浮动。如因扩大生产规模等而增产的合格生鲜牛奶，乙方应提前天通知甲方，双方通过友好协商予以收购。 第二条 计价标准 以优质优价为原那么，生鲜牛奶价格由根底价和附加价两局部组成。 1、根底价格

8、：以现行国家标准规定的理化指标、感观指标和细菌指标(级)为根底，且不含抗生素，生鲜牛奶 元/公斤(以省原料奶价格协调工作领导小组公布价为准)。 2、附加价格 (1)以现行国家标准为根底，脂肪含量每增加0.1个百分点，在根底价格上增 元/公斤，最高不超过 元/公斤。 (2)以现行国家标准为根底，蛋白质含量每增加0.1个百分点，在根底价格上增 元/公斤，最高不超过 元/公斤。 (3)细菌指标20万/ml，在根底价格上增元/公斤。 (4)淡旺季根底价风格整：。 第三条 质量要求 1、生鲜牛奶的质量必须符合国家生鲜牛奶收购标准，包括：生鲜牛乳收购标准GB 6914-86、鲜乳卫生标准-20某某、无公害

9、食品 生鲜牛乳 NY5045-20某某。 2、禁止交售以下生鲜牛奶： (1)未取得健康证明和未经检疫奶牛生产的奶; (2)产犊7日内的初乳(生产牛初乳产品除外); (3)有抗生素类药物残留的奶; (4)患乳房炎、结核病、布鲁氏杆菌病及其它传染病的奶牛产的奶; (5)掺杂使假、变质、有异味和被污染的奶; (6)其它不符合国家卫生平安质量标准的奶。 第四条 交付方式 生鲜牛奶的交付按以下第 项执行： 1、乙方到甲方指定地点送交生鲜牛奶，时间为每天 时至时，乙方应按时送交。 2、甲方到乙方指定地点收购生鲜牛奶，时间为每天 时至时，甲方应按时收购。 第五条 检测验收 1、双方约定由甲方进行检测时，甲方

10、应从抽样时起48小时内出具检测报告，费用由甲方承当。乙方对检测结果有异议的，由负责检测，由此产生的费用及造成的损失，由过错方承当。 2、双方约定由取得相应资质的进行检测。双方抽样封存后 小时内由 方负责送检，检测费用甲方承当%，乙方承当%。 第六条 结算方式 货款支付按以下第项执行： 1、在生鲜奶检测合格后的个工作日内，甲方应将货款拨付到乙方指定账内; 2、其他付款方式。 第七条 合同的变更和解除 1、本合同经甲、乙双方协商一致，可以依法变更或解除。 2、当发生不可抗力情况时，当事方应在事件发生后天内以书面形式通知对方，经协商一致方可调整购销方案。 第八条 违约责任 1、乙方不按时交奶或交送的

11、生鲜牛奶不符合第三条规定，由此而给甲方造成损失，由乙方按生鲜牛奶价值的%负责赔偿。 2、甲方不按时收奶或随意提高标准和压低价格，由此给乙方造成的损失，由甲方按生鲜牛奶价值的%负责赔偿。 3、因违反本合同规定而拖欠奶款，甲方应当从合同约定支付之日起，每日按拖欠奶款的%支付乙方赔偿金。 4、单方解除合同视为违约，由此而造成的损失由违约方承当。 第九条 争议解决 本合同在履行过程中如有争议，双方应本着友好合作的原那么协商解决，协商不成，可依法向人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 甲方有权派员到乙方的奶牛养殖场对挤奶、运输等关键环节进行实地调查，但需提前一天通知乙方。 第十一条 合同效力 本合同一式

12、三份，经双方签字并盖章后生效。甲乙双方各执一份，交省原料奶协调价格办公室一份，并具有同等法律效果。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代理人(签字)：代理人(签字)： 年月日 销售合同 篇4 卖 方：(以下简称甲方) 买 方：(以下简称乙方) 买、卖双方本着互惠互利、友好合作的原那么，根据合同法达成如下协议，以资共同遵守： 一、产品名称、材质、数量、单价、金额 二、产品质量要求技术标准：由买、卖双方商定技术要求执行。 三、付款方式及期限：以上所有货货到付款。 四、运输方式：汽车运输费用由买方承当，不含在合同价内。 五、交货地点：济南 六、验收标准方式及提出异议期限：产品送到买方指定地点后，由买方

13、验收收货，瑕疵品应在七日内更换，过期不予更换。 七、1、卖方应保证买方质量及月供货量。 2、买方应保证卖方的货款及时支付。 八、违约责任：按中华人民共和国合同法承当违约责任。 九、合同纠纷解决方式：出现纠纷先由双方协商，协商不成那么向供方所在地所属人民法院起诉解决。 十、本合同一经双方签名盖公章后即生效，本合同一式两份，双方各执壹份。 十一、合同期限： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 销售合同 篇5 供方： (以下简称甲方) 需方： (以下简称乙方)签订日期： 1. 合同金额：含17%的增值税及安装费。 2. 质量

14、要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国标执行，质保期从货到之日起算。质保期 3. 交货地点： 4. 货物所有权转移的时间、条件：货款全部付清，货物所有权转移给需方。 5. 包装标准：包装应确保货物在装卸和运输过程中不受损害;需方对包装物有特殊要求的须书面注明并另行收费。 6. 结算方式：电 汇 银行汇票 银行承兑汇票 支 票 现 金 7. 货款结付期限：合同生效之日起3日内需方预付50%预付款，安装、调试等工作内容全部结束后支付至100%。 8. 货到验收标准、方法及提出异议期限：按照合同及产品使用说明书标准执行;货物外表无瑕疵验收，货到三日内书面提出异议有效，逾期视为验收合格;需方

15、提出书面异议的，供、需双方应另行书面约定交货日期，需方不得以晚交货为由向供方追究违约责任。 9. 安装、调试：产品的安装、调试由供方负责，并给予技术指导; 10. 违约责任：按中华人民共和国合同法相关条款执行。 11. 解决合同纠纷的方式：双方协商解决，协商不成由有管辖权人民法院解决。 12. 开示发票的类型及时间： 13. 其它约定事项: 延，需方不得以晚交货为由向供方追究违约责任。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 销售合同 篇6 尊敬的某某、在座的各位领导： 你们好！ 充满活力的猴年已匆匆而过，同样充满机遇和挑

16、战的鸡年已悄悄来临，今天我们怀着冲动的心情，迎来了20某某年经济责任目标合同签订会的隆重召开。20某某年公司下达给我们润浦型钢销售部的总体目标是：销售确保4.2亿元，争取4.5亿元。其中：T型导轨毛坯销售80000万吨、叉车型钢10000吨、10斜腿槽钢8000吨、集装箱槽钢及其它型钢20230吨。作为销售部的签订代表，我深感任务艰巨，压力之大。 为全面贯彻落实集团公司三届三次董事会提出的科技创新年、精益管理年、效益满意年的要求，同时紧紧围绕公司提出的实施四大目标、完善四大机制、制订四项措施的整体开展规划，为圆满完成公司下达给我们销售部的任务，我们准备在新的一年里，做好以下几个方面的工作： 1

17、、总结经验，找出差距，提高认识，锐意进取。 尽管我们刚涉足该行业，但20年我们还是取得了一定的成绩，实现销售数量36241.97吨，销售收入达11216.96万元。另外我们还摸清了公司各种产品的市场需求量及大局部客户的货源、价格等根本情况，为制定我公司20某某年的产品构成、产品价格、营销策略等提供了很好的依据。 对于20某某年，我们可以说是取得了一点微薄成绩，但我们在肯定成绩的同时也深知自身的工作中还存在着的许多问题和缺乏。对此，必须进一步理清工作思路，认真对照公司下发的关于加强领导班子干部组织纪律、工作表现及思想素质文件精神，深刻查找自身工作作风，能力素质方面存在的问题和缺乏，自查自纠、自我

18、反省，自加压力、首先在思想上树立努力拼博的准备。 2、具体落实销售方案。 对照公司下达的20某某年的销售方案目标，再根据销售部内部人员构成进行指标分解，直接落实到科室和个人，制订相应有效措施加强控制，并落实到月度方案性客户。在方案分解的同时，制订相关落实措施，即实施严格的考核制度。 加强对业务人员的要求和管理，一切以实绩和数据来衡量他们的工作能力。对2个月内工作没有起色，又拖销售部后腿的业务人员，拟准备采取强硬手段，作辞退处理。并及时物色人才，补充新鲜血液，充实销售队伍。另外，业务员每次出差回厂，必须以书面形式作汇报。规定每月2日召开一次销售例会进行分析产品销售情况、交流产品销售经验、分析市场

19、动态、预测价格走势、通报销售业绩、分析存在问题，提出改良意见等。 3、努力拓展销售区域，进一步扩大市场占有率。 销售是企业第一车间，销售业绩的好坏从某种程度来说直接决定了企业的生死存亡。20年，润发机械公司的产品需求，在一定程度上保证我们的销售量，但我们销售部所有人员在思想绝不能有丝毫的信赖性，在20年我们准备在稳固以前老客户的根底上，积极开展新客户，开拓新市场。 另外我们还将对所有客户按照信誉、进货量等多种因素综合评分，进行严格的A、B、C等级分类，对20年度进货总量大、方案稳定、汇款信誉好的大客户，进一步深化双方的友好合作关系，对已开发的产品及数量上未供足的客户，作为重点开展对象，组织好攻

20、关力量，用足时间打攻坚战，以确保方案的稳定性。 4、一手抓销售方案，一手抓货款回收，并处理好两者之间的关系。 销售产品和回笼资金是销售部的二大职责，缺一不可，公司已对销售部货款回笼方面制订了严厉的责任制度。我们销售部全体人员一定在思想上引起高度重视并采取相应的措施，将应收款压到最低限度，必要时将采取薄利多销，全部现钞的营销方法。 5、开拓思路，积极开展代理商。 在确保导轨毛坯销售总量的情况下，积极开发附加值高的产品销售渠道、为提高企业的经济效益作奉献 6、加强工作责任心和组织纪律观念。 一定做到身在其位，必负其责，不回避问题和矛盾、敢于负责、敢于碰硬，一切紧紧围绕公司开展的整体利益从实际出发，

21、做好自己的本职工作。对自己份内的工作抓落实，求效果，充分发挥“四千、“四万的吃苦耐劳精神，坚决以“成功的人找方法，失败的人不找理由的工作要求来衡量自己的工作质量。 在新的一年里，我们销售部将以崭新的面貌展示在大家面前、并争取以更好的佳绩回报公司领导以及全体员工对我们的信任和期望，确保按时完成公司下达的各项指标及任务。为润浦型钢公司的兴旺兴旺，奉献自己的全部力量和智慧。 最后，向大家拜个早年，祝大家新年快乐，鸡年大发！ 谢谢大家！ 销售合同 篇7 合同编号：_ 买方：_ 地址：_ 卖方：_ 地址：_ 买方和卖方经协商，一致达成如下条款： 1商品名称：_ 2规格 1净重克/只： _g 2型号： _

22、 3尺寸长宽高/毫米： _某_某_mm 3包装 1每箱_包。包装箱为纸箱 2包装尺寸毫米： _某_某_mm 3净重公斤/箱： _kg 4毛重公斤/箱： _kg 4质量：通过欧洲ce认证及德国tuv认证 5数量：_ 6价格：人民币_元/包，卖方负责包送到买方公司。 7总值：人民币_元 8付款方式：买方于每月最后一个工作日向卖方通报当月销售数量，卖方将根据实际销售情况派专人核查，买方于次月第一个工作日向卖方支付货款。 9违约责任：买卖双方任何一方违约，另一方有权根据中华人民共和国经济法以及中华人民共和国合同法和商标法提出赔偿要求。 10经销协议为本合同的附件买方：_ 签字：_卖方：_ 签字：_ 销

23、售合同 篇8 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原那么，经友好协商，甲方将 工程(以下称本工程)委托乙方进行销售代理及商业招商。合同具体内容及条款如下： 第一条： 本协议有关的重要概念定义 1. 甲方：系指 ，甲方为本工程的合法开发商，具有组织工程开发及销售的全权。 2. 乙方：系指 ，乙方在合同期间为本工程提供独家销售代理、商业招商效劳。 3. 本工程系指位于 ，占地面积为 平方米，规划建筑面积约 平方米(以实际规划批准面积为准)的房地产工程。委托乙方销售代理的面积 平方米，委托乙方商业招商效劳的面积

24、 平方米。 4. 正式开盘日期：甲方取得工程预售许可证之后，由甲方书面确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售日期。 5. 预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。 6. 宣传中对外称谓： 开发商： 全程营销： 第二条：合作原那么 1. 平等、老实、信用原那么： 甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信任、平等合作的原那么下签定本合同，并在本工程合作中严格遵守合同各项条款。 2. 整合营销原那么： 乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本工程的前期市场定位、功能规划、营销筹划、独家销售代理、广告筹划、公关活动与宣传筹划参谋、商业局部招商等多板块效劳加以整合，并贯穿本工

25、程各期的全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、持续阶段进行销售代理、商业招商效劳。 3. 捆绑合作原那么： 甲方向乙方支付的销售代理效劳费、招商代理效劳费分为贰局部：()销售代理佣金;()招商代理佣金。 4. 书面作业原那么： 甲乙双方的工作联系均通过书面形式呈交，并获得对方工程负责人签字确认视为工作完成;本工程甲方固定的传真号码为 ，本工程乙方固定的传真号码为 ，合同期间如有约定号码发生变化的情况，号码修改方应以书面形式通知对方。 第三条：委托内容 1. 工程销售代理(商业局部、酒店局部、公寓写字楼局部) 2. 工程招商代理(商业局部) 以上内容具体参见附件。 第四条：本工程的合

26、同期限 甲方聘请乙方作为本工程独家销售代理、招商代理合作单位。本合同自合同签署之日起生效，有效期至 年 月 日。 本合同有效期届满或工程进度延期时，如有需要，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签订补充协议。 第五条：甲方权责 1. 合同签订后，甲方应向乙方提供工程营销筹划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料等，以及工程运作的整体方案、方案及甲方要求等;在本工程开盘日前，甲方提供本工程公开销售所需的各项文件资料(土地使用权出让合同书和补充协议书、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、商品房预售许可证和施工许可证、房屋总平面图及标准层平面图、房屋结构、房

27、屋装修、建材配套、设备标准的说明书、所有绿化环境的设计施工、小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度方案)、楼盘销售百问、对外委托销售代理证明以确保本工程筹划和销售工作的顺利展开。甲方保证上述资料真实并承当上述资料所产生的法律责任。 2. 甲方负责工程进度及施工质量。 3. 甲方提供本工程开发、建设、销售等合法证明(复印件)给乙方，并对所提供文件和证书的真实性及法律效力负责。 4. 甲方书面提供本工程开发的详细时间表以及房型、建筑面积、建筑标准等一系列本工程硬件设施及软件配套情况，并承当因工程逾期交房或因甲方其他原因而导致购房者退房或索赔所引起的乙方的相应损失。 5. 甲方负责办理按揭手续及审

28、核与购房者签订的商品房销(预)售合同、租赁合同等。 6. 本工程购房定金及房款由甲方收取，甲方开具正式收据或发票给购房者。 7. 甲方负责财务、出纳、合同登记、银行按揭送审等工作。 8. 本案销售现场甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审及保安保洁等相应工作人员。 9. 甲方承当销售现场甲方人员的工资、奖金，承当现场售楼处及装修费、空调机、音响、电话机、传真机、复印机、饮水机、办公桌椅、合同文本等及样板房装修、装饰等一切硬件费用。 10. 甲方承当模型、效果图、家具配置图、三维动画等对外宣传所用的制作费用和各类宣传资料(包括工程vi应用、楼书、海报、单片、房型册等)的制作印刷等费用，承当礼品制

29、作及各类公关活动、促销活动以及广告媒介宣传费用等相关费用。甲方承当本工程的整体营销宣传费用，费用预算控制在总销售金额的2%左右，根据工程的实际推进情况，双方可协商调整具体的广告宣传费用。乙方在 此费用范围内制定合理的广告方案并经甲方确认，在实施广告投放方案过程中，由甲方直接或委托乙方发布，费用由甲方确认同意并支付予第三方。 11. 甲方充分尊重乙方的专业性建议，并对销售提供切实的工程保证和后勤配合;甲方充分利用媒体等方面的资源，配合乙方开展广揭发布及宣传推广活动。 12. 甲方负责向乙方提供与本工程筹划、创意、设计、制作等有关的一切工程材料，并在条件许可的前提下，组织乙方与甲方的协作单位进行研

30、讨，以便乙方充分了解本工程的实质内涵，有利于乙方更好地制定营销战略与策略。 13. 甲方应按双方商定的时间方案对乙方提交的报告、方案、设计方案等进行审核和认可，甲方应明确表述其对乙方提交营销活动方案的修改意见。 14. 在合同期内，甲方授权 负责本工程营销筹划与乙方接口相关工作。由 代表甲方对乙方提交的各工作方案进行审核和确认，其签字具有甲方公司法人代表同等法律效力。 15. 甲方按时向乙方支付报酬，包括销售代理效劳费、奖金等相关费用。假设逾期支付，那么按拖欠金额每日1的标准追加滞纳金，甲方履行完付款义务后有权要求乙方继续履行合同。 16. 在本合同执行过程中，甲方不得自行招商、销售或委托第三

31、方代理，否那么甲方仍需按该局部之招商面积或金额支付乙方代理佣金。 17. 甲方有权对乙方派出的工程小组提出工程筹划、销售的相关工作要求，并对乙方工作表现提出意见。甲方可要求乙方对销售人员的不当行为做出处分并对不符合甲方要求的销售及筹划人员进行更换。 18. 甲方指定专门人员参与乙方筹划专案小组，配合乙方工作。乙方提出的整体营销策略、房号销控方案建议、价格方案建议、各类促销方案等须经甲方同意双方会签前方可实施。甲方根据乙方提供的价格方案建议确定本工程最终价目表和营销方式。 19. 甲方有权随时向乙方工作人员了解工程进展情况，如遇突发事件，乙方应在第一时间内告知甲方。 20. 甲方对与购房客户签订

32、的认购书、商品房买卖合同、补充协议及相关文件的起草、变更、终止享有决定权。 21. 甲方有权对购房客户给予折扣优惠，甲方享有对违约客户的定金没收权。 22. 甲方有权对乙方的效劳质量进行监督和提出意见。 23. 因甲方原因导致客户终止商品房买卖合同时，甲方应按此套房屋的全额的 1%支付乙方销售代理费用。 24. 甲方以自己或朋友的名义购置房屋,计入乙方销售额,佣金按销售额的 1% 支付乙方。 第六条：乙方权责 1. 在合同期内，乙方成立专门的 工程组为甲方进行销售代理及招商代理效劳。工程组由乙方公司北京总部和驻太谷相关人员组成，由 担任工程总负责人，由 为乙方常驻甲方代表。工程组成员如有变动，

33、乙方及时通知甲方，并经甲方书面同意。(具体人员名单见附件) 2. 工程的各项工作顺利开展，双方形成工程例会制度，乙方派工程专案小组相关成员参加例会，例会的召开原那么上每两周一次。 3. 乙方在合同期间为甲方提供前述“第三条所述的内容，实施完成甲方认可的工作内容。 4. 乙方代理本工程的销售代理及招商代理工作，乙方于销售各阶段工作前两周提交该局部推广方案给甲方;乙方负责组建、培训专业的工程招商、销售队伍;制定工程招商、销售方案;工程销售现场采用乙方业务模式，乙方负责工程的招商、销售进度和编制工程的销控表;乙方负责工程的客户资料统计工作，并负责工程的销(预)售合同、租赁合同的签订。 5. 乙方每阶

34、段工作的报告、方案、设计方案、销售方案内容须经甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，最终以甲方签字认可后付诸实施。 6. 乙方有义务为甲方所提供的有关工程的准确的销售额数据及其他相关资料和文件保守秘密。 7. 乙方应根据甲方宣传、销售、工程进度及宣传进度的实际情况，及时向甲方提供相应的筹划方案，否那么甲方有权利要求乙方改良效劳或更换人员，并有权终止本合同。 8. 乙方应每周定期向甲方通报现场招商、销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。 9. 乙方承当乙方现场销售人员的工资、奖金及现场销售的办公文具耗材、现场水电费、电话费以及甲方提供的销售现场设备的日常维修保全费用。 10. 乙方负责协助

35、甲方做好本工程的广告创意、设计、宣传资料的制作工作。 11. 乙方积极参加到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新性和市场结合性。 12. 在合同期内，乙方委派专案经理 负责本工程营销代理与甲方接口相关工作。 13. 在各期招商、销售过程中，乙方须在提交签约客户合同同时提交签约客户的根本资料给甲方。 14. 本合同签订后，在甲方初步确定工程的设计规划方案的十个工作日内，乙方应向甲方提供关于本工程筹划宣传包装方案。 15. 向甲方提供其营业执照副本及房地产经 纪机构资质证书的复印件，并保证上述资料真实有效。 16. 乙方须按照与甲方所确认的售楼方案进行销售，不得擅自改变方案，任意放盘

36、，不得对甲方提供的商品房买卖合同、补充协议及其他相关资料进行任何修改。 17. 乙方不得以低于甲方认可的价格销售本工程，不得擅自给客户任何形式的折扣，不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。 18. 乙方需委派经验丰富、并具有相应资历的工程经理负责本工程的销售执行工作，假设因工作需要更换工程经理，乙方须提前书面通知甲方，并经甲方同意(员工辞职情形除外)。假设乙方委派的工程经理不能胜任工程的销售工作或产生重大工作失误，甲方有权要求更换工程经理，乙方应予以满足。 19. 乙方须根据甲方提供的文件进行如实的宣传和销售。售楼过程中如有因乙方对客户的误导、欺骗等行为引起的法律诉讼或索赔要求时，由乙方承当赔

37、偿责任，并负责处理有关的纠纷或诉讼。 20. 乙方承接甲方工程销售代理业务，应尽职尽责为甲方效劳，乙方的营销筹划权及代理权不得转让。如因甲方原因导致乙方不能履行或不能按时履行合同义务，乙方可中止合同。 21. 乙方应对甲方提供的所有资料及双方确认的推广销售资料保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的工程资料提供应本工程合作单位以外的第三方。 22. 乙方负责本公司工作人员的工资、佣金、社会保险及相应的福利(重要活动期间，临时招募的支援人员的每日报酬除外);负责本工程销售现场的乙方人员个人销售通讯费用;负责承当乙方工作使用文化用品的费用;负责除签约电脑以外的工作电脑、除打印合同以外的打印机、传真

38、机、碎纸机的购置及维护费用。 23. 乙方对每个销售单位以客户缴付首期购房款并签订房地产买卖合同作为结算代理费的依据。假设因甲方保存房号、工程进度变化、推迟入伙、面积超标、工程质量等其它原因，导致客户不能交首期房款或签订房地产买卖合同的，那么乙方之代理责任于客户签订认购书时结束，乙方正常收取该局部代理费。 第七条：营销代理费结算及支付 合作期间，乙方提供上述效劳，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费(r)，分为贰局部：销售代理佣金(a)及招商代理佣金(b)。收取的费用和方式如下：r = a + b 销售代理佣金(a) 1. 乙方销售代理佣金费用的提取与销售业绩直接挂钩，按照双方约定的佣

39、金提成比例进行销售提成。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本工程正式开盘销售当月起每月结算和提取。 2. 关于退房/退定：在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用;如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。 3. 甲方达成团购客户的结算处理： 1)甲方达成关系客户或团购客户界定：指通过甲方关系确定的客户以及确定的一次性团体销售、租赁等，套数在1套以上及其他一次性成交额在1000万以上。 2)甲方达成团购客户的结算：团购局部的业绩计入乙方的当期考核目标，销售提成那么按销售额1.5%结算给乙方。 4. 甲方保存物业：甲方保存单位不超

40、过本工程可销售建筑面积的 %(或 套单位)，保存单位用于关系客户或自用，甲方出具书面的保存单位房号表。甲方保存单位计入/不计入乙方委托面积，计入/不计入乙方销售业绩，乙方不收取保存单位的代理费，乙方只收取保存单位销售总金额0.1%(或者每套单位收取人民币 元)的效劳费，如因实际情况保存单位的售出局部超过可销售总建筑面积的 %( 套单位)，超出局部按本合同约定计付代理费。该保存单位不列入/列入委托代理房号明细表。 5. 甲方关系客户：未经乙方接待登记，直接与甲方洽谈，或甲方事先书面通知乙方人员协助介绍的客户，假设乙方接待后才提出是甲方关系客户的，仍视作乙方客户。甲方关系客户须经甲方总经理( )签

41、字确认，甲方在对外发布的市场价格根底上额外给予其折扣优惠，该局部售出单位计入乙方委托面积并按对外发布的市场价格计入乙方销售业绩。 6. 在代理销售期限内，由于甲方的原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，该套成交物业计入乙方销售成交面积，乙方已收取的代理佣金不再返还甲方，该套物业由乙方再行销售，成交物业不再计入乙方销售面积和结算代理佣金; 7. 由于客户原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，甲方已收取客户违约金的，乙方已收取的代理佣金不再返还甲方(假设已计入销售成交面积的，那么做相应扣减)，该套物业由乙方再行销售并结算代理费，重新成交物业计入乙方销售成交面积。 8. 如乙方的

42、原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，该套成交物业不计入乙方销售成交面积(假设已计入销售成交面积的，那么做相应扣减)，且从退房当月代理效劳费结算中扣除该套房已结的代理效劳费。该套物业由乙方 再行销售并结算代理费，重新成交物业计入乙方销售成交面积。 招商代理佣金(b) 1. 乙方招商代理佣金费用的提取与招商业绩直接挂钩，按照双方约定的佣金提成比例进行提成。甲乙双方共同确定：招商代理佣金于本工程正式招商当月起每月结算和提取。 营销代理效劳费用结算及支付 1. 本工程乙方完成销售，获得销售代理效劳费的界定条件为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，且预售合同在房地产交易中心办理了登记备案手

43、续后，即可视为乙方成功销售。 2. 本工程销售代理佣金自本工程正式开盘销售当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及销售代理效劳费请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。 3. 销售代理的考核约定： (1)佣金标准 代理费率(固定费率)：本工程乙方的代理费率固定为：_ %， 即代理费=售出单位累计合同总金额某固定代理费率。 4. 销售代理奖励佣金：在销售物业的销售价格超过双方约定的售价时，甲方应将超额局部的50%作为奖励佣金支付给乙方; 5. 本工程乙方完成销售招商，获得销售招商代理效劳费的界定条件为：租赁者签署租

44、赁合同并支付全额租赁款后，即可视为乙方成功销售招商。 6. 本工程销售招商代理佣金自本工程正式招商当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及招商代理效劳费请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。 7. 乙方方案的销售招商进度计算(招商进度以实际成功招商的面积计算为准) 8. 招商代理的考核约定： (1)佣金标准 以正式招商日起的五个月为时限，乙方实际完成方案招商率到达或超过80%的，佣金标准按照一年招商租金的_天计算提取;乙方完成方案招商率达不到80%的，佣金标准按上述完成标准之80%提取; (2)佣金支付 正式招

45、商后，时间未到达三个月的，甲方每月以实际招商局部一年租金的60天的80%的比例向乙方预结代理佣金;时间到达三个月时，按上述佣金标准确定的比例，甲乙双方进行补足清结;三个月以后，甲方每月以实际收款按上述佣金标准确定的比例向乙方支付佣金。 (3)招商进度 乙方应在该工程结构封顶之日起每个_月完成总招商面积的_%，自结构封顶之日起 _个月内完成的总招商建筑面积不低于总招商建筑面积的_%。总体招商时间初步确定为_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。 9. 招商奖励佣金 如果通过乙方的工作，工程首年实收租金超过预定的首年总体租金，甲方将首年超出局部租金的50%作为招商奖励佣金奖励给乙方。 计算公式

46、如下： (甲方与商家签订的租赁合同中约定的首年的总年租金(元/年)-预定首年年租金(元/年)某50% 支付方式：招商奖励佣金在乙方完成预定招商目标时支付。 10.如甲方工程于 年 月开盘，在乙方如约代理销售本工程的前提下，乙方免除全部上述营销参谋效劳费，甲方已经支付的营销参谋效劳费，乙方同意甲方每月从应结算的代理费中扣除，扣除比例不超过当月支付代理费总额的10% ; 11、如甲方不能于_年_月开盘，延期开盘在_个月以内的，在乙方如约代理销售本工程的前提下，乙方将已收取的总营销参谋费用的一半返还甲方;延期开盘超过_个月的，乙方不再返还甲方已收取的营销参谋费用。 第八条：招商、销售及预售(买卖)合

47、同界定 1. 约定的招商销售期内甲乙双方现场销售人员的所有成功招商、销售，甲方均应向乙方支付招商、销售代理佣金。 2. 甲方提供乙方本工程预售(买卖)用商品房预售(买卖)合同及租赁合同的标准文本及修改文本。 3. 乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的商品房预售(买卖)合同及租赁合同的标准文本及修改文本的状况，那么必须书面知会甲方，甲方必须在五个工作日内给乙方以明确的书面答复，否那么视为甲方认可。 第九条：知识产权 1. 本合同项下乙方完成的、以任何载体所表达的工作报告、方案及/或其他建议、图表的知识产权均属于乙方，甲方对此知识成果享有永久使用权。未经乙方书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的局部或全部内容。否那么，甲方要承当相应的责任。 2. 乙方应向甲方单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第三方在场：房地产销售代理公司、房地产参谋公司、房地产筹划公司等其它同行业、同性质公司。 第十条：保密义务 1. 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的5年内应严格保守对 方商业秘密。未经双