外墙承包合同

1、Word 外墙承包合同外墙承包合同 第1篇 甲方： 乙方： 依据中国建筑法及其它有关法律、法规，遵照公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程相关施工事项协商全都，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称：润祥小区外粉工程 工程地点：汉魏大道上店社区 承包工程内容及范围： #楼外墙粉刷、粘泡沫板及贴砖(300mm*30mm)工程，含人工费。 二、承包方式 乙方包工不包料，包质量，除下雨外，空余吊篮租金由乙方负责，吊篮安装后不再修理，移动产生的费用由乙方负责。原材料不足，乙方应提前两天向甲方汇报。 三、承包价格及付款方式 承包价格：综合价 元/平方米(含外墙、拉毛、清光、贴砖、二次清洗)，按实

2、际面积计算(含空调板、飘窗板、墙砖清洗、外凸部分)。 付款方法：甲方每月按完成工程量的30%付乙方生活费(工人退场付清总工程款的70%)，工程结束，验收合格后付清总工程款的95%，余5%工程款作为保证金在总工程验 收合格后三个月内付清。 四、合同工期 工期： 年 月 日至 年 月 日止。 五、双方责任 (一)甲方责任 1、对工程项目实行全面管理，对乙方责任内的现场管理，施工技术、工程质量、文明施工，平安及职业健康和环保进行监督检查和指导性管理。 2、施工前进行书面技术交底，联系施工变更事宜，准时解决施工现场消失的问题和需要监理、业主确定的事项，协调与其他施工单位的关系; 3、其他：供应乙方施工

3、中的用水用电。 (二)乙方职责 1、乙方施工中要听从甲方的现场管理，依据工程状况和甲方要求必需协作各项工种和专业技术人员，配备相应的机具设备。遵守甲方的各项管理制度和劳动纪律，满意甲方在质量、平安、环保、职业健康等方面的要求，协作甲方做相关的验收工作。 2、依据施工组、技术交底及工期进度要求组织好人员、施工设备、材料进场、设备的安装调试等，确保甲方的施工进度。组织各工序自检。乙方技术人员要娴熟把握图纸做好本部分的技术交底和平安交底工作。 3、按现行施工规范、标准施工，并供应资质证明资料和材料材质证书及国家规范要求的复检检测报告。依据甲方要求填写相关验收记录表，完善本部分的技术资料的整理、保存和

4、移交。 4、在施工期间应本着节省降耗的原则施工，严禁铺张材料。 5、严格隐藏工程检验程序，未经甲方、监理检查同意不得进行下道工序; 6、因工程质量不合格不论是甲方要求返工还是乙方自行返工，费用及所含材料均由乙方担当; 7、其他：乙方需在现场设置一名总负责人员，以使协调甲乙双方的管理和要求，将施工人员名单及相关身份证明资料供应一份给甲方。 六、施工平安及职业健康管理 1、平安目标：杜绝重大事故、重大机械和火灾事故发生，创建平安文明示范性工地。 2、乙方必需严格根据国家规定的平安操作规程施工，做好员工的平安培训和平安防护，造成人员伤亡事故，乙方担当经济责任和法律责任，对严峻违章违纪造成不良影响和工

5、程质量，平安等消失重大问题的，甲方赐予乙方肯定的经济惩罚，并有更换施工队伍的权利。 3、乙方应协作甲方建立平安保证体系，成立平安领导 小组，配备专职平安员、制定平安施工责任制度、进行平安技术交底。应按有关规定严格实行防护措施，并听从甲方现场的统一管理，遵守现场制度，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此产生的费用。 4、要严格遵照规范、各种文件及法规规定的职业健康标准施工。 七、文明施工及环保 1、现场施工人员必需做到文明施工，进施工工地必需佩戴平安帽，高空作业系平安带。遵守文明施工管理制度并与其他班组人员和谐相处，材料、机具不乱堆乱放，要有明显的标志标识，不蛮卸蛮工，不打架斗殴、不扰乱

6、施工秩序，发觉打架斗殴罚乙方1000元; 2、施工中要做到“工完、料净、场地清”，保持现场干净，搞好卫生管理，创建标准化工地; 3、施工过程避开扬尘，做好与环保相关的有关工作。严禁白天乱扔垃圾。 八、违约责任 合同签订后，甲乙双方要共同遵守，通力合作，履行各项工作内容，若单方无故终止合同应视为违约，并担当相应责任。若乙方不能根据甲方要求完成施工作业，甲方有权支配其他人员从事该工作，发生的全部费用和责任由乙方担当。 九、争议 甲方和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解，调解或和解不成的，可以向人民法院提起诉讼。 发生争吵后，除非消失下列状况，双方都

7、应连续履行合同，保持工作连续，爱护好已完成工作成果。 1、单方违约导致合同确定已无法履行，双方协议终止合同; 2、调解要求停止合同工作，且为双方接受; 3、仲裁机构要求停止合同工作; 4、法院要求停止合同工作。 外墙承包合同 第2篇 甲方： 乙方： 依据(中国合同法)及有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，结合本工程的详细状况，签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：大连天鸿1.7英里住宅小区外墙贴砖工程。 2、工程地点：大连市金州新区三里桥天鸿1.7英里。 3、施工面积：约3万。 其次条工期 1、合同签订30天内(包括法定节假日)乙方完成全部合同商定内容。 2、乙方如遇下列

8、状况之一，经双方协商后工期按实际状况顺延： (1)因停水停电累计超过8小时的，乙方供应证据，甲方核实后工期顺延。 (2)因其它工种缘由影响施工时，报甲方审批后可适当顺延工期。 第三条工程造价及付款方式 1、工程造价： 2、工程结算：工程量最终按外墙实际镶贴面积()结算。 3、支付方式：镶贴外墙面砖总工程款的70%款项，以现金形式支付;镶贴外墙面砖总工程款的30%款项以一处房源做为工程款支付(房源价格及70%的款项之和超出镶贴外墙面砖总工程款款项的部分，乙方以现金形式返还甲方)。 4、付款方式：无预付款，甲方按月付给乙方50%施工进度款，乙方完成合同商定全部内容后，经业主、监理、甲方及主管部门验

9、收合格、竣工技术档案资料齐全、工程量审核确认签字无误后，再经甲方确认后支付给乙方镶贴外墙面砖总工程款的95%(已支付的工程款和房源总价扣除)款项，留总工程款5%的质保金，质保期为一年。质保期从工程竣工验收合格签字确认的日期开头计算，期满无质量问题、无违约、无返修(有返修现象，质保期从返修验收合格之日重新计算)行为30天后无息付清给乙方。 第四条质量标准 严格根据施工图纸和甲方的要求施工，施工工艺及标准应达到下列规范及规章制度要求： 1、工程建设标准强制性条文20 x年版 2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20 x) 3、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-20 x 4、辽

10、宁省安装工程施工技术操作规程 5、结构要求及装饰要求详见图纸 6、外墙劈开砖镶贴，表面平整、阴阳角方正顺直、缝隙匀称顺直、擦缝平整、基层面层镶贴坚固、不得消失泛碱(假如消失泛碱现象，乙方无条件清洗外墙砖面，直到墙面再不消失泛碱现象为止，质保金在墙面泛碱现象处理完毕一年后再无泛碱现象，甲方签字确认后无息支付乙方质保金)、碎砖等现象。 7、允许劈开砖的破损率为5%，超出破损率部分由乙方担当。 第五条平安生产 在施工过程中，乙方负责平安施工的责任和义务，遵守平安施工的有关规范和规定，自行投保相关保险。在施工过程中消失的一切平安事故由乙方自行负责并担当相关全部费用。假如给第三方造成人身损害和财产损失均

11、由乙方负责。 第六条现场管理 1、乙方应对施工人员进行遵纪守法、爱惜财产、其它工种的成品爱护教育，如有违反现场管理制度和不法行为，甲方有权实行必要措施，并责令其赔偿经济损失。 2、乙方进场前对工人做好平安交底、技术交底并上报甲方，对已经完成的部分做好成品爱护。 3、乙方现场施工的人员要保持稳定(将现场的人员名单及身份证复印件上报甲方项目部)，不准名单外的人员进入现场或留住。 第七条甲乙双方责任 (一)甲方工作 1、甲方负责协调乙方的监督和协作工作，对质量进行检查、进度进行掌握。 2、甲方负责协调各施工单位进行交叉作业。 3、甲方负责供应乙方现场的施工用水、用电。 4、甲方供应宿舍、垂直运输工具

12、。 (二)乙方责任 1、支配足够的施工人员，完成合同商定的施工内容。 2、乙方负责现场爱护，避开面层破裂、划痕、污染及损坏。 3、乙方施工前对基层进行检查，对于不满意镶贴要求的部位准时提出，甲方负责整修到镶贴要求。乙方对基层进行清理，达到镶贴的要求后再进行镶贴施工，镶贴后消失的一切质量事故由乙方负责。 4、进行镶贴成活后的面砖成品爱护工作，避开其他工种施工对面砖造成损坏和污染。 5、粘结剂和勾缝剂由乙方供应，如墙面消失泛碱现象，由乙方担当全部责任和费用。 6、乙方施工留意其它工种的成品爱护，假如损坏和污染其它工种施工完毕的成品，由乙方负责修理和赔偿。 7、乙方对现场的工人进行遵纪守法、平安文明

13、施工教育，在施工期间发生的违法违纪行为造成的一切损失、责任和费用均由乙方担当。 8、严格根据施工工艺规范施工，做好工人的技术作业指导，保证工程镶贴的质量，外墙镶贴的粘结剂、勾缝剂和镶贴均由乙方供应、施工，乙方必需保证面砖施工后(在国家规定的使用期限内)不得脱落。在施工、验收、竣工期间和工程竣工开头日算起3年内外墙砖消失脱落现象由乙方全部负责，造成的一切损失(如：砸伤人或物、修理等)全部由乙方担当。 8、乙方申请付款前供应合法有效的发票。 第八条违约责任 1、乙方施工质量严格根据规范及图纸要求施工。 2、因乙方责任，未在合同商定工期内完工，被拖迟一天应担当总工程款1%的违约金，延期超过5天，甲方

14、有权解除合同，乙方除返还已付款项还应向甲方支付合同总款项30%的违约金;因甲方缘由造成工期拖延工期顺延。 3、乙方应严格根据合同商定的品牌、工艺等技术参数选购施工所需的材料，不得擅自更换或以假充真，如发觉乙方消失此种状况，乙方应向甲方支付合同总款项30%的违约金并且赔偿甲方因此造成的全部经济损失。 第九条验收保修 1、乙方应在竣工前三天书面通知甲方，甲方在一周内组织验收，并赐予批准或修改看法，验收合格部分移交甲方看管。 2、工程质保期为一年(外墙砖掌握脱落质保期为三年，详见详细商定)，自工程经业主、监理、甲方、主管部门竣工验收合格之日算起;修理工作验收合格之日算起。 3、乙方保证其供应的材料、

15、施工工艺达到各项指标要求，假如甲方发觉乙方施工后存在质量缺陷等质量问题，乙方应担当全部的修理、更换和支付违约金等违约责任。 第十条其它事项 1、合同如有未尽事宜，经双方共同协商，作出书面补充协议。 2、合同履行期间发生争议的，应友好协商，协商不成的可依法向工程所在的人民法院提出诉讼。 3、本合同一式两份(每份共5叶内容)，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方： 甲方签字： 日期： 乙方： 乙方签字： 日期： 外墙承包合同 第3篇 发包方：xx(以下简称甲方)xx承包方：xx(以下简称乙方) 依照相关法律法规、结合本项目的实际状况，本着公平互利的原则，明确双方的职、责、权，经双方共同协商全都

16、，特订如下协议。 一、工程概况： 1、工程名称：_小区3#楼外墙漆及腻子粉工程; 2、地点： 二、承包方式： 1、包工、包料(外墙白色专用漆、杭碱封闭漆、外墙专用腻子粉、排刷、滚筒等及全部材料和施工工具)包成品材料运输至上述工程全部内容。 三、承包工程范围： 3#楼楼梯间、空调洞内腻子粉、阳台、天沟、空调板、造型线条等外墙墙漆。 四、承包单价及结算付款方式： 1、按实际施工面积及米数、个数。 楼梯间及百叶窗腻子粉包工包料按_元/平方计算不除空(门窗)，天沟底面刮腻子粉包工包料按元/米计算，空调板包工包料按_元/个计算、35公分以下外墙漆及线条按_元/米计算、40公分以上外墙漆按_元/平方绽开面

17、积计算。 2、付款方式 乙方施工材料进入工地施工时材料款及竣工期按进度的_%付工程款，待竣工完成合格，放铁架后修补好结清余下的_%工程款。 五、甲方责任 1、按本合同条款付工程款，验收、结算; 2、负责协调乙方人员与其他工种人员之间的施工工作; 3、依据工程进度要求，甲方有权对乙方施工工人的数量进行掌握。 六、乙方责任 1、乙方必需有肯定操作技术水平、并自行办妥一切手续及保险，保证施工现场施工人数并保持施工人员的相对稳定工程顺当进行，乙方不得使用未满18岁的童工人员及女工高空作业，文明施工。 2、该工程完工并移交甲方且该合同未终止前，乙方应保障甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生的一切责任

18、。 七、以上条款经双方协商全都，签字盖章生效，工程款付清自动失效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具法律同等效力。 甲方：xx乙方： 身份证号:xx身份证号： 联系电话：xx联系电话： xx年xx月xx日 外墙承包合同 第4篇 甲方： 乙方： 甲方将 的外墙涂料工程发包给乙方施工。双方遵循自愿、诚恳、信用的原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经协商全都，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程承包范围及形式：外墙未贴面砖部分的墙、板、线条等(详细按甲方指定的部位)，以包工包料承包施工。 三、工期、质量：以甲方下发通知为准，质量为合格及以上。面漆采纳多乐士牌漆。 四、承包费用及付款方式： 1、承

19、包费用及结算方式：按实际施工面积进行结算，单价38元/m(每平方米叁拾捌元整)，此费用已包含了乙方全部预见与不行预见的及风险的费用。 2、付款方式：外架拆除完毕，合同范围内工程全部施工完，验收合格后10天内，付清全部工程价款，中途不预付工程款。 五、甲、乙双方责任： (一)、甲方职责 1、对乙方进行技术交底; 2、负责组织验收。 (二)、乙方职责 2 1、所用材料的必需符合质量要求，并供应材料的出厂合格证。必需严格听从甲方管理人员的支配。工人的食、宿自理。 2、施工质量必需符合施工设计、设计变更、施工强制性条文、施工验收规范要求。 3、做好已完的成品爱护。 4、乙方应严格按平安规程操作，杜绝事

20、故的发生。确保平安生产。所发生的一切平安事故及责任全部由乙方担当。 六、违约责任： 1、乙方承包的工程不符合甲方要求的工期、质量时，甲方有权随时清退乙方，全部费用乙方自己担当，不予结算。 2、由于乙方自身缘由造成质量缺陷或下料失误，乙方无条件返工或更换材料; 3、乙方应负有对本班组的工人的平安及劳资的全部责任。乙方工人的平安及劳资若有发生纠纷所发生的损失由违约方负责。 七、本合同对双方具有约束力，任何一方违约所发生的损失由违约方负责。 八、本合同自双方签字起生效，至工程款付清当日终止。本合同一式二份，双方各持一份，未尽事宜，协商解决。 甲方： 乙方： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 外墙

21、承包合同 第5篇 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 依据中国合同法中国建筑法及有关法律法规，遵守公平.自愿.公正和诚恳信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商全都，订立本合同。 第一条 工程概况及共享承包工作内容 工程名称： 工程地点: 分包工程工作范围及内容: 新_国_半_N_#楼外墙外保温的全部施工工序及人工、材料、机械费，包括混凝土墙面和砖墙后贴的图示外墙面积：基层处理、墙面找平;聚苯乙烯苯、钢板网的选购、加工、运输、施工、成品爱护及验收的全部工作内容;聚合物砂浆的选购、制备、施工、养护、验收的全部工作内容。 4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工

22、的相关资质(以上文件需全部供应给甲方)，本工程实行包工包料方式(含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、钢丝网、玻纤网、岩棉防火带等。吊篮及相关检测备案自行负责)，乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。 5、材料技术要求： (1)聚苯乙烯苯板：密度18kg/m3、阻燃等级：B2、厚度40 (2)粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、钢网、岩棉板质量必需缝合国家标准及行业规范，禁止消失通缝，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。 其次条 合同承包单价及结算方法 1,、承包单价：元/平方米(不含税金)。 2、双方对结算方法的明确： 双方商定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。 第三条

23、 付款方式 乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开头施工，全部保温工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的 %，余款待结算后付到 %，预留 %的质保金，保质期12个月。(自该工程竣工之日起计算)。保质期满后，一月内付清(若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方担当责任及经济损失)，全部工程款乙方卖新城国际半岛所属开发建筑顶工程款。 第四条 平安施工、职业平安教育 1、 平安施工：乙方必需贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关平安生产的法律法规及各项规定，严格按平安标准、规范、操作工艺组织施工。严禁大事、职业病、爆炸、火灾等

24、事故的发生;严格现场临时用电及生活用电平安;严格现场设施、机械设备使用平安;仔细做好现场平安管理(如：三宝四口的使用与防护，五大损害中的触电、机械损害、物体打击、高空坠落与防护工作)，杜绝一切事故的生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并支配专人维护。 2、 乙方担当员工的平安教育(班组教育、班前、班后教育)、平安管理、治安教育和文明施工管理，成品爱护等工作。由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方担当。 3、 乙方必需与甲方签定平安承包协议书。 第五条 工程质量及验收 1、 外墙施工工程质量应达到行业规定标准，垂直度及平整度达到外墙涂料施工要求。乙方严格按质量验收标准、验收规范及行业强制性

25、条文标准及工艺组织施工，确保工程质量。 2、 乙方在施工过程中须接受甲方管理，编制外墙保温施工方案交甲方及监理审核，并严格按制定方案施工，确保工程质量和进度。 3、 双方须以国家及地方现行的施工验收规范标准进行验收。 4、 乙方须担当协调当地节能办及消防部门关系责任，确保节能验收通过。 第六条 施工工期 施工工期为 天(自合同签订之日起计算工期)。自 年 月 日开工至 年 月 日完工。 第七条 合同的生效与终止 本合同经双方代表签字盖章后生效。假如由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有权单方终止合同。工程竣工，保修期结束，该合同自然终止。本合同签定后，未经双方协商全都，任何一方不得将其在合同中

26、的义务全部或部分转让给第三方。 第八条 违约责任 若因乙方未能在合同商定时间内完成合同商定工作内容，乙方须按工程价款%担当违约金(逐日计罚)。 第九条 本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方执一份 第十条 本合同未尽事宜，可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等法律效力。在本合同之外签定的协议等，内容与本合同相抵触者无效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 外墙承包合同 第6篇 甲方： 乙方： 依据（中国合同法）及有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，结合本工程的详细状况，签订本合同。

27、第一条 工程概况 1、工程名称：大连天鸿1。7英里住宅小区外墙贴砖工程 2、工程地点：大连市金州新区三里桥天鸿1。7英里 3、施工面积：约3万 其次条 工期 1、合同签订30天内（包括法定节假日）乙方完成全部合同商定内容。 2、乙方如遇下列状况之一，经双方协商后工期按实际状况顺延： （1）因停水停电累计超过8小时的，乙方供应证据，甲方核实后工期顺延。 （2）因其它工种缘由影响施工时，报甲方审批后可适当顺延工期。 第三条 工程造价及付款方式 1、工程造价： 2、工程结算：工程量最终按外墙实际镶贴面积（）结算。 3、支付方式：镶贴外墙面砖总工程款的70%款项，以现金形式支付；镶贴外墙面砖总工程款的

28、30%款项以一处房源做为工程款支付（房源价格及70%的款项之和超出镶贴外墙面砖总工程款款项的部分，乙方以现金形式返还甲方）。 4、付款方式：无预付款，甲方按月付给乙方50%施工进度款，乙方完成合同商定全部内容后，经业主、监理、甲方及主管部门验收合格、竣工技术档案资料齐全、工程量审核确认签字无误后，再经甲方确认后支付给乙方镶贴外墙面砖总工程款的95%（已支付的工程款和房源总价扣除）款项，留总工程款5%的质保金，质保期为一年。质保期从工程竣工验收合格签字确认的日期开头计算，期满无质量问题、无违约、无返修（有返修现象，质保期从返修验收合格之日重新计算）行为30天后无息付清给乙方。 第四条 质量标准

29、严格根据施工图纸和甲方的要求施工，施工工艺及标准应达到下列规范及规章制度要求： 1、工程建设标准强制性条文20 x年版 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB5030020 x） 3、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ12620 x 4、辽宁省安装工程施工技术操作规程 5、结构要求及装饰要求详见图纸 6、外墙劈开砖镶贴，表面平整、阴阳角方正顺直、缝隙匀称顺直、擦缝平整、基层面层镶贴坚固、不得消失泛碱（假如消失泛碱现象，乙方无条件清洗外墙砖面，直到墙面再不消失泛碱现象为止，质保金在墙面泛碱现象处理完毕一年后再无泛碱现象，甲方签字确认后无息支付乙方质保金）、碎砖等现象。 7、允许劈开砖的破损率为5

30、%，超出破损率部分由乙方担当。 第五条 平安生产 在施工过程中，乙方负责平安施工的责任和义务，遵守平安施工的有关规范和规定，自行投保相关保险。在施工过程中消失的一切平安事故由乙方自行负责并担当相关全部费用。假如给第三方造成人身损害和财产损失均由乙方负责。 第六条 现场管理 1、乙方应对施工人员进行遵纪守法、爱惜财产、其它工种的成品爱护教育，如有违反现场管理制度和不法行为，甲方有权实行必要措施，并责令其赔偿经济损失。 2、乙方进场前对工人做好平安交底、技术交底并上报甲方，对已经完成的部分做好成品爱护。 3、乙方现场施工的人员要保持稳定（将现场的人员名单及身份证复印件上报甲方项目部），不准名单外的人员进入现场或留住。 第七条 甲乙双方责任 （一）甲方工作 1、甲方负责协调乙方的监督和协作工作，对质量进行检查、进度进行掌握。 2、甲方负责协调各施工单位进行交叉作业。 3、甲方负责供应乙方现场的施工用水、用电。 4、甲方供应宿舍、垂直运输工具。 （二）乙方责任 1、支配足够的施工人员，完成合同商定的施工内容。 2、乙方负责现场爱护，避开面层破裂、划痕、污染及损坏。 3、乙方施工前对基层进行检查，对于不满意镶贴