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文档简介

营改增细节最快解读，财务人必备！（一）金融业适用一般计税方法，税率 6%。同业拆借不征收增值税，存款利息费用不得扣除；金融商品买卖按差额纳税。融资租赁与金融业合并 ;贷款利息不得抵扣进项税额。（二）房地产业土地出让金允许从销售额中减除老项目按 5%的征收率缴纳增值税房地产开发企业可选择按 5%征收率纳税预售不动产项目按 3%预征销售存量房产按差价 5%缴纳增值税个人转让二手房两年以上免税，两年以下按 5%征收率不动产租赁税率 11%存量房产采用 5%征收率纳税（三）建筑业老项目标准可以按建筑项目施工许可与施工合同老项目可以适用简易征税 3%清包工可以适用简易征税 3%甲供工程可以适用简易征税 3%预征率 2%项目所在地扣除分包款后按差额预征增值税（四）生活性服务业代理服务新旧合并统称经纪代理代理服务按差额销售额计税旅游服务按差额销售额计税（五）其他热点问题土地使用权转让税率 6%不动产可以分两年抵扣融资租赁不动产不得抵扣外购餐饮、娱乐服务不得抵扣外购居民日常服务不得抵扣进项小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习

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