个人房屋租赁合同标准版

1、个人房屋租赁合同标准版个人房屋租赁合同标准版范本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费

2、用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施

3、，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途，(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7

4、)拖欠房租累计_个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房

5、一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4)拖欠房租累计 个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租

6、的，乙方应该按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、

7、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。房屋租赁合同最新标准版1出租方甲方姓名：_承租方乙方姓名：_1，_。2，该房屋用途为：居住。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。3，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。4，该房屋租金为_屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_把，床_个。押金为_元。5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。6，甲方于本合同生效之日_日内，将该房屋交

8、付给乙方。7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。9，供暖费由甲方承担。10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_书面向甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。11，

9、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_年_月_日乙方(签章)：_年_月_日房屋租赁合同最新标准版2出租方(甲方)_身份证号：_承租方(乙方)_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋坐落甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用二、房屋租赁期限及租金房屋租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日_个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清

10、全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_个月告知甲方。三、押金为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金_元整。四、支付方式本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_元整，租金交付日为_年_月_日前。五、注意事项在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。六、甲乙双方的权利和责任1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日

11、之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。6、双方电话号码变更应及时通知对方。七、本合

12、同未尽事宜，由双方协商解决。八、本合同共两页，一式_份，由甲、乙双方各持_份。甲方(签字)：_乙方(签字)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同最新标准版3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守。一、甲方愿意将位于租给使用。租期年(自 年 月 日起至 年 月 日止);每月租金为 元正(人民币)，每期号前交下期租金。二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金 元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。三、租赁期内，甲方保证房屋符合

13、出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。四、违约责任：1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方

14、按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金 元给乙方;若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任。)六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。甲方：乙方：签订日期：房屋租赁合同最新标准版4出租方：_承租方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方

15、的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。一、房屋基本情况：甲方将其合法拥有的坐落于_的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_平米，室内附属设施见附录。乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。二、租赁用途：乙方租赁该房作为_用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限：1、该房屋租用期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止;甲方免除乙方_天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。四、租金及支付方

16、式：1、该房屋租金为人民币(大写)_ 元整(￥_)/月季半年年，租金以月季半年年方式支付，支付时间为_，其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。2、付款方式采用现金支付银行转账，开户银行：_，账户名：_，账号：_。五、其他费用：1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用(具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用)全部付清。2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲方。六、甲方的权利义务：1、甲方有权按照合同的约定

17、收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设施。2、甲方应在本合同生效后的_日内，按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用。4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用或产权纠纷;如遇房屋出售，需提前三个月书面告知乙方。七、乙方的权利义务：1、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。2、如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优先购买权。3、乙方应爱护使用该房屋，非经甲方书面同意，不得改变该房屋的

18、结构、装修，不得改变该房屋的用途，不得将该房屋转租。4、乙方不得在该房屋内进行非法活动，并遵守小区物业管理规定。5、乙方因过错使用，导致的房屋毁损，有修复的责任并承担维修费用;乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏，有修缮的责任并承担维修费用。八、押金及违约责任：1、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币(大写)_ 元(￥_)，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施，每日按照月租金5%向乙方支付违约金;逾期超过10天，乙方有权解除合同并追究甲方责任;如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金，逾期超过15日，甲方

19、有权解除合同并追究乙方责任。3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的.，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违约，违约方应承担另一方违约金人民币(大写)_ 元(￥_)。5、遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件，使合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担责任。九、其它未尽事宜：由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。十、中介费用承担：甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写)_ 元，乙方自本合同签订

20、之日向丙方支付中介费用(大写)_ 元。十一、本合同自三方签字盖章之日起生效;本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲乙双方一致同意丙方执一份留作公安机关备案，三份具有同等效力。甲方：乙方：签订日期：房屋租赁合同最新标准版5出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据深圳经济特区房屋租赁条例、深圳市出租屋管理若干规定的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村D的房屋。建筑面积共98平方米，出租给乙方使用。第二条租赁房屋用途居住，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条租赁房屋的月租金总额人民币_ 元(大写)。乙方应于每月_日前交付当月租金第

21、四条甲方向乙方收取个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币 元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。第五条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视费6._7._。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第六条、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙

22、方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分

23、转租给他人。第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有权解除租赁合同。第十二条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起诉讼;2、向房屋租赁所申请仲裁(只能选择其中一项)。第十三条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。本合同书一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份。甲方：乙方：签订日期：有关私人房屋租赁合同甲方(出租方)姓名：_ 身份证号码：_乙方(承租方)姓名：_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道

24、_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按_(月/季度/年)结算。每_(月月初/每季季初/每年年初)_日内，乙方向甲方支付_(全月/季/年)租金_元。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁

25、合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_年_月_日 _年_月_日描述个人房屋租赁合同标准出租人(以下简称甲方)：_身份证号：_承租人(以下简称乙方)：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥

26、有的房屋事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。第一条 租赁基本情况1、甲方将位于_的房屋租赁给乙方使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，套内面积为_平方米。甲方同意乙方使用该房屋。3、甲方为乙方提供的房屋内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通)消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承担。第二条 租赁期限及续租1、双方商定，该房屋租赁期为_年，即自_年_月_日起至_

27、年_月_日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前_月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限约定为不定期。第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币_元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳_个月的租金(人民币_元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费

28、用，且经验收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙方所交押金(无息)2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的_日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承担，不包括在租金内。 水表号_，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：_吨。请到受委托的xx办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。 电表号_，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：_度。请到受委托的xx网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。 物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月_元/M3，双方约定按年度于每年度初由甲方向

29、乙方代收，即每年人民币_元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。 公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费 元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限(_日)内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过_日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。第四条 双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务甲方应当按照合同约定，将所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租赁期间保持

30、租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。甲方有权对乙方所制定的房屋装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及房屋结构安全(如破坏承重墙结构，等)或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻止;如经甲方劝说无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对房屋结构安全造成不良影响，甲方有权向乙方

31、追偿相关损失。租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖(转让);如进行出卖(转让)时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物所有权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人继续履行原租赁合同。甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前_个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后，可以解除合同;要求提前终止合同的一方，应当赔偿另一方_个月的租金作为补偿。如未提前_个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一致同意解除合同的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时合同终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一致，则原有租赁合同继续

32、履行。2、乙方的权利和义务乙方有权使用所租赁的房屋在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对房屋租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及相关设施拥有合法使用权。 在不危及房屋结构安全且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的房屋进行装修或改造，并接受甲方监督和审查。乙方对房屋装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行承担，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。合同到期不再续租时，或者由于乙方的原

33、因，提前解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租或合同解除时，乙方有义务将破拆结构恢复原状，或根据破拆程度和范围作价补偿给甲方。乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，及时送报消防、物业等有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做出处罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行承担相关责任。房屋属于经营活动场所，不具备厨房、卧室等功能。按照国家有关规定，为确保安全经营，乙方不得将所租赁房屋用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物安全事故，由乙方自行承担。乙方应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承

34、担损害赔偿责任。乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除合同，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人;转租后，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的合同无效，且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时合同终止，并报告有关部门处理。第五条 合同的变更1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。2、本合同的某项条款需要变更或补充时，

35、必须用书面方式进行确定，双方协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后_日内，书面答复对方;如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最后达成补充协议。第六条 合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。2、本合同未尽事宜，参照中华人民共和国合同法有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、 甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由

36、双方友好协商;如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁合同标准范本出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_层，建筑面积_平方米。第二条 房屋用途乙方租赁该房用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金及付款方式该房屋月租金为_元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲