2022年商品买卖合同

1、第 页2022商品买卖合同商品买卖合同在人们越来越相信法律的社会中，合同的地位越来越不容无视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是我整理的商品买卖合同，欢送阅读与收藏。商品买卖合同1合同登记：合同双方当事人:出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系 ：邮政编码：委托代理人： ：身份证号码：邮政编码：联系 ：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：法定代表人：联系 ：邮政编码：买受人：姓名：国籍：号码： ：邮政编码：联系 ：姓名：国籍： ：邮政编码： ：根据?中华人民共和国合同法?、?中

2、华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国物权法?及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条 工程建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。为_.该地块土地面积为_平方米，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_.第二条 商品房销售依据买受人购置的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_.现售商品房备案机关为_，现售备案号_.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证或其他有效用

3、地证明文件建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第三条 买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准为本合同第一条规定的工程中的：第_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_米，位于所在建筑设计标高0.000第_层。建筑层数地上最高_层，地下_层。该商品房阳台为封闭式_个，非封闭式_个。该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位共有分摊建筑面积_平方米有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件

4、二该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为_币每平方米_元，总金额_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按计算，该商品房总价款为_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为_币每平方米_元，总金额_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4._.除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用工程按以下标准、时间收取_ .第五条 面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按计价

5、的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原那么处理：1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内含3%的，据实结算房价款；2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款含买受人向银行按揭贷款局部的本金及已支付利息，下同退还给买受人，并按_%利率付给利息。买受人不退房的，按以下方式处理：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内含3%局部的房价款由买受人补足；

6、超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内含3%局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊局部面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承当超出3%局部的房价款。面积误差比产权登记面积合同约定面积/合同约定面积100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管帐户上。监管帐户应当与办理商品房预售许可时申报的一致。监管银行：_监管帐户：_买受人按以下第_种方式按期付款：1.一

7、次性付款_.2.分期付款：_年_月_日前支付全部购房款的_%，计_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日前支付全部购房款的_%，计_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日前支付全部购房款的_%，计_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.其他方式_.第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的时间付款，按以下第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理不作累加1逾期不超过_日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；2逾期超过_日后，买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的，

8、出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之率应不小于第1项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._ .第八条 交付条件与期限出卖人应当在_年月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合以下各项约定条件的商品房交付买受人使用：1.该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格；2.该商品房所在建筑物生活给排水、用电

9、、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施到达设计要求条件；3.小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区效劳和管理等公共配套建筑、根底设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设局部应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工平安设施；如果在规定日期内未到达上述条件，双方同意按以下第_1_种方式处理：1.买受人有权拒绝交接，按逾期交房由出卖人承当违约责任；2.买受人同意接收，出卖人支付买受人_/_币_/_元违约金。商品买卖合同2合同编号：甲方需方：乙方供方：双方依据平等互利的原那么，经协商达成如下矿石买卖合同。一、产品名称、发货地点

10、、数量、品味、矿价、运费二、交货地点、费用的负担：1交货地点：到甲方指定料场2费用负担：由乙方承当运费。三、验收方式及提出异议期限：1矿石质量以乙方发货料场化验分析的数据为准，假设对方化验分析的数据持有异议，应在收到数据后五天内提出，并附样品送昆钢质检中心检验，所产生的费用由提出的异议方承当。四、供矿要求：1计量以乙方发货料场内的电子磅秤过磅数量为准。2因由乙方组织运输，假设在运输过程中发生各种事故及由此造成的一切损失，责任由乙方承当。五、结算方式：1每月以乙方发货数量统计，经双方核对签字认可后，按10%水份扣除后以干基量结算一次。2自合同签发后乙方实行先发货后收款原那么。六、违约责任：1甲、

11、乙双方应严格履行合同，一方违约，对方有权单方终止合同，并要求对方支付本合同总金额15%的违约金。2.产品质量异议，双方协调处理。七、解决合同纠纷方式：1甲、乙双方协商处理。2通过诉讼解决，但凡因本合同引起的诉讼由甲方所在地法院管辖。八其他：1因市场情况发生变化，合同双方可另行协商并签订补充协议进行调整，补充协议及 件与本合同具有同等法律效力。2本合同由双方签字后生效，有效期为_年_月_日至_年_月_日，本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。甲方盖章：乙方盖章：或委托代理人签字：法人或委托代理人签字：单位地址：单位地址： ： ：开户行：开户行：账号：账号商品买卖合同3甲方卖方： ：立契约人： 乙方卖

12、方： ： 单位：身份证号码：甲乙双方依据?房地产管理法?和有关规定，共同就以下商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。一、甲方同意将座落在_区商贸城A栋自东向西第 间出售给乙方，计售面积平方米按国家规定计算建筑面积。二、该房屋销售价格：商住房单价元平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为元，大写 元。工程主体结束时再付 %，为 元，大写 元，余款待甲方交给乙方商住房时交房日期为_年月 _日一次付清全部余额款为元，大写元。三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理?房屋所有权证?，费用乙方负

13、责，土地使用证由甲方办理。五、双方应承当的责任1、甲方保证上述房屋权属清楚，假设发生与甲方有关的 房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。2、甲方负责法定保修期内_年内的房屋维修，逾期由乙方负责。3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，保护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构，否那么一切后果由乙方承当。5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过_日，由违约方向对方承付房款0.3的违约金。6、本契约在履行中引起的

14、纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。9、双方约定一的其它事项：甲方： 开户银行：账号：乙方： 开户银行：账号_年_月_日商品买卖合同4合同编号：_甲方卖方：_乙方买方：_甲乙双方根据?合同法?、?消费者权益保护法?及有关法律、法规，经协商一致，签订本合同。第一条乙方按下表所列要求购置甲方商品：第二条质量要求：甲方所出售的商品必须符合国家标准、行业标准、企业标准由甲乙双方选择一种标准，在括号内打。第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。第四条违约责任：甲方不能按期交

15、货，每逾期一天，按总货值的_%偿付乙方违约金。收付定金的，甲方不能履行合同，双倍归还乙方定金；假设乙方不能履行合同，无权要求返还定金。第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第项处理。1申请青岛仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院提起诉讼。第六条其它约定事项：_第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附那么，所有附那么均与本合同有同等法律效力。甲方盖章：_乙方签字：_经办人：_身份证：_联系 ：_联系 ：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_小商品买卖合同范文

16、三买方：_ 卖方：_一、买方订购以下产品 型号配置：二、质量卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。三、交货方式、时间、地点卖方须在本合同签订后10日内交货，由卖方送至内蒙古额济纳旗买方工地，卖方派去现场的只是系统调试工作人员，买方必须配合人员卸货搬运至指定教室，当场交货。四、验收货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验，如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承当货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。五、货款支付买方首交订货款即人民币：60

17、000元。货到指定地点后买方查验后付货款即人民币：70000元，安装完毕，买方验收合格后，买方20日内一次性支付全部余额货款即人民币：123650元。六、售后效劳本合同所指的货物自验收合格之日起，按_3_年内免费保修，具体实施方法见产品保修卡；如是硬件本身的故障，免费上门效劳；如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门效劳，卖方收取一定的效劳费；送修免费。七、违约责任买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额30的月利率滞纳金；卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收；卖方不履

18、行售后效劳的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索。八、争议解决本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。 九、合同生效本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效， 购置日期：_年_月_日。十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。买方：_签章 卖方：_签章地址：_ 地址：甘肃酒泉 法定代表人：_ 开户行：中国工商银行 账号：62220 xx7开户名：倪敬良 ：_ ：商品买卖合同5甲方：xx省xx高速公路效劳区经营管理xx效劳区乙方：根据?中华人民共和国合同法?及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的

19、原那么下签订本合同，以资共同遵守。一、主体资格乙方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证、卫生许可证等合法缔约主体资格的证明。二、合同标的一供给的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位、有效期及单价等，详见本合同附件一?购销商品确认单?。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的?购销商品确认单?为准。二乙方应当按?购销商品确认单?提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。三、商品价格一除属于国家定价的商品外，乙方对所供货商品自行定价，乙方报给甲方的价格，

20、应公平合理。乙方应以书面送达方式向甲方报价。二经甲方书面确认之乙方?购销商品确认单?将作为本协议之附件。双方约定：报价单中商品的价格作为商品到达甲方指定收货地点并交付给甲方的实际成交价格，包装、运输、装卸等费用及风险由乙方承当。三乙方变更商品单价时，必须提前三天将该类商品的新报价以书面形式通知甲方，经甲方书面确认前方可变价。四甲方订单不另标明交易价格，以保障双方交易价格之机密性，双方成交价格应以本条第二项所述之报价单为准。四、商品质量一乙方供给的商品必须符合以下要求：A、具有符合国家和地方规定的产品质量检验合格证。B、有中文标明的产品名称、产品产地、生产厂名及厂址。C、有产品说明书包含对规格、

21、等级、所含成份的名称及数量的说明。D、有使用期限说明书包含：生产日期、平安使用期限、失效期限的说明。对于上述资料，如果商品包装物上已有印刷，或者贴在商品上的商标标志上已具备的，可以不另行提供。二乙方应在标明的该商品的保质期限及保质条件下对商品的质量全面负责，同时自付费用承当提供商品质量所引起的相关责任。三乙方不得向甲方提供假冒伪劣商品，所提供的商品，其剩余保质期时间必须在原有保质期的2/3以上。四乙方供给的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。五乙方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准；质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准；无国家标准、行业标准的，执行通常

22、标准或者符合合同目的的特定标准。六因商品的售后效劳所产生的费用，经乙方确认后，甲方先行垫付的，甲方可在乙方货款中直接抵扣或由乙方直接给付。另有约定的，从其约定。七为保障消费者权益，贯彻国家食品等平安方面的有关规定，甲方可对乙方提供的商品每年度进行4次的定期抽检，由此产生的检验费由乙方承当。甲方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由甲方承当，不合格的那么由乙方承当，甲方应出具检验报告单。商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验局部收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的检验费那么由乙方承当。由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由乙方

23、承当。上述检验应由乙方承当的费用，甲方需提供政府专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向乙方结算。五、交货及验收一交货实行送货制，即：乙方应按订单所规定的时间以开出日起四天内将商品运至甲方所指定的交货地点交予甲方。二乙方交货时，货到现场时商品从卸货到进入甲方仓库中所发生的搬运工作一律由乙方负责，货到现场时甲方收货人员仅点收箱数量或件数，以后甲方开箱时如发现商品数量、质量等不符合本合同的约定，那么由乙方负责。三乙方应按订单一次性交完商品，不可多交或少交、分批交货。遇到特殊情况，可同甲方相关人员协商。四乙方交货时，应提供甲方订单复印件或 件，乙方根据甲方订单复印件或 件开具送货单，包括产品名称、规

24、格、数量、单价、金额。甲方根据订单和送货单验收，点收完毕后，双方交接人员签字。六、退、换货一乙方货品进入甲方超市，如出现质量上问题或滞销，乙方应对供给的货品实行二包：包退、包换。但在退换滞销货品时该货品的剩余保质期时间应不少于原有保质期1/3，单件外观无破损且未使用。二对出现滞销或问题商品，乙方应尽快安排退换货。甲方以书面形式通知乙方退换货类别，如五天内乙方仍未安排货品的退换，所涉及到需退换货品的保质期的全部责任由乙方负责，甲方按退货通知确定数量直接从应付货款中扣减。三甲方收货后在实际销售时开箱发现商品有残损或短缺，乙方应组织退换或补货。四甲方收货后发现乙方所提供的商品存在隐蔽瑕疵或其他质量问

25、题，乙方应无条件组织退换。七、质量保证金乙方货物进入甲方场地销售前应向甲方缴纳 为质量保证金，在质量保证期届满或验收交接日一年后，无质量问题无息返还质量保证金。八、对帐一甲乙双方确认的对帐周期为：每月一次，对帐日期为每月3日至10日，对帐期限为8天。二甲方更改订单在合理的时间内以书面形式来实现。如乙方在收到该更改订单的书面通知后二日内未提出书面异议，那么视为乙方同意按该更改订单交易，且交易单价不变。三如乙方在收到甲方更改订单的书面通知后二日内提出书面异议，那么甲方的更改无效。如果乙方要求有条件地更改订单的，那么乙方应同甲方相关人员在平等互利、协商一致的根底上予以处理。四乙方应在收取货款时，向甲

26、方开具合法有效的增值税专用发票并附送货单结算联。九、结算甲方以以下方式结算货款：乙方开户行：帐号：税号：双方确认的结算周期为：帐期30天十、合同的终止一乙方不能按订单规定的交货期限履行交货义务的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。二乙方如果要求推迟履行、并取得甲方书面同意其延期履行后仍不能在规定期限内履行的，甲方有权单方终止合同，并追究乙方的责任。三双方经协商一致后可修改、终止合同。四双方因发生不可抗力事件而致合同义务不能履行的，合同可以终止。五出现本合同其他条款中有关允许一方终止合同的情况时，也可以终止合同。十一、违约责任一乙方因产品质量问题给甲方造成损失或违反本合同“商品质量条款的，

27、甲方从乙方交纳的质量保证金里扣除损失的10倍作为违约金并终止合同。二乙方供给甲方的商品价格如高于乙方供给其它同类客户的价格，甲方有权终止合同并要求乙方按该订单商品金额的5倍支付违约金。三乙方配送率累计3次达不到95%，甲方有权终止合同。四乙方不能按照本合同的规定履行交货义务且逾期2天以上，那么按未交货物的价款的20%向甲方支付违约金。五乙方违反本合同其他条款的，须赔偿甲方的全部损失并支付甲方违约金伍万元。十二、合同期限一本合同期自 年 月 日起至 年 月 日。二合同期满前个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同；如未签订新的合同，甲方仍然下达订单且乙方接受的，视为按原合同继续履行。十三、争

28、议解决本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，也可向有关行政机关投诉处理；协商不成的，向合肥仲裁委员会申请仲裁。十四、其它一在履行本合同过程中，双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力，从而确保合同的顺利履行。二本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。三一方向另一方收取货款或者费用的，应向对方开具发票或收据。四本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充协议不得与本合同相冲突。五本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。六本合同一式六份，双方各执三份，均具同等法律效力。七乙方需缴纳 作为新品促销效劳费。八年终返利年配送额0-50含万元返

29、%；年配送额50-100含万元返 %，以此类推。结算方式：乙方于 年 月 日前将年终返利转账至甲方，甲方提供相关票据。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：盖章： 盖章：签字日期： 年 月 日商品买卖合同6卖方下称甲方：身份证：买方下称乙方：身份证：乙方向甲方购置坐落于房屋壹套，双方已签订?房屋买卖合同?以下简称买卖合同，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：?合同和房屋的标明一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。?合同解除二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。?声明房屋与乙方无关三、双

30、方对退还已付房款方法已达成一致意见，具体如下：?合同中关于款项的处理?1、乙方已缴付楼款/元不包含交予中介定金。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，假设乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。?关于合同已进行局部的退回处理五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相

31、关的权利。?再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。?声明该协议签订份数，声明法律效力甲方：乙方：身份证：身份证：年月日年月日商品买卖合同7甲方：出售方 乙方：购销方根据?民法典?及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的根底上，达成如下协议：一、生牛奶购销时间与数量：每天早晨点取奶，数量公分左右。二、计价标准及付款方式：按照蒙牛乳业根底收购价和附加价格两局部，双方协商后确定最终结算价格。每月付款一次，下月号一次性付清。三、质量标准：生奶牛的质量必须符合国家生鲜牛奶的收购标准。甲

32、方不得销售未取得健康证明和检疫奶牛生产的生牛奶、产犊_日内的初乳及患病使用抗生素类药物残留的生牛奶。不得掺杂使假不符合国家卫生平安质量的生牛奶。四、如有违约，违约方赔偿对方所造成的一切经济损失。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效益，双方签字生效。甲方签字：盖章 乙方签字：盖章：_年_月_日商品买卖合同8合同编号：_出卖人：_ 签约时间：_买受人：_ 签约地点：_依照?中华人民共和国合同法?及相关规定，买卖双方在平等、自愿、公平、老实信用的根底上，协商达成协议如下：一、旧货名称、货款 编号旧货名称规格型号外观特征单位数量单价(元)总价(元)备注货款总额(大写) 拾 万 仟 佰 拾

33、元 角 分 (小写)￥:二、旧货要求：赃物物品、来历不明物品及抵押中的物品或者有赃物嫌疑的物品、法律行政法规明令禁止经营和特许经营的其他物品不得从事交易。三、质量要求：双方约定旧货质量应符合第_项要求。1.旧货应符合?旧货品质鉴定标准?(sb/t10398)，确保原有根本使用功能。2.符合_ 的要求。四、交货方式、时间及地点：(_)买方自提;(_)卖方送货，送货费用由_承当。交货时间：_;交货地点：_。五、旧货所有权自(交付/_)时起转移，旧货毁损、灭失的风险自所有权转移时起由买受人承当。六、验收标准：辨明旧货品质，符合第三条的质量要求。七、付款方式、时间：双方约定以_种方式支付货款。1.买受

34、人验收后当场支付全部货款。2.其他方式：_。商品买卖合同91、 纳入该商品房分摊的共用部位：本栋楼一层至屋顶的楼梯间、电梯井道、门厅、电梯前室、走道、水电间、电梯机房、外墙。2、 未纳入该商品房分摊的共用部位：本栋楼一层的架空通道。附件五 关于本工程内相关设施、设备的具体约定1、 物业用房位于1#、8#楼一层、13#楼一层及二层。2、 门卫位于8#楼一层。3、 消控中心位于9#楼一层。4、 公共卫生间位于9#楼一层。5、 水泵房、发电机房、消防水池、水箱、通信机房、电视设备间、专用配电室等位于8#楼地下一层附件六 关于装饰装修及相关设备标准的约定交付的商品方达不到本附件约定装修标准的，按照本合

35、同第十六条第三款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。 双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：1、2、 起居室：1 内墙：墙面砂浆打底。2 顶棚：梁面砂浆打底，板底刮腻子。3 室内地面：地面砂浆找平层。3、 厨房：1 地面：地面砂浆找平层。2 墙面：墙面砂浆打底。3 顶棚：梁面砂浆打底，板底刮腻子。4 厨具：无4、 卫生间：1 地面：地面砂浆找平层。2 墙面：墙面砂浆打底。3 顶棚：梁面砂浆打底，板底刮腻子。4 卫生器具：无5、 浆找平层，顶棚刮腻子，铝合金窗。6、 电梯：1 品牌：国内知名品牌；2 型号：普通电梯非担架梯。7

36、、 8、9、试水龙头。2电：总线到各户配电箱，户内安装一盏试电照明灯泡，其余只预留电工套管。10间隔墙及推拉门无分隔由买受人自行分隔与安装；阳台花池由买受人自行分隔。附件十 出卖人关于遮挡或阻碍房屋正常使用情况的说明1、 门厅、走道的消防箱及水电间检修时翻开门可能会对通道通行造成阻碍；附件十一补充协议增加：1、 室外箱式配电房、景观绿化的树木可能会对一楼个别套房产生遮挡，买受方同意接受免除出卖方的责任。2、 本工程在景观施工过程需要对景观设计方案不断优化修改，可能会和原总平面图有不相一致的地方，买受方同意接受并免除出卖方的责任。商品买卖合同10填写说明：1、付款方式：请填写“按揭贷款或者一次性

37、付款如有其他付款方式，请按实际填写；2、开发企业：是否同意合同变更；3、公积金中心：是否因购房存在提取住房公积金或者办理住房公积金贷款手续；4、权属登记中心、分局或房管所：该合同是否办理按揭贷款、假设办理了按揭贷款是否已经提前还款；5、买受人签章需至房管局市场科当面签字并提交相关身份证明材料。商品买卖合同11买 方：卖 方：根据?中华人民共和国合同法?等相关法律法规之规定，经买卖双方充分协商，特订立本合同，便共同遵守。一、货物名称、价格、数量等1、货物名称、价格、数量等：序号名称型号单位数量单价金额品牌1234合计人民币： (大写)：2、本合同货物单价为固定综合单价，包含以下的内容：(1)货物

38、原价、包装费、税金、保险及市场价格波动等风险;(2)安装费、调试费、售后效劳费等费用;(3)装卸车费用、运输费用;(4)随机备品、配件、工具等费用;(5)试验、检测费用;(6)其它必要的费用。3、本合同采购货物数量为暂定数量，当实际供货数量与合同清单数量不一致时：(1)合同清单上有规格型号的，单价不作调整，数量按实结算;(2)合同清单没有该规格型号的，卖方经买方同意并定价后送货，最终以买方、工程监理(业主)共同验收合格的数量为准。二、质量标准、质保期限：1、卖方严格按照合同约定的标准供货，确保所供产品是全新、未使用的，完全符合标准的技术、规格、性能以及环境保护等要求。2、卖方对其所供的货物质量

39、实行三包，即包退、包换、包修，相关标准按照国家规定执行。3、本合同项下货物质保期为 年，保修期从 之日起算。三、交货时间：买方将本批次需货清单以 或书面形式通知卖方后 个工作日内。四、交货地点、期限：卖方将货送至 工程并卸至指定地点，到达指定地点后小时内通知买方验收，由于卖方未及时通知收货所造成风险由自行承当。五、包装要求及包装物回收：1、货物包装应适用于远距离运输，防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物平安无损的运抵现场，由于包装不善引起的货物毁损、缺失等风险由卖方承当。2、包装物必须符合环保要求且可回收利用，需要卖方回收包装物时，卖方应不收取任何费用的无条件回收。六、运输方式及风险承当：运

40、输方式卖方自定，运输过程中遵守相关国家道路交通法律法规，并做好装载、运输中的货物防护，因运输所造成的货物毁损、缺失等风险由卖方承当。七、配件、备品、工具：配件、备品、工具等随货物本体供给，应符合国家相关标准，不另行计价收费。八、合理损耗、自然减(增)量计算：无损耗，按实际计量检测数量计算。九、货物验收：1、卖方将货物送到指定地点后 个工作日内，买方通过第 种计量方式进行数量验收：点件;检斤;检尺;检斤理论换算;检尺理论换算。2、在进行货物数量验收的同时，买方会同工程监理(业主)对货物外观进行现场抽检，并核对卖方提供的质量证明文件中各种技术参数与合同约定的符合性;买方及工程监理(业主)的收货验收

41、仅作为感观合格的依据，不能免除卖方对产品内在质量所负的责任。3、买方有权随时将卖方所供材料送到有资质的第三方进行检测：(1)检测合格，检测费用由买方承当;(2)检测不合格，全部退货，检测费用由卖方承当并向买方承当违约责任。4、买方可对货物的生产过程进行监控，卖方应予以配合包括引导监控人员至生产现场、提供原材料的质量证明文件等。5、卖方须随货提供本批次货物合格证、质量证明书、检验报告等质量证明文件，并提供至少一套包括使用说明书、图纸等完整的技术资料，否那么不予验收。6、货物验收后，买方发现货物的品种、型号、规格、质量等不符合约定时，应在 个工作日内提出异议，否那么应视为验收合格，但在短时间内未发

42、现的质量问题除外。7、买方应及时接收并验收卖方单证齐全的货物，不得无故拖延、责难;十、安装调试：如所采购货物是由买方安装调试的，卖方在接到买方通知后 小时内派专业技术人员至现场进行安装调试，卖方人员的差旅、劳务等费用均由卖方承当。十一、结算及付款方式、时间：1、根据买方需货进度及验收合格后的数量进行结算。2、本合同总价款 ，合同生效后 日内预付 ，货物验收合格后 天内支付货款%，然后在日内付至 %，余款作为质量保证金,卖方收款后提供相应收款凭证。3、买方通过银行转账将货款付至卖方指定的银行账户，账户见后。4、质量保证金支付：(1)双方无争议时，质保期满后 工作日内付清;(2)双方有争议时，在争

43、议解决且理赔结束后 个工作日内付清。十二、售后效劳：1、质保期内，卖方应根据货物保养需要或者接到买方维修通知后 日内派专业技术人员进行维修及保养，期间所发生的费用含人员工资、差旅费用、更换配件等均由卖方承当。2、卖方在接到买方通知后 日后未派员进行维修保养时，买方有权自行委托其他专业人员进行维修并向卖方追究违约责任。十三、合同解除：1、卖方延期供货 日或供货不符合约定再次供货仍不符合约定时，买方可以书面通知解除本合同并追究违约责任。2、买方延期付款 日，卖方可以书面通知解除本合同并追究违约责任。3、如因工程设计变更等原因导致合同不能继续履行时，买方可解除本合同并不承当违约责任，但应及时书面通知

44、卖方。4、卖方不配合买方对货物生产过程进行监控，经协商后未能达成一致时，买方有权解除本合同并追究违约责任。5、卖方收到合同解除通知后应立即停止生产和供货，否那么为此造成的扩大损失自行承当。十四、特别约定：1、卖方送货单上所标明的单位与本合同的出卖方不一致时，买方有权拒绝收货;2、卖方送货单上的条款与本合同不一致时，以本合同为准;3、卖方及其委托的送货人员在进入买方的施工现场时要严格遵守施工现场的平安管理制度，如发生意外责任由卖方承当;4、当所采购货物有剩余且该货物外观和质量未受影响的情况下，买家可以原价退货给卖家，由于退货所产生的运输费、包装费、装卸费等费用由买家承当。5、双方 、 等发生变化

45、的，应当及时通知到对方，否那么按本合同列明的联系方式无法与联系对方时，责任自负。6、卖方应当在签订合同时向买方提供其合法经营的证明文件，作为本合同附件。十五、违约责任：1、卖方违约给买方造成损失的，除应赔偿买方全部损失(含实际损失、间接损失)外还应按实际损失的30%支付惩罚性违约金;其中间接损失包括可得利益损失、为实现权利的费用如差旅费、公证费、评估费、律师费等。2、买方延期付款时，卖方可按央行同期存款利率要求买方支付欠付货款的利息作为违约金。十六、争议的解决：本合同在履行过程中发生争议，先由双方协商解决;协商不成时，双方均可向买方所在地人民法院诉讼。十七、商业秘密双方无论何种原因终止、解除本

46、合同，卖方均对其知悉的商业秘密承当保密义务;买方商业秘密包括卖方在签订和履行本合同中知悉的技术信息和经营信息等;非为履行本合同义务之需要并经买方书面同意卖方不得使用、披露该商业秘密，否那么应该承当违约责任。十八、不可抗力1、因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方解除本合同，损失各自承当。2、不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的另行协商处理。3、因不可抗力解除合同的一方，应当于事件发生后 日内向对方提供发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方，未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承当违约责任。十九、附那么1、本合同一式 份，双方各执 份，双方签章后生效。2

47、、本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议;3、在本合同履行过程中，所有经买卖双方确认的文件(包括会议纪要、补充协议、往来函件等)均成为本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。买方：法定代表人：委托代理人：收货联系人：通讯地址： ： ： ：开户银行：账号：签订地点： 卖方：法定代表人：委托代理人：交货联系人：通讯地址： ： ： ：开户银行：账号：签订时间：商品买卖合同12本合同双方当事人： 卖方以下简称甲方：注册地址：营业执照号码：邮政编码：法定代表人：职务：联系 ：。委托代理人：职务：地址：邮政编码：联系 ：。委托代理机构：注册地址：营业执照号码：邮政编码：法定代表人：职务：联系

48、：。买方以下简称乙方：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号码：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编码：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为。划拨土地使用权转让批准文件号为。土地使用权证号为，土地面积为。地块规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名，

49、主体建筑物的性质为，属结构，建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第二条 乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购置商品房以下简称该商品房建筑面积共平方米其中实得建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，共套间。该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准。该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的：第幢座层号房，第幢座层号房，第幢座层号房，第幢座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原那么

50、，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为，外销商品房许可证号为。第四条 价格与费用。该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为币每平方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取以下税费：代收，计币亿千百拾万千百拾元整；代收，计币亿千百拾万千百拾元整；代收，计币亿千百拾万千百拾元整；代收，计币亿千百拾万千百拾元整；代收，计币亿千百拾万千百拾元整；代收

51、，计币亿千百拾万千百拾元整；第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的不包括时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第六条 价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现以下情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平

52、方米价风格整。预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。第七条 付款优惠。乙方在年月日前付清全部房价款的，甲方给予乙方占付款金额的优惠，即实际付款额为币亿千百拾万千百拾元整。第八条 付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行帐户名称：，帐号：年月日前支付全部房价款的，计币币亿千百拾万千百拾元；年月日前支付全部房价款的，计币币亿千百拾万千百拾元；年月日前支付全部房价款的，计币币亿千百拾万千百拾元；年月日前支付全部房价款的，计币币亿千百拾万千百拾元；年月日前支付全部房价款的，计币币亿千百拾万千百拾元。第九条 交接商品房时的付款额约

53、定。在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的，计币币亿千百拾万千百拾元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起天内付清。第十条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任：终止合同，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。第

54、十一条 交付期限。甲方须于年月日前，将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；。第十二条 甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息那么按利率计算。逾期超过个月，那么视为甲方不履

55、行本合同，乙方有权按以下第种约定，追究甲方的违约责任：终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金，合同继续履行。第十三条 设计变更的约定。预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。第十四条 交接通知与乙方责任。预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙

56、方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。假设在规定期限内，乙方仍未付清全部应付清，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。第十五条 交接与甲方责任。在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。假设因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条 质量争议的处

57、理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。第十八条 甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行：；第十九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。第二十条 关于物业管理的约定。该商

58、品房移交后，乙方承诺遵守小区楼宇管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区楼宇管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第二十一条 保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的以下部位和设施承当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承当：墙面 保修月；地面 保修月；顶棚 保修月；门窗 保修月；上水 保修月；下水 保修月；暖气 保修月；煤气 保修月；电路 保修月； 保修月； 保修月； 保修月； 保修月； 保修月。保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承当责任，但可协助维修，维修

59、费用由乙方承当。第二十二条 乙方购置的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已消除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承当全部责任。第二十四条 自该商品房交付之日起，号划拨土地使用权批准文件甲方与签订的号土地使用权出让合同中规定的甲方权利、义务和责

60、任依法随之转移给乙方。第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第二十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第二十九条 本合同经甲、乙双方签字经公证指外