家装装饰公司全套项目经理管控验收手册

1、 寓囍施工管理标准流程控制手册PAGE PAGE 99项目管控手册常州寓囍装饰工程有限公司程诚2013-3-8目录开工技术交底内容现场成品保护规范施工现场张贴规范地面开槽施工规范工程质量验收规范装修房交房清洁标准(含预验房清洁标准)施工项目经理承诺书(含回执)全套家装验收表格（含甲供内容）项目经理各工程详细资料交接存档单顾客所有工程完工参与人员回馈表二，三，四期顾客催款单（含回执）材供部所有领料单（含项目经理生活款领取单）顾客项目变更签证（附表：项目经理质保金管理制度、提取表单、维修记录清算表、工地形象规范、各工种工艺标准、承包合约书、管控流程展示培训PPT、施工现场安全制度、）开工技术交底标

2、准内容执行标准：DB32/T10452007一、土建改造部分1、对房屋土建过程中可能存在的质量问题进行装修施工前的验收。2、出具房屋安检报告。3、核对安检报告和施工现场土建改造的一致性，确认改造项目。4、对砌墙或轻质隔墙的部位和要求进行确认。5、对拆除物品的处理进行确认。6、确定墙面开孔方案位置。二、水电隐蔽工程1、根据橱柜图纸图纸确定施工方案。2、根据设计图纸确定灯具、开关、插座及水管、龙头的具体位置。3、确认水管铺设的施工方案。4、确定电器的方案位置（中央空调、热水器、智能系统、家电、地暖等）5、确定家具的大概尺寸和具体摆放位置。6、确认座便器的安装方式及坑管的坑距。7、确认淋浴房、挡水条

3、、浴缸的方案及位置。8、确认台盆、拖把池的下水方式和安装方式。三、瓦木作业1、确认石材的安装部位和方式。2、墙地砖的铺贴位置以及厨房橱柜背面差砖的位置尺寸。3、确认厨房、卫生间及阳台地平的落差高度。4、确定木门、门套的具体位置、门洞基础尺寸及开启方向。5、确定阴角线的制作方式。6、确定窗帘的垂挂方式。四、油漆作业1、确定墙体表面用材类型。五、后期安装1、确认金属吊顶的安装方向。2、确认地板的安装方向以及门洞部位的衔接方式。3、确认板式家具的安装位置，同时告知板式家具安装完毕后有可能与墙体周围产生的缝隙。六、其他1、施工前对水、电表的原始数据进行核对抄录。2、陪同客户到物业办理房屋进场施工许可手

4、续。施工现场成品保护规范序号保护类别保护用材方法及要求保护周期1进户门扇寓囍保护膜透明胶带门扇正反面保护，保护好后的进户门，膜与门接触紧凑服贴，表面平整无破损，保护膜上的字体方向必须正确。开工当天至清洗2地面水管、线管（不包括墙角处的）水泥砂浆水泥砂浆包水管、线管时必须先要将地面清扫干净，洒水润湿。包好后的水泥表面高度应小于25mm，单根宽度不大于60mm。地面开槽处水管用水泥砂浆粉槽后，表面应平滑。验收完毕、（瓦木施工）至铺贴地砖、安装地板3地砖寓囍标识胶带纤维板1m2m3mm地砖表面清扫干净后保护膜覆盖，上铺纤维板满铺，纤维板必须按顺序进行排列铺放，各接头平接对齐，纤维板接缝处必须用胶带连

5、接密封。铺好2天内至清洗4浴缸透明胶带 纤维板1m2m3mm浴缸表面用保护膜覆盖致下沿口墙砖处，用透明胶带固定后，用整张纤维板表面铺盖。安装验收完毕致清洗5门槛石寓囍标识胶带纤维板1m2m3mm门槛石表面保护膜覆盖，上铺纤维板满铺，胶带固定的纤维板与石材表面接触紧凑。安装验收完毕至清洗6窗台板寓囍标识胶带纤维板1m2m3mm窗台板表面保护膜覆盖，上铺纤维板满铺，胶带固定的纤维板与石材表面接触紧凑。安装验收完毕至清洗7灯具原塑料包装袋用原塑料包装袋套在灯具的外表面，用透明胶带缠绕袋口。灯具安装验收完毕至清洗8人造石台面寓囍保护膜透明胶带台面及旁板用保护膜全包，边口及角落用透明胶带连接包扎，膜与台

6、面接触紧凑服贴，表面平整无破损。台面安装验收完毕至清洗9木制柜体纤维板1m2m3mm制作完毕，清理各层板表面杂物灰尘后用纤维板满铺。柜体制作完毕至清洗10成品橱柜寓囍保护膜透明胶带上柜(门板、柜体旁板)及下柜(台面、门板、柜体旁板)用保护膜全包, 膜与保护面紧凑服贴，表面平整无破损。橱柜安装验收完毕至清洗11地板纤维板1m2m3mm寓囍标识胶带地板表面清理干净后，用保护膜覆盖，上铺纤维板满铺，纤维板必须按顺序进行排列铺放，各接头平接对齐，纤维板接缝处必须用胶带连接密封。地板安装验收完毕至清洗12房门锁、把手原塑料包装袋、透明胶带用塑料袋将把手表面全部套住，用透明胶带从把手根处的塑料袋口表面处缠

7、绕至把尾。成品门验收完毕至清洗13原有的电器、家具寓囍保护膜透明胶带用保护膜整体包扎，胶带固定开工至清洗14室内原地坪地保涂料清扫地面浮灰，用滚筒排笔涂刷（需刷防水的地面除外）开工当天至地砖地板铺严禁在台面板上放置油漆桶，乳胶漆桶工切割机、电锤等重型物体和工具以免损坏台面；施工现场张贴规范一、施工管理牌与门保张贴每个工地开工当天必须首先张贴大门保护膜至工地竣工验收此阶段施工现场必须配置施工管理牌。施工管理牌必须贴附在正门门后。每天保持施工展示牌表面清洁干净。并按章填写相关内容，不可出现不清不详等情况。二、寓囍广告贴工地开工当日至竣工验收此阶段,寓囍广告贴必须用双面胶带固定在朝向室外在道路上能见

8、度清晰的玻璃窗上，广告贴表面平整,四周与玻璃粘贴牢固无翘角现象,板面必须整洁字体方向正确朝外。三、管线走向标识 厨房、卫生间、阳台墙砖镶贴完毕经验收合格后，必须对墙体内的水管、电源线管走向做标识导向，标识贴粘贴必须横平竖直、表面平整、位置正确。相邻的标识贴高度要统一。四、施工材料、物品码放标识牌、保护膜根据平面设计方案及施工阶段,合理确定施工材料、物品的放置点，放置点部位的墙面上必须要有相对应的码放标识牌，张贴好的各标识贴必须与墙面粘贴牢固无卷边无翘角,表面平整洁净无倾斜，标识牌下口与水平线齐平。须严格做好各项目的成品保护，维持完整保护膜的存在，严禁损坏续用发生，直到验收。张贴区域 附表：序号

9、标牌名称张贴要求1水泥类码放处张贴好的各标识贴必须横平竖直，水平标准线，水电线路标贴，施工管理牌等必须严格按标准张贴。2水电类码放处3板材类码放处4漆胶类码放处6标识贴名称7施工管理牌8水平标准线9水电路线线路标识10成品保护膜11门窗保护膜12寓囍广告贴地面开槽施工规范执行标准：DB32/T104520071、按照设计要求确定墙地面须开槽的部位。2、开槽前应弹出槽口线 ，线应横平竖直。3、嵌入墙面16mm线管墙槽尺寸的深度应大于20mm，单根宽度大于40mm。4、嵌入墙面20mm线管墙槽尺寸的深度大于25mm，单根宽度大于40mm。5、嵌入墙面20mm给水管墙槽尺寸的深度应大于25mm，单根

10、宽度大于40mm。6、嵌入地面20mm给水管墙槽尺寸的深度为2025mm，单根宽度大于40mm。7、嵌入墙面的25mm给水管墙槽尺寸的深度应大于30mm，单根宽度大于45mm。8、嵌入地面的25mm给水管墙槽尺寸的深度为2025mm，单根宽度大于45mm。9、开槽工具宜用手提式切割机。切割时须用水冲洗切割刀片，防止灰尘飞扬。10、不得随意破坏楼板、结构承重柱上的钢筋。寓囍家装质量验收规范客户项目经理设计师项目监理项目检查内容相 关 规 定 及 标 准文明施工标识、服装工程标牌、门贴及服装必须齐全卫生现场无明显垃圾、柜内无铅笔印、卫生间须有简易坐便器、卫生间无异味安全楼梯口须有安全保护措施、临时

11、用电必须使用电缆线或护套线、严禁在工地吸烟、喝酒、阳台无杂物、必须配备灭火器、严禁拆改煤气、暖气和进水管成品保护须对暖气、煤气表、热水器等室内原有设施、电路施工中的穿线管及其它半成品进行保护材料码放材料应分门别类堆放整齐、垃圾及时装袋放置在隐蔽处结构安全木工吊顶龙骨必须用膨胀螺栓固定且间距为600mm、不得拆除室内承重墙体水工禁止破坏墙体内钢筋、水管不允许走地面（如有特殊情况需在地面走管，但不得有接头）电工禁止破坏墙体内钢筋、灯具安装时超过2的灯具须用膨胀螺栓固定备注非承重墙拆除必须有安检证明水工施工防水工程在做防水施工前需对墙与地面交接处进行处理、涂料涂刷必须达到两遍且涂刷均匀，干燥后须做闭

12、水实验闭水实验进场三天内必须做闭水实验，蓄水时间不得少于48小时管路布置冷、热水管不得混用、吊顶内水管须用专用管卡固定、冷热水管必须分开实际数据冷热水管间距为100150 mm、安装结束后必须进行打压实验，实验压力为0.6MPa表格闭水实验记录表、打压实验记录、水电路隐蔽工程验收表及实际水路走向示意图（须标明标高、尺寸）电工施工基础工程严禁开横槽、必须横平竖直布管配线不允许使用直角弯头和三通、管内不许超过3根线、电源线必须使用2.5m朔铜线、接线须使用压线冒电线分色相线为红色，零线为蓝色，接地线为黄绿双色线、控制线可为其它颜色线（如白色）表格水电路隐蔽工程验收表及实际电路走向示意图（须标明标高

13、、尺寸）木工施工基础工程卫生间门套基层板距地面500mm处必须刷防水涂料封闭、吊顶或隔墙内木龙骨须刷防火涂料饰面工程外观应无变形、划痕、收口平整、无戗丝、缺棱现象门扇安装无变形、开启灵活、安装牢固、无松动、剐蹭现象、门缝应顺直、合页安装平整、深浅一致实际数据门上口缝2mm、门下口缝58 mm、门铰链边缝22.5mm、门铰链边缝2.53mm、表格吊顶及隔断墙隐蔽工程验收表、木制品制作与安装质量验收表泥工施工准备施工前须进行预排、找平和选砖，砖贴前要充分浸泡基础工程光滑墙面应先进行拉毛或凿毛处理、饰面工程表面应平整，无裂纹和缺损、基本无空鼓、接缝平直密实数据平整度3、立面垂直度2、阴阳角方正3、接

14、缝高低差0.5、接缝宽度1、空鼓率每块砖的5%表格饰面砖粘贴验收表油工施工基层基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化清漆施工颜色基本一致、棕眼刮平、木纹清楚、光泽基本均匀、光滑无挡手感、钉眼颜色应跟面板一致、无流坠现象色漆施工涂饰均匀、粘结牢固、不得漏刷、透底和起皮、表面应光滑、无砂纸印涂料施工表面应平整，平整度误差3、颜色应均匀一致、允许有少量轻微流坠和沙眼现象、开关、插座面板周围处理应严密、平整表格清漆质量验收表、色漆质量验收表、涂料质量验收表预验房清洁标准入户门、门框要求门上无水泥和乳胶漆污染；容许有少量灰尘。户内门、门框户内门和门框杜绝乳胶漆和任何胶的污染；户内门框的下口根部无任何水泥污染

15、；容许有少量灰尘。地面杜绝水泥和乳胶漆污染，检查踢脚线根部和房间的四大角部位；砖的拼缝处无水泥污染；容许地面有少量的灰尘。墙面砖和石材墙面杜绝水泥和乳胶漆污染，检查房间的四大角部位；砖的拼缝处无水泥污染；墙面和天棚交界面物清晰，无乳胶漆对墙面的污染；容许墙面有少量的灰尘。乳胶漆和墙纸墙面杜绝乳胶漆或胶对踢脚线和顶棚的污染；杜绝墙纸被乳胶漆的污染；与门框的交接墙面无任何漆类污染；容许墙面有少量的灰尘。外围门窗、玻璃门窗框内玻璃无水泥和乳胶漆的污染；门窗框与墙面和地面相接的四无水泥和乳胶漆污染；各相交界面清洁；门窗框滑槽内无乳胶和水泥污染。阳台墙面、阳台栏杆栏板阳台墙面踢脚线杜绝乳胶漆和水泥污染；

16、阳台的管线杜绝乳胶漆和水泥污染；阳台的栏杆、扶手和玻璃无水泥和乳胶漆污染；容许有少量的灰尘。公共区域的清洁天棚与墙面杜绝乳胶漆相互污染；电梯的门套周围无任何污染；地面的四大角无水泥和乳胶漆污染；公共区域防火门、管井门的门套杜绝乳胶漆和水泥污染界面清晰；消火栓的及管杜绝乳胶漆和水泥污染界面清晰。装修清保标准承包人应采取足够的措施实施清洁。对交房、预验房、工地开放日清洁标准应作为重要的节点进行管控，相应清洁标准详本文“一、精装修交房清洁标准”及“二、预验房清洁标准”的相关要求。发包人还将在施工过程中组织23次向业主的开放，承包人应采取必要的措施进行配合。在交房、预验房或工地开放日等重要节点，若承包

17、人未采取足够的措施实施清洁，或达不到清洁标准，发包人有权视情况另行委托清洁，并从承包人工程款中按另行委托清洁实际发生的费用加收15管理费扣除；若因承包人清洁达不到标准造成业主向发包人索赔或其它损失的，发包人有权要求承包人赔偿。装修交房清保标准户型清洁类别质量标准要求检查方法检验批备注装修类涂料无尘、无污迹、见底纹12m进行目视每房间检查装修类木制品无污迹、无尘、底色清晰白手套檫1M灰尘不明显每20M2检查1处；每套不得少于3处。每1房间不得少于1处装修类花岗石无污迹、无尘、底色清晰白手套檫1M灰尘不明显每20M2检查1处；每套不得少于3处。每1房间不得少于1处地面标准适当低装修类面砖无污迹、无

18、尘、底色清晰白手套檫1M灰尘不明显每20M2检查1处；每套不得少于3处。每1房间不得少于1处装修类墙纸无尘、无污迹、图案清晰白手套檫1M灰尘不明显每20M2检查1处；每套不得少于3处。每1房间不得少于1处。装修类玻化砖无污迹、无尘、底色清晰白手套檫1M灰尘不明显每20M2检查1处；每套不得少于3处。每1房间不得少于1处地面标准适当低装修类玻璃制品光洁明亮白手套檫1M灰尘不明显每20M2检查1处；每套不得少于3处。每1房间不得少于1处对于门窗较多时其它可以目测固定家具衣柜无污迹、无尘、底色清晰白手套檫试灰尘不明显每件检查固定家具厨柜无污迹、无尘、底色清晰白手套檫试灰尘不明显每件检查洁具类浴缸无污

19、迹、无尘、底色清晰白手套檫试灰尘不明显每件检查洁具类面盆无污迹、无尘、底色清晰白手套檫试灰尘不明显。每件检查洁具类马桶无污迹、无尘、底色清晰白手套檫试灰尘不明显每件检查洁具类淋浴房无污迹、无尘、底色清晰白手套檫0.5M灰尘不明显每件检查常州寓囍装饰工程有限公司承 诺 书尊敬的客户：您好！我是寓囍装饰公司的项目经理_，我将对贵新居装修全过程负责，我将对工程质量、材料质量、工程进度和现场文明等方面进行监督协调和管理。在施工过程中，我将协同质检员不定期的到工地现场进行系统、全面的检查并及时解决工程中的技术、质量及其它所涉及到的问题。虽然我每次到工地并不一定能与您见面，但我会及时把工程的整体情况向您反

20、馈，也请您在发现问题或对我们的工作有意见或建议时，能及时和我联系，我将在最短的时间内解决问题，以确保工程质量、工程工期的顺利完成。我的电话是：_。如果您对我的工作不满意，请您拨打客服投诉电话：总经理办公电话：感谢您对我工作的大力支持，在工程进行过程中，我将努力为您提供最优质的服务。此致敬礼寓囍装饰工程有限公司 项目经理：年 月 日回 执 单我于_年_月_日收到工程项目经理_的承诺书。客户签字：全套施工资料交接单执行标准：DB32/T10452007基本信息工程名称业主姓名合同工期 年 月 日 年 月 日设计部门设 计 师交接资 料特别说明：设计师（签字）： 年 月 日项目部经理（签字）：年 月

21、 日工程管理人员项目经理项目监理注：1、全套施工图纸为三份其中A3二份（一份需带设计封面），A4一份 2、交付资料时“安检报告”、“橱柜图纸”、“洁具图纸”、“中央系统图纸”确应业主原因未到的，需在“特别说明”一栏注明何时出具，但最迟开工当天必须出具。 3、信息上传时应符合相关规定（小区名称、字符等的输入应与发给客户的信息登陆卡相一致），否则可能造成客户看不到相关图片。 4、本交接单必须在实际开工前三天与项目部经理进行交接。开工准备物品清单序号名称单位数量供应方式备注1全套施工图纸套3公司提供2套A3，1套A4，特殊情况加印部分图纸2预算份1公司提供3施工管控手册本1公司提供4施工计划进度表张

22、4公司提供现场、客户、质检部、项目经理各一张5寓囍胶带圈2公司领用6临时座便器个1公司领用13码放标识牌套1公司领用14施工管理牌张1公司领用15窗贴广告牌张2公司领用16成品保护膜圈1公司领用17水电线路标识贴卷2公司领用项目经理确认：年 月 日开工交底问题汇总表序号开 工 交 底 问 题责任人完成时间项目经理确认：年 月 日施工项目负责人一览表序号专业施工类别施工部门负责人联系电话1水、电作业2瓦工作业3木工作业4油漆作业5后场制作6中央空调系统7家庭地暖系统8中央热水系统9中央新风系统10中央水处理系统11智能系统12石材制安13金属吊顶14橱柜安装15灯具安装16地板铺设17成品楼梯1

23、8板式家具安装19成品木门安装20成品踢脚线安装21壁纸张贴22金属移门23洁具安装24清洗制表人：程 诚 2013年 03月 06日原有房屋质量验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T104520071进户防盗门是否有破损。是否2所有窗户是否完好无损，有无渗水现象。是否3对讲门铃是否完好无损，功能正常。是否4配电箱是否完好无损，接线无误，并已通电。是否5电脑线、电话线是否已进户。是否6墙、顶面是否有裂缝、掉粉及锈斑等现象。是否7所有落水管及地漏是否通畅。是否8空调孔是否有渗水现象。是否9楼上落水管是否有渗水现象。是否10原防水层试水后是否有渗漏现象。是否11厨、卫现有地坪落差高度是

24、否符合地砖铺贴好后的落差高度(2CM左右)。是否12需要铺贴墙地砖的墙面是否有空鼓现象。是否13门、窗顶部到平顶的高度是否一致。是否14房屋拆除部分(开关面板、门、窗等)物品是否需要保存。是否15土建改造拆除须保存的物品请业主务必在 月 日前清运出施工现场。是否业主确认： 项目经理确认：年 月 日 年 月 日施工交底确认书客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007类别内容方案确认情况说明土建改造是否对房屋土建过程中可能存在的质量问题在装修施工前进行验收并填写验收单。是 否是否核对安检报告和施工现场土建改造部位是否一致，确认土建改造无项目变更。是 否是否对砌墙或轻质隔墙的部位和

25、要求进行确认。是 否是否对拆除物品的处理进行确认。是 否是否确定墙面开孔方案位置。是 否水电隐蔽工程是否根据橱柜图纸确定施工方案，无项目变更。是 否是否确定灯具、开关、插座及水管、龙头的具体位置和数量。是 否是否确认水管铺设的施工方案及水管的管径和规格。是 否是否确定中央控制系统及电器的方案位置是 否是否确定家具的大概尺寸和具体摆放位置。是 否是否确认座便器的安装方式及坑管的坑距。是 否是否确认淋浴房、挡水条、浴缸的方案及位置。是 否是否确认台盆、拖把池的下水方式和安装方式。是 否瓦木作业是否确认石材的安装部位、方式及材质。是 否是否确认墙地砖的铺贴位置以及厨房橱柜背面差砖的位置尺寸。是 否是

26、否确认厨房、卫生间及阳台地平铺贴好后的落差高度。是 否是否确定木门、门套的具体位置、门洞基础尺寸及开启方向。是 否是否确定阴角线的制作方式。是 否是否确定窗帘的垂挂方式。是 否油漆作业是否确定墙体表面用材类型。是 否是否确认墙顶面乳胶漆施工是否要用底漆。是 否后期安装是否确认金属吊顶的安装方向。是 否是否确认地板的安装方向以及门洞部位的衔接方式。是 否是否确认板式家具的安装位置，同时告知板式家具安装完毕后有可能与墙体周围产生缝隙的处理方案是 否其他是否在施工前对水、电表的原始数据进行核对抄录。是 否业主确认： 年 月 日项目经理确认：年 月 日施工交底汇总表序号现 场 交 底 问 题责任人完成

27、时间项目经理确认：年 月 日寓囍家具测量单客户姓名：客户电话：工程地址：测量日期：编号安装部位家具名称家具尺寸备 注测量人员确认：项目经理确认：年 月 日年 月 日家具厂地址：寓囍家具下单清单客户姓名：客户电话：测量日期：工程地址：安装日期：编 号位 置家具名称尺寸板 材布 艺油 漆金额备注设计人员： 项目经理： 经手人： 隐蔽工程施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量验收标准及允许偏差检验工具检测方法一、管道验收标准及检验方法1改造后的给水管道必须加压测试1-1.无渗漏。试压泵试验压力0.6MPa，PPR管恒压1h，压力下降不应大于0.05M

28、Pa2给水管道安装2-1.嵌墙暗管墙槽尺寸的深度大于25mm，单根宽度大于40mm。钢卷尺观察、测量2-2.贴墙砖部位的内丝弯头端面应突出原墙面1518 mm。2-3.内丝弯头端面纵向必须与墙面垂直。观察2-4.同一部位的冷热水内丝弯头水平高低2mm。水平尺测量2-5.给水管道必须用卡座、抱箍固定，间距500mm600mm。钢卷尺测量2-6.热水管明装必须套保温层。目测3给水管道间距3-1.给水管与燃气管平行敷设时，距离50mm。钢卷尺测量3-2.给水管与燃气管交叉敷设时，距离10mm。3-3.冷热水管间距150mm。3-4.常规浴缸、冲淋、台盆、水池冷热水管内丝接头中心间距为150mm。4阀

29、门、水表安装4-1.水表、阀门安装平整，开启灵活，运转正常，出水畅通。通水观察5排水管材安装5-1.PVC排水管各连接点必须用PVC专用胶水粘结。5-2.管道各连接处无渗漏。目测5-3.管道必须用配套紧固件固定，安装要牢固，位置正确。通水观察5-4.固定在地面的洗衣机、拖把池、洗菜池排水管道要垂直。厨柜水槽下水管与原墙有效间距100mm。目测5-5.简易冲淋下水管口与原地坪齐平，马桶坑管端口必须高出原地坪70mm。水平尺测量当小区采用集中供暖时，管道安装为套内热水器出水的冷热水管的管道安装按GB 50327的规定。二、强弱电线线管铺设验收标准及检验方法6导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离6

30、-1.导线与燃气管、水管在同一平面100mm。钢卷尺测量6-2.导线与燃气管、水管在不同平面50mm。6-3.导线与压缩空气管在同一平面300mm。6-4.导线与压缩空气管在不同平面100mm。7室内布线7-1.空调、厨房、卫生间电源插座及照明电源均应单独回路。目测全检7-2.单独回路的空调、厨房、卫生间插座电源主导线铜芯截面应4mm2各插座导线铜芯截面应2.5mm2，灯头开关导线铜芯截面应不小于2.5mm2。游标卡测量7-3.管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结，管壁厚度不小于1.0mm。7-4.各类导线应分别穿管（不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在

31、同一管道中），不许在同一接线盒中。目测全检7-5.各种强、弱电的导线均严禁在吊平顶内出现裸露。7-6.强弱线头处应作导向标记。7-7.强弱电导线不得在同一个接线盒内。7-8.墙面灯头线裸露处必须套绝缘软管，长度大于150 mm。钢圈尺观察、测量7-9.接线盒内导线长度大于150 mm。8电气配管、接线盒8-1.导线保护管采用PVC管时，壁厚应大于1mm，保护管弯头应大于90，不得使用直角管、三通管。游标卡目测全检8-2.各PVC线管与束节、螺节连接处必须用PVC胶水粘结牢固。目测全检8-3.各PVC线管与接线盒连接必须用螺节。8-4.同一部位并排铺设的线管数量应5根。8-5.嵌墙暗管墙槽尺寸的

32、深度大于20mm，宽度大于40mm。钢圈尺观察、测量8-6.已铺设的各线管必须用卡座固定，间距500600mm。8-7 灯头盒需加盖板和波纹软管，使用软管接到灯位的，其长度不应超过1200mm。钢圈尺观察、测量8-8. 插座接线盒下口边离地面高度为300mm，开关接线盒下口边离地面高度为1250mm，相邻插座应布置匀称，安装应平整、牢固。线盒内导线应留有余量，长度宜长于150mm。经项目监理验收，水电项目用材质量、施工质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认： 年 月 日水电项目施工用料、施工工艺、施工质量符合甲方与设计要求。项目经理确认： 年 月 日业主确认： 年 月 日中央控制系统隐蔽工程

33、项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007家庭通讯系统 自购 代购 无 网络管理系统 自购 代购 无 数字影院系统 自购 代购 无 背景音乐系统 自购 代购 无 灯光控制系统 自购 代购 无 电动窗帘控制系统 自购 代购 无 电器控制系统 自购 代购 无 防盗监控系统 自购 代购 无 中央水处理系统 自购 代购 无 中央采暖系统 自购 代购 无 中央空调系统 自购 代购 无 中央新风系统 自购 代购 无 中央热水系统 自购 代购 无 序号项 目质量验收标准检验检验结果备注工具检验方法合格不合格中央控制系统隐蔽工程项目自检标准及检验方法功能水管、线管等铺设符合设计要求

34、各控制点及预埋盒位置符合设计要求。观察评定结果：家庭通讯专业施工确认： 网络管理专业施工确认：数字影院专业施工确认： 背景音乐专业施工确认：灯光控制专业施工确认： 电动窗帘控制专业施工确认：电器控制专业施工确认： 防盗监控专业施工确认：中央水处理专业施工确认： 中央采暖专业施工确认：中央空调专业施工确认： 中央新风专业施工确认：中央热水专业施工确认： 年 月 日 业主确认： 项目经理确认： 项目监理确认： 年 月 日代购墙地砖进场验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007用材部位品牌产品型号规格进场日期备注项目经理确认： 项目监理确认：年 月 日 年 月 日甲供墙地砖进

35、场验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007用材部位品牌型号规格进场日期备注业主确认： 项目经理确认： 项目监理确认：年 月 日年 月 日年 月 日瓦工（防水）施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量验收标准检验工具检测方法一、防水部位施工前的基层处理验收标准及检验方法1常规基层处理1-1.在原基层进行水泥砂浆积面找平时，必须进行表面清扫、洒水润湿。目测全检1-2.水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，做好地面泛水坡度，排水要通畅，不得有积水倒坡现象。盛水检验1-3.找平层表面及与墙体连接的各角落必须光净，不得有起砂、蜂窝、

36、裂缝、空鼓。目测全检2简易冲淋基层处理2-1.在原基层进行水泥砂浆积面找平前必须按照设计要求先用水泥砂浆固定挡水条，然后按常规基层处理方法要求进行施工。目测全检二、涂刷防水的质量验收标准及检验方法3用材、配比3-1.材料品牌与设计相符。目测全检3-2.使用时调配比例必须符合工艺要求。4涂刷4-1.防水层涂刷应均匀平整、涂刷遍数应符合预算施工要求。目测全检4-2.膜表面平整，不起泡、不流淌，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密，过度圆滑，不得有渗漏现象。4-3.防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm。钢圈尺测量5试漏检测5-1.防水施工完毕后，必须做24小时蓄水试验，墙体外周边及楼下必须

37、无滴漏、渗水现象。蓄水检验带简易冲淋的卫生间地面必须先对冲淋部位涂刷防水并蓄水检验合格后，方可对其它剩余部位进行防水涂刷。经项目监理验收，瓦工（防水）项目用材质量、施工质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认：年 月 日瓦工（防水）项目施工用料、施工工艺、施工质量符合甲方与设计要求。项目经理确认： 年 月 日业主确认： 年 月 日木制作（基层）施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量验收标准及允许偏差检验工具检测方法一、门洞基层质量自检标准及检验方法1用材1-1. 木龙骨用材不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼。钢直尺目测全检测量2安装1-2.

38、基层板材为欧松板3外观3-1. 表面平整度2mm。建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺每扇门洞随机测量两处，取最大值3-2. 各门套基层下口离地腾空70mm。钢直尺、塞尺3-3. 立面垂直度2mm。建筑用电子水平尺或垂直检测尺3-4. 两侧旁板平行度及上方横板水平度2mm。建筑用电子水平尺、2m靠尺或直角检测尺二、背景木质基层质量验收要求及方法4用材4-1. 木龙骨用材不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼。钢直尺目测全检测量5安装4-2. 基层板材欧松板5-1. 牢固无松动。手感6-1. 表面平整度2mm。建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺每扇门洞随机测量两处，取最大值6外观6-2. 接缝高低差1m

39、m钢直尺、塞尺3-3. 立面及边框垂直度2mm。建筑用电子水平尺或垂直检测尺6-4. 表面及边角应无破损。目测、手感全检6-5. 螺钉端面应低于基表面层。经项目监理检验，木制作基层项目施工用材质量、施工质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认： 年 月 日木制作基层项目施工工艺、用料、质量符合甲方与设计要求。项目经理确认： 年 月 日业主确认： 年 月 日瓦工（抹灰）施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目验收标准及允许偏差检验工具检测方法一、抹灰质量验收标准及检验方法1空鼓1-1.不允许。小锤轻击全检2表面平整度2-1.4 mm。建筑用电子水平尺或

40、2m靠尺、塞尺每面随机测量两处，取最大值3立面垂直度3-1.4 mm。建筑用电子水平尺或2m垂直检测尺每室随机选一面墙，测量三处，取最大值4阴阳角方正4-1.4 mm。建筑用电子水平尺或直角检测尺每室随机测量一阴阳角5外观5-1.立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。目测全检6同材料基体交接处的抹灰6-1.应采取防止开裂的加强措施，加强钢网与各基层的搭接宽度应不小于100 mm。钢卷尺观察、测量7线槽粉刷7-1.粉刷线槽前必须洒水湿润，粘结牢固无脱壳空鼓，粉刷层表面不得高于原墙面。建筑用2m靠尺观察、测量二、清水砌墙面、文化石墙面及宽缝铺贴墙地砖的勾缝质量验

41、收标准及检验方法8外观8-1.清水砌体勾缝应无漏勾，勾缝材料应粘结牢固、无开裂。目测全检8-2.清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺，宽度、深度均匀，表面压实抹平。建筑用百格网观察、测量8-3.勾缝材料应颜色一致，砌体表面应洁净。目测全检经项目监理检验，瓦工（抹灰、砌墙）项目用材质量、施工质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认： 年 月 日瓦工（抹灰、砌墙）项目施工用料、施工工艺、施工质量符合甲方与设计要求。项目经理确认： 年 月 日业主确认： 年 月 日瓦工（镶贴）施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量要求及允许偏差检验石材墙面砖工具检测方

42、法一、墙面镶贴验收标准及检验方法1外观1-1.镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴。目测全检1-2.墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。1-3.非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。非整砖排放在次要部位或阴角处。钢卷尺观察，测量2空鼓2-1.不允许2-1.不允许小锤用小锤轻击全检3表面平整度3-1.2.0 mm3-1.2.0 mm建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺每室随机选一墙面，测量两处，取最大值4立面垂直度4-1.3.0 mm4-1.2.0 mm建筑用电子水平尺或2m垂直检测尺5阴阳角方正5-1.3.0 mm5-1.2.0 mm建筑用电子水平尺或直角检测

43、尺6接缝高低差6-1.0.5 mm6-1.0.5 mm建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺7接缝直线度7-1.2.0 mm7-1.2.0 mm5m拉线、钢直尺8接缝宽度8-1.1.0 mm8-1.1.0 mm钢直尺空鼓面积不大于该块墙砖面积的15%时，不作空鼓计。二、地面镶贴验收标准及检验方法9外观9-1.镶贴前应弹出十字控制线，确定标高。镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象，留边宽度应一致。目测全检10空鼓a10-1.不允许小锤用小锤轻击全检11表面平整度11-1.2.0mm建筑用电子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺每室地面任意测量两处，取最大值12接

44、缝高低差12-1.0.5mm钢直尺、楔形塞尺13接缝直线度13-1.2.0mm5m拉线、钢直尺14间隙宽度14-1.2.0mm钢直尺15排水坡度，mm15-1. 坡度应1.5%，并满足排水要求，应无积水现象。建筑用电子水平尺用建筑电子水平尺测量或泼水观察有无积水全检空鼓面积不大于该块地砖面积的8%且在同一空间内出现此类空鼓情况的地砖数不大于4块，不作空鼓计。地面需留缝镶贴，其缝口宽度应符合设计要求。经项目监理检验，瓦工（镶贴）项目施工用材质量、施工质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认： 年 月 日瓦工（镶贴）项目施工用料、施工工艺、施工质量符合甲方与设计要求。项目经理确认： 年 月 日业主

45、确认： 年 月 日木工施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量验收标准及允许偏差检验工具检测方法一、吊顶隔墙质量验收标准及检验方法1用材1-1.龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼。目测全检2外观2-1.纸面石膏板的固定方式及螺钉的使用应符合规范、螺钉间距为150170mm，螺丝端面必须低于纸面石膏板表面，凹度为12mm。钢直尺3表面平整度3-1.2mm建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺随机测量两处，取最大值4接缝直线度4-1.3mm5m拉线、钢直尺接缝高低差4-2.1mm钢直尺、塞尺接缝口宽度4-3. 47mm钢直尺5分隔板立面垂直度5-1.

46、2mm建筑用电子水平尺或垂直检测尺分隔板阴阳角方正5-1.3mm建筑用电子水平尺或直角检测尺二、木柜质量验收标准及检验方法6安装6-1. 牢固。手感全检7外观7-1. 造型、结构和安装位置应符合设计要求。目测全检7-2. 橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。7-3. 木柜台面应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行。8配件8-1. 配件应齐全，安装应牢固、正确。目测手感全检9立面垂直度9-1. 2.0mm建筑用电子水平尺或1m垂直检测尺每橱随机选门一扇,测量两处,取最大值（柜体、柜门）对角线长度9-2. 2.0mm对

47、角检测尺或钢卷尺10台面质量10-1. 光滑平整目测手感全检对角线长度差以1m为基础，超过1m以百分比推算。经项目监理检验，木工项目施工用材质量、施工质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认： 年 月 日木工项目施工工艺、用料、质量符合甲方与设计要求。项目经理确认： 年 月 日业主确认： 年 月 日石材专业施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量验收标准检验工具检验方法石材安装验收标准及检验方法1石材表面内容优等品一等品合格品钢直尺钢圈尺目测全检测量1-1.缺楞长度不超过10mm（长度小于5mm不计），周边每米长（个）。不允许121-2.缺角不超

48、过5mm2mm（面积小于2mm2mm不计），每快板（个）。1-3.裂纹长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10（长度小于20mm的不计），每块板（条）。1-4.色斑面积不超过20mm30mm（面积小于15mm15mm不计），每块板（个）。1-5.色线长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10（长度小于40mm的不计），每块板（条）。231-6.粗面板材的正面出现坑窝。不明显有，不影响使用目测全检2石材安装2-1.安装牢固无松动。2-2.接缝高低差0.5 mm。建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺测量2-3.接缝直线度2.0 mm。5m拉线、钢直尺2-4.接缝宽度1.0 mm。钢直尺2-5.表面平整度

49、2.0 mm。建筑用电子水平尺，楔形塞尺2-6.门槛石空鼓面积不大与该石材面积的8。小锤用小锤轻击经项目监理验收，石材质量、安装质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认： 年 月 日石材用材、安装工艺、施工质量符合甲方与设计要求。项目经理确认： 年 月 日业主确认： 年 月 日石材背景专业施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量验收标准检验工具检验方法石材安装验收标准及检验方法1石材表面内容优等品一等品合格品钢直尺钢圈尺目测全检测量1-1.缺楞长度不超过10mm（长度小于5mm不计），周边每米长（个）。不允许121-2.缺角不超过5mm2mm（面

50、积小于2mm2mm不计），每快板（个）。1-3.裂纹长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10（长度小于20mm的不计），每块板（条）。1-4.色斑面积不超过20mm30mm（面积小于15mm15mm不计），每块板（个）。1-5.色线长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10（长度小于40mm的不计），每块板（条）。231-6.粗面板材的正面出现坑窝。不明显有，不影响使用目测全检2石材安装2-1.安装牢固无松动。2-2.接缝高低差0.5 mm。建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺测量2-3.接缝直线度2.0 mm。5m拉线、钢直尺2-4.接缝宽度1.0 mm。钢直尺2-5.表面平整度2.0 mm。建筑

51、用电子水平尺，楔形塞尺2-6.门槛石空鼓面积不大与该石材面积的8。小锤用小锤轻击经项目监理验收，石材质量、安装质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认： 年 月 日石材用材、安装工艺、施工质量符合甲方与设计要求。项目经理确认：年 月 日业主确认： 年 月 日彩色乳胶漆、壁纸确认单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007种类品牌型号使用部位备注彩色乳胶漆壁纸设计师确认： 业主确认：年 月 日年 月 日涂装（基层）施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量验收标准检验工具检验方法一、清漆涂刷验收标准及检验方法1颜色1-1.均匀一致。

52、观察2木纹2-1.木纹清晰、棕眼刮平。3光泽、光滑3-1.光泽均匀一致、平整光滑。观察、手感4刷纹4-1.无刷纹。观察5外观5-1.无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹。二、混色漆涂刷验收标准及检验方法6颜色6-1.均匀一致。观察7光泽、光滑7-1.光泽均匀一致、平整光滑。观察、手感8刷纹8-1.无刷纹。观察9外观、表面9-1.透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无。9-2.无脱皮、漏刷、泛锈。10分色线10-1.分色裹楞大面无、小面允许偏差不大于2mm。5m拉线、精度为1mm的钢直尺测量10-2.分色线偏差不大于2mm。三、水乳性涂料涂刷验收标准及检验方法11基层11-1.阴阳角平直度2mm。建筑用电子水

53、平尺或2m靠尺、塞尺测量11-2.大面平整度3mm。11-3.表面无凹凸点、无明显砂痕。目测11-4.张贴壁纸（布）基层清油处理后，表面油漆应均匀无漏刷现象。12外观、表面12-1.表面无起皮、起壳、鼓泡，无明显透底、色差、泛碱、返色，无砂眼、流坠、粒子等。观察12-2.涂装均匀、粘结牢固，无漏涂、掉粉。13分色线13-1.分色线偏差不大于2mm。5m拉线、精度为1mm的钢直尺测量经项目监理检验，油漆项目施工用材质量、施工质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认：年 月 日油漆项目施工用料、施工工艺、施工质量符合甲方与设计要求。项目经理确认：年 月 日业主确认：年 月 日成品安装阶段时间计划表

54、安装阶段时间年 月 日 年 月 日三期款是否已交清是 否材料品种采购方式品牌计划安装时间实际安装时间通知交接时间备注金属吊顶甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日灯具安装甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日橱柜甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日地板甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日板式家具甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日成品楼梯甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日套装门甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日踢脚板甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日涂装面层甲供 乙供 无 年 月

55、日 年 月 日 年 月 日洁具甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日壁纸甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日中央智能甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日中央空调甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日中央热水甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日中央水处理甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日家庭地暖甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日中央新风甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日金属移门甲供 乙供 无 年 月 日 年 月 日 年 月 日项目经理： 材供专员：年 月 日 年 月 日金属吊顶安装专

56、业施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项目质量验收标准检验工具检验方法金属吊顶的验收标准及检验方法1外观1-1.吊顶饰面板表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀。目测观察1-2.大面应无划痕、碰伤、凹痕，漆膜完好。1-3.版面线条纹理清洗。2安装2-1.龙骨吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安装牢固。2-2.阴角线必须安装牢固。手感2-3.阴角线与墙面固定缝隙2mm稧形塞尺测量2-4.阴角线阴阳角拼缝缝隙0.5mm塞尺2-5.需安装灯具及电器部位开孔边缘光滑无毛刺、无变形。目测2-6.嵌入式灯具安装后沿口应与版面接触进抽牢固。目测 手感经项目监理检验，金

57、属吊顶项目施工用材质量、安装质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认： 年 月 日金属吊顶项目施工用材材料、施工工艺、安装质量符合甲方与设计要求。项目经理确认： 年 月 日业主确认： 年 月 日甲供灯具交接验收单使用区域品牌灯具类型数量进场日期备注业主确认：项目经理确认：项目监理确认：年 月 日年 月 日年 月 日灯具安装专业施工项目验收单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量验收标准检验工具检验方法一、灯具安装验收标准及检验方法1插座、开关面板安装1-1.插座、开关必须安装牢固无松动，水平无倾斜。目测、手感1-2.同一部位相邻的插座、开关必须保持方向正确、

58、水平一致，相邻间隙0.5mm。1-3.电源插座的接线应左零右相，接地应可靠，接地孔应在上方。电笔通电全检1-4.开关接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。2灯具安装2-1.必须安装牢固无松动。目测、手感2-2.同一区域的多盏嵌入式灯具的排列间距必须符合设计要求。2-3.接通电源，开关开启后灯泡亮起功能正常。通电全检经项目监理检验，灯具安装施工质量均符合以上质量验收标准。项目监理确认：年 月 日灯具安装质量符合甲方与设计要求项目经理确认： 年 月 日业主确认： 年 月 日地板预铺确认单客户自购 公司代购 无执行标准：DB32/T10452007材料供应商项目监理序 号确

59、认 项 目备 注1对施工现场预铺的地板品牌、材质、规格、等级与定单上所写的一致认可。2对地板铺设的走向、错缝接口方式认可。3对铺设部位的地板颜色、纹路认可。4对地板与其它材料连接处的收口方式认可。项目监理确认： 项目经理确认：业主确认：年 月 日年 月 日年 月 日地板安装专业施工项目验收单客户自购公司代购 无 执行标准：DB32/T10452007序号项 目质量验收标准检验工具检验方法一、木地板的铺设验收标准及检验方法1安装1-1.与墙面之间应留8mm12mm的伸缩缝钢直尺测量四边2外观2-1.木地板表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。目测手感全检2-2.木搁栅安装应牢固，木搁栅的含水率1

60、5.0%。地板铺设应无松动。3表面平整度3-1.2.0mm建筑用电子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺表面测量两处，取最大值4缝隙宽度4-1.0.5mm塞尺5接缝高低差5-1.0.5mm钢直尺、楔形塞尺二、实木复合地板的铺设验收标准及检验方法6安装6-1.与墙面之间应留8mm12mm的伸缩缝。钢直尺测量四边7外观7-1.地板面层图案清晰，颜色一致，版面无翘曲。目测7-2.面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。8表面平整度8-1.2.0mm建筑用电子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺表面测量两处，取最大值9缝隙宽度9-1.0.5mm塞尺10接缝高低差10-1.0.5mm钢直尺、楔形塞尺经项目监理检验，地板质量、