BT投资建设合同模板样本

1、2/90正 本正 本 某地铁支线BT投资建设合同甲方：*公司 公司 公司 公司乙方：乙方：二五年 月合同协议书甲方（全称）：*公司*公司*公司 公司*公司*公司联合体乙方（全称）：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循“平等、自愿、公平和老实信用”的原则，双方就某地铁支线BT工程投资建设事项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：某地铁支线BT工程工程地点： 工程承包范围承包范围：某地铁支线BT工程，要紧包括施工前期预备（不含征地及房屋拆迁）、土建工程（ 站除外）、轨道工程、供电工程及一般车站机电系统等工程。详见附件3招标文件第一卷第一章总则 第4条招标范围即工程承包范围。乙方

2、的承诺（一）乙方应在合同约定时刻内组建项目公司、就工程的建设进行投融资、组织工程建设、在工程竣工并在项目公司收到竣工证书后，乙方负责将项目公司的全部股权依法向甲方及/或甲方指定的受让人转让并在质量保修期内承担工程质量保修责任。1、工程开竣工时刻工程开工日期：2005年月日约定竣工日期：2008年月日2、质量标准工程质量标准：达到本合同中相关文件规定的验收标准。3、项目公司组建（1）乙方应自收到中标通知书之日起 60 日内完成组建项目公司，项目公司暂定名为中铁工程 某地铁支线项目有限公司（以工商核准的名称为准，下同）；（2）项目公司注册资本为人民币384,000,000元；乙方应于项目公司成立后

3、、2006年6月1日前以现金形式缴清上述注册资本；具体每笔资金交纳时刻为：第一笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司注册时到位；第二笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司成立后6个月之内到位；其余资金在2006年6月1日前到位。（二）乙方应在项目公司组建后，形成股东会决议，要求项目公司出具项目公司承诺履行附件1合同条件中规定由项目公司承担的责任和义务的确认书。（三）向甲方提供不可撤销的连带责任担保书，对项目公司按本合同规定所应履行的义务以及由此引起的责任承担连带责任。甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付项目公司股权转让价款及其他应当支付的款项。项目公司股权转让价款

4、金额：人民币（大写）： 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、合同协议书2、合同条件3、中标通知书4、招标文件（第二卷BT投资建设协议合同及附件除外）5、投标文件的澄清6、投标文件双方有关本合同的变更文件或补充协议将视为本合同的组成部分。本合同协议书中有关词语含义与本合同条件中分不给予它们的定义相同。本合同一式贰拾肆份，正本陆份，副本壹拾捌份。甲方执正本贰份，副本贰份；乙方执正本肆份，副本壹拾陆份。合同生效合同订立时刻：2005年04月08日合同订立地点：北京本合同自双方签署后生效。甲 方： 法定代表人或其授权代表：乙 方： 公司法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表： 公司法定代

5、表人或其授权代表：日期：2005年月日附件1 合同条件附件2 中标通知书附件3 招标文件（第二卷BT投资建设协议合同及附件除外）附件4 里程碑表附件5 签发竣工证书前的履约保函格式附件6 签发竣工证书后的履约保函格式附件7 投标文件及投标文件澄清附件8 京投公司对收购项目公司股权转让资金的担保书附件9 乙方对项目公司履约的担保书附件10 项目公司对*公司与 公司、 公司、 公司签署的 某地铁支线BT投资建设合同确认书附件11 *公司收购中铁工程 某地铁支线项目有限公司股权承诺函附件1 合 同 条 件目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc92251531 第一条

6、 定义和解释 PAGEREF _Toc92251531 h 9 HYPERLINK l _Toc92251532 1.1定义 PAGEREF _Toc92251532 h 9 HYPERLINK l _Toc92251533 1.2标题和旁注 PAGEREF _Toc92251533 h 11 HYPERLINK l _Toc92251534 1.3解释 PAGEREF _Toc92251534 h 11 HYPERLINK l _Toc92251535 1.4法律和语言 PAGEREF _Toc92251535 h 11 HYPERLINK l _Toc92251536 1.5文件的优先次序

7、 PAGEREF _Toc92251536 h 11 HYPERLINK l _Toc92251537 1.6通讯联络 PAGEREF _Toc92251537 h 12 HYPERLINK l _Toc92251538 1.7保密 PAGEREF _Toc92251538 h 13 HYPERLINK l _Toc92251539 1.8遵守法规、规章和法律 PAGEREF _Toc92251539 h 13 HYPERLINK l _Toc92251540 第二条 甲方的义务和权利 PAGEREF _Toc92251540 h 13 HYPERLINK l _Toc92251541 2.1

8、甲方的一般义务 PAGEREF _Toc92251541 h 13 HYPERLINK l _Toc92251542 2.2甲方的一般权利 PAGEREF _Toc92251542 h 13 HYPERLINK l _Toc92251543 2.3工程建设监管 PAGEREF _Toc92251543 h 14 HYPERLINK l _Toc92251544 2.4监理机构 PAGEREF _Toc92251544 h 14 HYPERLINK l _Toc92251545 2.5设计 PAGEREF _Toc92251545 h 14 HYPERLINK l _Toc92251546 第三

9、条 乙方的义务和权利 PAGEREF _Toc92251546 h 14 HYPERLINK l _Toc92251547 3.1乙方的一般义务 PAGEREF _Toc92251547 h 14 HYPERLINK l _Toc92251548 3.2乙方的一般权利 PAGEREF _Toc92251548 h 15 HYPERLINK l _Toc92251549 第四条 项目公司的义务和权利 PAGEREF _Toc92251549 h 15 HYPERLINK l _Toc92251550 第五条 担保 PAGEREF _Toc92251550 h 16 HYPERLINK l _To

10、c92251551 5.1乙方对项目公司的担保 PAGEREF _Toc92251551 h 16 HYPERLINK l _Toc92251552 5.2京投公司对收购项目公司股权的担保 PAGEREF _Toc92251552 h 17 HYPERLINK l _Toc92251553 第六条 融资 PAGEREF _Toc92251553 h 17 HYPERLINK l _Toc92251554 第七条建设 PAGEREF _Toc92251554 h 17 HYPERLINK l _Toc92251555 7.1履约保函 PAGEREF _Toc92251555 h 17 HYPER

11、LINK l _Toc92251556 7.2 工程协调和治理 PAGEREF _Toc92251556 h 18 HYPERLINK l _Toc92251557 7.3工程招标 PAGEREF _Toc92251557 h 18 HYPERLINK l _Toc92251558 7.4分包商 PAGEREF _Toc92251558 h 19 HYPERLINK l _Toc92251559 7.5质量保证 PAGEREF _Toc92251559 h 19 HYPERLINK l _Toc92251560 7.6现场数据 PAGEREF _Toc92251560 h 19 HYPERLI

12、NK l _Toc92251561 7.7进场路线 PAGEREF _Toc92251561 h 20 HYPERLINK l _Toc92251562 7.8工程进度 PAGEREF _Toc92251562 h 20 HYPERLINK l _Toc92251563 7.9安全措施 PAGEREF _Toc92251563 h 21 HYPERLINK l _Toc92251564 7.10环境爱护 PAGEREF _Toc92251564 h 22 HYPERLINK l _Toc92251565 7.11电、水、气 PAGEREF _Toc92251565 h 22 HYPERLINK

13、 l _Toc92251566 7.12现场清理 PAGEREF _Toc92251566 h 22 HYPERLINK l _Toc92251567 7.13 现场治安 PAGEREF _Toc92251567 h 22 HYPERLINK l _Toc92251568 7.14 项目公司的现场作业 PAGEREF _Toc92251568 h 22 HYPERLINK l _Toc92251569 7.15化石与文物 PAGEREF _Toc92251569 h 22 HYPERLINK l _Toc92251570 7.16 项目文件 PAGEREF _Toc92251570 h 23

14、HYPERLINK l _Toc92251571 7.17 职员与劳工 PAGEREF _Toc92251571 h 25 HYPERLINK l _Toc92251572 7.18 工程设备、材料和工艺 PAGEREF _Toc92251572 h 26 HYPERLINK l _Toc92251573 7.19 开工、延误和暂停 PAGEREF _Toc92251573 h 26 HYPERLINK l _Toc92251574 7.20完工 PAGEREF _Toc92251574 h 27 HYPERLINK l _Toc92251575 7.21完工验收与竣工检验 PAGEREF _

15、Toc92251575 h 28 HYPERLINK l _Toc92251576 7.22重新检验 PAGEREF _Toc92251576 h 29 HYPERLINK l _Toc92251577 7.23 竣工 PAGEREF _Toc92251577 h 29 HYPERLINK l _Toc92251578 第八条 股权转让与合同价格 PAGEREF _Toc92251578 h 29 HYPERLINK l _Toc92251579 8.1合同价格 PAGEREF _Toc92251579 h 29 HYPERLINK l _Toc92251580 8.2支付 PAGEREF _

16、Toc92251580 h 30 HYPERLINK l _Toc92251581 8.3合同价格的调整 PAGEREF _Toc92251581 h 30 HYPERLINK l _Toc92251582 8.4延误的支付 PAGEREF _Toc92251582 h 31 HYPERLINK l _Toc92251583 8.5股权转让手续的办理 PAGEREF _Toc92251583 h 31 HYPERLINK l _Toc92251584 8.6股权转让价款支付条件 PAGEREF _Toc92251584 h 31 HYPERLINK l _Toc92251585 8.7声明与保

17、证 PAGEREF _Toc92251585 h 31 HYPERLINK l _Toc92251586 8.8乙方承诺 PAGEREF _Toc92251586 h 32 HYPERLINK l _Toc92251587 第九条合同责任期 PAGEREF _Toc92251587 h 33 HYPERLINK l _Toc92251588 9.1质保期 PAGEREF _Toc92251588 h 33 HYPERLINK l _Toc92251589 9.2甲方介入维修 PAGEREF _Toc92251589 h 33 HYPERLINK l _Toc92251591 9.3履约证书 P

18、AGEREF _Toc92251591 h 33 HYPERLINK l _Toc92251593 9.4持续责任 PAGEREF _Toc92251593 h 34 HYPERLINK l _Toc92251595 9.5项目公司义务转移 PAGEREF _Toc92251595 h 34 HYPERLINK l _Toc92251597 第十条法律变更 PAGEREF _Toc92251597 h 34 HYPERLINK l _Toc92251599 第十一条工程变更 PAGEREF _Toc92251599 h 34 HYPERLINK l _Toc92251600 11.1有权变更

19、PAGEREF _Toc92251600 h 34 HYPERLINK l _Toc92251603 11.2变更程序 PAGEREF _Toc92251603 h 35 HYPERLINK l _Toc92251607 11.3设计优化 PAGEREF _Toc92251607 h 35 HYPERLINK l _Toc92251609 第十二条违约 PAGEREF _Toc92251609 h 35 HYPERLINK l _Toc92251610 12.1一般违约的赔偿 PAGEREF _Toc92251610 h 35 HYPERLINK l _Toc92251611 12.2终止 P

20、AGEREF _Toc92251611 h 36 HYPERLINK l _Toc92251614 12.3停止工作及项目公司设备的撤离 PAGEREF _Toc92251614 h 36 HYPERLINK l _Toc92251616 12.4甲方接管 PAGEREF _Toc92251616 h 37 HYPERLINK l _Toc92251618 第十三条责任 PAGEREF _Toc92251618 h 37 HYPERLINK l _Toc92251619 13.1保障 PAGEREF _Toc92251619 h 37 HYPERLINK l _Toc92251621 13.2

21、工程的照管 PAGEREF _Toc92251621 h 37 HYPERLINK l _Toc92251623 第十四条保险 PAGEREF _Toc92251623 h 38 HYPERLINK l _Toc92251624 14.1工程和承包商的设备的保险 PAGEREF _Toc92251624 h 38 HYPERLINK l _Toc92251626 14.2人员伤亡和财产损害的保险 PAGEREF _Toc92251626 h 38 HYPERLINK l _Toc92251628 14.3工人的保险 PAGEREF _Toc92251628 h 38 HYPERLINK l _

22、Toc92251630 14.4有关保险的总的要求 PAGEREF _Toc92251630 h 39 HYPERLINK l _Toc92251632 14.5联名保险及赔偿 PAGEREF _Toc92251632 h 39 HYPERLINK l _Toc92251634 14.6保险受益人变更 PAGEREF _Toc92251634 h 39 HYPERLINK l _Toc92251636 第十五条转让 PAGEREF _Toc92251636 h 39 HYPERLINK l _Toc92251637 15.1甲方的转让 PAGEREF _Toc92251637 h 39 HYP

23、ERLINK l _Toc92251639 15.2项目公司及乙方的转让 PAGEREF _Toc92251639 h 40 HYPERLINK l _Toc92251641 15.3为贷款人利益的担保 PAGEREF _Toc92251641 h 40 HYPERLINK l _Toc92251643 15.4转让的认可 PAGEREF _Toc92251643 h 40 HYPERLINK l _Toc92251645 第十六条不可抗力 PAGEREF _Toc92251645 h 40 HYPERLINK l _Toc92251646 16.1不可抗力的定义 PAGEREF _Toc92

24、251646 h 40 HYPERLINK l _Toc92251647 16.2不可抗力事件的阻碍 PAGEREF _Toc92251647 h 41 HYPERLINK l _Toc92251649 16.3乙方和项目公司的责任 PAGEREF _Toc92251649 h 41 HYPERLINK l _Toc92251651 16.4甲方的责任 PAGEREF _Toc92251651 h 41 HYPERLINK l _Toc92251653 16.5对乙方追加的付款 PAGEREF _Toc92251653 h 41 HYPERLINK l _Toc92251655 16.6可选择

25、的终止、支付及返回 PAGEREF _Toc92251655 h 41 HYPERLINK l _Toc92251658 第十七条争议解决 PAGEREF _Toc92251658 h 42 HYPERLINK l _Toc92251659 17.1乙方或项目公司的索赔 PAGEREF _Toc92251659 h 42 HYPERLINK l _Toc92251661 17.2友好协商 PAGEREF _Toc92251661 h 43 HYPERLINK l _Toc92251663 17.3仲裁 PAGEREF _Toc92251663 h 43 HYPERLINK l _Toc9225

26、1665 17.4合同的持续履行 PAGEREF _Toc92251665 h 43 HYPERLINK l _Toc92251667 第十八条其它条款 PAGEREF _Toc92251667 h 43 HYPERLINK l _Toc92251668 18.1可分割性 PAGEREF _Toc92251668 h 43 HYPERLINK l _Toc92251670 18.2修改 PAGEREF _Toc92251670 h 43合 同 条 件第一条 定义和解释1.1定义除上下文另有要求外，在本合同条件（如下文所定义的）中，下文定义的措词和用语，应具有本款给予的含义。1.1.1文件1.“

27、合同”指本合同条件、投标书、中标通知书、合同协议书和合同协议书列出的其他文件以及其他明确列入中标通知书或合同协议书中的此类进步的文件。2.“甲方的要求”指合同中包括的对工程范围、技术标准、质量、进度、投资、安全和文明施工的要求和讲明以及依照合同对其所作的任何变更和修正。3.“投标书”指乙方向甲方提出并为中标通知书所确认的投标文件，包括商务文件、技术文件、股权转让价格及投融资方案文件、澄清和谈判过程中经甲、乙双方确认的书面文件、资料等。1.1.2 人员1.“甲方”指*公司。2.“乙方”指其投标书己被甲方同意的当事人。3.“”指乙方依本合同为建设工程而组建的有限责任公司，在工程竣工验收合格后，甲方

28、收购该公司的股权。4.“”指公司。5.“指甲方拟托付的公司。6.“分包商”指投标文件中差不多确定的或通过招投标方式确定的，乙方或项目公司为完成工程某一部分选定作为分包商、制造商或供应商的任何当事人。7.“一方”或“另一方”指订立本合同双方中的一方或另一方,同时包括经同意的替代该方的人或该方的受让人。1.1.3 日期、时刻以及期限1.“基准日期”指甲方同意递交的投标书的截止日期之前28天的当日。2.“生效日期”指合同产生法律效力和生效的日期。3.“开工日”指工程施工开工日期2005年月日。4.“完工日”为2008年月日。指项目公司承担的BT工程完成后，通过BT工程机电设备系统测试完成，并经甲方验

29、收合格签发完工证书的日期。5.“竣工日”指 支线工程竣工甲方向项目公司签发竣工证书的日期，或甲方向项目公司签发视为竣工证书的日期。6.“约定竣工日”指2008年月日。7.“合同责任期”指从开工日起至签发竣工证书后一年。8.“质保期”按本合同第9.1条规定执行。9. “日”或“天”指一个公历日，一年指365天。1.1.4 证书1.“完工证书”指甲方向项目公司签发确认BT工程完成的证明文件。2.“竣工证书”指甲方确认 支线工程竣工并向项目公司签发的证明文件。3.“履约证书”指甲方向乙方签发的确认乙方已履行完合同全部约定的证书。1.1.5 款项与支付1.“合同价格”即指项目公司股权转让价款。包括工程

30、投资、建设实施与完成以及对任何缺陷的修补、质保期所发生的费用、项目公司股权转让等发生的费用及合同责任期内所发生的财务费用、自有资金的收益等。2.“支付日”是甲方向乙方支付项目公司股权转让价款的日期。1.1.6 其他定义1.“项目”或“工程”在本合同条件中指BT工程。2.“永久工程”指按照合同投资、建设的本BT工程永久工程。3.“临时工程”指各类为了实施和完成本工程以及修补任何缺陷所需要的全部临时工程（项目公司的设备除外）。4.“BT工程”系指本合同范围内的工程，包括其永久工程和临时工程。要紧工程内容有：施工前期预备（不含征地及房屋拆迁）、土建工程（ ）及轨道工程、供电及一般机电系统等工程的施工

31、、采购、安装及建设治理等。5.“非BT工程”系指 支线项目中除BT工程以外的内容，要紧包括核心机电系统工程等。6.“ 支线工程”本合同条件中特指包括BT工程和非BT工程的 地铁支线工程的总称。7.“工程设备”指合同中规定的、由项目公司采购的预定构成或构成永久工程一部分所需要的设备、设施、仪表、仪器。8.“材料”指由项目公司采购的(工程设备除外)并用于工程的各类物资。9.“项目公司的设备”指用于实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部机械、仪器和其他设备(临时工程除外)，但不包括工程设备、材料或预定构成或构成永久工程一部分的其他物品。10.“现场”指由甲方提供的用于实施工程以及工程设备和材料运

32、达、存放的场所，以及在合同中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。1.2标题和旁注标题和旁注不是本合同的一部分，在对合同进行解释时不应考虑。1.3解释1.要求在某一非工作日付款指该付款应在该日后的第一个工作日支付。2.“包括”应理解为“包括但不限于”的意思。3.任何协议或文件还指经修订、更新、补充或替代后的该协议或文件。1.4法律和语言适用于本合同的法律为中华人民共和国的法律。适用语言为汉浯。1.5文件的优先次序构成合同的文件将被认为是互为讲明的， 假如在文件中出现模糊或歧义时，文件的优先次序如下：1.合同协议书2.合同条件3.中标通知书4.招标文件（第二卷BT投资建设协议合同及附件除外）5

33、.投标文件的澄清6.投标文件1.6通讯联络1.不管何处述及由任何人发出或颁布的任何通知、指示、同意、批准、证明或决定，除另有讲明者外，此类通讯联络均应为书面的，且不得无故扣押或拖延。2.不管何处述及的通讯联络应为“书写的”或“书面的”，这指的是任何手写、打字或印刷的通讯联络。3.由甲方发给乙方或项目公司的以及由乙方或项目公司发给甲方的全部文件，应由人工送达并取得书面的收据证明，或传真发送。此类通讯联络的接收地址如下：甲方：*公司地 址： 邮政编码：联 系 人： 电 话：传 真：乙方： 公司、 公司、 公司地 址：邮政编码：联 系 人：电 话：传 真：（1）通知在如下情况下被视为差不多交付：A.

34、假如是采纳信函方式，则当信函通过当面交付、快递或邮寄（挂号信，要求收讫回执）交付至上述地址时；B.假如采纳传真方式，则当收传真方确认差不多实际收到完整并能够识不的传真之时。（2）假如甲方、乙方或项目公司对上述通讯联络的接收地址作出任何细节改动，应在采纳该改动之前以书面形式通知各方。1.7保密任何一方或其雇员、承包商、顾问或代理人获得的有关本项目的所有资料和文件(不论是财务、技术或其他方面)，未经另一方事先书面同意，在项目竣工日之后的5年期间不得向第三方透露或公开，然而法律要求的除外。1.8遵守法规、规章和法律在履行合同时发生的全部事件中，甲乙双方及项目公司应遵守国家或北京市的任何法规、法令或其

35、他法律，或任何对工程具有管辖权的政府相关部门的任何规章，以及据此发出的所有通知，并按其要求支付所有费用。乙方应在合理的时刻内，考虑到工程设备和材料运抵时刻和工程竣工时刻，取得工程任何部分所需的全部许可、执照和批准。甲乙双方及项目公司应遵守履约活动涉及到的中国法律。第二条 甲方的义务和权利2.1甲方的一般义务1.甲方已托付相关单位分时期实施本工程前期拆迁工作，施工现场场地的预备工作由项目公司承担。2.甲方应按照第八条规定向乙方收购项目公司的股权并支付股权转让价款。3.在项目建设过程中，协助项目公司协调与项目设施场地周边所涉及的有关单位的关系。4.负责 支线工程与十号线工程的接口治理的协调工作，并

36、负责BT工程与非BT工程接口治理的协调工作。5.在项目公司请求和承担费用的前提下，甲方应协助项目公司申请为了工程建设、融资、注册登记以及完工所需的许可、执照和批准。2.2甲方的一般权利1.甲方有权（或授权北京市轨道交通建设治理有限公司）对工程的投融资、建设等进行抽查、检查、了解、监督等活动，乙方及项目公司应积极配合甲方的这些活动。2.有权监督、检查工程在质保期内的维修。3.有权按照合同的规定终止本合同并接管工程。4.有权对项目公司的财务状况、经营成果进行审查。5.有权享有法律法规规定的其它权利。2.3工程建设监管1.甲方有权托付工程建设监管机构按本合同对本工程的投融资、人员构成及变更、工程招标

37、与分包商合同签订、工程的质量、进度、资金、施工安全、合同治理、系统调试、通车试运行及竣工验收等工作进行监督。2.工程建设监管机构行使监督治理权时必须在甲方的授权范围内进行。此部分的费用由甲方支付。2.4监理机构甲方按照国家和北京市有关法律法规通过招标方式择优选定工程监理机构，监理费用由甲方支付，监理机构受甲方、项目公司治理。监理机构按照国家和北京市的有关法律、法规、工程的施工图及有关的技术要求和质量验收标准，对工程的质量、安全、文明施工等方面进行监理。2.5设计设计单位已由甲方托付北京市轨道交通建设治理有限公司通过招标方式选定为北京市城建设计研究总院有限责任公司，并签订了设计服务合同。设计服务

38、合同中包括由项目公司代位履行工程初步设计后的合同治理职责的内容，此后的设计合同费用仍由甲方承担，但必须经项目公司签证认可后方能支付。第三条 乙方的义务和权利3.1乙方的一般义务1.按照合同约定时刻组建项目公司、确保工程竣工后项目公司的股权向甲方转让并在质量保修期内按照合同第7.23款竣工的规定承担质量保修责任。2.承诺在组建项目公司时，形成股东会决议，要求项目公司出具履行本合同条件中由项目公司应承担的责任和义务的确认书。3. 必须同意甲方托付的工程建设监管机构在甲方的授权范围内对项目进行监管工作。3.2乙方的一般权利1.在合同规定的期限内，收取本项目公司股权转让价款。2.假如甲方无力支付项目公

39、司股权转让价款，乙方有权按本合同5.2款要求京投公司支付。3.乙方能够用甲方出具的收购项目公司股权的承诺函向金融机构以质押方式进行融资。第四条 项目公司的义务和权利1.负责筹措本工程投资款额，按打算投资建设，确保投入资金满足本工程实施的需要。2.由项目公司完成的工程应完全符合合同中规定的预期目标。工程应包括为满足业要紧求的或合同或由项目公司的任何义务而产生的任何工作，以及合同中虽未提及但对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。3.项目公司应在约定竣工日前实施和完成工程，包括提供施工文件。项目公司应为该工程的实施、竣工以及修补缺陷而提供所需要的工程治理、工程技术、监督、项目公司

40、的设备、劳务、工程设备和材料、临时工程以及所有其他内容。工程实施之前，乙方及项目公司应完全理解甲方的需求及第7.6.1款中所提到的参照项。项目公司应将甲方的要求或参照项中出现的任何错误、失误或缺陷通知甲方。甲方在收到此类通知后应作出是否采纳第十一条的决定并相应地通知项目公司。4.不管甲方是否给予了批准或同意，项目公司应对全部现场作业、所有施工方法以及全部工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任。5.依法纳税。6.在合同责任期内应对工程、财产和人员伤亡进行保险。7.项目公司应按第7.21条规定配合工程竣工验收，负责解决验收中的BT工程质量问题。8.项目公司应始终遵守一切有关的法律、行政法规和部门

41、规章以及其他规范性文件，项目公司应经常取得与适用于本项目已公布的法律、行政法规和部门规章以及其他规范性文件有关的一切必要的资料。并始终被视为对这些资料有充分的了解。9.项目公司应保证为本工程签订的工程文件、融资文件、公司章程必须符合国家有关的法律、法规，并与本合同不相抵触。10.项目公司在竣工验收后5日内应负责向甲方提供完整的竣工档案、投融资资料、设备、仪器、仪表维修操作手册、质量保修书等有关资料。11.项目公司应按北京市有关档案治理的规定，负责编制项目档案，提供给甲方。12.工程实施过程的重大问题应及时通知甲方及有关部门。13.必须同意甲方托付的工程建设监管机构在甲方的授权范围内对项目进行监

42、管工作。14.项目公司应在银行设立工程建设资金专户，并同意甲方监管。在项目建设过程中，其专户存款须确保工程款的及时支付，并不得用于与本工程无关的经济活动。项目公司须按月向甲方提供银行对帐单等相关资料，以便检查监督资金到位和使用情况。项目公司须按月向甲方提供工程进度款的支付情况讲明,对工程相关单位的工程进度款支付，须按相关工程合同的约定执行，不得违约拖欠。项目公司应保证在施工治理过程中，可不能因与工程承包商之间结算纠纷而阻碍工程进度和工程质量。15、项目公司有义务按北京市的有关规定同意北京市进展和改革委员会、北京市建委、北京市轨道交通指挥部、北京市交通委员会、北京市 工程总指挥部办公室等有关部门

43、的治理和协调。第五条 担保5.1乙方对项目公司的担保乙方应向甲方提供不可撤销的连带责任担保书，对项目公司按本合同规定所应履行的义务以及由此引起的责任承担连带责任。5.2京投公司对收购项目公司股权的担保甲方应向乙方出具收购项目公司股权的承诺函，同时甲方应向乙方提供由京投公司出具的收购项目公司股权的担保书。假如出现甲方无法按期支付乙方股权转让价款且逾期超过三个月时，乙方有权按担保书的要求，要求京投公司支付合同价款及相应违约赔偿金。第六条 融资1.乙方能够用甲方出具的收购项目公司股权的承诺函向金融机构以质押方式进行融资。融资合同签署后5日内，乙方及/或项目公司和向乙方及/或项目公司提供融资的贷款人必

44、须持融资合同正本向甲方登记备案。乙方及/或项目公司此类融资所获得资金，只能用于履行本合同的需要，除此之外不得用于其他任何用途。除非经甲方同意并书面确认，就已设立担保（包括质押）的内容，乙方及/或项目公司不得重复质押融资。2.乙方及/或项目公司能够利用自有资金或其它合法融资渠道，筹集工程建设的需要资金，其融资方案及协议应报甲方备案。3.除非得到甲方的书面同意，乙方及/或项目公司不得在本项目所涉的任何资产上设立任何形式的担保，亦不得对本项目所涉的任何资产进行任何形式的处置。同时，项目公司亦不得对外以保证的形式进行担保。第七条 建设7.1履约保函乙方应从第三方处自费取得一份金额为人民币5000万元的

45、履约保函，于合同签订之日起7日内交付给甲方。履约保函应由甲方同意的、在中国境内注册的全国性商业银行的省级及以上分行提供，应采纳合同条件附件5的格式或甲方同意的其他格式。履约保函的有效期应保持到签发履约证书后28天。在签发竣工证书后7日内，乙方履约保函的金额调整为1000万元人民币。7.2 工程协调和治理项目公司应全面负责本工程的协调和治理工作，包括为本工程服务的、甲方已确定的设计、勘察及关联合同单位等。同时项目公司应与工程范围内各有关单位及政府各职能部门进行协调，必要时应提请甲方协助，以保证工程顺利实施。并服从甲方托付的监管单位对项目的监管。工程总体进度打算必须服从附件4里程碑表的规定。7.2

46、.1关联合同任何其它合同，其履行与本合同有关者，或本合同之履行与该合同有关者，均应由甲方明确该合同为“关联合同”。项目公司应按合同相关规定及甲方的要求进行相关工作协调并为关联合同提供服务。关联合同的承包商名称，在本项目开标之日，可能仍未确定。项目公司不得以此为理由而对以后指定的关联合同承包商有异议。7.2.2关联合同服务项目公司应于合同规定的时刻，或甲方要求的其他时刻，协调项目公司与关联合同承包商的工作。项目公司应提供关联合同承包商一切合理机会并参与协调治理，使其能办理其工作。7.2.3其他承包商的工作机会除第7.2.2条规定外，项目公司应按甲方的要求，对甲方的任何其他承包商及其工人或甲方的雇

47、工，凡经雇用于工地或工区附近为办理未包括于本合同内的附属工程者，提供合理的工作机会，且不应造成不必要之不便。7.3工程招标1.本工程的主体结构由乙方或其中具有资质的工程施工总承包企业（若为联合体中标）承担。项目公司对项目重要设备、材料的采购及专业施工单位的确定必须按照中华人民共和国招标投标法的规定，通过招标选择有资质、有经验的企业承担。2.项目公司在招标之前必须拟定招标方案报甲方及北京市有关招标治理机构批准方可实施，并将结果报甲方备案。7.4分包商项目公司应对其任何分包商的行为或违约，如同项目公司自己的行为或违约一样地负责。项目公司对在投标文件中已明确的分包商进行分包时，无需征得同意。其它分包

48、商的选择必须通过招标程序，并报甲方备案。7.4.1分包商义务的转让假如分包商在工程的实施或在提供工程设备、材料或服务方面为项目公司或乙方承担了持续且可转让的义务，而且此类义务在合同责任期限结束后仍接着存在，则乙方应在合同责任期限结束时，将分包商此类尚未终止的义务及相对应的权益无条件转让给甲方。7.5质量保证项目公司应按照合同的要求建立一套质量保证体系，以保证符合合同要求。该体系应符合合同中规定的细节。遵守该质量保证体系不应解除项目公司的职责、义务和责任。质量治理及质量保证的实施方式须符合附件3招标文件中第三卷工程规范与技术要求及其他相关规定方式办理。7.6现场数据7.6.1甲方提供数据1.甲方

49、应在投标截止日前的15天，将其取得的现场地质和水文条件及环境方面的所有有关资料，提交给乙方。同样地，甲方在基准日期后得到的所有此类资料，也应及时提交给乙方及/或项目公司。2.乙方应被认为已取得了可能对投标书产生阻碍或作用的有关风险，意外事件及所有具体情况的全部必要的资料。3.乙方应负责核实和解释所有此类资料。除7.6.1第4款外，甲方对这些资料的准确性、充分性和完整性不承担责任。4.甲方应对如下数据的正确性负责：（a）在合同中规定的由甲方负责的或不可变的部分、数据和资料；(b)对工程或其任何部分的预期目标的讲明；(c)竣工工程的试验和性能的标准。7.6.2不可预见的地表以下条件除依照第7.6.

50、1条规定外，乙方应认真调查地表以下条件，充分考虑由此产生的对工期、费用的风险。7.7进场路线1.乙方应被认为已完全搞清了他选用的进场路线的适宜性与可用性，项目公司应负责进场路线的维护。项目公司应提供他认为对引导其职员、劳工及其他人员进场所必需的任何标志或方向指示。项目公司应为使用此类进场路线、标志和方向指示取得有关部门的批准。2.甲方不对由于任何进场路线的采纳或其他缘故引起的索赔负责。3.甲方不同意在修建此类路线期间不宜或不能持续使用进场路线而引起的任何索赔。7.7.1道路通行权与设施项目公司应为自己进入现场所需的专门或临时的道路通行权承担全部费用和开支。项目公司还应自费提供为工程目的其自身所

51、需的现场以外的任何附加设施。7.8工程进度7.8.1进度打算1.项目公司应向甲方提交三份按中标投标文件中进度打算进行细化的进度打算，供其参考。进度打算应包括下列内容：(a)项目公司打算实施工程的程序包括设计、采购、制造、材料与设备的运输、施工、安装、检验与测试等各个时期；(b)施工文件编制中包含的所有的要紧事件与活动；(c)依照施工前审查的期限以及在甲方的要求中规定的各项期限；以及(d)合同中规定的所有检验的次序。2.除合同另有规定外，此类进度打算的编制应按本合同附件3招标文件中第三卷工程规范与技术要求及其他相关规定的要求，标出最早开始、最早结束、最迟开始、最迟结束的日期及其他规定要求的书面格

52、式。3.项目公司应以书面形式提供为实施工程打算采纳的安排和方法的总体讲明给甲方备案。在未通知甲方的情况下，进度打算或这类安排与方法都不应有重大更改。若工程进度与进度打算不符，甲方可通知项目公司修改进度打算，并要求项目公司以实现如期完工为前提合理安排施工打算并修正进度。7.8.2进度报告项目公司应负责编制和上报进度报告(包括月、季、年)，并提交一式三份书面报告给甲方。第一份报告所包含的期间应从开工日期起至开工日期所在月、季、年的最后一天止，此后每月、季、年均应在该月、季、年最后一天之后的10日内提交月、季、年度进度报告。报告应持续至承包商完成所有工作为止。进度报告的实施方式须符合本合同附件3招标

53、文件中第三卷工程规范与技术要求及其他相关规定。7.9安全措施项目公司应遵守现场作业过程中所涉及的所有适用的安全规章。从工程施工开始至竣工，项目公司应提供：(a)工程的围栏、照明、防护及看守；(b)为邻近地区的所有者和占有者、公众和其他人员，提供便利和爱护所必须的临时道路、人行道、防护及围栏。7.10环境爱护项目公司应采取一切合理步骤，爱护现场内外的环境，并限制由其施工作业引起的污染、噪音以及其他后果对公众和财产造成的损害和阻碍。项目公司应保证在施工期间，现场的气体散发、地面排水及排污不能超过国家和北京市有关法规规定的数值。7.11电、水、气项目公司应负责工程实施期间电、水、气的供应，甲方可给予

54、协助。7.12现场清理1.在工程实施期间，项目公司应使现场幸免出现一切不必要的障碍物，存放并妥善处置项目公司的任何设备或多余材料。项目公司应从现场清除、运走任何残物、垃圾或不再需要的临时工程。2.在颁发竣工证书前，项目公司应立即从现场与工程中清除并运走项目公司的所有设备、剩余材料、残物、垃圾和临时工程。项目公司应保持现场与工程处于清洁和安全状态。7.13 现场治安项目公司应负责工程现场内的治安工作，负责阻止与工程无关的人员进入现场。7.14 项目公司的现场作业项目公司应将其作业限制在工程用地范围内，项目公司应采取一切必要的预防措施以保证施工人员与设备处在现场和此类附加区域之内，并幸免和禁止其人

55、员与设备侵占邻地。7.15化石与文物在工程现场发掘出的所有化石、硬币、有价值的物品或文物、建筑结构以及具有地质或考古价值的其他遗迹或物品，应由甲方处理。项目公司应采取合理的预防措施，防止其职员、劳工或其他人员移动或损坏任何此类物品。 一旦发觉上述物品，项目公司应立即通知甲方及其他相关单位。7.16 项目文件7.16.1施工文件各项施工文件须依照本合同附件3招标文件中第三卷工程规范与技术要求及其他相关规定方式编制。项目公司应编制足够详细的施工文件，以满足所有规章要求的批准，为供应商和施工人员实施工程提供足够的指导，并对己竣工的工程运行进行描述。假如施工文件中存在错误，项目公司应自费修正所有的错误

56、、遗漏、模糊、矛盾、欠缺及其他缺陷。7.16.2投资及财务统计报表项目公司负责投资打算执行情况、统计报表的编制工作及项目汇报材料的编写工作，按规定负责上报相关部门，并抄报甲方。如需甲方上报的报表，由项目公司报甲方汇总并表后并上报。7.16.3技术标准和规章施工文件、实施中的工程与完成的工程均应遵照国家法律、规范、技术标准以及建筑、施工和环境的规章；并适用于工程正在生产的产品的治理方法；及适用于批准的初步设计文件中注明的标准以及本合同附件3招标文件中第三卷工程规范与技术要求。合同中的此类规范及其他事项的参照性规章，应被理解为是在基准日期适用的版本中的参照性规章。假如含有实质性变动的或适用的最新国

57、家规范、技术标准或规章在基准日期之后开始生效，则项目公司应遵循上述规定的建议。7.16.4见证取样和送检项目公司应按照附件3招标文件中第三卷工程规范与技术要求中的要求实行见证取样和送检的规定实施见证取样和送检工作。7.16.5竣工图纸1.项目公司应对比有关规范和数据表制定(并随时更新)一整套工程实施的竣工记录。该记录应表明所实施工作的确切的“竣工”位置、尺寸及设备的参数、技术指标、功能的详细讲明。这些记录应保存在现场并完全用于本款之目的，在接收之前应提交两套副本给甲方。2.整个工程已实施完毕后，项目公司应按北京市和国家有关要求绘制该工程的“竣工图纸”。项目公司应取得勘察设计单位、监理单位及建设

58、行政主管部门托付的质量监督机构对尺寸、参照系统及其他有关细节的认可。3.在竣工后7日内，项目公司应按国家及北京市的有关规定和要求向甲方提交“竣工图纸”及相关的影像文件、电子文档资料。7.16.6操作和维修手册在股权转让交割前，项目公司应按照甲方的要求编制操作和维修手册并提交甲方。该手册应足够详细地使甲方能对工程进行操作、维护、拆卸、重新安装、调整及修理。在此类操作与维修手册提交甲方之前，不得认为已按第7.23款规定的竣工目标已完成了工程。各项设备操作和维修手册须依照附件3招标文件中第三卷工程规范与技术要求及其他相关规定方式编制。7.16.7知识产权1、乙方及/或项目公司应保障并保持甲方免受由以

59、下事项产生或与之有关的任何其他索赔引起的损害：1）乙方及/或项目公司的工程设计、制造、施工或实施；2）乙方及/或项目公司设备的使用；3）工程的正确使用。7.16.8其它提交文件项目公司提供的项目文件包括但不限于上述文件，同时应满足附件3招标文件中第三卷工程规范与技术要求中所要求提供的文件内容。 7.17 职员与劳工7.17.1项目公司人员的变动1.项目公司的要紧治理人员应按合同签订时所报人员到位，原则上不得变动，专门情况下需变动时，应提早七日事先获得甲方的批准和对替代人员的认可。未经甲方的认可，项目公司不得变动人员。否则视岗位的重要程度每变动一人次扣减合同价款人民币10万元至50万元。2.在项

60、目进行过程中，若项目公司的要紧治理人员不能满足履行本合同条件的要求，应甲方的要求项目公司应及时更换或增加人员。7.17.2工资标准与劳动条件项目公司应按照有关法律法规的要求雇佣职员和劳工，所付的工资标准及遵守的劳动条件应不低于其从事工作的地区同行业标准和条件。7.17.3劳动法项目公司应遵守劳动法和北京市的相关规定，按时向雇员合理支付酬劳，以及保障他们享有法律规定的所有权利。并应要求其全体雇员遵守与安全工作有关的所有适用的法律和规章。7.17.4为职员提供必要的设施项目公司应为其(及其分包商的)职员和劳工提供并维护所有必须的食宿及福利设施，项目公司不同意其任何雇员在构成工程部分的构筑物内保留任