房屋中介租赁合同五篇合集

1、房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于（ ）省（ ）市区（县）。该房 屋为：楼房（ ）室（ ）厅（ ）卫，建筑面积（ ） 平方米，使用面积（）平方米，装修状况，其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（）（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证, 该凭证为：（ ）第三条房屋用

2、途该房屋用途为：乙方保证，在租赁期内 未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不 擅自改变该房屋的用途。租金每月为（）元整（大写）。租金按季度支付，必须于每交付期3日前付清。如乙方 逾期未付，需按月交付0.5%滞纳金，超过七天未付，视为自 动退租并按合同条款规定。在本合同有效期内租金不予调整。押金。乙方同意支付1个月房租（）元整（大写）作为押金（押金由居住人自行支付），自本合同签定日支付与 甲方。合同期满，乙方如不再续租，甲方应在十天内（在乙 方将全部 费，水电费和煤气费付清后）将押金反还给乙 方（不计利息XXX）。乙方如违反合同规定发生费用开支，甲方可以扣留局部 押金抵付。在租赁期

3、内，如乙方提前终止合同，押金不予返还。乙方所用 费，按电信收费标准，每月根据实际使用 量计算，乙方根据费用清单结算。租赁期内，乙方所用水，电，煤气，电视收视费，供暖 费，物业管理费，按实际发生费用结算，乙方根据费用清单 结算。出租人（甲方）责任：租赁期内甲方不得无故收回房屋, 如甲方中途收回房屋，乙方有权拒绝。承租人（乙方）责任：乙方应按照本合同条款规定支付租 金，押金及其他费用。如有拖欠，那么作违约处理，租赁期内 未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。乙方应保护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏，应 予赔偿。乙方不应改变原有房屋设施。租赁房屋过程中，承租人必须严格遵守物业管理规

4、定。争议的解决。凡执行本合同或与本合同有关争议，由双 方友好协商解决，协商不成，提请由当地法院仲裁。其它。房屋如因不可抗的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承当责任，因上述原因而终止合同的，租 金按照实际使用的时间计算。本合同附件是本合同不可分割的组成局部，本合同自签 定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙双方各执一份，如 有歧义，以中文文本为准。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：房屋租赁合同出租方（房东）甲方：联系 ：承租方（房客）乙方：联系 ：兹有甲方住房一套，地址：（）自愿租给乙方使用，双方友好协商达成如下协议：一.租期暂定为（）年（）月（）

5、日至（）年（）月（）日，先付后住。二.租期内，房租为（）/月，由乙方按付给甲方,不得拖欠。乙方不得转租，租期内如乙方拖欠，过期一天还 未交房租，甲方有权终止合同，收回出租房，后果乙方自负。三.租期内甲方不得以任何理由，随意加价，承租前的 水电等房屋费用由甲方一次性结清，乙方概不承当。租期内 的水电等费用由乙方自负，并按时交纳，如按时不交、拖欠， 甲方有权终止合同、收回房子。四.甲方必须出示房产证和身份证，以此证明房屋的所 有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责, 因此给乙方造成的经济损失由甲方承当。五.甲乙双方如不租或续租，都应该提前一个月通知对 方，在同等条件下乙方有优先续租权。

6、六.乙方不得损坏房屋结构，如须装潢，需经的甲方同/思 O七.承租前，甲方要当面检查房屋设施，正常后交由乙 方使用，租期内的平安由乙方负责；租期内，甲方应帮助乙 方协调水电等的供应问题，保证乙方的正常生活。A.租房押金（）元，如甲方违约，需赔付（）元违约金给乙方；如乙方违约，相应的需赔付（）元违约金给甲方。乙方到期不续租，水电等；费用结清、房屋设施当面检查清 楚后，甲方将押金退还给乙方。九.租房内，乙方如发生火灾，造成经济损失，家具、 电气的损坏，乙方按价赔偿给甲方。不可抗的自然，乙方不 承当赔偿责任。十.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日 起即时生效，甲乙双方共同遵守不得违约。十一.

7、租期内如发生争议，甲乙双方应协商解决，如协 商不成可向当地法院起诉。十二.房租费和押金以收据为准。十三.承租前，水表底数，电表底数。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同订立合同当事人双方：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达 成如下事项：第一条：出租地址甲方将建筑面积为（ ）的房屋，出租给乙方作为场 地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否那么视为乙 方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定 的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从（

8、）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，共计（）年（）个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如 乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方 重新议定租金后，方可签订续租合同。否那么，视为乙方不再 继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为（）元（大写：），在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内， 假设乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商 铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁 保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为（ ）元，月租金共计（按

9、产 权建筑面积计）（ ）元（大写：）支付方式为季度支 付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修.乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和 设备不受破（因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内 隔墙及墙内设施、设备除外）。.乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下, 可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承当，但其装 修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙 方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的 统管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商

10、铺续租协议时， 甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备, 乙方承当隔墙及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时， 甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内 撤除的隔墙及室内设施复原。（3）租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用 权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁 合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需 与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务.甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任。.乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在法律、 法规允许的范围内从事经营活动。.甲

11、方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物 业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义 务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并 履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各 费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。.乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生 效7日内书面表示愿意承购本房产，那么视为本条约定；房屋 产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方 放弃优先权。.乙方应遵守用户手册、装修守那么以及本物业的 其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管 理协议、物业管理服务协议、消防平安责任书及其它 物业

12、管理文件，以上文件作为本合同附件。.该房屋的质量保险费用由产权人承当。乙方在租赁期 间的人身、财产（货品等）的平安及保险费用由乙方自行承 担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承当相应赔 偿责任。第七条：违约责任.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收 回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利：（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲 方利益。（3）拖欠房屋租金累计30日以上。.甲方不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合 同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付（）元的违约金，

13、并赔偿乙方装修损失。.乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或 终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方 同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并 征得房屋产权所有人同意。.因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方 的经营权受相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失, 双方互不承当赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使 用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决, 协商不成时，可向本房屋所在地法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1.甲、乙双

14、方可共同协商，签订补充协议。补充协议与 全合同具有同等法律效力。2,本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖 章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（）市（）区（）小区（）栋（）单元（）室（含:房屋内的电器、桌椅等）。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/口营业执照）及

15、 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/ （营业执照） 及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：改善 房屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、 装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方 也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自（）年（）月_ （）日至（）年（）月（）日，共计（）年（）个月。（期限超过20年的，超过局部无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

16、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前日（书面/口头）通知对方。第七条租金第三条租赁期限。租赁期限自（）年（）月（ ）日至（ ）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租金为（）元整（大写），租金包含该房屋物业费。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于起租日前日内，将该房屋交付给乙方，乙方向 甲方同时支付租金。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成 经济

17、损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损 坏产生的修理费用由甲方承当，并对乙方因此而带来的损失 给予赔偿；因乙方人为损坏造成房屋及其设备的损失和维修 费用，由乙方承当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，该房屋产生的水、电费、煤气费由乙 方支付。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。L租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意 继续租赁；.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同 意乙方继续承租；.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前（

18、）个月告知甲方，甲方应退还乙方己支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有 关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下:室内所有家具: 空调（）台、

19、 其他用具：（ （一）当前的水、 水表现为：（ 电表现为：（ 煤气表现为：（冰箱（）台、）室内所有家具: 空调（）台、 其他用具：（ （一）当前的水、 水表现为：（ 电表现为：（ 煤气表现为：（冰箱（）台、）电等表状况：）度）度）度电视机（）个第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方可向法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附：该房屋房产证复印件和租借双方身份证复印件甲方（签章）: ：签约日期：乙方（签章）： ：签约日期:（一）租金标准：（ ）元/ （月/口季/口半年/ （3 年），租金总计：（）

20、元（大写： 元）。该房屋租金（口年/口月）不变，自第（口年/口月）起，双方可协商 对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人 直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银 行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直 接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其 中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款 凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方 支付房屋租赁保证金，具体金额为：（）元

21、（大写元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣 应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责 任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承 担方式为:（-）乙方承当（口水费/口电费/口 费/口电视收 视费/口供暖费/燃气费/口物业管理费/口）等费用。乙方 应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于（ ）年（ ）月（）日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备 清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完o（二）返还：租赁期满或合同解

22、除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的局部，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲 方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有 但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲 方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于 适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修 的，乙方可代为维修

23、，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙 方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当 维修的义务。（三）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因 乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒 不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物, 费用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方不承当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受

24、转租方订立书 面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同 登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 应由乙方向甲方承当赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书 面通知乙方，乙方在同等条件。下享有优先于第三人的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙 方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不 承当违约责任：L该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成 其他损失的。

25、（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：.未按约定时间交付该房屋的。.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。.不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房 屋的。.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。.其他：（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回该房屋：L不支付或者不按照约定支付租金达（L不支付或者不按照约定支付租金达（）日的。.欠缴各项费用的。.擅自改变该房屋用途的。4,擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。.擅自将该房屋转租给第三人的。.利用该房屋从事违法活动的。其他：第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的, 应按月租金的XX%向乙方支付违约金。（-）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲