个人房屋买卖协议书范例5篇

1、个人房屋买卖协议书范例5篇个人房屋买卖协议书范例1甲方(出卖人) ：乙方(买卖人) ：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一) 座落于 建筑面积约 平方米。(二) 出售房屋的土地证证号为：(三) 房屋平面图见房产证;(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的

2、价款中，不再另行支付价款。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥);房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。身份证号码：第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第六条：甲、乙双方在履

3、行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：鉴证人： 鉴证人：个人房屋买卖协议书范例2甲方： (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于_市_号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂

4、物房建筑面积_平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥_元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证(以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办

5、理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税

6、费由乙方承担。第七条 违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之_的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之_的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取

7、的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方： 乙方：个人房屋买卖协议书范例3出卖人：_ 买受人：_身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本

8、合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】【单元】【层】号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。 1.一次

9、性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依

10、照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1.该房屋经验收合格。2.该房屋经综合验收合格。3.该房屋经分期综合验收合格。4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的; 2.。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理;1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出

11、卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不

12、出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理;1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。第七条买受

13、人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十一条本合

14、同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：出卖人份，买受人份，份。第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人(签章)：_ 买受人(签章)：_【法定代表人】：_ 【法定代表人】：_【委托代理人】：_(签章) 【委托代理人】：_(签章)签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日个人房屋买卖协议书范例4甲方(卖方)：_身份证号码：_ 电话：_乙方(买方)：_身份证号码：_ 电话：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_市_区_园六_号楼房(单元_号楼房(建筑面积_米)楼房出卖给乙方。二

15、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_大写肆拾叁_万元整;大写肆拾叁_万元整;即人民币小写_元。三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：大写贰_万元整，即小写_元。四、乙方于_年_月_日第二次付款大写叁_万元整，即小写_元。五、经甲乙双方同意，甲方于_年_月_14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极

16、提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在_年_月_日前将该房产交付乙方;八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、经双方确认，_年_月_日前，乙方把剩余

17、购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。十二、附加条款：_甲方(卖方)：身份证号：_住址：_电话：_乙方(买方)：_身份证号：_住址：_电话：_丙方(见证人)：_身份证号：_住址：_电话：_签定日期：_年_月_日签定地点：_个人房屋买卖协议书范例5立房屋买卖契约人：_买房人：_卖房单位：_双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如

18、下：1、房屋地址面积：_详细地址：_室号部位：_房屋建筑面积：_平方米：_上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2、本契约全部价款计人民币：_元。价款计算组成：_，投调税_。3、付款约定：签约_周内付清。4、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。5、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地

19、区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。7、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。8、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：_卖房人：_第一篇：私人房屋买卖协议书私人房屋买卖协议书出售方：（以下简称甲方） 购买方：（以下简称乙方）经年月日公开竞标，甲方将为了明确责任，甲乙双方协商后达成如下协议：一、甲方将位于房屋

20、现状出售给乙方，售价为人民 币：元（大写金额：）。其现状房屋面积约平方米，用地面积约平方米，实际面积以房产、国土部门确权为准。二、双方明确的四址界限为：东：南：西：北：三、付款方式：乙方必须在双方签订本协议时，以现金方式一次性付清购房款。四、双方签订协议后，资产属于乙方所有，待企业改制时办理“两证”过户手续。五、甲乙方办理房屋产权和土地使用权转移过户手续时，所发的一切规费由乙方全部承担。六、甲方将房屋交付乙方后，乙方对该处房屋（或构筑物）的改造、改建、装修所引发的一切事宜，由乙方自行负责解决。七、本协议双方签字后生效，双方责任履行完毕后自然失效。八、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，甲方主管

21、部门、房管、国土部门各一份。甲方：乙方：代表：代表：在场人：年月日第二篇：私人房屋买卖协议书立合同人 以下简称卖 方: 甲 方买 方: 乙 方经充分协商,甲乙单方现就屋宇交易事宜订条约如下:甲方自愿将下列屋宇卖给乙方一切,并已收取乙方购房定金人民币(大写) .1,屋宇情况(请按屋宇一切权证填写)修建面积(平方)2,该屋宇的一切权证号为: ;国有土地应用权证号为: .3,该屋宇的土地应用权取得形式:出让( ),划拨( )本合同一经签订,该屋宇占用范围内的土地应用权同时转让.二,甲乙单方约定成交价格为人民币( $ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在年 月 日前分 次付清,付款形式

22、: .乙方领取房款具体商定为:1,于 前,领取甲方房款 ;2,于 前,领取甲方房款 ;三,甲方于 年 月 日前将屋宇及附属物正式交付给乙方应用.甲方在屋宇正式交付乙方时,应将该屋宇凌空,清结该屋宇已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业治理等各项费用,并将付讫凭证及该屋宇的钥匙交于乙方验收.四,甲方应就该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况照实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况均已知悉,并无任何异议.五,甲方将户口于 年 月 日前从该屋宇迁出.六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方无关的产权纠纷或债权债务

23、,概由甲方担任清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方形成的经济损失,甲方担任赔偿.七,乙方中途守约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途守约,甲方应在守约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由守约一方向对方给付房地产价款千分之 的守约金.八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产买卖部门交纳的手续费由 方承担.其它税费商定状况: .九,本合同在履行中若发生争议,单方应采取协商办法处理.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十,本合同经单方签章即生效

24、,须共同恪守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协定经单方签章后与本契约具有同等效能.十一,本合同一式叁份,甲,乙单方各执一份,市房地产买卖治理部门一份.十二,甲乙单方商定随之转让的附属装修设备为十三,其它商定事项:甲方(签章): 乙方(签章):地址: 地址:联系电话: 联系电话:年 月 日 年 月 日第三篇：私人房屋买卖协议书私人房屋买卖协议书卖方（以下简称甲方）：居民身份证号码： 地址：联系电话： 买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则基础上，就房屋买卖事项，经双方协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意

25、，达成如下协议：1、房屋的基本情况： 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在沅陵县靶场路号一层房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋结构为砖瓦结构。层高为一楼，建筑面积99m2。2、价格及付款方式：双方议定上述房地产总价款为人民币大写：贰拾伍万元整，即人民币250000元，从签订合同之日一次性付清。3、交付期限：甲方应于购房款到帐之日起10日内，将该房屋交付给乙方。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同确定的期限之日将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔违约金5万元，合同继续履行。4、关于合法、权属的约定：甲方保

26、证该房屋合法，权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等），全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。5、甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。6、本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件，甲方拥有房屋合法所有权证明复印件及国有土地使用证原件。7、本合同经甲乙双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。甲方：乙方：年月日第四篇：私人二手

27、房屋买卖合同协议书房屋买卖合同协议书卖方 （以下简称甲方）姓名： _ （身份证号码）_地址：_ 联系电话：_买方 （以下简称乙方）姓名：_ （身份证号码）_地址：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_，位于第_栋楼_室，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋所有权证编号：_. 第二条 价格：1、 甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币_元（大写 拾 万 仟 佰元整）；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易

28、税费按规定乙方自负担。第三条 付款方式：乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款_元（大写_拾_万_仟_佰元整），余款_元（大写_拾_万_仟_佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限：双方协议交付时间为 ，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾

29、期一天，按照购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款10%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期

30、取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因乙方原因，每逾期一日，乙方应按总房款的3向甲方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同后向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。第八条 签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同

31、具有同等法律效力。第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章）签订日期：_年_月_日第五篇：私人房屋买卖协议书私人房屋买卖协议书卖方（以下简称甲方）： 居民身份证号码： 地址： 联系电话：买方（以下简称乙方）： 居民身份证号码： 地址： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用

32、权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_年，层高为_层，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米）。第二条 价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价_元/平方米，总价款为人民币，大写_，即人民币小写_元。第三条 付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币_元）。第四条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第六条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 第七条 合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日证明人：证明人：北京市房屋买卖协议书房屋所有权人(以下简称甲方)：乙方：为了确保甲(房屋所有权人)、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 徐州 市 号 25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：