房地产公司年度销售工作计划5篇

1、精品文档Word格式 房地产公司年度销售工作方案5篇 劳碌而又充实的一天又过去了，这一天里，大家身边肯定有一些好玩的见闻吧，是时候静下心来写一篇工作方案了。下面是我细心推举的房地产公司年度销售工作方案，仅供参考，欢送阅读！ 房地产公司年度销售工作方案1 进入_县福满花园工程已有一年了。_年的主要工作是帮助王经理组建和管理销售部。经过全部销售部工作人员的共同努力，在过去这一年中获得了良好的销售业绩。为了进步自己的工作力量和效率，找出工作中的缺乏之处，现将_年年度工作状况总结如下： 一、销售人员培训 销售部于_年3月份开头组建，至今销售人员6人，管理人员2人，筹划人员1人。初期的销售人员没有工作阅

2、历和房地产学问，工作开展进度很慢，在制定培训文件和培训方案后，帮助王经理开展培训工作。现销售人员接待工作有所进步，对日常销售部的工作已能根本完成。 二、客户来访统计 _年度到访客户共记850人次。客户来访的数据每星期收录电脑一次，详细记录来访时间、意向户型、 等，为将来的客户鉴定做好根底工作。前期的数据存在很多问题，客户的数据不清楚，多数客户的职业和认知途径没有填写，对后期的宣扬工作有肯定影响，经过销售部周会提出此问题后，现阶段对客来访数据已有所改善。 三、销售文件档案管理 在_年7月27日开展的vip卡活动，开头建立销售书面文件和电子档案两种。到_年11月8日选房活动后，对已销售的商品房的认

3、购书档案、商铺。 三、加强自己思想建立，增加全局意识、增加责任感、增加效劳意识、增加团队意识。乐观主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的力量减轻指导的压力。 以上，是我对_年的一些设想，可能还很不成熟，盼望指导指正。火车跑的快还靠车头带，我盼望得到公司指导、部门指导的正确引导和关心。展望_年，我会更加努力、仔细负责的去对待每一个业务，也力争赢的时机去寻求的客户，争取的单，完善厂房部门的工作。信任自己会完成新的任务，能迎接新的挑战。 房地产公司年度销售工作方案4 一、全面启动招商程序，注意成效开展工作 招商工作是工程运营的重要根底。该工作开展顺当与否，也直接影响公司的工程销售。因此，在新

4、的一年，招商应有方案地、有针对性地、适时适量地开展工作。 1、合理运用广告形式，塑造品牌扩大营销 新的一年公司将扩大广告投入。其目的一是塑造品牌，二是扩大楼盘营销。广告宣扬、营销筹划方面，应在广告类种、数据统计、效果评估、周期方案、设计新奇、版面创意、色彩处理等方面下功夫，避开版面雷同、无效重复、设计呆板、缺乏创意等现象的产生。 2、努力培育营销队伍，逐步完善鼓励机制 目的市场：高收入家庭，特殊注意于男性消费者及各公司，注意于外企。 产品定位：质量高档的外销房。有商用、住家两种。 价格：价格稍高于竞争厂家。 配销渠道：主要通过各大房地产代理公司代理销售。 效劳：供给全面的物业管理。 广告：针对

5、市场定位策略的定位的目的市场，开展一个新的广告活动，着重宣扬高价位、高舒适的特点，广告预算增加30%。 讨论与开发：增加25%的费用以根据顾客预购状况作准时的调整。使顾客可以得到的满意。 市场营销讨论：增加10%的费用来进步对消费者选择过程的理解，并监视竞争者的举动。 二、进步个人综合素养和工作力量 1、首先在个人心态方面不仅好好调整，无论在任何的逆境下都要和公司和团队荣辱与共，共渡难关。用自己的良好的心态去影响身边的人和公司的团队。 2、其次对于个人在团队管理上存在的缺乏自己要制定出详细的团队管理目的和施行方案。 3、学习聘请面试方面的技巧，重视每次的聘请面试工作，每次在面试之前都要设计出面

6、试的方案，尽可能为公司吸纳和留住优秀人才。 4、在培训工作方面，制定出详细的培训方针和大纲，每个月末都要根据实际状况做出下个月详细的培训方案，针对新人和老人区分做出培训方案。并尽努力严格根据培训方案执行。落实工程部日常的管理制度，并严格根据管理制度去执行，无论任何人只要触犯公司的原那么问题都一视同仁绝不姑息，牢牢记住“管理即是严格的爱。 5、针对自己的沟通缺乏问题。每周固定两次和置业参谋进展有效沟通。准时的理解并把握置业参谋的心态和动态。 6、关于监视催促工作在春节前也要形成制度，有奖有罚奖罚清楚。 7、关于执行力缺乏问题，制定出关于执行力不到位的奖罚措施，争取任何事情到达，高质量的去完成。关

7、于做事拖沓问题，自己要从每天上班开头熬炼，要求自己每天上班必提早20分钟到工程部，制定出惩罚措施由秘书监视进展惩罚。 房地产公司年度销售工作方案5 房地产营销方案的内容： 在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销方案非常重要。一般来说，市场营销方案包括方案概要：对拟议的方案赐予扼要的综述，以便管理局部快速扫瞄。 2.市场营销现状：供给有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。 3.时机与问题分析：综合主要的时机与挑战、优优势、以及方案必需涉及的产品所面临的问题。 4.目的：确定方案在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目的。 5.市场营销策略：供给用于完成方案目的的主要市场营

8、销方法。 6.行动方案：本方案答复将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少? 7.估计盈亏报表：综述方案估计的开支。 8.掌握：表达方案将如何监控。 一、方案概要 方案书一开头便应对本方案的主要目的和建议作一扼要的概述，方案概要可让高级主管很快把握方案的核心内容，内容名目应附在方案概 要之后。 二、市场营销现状 方案的这个局部负责供给与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。 1.市场情势 应供给关于所效劳的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购置行为的趋势。 2.产品情势 应列出过去几年来产品线中各主要产

9、品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。 3.竞争情势 主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目的、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于理解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。 4.宏观环境情势 应说明影响房地产将来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。 三、时机与问题分析 应以描绘市场营销现状资料为根底，找出主要的时机与挑战、优势与优势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。 1.时机与挑战分析 经理应找出公司所面临的主要时机与挑战指的是外部可能左右企业将来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可实行的行动，应把时机和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特殊的关注。 2.优势与优势分析 应找出公司的优优势，与时机和挑战相反，优势和优势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略，公司的优势那么是公司要改正的东西。 3.问题分析 在这里，公司用时机与挑战和优势与优势分析的讨论结果来确定在方案中必需强调的主要问题。对这些问题的决策将会导