04-064工程标底编制的管理办法（试行）1

1、PAGE 第 PAGE 4页分发部门门： 密级：川蓝集发发200040644号四川蓝光光实业集集团有限限公司 工工程标底底编制的的管理办办法（试试行）第一章 总 则第一条 为更更加有效效地推进进虚拟化化生产和和全过程程成本管管理，合合理使用用人力资资源，充充分发挥挥预（结结）算造造价师在在投标报报价深度度分析、多方案案优化比比较测算算、方案案设计合合理性分分析等事事前成本本控制诸诸方面的的作用，推行国国际流行行的无标标底招标标方式，以及提提高工程程竣工结结算时效效，结合合集团运运作模式式，特制制定本办办法。第二章 适用用范围第二条 集团团及所属属房地产产开发、投资公公司投资资、开发发建设的的项

2、目及及固定资资产的改改建、扩扩建、大大修。第三条 开发发项目实实体广告告工程。第三章 标底底编制原原则第四条 平米米造价包包干的招招标标底底编制条条件，必必须是设设计施工工图完善善、材料料(设备备)规格格品牌定定位明确确。第五条 采用用平米造造价包干干结算的的建筑、安装总总包工程程招标标标底，由集团监监察审计计中心与与投资单单位预算算部独立立编制，经核对对共同确确认后作作为招标标、评标标的重要要依据。第六条 采用用清单价价招标的的建筑、安装总总包工程程标底，由投资资单位审审计部编编制、集集团监察察审计中中心复核核后作为为招标、评标重重要依据据。第七条 平米米造价包包干或清清单价结结算的招招标计

3、价价清单，由投资资单位审审计部（物管工工程部）编制、集团监监察审计计中心复复核后作作为编制制标底的的依据。第八条 单独独发包的的供配电电、消防防等特种种行业的的招标标标底，由由投资单单位审计计部编制制、集团团监察审审计中心心复核后后作为招招标、评评标依据据。第四章 无标标底招标标项目的的确定及及实施第九条 单项项工程委委托评估估价在550万元元以内，实行无无标底招招标。第十条 单项项工程委委托评估估价在1100万万元以内内，由招招投标委委员会对对其项目目组成、计价的的难易程程度进行行评估后后，再确确定是否否制作标标底。第十一条条 材材料规格格、品牌牌、装修修方案已已经明确确的户内内、外装装修及

4、公公共区域域装修工工程，实实行无标标底招标标。第十二条条 实实行无标标底招标标的项目目，由投投资单位位审计部部、预算算部及物物流公司司对投标标单位的的标书和和计价进进行分析析，给出出综合评评定结论论意见后后，作为为投标入入围单位位选择和和定标依依据。项项目招标标评估造造价的确确定由委委托招标标单位负负责。第五章 工程程计价原原则第十三条条 为为适应市市场发展展的需要要，逐步步与国际际接轨，所有工工程的招招标和标标底编制制，原则则上均应应采用以以市场价价格为基基础的清清单计价价法。第十四条条 由由于工期期和设计计原因，部份项项目也可可采用计计价定额额加费用用定额的的计价方方式，但但应逐步步过渡到到完全清清单计价价法。第六章 考 核第十五条条 无无标底招招标定标标造价大大于委托托评估价价20%以上时时，招标标继续进进行，同同时对委委托单位位评估责责任人处处以10005500元元罚款。第十六条条 无无标底招招标定标标造价与与委托评评估价差差异在5%以以内时(含5%)，给给予委托托单位评评估责任任人奖励励10005000元，由委托托单位负负责人在在月度业业绩工资资中反映映。第七章 附 则第十七条条 本本办法自自发布之之日起执执行。第十八条条 本本管理办办法解释释权归集集团监察察审计中中心。四川蓝光光实业集集团有限限公司二四四年七月月五日主题词：标底 编制制 管管理办法法报：总 裁送