合同商务管理监理工作实施细则

1、合同商务理监理工作施行细那么最牛英语口语培训形式：躺在家里练口语全程外教一对一三个月畅谈无阻！太平洋英语体验全部外教一对一课程：第一部分 合同支付监理工作施行细那么1 总那么本细那么根据锦屏水电站引水发电系统及泄洪洞工程施工监理合同合同编：JPIA200501、工程施工承建合同、水电工程施工监理、水利水电工程建立理、水利水电工程概编制、以及水利水电工程施工技术规程等编制。2 适用范围本细那么适用于锦屏水电站引水发电系统及泄洪洞工程监理工程。主要工程有：2.1水工隧洞、地下洞室的土石方开挖及支护水泥灌浆、排水、止水混凝土工程等工程；2.2建基面与边坡处理、防渗工程及观测仪器埋设等工程；2.3监理

2、工程范围内的其他土建工程工程以及按承建合同规定必须列入支付的其它工作工程。3 理机构方案合同部为监理中心合同支付理的职能理部门负责合同支付条件、支付价款的审核和支付报表的理等工作支付条件不明确的如部分总价工程须组织相关方面协商明确；综合技术部和工程部负责其分工程的申报工程量的审核；合同支付证书、报表经监理中心职能部门审核签字后报总监审核签字生效。4 合同支付及计量根据4.1工程施工承建合同及其他有效的合同组成；4.2经监理中心签发的工程施工详图技术要求、设计变更及其它有效设计；4.3及部门颁发施工技术规程、技术中工程量计量的规定；4.4业主或监理中心有关工程量计量、支付的制度、规定、等。4.5

3、只有按有效根据施工完成、工程质量检验合格、按合同规定应计量支付并按合同规定和监理要求进展的已完工程工程与工作量才能列入支付计量与合同支付申报。4.6工程质量的合格认证根据工程承建合同技术和?水利水电根本建立工程单元工程质量等级评定SDJ249?等进展。5 工程工程支付计量5.1工程工程的计量与支付须符合工程承建合同中各工程的计量与支付规定。5.2工程量计量理见附件1?工程量签证细那么?。5.3月工程量支付时段为上月26日至本月25日承建按附件1完成工程量支付申报并于当月29监理中心审核监理中心3日内完成审核后报业主审批。5.4承建在报送工程量支付申请的同时须提供含计算公式有支付系统的除外。5.

4、5合同或业主对支付计量另有规定者按相应规定执行。6 合同支付计量与量测控制6.1书工程量报价表中所列的工程量不能作为合同支付结算的工程量。承建申报支付结算的工程量应以经监理工程师验收合格、符合支付计量要求的已完工程量按合同报价单中支付分类单价按、分部、分项、单元工程分类进展量测与度量。6.2承建对某项工程或部位进展支付工程量量测时应在量测前向监理中心递交收方量测申请。内容应包括：工程名称工程分部、分项或单元工程编量测和施行措施经监理中心审查同意后即可进展工程量量测工作。必要时监理中心将派出监理测量或计量工程师参加和监视量测工作的进展。6.3监理工程师要求对收方工程任何部位进展补充或对照量测时承

5、建应立即派出代表和测量人员按要求进展量测并及时按监理工程师要求提供测量成果资料。假如承建未按指定时间和要求派出上述代表和测量人员那么由监理工程师主持的量测成果被视为对该部分工程合同支付工程量的正确量测除非承建在被告知量测成果后三天内向监理中心提出书面复查、复测申请并被监理中心承受。6.4土方开挖前承建应对开挖区域的地形进展复测。石方开挖前承建还应对完成土方开挖后的出露地形再进展测量并将测量成果提交监理中心以便监理中心进展校测复核。6.5地下洞室的二次扩挖按原设计开挖线和最终扩挖线之间的自然方计量。假设上述两条开挖线之间的间隔 小于0.3m那么按0.3m计量。6.6填筑支付工程量应根据按设计要求

6、进展的按不同高程、不同部位、不同填筑料的填筑面积经过施工间压实及自然沉陷以后的压实方以m3为进展量测。在施工过程中承建应随着工程进度并按监理施行细那么要求对填筑各部位的填筑料进展测量、记录和绘制计算草图并将上述量测成果提交监理中心备案。6.7所有为合同支付所进展的量测与度量包括计算书、测图等成果都必须经监理中心认可。6.8除非合同另有规定否那么合同支付计量以有效施行根据所确定的已完工程工程或构筑物边线按净值计量与度量。6.9工日计量与支付按承建合同、业主和监理中心的有关规定执行。6.10计量精度土石方工程工程取至m3混凝土工程与砌体工程工程取至0.1m3钢筋及钢件取至kg防渗墙工程等以m2为计

7、量的取至m2钻孔计量取至m。6.11支付精度各工程工程支付的精度取至人民币元整。7 合同支付申报7.1监理中心只成认工程施工中的合格工程量并据此以合同工程量报价单分类、分项进展支付计量结算。7.2承建应于当月29日前向监理中心递交合同支付结算申请或报表。7.3监理中心只承受符合下述条件的合同支付申报：按程序完成审定的合同索赔支付。7.3.5按业主理规定并符合条件的奖励支付。7.4承建向监理中心递交的合同支付申报或报表必须包括以下内容：监理中心要求报送或补充报送的其它资料。7.5假如因为承建报送资料不全或不符合要求引起合同支付审签的延误由承建承当合同责任。7.6承建应积极配合监理中心的审核工作如

8、承建应邀后不参加合同计量与支付以监理中心的审核结果为准。8 合同支付申报、支付等规定8.1承建提交给监理中心的合同支付申请、申报报表等格式应按照业主相关的要求执行。详细格式详见“锦屏方案2004】71?进一步锦屏水电站合同价款支付申请和支付签证的?和“锦屏方案2005】51?锦屏水电站合同价款支付签证及月报有关问题的?。8.2合同支付问题的处理当一方或多方对计量支付有时监理中心可不定组织结报会予以研究、协调和解决。8.3合同支付、预付款支付以及备用金的使用程序按承建合同、业主有关执行。附件：?工程量签证施行细那么?见附件1第二部分 工程变更监理工作施行细那么1 总那么1.1本细那么根据锦屏水电

9、站引水发电系统及泄洪洞工程施工监理合同、工程承建合同、水电施工监理、有关监理理规定等编制。1.2工程变更包括设计变更和施工变更是指因设计条件、施工现场条件、施工方案发生变化或业主与监理认为有必要时为实现合同目的对设计或施工状态所做出的修改。1.3监理中心根据业主受权审核各类工程变更包括设计修改、设计变更等并提出处理报业主批准后下达变更指。1.4工程变更的申报、联络、要求、审查、批准、发出等过程与根据均必须是有效的书面并按工程合同规定的程序进展。1.5本细那么适用于锦屏水电站引水发电系统及泄洪洞工程监理工程。2 变更的条件与内容1.1 根据?水电水利工程施工监理?DL/T5111-2000规定工

10、程变更根据其性质与对工程工程的影响程度分为重大工程变更、较大工程变更、一般工程变更和常规设计变更四类：简称设计修改指由于设计条件或设计方案不适应工程实际情况,或由于设计本身的错误或为优化设计目的所提出的属于一般变更范围以内的对工程设计的调整与修改。2.2当认为原设计、技术条件或施工状态已不适应工程现场条件与施工进展时：监理中心可根据工程承建合同有关规定发出工程变更指。监理中心的要求或自行根据工地进展情况提出工程变更建议。承建可根据业主或监理中心的或根据施工进展自行提出对工程施工的变更建议。2.3 监理中心仅承受以下工程变更、或建议：。承建根据合同规定的程序提出的施工变更建议。2.4 监理中心认

11、为有必要时有权在工程监理合同和承建合同受权范围内对工程部分或部分的形式、质量或数量做出变更并指承建执行。 工程承建合同规定的变更工作包括：以详细的承建合同为准2.4.1增加或减少合同中关键工程的工程量超过合同条款规定的百分比。2.4.2略合同工作或工程工程。2.4.3改变任何合同工程或工作的性质、质量或类型。改变部分工程的标高、基线位置和尺寸。2.4.5进展工程完工所必须的附加工作。2.4.6改动部分工程规定的已批准的施工顺序或时间安排。2.5 施工过程中除由于施行工程量本身超过或小于合同工程量中的数量增减外没有业主或有业主受权的监理中心发出的变更指承建不得进展任何工程变更。3 变更的申报要求

12、与内容3.1 承建向监理中心提交的施工变更建议书详细格式见附表1“工程变更申请单应包括以下主要内容：。 变更的内容及范围。 变更工程量包括工程量或工作量、引用单价、变更后合同价格以及引起的施工工程合同价格增加或减少总额。包括施工方案、施工进度以及对合同控制进度目的和完工工的影响。监理中心与业主能对变更建议进展有效审查与批准所必须提交的图纸与资料。3.2 设计向业主提交的工程变更建议书内容业主或勘察设计合同未另行规定的参照上述3.1中的内容要求执行。3.3 工程变更指、与建议均应在可能施行变更的时间之前提出并考虑留有为业主与监理中心能对变更要求进展有效审查、批准以及承建能进展必须施工准备的合理时

13、间。详细时间以承建合同规定的为准。3.4 在出项危及生命或工程平安的紧急事态等特殊情况下工程变更可不受程序与时间的限制。但承建或变更发布仍应及时补办有关手续。4 变更的审查、批准与执行4.1变更的审查与批准权限由业主组织进展审查和批准。由业主组织审批或由业主受权监理中心组织进展审查后报业主批准。由业主受权监理中心组织进展审查和批准。监理中心有批准不超过50万元的工程变更的权利同时抄报业主核准。监理中心审核一般工程变更和常规设计变更的程序如下：1对于一般的工程变更如涉及工程工程的增减只有监理中心总监才有权进展审核报业主核准后由监理中心下发承建执行。2对于一般的工程变更如涉及承建合同中已有工程工程

14、工程量的增减且增减数额较少的可直接由现场监理工程师核准该变更；如涉及工程量增减数额较大的需由监理中心部主任以上监理工程师核准该变更；如涉及工程量增减数额很大的变更后合价不超过50万元需由总监核准该变更。3常规的设计变更需由监理中心方案合同部门审核总监批准后下发承建执行。4对于上述的工程变更和设计变更如涉及到单价调整或新增单价的应由方案合同部对该单价进展审核总监批准后下发承建执行。4.2 监理中心在承受设计或承建的变更或变更建议后经审核后按附表2“工程变更单格式下发变更详细审核过程如下：4.2.1对变更工程设计的可行性与可靠性进展技术审查。4.2.2对变更工程的工程量及经济合理性进展审查。4.2

15、.3对变更工程的施工进度方案及对合同工影响进展审查。4.2.4根据业主受权批准签发下达施行或在与各方协调后提出本项工程变更的审查连同工程变更建议书报送业主决策。4.3 监理中心对工程变更的、要求或建议审查遵循的根本原那么包括：也不影响工程完建后的运行与理。平安可靠。施工施行不至于导致合同价格的大幅度增加。4.4 承建必须承受由监理中心转发的业主的工程变更指。假如这种变更指超出合同工程工程或工作工程范围的 或由于业主责任与风险所导致的应由业主与承建协商另行签订变更协议或做出合理补偿。4.5 承建承受监理中心的工程变更指后：假如这种变更不符合工程承建合同规定或超出合同工程工程范围承建可书面提出签订

16、补充协议和合理补偿或提出回绝执行的要求。假如这种变更超出承建按合同规定应具备的施工手段与才能或将导致承建造成额外费用与工延误承建可提请复议申报业主或监理中心重新审议或在执行间提出施工索赔申报。5 变更的合同支付5.1 工程变更支付按合同规定执行除非另行签订协议或合同另有规定否那么：5.1.1工程工程一样的按合同报价单中已有单价或价格执行。5.1.2合同报价中没有适用单价和价格的那么可在合理的范围内参考类似工程的单价或合价作为变更估价的根底由监理与承建协商确定变更后的单价或合价。5.1.3合同报价中的单价或价格明显不合理或不适用的经协商确定或由承建按照合同报价的原那么和编制根据重新编制后报送监理

17、中心审核与批准。5.1.4经协商仍长久不能达成一致的监理中心有权地他认为适宜的单价或价格并相应地承建和业主后执行承建也可提出单价支付申请按程序报批后执行。5.2监理中心认为有必要时可以承建以计日工的方式进展任何一项变更工作。其金额应按承建在中提出并经业主确认后计入合同的计日工工程及其单价进展计算。采用计日工计量的任何一项变更工作应列入备用金中支付承建应在该工程变更施行过程中每天提交以下报表和有关凭证报送监理中心审核。5.2.1工程名称、工作内容和工作数量。5.2.2投入该工程的所有人员、工种、级别和耗用工时。5.2.3投入该工程的材料种类和数量。5.2.4投入该工程的设备型、台数和耗用工时。5

18、.2.5业主和监理中心要求提交的其他资料和凭证。计日工工程由承包按月汇总后列入月进度付款申请单中由监理中心复核签证后按月支付给承建直至该工程全部完工为止。5.3 工程变更的支付与价格确定后随工程变更施行列入月工程款支付。5.4 假如工程变更的发生是由于承建的合同责任与风险所导致那么为执行工程所变更所发生的费用与工延误的合同责任由承建承当。5.5 因工程变更导致合同索赔的按工程承建合同规定和“第三部分 工程索赔监理工作施行细那么的有关要求进展。附：工程变更申请单见附表1工程变更单见附表2附表1 工程变更申请单注：此表为承建提出工程变更使用承建： 合同编： NO.工程名称或编码分部工程名称或编码分

19、项工程名称或编码单元工程名称或编码变更理由工程量变更记录注：如有多个可自行增加此表格行数变更工程工程设计工程量申报变更工程量申报变更价格监理机构注：如需要可增加附页。监理：签章 年 月 日业主注：如需要可增加附页。业主：签章 年 月 日设计或设代注：如需要可增加附页。设计：签章 年 月 日承建报送记录本变更申报经审核无误报送审批注：变更方案见附件工程经理：申报： 签署日： 年 月 日注：一式四份报送监理中心审批后返回报送两份。附表2 工程变更单监理200 变 承建： 合同编： No. 致承建：根据工程承建合同第 条合同变更的规定对 工程工程予以部分变更请据以执行。 签署人： 监理中心： 签署日

20、： 年 月 日变更理由原设计要求变更性质增减合同工程量 略工程 对工程性质质量或类型有限度的更改更改部分工程的尺寸或位置 进展工程完工需要的附加工作改动部分工程施工程序和进度 变更内容变更技术要求变更工程量支付方式不予另行支付 按合同单价或价格支付 另行协价由承建变更执行的 日前提出报价单报审 附件注：明确需要附的附件也可以是增加上述表格的附页。 主送：承建 抄报：业主注：此表为监理中心下达或转达业主、设计的变更工程变更使用。第三部分 工程索赔监理工作施行细那么1 总那么1.1 本细那么根据工程承建合同、部门有关行政法规规定等编制。1.2 合同索赔包括承建向业主索赔以下简称“施工索赔和业主向承

21、建索赔以下简称“业主索赔是承建合同赋予双方的权利是惩罚违约行为促使承建合同得到实在履行的手段对合同双方进步合同理程度也是一个有效的促进。1.3 监理工程师应认真掌握和熟悉承建合同努力促使合同双方进步合同意识、认真履行合同及时做好协调协助合同双方做好预控和预防索赔的理努力消除可能导致合同纠纷和索赔时间的发生的因素促使工程工程的顺利进展。1.4 合同索赔可以分为施工费用索赔、工索赔或施工费用连同工索赔。由于承建责任将导致或可能导致合同完工工延误的业主或监理部可以指承建增加施工资源投入进展赶工并由承建为此承当相关施工费用。1.5 监理中心不承受未按合同明示或隐含规定的索赔程序与时限提起的索赔要求也可

22、能通过对合同索赔要求进展的查证或根据对工程承建合同的解释回绝或同意合同索赔的全部或部分要求。1.6 在索赔事项发生和索赔处理过程中或在索赔争端调解仲裁过程合同双方仍应严格履行工程承建合同规定的义务与责任不得因此而影响工程的照常进展。2 合同索赔的条件2.1合同双方存在对方的违约行为和或发生了应由对方承当的责任或风险导致的损失是提起合同索赔的前提条件。2.2 对于承建的合同工误施工质量缺陷未按修复完成因承建责任导致业主损失因承建原因不得终止合同或其他违约行为业主可按合同有关规定向承建提起索赔。2.3 监理中心仅承受承建以以下原因提出的合同索赔要求。2.3.1因实际施工现场条件与合同明示或隐含的条

23、件相比拟发生了不利施工的变化而这种变化是一个有经历的承建所无法事前意料与防范并因施工现场条件变化导致施工费用的增加或施工工的延长未得到合理补偿或合同支付的。2.3.2因工程变更超出合同规定范围或业主为提早合同完工工要求加速施工或业主提早启用未经移交的工程工程等原因导致承建发生额外施工费用未得到合理补偿或合同支付的。2.3.3因执行业主或监理中心的批示承当了超出合同规定范围以外的额外工作导致承建施工费用额外增加未得到合理补偿或合同支付的。2.3.4因属于业主风险或责任的自然气象、水文条件、地质条件或施工暂停等原因导致施工工的延误或施工损失未得到合理补偿或合同支付的。2.3.5因业主未按合同规定提

24、供施工图纸、施工现场、工程材料、工程设备等应由业主提供的条件并导致施工延误或施工费用增加未得到合理补偿或合同支付的。2.3.6因业主或业主指定分包包括材料供给、设备供给违约行为导致施工工延误或施工损失未得到合理补偿或合同支付的。2.3.7由于法律、法或合同明示与隐含的法规发生变更导致施工工延误、施工损失、或必须发生的施工费用增加未得到合理补偿或合同支付的。2.3.8其他因合同明示或隐含的业主责任与风险导致施工工延误、施工损失或发生的施工费用额外增加未得到合理补偿或已得到的补偿缺乏以弥补此类损失的。2.4监理中心回绝承建以以下原因作为提起索赔条件或因以下原因导致的费用索赔要求：2.4.1因承建在

25、竞标时低价报价所导致的亏损或致使价格显得不适宜。2.4.2因承建设计失误或理不力导致的施工工延误与施工费用增加。2.4.3因承建或其分包商的责任或因承建与其分包商之间的纠纷与合同争端所导致的施工工延误或施工费用增加。2.4.4因承建采用不合格的材料、设备、或施工质量不合格或发生其他违约或违规作业行为被业主或监理中心指补工、返工、停工、重建、重置所导致的施工延误或施工费用增加。2.4.5因承建责任而发生的工程事故或质量缺陷导致的施工延误与施工费用增加。2.4.6索赔发生后承建未努力、未及时采取有效的补救或减轻损失措施导致索赔事态扩大的。2.4.7因承建违背法律、法和行政法规行为导致的施工延误与费

26、用支出。2.4.8其他为合同明示或隐含的属于承建责任与风险所导致的施工工延误或施工费用增加。2.5监理中心回绝承建以以下原因此提起的工延索赔要求：2.5.1由于承建未按开工指要求及时开工、或施工资源投入缺乏、或施工准备不充分、或施工材料供给不及时、或施工组织理不善、或施工效率降低、或因分包商施行不力等属于承建责任而导致的施工工延误。2.5.2由于工程承建合同明示或隐含规定属于承建风险而导致的施工工延误。2.5.3承建未按合同规定的程序、方式与时限申报工延误索赔要求的。2.5.4非合同工程关键线路工程工程的施工延误。2.5.5业主或监理中心已要求承建采取加速赶工措施追回被延误的工并予以补偿的。2

27、.5.6合同明示或隐含规定不予工延误的。2.6分包的索赔要求必须向承建提出。其中属于应由业主承当的责任或风险而导致索赔事项发生的应通过承建按合同规定向监理中心提起。因承建责任或风险向分包包括与其签订供给合同的供给支付的赔偿费用与工延误的责任由承建承当。3 施工索赔程序3.1施工索赔的一般程序包括：3.1.1承建向监理中心提出索赔意向明确的索赔要求。3.1.2承建按工程承建合同规定向监理中心报送索赔和支持索赔的详细资料。3.1.3监理中心在承受索赔要求和索赔后对索赔事项进展调查、取证、分析与审核或要求承建进一步补偿提交索赔支持与资料。3.1.4监理工程师根据合同规定对索赔进展审核报业主审批；如承

28、建不能承受监理的审批时监理中心将组织合同双方交换、进展协商与协调并尽力争取达成一致部分或全部友好解决索赔争端。3.1.5当双方较长久地不能达成一致总监在认为必要时可确定一个他认为合理的价格并相应地业主和承建。3.1.6索赔方或被索赔方对总监的协调或不能承受的可以按合同规定向合同争议评审小组或仲裁机构提起合同争端调解或仲裁。3.2当施工索赔事项被认定发生时承建应按工程承建合同规定在该事项第一次发生后的28天或合同规定的更短时限内向监理中心提出合同索赔要求并同时抄报业主。3.3施工索赔时限计算以施工索赔要求送达和监理中心接收人签收日为准。施工索赔要求可以是索赔书、索赔书等各种能明确说明其索赔意图而

29、又符合合同要求的书面索赔文。3.4承建应在施工索赔要求提出后的28天内向监理中心正式报送合同索赔书。假如索赔事项的影响继续存在或其事态仍在开展时承建应以不长于28天的时间间隔向监理中心报送间隔该事态开展的补充或补充资料说明其开展情况并在索赔事项影响完毕后的28天内向监理中心提交该项索赔的最终。3.5当施工索赔争端提起后84天内仍未能达成一致为了维护合同双方的合法权益和促成工程施工的顺利进展总监可以按合同规定做出自己的并业主和承建。总监发出的28天内任何一方均未表示异议那么总监的自然生效成为合同双方具有约束力的本次索赔的最终。4 施工索赔书4.1为使业主和监理中心能有效地对承建的合同索赔事项及其

30、责任归属进展有效的调查、认证和审核索赔书的内容至少应包括：4.1.1索赔事项的整体描绘包括发生索赔事项的工程工程索赔事项的起因、发生时间、开展经过以及承建为努力减轻损失所采取的措施。4.1.2索赔要求。4.1.3索赔的合同引证包括合同根据条款以及对责任和风险归属的分析。4.1.4索赔计算书包括计算根据、计算、取费及计算过程的详细说明要求工延误索赔的还应提供工时工效、关键道路分析和工计算成果。4.1.5支持包括发生索赔事项的当时记录业主或监理中心、签订、认证或相关支持索赔计量的票据、凭证及其他证据等的复制件及其说明。4.1.6其他按合同规定或业主、监理中心要求必须提交的或承建认为应予以报送的与资

31、料。4.2在合同索赔处理过程中业主或监理中心可要求承建进一步补充报送必要的资料与或要求对索赔事项的细节做出进一步的说明、引证、澄清与解释。4.3为使业主和监理中心能有效地对索赔进展调查、认证和审核索赔的和数据必须准确充分、因果关系逻辑、索赔要求明确详细、计算引证严合理支持齐全完备。4.4假如承建合同索赔提供失误、失实或遗漏承建仅有权得到按其索赔中要求并经认证和审核有效部分的赔偿。5 合同索赔的处理5.1当承建未能履行工程承建合同后或因承建责任导致业主造成损失或发生违约行为时业主需按照合同的规定在向承建发出合同索赔或误赔偿书后从承建到支付款项、或履约保、或保存金中扣抵其索赔费用。5.2监理中心承受承建的索赔