建筑图纸会审9大专业134个图纸核查要点计划汇总

1、建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点计划汇总建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点计划汇总14/14建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点计划汇总建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分认识设计妄图和技术要求，明确质量控制的要点和难点，同时解决图纸中存在的问题，除掉可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够获取更好的控制。一、职责图纸会审在动工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。会审结束

2、后，主持部门应形成图纸会审纪要，图纸会审纪要由到会的各单位审查无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中改正的内容用签字笔注明到图纸相应改正的地址以便施工时参照，图纸会审纪要作为设计补充文件及有效的结算文件。二、图纸审查内容1、施工图纸会审及技术交底由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、成本部及施工总承包单位参加。设计人员交底，交代设计妄图、重要及要点部位，采用的新技术、新构造、新资料、新工艺和新设施等的作法、要求、达到的质量标准，尔后由各单位提出问题进行会审。2、工程部、设计部对图纸核查工程部、设计部必定对各专业图纸认真核查。目的是达到认识设

3、计妄图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，保证施工顺利。3、各相关部门及单位图纸核查.学习参照.各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，对付图纸进行全面认真的审查（如地基办理可否合理，建筑与构造构造可否合理，各专业设计之间可否有矛盾可否存在交织相碰不能够经过的情况，图纸可否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部一致汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议进步行图纸设计交底并对提出的问题恩赐口

4、头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会各方会签。在图纸会审中施工单位认真审图并提出比老例做法更为优化合理又能加快施工进度的建议，并经设计更正而降低成本，将依照所节约花销给施工单位以相应奖励。如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出，并在施工过程中造成返工或成本增加的，施工单位将担当部分返工或成本增加花销，不得以设计不合理推却责任。4、“三边工程”图纸核查对于“三边”工程，由于工程工期比较紧迫，设计部提出分步施工出图要求，各相关部门及单位审查分批图纸前后交接部位，发现矛盾及时与设计单位联系协调办理，根据实质情况，图纸可分阶段会审，如地下室工程、士0.0

5、00以上主体工程、装修工程，园建工程，安装工程等，当问题很多较大时，施工中间可重新会审，以解决下一步施工中的矛盾和问题，为保证施工顺利进行创立条件。5、施工图纸核查的要点第一核实道路红线、建筑红线或用地界线与场所内的道路及建筑物、修筑物等的定位关系可否矛盾；建筑物及修筑物的总图定位坐标、0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图可否正确，图纸设计可否有错漏地方；各种地下设施管线可否吻合市政.学习参照.工程整体规划；消防通道、室外消火栓等可否遗漏或吻合相关规定、部分建筑节点构造可否方便施工安全可行等。6、建筑专业施工图纸核查要点序号要点需要核查的内容常有问题备注1建筑说明和装修资料表可否有错漏或

6、交待不清等对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋2可否吻合要求面、内外墙及室外隶属工程的用材及做法认真复核比较复杂的部分的标高及空间尺可否带来使用上的不便（如楼梯3寸口、高低变化处等）4集水坑地址可否在车位上地下室5排沟渠地址宜设在车位后设在车位正前面篦子易损坏地下室6消防尾端试水、保洁用水滴应有组织排水尾端排水无引沟渠，墙体易渗水地下室灵巧车和非灵巧车坡道设遮雨棚，出入口7地下室外沿设截沟渠，截沟渠要与排沟渠联通8高压配电室和发电机房宜相邻设置不益临水池，上方无水管经过地下室9电缆沟找坡1%，考虑排水端部益设置积水坑地下室生活水箱间与水泵房应做间隔，联通门做10地下室挡水坎11发电机房设消防沙池

7、地下室电梯底坑集水坑单独设，集水坑深12地下室300mm.学习参照.13核对人防门与墙、柱地址人防门与建筑图纸地址可否一致地下室建施、结施、水施、安装、设施等穿墙梁14预留洞后浇带折线过多、与集水坑设施用房、承15台等订交地下部分与地上部分轴线复核地下室汽车坡道采用倒齿易产生噪音地下室防火门采用木质门入户门洞尺寸10002100mm入户门及室内门两边须有不小于100mm的20门垛防火门大小等级吻合消防查收标准露天入户门上部必定设雨棚玄关和室内走廊太窄厨房地漏益设置于人员活动地域内且远离24门边排水管井不应设置于客厅、卧室、书斋相25邻地址厨卫墙壁不应用加气块砌筑，应用实心砖26砌筑燃气管道可否

8、能方便抵达灶具烟道可否靠墙安装可否漏设或错碰地下室尽量避开地下室防范上下建筑错位地下室宜采用压纹地下室易变形，采用钢质防火门地下室入户门安装成品门套入户门宽高不吻合要求入户门有些没雨棚，雨水开门时飘入入户门过道净宽不宜少于1100mm入户门地漏在橱柜、冰箱等下面厨房噪音影响厨房无法固定吊柜、热水器等厨房不能够经过门窗玻璃入户厨房考虑烟道与沉箱翻边的地址关系厨房.学习参照.室内管道井采用实心砖砌筑，防渗漏楼梯间防火门级别、门洞宽高楼梯间注明风井尺寸、排风口尺寸及标高校订上电梯机房和上屋面的标高尺寸标准层以上电梯机房或屋面注意横梁可否33碰头门窗表中的数量、尺寸、型号必定与平面34图核对图纸中采用

9、的标准图集建筑图、构造图平面尺寸核对房屋的开间、进深、层高、平面布局等隔间尺寸的注明及每间平面的布局，平面38互订交织关系尺寸轴线与柱子、墙体的关系尺寸核查立面图中每层标高、门窗地址与平面40图核查剖面图中各层标高，特别是交织层的41标高以及交织层的办理立面图中应注明门窗的标高、构造梁、42柱、板的标高节点详图注明尺寸和节点所在地址注明尺43寸不宜采用加气块或空心砖可否吻合规范标准楼梯间可否标准清楚楼梯间标高可否有误，防范雨水倒泛标高要同意有否遗漏或差错必定注明标准图集的型号可否吻合可否满足使用要求可否交待清楚可否吻合可否一致可否有错漏可否清楚注明尺寸可否一致.学习参照.44图纸必定交待的节点

10、。有无遗漏45露台、露台、厨房、卫生间等的标高要求比室内要低在有外墙保温构造的飘窗未设窗垛，造成46室内外飘窗益设置窗垛保温收口困难，防渗漏收效不好47构造柱地址尺寸要注明清楚设施专业在建筑的开洞和预埋件可否有遗48漏错位。特别注意对空调留洞及冷凝水管可否和实质情况矛盾的办理，插座盒安装地址7、构造专业施工图纸核查要点序号要点需要核查的内容常有问题校订基础部分的设计可否有错1构造总说明(核对地质勘探报告)漏2复核各种构造平面尺寸、标高可否齐全对应如有悬挑构件，悬挑构件的主筋应设置在上部；悬挑3构件的端头如有集中力时，悬挑主筋应下弯钩住集中设置可否正确力作用构件的钢筋。4构件详图，节点详图以及特

11、别构造的详图有否遗漏。防潮层的设置，女儿墙的压顶，砖砌露台栏杆转角的5可否设计完满小柱与压顶等6凡采用的标准构件，必定注明标准图集的型号。可否表示明确7楼面和梁面有高低差时，要注意高低差的尺寸与钢筋.学习参照.的搭接各设施专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台8可否表示无误等可否吻合制造厂供应的电梯资电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计料10避雷接地的设计可否吻合构造及规范要求。8、装修装修专业核查要点序号要点需要核查的内容常有问题审查装修图与土建图可否吻合（特别注意有镜像的图1地址错误纸）2审查有无设计功能方面的弊端影响使用功能审查可否缺图审查装修图资料注明可否清楚（特别是剖面构造图）审

12、查装修图尺寸注明可否清楚、可否与现场有较大出5入（如套用其他项目图纸，结审查装修图可否有其他注明错误构、内容、名称未更正改的）审查装修图与水电图的点位可否吻合审查橱柜图与水电图的点位可否吻合审查装修图天花造型与消防喷淋等推行可否矛盾.学习参照.审查装修图与中央空调风口等推行可否矛盾审查装修图尺寸注明可否清楚、可否与现场有较大出11入审查土建预留孔洞与装修图设施可否吻合、合理（如12排烟口、排气扇口、分体空调孔、柜式空调孔等）管道井及浴缸检修口的留置14燃气主管及支管的安装高度可否影响煤气表的安装可否影响热水器安装高度及影热水器给水滴的标高及地址响橱柜安装排气扇与插座的关系；抽油烟机洞口与插座的

13、关系；16空调预留洞口与插座的地址；吊顶与铝合金窗的标高关系橱柜设计应试虑挂设燃气表空间，燃气表后管若由装修单位安装，应做好试压工作，在接头处用专用胶水可否满足使用要求可否遮挡铝合金窗设置可否合适涂抹密封装修性照明应与主照明分开控制在定位图纸中应注明灯具选型的技术参数空调位设计迎门防范对床吹在北方设置地暖的建筑要注意地面预留够必然高度，22最少要120mm左右（做好面层地板）。壁柜内有壁挂炉或暖气片晌，柜门只能做成百叶24每种户型的装修图都要到现场比较，厨房、卫生间要.学习参照.要点审查9、园艺景观工程审图要点序号要点需要核查的内容常有问题1人工水池底不宜采用卵石散铺设计保护成本大，易污染2赏

14、析性小品在低于1.8m不应设计成尖、刺形状存安全隐患3小区景观不能够设计有光、声污染设施影响业主休息外面墙一设置成砖石构造，顶部益平直，便于安装防4降低保护成本，防登攀护设施，高度不宜低于2.3m，顶部设防范网5小区与城市道路相邻处，应种植密集树木便于隔音、防噪、挡尘6水、气表度表地域应硬化办理，铺设汀步防查表时踩踏绿化7雨水篦子应依照不同样地域所承受重量采用防范被车压坏8绿化带内井盖已设置下沉式井盖便于井盖上边绿化高大树木加固宜采用硬支撑，不应用绳拉配电房、垃圾站周围应有绿化遮挡11出入口岗亭周围要通透无遮挡在岗亭内便于观察周围情况少儿设施采用软地面，与景观、道路、水景保持必然12影响业主生

15、活、不安全距离，不影响居民生活13泳池周边采用防滑资料，少儿水池单独设置考虑安全14路灯草坪灯分路部署减少物业成本垃圾桶、果皮箱要与建筑小品结合，16总平管线不能够与景观水景、高大乔木、修筑物矛盾管线部署于景观修筑物下景观照明尽量简化，减少回路和控制.学习参照.10、给排水专业施工图纸核查要点序号要点需要核查的内容常有问题1校订设计说明和资料明细表可否有错、漏检查各层平面部署图，可否有遗漏；如卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应加设计洗衣机和淋浴器二个头2子。而厨房水龙头除了生活、污水外再加过滤水的头345子校订所有系统图的管径尺寸和标高可否吻合要求排水管的直径依照排放量而定。校订排水管的直径、尺

16、寸、标高及坡度；排进市政集水井的坡度不小于注明等可否有遗漏或错误0.3校订各层平面图和排水系统图，特别是地址、数量、可否吻合规范。须设置地漏的管径、标高地面可否做坡度6凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表示可否注明7注意变压器室下面可否须要设置隔油池8屋面排水斗的设计和排水量可否吻合规范要求卫生间采用整块门槛石，门槛石先于门套施工，保证9卫生间门口反坎易漏水门套压在门槛石上边，要有安装节点图、燃气专业施工图纸核查要点序号要点需要核查的内容常有问题1煤气管道可否设计到厨房及浴室（如采用壁挂炉）。浴室可否有（如采用壁挂炉.学习参照.时）2校订煤气管道的平面图和系统图可否一致3对煤气管道特别要求的说明可

17、否遗漏4设计应试虑煤气加热器的排气管可否遗漏5审查煤气设计量与实质使用及煤气公司的供量三者之间可否吻合要求。煤气表安装地址可否与橱柜等相碰、强电专业施工图纸核查要点序号要点需要核查的内容常有问题1校订说明书与资料表可否有遗漏或须补充进户线的方向应该离主电源供应的距离最短的方向，2节约用户的电线、电缆3检查每层分项的电表或漏电保护装置可否合理。4动力与照明、强电与弱电线路必定分开设置可否分开设置对建筑所须开洞、预埋的都须在图中交待清楚，并要5可否标示清楚注明标高和尺寸6校订所有平面图与系统图的设计可否一致7校订每户需用电气设施的布局(如照明、空调、电视)以可否都有设计，可否与实质相.学习参照.及

18、高标准装修所提出的要求符防雷系统的设计可否遗漏。9电缆沟的设计可否遗漏或吻合规范。、弱电专业施工图纸核查要点序号要点需要核查的内容常有问题可否设总机房，依照电话门数而定，总机房必定设防1静电地板进每户的电话线和光纤除特别要求外，每户进一路2线，设二三个分线盒卫生间应设置一电话分线盒校抵消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电4视、网络光纤等火灾报警及联动系统图；消防控制中心设施平面部署及桥架、电缆平面图，报警元件联动模块及线路平面5图；火灾报警及联动施工说明；报警联动控制程序要求宽带网信息系统：宽带网信息系统图及平面图，核对总进线光缆及光端机容量及平面部署，地域光端机箱的部署及容量，进户宽带线路部署平面图；有线电视系统：有线电视系统图及平面图，核对前端7放大器箱地址及平面部署，中间放大器箱地址，进户.学习参照.电视电缆平面图安防报警系统设置的分系统（对讲报警系统、周界安防系统、摄像监察系统、巡更系统）安防设施主机平面图，进线出线桥架及电缆敷设平面图，室外平面图中各安防探测及报警的前端元件平面部署，线路的敷设，各个系统的功能说明消防及弱电通信、安防系统的接地及防雷击措施，在9各个系统图中有设计；在设计说明中有专