商业门面租赁合同样本

1、Word 商业门面租赁合同样本 门面租赁合同中当事人采纳合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。商业门面租赁合同事怎样的呢?以下是第一我整理的商业门面租赁合同，欢迎参考阅读。 商业门面租赁合同范文一 甲方(房 主)： 签名/盖章(红印)： 身份证号码：_(需本人填写) 乙方(承租人)签名/盖章(红印)身份证号商业门面租赁合同样本码：_(需本人填写) 为更好提高房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将建筑面积约_平方米，可使用面积约 平方米;位于 路与 路交汇处路北向东约 米门面房及住宅楼整套，出租给乙方使用。

2、 二、租期自阳历 年 月 日起至阳历 年 月 日止(即： 年)，自本合同签订之日起生效。在合同期6年内，甲方不增加房租租金，如甲方违约，一次性退还乙方全部租金，一次性支付乙方违约金 万，合同终止。 三、年租金为(人民币大写计)￥贰万肆仟元整。(人民币小写计)(￥24000.00)。乙方一次性共支付甲方租金(人民币大写计)：￥壹拾伍万元整。(人民币小写计)(￥ 150000.00)。 四、房屋租赁合同生效后，承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;其手续和费用由乙方负责。期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。 五、合同期内，甲方应供应水、电供应

3、。水、电费按月按表由乙方担当交费。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。 六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不担当任何责任，所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。 七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，乙方不担当任何法律及赔偿责任。甲方退给乙方未用租金后，本合同则自然终止。 八、有关退租房、合租房屋的条款： 1、租赁期间，乙方如需转变用途或合租，可以不通过甲方。 2、租

4、赁期间，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋，(如发生甲 方力量范围之外的不行抗大事，此房的使用权不归甲方全部，等状况)。甲方担当一切责任，视为甲方违约，一次性退还乙方剩余租期的租金;并按所交租金总额的20%支付乙方违约金;赔偿乙方的一切经济损失;本合同则自然终止。 3、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如乙方需退房必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意后，根据相关商定退给甲方。视为乙方违约，赔偿甲方违约金 ;甲方退还乙方剩余房屋租金。 4、租赁期间，如甲方需收房，必需提前3个月书面通知乙方，视为甲方违约，除退还乙方租赁期租金外，另赔偿乙方所交租金总额的40%视为违约金。 九

5、、租期届满乙方应按时归还房屋给甲方，归还全部钥匙及有关物品。如需续租，乙方须提前3个月与甲方协商，甲方在公平互利的基础上，甲方要优先续租给乙方。 十、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准(甲方乙方未盖红手印的不属于正式合同，复印件不能作为正式合同使用);如需转让房屋，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名，转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。 十一、甲方、乙方签订本合同期内，无论哪方发生不行预知事项，本合同仍有同等的法律效力，代理权归第一法定继承人。 十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。补充协议内容： 十三、本合同在履行中发生

6、纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字/盖章： 乙方法人代表签字/盖章： (红印)： (红印)： 月 商业门面租赁合同范文二 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。 其次条 租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币_元，

7、大写：_，租金总计：_元。 2、支付方式为现金。 3、支付时间为本合同签订之日起_日内支付第一期三个月租金共计_元，此后每期支付期限为_月_日前、_月_日前、_月_日前，每次支付后三个月租金_元。 第四条 房屋用途及保持 1、乙方租赁该房屋用途仅限于_，不得擅自转变使用性质，不应存放危急物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 第五条 房屋修缮及添附 1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋

8、构架及其他设施。 2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、甲方因任何缘由收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。 第六条 各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责修理、恢复原状并担当费用。 3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费

9、用。 第七条 转租 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。 第八条 房屋返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须准时搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据商定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。 第九条 押金 1、押金金额为_元，大写：_，须与第一期租金同时支付。 2、合同终止后，乙方应准时搬迁，并付清全部费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清全部费

10、用的状况下，将押金无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的商定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。 4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。 第十条 合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任： (1)乙方拖延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的; (2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自转变房屋用途的。 (3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。 (4)乙方

11、利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。 (5)乙方存在其他不符合合同商定或房屋用途的行为。 2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。 3、合同因任何缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此患病的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。 第十一条 违约责任 1、甲方拖延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的_%向乙方支付违约金。 2、乙方拖延支付房租或拖延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的_%向乙方支付违约金。 3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分

12、。 第十二条 不行抗力 若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。 第十三条 其他 1、合同期满后，如乙方连续租赁房屋，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址： _ 身份证号码：_ 身份证号码： _ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 商业门面租赁合同范文三 出租方(下称甲方)： 身份证号码：

13、承租方(以称乙方)： 身份证号码： 依据中国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议： 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 一、 租赁门面描述 1、甲方将其拥有座落于号门面房出租给乙方用于经营。 二、 租赁房屋用途 1、 乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、 乙方向甲方承诺：在租赁期限，未事先征得甲方同意，并按规定报有关部门核准，乙方不得擅自转变门面原由结构和用途。 三、 租赁期限 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 四、 租金及支付方式 1、每个月租金_元 ( 大写： )，租金半年结算一次，房屋押金为人民币_元(大写：

14、 )。 2、在租赁期间甲方不得无故提出解约，如发生搬迁类似特别状况，甲方退其押金，但不负责乙方任何损失。 3、特注合约期内，如乙方提出解约，甲方不退其押金。 4、在租赁期限内，因租赁门面所发生的一切费用由乙方自行担当。 五、 甲方的权利和义务。 1、甲方应在乙方交纳半年租金之日将上述房屋钥匙交给乙方。 2、租赁期满，乙方未续租，应提前一个月通知甲方，甲方有权收回房屋。租赁期满，如乙方不在续约乙方应在租赁期满后搬离，乙方不能擅自转让该门面，如想转让，需与甲方商议 ，甲方同意方可。 六、 乙方的权利和义务 1、乙方不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 2

15、、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动(如有窃电，窃水行为，一切后果由乙方自负)。 七、 续租 租赁期限满，房租假如上调，详细金额甲方在合约到期前两个月通知乙方，如乙方能接受，可优先续约，如不能接受新的租价，必需在期满后，缴清一切费用无条件自行搬离，乙方不能带走房屋原有设施。 八、 合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同： (1)未按商定期限交付房租; (2)在租赁期内，未经甲方书面认可同意，擅自转变租赁房屋的结构和用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及犯罪活动的。 2、在租赁期内，由下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使用房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期内，乙方承租的门面被征收、征用或被迁的