《外商投资企业土地使用合同》划拨土地使用权合同2

1、外商投资企业地皮运用条约外商投资企业地皮运用条约划拨地皮运用权条约第一条本条约单方当事人：中华国平易近共跟国省自治区、直辖市市县地皮治理局以下简称甲方，法人住宅地；邮政编码。以下简称乙方，法人住宅地；邮政编码。依照中华国平易近共跟国对于外商投资企业用地治理执法、法例跟国度有关规则，单方经过敌对协商订破本条约。第二条甲方供给应乙方运用的国有土位置于，面积为平方米。其位置与四至范畴如本条约附图所示。附图曾经甲、乙单方确认。第三条本条约项下的地皮运用年限为年，自本条约具名之日起算。第四条乙方赞同向甲方支付园地运用费，包含地皮开辟费跟地皮运用费。或：第四条依照合伙或协作企业条约，由乙方中的注：中方合伙

2、者或协作者向甲方支付园地运用费，包含地皮开辟费跟地皮运用费。第五条地皮开辟费为每平方米元国平易近币，总额为元国平易近币。乙方或中方合伙者或协作者须于本条约具名之日起日内全体付清。乙方或中方合伙者或协作者支付了全体地皮开辟费后日内，乙方必需请求操持地皮运用或变卦注销手续，支付改换中华国平易近共跟国国有地皮运用证。第六条地皮运用费为每平方米元国平易近币，自年月日起，乙方或中方合伙者或协作者应于每年月日前向甲方交纳昔时的地皮运用费。地皮运用费收取规范依照中华国平易近共跟国或省自治区、直辖市市县有关规则五年后由甲方作响应调剂，调剂后乙方应自调剂年度起按新规范交纳地皮运用费。或：地皮运用费在合伙或协作功

3、课运营限日内作调剂。注：乙方依照有关规则能够享用减免优惠政策的，可依照减免规则制定此条。第七条除本条约尚有规则外，乙方应在本条约规则的付款限日内将条约请求支付的用度汇入甲方银行帐号内。银行称号：银行分行，帐户号。甲方银行帐户若有变卦，应在变卦后天内以书面方法告诉对方。因为甲方未及时告诉此项变卦而形成误期付款所惹起的任何耽误免费。乙方概不承当违约义务。第八条该地皮用于建破工程，乙方必需按计划请求跟规则用处运用地皮。在本条约限日内，乙方确需修改地皮用处的，经甲方赞同后操持变卦地皮用处的手续。第九条甲方赞同承当该地皮的征地、拆迁、界址定点详细事件，并于年月日前交付地皮。乙方应妥当爱护界桩，不得擅自修

4、改，界桩蒙受毁坏或挪动时，应及时书面讲演外地地皮治理部分，恳求从新埋设，所需用度由乙方承当。或：第九条乙方应用合伙或协作企业中方原有园地，原有园地的界桩应由甲方从新核实。第十条地皮运用年限日满或乙方提早停止运营时，本条约同时停止实行。乙方应操持注销注销手续交还地皮运用证。乙方对该地皮内投资建破的修建物、附着物有权处理，但时间不得超越，过期由甲方无偿获得。如乙方需接着运用该地皮，须在期满六个月之前向甲方提交续期用地请求，经甲方赞同后，须从新签订地皮运用条约方可运用。第十一条乙方依照本条约经过划拨方法获得的地皮运用权不得让渡、出租、典质。如需让渡、出租、典质，必需按中华国平易近共跟国城镇国有地皮运

5、用权出让跟让渡条例规则操持出让手续，补交出让金。第十二条假如乙方或中方合伙者或协作者不克不及定时支付地皮运用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额的滞纳金。滞纳期超越六个月的，甲方有权无偿发出地皮运用权。第十三条假如因为甲方的差错，以致乙方延期占领地皮运用权，那么本条约项下的地皮运用限日应推迟，乙方有权恳求抵偿。第十四条假如乙方在该地皮上延续两年不投资建破，甲方有权发出地皮运用权。乙方已付地皮用度不予返还。第十五条本条约订破、效能、说明、实行及争议的处理均受中华国平易近共跟国执法的爱护跟统领。第十六条因履行本条约发作争议，由争议单方协商处理，协商不成，单方赞同向仲裁委员会请求仲裁当事人不在条约中商

6、定仲裁机构，预先又不告竣书面仲裁协定的，能够向国平易近法院告状。第十七条本条约经单办法定代表人受权委托代办人具名后掉效。第十八条本合统一式份签订，甲乙方单方各执份。第十九条本条约于年月日在中华国平易近共跟国省自治区、直辖市市县签订。第二十条本条约未尽事件，可由单方商定后作为条约附件。本条约附件是条约的构成局部，与本条约存在相称的执法效能。甲方：乙方：中华国平易近共跟国省自治区、直辖市市县地皮治理局章章法定代表人委托代办人法定代表人委托代办人具名具名说明工程开人为料制造软件：首家基于word平台开辟的资料软件，存在复杂易用、功用弱小、功用波动等特色，涵盖了施工工程进程中技巧文件、品质验收资料、品

7、质保障资料、工程治理资料、监理资料战争安资料等种种文件、表格的体例跟治理。实用于工程中各方主体的相干职员运用，如工程资料员、监理工程师以及工程文件收拾、归档单元的工程开人为料治理职员等。嘉意德资料软件表格款式完全，操纵轻便！是天下版本最全的资料软件主流品牌，共有70多个各地点版本及行业版本，如公路资料、电力资料、节能资料、水利资料等。施工平安验算软件：含足手架、模板、用水用电、塔吊、基坑支护、钢筋支架、构造吊装、混凝土工程、落排水等九年夜模块。是现场平安治理必弗成少的软件之一。软件将施工平安技巧跟盘算机迷信无机联合起来，契合施工现场特色跟请求，依照有关国度规范跟地点规程，依照常用的施工现场平安

8、装备范例进展盘算跟剖析，为施工企业平安技巧治理供给了便捷的盘算东西。同时生陈规范化专项计划盘算书，为施工构造计划的体例供给了牢靠的依照。标书制造与治理软件：是一个集标书制造与标书治理功用于一身的招招标软件，用于疾速体例种种标书跟施工构造计划。内置模板源自建破零碎各年夜企业的实践工程，计划程度高、笔墨素养好。宏年夜的素材库包含产业、平易近用、水电、路桥的综合施工构造总计划，以及种种构造方法、种种高度的产业、平易近用、路桥、水电等单元工程的施工构造计划，还供给了特种工程、修建、装置、以致钢构造的施工构造计划，简直席卷了编标所需的一切内容。智能收集计划体例软件：该软件零碎采纳图形编纂方法，不需画草图

9、，不需记着任务的代号，只要用鼠标就能够在收集图中进展增加、修正任务跟调剂逻辑关联，而不需再去输出紧前、紧后关联，并及时盘算要害线路，主动增加工程标尺，横道图主动天生，特别快捷、便利。施工破体图绘制软件：本软件供给了多种画图东西，存在弱小的画图操纵功用，并集成了多个图远库，包含修建及修建物库、资料及构件堆场库、施工机器库、交通运输库等等，可直截了当挪用，你只要挪动鼠标，就能够便利绘制出一张完好而又精确的施工破体图。暂时用电计划盘算软件：是国际第一款对施工暂时用电设置计划及盘算类软件，软件严厉依照国度规范进展体例。采纳抢先图形方法进展配电计划，及依照JGJ46-2005规范8.1.1条规则采纳三相附跟均衡盘算法，使盘算后果愈加