酒店租赁合同锦集6篇

1、酒店租赁合同锦集6篇酒店租赁合同锦集6篇随着法律学问的普及，合同在生活中的使用越 来越广泛，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知 道合同的格式吗？以下是我细心整理的酒店租赁合同6篇，期望对大 家有所关怀。酒店租赁合同篇1出租方（甲方）:承租方（乙方）:依据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在公平自愿、 狡猾信誉和公正互利的根底上，经协商全都，就甲方将拥有合法出租 权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。一、出租房屋状况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置（以下简称该 房屋）。该房屋实测建筑面积为平方米;乙方实际向甲方租赁的建筑面 积为平方米，包括层至一层，停车位个。该房屋的地

2、形位置图和平面图见本合同附件（一）。甲方作为该房屋的全部权人或合法转租人与乙方建立租赁关 系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋 现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建 筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被法 国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备 购置及配套设施费用、经营损失等，其中甲方确保乙方可获得赔偿的 损失应不低于拆迁前12个月营业总收入的xx年房屋6个月租金的违 约金和赔偿金前方可解除合同。假设甲方违约擅自解除本合同的，甲 方还应赔偿乙方的装修原值（人民币万元）。.8本合同签订后，非本合同商定的状

3、况下，假设乙方单方面 变更、终止或解除本合同的，需提前2个月向甲方提出，并向甲方担 当相当于当年房屋6个月租金的违约金前方可解除合同。假设乙方单 方面解除合同，乙方对房屋所做的不行分别的固定装修归甲方全部。十、违约责任因甲方产权纠纷及债务纠纷等状况，造成乙方损失的，甲方 应负责全额赔偿（包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设 施、经营损失等全部费用），如造成乙方无法经营的，乙方有权解除 合同，并要求甲方担当相当于本合同当年租金总额的违约金，违约金 缺乏以补偿乙方损失的，还应当赔偿损失与违约金的差额。租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任, 致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身

4、损害的，甲方应担当赔偿责 任。甲方未按合同商定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方支付合同季租金0.05%的违约金。甲方不按本合同的商 定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金0.05%的标准向乙 方支付违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的 0.05%支付违约金。10.5假设甲方出租的房屋没有土地使用权、产权 证或者土地使用权证的土地用处、产权证的房屋类型不符合商业用处 导致乙方无法在该房屋所在地办理相关证照和营业手续的，甲方承诺 负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由 甲方担当，因此延误租期免费顺延，给乙方造成损失，甲方负责赔偿。

5、假设因此无法正常履行本合同，甲方除赔偿乙方全部实际投入外，还 需按租赁期间存续内租金金额的2倍向乙方支付违约金。在合同期内，甲方（包括甲方自己或引进的其他第三方缘由） 不得再次引进同类（住宿业）商户或酒吧等有重大噪音污染的行业。如 违约应向乙方赔偿贰佰万元人民币的经济损失费，并消退该商户；因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，有 甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。H一、财产保险双方各自办理财产保险，乙方负责办理装修、自行添置的设 备等财产保险并担当费用，房屋物业及公用设施设备的保险由甲方负 责办理担当费用。任何一方不办了财产保险，免除因对方导致己方财 产损失的责任。双方办理保险时应将

6、对方作为共同被保险人且各方办理的 保险条款含有如下条款：各方被保险人应视为相互独立的实体，犹如每一方在其保单利益下拥有单独的保单。被保险人一方违背保单商定或未尽保单 义务，不影响被保险人其他方面的保单权利。当损失事故涉及被保险 人任何乙方、被保险人代表、员工时，保险人同意放弃对上述各方的 追偿权。如甲方保险条款中未能增加以上条款，因乙方缘由导致的 房屋物业和公用设备损失，甲方不得追究乙方责任。发生保险事故，由甲、乙双方按各自实际损失向保险公司投 保额中获得的理赔款，互不担当任何形式之风险及追偿责任。十二、其他条款本合同全部书面通知均需以书面方式送到达甲乙双方联系 地址，任何一方变更 需以书面方

7、式通知对方。甲方和乙方中任何乙方法定代表人变更、企业迁址、合并, 不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同的当然执 行人，并担当本合同的内容之权利和义务。甲方出租给乙方房屋如已设立公司、代表处、分支机构等（简 称法律实体）甲方需在本合同签订后10日内将该法律实体迁出该 房屋以便甲方准时设立酒店管理。如甲方未能准时将该法律 实体迁出该房屋所在地导致乙方无法在该房屋设立酒店管理有限公 司的。甲方同意相应顺延的免租期给乙方，如给乙方造成损失的，甲 方还应负责赔偿。甲乙双方商定本合同签署后的30日内，由甲方负责按规定 向房地产交易管理中心办理登记备案并担当相关费用，领取房屋租赁 登记备案证

8、明;本合同经登记备案后，犯变更终止合同的，由甲方负 责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更终止 登记备案手续。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可以订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同、其补 充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、 义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合 同，另一方有权依据本合同规定索赔。甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商 解决不成的，可依法向人民法院起诉。12.8本合同连同附件一式七分，甲方执三分、乙方持四分，自双

9、 方代表签字盖章后生效。出租方（甲方）：法定代表人：经办人： ： ： ：签约时间：签约地点：承租方（乙方）：法定代表人：经办人： ： ： ：签约时间：年 月 日签约地点：酒店租赁合同篇2甲方出租方）：省 市 房地产开发地址：市路法定代表人：乙方承租方）：香港酒店管理地址：省市路386号法定代表人：田力甲方将位于路与路交接处“酒店整体租赁给乙方经营。依据? 中华人民共和国合同法?及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权 利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下 条款。第一条租赁物业定义1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额指甲方依据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“酒

10、 店。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米最终精确 面 积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹 仟贰佰零伍万捌仟元/年。2、配套设施设备甲方供应租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电含 增容动力、照明、配电）、燃气、消防平安设施、通讯设施、冷暖气 空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等等由乙方确认具 备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施具备正常使用功能）出租给乙 方，甲乙双方并据此作为商定相应的合同条款的因素。其次条期限定义1、合同期限租赁共10年，即自20XX年5月1日起至20XX年4月30日止。2、物业交付日期甲方在20 xx年5

11、月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不 能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一 天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择 终止合同。第三条租金及增幅租金：依据乙方租赁的房屋建筑面积计算，根本租金为每月每平 方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在根本租金根底 上每一年递增5%o第四条 租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方 供应符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发 票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民 币200万元作为保证金，

12、开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙 双方预留印鉴进展共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元, 开业时付100万元。乙方在15个工作日内如有特殊缘由，乙方可 顺延5个工作日，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同商定能 顺当完工，能在规定时间内顺当交付物业而不影响乙方正常经营，乙 方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行 一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲 方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求, 致使乙方无法进展正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。第六条租赁甲方拥有将所建的酒

13、店整体出租给乙方经营的权力，并特声 明酒店出租已取得购置酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清, 发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。第七条设施设备甲方供应应乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应 商联系修理，甲方在接到设施、设备故障报告应马上组织修理，甲方 未准时实施上述行为，乙方有权自行联系修理，费用由甲方担当。保 修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换 之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责全部设施、设备的年检和物业内正常的修理、维护。第八条 甲方的权利和义务1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店 经营，并保证符合法

14、律法规的规定。2、甲方需保证所供应的物业符合和具备乙方经营酒店的根本条 件含根本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、 室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评定标准、 星级酒店计分标准，上述根本条件在商定交付使用时必需同时具备。3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方供应的租 赁费发票未能到达当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要 求补交税款、罚款或患病其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失, 乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记 管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取

15、涉及 房产的相关费用概由乙方负责。5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后 签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出 资修复。6、甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防 验收合格批文的复印件给乙方备案。第九条乙方权利和义务1、乙方必需遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳 税，按双方商定的场地使用用处在工商行政管理和税务部门办理工商 营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。2、有关证照申领后，乙方必需将各种证照的复印件交壹份给甲 方备案，以便进展有效的监视。3、乙方依据当地规定领取营业执照，并依据营业执照规定的经 营范

16、围，自主经营，自负盈亏担当相应责任。如因违背有关法律法规 或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方担当。4、乙方须 合理科学的使用甲方供应的设施。如因乙方缘由，造成甲方损失，由 乙方担当。5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫 生等费用及政府规定的各种税费。第十条不行抗力及修理责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不行抗力的缘由导致损毁和 造成损失的，双方互不担当违约责任。但因不行抗力或不行归责于乙 方缘由而致使房产、设施损坏或不行正常使用的，其修缮、更换的责 任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款缘由致使乙方停业 或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

17、2、酒店经营属于主体构造本身造成的缘由需要修理的，由甲方 负责无偿修理；假设引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产局部的 直接经济损失。乙方造成甲方房屋构造损坏的，乙方必需负责赔偿。3、如因不行抗力或甲方缘由，导致该物业任何局部被损坏之后7天内甲方不进展重建复原工程，乙方有权进展以下行为：a、乙方可进展全部必需的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由 此而引起的全部花费及开支，或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方缘由重建复原工程在发生损失之后30天仍未开工, 严峻影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方担当违 约责任。第十一条抵押签订本合同时，甲方保证照实供应场地和建筑物有无任何的抵押 状况及

18、有无被执法部门实行查封等强制措施。如有上述事实，甲方应 照实向乙方供应具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租 赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物 的全部权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因 甲方的抵押行为而受影响和转变。否那么由此造成的一切损失由甲方 赔偿，并担当违约责任。第十二条违约责任1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否那 么视为违约。2、在本合同执行过程中，由于一方违背本合同的商定或违背国 家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违 约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损 失。

19、3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲 院或其他政府机构实行查封、扣押等强制措施。1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有装 修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自 行装修和增设附属设施的内容、标准及需要商定的相关事项，由甲乙 双方分别在本合同附件（二）总加以列明。甲乙双方同意该附件和房屋 交接但作为甲方向乙方交付该房和本合同终止时乙方向甲方返还该 房的验收依据（自然损耗和折旧完成、合理磨损除外）。二、租赁用处甲乙双方同意，租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营使 用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。乙方保证，在租赁期内未

20、征得甲方书面同意以及按规定须经 有关部门审批而未核准钱，不擅自转变上述商定的房屋使用用处。三、交付日期和租赁期限甲乙双方商定，甲方于年 月 日（交房日）前向乙方交付该房 屋。该房屋租赁期自年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计 年，甲 方赐予乙方免租金装修期为个月，自年 月 日起至年 月 日止。 假设经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也 相应顺延。甲方应按本合同商定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲 乙双方签署房屋交接确认书（局部交房、交房存在主体构造或配套设 施与合同商定不全都等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作 为完全交房依据;交房日自完全交房开场计算）。甲乙

21、双方签署房屋交 方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2%。每天向甲 方缴交滞纳金10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天那么 属违约，并担当违约责任）。4、如因甲方对租赁物的权利消灭暇疵或因甲方供应的物业消灭 质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选 择终止合同。凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商 解决；协商不成，那么提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均 有约束力。第十四条通知一方发给另一方的通知或信件必需是书面的，按本合同所示地址 发送。上述通知或信件必需由邮局传递、专人传递或通过 传送。 如邮局传递或专人传递，那么于送达时视为

22、正式送交。如以 发送， 那么以 确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要 在7天之内以书面通知对方。第十五条保密甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接 触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。第十六条合同终止的商定本合约期满后如乙方想连续承租本合同所指物业，在同等条件下,甲方应遵循优先权原那么将出租房屋连续出租给乙方，甲、乙双方重 新订立新的租赁合同。第十七条其他如因与甲方有关的其他特殊商定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。第十八条附那么1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，

23、补充 协议与本合同具有同等法律效力。3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自担当在此间产生的一 切费用和损失，并互不追究责任。4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理 部门存档一份，工商部门存档一份。签署：签署：甲方（盖章）：乙方盖章：法定代表人：法定代表人：签约地点：签约时间：年月日篇二：酒店场地租赁合同酒店场地租赁合同出租方：武汉铁桥建国酒店管理承租方：陈海波（身份证：）依据？中华人民共和国合同法? 及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自 愿、公平、互利的根底上，经协商全都，特签订本合同。1、出租方将其合法

24、拥有的地处于酒店一层北端1实际使用面积 为30平方米）的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。依据后 附平面图标注为准。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒 水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产, 并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经 出租方事先书面同意，承租方不得擅自转变该租赁场地的使用用处。3、该场地租赁期为年，自20 xx年12月1日至20 xx年11月30 日，合同五年一签，押金5000元，月租金3000元包含水电费， 假设承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三 方情愿租赁同一场地，承租方在同等条件下享

25、有优先租赁权，但需另 签协议。4、承租方必需以6个月为周期，提前支付当期租金18000元整， 出租方向承租方供应1门分机 ，号码为：，出租方需挂念承租方 办理相关证件。5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋 租赁保证金，如承租方忠实履行本合同全部责任和义务，那么，在双 方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如 数退还给承租方收到承租方使用的最终一个月 费账单后7天内 退还承租方），但不计利息。6、租赁期内，租赁场地内部的修理由承租方负责，租赁场地的主体构造局部的修理由出租方负责。7、承租方有权要求出租方供应一切开展正常营业活动所必需的 条件。8、承租方在

26、没有生意的状况下可以自行转让。9、承租方必需遵守出租方的店堂纪律，遵守平安消防规那么， 端正经营看法，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共播送、 电视机、收音机等）。11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承 租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部担当。12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种缘由可以要 求终止此合同，须经双方协商同意后，提前3个月口头通知另一方。 13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具 有同等法律效力。14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后 生效。出租方

27、：武汉铁桥建国酒店管理 ：承租方： ：酒店租赁合同篇3甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着公平自愿、协商全都的 原那么，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用处乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其 配套设施。其次条：租赁期限租赁期限：一年。自20年_月_日起至20年_月_ 日止。（甲方允许乙方提前进驻装修,时间为20年_月_日至20 年 月日，该期间不收取租金。）承租期满前两个月，假设乙方期望连续承租，应书面告知甲 方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双

28、方协商 全都后办理续租手续，逾期告知视为放弃。在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或 不适于连续使用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式每年租金额为：元人民币（元）付款方式：自年起，每20年_月_日前乙方向甲方支付 一年房租。第四条：履约保证金乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费 用。乙方假设有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲 方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金缺乏 以支付上述欠款的，乙方应准时补足。假设无任何欠款，甲方应在本 合同终止后15天内，无息返还乙方履约保

29、证金。如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履 约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖 费用。乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。因不行抗力导致本合同无法履行，双方免责，并相互挂念争 取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求（不得漏雨，排水系 统、电力供应及供暖系统完好等）乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。 乙方装修不得拆改主体构造，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载 时不得损坏建筑的构造;乙方应疼惜并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任合同期内，乙方逾期支付租金，

30、履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约 保证金将不予返还。双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方 支付合同总金额10%的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存 放的自有财产物资准时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视 为乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一 方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通那么合同未尽事宜，经双方协商全都以书面形式补充商定，补充 商定与本合同具有同等法律效力。本合

31、同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各 执壹份。甲方：乙方： ： ：20年_月_日酒店租赁合同篇4酒店租赁合作协议书甲方出租方）： ：法定代表人：乙方承租方）： ：法定代表人：甲方拥有位于经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能 的局部整体租赁给乙方经营酒店业务。依据？中华人民共和国合同法? 及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方 充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。第一条租赁物业概况1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额甲方将位于A*51t物业。出租房屋土地证编号* , 土地 用处为*。该物业中规划为酒店功能的局部整体租赁给乙方经营。 该房产局

32、部，建筑面积约为*平方米，精确 面积由房产部门测 绘确认为准。物业概况详见附件）甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向 乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和 其他有碍物业使用的权利瑕疵。2、配套设施设备甲方供应租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电含 增容动力、照明、配电总接口）、燃气总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口等具备正常使用功能的设备。其次条期限商定1、租赁期限租赁期限共*年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日 起算，顺延*个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开场计收。2、物业交付、进场装修、正式营业日期甲方在取得施工容许证

33、之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙 方。甲方承诺自协议签订之日起，主动催促办理立项、报规和施工容 许相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾 期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾 期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可 选择终止合同。甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工 批文的复印件给乙方备案。乙方在得到甲方容许状况下，可先承受局部所租赁物业，以便于 准时组织施工人员进场装修，保证在全部承受物业之日起8个月内装 修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起 算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天

34、乙方应补偿甲方 经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，担当违约责任，同 时甲方有权选择终止合同。第三条租金 租金：依据乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币*元。租金包括：物业管理费、设备维 护费、信息配套费。从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币* 元根底上每两年递增*%乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日 期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。第四条保证金为了使本协议在协议有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民 币*万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支 付保证金*万元。在甲方取得施工容许证7

35、日内，乙方向甲方支付保 证金*万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金* 万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩 余保证金。如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租 金，缺乏局部乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解 除合同，剩余保证金不予退还。第五条租赁用处甲方拥有将所建的*物业概况见附件），规划酒店功能局部出 租给乙方经营的权力。乙方承诺建立、装修、经营并定位为商务酒店类型。乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否那么甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应 予赔偿。接确认书但不免除甲方出租房屋由于

36、产权问题、房屋抵押、担保或债 务纠纷应担当的违约及赔偿责任。租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙 方需连续承租该房屋的，那么应于租赁期限届满前个月，向甲方提 出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该 房屋的优先租赁权。四、租金、支付方式和期限甲乙双方商定，自xx年7月1日起，前五个租赁年度租金范 围不变，租金为 元/年（大写 万元/年），租金单价为 元/平方米/天。 第六个租赁年度（年元/年（大写：万元/年），之后五年不变，甲方保证在合同有效期 内不以其他任何理由调高租金;乙方无须支付除本合同租金以外包括 物业管理费

37、在内的任何费用。在签订本合同后5个工作日内，乙方支付定金10万元，甲方 收取定金后应向乙方开具收款凭证，此定金在免租期限完毕后有乙方 应付首期租金中扣除。首期租金乙方应按如下方式支付：房屋租金按月度支付。该 房屋全部交付乙方后并免租期完毕5个工作日内将首月的租金（冲减 定金）余额 万元人民币给付甲方。以后乙方应于每月 日前向甲方支 付本月度租金。4.4甲方应于每月1日前将房屋所在地税务机关认可正规房租发如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面 形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成全都后可有偿解除协 议。第六条设施设备甲方供应应乙方的设施、设备包括:主体建筑外装修不含门窗）

38、、 墙地面水泥砂浆、水电总接口、自然 气总接口、下水总排口，一次 消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部货梯。甲方供应20个负一楼免费停车位供乙方使用,乙方使用超过20 个（不含20）停车位的，收费标准按甲方收费标准的50计收。乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施，水、电到 各房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。甲乙双方按本协议商定以及行业标准进展物业交接，任何一方不 得无故拖延。甲方供应应乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应 商联系修理，甲方主动协作。保修期过后因设施、设备老化造成无法 正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、 设备的标准，乙方负

39、责全部设施、设备的年检和物业内正常的修理、 维护，由此产生的费用乙方自行担当。甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印 件给乙方备案。第七条乙方须知1、乙方必需遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳 税，按双方商定的场地使用用处在工商行政管理和税务部门办理工商 营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。2、有关证照申领后，乙方必需将各种证照的复印件交壹份给甲 方备案，以便进展有效的监视。乙方承诺主动协作甲方办理消防工程 竣工批文。如因乙方缘由，造成消防工程竣工批文滞后，导致物业交 接延期责任由乙方担当。3、乙方依据当地规定领取营业执照，并依据营业执照规定

40、的经 营范围，自主经营，自负盈亏担当相应责任。如因违背有关法律法规 或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方担当。4、乙方装修方案经甲方同意前方可进场施工，乙方承租酒店内 外装修风格必需与工程整体建筑风格、色调全都。乙方须合理科学的 使用甲方供应的设施。如因乙方缘由，造成甲方损失，由乙方担当。第八条不行抗力及修理责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不行抗力的缘由导致损毁和 造成损失的，双方互不担当违约责任。但如因前述缘由致使乙方停业 或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。2、租赁期间，乙方觉察该房屋主体构造及甲方供应的附属设施 由甲方缘由损坏或发生故障时，应准时通知甲方修复；

41、甲方应在接到 乙方通知后的叁日内开场组织修理，如甲方有意拖延，影响乙方使用 的，乙方可代为修理，费用由甲方担当并从房租中直接扣除。因此影 响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不准时履行上 述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身损害的，甲方应 担当赔偿责任。由乙方造成甲方供应的附属设施及房屋构造损坏的, 乙方必需负责赔偿。3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法连续履行。 甲方将保证金全额退还给乙方，双方任何一方均有权终止本协议。本 协议因此而终止的，双方互不担当违约责任。4、双方特殊商定，该场地因不行抗力遭到严峻损坏，导致乙方 无法连续经营的，双方应当就是否连续履行本

42、合同进展协商。如在不 行抗力大事发生后*日内乙方既无法连续经营，双方也无法达成全都 看法的，那么任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双 方互不担当违约责任。第九条租赁物抵押、转租及续租1、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其 他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而 受影响和转变。2、乙方不得将承租物业转租给第三方。3、合同租赁期限届满， 甲方如连续出租的，在同等条件下，乙方有优先续租权。第十条物业管理1、乙方承诺遵守甲方制定的关于工程各方面管理的一切规章制 度包括装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）。如 规章制度有修改，按修改后的执行。

43、2、双方确认，甲方应提前3天向乙方提出书面确认，在得到乙 方书面确认前方可进入该场地进展有关大厦的物业修理、保养或其他 与该场地相关事项，并应实行一切相关的合理技术措施。乙方不得因 此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似 形式的补偿或赔偿要求。第十一条通知及经办人一方发给另一方的通知或信件必需是书面的，按本协议所示地址 发送。上述通知或信件必需由邮局传递、专人传递或通过 传送。 如邮局传递或专人传递，那么于送达时视为正式送交。如以 发送， 那么以 确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要 在7天之内以书面通知对方。双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的

44、联系人、 经办人，经办人有权代表公司发送、签收有关函件，具体权限以正式 出具的?授权托付书?为准。经办人、联系人变更的，应在7日内书面 通知对方。第十二条保密甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具 体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。第十三条 合同终止的商定本协议期满后如乙方欲连续承租本协议所指物业，在同等条件下, 甲方应遵循优先权原那么将出租房屋连续出租给乙方，甲、乙双方重 新订立新的租赁协议。本协议期满后乙方未能续租的，无论何种缘由，除依本合同商定得退还的剩余保证金如期满应付外，不得要求甲方补偿其装 修等费用。乙方可自行撤除可移动的装修设施、设备，

45、但不得房屋构 造或对房屋连续使用造成不利影响。第十四条违约责任1、在本协议执行过程中，由于一方违背本协议的商定须向对方 支付500万元的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿相应损失。2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，自第 11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方担当违约金。超 过30天的，甲方可要求乙方连续支付租金及按上述标精确 定的 违约金，同时有权解除合同。第十五条争议解决凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议，双方应友好协商 解决；协商不成，那么提交武汉仲裁委员会依据中华人民共和国法律、 法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规那么仲裁，裁 决结果为终局

46、裁决，对双方均有约束力。第十六条附那么1、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充 协议与本协议具有同等法律效力。2、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自担当在此间产生的一 切费用和损失。3、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止。4、本协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份。签署：签署：甲方盖章）：乙方盖章）：法定代表人：法定代表人：签约地点：签约时间：年月日合同附件:酒店租赁合同篇5甲方：乙方：本合同当事人的名字（甲方和乙方依据？中华人民共和国合同法？ 及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方 将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义 务

47、，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对 方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至年

48、月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方, 看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应应乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲 方依法交纳。假设发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该 房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：

49、（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负 责（乙方使用不当除外）。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意前方可施工。租赁期满后或

50、因乙方责任导致退租的，除双方另有商 定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依据法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。糖尿病如何食疗。未 经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。2）甲方未尽房屋修缮义务

51、，严峻影响居住的逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成 严峻损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。甲方因房 屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方

52、损 失。第十二条乙方违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应依据合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的 违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损 失为止。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不担当责任。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法 律效力。甲方：签约日期：年 月曰乙方：签约日期：年 月日酒店租赁合同篇6甲方（出租方）:

53、 乙方（承租方）:身份证号： 身份证号：依据?中华人民共和国民法典?及有关规定，为明确出租方与承租 方的权利义务关系，合同双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商 全都，特签订本合同。第一条场地状况、租赁用处及要求1、出租方将其合法拥有的地处于酒店（实际使用面积为 平方米）的场地的经营权承包给承租方经营使用。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围: 票交付到乙方财务部，以便乙方支配付款。假设由于甲方未能按时将 发票交付到乙方财务部而导致乙方付款拖延，乙方不担当拖欠租金引 发的违约责任，无须向甲方支付违约金。乙方向甲方支付的各项费用可实行银行转账、支票、汇票或 现金等方式。甲方确认收取

54、租金的账户信息如下：开户名称：开户银行：号：乙方将合同商定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务。如 甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否那么相关 责任由甲方自行担当。五、配套设施及其相关规定租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、 通讯等与酒店经营相关的费用由乙方担当。如以上费用由乙方直接向 政府相关部门支付，那么甲方应给与乙方单独的水电等读表，并协作 乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电费用有其 自行向甲方缴纳，与乙方无关。假设上述费用由甲方或甲方托付物业 公司代收，那么甲方或甲方托付物业公司依据房屋所在地城市公用事 业规定的相应费用标准收取（

55、代征代收不应当超额征收），甲方应于乙 方应付款日前5五日向乙方供应效劳费发票和事业部门相应收款收 据。甲方保证乙方在租赁期间水电供暖等相关能源每天24小时连续。酒店不能自行出售，并向 出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租 方事先书面同意，承租方不得擅自转变该租赁场地的使用用处。其次条租赁期限1、场地租赁期自 年 月日至 年月日，共计 年 个月。甲方应于 年月日前将场地按商定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字 盖章并移交 及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应依据原 状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、 设备设施

56、及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。3、乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商全都后 双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及保证金1、该场地租赁期为 年，自 年月一日至年月日，合同 一签，押金 元，月租金 元（包含水电费），假设承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方情愿租赁同一场地，承租方在同等 条件下享有优先租赁权，但需另签协议。2、承租方必需以 个月为周期，提前支付当期租金元整，出租方向承租方供应1门分机 ，号码为:， 出租方需挂念承租方办理相关证件。3、本合同签订后，承租方应于日内一次性向出租方支付房 屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同全部责

57、任和义务，那么，在 双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额 如数退还给承租方（收到承租方使用的最终一个月 费账单后 天内退还承租方），但不计利息。第四条其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业 费由乙方担当，并按帐单如期缴纳。第五条场地维护及修理租赁期内，租赁场地内部的修理由承租方负责，租赁场地的主体 构造局部的修理由出租方负责。第六条转租1、除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。2、甲方出售场地，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购置权。第七条合同解除经甲乙双方协

58、商全都，可以解除本合同。1、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：拖延交付场地达一日的。交付的场地严峻不符合合同商定或影响乙方平安、安康的。(3)不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用场地的。3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：(1)不依据商定支付租金达一日的。欠缴各项费用达 元的。擅自转变场地用处的。擅自拆转变动或损坏场地主体构造的。利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、 生活的。擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租

59、给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。第九条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他商定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式一份，其中甲方执一 份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章: 签订日期：签订日期：不中断的正常使用（政府部门缘由除外），如因甲方直接或间接导致乙 方无法正常使用水、

60、电、供暖等，乙方有权暂停支付租金或直接从租 金中扣除相关损失（按每天1万元计算）。乙方依据实际租赁面积分担 能源费用和相关损消耗用。公用配套设施及设备的商定及施工商定相见附件三：现有装 修、附属设施、设备状况、水电供暖等现有配套状况和乙方装修和增 设附属设施有关事宜。挂念用房：租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中 的区域和全部挂念用房由乙方免费使用，其中包括已建 平方米（一合 同附件图纸勾画为准），依据营业需要乙方可自行在场地内或建筑物 内外搭建挂念用房，无须支付另外费用，挂念用房使用期限与本合同 期限全都。该房屋广告位商定：乙方租赁房屋后，可自行确定在乙方大 堂门口位置、弄堂消防通道任