房屋维修说明范文《房屋维修申请报告》的例文写

1、房屋维修说明范文房屋维修申请报告的例文写维修申请报告有一定的格式。它由标题、台头、正文、申请单位 和日期几部分依次组成。1、标题在申请报告第1行的正中写上申请报告的名称，如“x x 申请报告”、“关于x x的申请报告”。在标题中，原则上要求将 申请的问题写准、写明，文字简炼，与正文内容相符。2、台头台头也称“称呼”，即在标题下方空一两行顶格处写出 接受申请的上级组织、机关、团体、单位的名称或有关负责人的姓 名。台头后加个冒号，表示下面有话要说。3、正文这一部分应分为三个部分：申请原因、申请事项、肯定 性要求。（1）申请原因扼要讲明提出问题的背景和依据。这部分要把道 理说透彻、理由讲明白，给下面

2、的请求提供足够的事实和理论依 据。（2）申请事项这一部分陈述申请的问题，讲明意见，提出解决 的办法，请领导审定解决。肯定性要求一般写“以上困难，请尽快解决”、“以上请 求，请批准”、“望批准”等句。4、申请单位和日期其写法同其他公文。维修申请报告的注意事项：1、申请的问题要迫切，理由要充足申请的问题，必须是工作中 亟待解决的问题；理由必须充足，解决办法要切实可行。2、申请的原因要实事求是，反映的情况要真实可靠不可随意夸 大事实，更不可无中生有。3、申请的内容要集中单一要采取一对一的方式，不要在一份申 请中同时申请几个内容不同的问题，以免上级不能及时批复而贻误 工作。4、不要搞多头申请一份申请只

3、能送交一个单位或领导。防止主 送单位过多，造成互相推诿，结果欲速而不达，贻误工作。5、一般不要越级申请应根据机关的隶属关系和职权范围向直接 领导的上级机关呈送。如果申请的内容涉及到其他单位，必须事先 进行协商，取得一致意见，然后行文。参考：家庭居室装饰装修施工合同发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民 合同法、建筑安装工程承包合同条 例、中华人民 消费者权益保护法、中华人民价格 法、上海市保护消费合法权益条例，中华人民（1997） 92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关 法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体 情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概

4、况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关 核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企 业法人。2、装饰施工地点：区（县）路 弄（村）号楼 室。3、住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：兀，大写（人民币）：其中：材料费：，人工费：管理费：，设计费：垃圾清运费：，税金（3.41%）： 其他费用：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自 年 月 日开工，至 年月 日竣工，工期 天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二

5、甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的 材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提 出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可 收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造 成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的 住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲

6、方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提 供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲 方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由 方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意

7、见及增减工程项目时须 提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后， 方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲 方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给 乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人 员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要 求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也 予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验 收单）。如

8、甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另 定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙 方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的 要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人 员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲 方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定:1、工程款付款方式列下表：付款时间付款百分比金额对预算设计认

9、可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后开工前二至五天65%兀施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起 算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能 部分腾

10、空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方 提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做 好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协 调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在 地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费 用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交 底。（2）指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各 项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通 知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不 得

11、随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 _%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构 及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责 并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争

12、议时，凭本合同文本和施工企业开具 的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解， 也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人 不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本 合同约定向市仲裁委员会申请仲裁提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）九、合同的变更和解除:1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门 盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内 容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终 止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违 约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合 同，须

13、向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立 终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人:住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年 月曰签订地点：1、做好老小区物业维修资金补缴工作。充分通过业主委员会等 自治组织，召开业主大会，积极动员老小区主动向代管部门及时足 额补缴物业维修资金。2、加强物业维修基金监督管理机制，建议 按照会计法等相关规定，在房屋维修资金设总帐和出纳两个岗 位，由财务中心增派一名同志负责总帐，我处市

14、场科刘月亮同志负 责现金账。3、加大维修资金透明管理力度。建立健全并逐步完善 房屋维修资金系统，对收缴使用的物业维修资金实行“阳光化”操 作管理，方便广大业主查询，通过系统建设实现业主账户、业主委 员会账户、楼幢账户、开发单位账户、物业小区账户以及其它物业 管理对象关联的账户分摊、合并查询。你可以去物业公司问下，物业都有的，就算没有他们也会知道怎 么写的，物业管理公司：#楼单元房，申请维修。申请人：年月 日写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交 到了几个月，目的就是让物业公司无话可说，必须为你维修。2、 写明房屋的质量问题，比如何时出现，产生了什么问题，问题影响 到你们生活多

15、少，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就 是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们 引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致 的，与你们无关。3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多 久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故 意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重 影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。XXX小区X号楼X单元X室楼板开裂的维修协议XXX小区X号楼X单元X室业主于X年X月X日入住，该业主于 X年乂月乂日发现客厅屋顶现浇楼板开裂，经开发商检查鉴定，判 断为XXXX导致，属于质量问题（或XX问题）。由

16、于该房屋尚在保修期范围之内，开发商承担全部维修及赔偿责任。经双方友好协 商，达成协议如下：由开发商无偿对开裂楼板进行维修。由开发商出具问题说明及维修方案，经业主同意后方可施工。维修完成后，如该房屋再次发生相同问题，对业主造成的一切 经济损失，由开发商承担全部维修及赔偿责任。本协议一式两份，双方各执一份。业主签字：开发商签章：日期：日期：您好，我还想问下具体牵扯到的赔偿都包括哪些内容是指再次发生问题的赔偿吗？这个事发前无法确认的，不过只要是因为楼板开裂引起的都算在 内，应该没问题的。这是一个范本 甲方:珠海市金湾区平沙镇 社区居民委员会 乙方:户主：号码：:配偶：号码：为保证乙方的居住安 全,根

17、据珠金平办xx16号文平沙镇危房改造工程实施方案（修订 稿）的有关规定，甲，乙双方在平等，自愿,协商一致的基础上达 成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：就地维修标 准及要求1,乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同.2, 维修标准:维修房屋必须在保证不影响规划,不影响邻居居住安全，交 通安全及排水排污通畅等前提下进行.维修项目以掀瓦顶，换横梁，加 建室内卫生间，房间，厨房及墙体翻新装修，加高地台等.维修以解危 为主,不能增加占地面积.3,维修要求：为统一规划，保障小区内 居民的合法权益,营造优美安全的居住环境,乙方在维修动工建设之 前须通知甲方进行实地勘察，且不得借维修之机擅

18、自扩建或搭建其它 建筑物.否则，甲方有权按违章建筑予以清拆，造成的一切损失由乙方 负责.乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量 工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责.乙方要在甲方指定的 时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建 设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担,并从甲 方付给乙方的补贴款中扣除.4,就地维修工期:在正常天气下50天 内必须完工，否则，维修补贴余款将不予以发放.就地维修申办程序 乙方向甲方递交夫妇双方，结（离）婚证,户口簿，旧房收据，职工 明，危房维修申请书等相关资料（原件备查），由甲方审查合格后送 镇农房办审查核定.经镇

19、农房办审查核定合格后，由镇农房办出示 予以同意维修房屋通知书，申请人自收到维修通知书之日起30日内 必须动工维修，否则将要重新申请审定.维修福利补贴款的发放 乙方是属于（在册农业职工，在册农业退休职工，农业单位一次性辞退 人员）的，在拆卸瓦顶，换栋梁后，经甲方确认后先支付25000元;维修 完毕并经甲方审定符合维修标准后支付5000元.乙方是属于有户 口并有危房的农业从业人员的，在拆卸瓦顶，换横梁后,经甲方确认后 先支付9000元;维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付1000 元.乙方维修危房福利补贴款不足部份的由乙方自行解决.其它 约定1,乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责.

20、 2,在维修期间乙方的住房问题自行解决,甲方不作任何形式的补助 及安排.3,本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议（附后）， 与本合同具有同等法律效力.本合同自双方签名盖章时生效，一式 三份，甲，乙方双方各执一份，镇农房办存档备案一份.5,补充协 议：，甲方（盖章）：乙方（签名，指模）：金湾区平 沙镇社区居民委员会配偶（签名，指模）：负责人（签名）：签订 日期：年 月 日参考资料：经济法律法律咨询就到法帮网甲方：（以下简称甲方）立合同人:乙方：（以下简称乙方）甲乙双方根据市公有住宅售后管理暂行办法和关于出售 公有住房的暂行办法及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房 管理维修等事项订立本合同。

21、一、甲方同意将坐落于市 区（县） 路（街） 弄（新村）支弄 号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次 性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部 位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费 元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质 有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正 常使用。共用设备以