幼儿园选址标准

1、目录 TOC o 1-5 h z 第一章选址前的调研2第二章幼儿园园址应具备的要素2第三章选址参考积分表4第一章 选址前的调研选址前期的调研应重点了解一下几点：1、了解城市各行政区布局：商业、教育、行政等；2、了解城市发展规划：老城区、新城区；3、了解城市人口及分布密度；4、了解城市内中高档社区分布；5、了解城市内同行业机构的分布，价格，规模；总结上述区域特点：缩小范围，选定目标区域第二章 幼儿园园址应具备的要素一 、园所外部环境 （40）1、周边楼盘（ 10 分）：周边楼盘居住人口密度大；居住群体收入高、年轻化、消费水平 高、文化程度高；居住楼盘入住率高。2、周边幼儿园（ 10 分）：园所理

2、念、办学特色、收费、课程、师资、师生比、班车、家 长满意度等。3、幼儿园自然环境 （10 分）：地处十字路口或临街， 楼体结构、面积以及周边建筑构成4、幼儿园收费班额（ 10 分）：班级数量，收费水平。二、租期与租金（ 40）1、租赁时间（ 10分）：至少 8年以上。2、租金（30 分）：园所的租金应综合考虑当地的消费水平、 房屋所处的地理位置等因素。 三、 园所内部环境 （20）1、园所现状（ 10 分）：毛坯、初装、精装。2、园所物业（ 10 分）：水、电、气、暖、通信、消防等设施。第三章 选址参考积分表、园所外部环境（ 40）1 、周边楼盘情况 （半径 2 公里内）（10 分）项目 （1

3、0 分）每 单 项 所 得 分分项目 得分售价（ 5 分）内容2 万以上1.5-1.2万1.2-0.8万0.8-0.5万0.5-0.3万0.3 万以下分数55-45-35-24-13-1得分户数（3 分）内容5 万以上5-4万4-3 万3-2万2-1万1 万 -5000分数33-23-12-12-11-0.5得分入住率（2 分）内容近乎 100%90%80%70%50%不足 50%分数22-12-11-0.50.50得分此项目所得总分2、周边幼儿园情况 （半径 2 公里内）（10分）项目（10 分）每 单 项 所 得 分分项目 得分数量（2 分）内容4 个以上43210分数00.1-0.50.

4、5-111-22得分收费（ 5 分）内容3000 以上3000-25002500-20002000-16001600-12001200-800分数5-35-24-24-13-23-1得分工资（3 分）内容800-1200元/月1200-16001600-20002000-25002500-30003000 以上分数5-44-34-23-23-12-1得分此项目所得总分3、幼儿园自然环境（ 10 分）项目 （10 分）每 单 项 所 得 分分项目得分所处位置（ 5 分）内容拐角丁字路口邻马路不邻马路分数5-35-34-20得分楼体结构（3 分）内容配套独立楼体独立楼体非独立楼体户外场地楼顶场地分

5、数得分安全（2 分）内容有院子噪音小无污染医院工厂破旧房屋分数得分此项目所得总分4、幼儿园收费班额（ 10 分）项目 （10 分）每 单 项 所 得 分分项目 得分收费（ 5 分）内容800-1200元/月1200-16001600-20002000-25002500-30003000 以上分数1-31-42-53-54-55得分班额（ 5 分）内容13（个）12111086分数55-45-35-24-13-1得分此项目所得总分、租赁时间及租金（ 40）项目（租期 10 分、租金 30 分）每 单 项 所 得 分分项目得分内容20 年以上20-15 年15-10年10-8 年8 年以下A 类

6、重 点 城 市租期分数108-67-46-3得分租金内容0.2 元/M2/ 天0.2-0.3 元 /M2/ 天0.3-0.35 元 /M2/ 天0.35 元/M2/ 天0.35 元/M2/ 天 以上分数3025-2025-1520-1010-5得分B 类 关 注 城 市租期内容20 年以上20-15 年15-10年10-8 年8 年以下分数108-67-46-3得分租金内容0.1 元/ M 2/ 天0.1-0.2 元/ M2/ 天0.2-0.25 元/ M2/ 天0.25 元/M2/天0.25 元/ M2/ 天 以上分数3025-2025-1520-1010-5得分此项目所得总分、园所内部环境（ 20% ）项