门面房屋租赁合同

1、门面房屋租赁合同门面房屋租赁合同 1甲方(出租方)： 身份证号： 住所： 手机号： 传真： 电子邮箱：乙方(承租方)： 身份证号： 住所： 手机号： 传真： 电子邮箱：一、总则(一)根据中华人民共和国合同法等法律、法规，经双方平等、自愿协商一致，就甲方将房屋租赁于乙方，用于 一事，订立本合同。(二)乙方应按约定用途使用甲方房屋，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。(三)乙方可根据用途需要装修房屋，但不得毁坏房屋设施，涉及房屋结构改造的，需经甲方同意。乙方装修、改造房屋的利益，在租赁期限届满后由甲方享有，甲方不对乙方提供任何补偿。二、租赁房屋的基本状况(一)房屋所有权人及土地使

2、用权人： ，身份证号： 。(二)房屋坐落： 。(三)房屋面积： 。(四)房屋租赁于乙方前未发生任何欠费。三、租赁期限(一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。(二)租赁期满，甲方有权立即收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月通知甲方，且应取得甲方同意并重新订立租赁合同。四、租金及其支付(一)该房屋租金为： 元/年，大写： 。以大写为准。(二)该房屋租金支付方式：1.由乙方按年度支付;2.第一年度租金应自本合同生效后三日内支付，此后年度租金应自每年 月 日前支付。(三)甲方收到租金之时，应向乙方出具收款凭据。五、押金及其他费用(一)乙方

3、应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金。押金为 元(大写： )。以大写为准。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。(二)租赁期间，因该房屋所发生的一切费用由乙方承担。包括但不限于设施维修费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等。(三)甲方可将押金用于填补乙方未按期缴纳的租金、违约金，以及应由乙方承担但未按时承担的其他费用。(四)押金在填补上述费用后，乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐。(五)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金。六、房屋转租与出售(一)乙方不得将房屋转租、转借他人，除非经甲方同意。(二)租赁期间，甲方出售该房屋的，应在出售前一个月内通知乙方，在同等条件下，乙

4、方有优先购买权。乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购买的表示，未作出的，视为放弃优先购买权。七、交房(一)甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。乙方应在租赁期限届满日前，或在合同解除后二十日内将租赁房屋按约定条件交付给甲方。(二)房屋装修、附属设施及设备清单经双方签字、按捺指印，并移交房门钥匙后视为交房完成。八、违约责任及其他合同解除事项(一)乙方违约责任1.乙方不得违背本合同的约定和法律的规定使用该房屋。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金 元;2.乙方未按期缴纳租金，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴所欠

5、租金，并承担违约金 元;3.甲方代乙方承担应由乙方承担的费用后，乙方未主动向甲方缴纳的，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴费用，并承担违约金 元;4.乙方未按甲方要求支付或补缴押金的，甲方在通知乙方补缴后五日内，乙方仍不补缴的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴押金，并承担违约金 元;5.乙方毁坏房屋设施设备，或未经甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金 元;6.乙方未经甲方同意转租、出借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金 元;7.乙方未按本合同约定交房的，甲方有权将押金作为乙方的违约金，不予退还。(二)甲方违约

6、责任1.甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同，并承担违约金 元;2.在本合同约定租房期间内，甲方房屋如存在第三人权利，导致乙方不能按约定使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金 元;3.甲方房屋租赁于乙方前存在欠费，乙方通知甲方补缴后甲方十日内未补缴的，乙方可代甲方缴纳，要求甲方退还相关费用，并承担违约金 元;4.甲方出售该房屋，未按约定通知乙方，侵犯乙方优先购买权的，乙方可要求甲方承担违约金 元;5.甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方退还，并承担违约金 元。(三)合同解除1.甲乙双方可协商一致解除合同;2.甲乙双方可按照本条第(一)、(二)项约定通

7、知对方解除合同;3.如遇拆迁、征收等事项，自有关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收决定公布之日止，甲方有权通知乙方解除本合同;4.合同解除后，甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金，乙方的搬迁、安最新门面房房屋租赁合同1出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_身份证号：_身份证号：_经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南xx和xx号号的门面房，特订立如下协议：租用时间为_年_月_日起，至_年_月_日止，共_年时间。1、租金为_元/年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视

8、使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。2、租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。3、乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。4、乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责

9、。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。5、其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商、6、本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。7、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日最新门面房房屋租赁合同2出租方：_ (甲方)承租方：_ (乙方)根据民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使

10、用甲方门面房屋事宜订立本合同。一、甲方将其合法拥有的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。二、门面房屋租赁用途：1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。三、租赁期限：本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(其中优惠装修期约_天)，租金计算日期从_年_月_日起至_年_月_日。四、租金及租金支付方式：1、第_年租金(_年_月_日至_年_月_日)为每方米单价_元，每月租金，年租金共_元，大写_元，第_年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每

11、平方米增加_元，即第_年(_年_月_日至_年_月_日，每月租金_元，年租金_元)。第_年在第_年租金基础上，每平方米增加_元，即(_年_月_日至_年_月_日，每月租金_元，年租金_元)。租金支付方式为现金，先付后用，每_个月支付_次，第_次在签定合同之日付款。第_次及以后的支付租金时间应在每季度末提前_日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还

12、给乙方。五、甲方的权利和义务1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。六、乙方的权利和义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承租

13、门面进行装修，甲方不进行干预。2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。七、续租租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承租的意愿需提前_个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿；租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前_个月告知甲方。租赁期未

14、满，若乙方提前终止合同须提前_个月书面告知甲方；若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同(1)未按约定期限交付租金，超过_天以上的。(2)在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约情况。(3)因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的_%向甲方支付违约金。2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行

15、。3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方按每日_元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他条款1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。2、本合同共_页，一式_份。其中，甲乙双方各执_份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日最新门面房房屋租赁合同3甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)一、甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_平米。出租给乙方，双方经协商，达成一致。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房

16、屋使用。2、乙方向甲方承诺：_在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为：_年四、租金及支付方式1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：_2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

17、2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七本合同一式俩份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：_乙方：_签订日期_最新门面房房屋租赁合同4出租方(甲方)：_身份证：_承租方(乙方)：_身份证：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于_门面租给乙方使用。2、租赁期为壹

18、年，从_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满_个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_元整，押金为_元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。3、乙方向甲方交付的_元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。四、承租期内乙方在不改变和影响

19、房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前_个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前

20、_个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_万元。八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份，双方签名生效。甲方(签章)：_电话：_年_月_日乙方(签章)：_电话：_年_月_日最新门面房房屋租赁合同5出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权

21、利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用1、合同有效年度租金共计为_元（人民币）2、每一个租赁年度按月计算。3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月

22、电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务（一）甲方1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。5、在合同期内，甲方不得再

23、次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经济损失费，并清除该商户。6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。（二）乙方1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间1、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。2、乙方从第二次付款开始，每次在

24、本月前5天交付。3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书

25、面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项

26、属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款_%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法

27、律效力。4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：_乙方：_法人：_法人：_注册地址：_注册地址：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_签字日期：_年_月_日签字地点：_签字地点：_最新门面房房屋租赁合同6甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于_2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个

28、月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币_元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如

29、有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。五、违约责任1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用

30、房屋的租金。4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。甲方（盖章或者手印）：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_签订日期：_年_月_日门面房子租赁

31、合同范本1出租方(甲方)：_法定代表人：_地址：_承租方(乙方)：_法定代表人：_营业执照或身份证号码:_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_2、面积：_m2二、租赁期限、用途1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营_不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期为_年。3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

32、要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币_元整，大写：_元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的_月_日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。四、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方

33、承担。3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日门面房子租赁合同范本2甲方

34、(出租方)：_乙方(承租方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_市_县(区)_街道_号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条、租赁期限及租金租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日第四条、租金该房屋租金为_千元/年，大写_仟元整。第五条、付款方式甲方账号及银行。第六条、维修养护、装修及责任(1)租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。(2)租赁期间，

35、防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。(3)乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。第七条、合同中止及续租(1)租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。(2)租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。第八条、其他事项（1）因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。（2）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。（3）本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。（4）本协议自签订之日起生效。（5）本合同一式有法律效力。甲

36、方(签子/盖章)：_联系电话：_乙方(签字/盖章)：_联系电话：_年_月_日_年_月_日门面房子租赁合同范本3出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。第二条：租赁期限和经营范围1.租赁期限为五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。从第二年起，租金按前一年递增8%，直至合同结

37、束。2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。第三条：租金标准及支付方式、支付时间1.第一年租金人民币_元，大写。第二年租金人民币￥_元，大写。甲方应于_年_月_日，向乙方交付房屋；乙方应于_年_月_日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。2.租金按年支付，乙方于_年_月_日赁费用及物业管理费。3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币_元，大写整。作为

38、履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还；如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务1.有权要求乙方按期支付租金和物业费2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。（1）擅自改变经营场所的使用性质。（2）擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。（3）逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳（4）严重违反青云花园物业管理有关规章制度。3.尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。4.为乙方经营提供方便。5.依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。

39、6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任。7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必须提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。第五条：乙方的权利与义务1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围

40、。3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金；如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案。8.爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房

41、屋损坏，应负担修复或赔偿。9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。第六条：免责条约因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。第七条：合同的终止和解除1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方承

42、担全部责任。3.双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同。第八条：争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。第九条：其它条款1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日门面房子租赁合同范本4出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为_平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、上述经营用房的月租金为_元/m2,共计_元，四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，