洗浴中心转让合同协议书范本完整版

1、第 PAGE 3 页 共 3 页洗浴中心转让合同根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定， 甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方经营的洗浴中心转让给乙方事宜，订立本合同。第一条 洗浴中心的基本情况1、丙方同意甲方将自己位于 市 区 路 号的洗浴中心转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、丙方将商铺租赁给甲方后主要经营洗浴服务。店铺名称为 洗浴中心，甲方转让该店铺的内容包括：店铺名称、店铺装修、经营设备、店铺会员。3、该商铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币

2、。商铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同， 每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。4、甲方交纳的租赁押金，由乙方支付给甲方，丙方应向乙方重新开具押金收据。租赁期满后，待丙方验收房屋后该押金退还给乙方。第二条 洗浴中心转让费用、支付方式1、该洗浴中心转让费用为：人民币 元，大写 元整。该费用包括预交 日的房租、装修装饰设备、经营设备（见清单）。乙方应于本合同生效之日起日 内以银行转账（或现金支付）的方式一次性支付给甲方。2、甲方预收的会员服务费，根据会员卡内余额退还给乙方，由乙方代替甲方提供会员服务。该预收服务费共计为 元，大写元整，甲方应于本合同生效之日起 日内以银

3、行转账（或现金支付）的方式一次性支付给乙方。（备注：该会员余额退费与转让费无关）第三条 营业执照注销和办理1、甲方应当在本合同签订之日起日内到相关部门办理企业注销手续。2、甲方、丙方应积极配合乙方办理营业执照、公安、消防、卫生等许可证。第四条 甲、乙、丙三方的权利和义务2、该洗浴中心交付前产生的一切债权债务，均由甲方享有和承担。自转让完成之日起，乙方对该洗浴中心内全部财产享有所有权及相关权益。1、甲方保证对上述洗浴中心内财产拥有所有权及完全处分权， 保证在出资及财产上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人追索，否则，甲方应承担由此引起的经济和法律责任。3、甲方应协调原洗浴中心工

4、作人员继续留在该洗浴中心工作， 乙方保证所有员工薪资和福利待遇不低于原洗浴中心的水平。4、乙方接手店铺后，要注意消防安全、人身安全，店铺发生的任何安全责任乙方自行承担，与甲方和丙方无关，如造成丙方的经济损失，乙方需承担赔偿责任。5、乙方接手店铺后，要合法经营，不能有任何违法行为，否则， 丙方有权收回商铺。6、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状态， 留下的物品乙方有权随意处理。7、丙方同意乙方重新对店铺进行装修，但是必须保证对房屋主体承重结构不产生影响。8、乙方按本合同规定期限支付转让款，按时交纳房屋租金，按时交纳卫生费、水电费等各项费用。第五条 违约责任1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之 的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 %向甲方支付违约金。2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方不能转让店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金。第六条 争议解决在履行合同中，如三方发生争议，三方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第七条 附则1、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具