建筑工程定额结算注意事项

1、定额结算注意事项一、土石方工程计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。垫层要求支模板时，放坡自垫层底面开始计算，（备注：现场施工及收方资料需明确）；挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm ，双面加20cm计算。支挡土板后，不得再计算放坡，在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘以系数1.20（备注：挡土板收方资料需明确部位、长度、高度）；基础施工所需工作面，按施工组织设计规定或按“基础施工所需工作面宽度计算表”规定计算，（备注：该解释为施工组织设计方案大于定额尺寸，编制方案时应结合下表） ；基础施工所需工作面宽

2、度计算表混凝土基础底阶支模板 基 础 材 料 每边各增加工作面宽度（ mm ） 砖基础 200浆砌毛石、条石基础 150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础底阶支模板300基础垂直面做防水层800人工挖沟槽、基坑加工作面和放坡，编制预算时按定额规定计算，结算时，原则上按实际验收工程量计算，（备注：实际作业面和放坡系数小于定额规定尺寸时，应尽量避免留下相关影像资料及收方）；挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的 , 可按下表规定宽度计算： 管道地沟沟底宽度计算表单位:m管径（ mm ） 铸铁管、钢管、石棉水泥管 混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土管

3、 陶土管 5070 0.60 0.80 0.70 100 2000.700.900.802503500.801.000.904004501.001.301.105006001.301.501.407008001.601.8090010001.802.00110012002.002.30130014002.202.60注：1、按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及管道(不含铸铁给排水管)接口等处需加宽增加的土方量不另计算，底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。 2、铺设铸铁管排水管道时，其接口等处土方增加量，可按铸铁排水管道地沟土方总量的2.5%计算。爆破岩石按图示尺寸以立

4、方米计算，其沟槽、基坑深度、宽度允许超挖量：松石为 200 ；坚石为 150 ，超挖部分岩石并入岩石总挖方量之内计算；余土或取土工程量，可按下式计算： 余土外运体积 = 挖土总体积回填土总体积式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为需取土体积；自卸汽车运土运距：按挖方区重心至填土区(或堆放地点)重心的最短距离计算，（备注：如现场因其他原因造成运距大于最短距离，应及时收方、签证）；人工土方定额是按天然湿度土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。天然湿度土与湿土的划分，应根据地质勘测资料以地下常水位为准划分，地下常水位以上为天然湿度土，以下为湿土；10、定额未包括地下水位以下施工的排水费用

5、，发生时应根据施工组织设计要求或现场签证另行计算；11、孔桩内人工挖淤泥、流砂，按三、四类土定额乘以系数1.50，（现场及时收方、签证）；12、 人工挖孔桩同一孔内土壤类别不同或石质不同时，其工程量按不同类别或石质分别计算，以孔桩总深度套用相应定额。挖孔桩人工凿石不分孔径，均按定额执行（备注：孤石现场收方、签证）；13、场地竖向布置挖填土方时，不再计算平整场地的工程量？14、人工开挖图示底面积（不包括加宽的工作面宽度）20以上的基坑和图示底宽（同前注）3m以上的沟槽土、石方，其垂直提运按垂直深度每米折合水平运距5m计算。（深度按全高计算）；15、人工及人力车运土、石碴定额，适用于道路坡度在 1

6、5%以内，如遇上坡坡度大于15%至40%时，其运距按坡段斜长乘以系数2；坡度超过40%时，按坡底至坡顶每升高1m折成水平运距10m计算。在同一条线路上坡度不同时，分段计算。遇有下坡时，运距按斜长计算；16、石方爆破定额是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮、闷炮。但闷炮的覆盖材料如安全网、草席、架设安全屏障等设施的费用，可另行计算；17、石方爆破定额是按电雷管导电起爆编制的，如采用火雷管爆破时，雷管应换算，数量不变。扣除定额中的胶质导线，换为导火索，导火索的长度按每个雷管2.12m计算；18、修整边坡是指石方爆破后，按设计要求对边坡面进行剔打、平整并清理石渣；19、基底摊座是指石方爆破后，按设计要

7、求在爆破基底进行开凿、剔打、平整并清理石渣；20、推土机推土、推石碴，铲运机铲运土重车上坡时，如果坡度大于 5%时，其运距按坡度 区段斜长乘下列系数计算：坡度（ %） 510 15以内 20以内 25以内 系数 1.75 2.00 2.25 2.50 21机械挖土方、石碴，机械不能作业的边角，需要人工配合清理挖运的，其工程量应按施工组织设计规定计算，按相应人工挖土项目人工乘以系数1.5；人工凿石项目人工乘以系数1.2；22、挖掘机在垫板上进行作业时, 人工、机械乘以系数1.25 ，垫板铺设所需的工料、辅助机械费用按签证计算；23、定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水编制的，炮孔中若出现地

8、下渗水、积水时，处理渗水或积水发生的费用另行计算；24、机械挖土方定额，以天然湿度土壤为准，如遇挖湿土时，按定额乘以系数1.15；25、确定土质类别:依工程地质资料中的土层构造，土壤物理、化学性质及对照“土壤、岩石分类表”鉴别适用定额土质类别。对照“岩石风化程度划分表”鉴定风化程度确定是否执行入岩；二、桩与地基工程钻孔灌注桩，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）增加 0.50m 乘以设计断面面积计算？灌注桩在成孔时，若出现大体积的垮塌、流砂等无法成孔的施工情况，采取的各项施工措施所发生的费用，另行计算；钻孔锚杆、土钉、喷射混凝土护坡，未包括搭设操作平台费用，实际发生时，按相应的定额计算。设

9、计需作锚杆抗拔试验时，其费用另行计算；三、砌筑工程计算墙体时应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平拱，平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积,不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、挑沿木、木砖、门窗框走头,砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、附墙烟囱大放脚、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加；砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,并入所依附的墙身体积计算；附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积计算，并入所依附的墙体积内，不扣除每一孔洞横截面在0.1

10、以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。如每一孔洞横截面积超过0.1时，应扣除孔洞所占体积，孔洞内的抹灰亦另列项目计算？砖平拱、平砌砖过梁按图示尺寸以立方米计算.如设计无规定时,砖平拱按门窗洞口宽度两端共加100,乘以高度(门窗洞口宽小于1500时,高度为240;大于1500时,高度为365)计算;平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500,高度按440计算；标准砖以24011553为准，其砌体计算厚度，按下表计算。 标准砖砌体计算厚度表 砖数（厚度）1/41/23/4 1 3/2 2 5/23计算厚度（） 53 115 180 240 365 490 615 740 使用非标准砖时，其砌体厚度

11、应按砖实际规格和设计厚度计算，（备注：配砖扣体积不予认可）；基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙身（柱身）；砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身；10、外墙基础长度按外墙中心线长度计算；内墙基础长度按内墙基净长计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3以内的孔洞所占体积不予扣除。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。单个面积在0.3以上的孔洞应予扣除，其洞口上的钢筋混凝土梁或砖平拱等，应另列项目计算；11、砖砌挖孔桩护壁工程量按实砌体积计算

12、；12、外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底，另加200；无天棚者算至屋架下弦底，另加300，出檐宽度超过600时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土屋面板底；13、内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；有框架梁时，算至梁底；14、厕所蹲台、水槽（池）腿、灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、支撑地楞的砖墩、房上烟囱、毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实砌体积，以立方米计算，套用零星砌体定额项目；砖砌体均包括了原浆勾缝用工，加浆勾缝时，另按相应定额计算；定额中砂

13、浆系按常用配合比、强度等级列出，如与设计不同时，可以换算；17、明沟的净断面平均为2030，断面超过上述尺寸者，以立方米计算，套用地沟相应定额；钢筋混凝土工程带形基础其顶阶高与宽之比在4:1内按带形基础计算，超过4:1时，顶阶按墙计算，以下按基础计算；独立柱基顶阶高与其横截面长边在3:1内按独立基础计算，超过3:1时，顶阶按柱计算，以下按基础计算？箱式满堂基础应分别按基础、柱、梁、板、墙等有关规定计算，套用相应的定额项目；设备基础除块体以外，其他类型的设备基础，分别按基础、柱、梁、板、墙等有关规定计算，套用相应的定额项目；悬挑板、阳台、雨篷按伸出墙外（500mm以内按板计算）的水平投影面积乘以

14、厚度以立方米计算，包括伸出墙外的反檐体积。如悬挑板、阳台、雨篷侧面挑起高度超过500mm时，按栏板项目以全高计算；混凝土板坡度超过2634时，按斜板计算；墙：按图示中心线乘高再乘以墙厚以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞体积。暗柱、附壁柱（墙垛）、暗梁及墙突出部分并入墙体积内计算。短肢剪力墙结构中，当肢高与肢厚之比在4:1内时按异形柱计算；超过4:1时,按墙计算；7、如设计有后浇带时,梁、板、墙工程量均应扣除后浇带体积，后浇带工程量按设计图示尺寸以体积计算，套用后浇带相应项目。8、整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连接的梁，按图示尺寸的水平投影面积以平方米计算，不扣除宽

15、度小于500mm 的楼梯井，伸入墙内部分亦不增加。剪刀叉形的单跑楼梯，按设计图示尺寸的水平投影面积乘以系数1.73 。圆弧形楼梯按水平投影面积计算。9、单件体积在0.05m3内的未列出定额项目的构件，按小型构件计算。10、扶手、栏杆、栏板、压顶、门框等均按设计图示尺寸以立方米计算。11、坡度大于等于2634的现浇斜板屋面，钢筋制安人工费乘以系数1.10 。12、固定预埋螺栓、铁件、双层钢筋的铁马凳、垫铁等，按施工组织设计要求，以吨计算，其工程量并入相应的钢筋总量中。13、现浇混凝土按现场搅拌和商品混凝土两种情况分别列项，商品混凝土按泵送直接入模考虑，如采用非泵送商品混凝土，按定额增加相应费用。

16、14、混凝土强度等级及碎石粒径应根据设计要求，按定额附录中给出的配合比，换算使用。15、设计要求使用混凝土外加剂时，其价格应另行计算。预制钢筋混凝土构件制作、运输、安装损耗率 名 称 制作损耗 运输损耗 安装（打桩）损耗 各类预制构件 0.2% 0.8% 0.5% 预制钢筋混凝土桩 0.1% 0.4% 1.5% 屋面及防水工程卷材屋面按设计图示尺寸的面积计算。斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。也可按屋面的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入

17、屋面工程量内。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。 涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算。屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、0.3以内孔洞等所占面积。建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。构筑物及建筑物地下室防水层，按设计图示尺寸以平方米计算，但不扣

18、除0.3m2 以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。水泥瓦、粘土瓦、小青瓦、石棉瓦、琉璃瓦、玻璃钢瓦、镀锌铁皮波纹瓦规格与定额不同时，瓦材数量可以换算，其他不变。六、脚手架工程量计算1、建筑物外墙脚手架，凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙上表面）的砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算；砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算。2、建筑物内墙脚手架,凡设计室内地坪至顶板下表面(或山墙高度的 1/2 处)的砌筑高度3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排

19、外脚手架计算。3、计算内、外墙脚手架时，均不扣除门、窗洞口、空圈洞口等所占面积。4、现浇钢筋混凝土框架柱、梁按双排脚手架计算。5、围墙脚手架，凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在1.2m以上、3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排外脚手架计算。6、室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时，应计算满堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架。7、贮水（油）池，大型设备基础，凡距地坪高度超过1.2m以上的，均按双排外脚手架计算。8、外脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以平方米计算，突出墙外宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囱等不计算脚手架；宽度超过

20、 24cm 以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量之内。9、独立柱按图示柱结构外围周长另加3.6m,乘以砌筑高度以平方米计算,套用相应外脚手架定额。10、现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米计算，套用相应外脚手架定额。11、现浇钢筋混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙净长以平方米计算，套用相应双排外脚手架定额。12、挑脚手架，按搭设长度和层数，以延长米计算。13、电梯井脚手架，按单孔以座计算。14、活动脚手架：凡内墙、柱面需抹灰、饰面者，按内墙、柱抹灰、饰面面积计算；凡天棚需抹灰或刷油者，按天棚抹灰或刷油面积计算。15、外墙内

21、面装饰和内墙装饰脚手架，按实际搭设长度乘以高度，以平方米计算。16、水平防护架和垂直防护架指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街封闭施工防止物体跌落伤及行人、车辆等的防护。七、混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程1、现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度（即室内地坪至板底或板面至板底之间的高度）以3.6m以内为准，超过3.6m时，每超高1.2m( 包括1.2m内)另按超高规定计算增加费用。2、现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除；单孔面积在0.3m2 以外的孔洞应予扣除。留孔所需工料已综合在定额内，不另计算。3、短肢剪力墙结构中，当肢高与肢厚之比在4:1内时

22、按异形柱计算；超过4:1时，按墙计算。4、构造柱套用断面周长1.8m以外矩形柱定额。5、零星构件套用小型构件定额。6、屋面斜板（坡度263445之间的板）按相应子目的人工增加15%，支撑、扣件、铁钉用量增加15%。7、现浇钢筋混凝土带形承台，其断面0.24时，按现浇基础梁定额执行。当带形承台过桩顶的两侧立边模时，模板内的套用承台定额，模板外的套用桩定额。八、其它1、工程排污费：根据工程实际情况，按有关部门规定计算。2、自接线（管）点至施工现场最近一幢建筑物外墙面最短距离不超过50米，在同一施工现场的临时水、电管线及道路，单位工程之间距离不超过50米。3、临时道路接至已通车的汽车公路最短距离不超

23、过50米。九、楼地面工程1、楼梯面层（包括踏步、休息平台、以及宽500以内的楼梯井）按水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300。2、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步边沿加300）按水平投影面积计算。3、 踢脚线按设计图示长度乘以高度以平方米计算。楼梯踢脚线块料面层按相应定额乘以 1.15系数。4、本章水泥砂浆、水泥白石子浆、混凝土、三合土、炉（矿）渣混凝土的配合比，如设计规定与定额不同时，可以换算，但人工、机械用量不变。5、水泥砂浆楼地面面层设计厚度每增减5，按水泥砂浆找平层每增减5项目执行。6、楼地面项目均不包括踢脚板工料。楼梯踢脚板

24、、侧面及板底抹灰，按设计要求，套用相应定额项目。台阶牵边、侧面装饰，按设计要求，套用相应定额项目。7、零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在1以内且定额未列项目的工程。8、栏杆、栏板所用材料如设计与定额用量不同时，允许换算，但人工费、机械费不变。9、钢筋混凝土垫层按混凝土垫层项目执行，其钢筋部分按建筑册相应项目及规定计算。十、墙、柱面工程1、内墙抹灰按设计图示尺寸以面积计算。应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3以内孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。2、外墙抹灰面积,按外墙面

25、的垂直投影面积以平方米计算,应扣除门窗洞口、外墙裙和0.3m2以上孔洞所占面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。栏板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等，另按相应规定计算。3、窗台线、门窗套、挑檐、遮阳板、腰线等展开宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸展开面积计算，套零星抹灰定额项目。4、栏杆、花格需抹灰者按垂直投影面积乘以系数1.5套相应定额（不包括压顶，压顶抹灰应按图示尺寸的展开面积另行计算）。阳台抹灰，按各部位的面积分别计算。5、女儿墙外侧与内侧抹灰砂浆

26、不同时，分别计算。6、定额中砂浆种类、配合比、饰面材料及型材的型号规格与设计不同时，可按设计规定调整，但人工费、机械费不变。7、抹灰砂浆厚度，如设计与定额取定不同时，除定额有注明厚度的项目可以换算外，其他一律不作调整。（见附表）8、圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘以系数 1.15 。9、镶贴块料和装饰抹灰的“零星项目”适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶手、遮阳板、雨篷周边等。一般抹灰的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以及1以内的抹灰。十一、天棚工程1、天棚抹灰，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、

27、检查口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。2、密肋梁和井字梁（每个井内面积在5以内）天棚抹灰面积，按展开面积计算，套用相应的天棚抹灰定额时，其人工费乘以系数1.2。3、板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，梁式楼梯、锯齿形楼梯底面抹灰按展开面积计算。4、天棚抹灰如带有装饰线时，装饰线按设计图示尺寸以延长米另行计算。装饰线抹灰所占面积不扣除。5、檐口天棚的抹灰面积，并入相同的天棚抹灰工程量内。6、阳台、雨篷的底面抹灰按水平投影面积计算，并入相应的天棚抹灰面积内。阳台、雨篷带悬臂梁者，按展开面积计算。7、天棚抹灰砂浆，定额子目已注明厚度，设计与定额取定不同时，可以换算。8、天棚抹灰定

28、额已综合考虑了小圆角的工料，如带有装饰线时，线角的道数以一个突出的棱角为一道线。9、定额中所注明的砂浆种类、配合比是按一般情况考虑的，设计要求与定额不同时，可以换算，但人工费不变。十二、油漆、涂料、裱糊工程1、抹灰面油漆、涂料、裱糊 项 目 名 称 系 数 工 程 量 计 算 方 法 混凝土楼梯底（板式） 1.15 水平投影面积 混凝土楼梯底（梁式） 1.00 展开面积 混凝土花格窗、栏杆花饰 1.82 单面外围面积 楼地面、天棚、墙、柱、梁面 1.00 展开面积 结算梳理注意事项一、图纸的注意事项及通用问题：1、超出红线或合同承包范围内区域分界线外的围墙、道路、临舍；（办公区至长岭南路的道路

29、？）2、复查现场土石方施工时是否有挡土板支撑；3、人工挖孔桩土石方施工，听甘经理描述4#楼有地下水，复核：地勘资料4#楼部位是否描述有地下水，及地下水标高是否在孔桩施工范围；人工挖孔土石方时是否有抽水现象（影像资料）；孔桩施工时抽水台班的签证是否明确水泵（污水泵或清水泵、孔径大小、抽水时间、）；抽水台班开始的起始标高；4、井圈用砖的规格型号，是否抹灰或几面抹灰（如用配砖注意定额耗量的调整）；5、人工挖孔桩护壁砼、无护壁桩芯砼耗量是否双方现场认定及多方签字认可；6、旋挖桩桩头浮浆人工凿打是否收方及相关影像资料；7、基础挖出的石方是外运或内转，是否办理收方签证资料及确认运距及运输方式；8、基础测算

30、挖填平衡后：如有多余土方应办理外运或内转的签证, 确认运距及运输方式；如是差土，应有借土回填及确认运距及运输方式；9、电梯基坑及下沉的墙体（影像资料）：电梯下沉部分结构有防水功能，砼应为抗渗；电梯下沉墙体应为止水螺杆；电梯下沉墙体应按挡土墙的要求施工即：卷材防水+保护砖，作业面按防水要求为800mm，基槽回填土；10、基础回填土及碾压方案应明确：是人工还是机械，相关影像资料，及压实度报告；11、超强钻资料预测深度、现场收方深度是否相符，如现场超挖是否有充足理由在资料上说明；12、孔桩、基坑槽嵌岩深度如超过设计高度，是否有充足理由在资料上说明；13、基础亮桩及基础梁高出地面施工的方案，操作架是如

31、何描述，是否办理签证；14、亮桩部分主体结构如是先施工后回填，该结构层施工高度应+亮桩高度，再测算模板是否超高，并留下相关影像资料及时办理签证；15、施工组织设计的施工缝是否与现场相符，外墙施工缝的止水钢板方案中应明确规格、材质，并及时办理收方签证；16、高层主体与地下结构分离式施工，外墙双排脚手架（从基底开始搭设）、垂直封闭应办理收方签证，留相关影像资料；17、措施钢筋：马镫、构造柱、垫铁、线管加强筋、砌体内开槽加强钢丝网收方资料是否齐全；18、根据结构总说明（一）该工程为：三级、六度抗震，其框架柱纵筋、框架梁纵筋、楼梯纵筋应为“抗震带e”钢筋，相关的进货台账、质保书、合格证、吊牌、原材料复

32、检报告等资料是否齐全；19、根据结构总说明（一）地下室地板(含承台、地梁)、地下室外墙、 地下室顶盖(室外区)、水池/水箱/泳池等为P6抗渗砼，商混配合比的外加剂含量，测算金额与造价信息的单价是否相符；20、机械桩有水时，水下砼资料是否齐全，砼小票与定额耗量是否相符；21、有抗渗要求的墙体螺杆是否收方及办理签证；22、根据结构总说明（一）(4).除上述要求外，钢筋直径d14采用绑扎搭接（应测算加密箍筋与电渣焊的经济对比，资料应按效益较好的方案编制），16d22采用焊接连接（方案应明确为单面焊，并留相关影像资料），d25采用机械连接；23、根据结构总说明（一）(2).基础高度h1400时，柱、剪

33、力墙暗柱(端柱、短肢剪力墙)的角部钢筋、圆形柱1/4纵筋(且不少于4根)伸至基础底面且水平弯折150；当墙、柱的角筋间距大于1.0m时应增加伸至基础底面的纵筋根数,使伸至基础底面的纵筋间距不大于1.0m；复核现场是否按此施工；24、根据结构总说明（一）(3).柱、暗柱在承台或基础内设置三道纵筋的稳定箍筋，仅设外围箍，箍筋直径取与该构件底层外箍相同直径；留相关影像资料，因图集说明为二道；25、根据结构总说明（二）拉筋为6的钢筋，市面上无此规格钢筋，应发函至设计院、恒大总工室用6.5钢筋代替是否可行，如不同意用大一型号钢筋是否可调整间距；26、地下室墙体、住宅商业过道的洞口加筋位置应在建筑图中明确

34、；27、板内洞口加筋（烟道）应按图集11G101-1 P102页施工，结合图纸 说明，最少短向应伸入支座，并且是双层双向，留相关影像资料；28、电梯指示盒加筋、缓冲磴、吊钩做法应明确；29、根据结构总说明（二）7.1 砌体填充墙应沿柱(剪力墙)高每隔600配置 26墙体拉筋。拉筋伸入墙内的长度，抗震构造措施采用的设防烈度6度高层建筑及7、8、9度建筑，拉筋应沿墙全长贯通；6度非高层建筑楼梯间和疏散通道的填充墙拉筋沿墙全长贯通，其它墙体拉筋不应小于墙长的1/5且不小于1000的填充墙拉筋按6度多层要求。注意：高层拉结筋按此要求应全长贯通，施工时应留相关影像资料，隐蔽资料也应相符；30、根据结构总

35、说明（二）7.10条楼梯间和疏散通道的填充墙砂浆强度等级M5，该处未说明是砌体还是抹灰砂浆，如是抹灰砂浆，强度太低；31、根据？#楼基础详图：剖面图垫层与基础梁宽度相同，请设计说明应宽出梁边100mm；32、根据4#楼基础详图，桩顶无封顶网片钢筋；33、结构说明中钢筋接头率有25%的标注，应与设计院沟通，调整为50%的搭接率；34、悬挑板起步筋的间距应为一个保护层距离，图纸未明确；35、建筑总说明（一）本工程所有砂浆一律采用预拌砂浆（含干拌砂浆和湿拌砂浆），禁止使用施工现场搅拌砂浆；根据2017年10月15日的图纸答疑：干拌砂浆与传统砂浆对应表，如建筑做法的砂浆无法对应时，应办理技术洽商 36

36、、建筑总说明（二）5：外墙门窗洞口四周100mm范围内应采用厚度不小于1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料做防水增强层；复核现场是否施工，如施工请甲方工程师确认及留相关影像资料37、建筑总说明（二）11加气混凝土墙面粉刷前应刷专用的界面剂。应明确专用界面剂的材质；38、建筑总说明（二）(7) 出屋面楼梯间、电梯机房、屋面设备间、管井、烟道砌体墙根根部设置350高（从屋面结构面开始算起）的钢筋混凝土反槛，且与梁板同时浇注，宽度与上部墙体同；不同材料交接处加铺垫一层热镀锌钢丝网0.9mm，孔径12.7x12.7）周边宽出250，涂刷防水涂膜1.5mm厚，沿根部500刷高；现场复核反槛及钢丝网做法是

37、否一致，并留相关影像资料；39、建筑总说明（二）阳台、露台、卫生间、花池砌块隔墙根部加200高（从相邻房间楼板结构面算起）C20混凝土基带，宽度与上部墙体同宽。备注：无厨房、水电井、烟道反槛做法；40、本结构为分离式配筋，现场温度筋按6.5150150配置安装，无任何设计说明及依据；41、本工程为精装房，有吊顶的房间及公区在抹灰前应由恒大总工室提前明确，以便抹灰高度控制在吊顶高+100mm；42、外墙外挑部分的滴水线、鹰嘴抹灰如何计算工程量及如何计价？43、室内外装修构造做法表（一）屋面做法防水层在陶粒层及保温层上，不利于防水； 现场做法陶粒层在防水层上部，但无排气管设计，如温差较大易把刚性层

38、涨裂； 分格缝面层无盖缝防水设计； 机房平屋面集中排水至大屋面处，应设计混凝土水簸箕；10厚石灰砂浆（石灰膏：砂=1:4）隔离层，石灰砂浆已淘汰，应通知设计院变更；44、室内外装修构造做法表（一）楼面17，部位：客厅、餐厅卧室、厨房 、大堂、门廊、信报间、电梯厅、(公共)走道、商铺及配套用房。为：水泥砂浆面层，设计强度不合理，建议：协调设计院改为细石砼面层；45、地下室外装修构造做法表（三）、参照地下室节点详图地面做法应与建设方明确：哪几层由施工方做，哪几层由专业分包做；46、地下室说明出图：地下房间用料表，楼梯间顶棚为：涂1；与做法（三）楼梯间顶棚为：顶6不一致；47、地下室外装修构造做法表（三）地下室（防水材料均应采用不含焦油型）桩头防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料(用量不应小于1.5kg/m ,且厚度不应小于1.0mm,刷至桩外周边250mm；该部是否施工，如施工应留相关影像资料；48、桩