某楼施工组织设计范本

1、PAGE PAGE 49 目 录第一章 编制说明2第二章 工程概概况4第三章 施工部部署10第四章 施工准准备14第五章 施工组组织与管管理机构构17第六章 主要工工序施工工方案21第七章 工期保保证措施施46第八章 质量保保证措施施477第九章 季节性性施工措措施52第十章 安全、文明施施工措施施53第十一章章 工程程成本降降低措施施58第十二章章 成品品保护措措施600第十三章章 住宅宅工程质质量通病病的防治治措施611第十四章章 现场场平面布布置65附表图 (1) 施施工进度度计划表表 (2)施施工平面面布置图图第一章 编制说说明1、施工工组织设设计综合合说明首先，我我们诚恳恳地表示示：

2、我们们完全接接受业主主提出的的各项要要求，和和业主、监理、设计一一起共同同完成本本项目的的建设任任务。我我们通过过认真学学习和研研究招标标文件及及有关图图纸资料料，并数数次踏勘勘了施工工现场，在分析析了各种种影响施施工的因因素和本本工程承承包的特特点、难难点后，我们有有充分的的信心保保证高质质量、如如期、全全面完成成本工程程在招标标文件规规定的工工程范围围内的任任务。我们一定定全力以以赴，做做好施工工前期准准备工作作，并做做好各项项施工方方案的审审定工作作，并严严格按照照审定的的施工组组织设计计进行施施工。我我们一定定发挥本本公司的的管理优优势，合合理组织织施工，配置足足够的技技术力量量和劳动

3、动力，强强化计划划管理，按照招招标文件件规定的的工期完完成工程程施工任任务。具具体措施施如下：1.1我我公司把把本项目目列为公公司年度度重点工工程项目目，由公公司总经经理任总总指挥，指定优优秀的项项目经理理任本工工程的项项目经理理，配备备经验丰丰富的管管理人员员及技术术班组进进场施工工。1.2强强化质量量管理，认真贯贯彻各项项工程质质量标准准和质量量保证程程序，确确保工程程质量符符合国家家验收标标准.1.3严严格按照照有关施施工现场场标准化化管理的的规定，组织好好现场文文明施工工，争创创文明工工地。1.4采采用先进进的信息息化施工工管理技技术及过过程质量量控制的的方法，管理好好本工程程的施工工

4、，使本本工程成成为高质质量的产产品。2、编制制依据2.1本本工程的的招标文文件。2.2业业主提供供的施工工设计图图纸。2.3国国家颁发发的现行行建筑安安装工程程施工规规范和建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准。2.4住住宅工程程质量通通病的防防治措施施和强制制性标准准以及江江苏省分分户验收收规范。2.5我我国现行行的有关关机具设设备和材材料的施施工要求求及标准准。2.6有有关安全全生产、文明施施工的规规定。3、现场场条件3.1场场地已平平整。3.2施施工用电电、用水水接入施施工现场场。3.3建建筑、结结构、水水电安装装等施工工图纸设设计已完完成。4、本工工程采用用的主要要施工技技术4.1本本

5、工程采采用多层层胶合板板面板，50*1000木方背背楞的木木模体系系，钢管管排架支支撑系统统。4.2本本工程中中的混凝凝土均采采用自拌拌混凝土土，由塔塔吊转运运到指定定地点。4.3本本工程中中钢筋采采用闪光光对焊和和绑扎连连接。4.4本本工程外外脚手架架采用普普通钢管管扣件双双排搭设设，每隔隔二层设设钢管三三角挑架架分段卸卸载，以以确保施施工便利利和施工工安全。4.5本本工程垂垂直运输输设备采采用一台台30T.M的塔塔吊。4.6本本工程计计划按轴轴线划分分成二个施工工段，实实行流水水施工作作业，确确保施工工进度。4.7在在现场管管理上根根据信息息化施工工的要求求，采用用计算机机实行计计划管理理

6、，现场场的质量量人员对对整个施施工过程程进行质质量控制制。第二章 工程程概况2.1 工程总总体概况况工程名称称：楚州州盛世豪豪庭1-9#回迁楼工程地址址：楚州州区盛世世豪庭小小区内，具体位位置详见见总平面面图。建设单位位：淮安安市智思思房地产产开发有有限公司司设计单位位：淮安安市现代代建筑设设计院有限公公司建筑结构构：砖混混6层，地面1层层车库层层。建筑面积积：m2.计划工期期：天2.2 建筑概概况2.2.1按设设计部颁颁布民用用建筑工工程设计计分类,本工程程设计结结构安全全等级为为二级,该楼属属多层住住宅建筑筑,耐久久年限为为三级(50年年),砌砌体施工工质量控控制等级级为B级级,地基基基础

7、设设计等级级为丙级级,地面面粗糙度度为B类类.2.2.2本工工程抗震震设防烈烈度为66度,基基本地震震加速度度为0.05gg,设计计地震分分组为第第三组,建筑抗抗震设防防类别为为丙类.2.2.3本工工程耐火火等级为为二级,屋面防防水等级级为三级级.2.2.4本工工程相对对标高以以黄海高高9.0555m为本工工程室内内0.0000，依此推推出其它它标高.尺寸标标注方法法为标高高以米为为单位,其余尺尺寸均以以毫米为为单位.2.2.5墙体体材料: -22.255m以下下墙体均均为2440厚粉粉煤灰砖砖,-22.255m以上墙墙体均为为承重多多孔砖.2.2.6工程程做法:序号名称做法图集编号号备注1墙

8、体防潮层以该楼的的混凝土土地圈梁梁作为该该楼墙体体防潮层层,无地地圈梁(或其它它梁)时时,墙体体防潮层层详苏JJ01-20005-22/12地面水泥地面面苏J011-20005-2/22用于车库库地面3楼面水泥楼面面苏J011-20005-2/33面层用户户自理(除楼梯梯间楼面面)水泥楼面面苏J011-20005-2/33+A/3用于厨房房.卫生生间面层层用户自自理4 踢脚台度度水泥踢脚脚苏J011-20005-1/44150高高与内墙墙粉面平平5内墙面混合砂浆浆粉刷苏J011-20005-5/55白水泥批批腻子,面层用用户自理理(除楼楼梯间.车库层层)瓷砖墙面面苏J011-20005-19/

9、5用于厨房房、卫生生间结合合层，瓷瓷砖面层层用户自自理水泥护角角苏J011-20005-28/5与内墙粉粉面平6外墙面乳胶漆外外墙保温温墙面a.基层层墙面.b.界界面砂浆浆层厚22mm.c.RR.E-II保保温材料料层(北北墙300mm厚厚,东.南.西西墙255厚).d.防防裂砂浆浆抹面层层厚8mmm,涂涂料饰面面层(增增设外墙墙封底一一道)面砖外墙墙保温墙墙面a.基层层墙面.b.界界面砂浆浆层厚22mm.c.RR.E-II保保温材料料层(北北墙300mm厚厚,东.南.西西墙255厚).d.锚锚固件.e.热热镀锌电电焊钢丝丝网.ff.防裂裂砂浆抹抹面层厚厚8mmm.g.胶粘剂剂.h.面砖饰饰面

10、层(面砖质质量不应应大于220Kgg/m2,单块块面砖不不宜大于于0.001m227屋面卷材防水水屋面苏J011-20005-15+A/77,a.SBSS弹性体体改性沥沥青防水水卷材.b.30mmm厚防裂裂砂浆抹抹面层.c.557mmm厚R.E保温温材料层层.d.水泥珍珍珠岩找找坡.ee.200厚1:3水泥泥砂浆找找平层平瓦屋面面苏J011-20005-3/77平瓦改为为水泥彩彩瓦8平顶平顶粉刷刷苏J011-20005-2/88涂料不刷刷(除楼楼梯间及及车库层层)苏J011-20005-3/889油漆木门扶手手苏J011-20005-3/99楼梯扶手手同露明铁件件苏J011-20005-23,

11、24/910 散水砼散水苏J011-20005-1/112600宽宽11其它落水斗,管苏J95503-1.33/477矩形中号号,水管管为D1100PPVC管管楼梯扶手手苏99SSJ4003-11/155楼梯栏杆杆长度5000,高111000踏步做法法苏99SSJ4003-116/665勒脚苏J011-20005-1/44高6000mm窗台做法法苏J044J1001-22/300水泥坡道道苏J011-20005-9/111晒衣架用户自购购成品晒晒衣设施施建筑外保保温R.E复合合保温材材料技术术规程参参苏J/T166-20004(三)建筑外墙墙外保温温粘贴饰饰面砖做做法详见见江苏苏省外墙墙外保温

12、温粘贴饰饰面砖做做法技术术要求(暂行行)的通通知本施工说说明未详详尽之处处详见施施工图及及有关施施工规范范执行2.2.5门窗窗:木门门窗选用用苏J773-22木门窗窗图集，塑钢门门窗采用用苏J0002-20000塑钢钢门窗图图集，门门窗玻璃璃为5厚厚平板白白玻，玻玻璃面积积大于11.5mm2均采用用5厚安安全玻璃璃,东.西.北北立面窗窗为4+10+4厚中中空玻璃璃,所有有对外窗窗均带纱纱窗纱窗窗导轨,纱窗用用户自理理.车库库层、一一层对外外窗加设设防盗栅栅，用户户自理。门窗五五金配件件均需与与门窗相相配套，东.西西.南增增设PVVC挡阳阳棚,户户内门及及门连窗窗,用户户自理.门窗的的抗风压压性

13、能和和气密性性不低于于3级,水密性性不低于于2级.2.3 结构概概况:2.3.1地基基基础:1.地基基处理及及基础设计计依据建建设单位位所提供供的江苏苏省地质质工程勘勘察院的的工程地地质勘探探报告（200065775-11）本工工程采用用管桩，桩基说说明详桩桩位图，基槽挖挖至-33.64m然后后做C110混凝凝土垫层层最后做做基础.2.建筑筑场地土土类别为为IIII类.3.建筑筑物在施施工和使使用过程程中应进进行沉降降观测,沉降点点位置详详施工图图,建筑筑物沉降降观测的的具体要要求按有有关规范范执行.2.3.2材料料:1.混凝凝土强度度等级:基础垫垫层C110、基基础C225、其其余混凝凝土现

14、浇浇构件CC20。2.钢筋筋:为HPPB2335级钢钢筋(QQ2355,fyy=2110N/mm22);为HRRB3335级钢钢筋(220MnnSi,fy=3000N/mmm2).3.型钢钢: 33号钢4.焊条条:E443XXX(用于于HPBB2355钢筋),E550XXX(用于于HRBB3355级钢筋筋),5.墙体体:-2.2250以以下砖选选用Muu15粉粉煤灰砖砖,砂浆浆为M110水泥泥砂浆砌砌筑,-2.225-88.377采用Mu110KPP1型粘土多孔孔砖,MM10混混合砂浆浆砌筑,8.337以上上采用MMu100KP11型粘土土多孔砖砖,M77.5混混合砂浆浆砌筑.2.3.3钢筋筋

15、混凝土土结构1.本工工程混凝凝土结构构的环境境类别:上部为为一类,基础为为二(aa)类.2.纵向向受力钢钢筋的混混凝土保保护层最最小厚度度(mmm):环境类别别板 墙墙梁柱C200C25-C455C200C25-C455C200C25-C455一201530253030二a-203030基础、基基础梁、板 有垫层层时400mm3纵向向受拉钢钢筋的锚锚固长度度（Laa）：混凝土等等级C20C25HPB223531d27dHRB333539d33d4.施工工须配合合建施图图的楼梯梯栏杆、钢梯、平顶、门窗安安徽省等等设置埋埋件或预预留孔洞洞及柱与与墙身的的拉接钢钢筋等，电施图图的预埋埋管线、防雷装装

16、置，接接地与柱柱内纵向向钢筋按按电施图图要求焊焊接成整整体，水水施图中中预埋管管及预留留洞不得得事后开开凿.5.板内内钢筋锚锚固、板板内电线线管补强强筋、窗窗台板、阳台压压顶纵筋筋锚固、窗台（窗顶）墙内附附加筋详详见苏GG01-20003.2.3.4抗震震构造措措施:1.后砌砌隔墙当当墙高4.00m,在在墙高中中部或门门顶设置置与柱连连接的通通长钢筋筋混凝土土圈梁(做600厚纵向向钢筋为为36,分分布筋为为62200).2.构造造柱应在在墙体完完工后施施工,必必须先砌砌墙后浇浇柱.2.3.5其他他:1.凡2240墙墙均层层层设置圈圈梁并交交圈,遇遇其它梁梁时用其其它梁代代替.2.过梁梁:a.窗

17、上上采用圈圈梁下挂挂,圈梁梁底部2212取取消另加加214底底筋,箍箍筋加长长,下挂挂宽度为为洞口宽宽度+4480.b.门上上做过梁梁2400*1220内配配212+214, 62200,长度为为洞口宽宽度+4480.3.所有有非框架架柱及构构造柱在在柱上,下端各各5000mm范范围内箍箍筋加密密,间距距为1000mmm.4.现浇浇伴凡短短向跨度度大于44m,应应按施工工规范起起拱.5.厨房房、厕所所间在现现浇板支支座处上上翻止水水带以免免渗水，详止水水带大样样图。6.窗下下口在底底层和顶顶层设置置通长现现浇钢筋筋混凝土土窗台梁梁,断面面为2440*1120, 配筋筋为410, 62200,在

18、其其它层设设置通长长现浇钢钢筋混凝凝土板带带,板带带厚度为为60mmm, 配筋为为38 .7.结构构平面中中现浇板板短跨39000板角角增加附附加筋,其直径径同板面面负筋,长度LL=16600.8.厨房房卫生间间结构标标高比同同楼面结结构标高高底500mm.9.坡屋屋面与墙墙体交接接处均设设置卧梁梁2400*2000, 配筋为为412, 62200.10屋面面挑檐每每隔122m设伸伸缩缝.11屋面面砖砌女女儿墙中中应每隔隔2m设置置构造柱柱,构造造柱位置置应尽可可能与下下层设置置相一致致,构造造柱纵筋筋锚入女女儿墙压压顶圈梁梁之中.第三章 施工工部署3.1、施工部部署3.1.1 施施工原则则按

19、先地下下后地上上，先深深后浅，先结构构后装饰饰，内外外装饰、屋面工工程交叉叉进行，安装工工程穿插插施工的的原则。3.1.2 施施工流水水段的划划分(1) 基础工工程整体体施工，不分施施工段。(2) 地上结结构分成成两个施施工段，流水施施工。(3) 屋面结结构不设设施工缝缝，一次次性浇筑筑完成。3.2 总进度度计划与与工期控控制措施施3.2.1总进进度计划划表总工期、工程总总进度计计划的编编制说明明(1) 施工计计划编制制依据现现有的图图纸资料料及招标标文件。(2) 塔吊基基础施工工前即行行安装，以便在在基础工工程施工工中发挥挥作用。(3) 结构施施工阶段段以高速速抢主体体结构，但不单单纯追求求

20、速度，考虑水水电安装装过程随随后跟上上，同时时在其后后再跟上上内装饰饰施工，形成大大流水以以缩短工工期。根据施工工进度计计划，本本工程暂暂定于220077年月日开工工，控制制工期天天，至220077年月日竣工工。（详详见施工工计划横横道图）3.2.2 工工期措施施(1) 组建强强有力的的项目管管理班子子，配备备充足的的资源，强化管管理、组组织协调调。(2) 采取严严密的计计划,充充分调动动职工的的劳动积积极性。以方案案中总进进度为基基础,实实行长计计划短安安排，通通过季、月、旬旬、周计计划的布布置和实实施，加加强调度度职能，确保计计划的严严肃性，实行按按期完成成竣工的的目标。实施网网络法施施工

21、，强强化施工工管理，抓住主主要工序序，安排排足够的的劳力。(3) 合理地地划分施施工段加加快施工工节奏。 施工工段的划划分如前前所述。 四层层拆模后后即组织织分段主主体验收收，进入入内装饰饰工程；主体封封顶后进进行验收收,随后后进行全全面装饰饰工程。 合理理利用空空间，装装饰、安安装工程程等采取取立体交交叉作业业。(4) 采用先先进的支支模方法法，加快快模板周周转、提提高工效效，墙、柱模采采用十一一夹板，支撑采采用钢架架支撑系系统。(5) 采取切切实可行行的季节节施工措措施，保保证连续续施工，确保进进度和质质量。(6) 农忙季季节施工工措施 采取取特殊奖奖励措施施，改善善后勤管管理，提提高职工

22、工伙食标标准，调调动职工工的积极极性。 采取取集中施施工，突突击歼灭灭战术，必要时时，根据据工程进进度需要要，合理理安排施施工，在在保证不不影响周周边环境境的前提提下，实实行连续续作业，发扬艰艰苦奋斗斗的优良良传统，确保施施工总工工期按期期或提前前竣工。3.3 施工技技术及质质量控制制点3.3.1土方方开挖时时的施工工监测(1) 对基坑坑内外主主体的变变形（水水平、垂垂直）进进行监测测；(2) 对地下下水位的的监测；(3) 对周围围环境的的监测。3.3.2主体体结构质质量的施施工控制制(1) 对粗钢钢筋焊接接的质量量和可靠靠性控制制。(2) 柱、墙墙竖向插插筋位置置即上部部轴线位位置的控控制；

23、(3) 基础底底板各区区域面标标高的控控制。(4)砼砼试验配配合比及及施工配配合比的的设计控控制。(5) 大体积积砼浇捣捣温度裂裂缝的控控制。(6) 卫生间间、屋面面防渗漏漏的控制制。(7) 装饰面面层、楼楼地面施施工的控控制。(8) 水电暖暖通安装装(管线线接头、安装达达标、安安全、调调试验收收等)。3.4 工程程管理目目标3.4.1质量量目标质量目标标：合格格。采取项目目法管理理，以图图纸、规规范为本本，以施施工组织织设计为为原则，以质量量计划为为行为约约束，确确保该工工程质量量目标的的实现。3.4.2工地地标化管管理目标标 达标化化文明工工地。3.5 技术术方案3.5.1 土土方工程程(

24、1) 土方工工程由专专业队伍伍施工。 严格格分层开开挖，并并且应先先期开挖挖好应力力释放沟沟，确保保边坡不不受影响响。(2) 机械挖挖土按图图纸要求求挖到设设计标高高-3.54m，按11:0.3进行行放坡,在基槽槽四周开开挖排水水沟300cm宽宽,并在在四角及及中间部部位设置置集水井井, 集集水井为为1.55m*1.55m*1.55m,保保证基槽槽内不集集水.在在条型承承台梁部部位采用用人工挖挖土，挖挖至设计计标高.平整度度要求控控制在3cmm。开挖挖时严禁禁机械挖挖土一次次性挖到到设计深深度，必必须分层层进行，避免出出现一次次性卸荷荷，以利利保护支支护稳定定。严禁禁乱停机机械，防防止影响响基

25、坑周周边土质质的稳定定。(3) 开挖时时，必须须对基坑坑部位设设专人定定时进行行监测，必要时时24小小时连续续进行监监测，同同时应在在劳动力力、材料料设备及及技术方方面等作作好充分分准备，及时地地处理好好可能出出现的各各种异常常情况。3.5.2 测测量放线线 设一名名工程师师专职带带领测工工进行测测量放线线与抄平平，地下下室采用用轴线定定位法，一层以以上采用用外控法法。3.5.3钢筋筋连接技技术 钢筋连连接接头头选用形形式，原原则上以以确保工工程质量量，以利利工期为为前提。3.5.4 砼砼配合比比 本工程程砼强度度垫层为CC10、基础混混凝土为为C255、其余混混凝土为为C20，接桩砼砼强度为

26、为C300。砼配配合比由由专业单单位试配配，业主主、监理理共同监监督。3.5.5 砼砼浇筑其它采用用搅拌机机搅拌砼砼，塔吊吊吊料.3.6 场内主主要机械械设备配配制 3.6.1 机机械设备备来源充分体现现公司机机械设备备齐全，先进以以及数量量上的优优势，为为加快施施工进度度提供有有力的保保证。(1) 为加快快施工进进度，提提高机械械化作业业程度，配备足足够的施施工机械械。(2) 所有机机械设备备应具备备技术先先进、性性能领先先的特点点。(3) 机械设设备进场场前进行行认真检检查、具具有工况况好、效效率高的的优势。(4) 配备一一定数量量的易损损零件、配件进进场，以以便及时时更换，保证机机械的工

27、工作效率率。(5) 机械操操作人员员必须随随机械同同时进场场，实行行专机专专人持证证上岗.3.8 配备计计划：3.8.1钢筋筋加工机机械： 基础施施工阶段段，配备备两套钢钢筋加工工机械和和两套模模板加工工机械，待基础础施工结结束后，可拆离离一套钢钢筋加工工机械。3.8.2 砼砼机械现场配备备一台3500L搅拌拌机，用用作砼施施工机械械。砼搅拌机机：出料料容量：3500L3.8.3 垂垂直运输输机械(1) 塔吊:结构施施工配备备塔吊，主要负负责钢筋筋、模板板、周转转材料的的垂直运运输。(2) 其他机机械现场配备备一辆中中型货车车，专门门负责周周转材料料及黄砂砂、石子子运输，其它施施工机械械设备配

28、配齐，并并根据施施工进度度、施工工需要，及时组组织施工工机械的的进退场场。(3) 具体详详见主要要机设备备用量计计划表第四章 施工准准备4.1技技术准备备4.1.1内部部准备 (1) 组织织有关人人员学习习施工图图纸，参参加图纸纸会审。 (2) 编制制工程量量预算分分类卡。 (3) 编制制重点部部分分部部工程施施工方案案。 (4) 制定定使用新新技术、新工艺艺、新材材料的人人员培训训计划与与试验计计划。4.1.2轴线线引测根据红线线范围以以及基础础施工轴轴线复核核交接，制作固固定轴线线引测点点，同时时建立半半永久型型水准引引测基点点，并妥妥善保护护。定位位放线控控制图见见附图。4.1.3机械械

29、设备周周转材料料的准备备对选用的的垂直运运输设备备进行技技术论证证，编制制好机械械安装施施工方案案，编制制内部周周转材料料使用计计划，组组织采购购与调剂剂到位。4.1.4对新新上岗人人员进行行技术培培训。4.2生生产准备备4.2.1施工工用水(1) 施工现现场设施施工用水水、生活活用水，各生活活区设灭灭火器材材，不另另设消防防用水，如遇紧紧急情况况，采用用灭火器器，施工工用水、生活用用水同时时并用。(2) 由建设设单位提提供的水水源处设设置一个个专用阀阀门井。从阀门门井引出出用水管管沿场地地周边设设置。(3) 引出用用水管至至各用水水设备处处，并设设专用水水龙头。(4) 楼层供供水(主主要是养

30、养护用水水)采用用竖向管管道供水水，楼面面水平方方向采用用塑料软软管供水水。(5) 施工现现场设置置两个蓄蓄水池，作施工工备用水水源。(6) 采用一一台高压压水泵，以解决决高层施施工用水水压力不不足的问问题。1000给水管管，沿基基坑四周周外侧环环向布置置。引到到搅拌机机棚，职职工食堂堂、宿舍舍等方向向，引向向对焊机机，厕所所采用25mmm镀锌锌管，水水管埋入入地3000mmm，主水水管在四四角布置置四个阀阀门作为为修理水水管不影影响生产产之用。4.2.2 施工用用电(1) 由建设设单位所所供电源源处引出出干线至至场地内内施工专专用配电电房。(2) 从施工工配电房房引出用用电主干干线，按按安全

31、标标准新规规范要求求布设，主要施施工机械械采用地地下电缆缆线供电电，地下下电缆埋埋置在电电缆沟内内，上铺铺盖板及及沿围墙墙布设。生活用用电架空空设置，架空用用电线杆杆购买市市政用砼砼电杆，架空高高度在66米以上上。(3) 配电箱箱及次干干线 在现现场各固固定用电电机械处处设置专专用配电电箱，实实行专箱箱专用。 每层层配置44只电箱箱，电缆缆线沿脚脚手架四四侧结构构边上升升，电缆缆通过时时，用抱抱箍及膨膨胀螺栓栓把电缆缆固定在在砼结构构上，每每层用电电通过电电缆拉接接各流动动小箱进进行施工工。(4) 施工照照明 场地地四角各各设一只只镝灯照照明，由由钢管架架空。 建筑筑物作业业高度照照明采取取在

32、脚手手架上设设置两只只镝灯以以及塔吊吊上设置置两镝灯灯进行照照明。 其他他流动作作业区域域采用滚滚动式小小型太阳阳灯辅助助照明。(5) 生活区区照明、按常规规布置。(6) 按安全全规范要要求采取取不同的的电压。4.3 施工总总平面布布置施工总平平面布置置见附图图。4.4 基础阶段段(1) 为保证证车辆畅畅通，沿沿基坑四四周搭设设钢管人人行跑道道，上铺铺胶合板板，平整整到自然然地面平平。(2) 大门处处均浇筑筑砼硬地地坪，1150mmm厚CC20砼砼下垫碎碎石压实实，并在在大门处处均设洗洗车水龙龙头和汽汽车绕行行排水沟沟槽。(3) 下水布布置沿施施工基坑坑周边设设置排水水沟，排排水沟截截面尺寸寸

33、为3000mmm3000mm，在拐角角处或隔隔25mm左右设设一个沉沉淀池，沉淀池池尺寸为为80008000mm，排水沟沟、沉淀淀池上均均加盖板板，污水水经沉淀淀后排入入城市管管网内。(4) 基坑防防护 本工程程基坑较较深，但但还需设设置防护护栏杆(三道横横杆),在基坑坑四角设设置钢管管爬梯,供施工工人员上上下。基基础土方方回填后后，将场场地周围围浇筑成成砼硬地地坪。4.5 施工阶阶段工地地临时用用房施工阶段段工地临临时用房房用 途面积(mm2)位 置需用时间间现场办公公室20见施工现现场平面面布置图图至工程竣竣工门 卫卫 房15见施工现现场平面面布置图图至工程竣竣工搅 拌 机棚25见施工现现

34、场平面面布置图图至工程竣竣工水 泥 仓库50见施工现现场平面面布置图图至工程竣竣工仓 库20见施工现现场平面面布置图图至工程竣竣工配 电电 房房18见施工现现场平面面布置图图至工程竣竣工钢筋加工工棚80见施工现现场平面面布置图图主体完成成模板加工工棚100见施工现现场平面面布置图图主体完成成第五章 施工组组织与管管理机构构为把该工工程做好好，做成成样板工工程，我我公司特特建立健健全强有有力的领领导组织织机构,配备充充足合理理的劳动动力,实实施“强力”协调与与管理势势在必行行。5.1组组织管理理机构建建制5.1.1 工工程总负负责人由由公司经经理承担担，负责责对机械械、周转转材料、劳动力力、管理

35、理人员的的调配,配备充充足的资资源，对对工程进进度质量量、安全全工作进进行宏观观管理。5.2管管理人员员职责5.2.1 项项目经理理负责本项项目所有有管理活活动的开开展与协协调，并并使每项项施工活活动始终终处于受受控状态态.按项项目质量量计划和和施工组组织设计计管理施施工，做做好施工工过程中中的合同同修订、审批工工作。5.2.2项目目副经理理完成项目目经理交交派的各各项事务务，主持持分管日日常施工工管理工工作，保保持与项项目经理理工作上上的密切切联系。5.2.3项目目工程师师协助项目目经理进进行质量量管理，负责本本项目技技术指导导工作。参与质质量计划划和施工工组织设设计的编编制，审审核施工工方

36、案或或作业指指导。负负责各专专业承包包方间、班组间间、工种种间的衔衔接与平平衡调度度工作。5.2.4施工工员落实项目目经理布布置的管管理职能能，搞好好现场文文明施工工。负责责过程检检验和试试验管理理工作。编制施施工方案案和作业业指导书书，做好好对班组组的技术术交底工工作。5.2.5 质质检员对工程质质量进行行监督、检查、验收、评定。做好质质量记录录，对预预防和纠纠正措施施的实施施进行验验证。控控制不合合格品的的产生，严格把把好质量量关。5.2.6安全全员(环环境管理理员)开展安全全生产的的宣传教教育工作作，严格格执行安安全操作作规程，检查落落实安全全措施，抓好环环境管理理工作。5.2.7机管管

37、员执行机械械设备管管理制度度，加强强对本项项目机械械设备的的检查与与维修和和保养，保证机机械正常常运转。督促机机械操作作人员做做好点检检、运转转记录，输交接接班手续续等工作作。5.2.8预算算员负责提供供工程中中合同或或施工协协议的具具体报价价或概算算，参加加合同评评审，准准确编制制本项目目工程预预(决)算及材材料计划划与汇总总表，配配合施工工部门搞搞好定额额用工分分析。5.2.9材料料员参与对物物资分供供方进行行评审，在授权权范围内内签订物物资采购购合同，按计划划采购合合格物资资。参与与进货检检验与验验收，收收集并提提供相关关产品文文件资料料。5.2.10 保管员员严格按规规定对进进货物资资

38、进行验验收、贮贮存、标标识和发发放，做做好记录录工作。5.2.11 资料员员将本项目目所形成成的文件件资料进进行收集集、整理理；对外外来文件件资料进进行登记记、发放放、标识识。按规规定做好好档案资资料管理理工作。5.2.12送送检员按规定，对所有有需进行行试验与与复试的的材料送送检单位位检测，负责材材料取样样、试块块制作工工作，及及时将试试验报告告取回，保证其其满足工工程施工工及质量量管理的的需要，将资料料交资料料员存档档。5.2.13明明确项目目各管理理阶段的的任务5.3项项目部管管理目标标与任务务(1) 进度目目标和质质量目标标如前所所述。(2) 本工程程创优计计划：抓抓土建、安装各各大分

39、部部，使每每个分项项必须合合格, 分部评评定优良良率为990，装饰观观感得分分率900。针对工程程中的难难点，成成立QCC小组，建立地地下室自自防水砼砼质量攻攻关小组组，达到到地下室室无渗漏漏；建立立模板工工程QCC攻关小小组，达达到墙柱柱无明显显接头、无跑模模，模板板分项合合格率93；成立立钢筋连连接技术术QC小小组，达达到各种种焊接接接头均符符合规范范要求；成立外外墙、屋屋面、卫卫生间符符合防渗渗漏质量量攻关小小组,达达到无渗渗、无漏漏、无滴滴效果；(3) 安全、文明、标化、环保 做到到文明施施工，安安全生产产，杜绝绝重大安安全事故故的发生生。 实现现文明工工地。 达到到环境境管理体体系文

40、件件的要要求。(4) 强化材材料节约约、科学学管理，实现材材料节约约率3.5。5.4实实现目标标管理的的措施(1) 订立项项目管理理责任状状，严格格奖罚兑兑现,实实现承诺诺。(2) 公司组组织定期期、不定定期的全全面大检检查。(3) 公司工工程科负负责对重重要施工工部位、技术难难题进行行把关。(4) 项目部部自身强强化科学学管理。 (5) 对职职工利用用职工管管理手册册强化“定制”管理。5.5劳劳动力配配制5.5.1劳动动力资源源充分发挥挥我公司司劳动力力资源丰丰富、技技术素质质高的优优势，确确保本工工程的施施工质量量、施工工进度。(1) 根据进进度计划划，预算算用工以以及施工工任务，为管理理

41、制度配配备足够够的劳动动力资源源。(2) 大部分分劳动力力均经过过多个优优质工程程施工的的施工人人员，具具有丰富富的施工工经验和和熟练的的操作本本领。(3) 关键工工种（如如木工、钢筋工工、瓦工工等）均均接受过过岗位培培训，并并持有上上岗证书书。800%的人人员已达达到初级级技师以以上的水水平。(4) 所有操操作人员员，施工工前曾接接受过各各分项工工程的施施工技术术交底，并接受受过质量量、安全全、文明明施工的的教育。(5) 严格按按施工任任务单管管理，执执行用工工奖罚制制度，调调动所有有劳动力力的积极极性。5.5.2劳动动力分配配综合考考虑两方方面因素素：(1) 确保完完成工期期。(2) 避免

42、出出现劳动动高峰，理清工工序，充充分搭接接。第六章 主要工工序施工工方案6.1工工程测量量与施工工放线充分理解解图纸设设计意图图和工程程施工部部署，制制定切实实可行的的测量放放线方案案，是保保证测量量放线工工作顺利利进行的的前提之之一，也也是确保保工程质质量重要要措施之之一。6.1.1 测测量放线线基础定位位放线采采用主轴轴控制桩桩，辅佐佐闭合校校核和加加密控制制网形。主楼轴轴线引测测采用激激光经纬纬仪J22,内控控法与22.5KKg线锤锤复挂相相结合.(1) 在建筑筑物各角角利用线线锤引测测出轴线线，用墨墨线弹出出轴线，与主控控制线进进行校核核。(2) 使用的的仪器为为垂准仪仪、激光光经纬仪

43、仪等。6.1.2标高高引测(1) 地下室室：利用用塔尺下下翻。(2) 0.0000以以上利用用塔尺向向上翻，在相应应结构标标高5000mmm处作出出相应的的刻痕，用油漆漆标出详详细标高高。6.1.3测量量放线的的基本要要求1、施工工放线(1) 落实专专人负责责制设一一名工程程师专职职施工放放线，配配测工33人。 (2) 执行行一切定定位、放放线均经经自检、互检后后,专职职质检员员验收后后,并请请监理工工程师验验收。2、验 线 (1) 专职职质检员员验线要要从审核核测量放放线方案案开始，在各主主要阶段段施工前前，工程程项目技技术负责责人，均均要对测测量放线线工作，提出预预防性要要求，真真正做到到

44、防患于于未然。 (2) 验线线的依据据要原始始、正确确、有效效。 (3) 验线线的主要要部位： 引测测桩点，与周围围定位条条件(是是否已破破坏)。 主轴轴线与其其控制桩桩。 原始始水准点点、引测测标高点点和0.000标高高线。3、测量量记录和和计算工工作 (11) 测测量记录录做到原原始、真真实、正正确、清清晰。 (22) 计计算做到到：依据据正确、方法科科学、严严谨有序序、步步步校核、结果无无误。6.1.3 仪仪器、工工具用具具的使用用与保养养1、使用用仪器、工具用用具：JJ6经纬仪仪1台，水准仪仪2台(其中11台S11)，塔塔尺2根根，500m钢尺尺2把，5.00m卷尺尺4把，2.55kg

45、线线锤1只只以及其其它辅助助工具。(1) 专人使使用、专专人保管管、专人人护理。(2) 仪器安安置后不不得离开开，并注注意防止止上方坠坠落物打打击。(3) 水准仪仪、经纬纬仪平时时加强保保养，正正常情况况下按检检定周期期（一年年）进行行、校验验一次，若出现现故障，应及时时送专业业修理部部门修理理。2、钢尺尺、水准准尺、标标杆使用用(1) 正确使使用钢尺尺，严禁禁踩压，用后及及时清理理擦油。(2) 水准尺尺与标杆杆在施测测时，应应认真扶扶正，严严禁直立立或靠立立。6.1.4施工工测量前前的准备备工作 (11) 熟熟悉图纸纸，全面面了解建建筑物的的平、立立、剖面面的形状状尺寸、构造，它是整整个施工

46、工过程放放线的依依据。 (22) 认认真学习习、领会会施工组组织设计计,全盘盘掌握施施工段的的划分,施工先先后次序序，进度度安排和和施工现现场的临临时设施施位置。6.1.5控制制线交接接，建立立保护主主控点 提请请业主、监理、对基础础施工控控制线交交接，共共同确认认其施工工控制线线，以防防发生差差错。6.1.6地下下室施工工放线与与标高抄抄测(1) 当土方方挖至基基槽标高高上表0.220m左左右，利利用轴线线控制点点将轴线线引测至至基底，建立临临时控制制桩，控控制基坑坑高度及及放坡等等。(2) 利用标标尺顶杆杆，通过过水平转转移法将将标高下下翻至地地下室内内，然后后抄测标标高小桩桩来控制制基底

47、或或加深标标高控制制。(3) 垫层浇浇筑后，通过控控制点投投测出主主控轴线线，然后后弹出轴轴线，墙墙、 柱柱等边框框线及控控制小线线。6.1.7地面面车库楼楼层放线线 (1) 基础础浇筑后后，投放放轴线，同时在在外墙交交点外侧侧及其它它车库层层外墙与与轴线相相交方向向弹测竖竖向墨线线，并做做好“三角”标志。 (2)地面车车库层放放线采用用J6经纬纬仪投测测与2.5kgg线锤引引挂相结结合。6.1.80.0000以以上楼层层放线与与抄平测量方法法采用轴轴线投测测、轴线线外控，基准点点复挂相相结合。6.1.9放线线与基准准点(1) 采用激激光经纬纬仪，外外控轴线线投测放放线。(2) 在各大大角用2

48、2.5kkg线锤锤从0.000处引引测至各各楼层砼砼柱上，弹出墨墨线。(3) 校验22控制点点是否一一致，如如偏差找找出原因因，加以以纠正，并作相相应的记记录。(4) 在各层层楼层用用墨线弹弹出各柱柱的边线线和控制制线，各各主次梁梁的中心心线或梁梁边线。6.1.10精精度要求求施工放线线必须先先进行测测角，量量边或方方向控制制点检核核，符合合要求后后方可大大面放样样。 (1) 基础础验线允允许偏差差：30mm5mmm30m60mm10mmm60m90mm20mmm 本工工程允许许偏差： 30mm5mmm30m90mm10mmm (2) 各层层柱身的的竖向允允许偏差差不大于于5mmm,总高高累计

49、竖竖向允许许差99m ，采用焊焊接或搭搭接连接接。基础础梁除梁梁面筋在在柱中部部分允许许搭接外外，其余余均必须须采用闪闪光对焊焊连接。(2) 板单长长均较长长，且必必须从梁梁内侧穿穿筋，施施工较为为困难，故采用用绑扎接接头，为为便于运运输,钢钢筋宜在在10米米以内为为宜,搭搭接长度度及位置置必须设设符合图图纸要求求和规范范规定。 22、原材材料与工工程要求求(1) 钢筋进进场必须须具有质质保书，应按规规定取样样复试，合格后后分类堆堆放,进进口钢材材除做机机械性能能外，还还应进行行化学成成份的分分析，合合格后方方可使用用。(2) 焊接接接头操作作者需持持证上岗岗操作，施焊前前应按规规定做焊焊接试

50、验验，合格格后方能能投入正正式施工工。3、施工工工艺 钢钢筋采取取集中制制作下料料成型，现场绑绑扎方式式。(1) 闪光对对焊工艺艺要求：一次闪闪光预热二次闪闪光顶锻钢筋对焊焊操作中中，若出出现异常常现象或或焊接缺缺陷时，查找原原因，及及时清除除。(2) 钢筋对对焊接头头的外观观检查结结果应符符合下列列要求。1 接接头处不不得有横横向裂纹纹。2 接接头处的的钢筋轴轴线偏移移，不得得大于11/100钢筋直直径，同同时不得得大于22mm。3 按按取样检检验规定定进行现现场取样样检测。如有不不合格产产品坚决决不使用用到工程程中。6.3.5 钢钢筋的绑绑扎1、现场场钢筋大大多采用用绑扎方方法，绑绑扎应符

51、符合下列列规定：(1) 钢筋交交叉点应应采用铁铁丝扎牢牢。(2) 板和钢钢筋网，外围两两排应满满扎，中中间部分分可梅花花型绑扎扎，但必必须保证证受力钢钢筋不产产生偏移移，双向向受力筋筋必须全全部扎牢牢。(3) 梁和柱柱的钢筋筋，除设设计有特特殊要求求外，应应与受力力钢筋垂垂直设置置，箍筋筋弯钩叠叠合处应应沿受力力钢筋方方向错开开设置。(4) 平台设设保护层层，每平平方米设设一块，两块板板设马凳凳，“梅花型型”布置，平台保保护层导导体为110mmm。(5) 在柱中中竖向钢钢筋连接接时，角角部钢筋筋的弯钩钩平面与与模板面面的夹角角,对矩矩形柱应应为455角，对对多边形形柱应为为模板内内角的平平分角

52、，中间钢钢筋的弯弯钩平面面应与模模板面垂垂直，当当采用插插入式振振动机时时，弯钩钩平面与与模板的的夹角不不得小于于15.2、墙柱柱钢筋绑绑扎安装装 清扫扫、划(弹)线线。凡要要划(弹弹)线的的地方都都必须清清扫干净净以后才才能进行行划(弹弹)线。在底板板上或浇浇出的墙墙上划(弹)出出墙的中中(轴)线或边边线。 立定定位钢筋筋和绑扎扎钢筋。先立22-4根根竖筋,在下部部和齐胸胸处各绑绑一根横横筋定位位，竖筋筋固定时时应吊线线，竖筋筋下部接接头应搭搭接绑扎扎牢或焊焊牢。然然后在竖竖筋上划划好横筋筋分档标标志，在在定位横横筋上划划好竖筋筋分档标标志，按按分档标标志摆放放、绑扎扎其余竖竖筋，最最后绑扎

53、扎其余横横筋。双双排钢筋筋的墙体体，先绑绑扎靠已已立模板板一侧的的钢筋。墙体钢钢筋应逐逐点绑扎扎，绑扎扎方法宜宜用一面面顺扣，相邻点点进丝方方向要变变换900，即相相邻点绑绑扎扣成成八字形形。每隔隔1m左右右应加一一个缠扣扣。 竖筋筋与伸出出筋(插插铁)接接头应错错开，其其位置和和搭接长长度应符符合设计计或施工工验收规规范要求求。 双排排钢筋之之间应绑绑扎拉筋筋或支撑撑,其间间距宜保保持1mm左右,相互错错开排列列。 在双双排钢筋筋外侧绑绑扎保护护层垫块块或卡塑塑料卡环环，以保保证保护护层的厚厚度。保保护层块块每m22一块为为宜，交交错排列列。 设计计要求加加筋的洞洞口，竖竖筋要用用线锤吊吊线

54、，横横筋要水水平，斜斜筋应先先找中点点和角度度，均应应按设计计要求位位置绑扎扎。 转角角处的斜斜筋，穿穿插绑扎扎，位置置要准确确。 各种种伸出钢钢筋，应应按设计计要求设设置，为为保证其其位置准准确，应应临时加加筋固定定。 配合合其他工工种安装装预埋铁铁管件，预留洞洞口，其其位置、标高均均应符合合设计要要求。 各节节点的抗抗震构造造钢筋及及其锚固固长度和和弯钩应应按设计计要求进进行绑扎扎。3、 板板钢筋绑绑扎安装装板的钢筋筋绑扎安安装，当当有不同同标高时时，应先先低后高高，有梁梁时，先先梁后板板。 清扫扫模板上上的垃圾圾,如刨刨花、碎碎木块、电线管管头等杂杂物,核核查模板板尺寸。 弹(划)线线。

55、用墨墨线或粉粉笔在模模板上弹弹(划)好主筋筋和分布布筋的间间距。 摆放放下层钢钢筋。先先摆受力力筋，后后放分布布筋，预预埋件、线管、预留孔孔及时配配合。 垫保保护层垫垫块，加加钢筋支支架(凳凳)，间间距1mm左右，并和上上下层钢钢筋联成成整体，以保证证上层钢钢筋的位位置。 负弯弯矩钢筋筋，要每每个扣绑绑扎。上层墙墙柱的插插筋在绑绑扎下层层筋时应应按设计计要求插插入绑牢牢，并在在出砼面面上加绑绑一根钢钢筋或一一个钢箍箍，以保保证插筋筋的位置置不位移移。(2) 底板钢钢筋绑扎扎安装 有基基础钢筋筋施工时时，应将将锚固筋筋按设计计要求板板到位置置。 底板板下有梁梁时，先先绑扎,应按梁梁绑扎操操作工艺

56、艺进行绑绑扎或预预制绑扎扎成型,然后安安装。 用色色笔从中中间向两两边划出出底板钢钢筋纵横横分挡标标志，摆摆下层钢钢筋，先先下后上上，摆放放钢筋宜宜从中间间向两边边顺序进进行。 进行行下层钢钢筋绑扎扎。双向向受力的的钢筋相相交点均均应绑扎扎，单向向受力钢钢筋，靠靠底板四四周(含含坑槽)外围两两行相交交点全部部绑扎，中间部部分的相相交点可可相隔交交错绑扎扎。绑扎扎方法宜宜采用一一面顺扣扣，适当当加一些些十字花花扣。一一面顺扣扣绑扎，相邻点点进丝扣扣方向应应转900，即相相邻绑扎扎扣成八八字形，十字梅梅花扣11m左右右加一个个为宜。以避免免松扣和和位移。钢筋为为圆钢时时，弯钩钩应朝上上。 在绑绑扎

57、底板板下层钢钢筋的同同时，应应将墙、柱的伸伸入底板板部分竖竖筋按设设计要求求分档摆摆放并绑绑扎固定定牢靠，分层浇浇筑砼时时，墙的的横筋在在高出砼砼面上至至少应绑绑扎一根根，柱的的箍筋至至少绑扎扎一道。 绑扎扎保护层层垫块，宜4ccm*4cmm一块，绑在纵纵横筋交交点下面面。 摆放放钢筋支支架，支支架的间间距应根根据上层层钢筋直直径和密密度计算算确定，一定用用钢筋或或型钢制制作，间间距不宜宜大于22m。摆摆上层两两个方向向的定位位钢筋，在定位位钢筋上上用色笔笔划出分分档标志志，然后后穿放纵纵向(下下面)钢钢筋，再再放横向向(上面面)钢筋筋，绑扎扎方法同同下层。上层钢钢筋使用用圆钢时时弯钩应应朝下

58、。基础上上下层钢钢筋有接接头时,应按不不超过225%的的要求错错开。其其位置和和搭接长长度均应应符合设设计或施施工验收收规范要要求。接接头方法法，一般般有绑扎扎接头、对焊接接头。采采用绑扎扎接头时时，应在在钢筋接接头的两两端和中中间用铅铅丝扎牢牢。本工工程采用用绑扎接接头, 上下层层马凳用用88800。(3) 钢筋保保护层的的控制方方法 钢筋筋保护层层的控制制，采用用1:22水泥砂砂浆制作作成小方方块，其其厚度分分别为110、115 、20、25、40mmm，用用于构件件侧面的的带有铁铁丝，以以便扎在在钢筋外外侧，对对双层钢钢筋网用用钢筋撑撑脚(板板)，钢钢筋拉钩钩及点焊焊(墙)，以确确保钢筋

59、筋不变形形和在构构件中位位置准确确。(4) 质量量检验 钢筋绑绑扎安装装后，应应先“三检”合格后后报请监监理验收收，其允允许偏差差应符合合规范规规定，并并填写隐隐蔽工程程记录。6.3.7 模模板工程程为了保证证模板工工程周转转需要，配备位位二层半半模板，确保主主体如期期封顶。1、 梁梁、板模模板(1) 支撑搭搭设：采采用钢管管作支撑撑体系，梁下竖竖向支撑撑间距60007000，地地下室顶顶板支撑撑间距8000,设三三道水平平拉杆， 每跨跨中间纵纵横方向向各设置置剪刀撑撑一道，保证支支撑体系系具有较较好的稳稳定性。 (2) 梁、顶板模模安装，梁模用用组合胶胶合板，梁底18厚厚胶合板板作底模模，梁

60、底底15000mmm时，采采用墙板板式支模模，但梁梁底支撑撑杆间距距应5000。跨度度大于44m的梁梁板均考考虑起拱拱，起拱拱高度为为全跨长长度1.5/110000。2、楼梯梯踏步及及其支撑撑 楼梯模模采用胶胶合板5501000mm木木方，48钢钢管顶撑撑进行支支撑。楼楼梯踏步步的踢面面板用440厚脚脚手板，各踢面面模板之之间由斜斜向5001000mm木木方拉成成整体。侧模采采用胶合合板按踏踏面形状状制作、安装。按施工工规范、楼梯砼砼施工缝缝宜留在在跨中11/3区区域内，因此，楼梯模模应超过过施工楼楼层一定定高度，将施工工缝留在在剪力较较小的位位置。3、模板板拆除 现浇浇结构的的模板的的支架拆