合能TOP ONE项目总包工程技术标澄清(陕西长枫)

1、合能TOPONE项目总包工程技术标澄清投标人：陕西长枫建设工程有限公司2014年4月29日致：西安合能房地产有限公司：我公司通过对贵司合能TOPONE项目总包工程技术标澄清函进行澄清，内容如下：1、本工程施工中将严格按照招标文件要求采用散拼木模进行施工。地下车库剪力墙、框架柱、梁模板采用18mm厚覆膜镜面板，顶板采用15mm后镜面竹胶板；住宅楼和商业办公楼剪力墙、框架柱、梁模板采用18mm厚覆膜镜面板，顶板采用12mm后镜面竹胶板；模板周转次数不超过六次，保证达到清水砼效果。2、主体施工阶段平面布置图，2#楼钢筋加工棚、钢筋堆放场布置会根据场地施工情况合理布置，做到不影响住宅楼施工运输道路（钢

2、筋加工棚、钢筋堆放场布置在施工道路北侧，住宅楼的南侧）。3、按照工程进度组织劳动力，每栋楼和地下车库配足所需要的劳动力，砼工和普工可根据实际需要进行调配，不固定在某各楼号。施工过程中，若发现某各楼号或施工段进度迟缓，立即采取增加劳动的措施，把施工进度赶上去。技术标中辅助资料表10为劳动力计划表，如下：劳动力计划表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力地下主体主体装饰钢筋工70308木工2101008砼工50254砌筑工154040抹灰丄205050架子工303030水工161010电工201212焊工642油漆工（涂料）103030普工272015机械工41814合计478369223管理

3、人员21人（不包括炊事员、库管、门卫、清洁）：项目经理1人，项目生产经理1人，项目技术负责人1人，外协经理1人，安全3人，质量1人，工长5人，预算1人，财务1人，劳务管理员1人，资料1人，试验1人，材料2人，安装主管1人。各楼号具体劳动力计划表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力住宅楼商业办公楼地下车库钢筋工121246木工4040130砼工121226砌筑工151510抹灰丄202010架子工8814水工556电工668焊工222油漆工（涂料）12126普工5517机械工864合计1451432734、混凝土施工时，本公司与搅拌站规定联络信号和配备通讯设备，混凝土输送泵车、搅拌运输车，搅拌站与

4、施工现场保持通讯联络，确保商品混凝土供应及时。混凝土泵送施工现场，有专人统一指挥和调度，以保证顺利施工。我公司安排专人组织砼搅拌车在附近能停车的地方停车，由我公司承担停车费；如果附近不让停车，我公司在文艺路十字东北的天伦盛世有固定停车位，同时可停5辆车，如果工程需要，我们可安排停在文艺路，该地居施工地点很近，砼车几分钟就可到工地。5、对本标段各种管线及其它地上地下设施，必须认真做好其加固工作，以确保工程不受影响。如果由我公司施工，我公司要做的首要工作是根据现场实际，为甲方提供平面布置图和临水、临电施工方案及平面布置图（包括保护措施），临水、临电经甲方审定后实施。技术标里已有临电、临水施工方案及

5、布设，需要甲方审定（见技术标第五章“现场平面布置图“部分）。“地上地下设施的加固防护措施”见后附6、本工程正负零以下施工分成南北两个大的施工区；每个施工区再分成4个施工段，共分成8个施工段。北边施工区同时施工1、2、3、4段，安排四个综合班组同时施工。南边施工区先同时施工6、7、8段，5段抓紧挖除施工坡道（包括凿除护坡桩），紧随其后施工（见技术标后附平面布置图部分）。计划住宅楼、商业办公楼以及北区的1、2、3、4施工段同时施工；北区四个施工段完工，北区地下车库（含东、西大部分）室外防水回填完成，能通车情况下，边施工边重新布置施工现场，条件具备后开始开挖南区的5、6、7、8施工段；地下车道与地下

6、车库同步进行，施工运输道路和现场布置要考虑地下车道、后浇带位置。7、本工程如若中标，施工大门及围墙等均按照招标人要求布置，招标人没有要求的按照本公司要求进行布置。施工现场的布置做到满足招标人要求及省市相关部门的要求，并达到省级文明工地验收标准。8、本工程因场地原因，需根据实际场地大小合理设置搭设临建，仅能搭设食堂、厕所、浴室等，不能大面积搭设办公及生活区，办公及生活区需场外解决。在地下部分施工阶段，施工现场不考虑食堂、厕所、浴室等。本工地两栋主楼封顶，倘若现场有条件搭设办公活动板房，我公司则和甲方商量，在甲方同意的情况下搭建少量办公活动板房，本工地不搭设生活活动板房。9、省级文明工地具体保证措

7、施见后附方案。10、本工程钢筋施工时均依照规范、设计图纸施工，质量应符合国家现行有关标准的规定。对于竖向柱（暗柱）钢筋：22的钢筋采用套筒直螺纹连接，小于或等于22的，一般采用电渣压力焊，若是剪力墙的竖向钢筋，一般采用搭接绑扎。对于梁水平筋和大于或14的螺纹钢筋，多采用闪光对焊；对于水平方向的14以下的钢筋对采用搭接，但必须注意搭接部位。图纸有要求的，依照图纸规定。对于焊接工艺无法满足施工质量或进度等要求的，可采用机械连接或搭接绑扎形式，总的一点，钢筋的连接方式必须符合质量验收规范和图纸设计要求。陕西长枫建设工程有限公司2014年4月29日地上地下设施的加固防护措施一、总体原则对影响建筑物基础

8、施工的地下管线进行必要的改移、改迁；对不影响基础施工的地下管线加以保护；对架空的管线根据其架空高度以及与建筑物的立交高度，分不同情况进行改迁，改为地下管线或增加架空高度；对不影响施工作业的架空管线，原则上采取妥善的保护措施。按设计要求，对必须拆除改移的管线按规划管线综合部门确定的路由就位，拆除改移过程中，我们将遵照业主单位指示积极进行配合协助。二、一般要求1、首先，我们将成立专门的管线设施保护小组，负责对本标段的管线、设施迁移或加固保护工作进行监督。定期开展活动，检查管线保护措施的落实情况及保护措施的可靠性，研究施工中出现的新情况、新问题，及时采取措施完善保护方案。2、开工前，详细阅读、熟悉掌

9、握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料现场逐一进行调查核实，对影响施工和受施工影响的地下管线、设施进行进一步补充探查，核对清楚地下管线的确切情况（包括标高、埋深、走向、规格、容量、用途、性质、完好程度等），登记注册，标明位置、类别、汇总，根据其对施工的影响程度及重要性和产权单位的具体要求，提出初步的改移和保护方案，报业主和监理批准，并与相关部门签字认可，由建设单位鉴证。在加固施工前2天通知产权单位，做好应急准备，并请产权单位派人员参加监理和指导加固施工。3、在编制工程专项方案时，把保护地下管线工作列为专项方案，并绘制平面图，标明影响施工和受施工影响的地下管线。4、工程实施前，向有关管线单位提出

10、监护的书面申请，办妥地下管线监护交底卡等各种手续。5、工程实施前，把施工现场地下管线的详细情况和制定的管线保护措施向现场施工技术负责人、工地主管、班组长直至每一位操作工人作层层技术交底，随即填写管线交底卡，并建立“保护公用事业管线责任制”，明确各级人员的责任。6、工程实施前，落实保护本工程地下管线的组织措施，委派管线保护专职人员负责本工程地下管线监护和保护工作，项目经理部、施工队和各班组设兼职管线保护负责人，组成地下管线监护体系，严格按照经审定批准的施工组织设计和经管线单位认定的保护地下管线技术措施落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故日数牌”和“保护地下管线的安全须知牌

11、”。7、工程实施前，对参与本工程施工的职工进行“保护公用事业管线重要性及损坏公用管线危害性”的宣传教育，组织学习政府和有关单位颁布的关于保护地下管线的各项通知和规定，并要求职工在施工中严格遵守。8、工程实施前，对受施工影响的地下管线设置若干数量的沉降观测点。工程实施时，定期观测管线沉降量，及时向建设单位和有关管线管理单位提供观测点布置与沉降观测资料。9、工程实施时，严格按照经审定批准的施工组织设计和地下管线保护技术措施的要求进行施工，各级管线保护负责人深入施工现场监护地下管线，督促操作人员遵守操作规程，制止违章操作、违章指挥和违章施工。10、如果某管线由于本工程原因需永久性切断，必须事先定出方

12、案，由有关各方讨论决定，办妥手续后，方可实施。并于工程完工后在竣工图上明确标明，交业主存档。11、施工过程中发现管线现状与交底内容、样洞资料不符或出现危及管线安全等异常情况时，立即通知建设单位和有关管线单位到现场研究，商议补救措施，在未作出统一结论前，不擅自处理或继续施工。12、施工过程中对可能发生以外情况的地下管线，事先制定应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。13、一旦发生管线损坏事故，立即同志监理工程师，并在24h内报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，同时立即通知有关管线单位要求抢修，积极组织力量协助抢修。14、对人为原因造成损坏地下管线事故，要认真

13、吸取教训，并严格进行处理。15、地上设施、周围建筑物保护的一般要求：（1）进场前，积极配合发包人和监理工程师做好施工用地范围及场区范围内必须保存的树木、广告牌、管线、建筑物、构筑物的移交工作，并签署移交文件，采用量、测、拍照、录象等手段做好原始记录。（2）建立责任制，将地面设施、建筑物的保护落实到人。（3）尽管施工方案中考虑了对建筑物的保护，但在施工中仍要加强对周围建筑物的监控量测，以掌握建筑物动态的沉降信息，及时调整施工方案，减小施工和降水对周围环境的影响，控制基坑周边土体位移。控制建筑物不利沉降。（4）对树木、花草等按期浇水，广告牌、指路牌、电线杆等及时做清洁工作，要设立围档、挂牌，确保其

14、不遭碰撞等，并保持人行道的平整，对施工损坏的地板砖等及时更换。三、对一些重要的地下管线和设施的加固措施1、地下电缆、光缆根据产权单位提供的具体位置、埋深和走向，设立醒目标志，并在现场与有关施工人员交底，在标志线5m范围内，严禁使用机械开挖，应采用人工小心开挖；当电缆、电线外露时细心掏出，当即用槽钢对扣用铁丝扎牢加固，确保其在整个施工过程中不受任何影响。对交叉的严重影响正常作业的线路，应与产权单位一起制定切实可行的措施，对其进行改移。2、地下管道煤气管等其它管线设施，设置警告牌，严禁大型机械通过，当横跨线路时，因施工外露部分，采用人工挖开，提前采用砖砌支墩托护，防止管接头破裂或管体移位，必要时采

15、取打钢板桩等加固措施；当管线与线路平行时，考虑到基础施工期间的影响，在管线与基础之间挖一条防震沟，以减少施工时土层挤压对管线的影响，避免事故的发生；对一些危险性、爆炸性管道，施工期间要与产权单位的专业抢修队配合进行加固施工，以防不测。3、地上设施的加固措施主要有相邻城市建筑物、电力、通讯等各种电线电缆以及“三杆”等设施；这些设施拆迁难度大，改移时间长，严重影响施工，主要措施有：（1）首先加强职工教育，提高对地上设施的保护意识；（2）配合业主督促有关部门尽快拆迁，为加快施工创造条件；（3）设置醒目警告牌，必要时采取设置防护栏保护；（4）在地上电力电缆等架空线路下，安全高度不足地段严禁自卸汽车卸料

16、作业，严禁挖掘机、装载机以及各种起重设备作业。现场采取设立警告牌，派专职安全员值班等措施，以防触电和破坏地上设施。对净空高度不足的低压和弱电照明线采取加高等措施；（5）整个施工期间应加强读四周管线及建筑物的检测工作，对检测的结果及时加以分析，一旦发现异常情况，立即报警并采取有效措施进行抢救。陕西长枫建设工程有限公司2014年4月29日创省级文明工地保障措施一、文明施工管理体系二、文明施工的管理制度1、每月月召开一次“文明工地建设领导小组”工作例会，总结一个月的现场文明施工情况，对文明施工检查情况进行考评，布置下一月的文明施工工作。2、根据不同施工阶段和工程进度情况，项目部将安排专人对文明工地建

17、设进行策划和实施。项目部将制定分阶段的文明施工组织方案，建立、健全文明施工管理体系，对文明施工管理目标进行详细分解，明确岗位职责。3、项目经理部每月组织一次由各施工作业队生产负责人参加的联合检查，根据检查情况，按照建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)及陕西省文明工地检查(验收表)进行评比打分。对检查中出现的隐患问题和违章现象，开具“安全隐患及隐患整改通知单”。各施工单位在收到通知单后，应根据具体情况定时间、定人、定措施及时整改，并将整改结果报职业健康领导小组，经复查合格方可复工。4、每月对职工进行一次文明施工教育，并做好记录。三、文明施工的实施措施1、项目部将对施工现场实施封闭化管理，

18、工地四周围采用隔音材料进行维护。2、场容场貌：现场施工道路、场地全部硬化，道路及砂石场地采用混凝土路面，基底灰土夯实，其它场地采用灰土夯实满铺红砖，保证现场道路畅通、平坦、整洁。现场用砖砌排水明沟，做到雨天施工不积水，道路及作业场地不带泥。3、标牌、标识1）在进门处设立大型“九牌二图”及企业标志，尺寸统一，醒目整洁。进出临边、危险作业点，提出警告标牌明显。仓库、配电房、木工棚、危险品存放点，现场火源处，有警示标志、防范措施。2）办公室内贴挂“生产计划进度表”、“现场管理人员安全值日表”，天气记录表等。在现场醒目位置挂鼓舞人心，狠抓生产的宣传标语，烘托气氛，展示企业职工奋发向上的精神面貌。施工管

19、理人员必须挂牌上岗。3）现场使用的机械设备，要按施工平面布置图定点安放，操作人员必须遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标识、编号明确，安全装置可靠。清洗机械排出的污水要有排污措施，不得随地流淌。4、班组必须做好落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。5、砂、集中堆放，底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。现场堆料布局合理、安全、整洁、灰不外溢，渣不乱倒。6、施工设施设备、模板、钢管和架板等，集中堆放整齐。钢模板及零配件，脚手扣件分类分规格

20、，集中存放。方木杂料，分类堆放，堆放成方，不散不乱，不作它用。7、现场使用袋装水泥和袋装细白灰，水泥要分清标号，堆放整齐，容易点数。水泥使用有制度、有规定，由专人管理、限额发放。材料库物资分类插标挂牌，记载齐全而正确，帐物卡相符；库容整洁，无“上漏下渗”现象。8、构配件及特殊材料：混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫块上下对齐稳定，堆放不超高。钢材、成型钢筋、分类集中堆放，整齐成线。门窗框扇，木制品分别按规格堆放整齐，并要采取防雨、防潮、防火措施。预埋铁件塑料套管等分类集中，分格不乱，堆放整齐。特殊材料（包括安装、装潢、装饰、保温及甲供、自购）均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。四、营造良好的文明氛围文明教育：项目部将定期对职工及外来务工人员进行文明施工教育，并签订文明职工公约。大力开展做文明职工活动，改善职工的精神面貌。五、宣传娱乐本工程项目部将积极开展经常性文体娱乐活动，在现场醒目位置布置宣传栏，主要张贴职工业余文娱生活及安全、文明生产竞赛方面的图片、征