中国建筑业XXXX年三季度报告

1、中国建筑业2012三季度报告 2012.07 中国建筑业2012三季度报告2012 3rd quarter report Of construction industry in China2012.10 摘 要要Absttracct20122年，我我国外部部经济环环境依然然复杂多多变，投投资增速速趋缓、出口乏乏力、消消费增速速持续下下滑，并并且出现现了房地地产调控控面临两两难选择择，实体体经济经经营困难难、就业业压力隐隐现等突突出问题题。20112年前前三季度度我国国国内生产产总值为为35.334万亿元，按可比比价格计计算同比比增长77.7%，其中中第三季季度增速速为7.4%，创下114个季季

2、度以来来的最低低水平。前三季度度，建筑筑业完成成产值8852443亿元元，同比比增长118.55%，且比上上季度增增速回升升了0.3个百百分点，但比去年同同期仍低出7.3个百百分点。上半年年，建筑筑业新签签合同额额为5884944.399亿元，同比增增长111.4%，增幅幅比去年年同期下下降近111个百百分点！前三季季度，我我国对外外承包工工程营业业额累计计完成7760.2亿美美元，同同比增长长14%；新签签合同额额9344.1亿亿美元，同比增增长0.3%，对外业业务呈放放缓趋势势。上半半年，鲁鲁班咨询询重点监监测的551家上上市企业业共完成成113397.8亿元元，同比比增长00.011%，

3、净净利率22.7%，同比比增加了了0.11个百分分点。另另共计有有20家企企业披露露了三季季度业绩绩预测，有6家企业业业绩预预减，占占30%。三季度度企业景景气指数数和企业业家信心心指数均均有所回回落，为为1222.8和和1166.5。20122年前三三季度城城镇固定定资产投投资累计计完成额额25669333亿元，名义同同比增长长20.5%。分区域域对比，中部与与西部地地区固定定资产投投资同比比增幅分分别达到到25.8%和和24.1%，而东部部地区三三季度投投资增幅幅仅为118.44%，投投资高峰峰呈现东东部向中中西部转转移的趋趋势。细细分行业业看，我我国铁路路建设固固定资产产投资334422

4、亿元，同比下下滑133%；铁路路基本建建设投资资29221亿元元，同比比下滑115.88%，下滑滑幅度较较年初有有较大放放缓。188月，公路路水路交交通行业业发展完完成固定定资产投投资额881799亿元，同比下下降4.9%，其中中公路基基建投资资额71130亿亿元，同同比降幅幅为5.6%。水利利管理固固定资产产投资额额为26652亿亿元，同同比增长长17.1%。房地地产开发发完成投投资额5510446亿元元，同比比增长115.44%；住宅开开发投资资额3551266亿元，同比增增长100.5%。全球经济济萧条，中国经经济下滑滑超预期期，投资资虽然承承担最重重要的马马车一职职，但不不太可能能出现

5、“四万亿亿”的盛盛夏。建建筑业冬冬季，民民工荒得得以缓解解，但现现金流压压力依然然较大，经营业业绩盛况况难再。中小型型企业面面临被洗洗牌风险险，大中中型企业业需认真真思考战战略方向向，向上上游产业业延伸、在中游游加强自自身管理理、向下下游拓展展加深合合作，寻寻求可持持续发展展之路。目录ConttenttsTOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc338663741 1三季度度建筑业业发展情情况 中国建筑筑业20012三季度报报告三季度建建筑业发发展情况况20122年，我我国外部部经济环环境依然然复杂多多变，投投资增速速趋缓、出口乏乏力、消消费增速速持续下下滑，并并且出现现

6、了房地地产调控控面临两两难选择择，实体体经济经经营困难难、就业业压力隐隐现等突突出问题题。尤其其是二季季度GDDP不仅仅“破八八”，而而且成为为三年来来最低季季度增速速。三季季度，“稳增长长”的声声音更响响，地方方各项投投资计划划纷纷推推出，中央政政府积极极的财政政政策与与“稳中中趋松”的货币币政策多多管齐下下。但前前三季度度我国国国内生产产总值为为35334800亿元，按可比比价格计计算同比比增长77.7%，其中中第三季季度增速速为7.4%，创下下14个季季度以来来的最低低水平。建筑业总总产值与与新签合合同额前两个季季度，受受固定资资产投资资增速下下滑的影影响，建建筑业产产值的增增速也达达到

7、了近近五年的的最低点点。三季季度，在在固定资资产投资资的拉动动下，建建筑业产产值的增增速有所所回升。前三季季度，我我国建筑筑业完成成产值852243亿亿元，增增长率为为18.5%，略高高于鲁班班咨询的的预期，且比上上季度增增速回升升了0.3个百百分点，但比去年同同期仍低出7.3个百百分点。数据来源源：统计计局新签合同同额是建建筑业产产值的先先行指标标，能反反映未来来一段时时间内建建筑业产产值的趋趋势。220122年上半半年，建建筑企业业签订的的合同额额为15557669.88亿元，同比增增长177.1%，增幅幅比去年年同期下下降122个百分分点；其其中上半半年新签签的合同同额为5584994.

8、44亿元，同比增增长111.4%，增幅幅比去年年同期下下降近111个百百分点！但是第第一季度度相比，增速有有小幅提提升。新新签合同同额的增增速成功功实现触触底反弹弹，但依依然处于于近8年来的的较低水水平。数据来源源：统计计局各省市建建筑业产产值及新新签合同同额我国建筑筑业地区区发展不不均衡，20112年上上半年，东部、中部和和西部地地区的建建筑业产产值分别别为3001688.5亿元、112260.9亿元元和90030.3亿元元，显然然东部地地区依然然唱主角角，且同同比增速速达到118.22%，是是三大地地区中增增长速度度最快的的；西部部地区产产值份额额依然较较小，而而且增速速仅为114.55%

9、，出出现了较较大的下下滑。20122年上半年年建筑业业产值增增长最快快的为新新疆，达达到400.4%，一方面面是新疆疆的建筑筑业产值值基数较较小，另另一方面面是近期期央企援援疆行动动的巨大大拉动作作用。上上半年建建筑业产产值增长长速度前前10名中中，有33家省（区）属属于西部部地区，除了增增长最快快的新疆疆外，其其他分别别为甘肃肃和四川川；东部部地区有有4家，分别别为辽宁宁、福建建、江苏苏和河北北，其中中江苏省省的建筑筑业产值值也是全全国建筑筑业产值值的第二二大省份份，达到到64002.44亿元，而同比比增幅高高达277.3%，如此此巨大的的基数依依然能保保持如此此高速的的增长，表明江江苏省建

10、建筑业的的竞争力力非凡；另外中中部地区区有3家，分分别为江江西、湖湖北和安安徽，且且增速分分别为第第七、第第九和第第十，表表明中部部地区的的建筑业业相对全全国来说说增长较较为缓慢慢。数据来源源：统计计局三大地区区的新签签合同额额增速却却与建筑筑业产值值相比截截然相反反。上半半年，东东部地区区的新签签合同额额为3550899.9亿元，同比增增长9.9%，比去年年同期下下降了114.33个分点点，且从从20111年一一季度起起，增速速持续下下滑跌至至近些年年的最低低水平。其中，上海市市上半年年的新签签合同额额为24462.7亿元元，同比比实现66%的下下滑，浙浙江省的的新签合合同额增增速仅为为0.

11、11%，勉勉强与去去年同期期持平；除了天天津、江江苏和福福建三个个东部省省份新签签合同额额的增速速达到了了两位数数，其他他省份均均在100%以下下。这与与去年同同期相比比出现了了较大的的反差：东部111个省份份新签合合同额增增速均在在10%以上，甚至福福建省达达到了550.77%的高高增长。西部地区区实现新新签合同同额1004322.5亿元，依然保保持三大大地区中中增长最最快的位位置，达达到155.2%，虽然然增速比比一季度度（122.5%）有所所提升，但依然然处于近近些年来来的较低低水平。虽然整整体增速速最快，但西部部12个省省（市）的新签签合同额额增长率率却千差万万别，内内蒙古和和西藏的的

12、新签合合同额出出现了负负增长情情况，尤尤其是内内蒙古新新签合同同额同比比下滑近近20%，而其其一季度度的新签签合同额额增速高高达444.1%；贵州州省依然然保持高高速增长长的态势势，继一一季度创创下588.6%的增幅幅后，上上半年的的增幅又又高达444.55%；云云南省的的新签合合同额增增速也高高达333.1%。中部地区区实现新新签合同同额1229722.0亿元元，同比比增长112.77%，与与一季度度（6.7%）相比有有较大的的提升，但依然然低于去去年同期期水平（18.4%）。其中中中部地地区有33个省份份出现了了负增长长，上半半年山西西省新签签合同额额下滑22.4%，而吉吉林省和和黑龙江江

13、省新签签合同额额的下滑滑程度超超出155%；中中部地区区增长最最快的是是湖北省省，为226.99%。数据来源源：统计计局对外承包包工程营营业额及及新签合合同额金融危机机以来，全国建建筑市场场需求减减少，我我国建筑筑企业“走出去去”的步步伐也有有所放缓缓。19月，我我国对外外承包工工程营业业额累计计完成7760.2亿美美元，同同比增长长14%，增速速不算高高，但比比188月增速速增长了了1.66个百分分点。19月月，我国国对外承承包工程程新签合合同额9344.1亿亿美元，同比增增长0.3%，这是进进入20012年年来第二二次实现现正增长长的月份份。由于于新签合合同额将将直接影影响后续续的建筑筑业

14、产值值，且滞滞后期大大约为半半年，结结合20011年年对外承承包工程程新签合合同额增增幅先高高后低的的趋势，预计220122年四季季度建筑筑业对外外承包工工程营业业额增速速有所下下滑，全全年对外外承包工工程营业业额增速速在100%左右右。数据来源源：商务务部数据来源源：商务务部8月233日，美美国工工程纪录录新闻公布了了20112年ENRR国际承承包商2225强强和ENNR全球球承包商商2255强。报报告显示示，20011年2255家最大大的国际际承包商商的全球球营业额额为1220255亿美元元，同期期增长112.11%；中国大大陆地区区共有552家企业业入围国国际承包包商2225强，增加了1

15、家；实实现海外外营业额额为6227.11亿美元元，增长长9.99%；国国际承包包市场份份额从上上年的114.99%下降降至133.8%。另有411家承包包商入围围全球承承包商2225强强，比上上年新增增2家，进进入百强强的也有有24家，五大央央企占据据前十强强的半壁壁江山。这表明明，中国国公司依依托着巨巨大的国国内建筑筑市场，在规模模做大方方面已经经走在了了世界前前列。表1 220122年ENRR国际承承包商前前十强11德国豪赫赫蒂夫(Hocchtiief)318.7 16.2294.44342.3212西班牙AACS集集团(AACS)311.5 374.674.00936.932法国万喜喜(

16、Viincii)186.7 12.8835.66502.648奥地利斯斯特伯格格(Sttrabbag)172.9 59.1186.11123.853美国柏克克德(BBechhtell)167.0 33.6666.88472.266意大利塞塞班(SSaippem)141.1 21.6699.00137.777美国福陆陆(Flluorr)135.3 17.0072.44269.084法国布伊伊格(BBouyyguees)126.1 1.439.88349.295瑞典斯堪堪雅(SSkannskaa)123.4 6.176.00190.31011中国交建建95.55 33.8820.88749.3数据

17、来源源：ENNR上市建筑筑业经营营表现1.4.1 上上市建企企上半年年经营业业绩20122年166月上市建建筑企业业的总体体经营呈呈现大幅幅度下降降。从上上市建筑筑企业实实现的总总营业收收入对比比，20011年年中期比比20110年增增长211.7%，而20012年年对比220111年，增增长幅度度仅为00.011%。其其中，仅仅有155家营业业收入增增幅超过过30%，分布布行业以以石化和和装饰企企业为主主，而220111年同期期营收增增幅超330%的的有222家，除除石化和和装饰企企业外，房建企企业成为为营业收收入高速速增长的的排头兵兵。20122年中期期上市建建企财务务费用高高达1336亿

18、元元，同比比增长777%，利率的的下调并并未对建建筑企业业的融资资成本产产生积极极的影响响。其次次，应收收账款依依旧保持持平稳增增长。220122年中期期51家上上市建企企应收账账款共计计42330亿元元，同比比增长114%，但应收收账款占占营业收收入同比比上升44.8个个百分点点，不乏乏部分施施工企业业项目回回款风险险大于往往年，或或者部分分企业放放宽信用用政策扩扩大应收收账款比比例，致致使经营营风险再再次加大大。受财财务费用用、人工工成本、应收账账款的影影响，上上市建筑筑企业经经营性现现金流不不容乐观观成为必必然。而而通过观观察经营营性现金金流，220122年中期期同比似似乎有所所改善，主

19、要因因中国建建筑、中中国中冶冶、中国国铁建三三家公司司现金流流好转所所致，而而细分551家企企业的统统计数据据，有227家净净经营现现金流同同比下降降，超过过37家经经营性现现金流为为负，超超过700%的上上市建企企极易陷陷入资金金困境。从率值对对比看，20112年中中期建筑筑业毛利利率、建建筑板块块毛利率率、净利利率和净净资产收收益率均均呈现不不同程度度的增加加。其中中，净利利率由22.6%上升至至2.77%，增增加幅度度虽不高高，但在在宏观环环境不景景气、业业主更重重视成本本的角度度而言，施工企企业逐步步意识到到加强内内部管理理提升盈盈利能力力的重要要性，开开源节流流让毛利利率有所所提升，

20、加强企企业内部部和项目目的管理理，让上上市建筑筑企业盈盈利能力力逐渐走走强。表2上市市建筑企企业20012年年中期经经营业绩绩关键指指标汇总总表营业收入入113997.88113997.000.011%营业利润润389.4400.9-2.888%利润总额额408.3423.3-3.554%归属母公公司净利利润272.4286.7-4.998%财务费用用136.877.0077.666%应收账款款42300.636777. 4415.004%经营活动动产生的的现金流流量净额额-4899.5-8044.0-39.1%毛利率（%）11.55%10.77%增加0.8个百百分点建筑业毛毛利率（%）10.

21、11%9.1%增加1.0个百百分点净利率（%）2.7%2.6%增加1.0个百百分点净资产收收益率（%）6.9%5.800%增加1.1个百百分点数据来源源：上市市建企财财报1.4.2 上上市建企企三季度度业绩预预测鲁班咨询询重点监监测的551家上上市建筑筑企业中中，177家企业业于半年年报中对对前三季季度业绩绩预测进进行了披披露，截截至100月15日，另有三三家企业业万邦达达、易世世达与嘉嘉寓股份份进行了了业绩预预告。这这20家企企业主要要分布于于装修装装饰、钢钢构、石石化、路路桥、幕幕墙、房房建等细细分领域域。其中中，有114家企企业表示示业绩预预增，66家公司司给出了了预减或或亏损的的公告。

22、预减企企业占公公布业绩绩预测企企业数量量达到330%。数据来源源：上市市建企财财报或业业绩预告告14家前前三季度度业绩预预增的建建筑企业业集中在在装修装装饰、石石化与钢钢构细分分行业。其中，装修装装饰企业业一直在在经营业业绩表现现优异。5家装修修装饰的的上市建建企（洪洪涛股份份、广田田股份、金螳螂螂、亚厦厦股份、瑞和股股份）都都发布了了预增公公告，广广田股份份表示受受宏观环环境影响响，住宅宅精装修修业务的的不确定定性可能能影响业业绩，净净利润同同比增幅幅预计220%以以内，其其他四家家装饰企企业均给给出了高高增长业业绩预测测，尤以以洪涛股股份最为为突出，因业务务订单较较同期大大幅增长长，施工工

23、进度未未受任何何影响，加上公公司成本本控制良良好，预预计净利利润增幅幅高达660990%，其次亚亚厦股份份和金螳螳螂也因因成本控控制与订订单拓展展较好，净利增增幅预计计在500700%之间间。四家家石化工工程企业业（万邦邦达、东东华科技技、三维维工程、中化岩岩土）业业绩增幅幅均在110440%之之间，总总体而言言，石化化行业受受宏观环环境的影影响弱于于房建，且技术术门槛高高，成为为石化行行业保持持业绩稳稳步增长长的主要要原因。另有三三家钢构构企业（东南网网架、光光正钢构构、鸿路路钢构）给出了了净利不不超300%的增增长预计计公告，东南网网架表示示受宏观观环境影影响，回回款压力力大、资资金费用用

24、多，给给公司业业绩带来来很大影影响，预预计前三三季度净净利润不不超过110%的的微增长长。光正正钢构与与鸿路钢钢构则表表示市场场环境的的好转，净利润润预计有有所增加加。针对对目前钢钢铁市场场成买方方市场之之势，对对钢材需需求量大大的建筑筑行业，尤其是是钢构企企业建材材成本预预计大有有改善。三季度业业绩预测测中，有有6家企业业发布了了业绩预预减的公公告。其其中，能能源工程程易世达达因受宏宏观环境境影响，余热发发电市场场的萎缩缩让公司司净利润润同比缩缩水高达达7585%。另，鲁班重重点监测测的两家家专业幕幕墙企业业嘉寓股股份和中中航三鑫鑫双双预预减。嘉嘉寓股份份表示期期间费用用率超出出营业收收入增

25、幅幅，致净净利润微微幅下降降，中航航三鑫已已连续多多期报告告预亏，前三季季度预计计亏损额额度达66800078800万万元，依依然为特特种玻璃璃市场价价格大幅幅下调所所致，近近日有消消息称，中航三三鑫高管管集体出出走，无无疑让公公司经营营雪上加加霜。另另有三家家分别隶隶属水利利、路桥桥与房建建细分领领域的粤粤水电、北新路路桥和宏宏润建设设发布了了预减公公告，其其中粤水水电和北北新路桥桥均因为为宏观环环境影响响，开工工项目的的减少，人力成成本、财财务费用用的上升升，净利利下调00300%。而而房建领领域唯一一一家披披露业绩绩预测公公告的宏宏润建设设，因子子公司上上海泰阳阳的经营营亏损，拖累公公司

26、整体体业绩。行业景气气指数与与企业家家信心指指数受欧债危危机蔓延延、国际际市场需需求减弱弱及国内内产能过过剩矛盾盾突出等等因素影影响，三三季度企企业景气气指数和和企业家家信心指指数均有有所回落落，为1222.8和和1166.5。虽然三三季度是是房地产产业常规规的“金金九银十十”季节节，但国国家房地地产调控控政策仍仍未放松松，市场场亦不买买账。三三季度，建筑业业和房地地产业景景气指数数分别为为1233.9和和1088.0，分别下下跌了55.4和和1.22。此次次，国家家统计局局对三季季度企业业景气指指数与企企业家信信心指数数的公布布中，并并未披露露布建筑筑业和房房地产业业的企业业家信心心指数，近

27、六年年来尚属属首次。但可以以预测建建筑业企企业家信信心指数数应是下下滑，即即连续七七个季度度的下滑滑；房地地产业企企业家信信心指数数应该也也是下滑滑，重新新跌回1100以以下的悲悲观预期期。数据来源源：统计计局三季度固固定资产产投资情情况20122年前三三季度固固定资产产投资累累计完成成额25569333亿元元，名义义同比增增长200.5%。分地地区看，199月，东东部地区区投资11217764亿亿元，同同比增长长18.4%，增速比比18月份回回落0.2个百百分点；中部地地区投资资714470亿亿元，增增长255.8%，提高高0.55个百分分点；西西部地区区投资6617115亿元元，增长长24

28、.1%，提高00.3个个百分点点。从趋趋势看，投资高高峰已逐逐渐由东东部地区区向中西西部地区区转移。从全国新新开工项项目看，前三季季度，新新开工项项目计划划总投资资22668666亿元，同比增增长255.7%，比上上半年加加快2.5个百百分点；新开工工项目22762276个个，同比比增加1193227个。从施工和和新开工工项目情情况看，19月份，施工项项目计划划总投资资64008966亿元，同比增增长144.9%，增速速比1-8月份份提高00.7个个百分点点；新开开工项目目计划总总投资22268866亿亿元，同同比增长长25.7%，提高00.8个个百分点点。数据来源源：统计计局基础建设设固定资

29、资产投资资2.1.1 铁铁路建设设投资20122年前三三季度，铁路固固定资产产投资334422亿元，同比下下降133%；铁铁路基础础投资建建设29921亿亿元，同同比下降降15.8%。相比年年初铁路路总投资资降幅770%、铁路基基建投资资76%相比，在铁路路投资建建设正逐逐步恢复复到20011年年同期水水平。年初铁道道部计划划本年度度铁路基基础设施施建设投投资40060亿亿元，但但随后在在各大部部委的联联合政策策支持下下，铁道道部多次次发债。在8月30日铁铁路建设设动员电电视电话话会议上上，铁道道部副部部长贺翔翔明明确确表示，经过多多次调整整，铁道道部基础础设施项项目由年年初计划划的40060

30、亿亿元调整整至49960亿亿元，同同比年初初增加近近10000亿，而时隔隔一个月月，一份份来自铁铁道部发发布的20112年第第六期铁铁路建设设债券募募集说明明书，将铁路路基础设设施建设设投资额额再次刷刷新，说说明书表表示，220122年计划划铁路总总投资663000亿元，基础投投资建设设51660亿元元。据此测算算，铁路路建设四四季度投投资额222399亿元，为前三三季度铁铁路投资资总额的的3/44，占全全年度551600亿元投投资额的的43%。在铁铁道部的的大力支支持下，四季度度铁路投投资极有有可能再再次发力力。数据来源源：铁道道部2.1.2 交交通运输输基建投投资20122年188月公路水

31、水路交通通行业完完成固定定资产投投资额881799亿元，同比下下降4.9%。其中，公路建建设投资资71330亿元元，同比比降幅为为5.66%。188月交通通投资虽虽然同比比依然为为负，但但与20012年年年初同同比降幅幅48%相比，交通建建设固定定资产投投资额度度已在年年度内实实现逐步步提升。而发改委委于9月先后后批复大大量城市市轨道交交通建设设与公路路建设项项目，批批复投资资总额预预计高达达万亿以以上，待待各地项项目规划划落地实实施，预预计交通通建设行行业投资资缓慢回回升成为为较大可可能。数据来源源：交通通部2.1.3 水水利基建建投资20122年前三三季度水水利固定定资产投投资累计计额26

32、652亿亿元，同同比增幅幅17.1%，与二季季度同比比增幅仅仅10%相比，水利基基建投资资增幅的的确开始始加速，相比铁铁路、公公路、房房建投资资等细分分领域，水利投投资依然然成为同同比增幅幅最快、成为政政府各部部委高度度重视的的建设领领域之一一。但增幅117%依依然与我我们的预预期存在在一定的的差异。中央一一号红头头文件的的出台，到多部部委联合合发布水利建建设规划划（2001120115），“十十二五”已过去去一年半半，水利利投资依依然未现现强劲发发力。前前三季度度26552亿元元的投资资，与220122年年初初31省市市年度计计划投资资的48800亿亿元还相相去甚远远。专家家人士推推测，年年

33、度水利利固定资资产投资资预计达达到40000亿亿元，据据此推算算，四季季度固定定资产投投资超113000亿元，实现水水利基建建投资的的井喷。数据来源源：统计计局房地产建建设投资资20122年前三三季度房房地产开开发投资资510046亿亿元，同同比增长长15.4%，住宅开开发投资资额3551266亿元，同比增增长100.5%。至20111年4月至今今，房地地产开发发投资额额增幅持持续下降降。值得得注意的的是，220122年年初初伊始，住宅开开发投资资同比增增幅下降降幅度超超过总体体房地产产开发投投资增幅幅，并呈呈加速下下降趋势势。从220122年199月房地地产开发发投资分分领域看看，住宅宅开发

34、投投资额同同比增长长10.5%、办公楼楼开发投投资额增增长366.1%、商业业营业用用房投资资同比增增长255.3%。这一一趋势与与住宅地地产的严严厉调控控高度相相关。据据悉，城城市综合合体等大大体量商商业地产产项目正正在全国国兴起，受到地地方政府府、开发发商及部部分施工工企业热热捧。20133年依然然是保障障房建设设高峰期期，而城城市综合合体等大大体量商商业地产产项目规规划亦在在如火如如荼进行行中，随随着20013年年全国保保障房新新开工的的落地、大体量量商业地地产项目目的动工工，针对对住宅地地产调控控的宏观观政策对对房地产产建设投投资的影影响逐渐渐弱化，房地产产总体建建设投资资将保持持稳定

35、增增幅。数据来源源：统计计局固定资产产投资价价格随着CPPI与PPII（消费费者物价价指数与与生产者者物价指指数）从从20111年7月至今今持续回回落，到到20112年三三季度末末，CPPI与PPII指数分分别降至至1.99%和-3.6%，固定资资产投资资价格及及建筑建建材相关关价格指指数从220111年三季季度以来来，亦呈呈现下降降趋势。其中，机械设设备、建建筑材料料价格同同比呈现现微跌，建筑安安装工程程、机械械使用价价格走势势也与同同期趋平平。20122年第三三季度的的人工费费用依然然引领固固定资产产价格上上涨。与与20111年第第三季度度人工费费用上涨涨14.8%相相比回落落了近66个百

36、分分点，但但人工费费同比增增幅依然然高达99.1%。成为为当前建建筑企业业成本压压力巨大大的根源源之一。数据来源源：统计计局三季度宏宏观经济济政策与与资讯三季度政政策特点点3.1.1 中中央积极极财政政政策9月5日日，发改改委批复复包括224项轨轨道交通通项目和和干塘至至武威南南铁路增增建二线线项目在在内的总总共255个项目目获得审审批通过过，涉及及资金为为80000亿元元左右。9月6日日，发改改委批复复13个公公路建设设项目，总里程程超过220000公里。三季度，发改委委连续密密集批复复基建项项目，据统计计，三季季度发改改委批复复项目投投资总额额高达55.022万亿。3.1.2 地地方政府府

37、上演“万亿大大投资”据不完全全统计，三季度度地方政政府大势势上演“万亿大大投资”，规划划项目投投资总额额超过220万亿亿。7月166日，广广东省实实施重大大建设项项目向民民间投资资公开招招标，首首批共推推出444项，总总投资额额23553亿元元；7月255日，湖湖南长沙沙发布220122年重大大推介项项目1995个，总投资资额达882922亿元，以期推推动经济济结构调调整，激激活潜在在市场需需求；7月300日，贵贵州省公公布贵贵州生态态文化旅旅游产业业发展规规划。规划划指出出，将从从各地上上报23382个个项目筛筛选出总总额3万亿元元左右的的重点投投资项目目，预计计十年内内完成投投资，主主要用

38、于于交通和和亿元等等基础设设施建设设；8月200日，重重庆市政政府发布布工业领领域主要要产业的的三年振振兴规划划“十二二五”期期间，全全市工业业将累计计投入11.5万万亿元，建成77大千亿亿级产业业集群和和30个百百亿级产产业集群群；8月200日，广广东省委委省政府府出台关于充充分发挥挥海洋资资源优势势努力建建设海洋洋经济强强省的决决定以以及五个个实施方方案（征求意意见稿），总计计提出1177个个重点建建设项目目，总投投资过万万亿元。8月222日，浙浙江省发发改委表表示，该该省已编编制涵盖盖4900个重点点项目、总投资资超过11.2万万亿元的的海洋经经济发展展建设重重点项目目规划。其中，“十二

39、二五”期期间，海海洋经济济投资将将达80000亿亿；8月288日，天天津经信信委初步步确定今今后四年年投入11.5万万亿元重重点建设设十条产产业链，进一步步壮大产产业规模模、调整整产品结结构、促促进产业业聚集；8月311日，云云南省发发布向社社会公开开发布3300个个鼓励民民间投资资项目，总投资资60993亿元元。投资资涉及公公共基础础设施、能源、城建等等12个行行业；9月199日，南南京重大大项目引引入民间间资本取取得重大大突破。9月1923日日，将有有总投资资约7880亿元元的411个重大大项目向向民资开开放。3.1.3 货货币与金金融政策策6月299日，发发改委酝酝酿降低低城投债债的发行

40、行门槛及及推出私私募债国家发改改委正考考虑允许许非百强强县发行行城投债债，并在在考虑推推出基础础设施建建设项目目的私募募债。城城投债的的放松及及私募债债的推出出，将带带来债券券融资规规模的井井喷，刺刺激城投投公司的的投资热热情。这这一举措措，使城城投债主主体更加加多元化化，也是是突破城城市化发发展资金金瓶颈的的重大突突破。7月6日日央行下下调金融融机构人人民币存存贷款基基准利率率一年期存存款基准准利率下下调0.25个个百分点点；一年年期贷款款基准利利率下调调0.331个百百分点。央行此此次“出出手”降降息，距距上一次次今年66月8日降息息还不足足一个月月，也是是年内第第二次降降息。主管部门门政

41、策与与相关规规划7月122日国务院院发布国务院院关于促促进民航航业发展展的若干干意见7月122日，国国务院发发布促进进民航业业发展的的若干意意见，意见明确了了在未来来五年内内，将新新建、改改扩建机机场1770多座座；到220200年，要要初步形形成安全全、便捷捷、高效效、绿色色的现代代化民用用航空体体系。8月1日日国务院院通过对外劳劳务合作作管理条条例经国务院院第2003次常常务会议议，首部部对外外劳务合合作管理理条例于20012年年8月1日实施施，劳务务企业至至少缴存存3000万元作作为对外外劳务合合作风险险处置备备用金，用于支支付其拒拒绝承担担或者无无力承担担的相关关费用包包括应当当退还给

42、给劳务人人员的服服务费、应当支支付给劳劳务人员员的报酬酬、依法法赔偿劳劳务人员员的损失失所需费费用等。8月200日国务院院印发国务院院关于同同意设立立兰州新新区的批批复8月200日，国国务院以以国函【20112】1044号文件件印发了了国务务院关于于同意设设立兰州州新区的的批复。深度度开发建建设兰州州新区，构建与与产业体体系相配配套、形形成统筹筹发展的的功能布布局，有有利于发发挥兰州州市作为为西陇海海兰新经经济带特特大城市市的辐射射带动作作用，使使之成为为西部大大开发的的重要经经济增长长极和支支撑区域域。9月6日日，国务务院批复复广州州南沙新新区发展展规划9月6日日，国务院院下达批批复文件件，

43、同意意广州南南沙新区区为国家家级新区区。国务务院明确确了南沙沙新区发发展的战战略定位位、发展展目标、重点工工作、政政策支持持。批批复要要求，规规划实施施要以深深化与港港澳全面面合作为为主线，以生态态、宜居居、可持持续为导导向，大大力推进进粤港澳澳全面合合作示范范区建设设，努力力把南沙沙新区建建设成为为粤港澳澳质生活活圈、新新型城市市化典范范、现代代化产业业新高地地、具有有世界先先进水平平的综合合服务枢枢纽和社社会管理理服务创创新试验验区，为为全面推推进珠江江三角洲洲转型发发展、促促进港澳澳地区长长期繁荣荣稳定、构建我我国开放放型经济济新格局局发挥更更大作用用。房屋建设设7月200日国务院院印发

44、国家基基本公共共服务体体系十二二五规划划国务院印印发国家家基本公公共服务务体系“十二五五”规划，其中关关于“十十二五”时期进进一步满满足居民民住房保保障需求求提出，加快建建立健全全基本住住房保障障服务国国家标准准体系。同时要要加快基基本住房房保障立立法工作作，鼓励励各地依依法建立立保障性性住房投投资机构构，研究究建立全全国性和和区域性性个人住住房贷款款担保体体系，支支持中低低收入家家庭改善善住房条条件。7月211日住建部部印发关于鼓鼓励民间间资本参参与保障障房安居居工程建建设有关关问题的的通知通知要求各各地政府府鼓励以以多种方方式引导导民间资资本参与与保障房房安居工工程建设设，要求求各地营营造

45、民间间资本参参与保障障性安居居工程建建设的良良好环境境。民间间资本参参与保障障房建设设，可享享受对实实行公司司化运作作并符合合贷款条条件的项项目，银银行业金金融机构构依据有有关规定定，按照照风险可可控、商商业可持持续原则则支持等等六项优优惠政策策。8月144日住建部部启动既既有居住住建筑的的节能改改造住建部日日前印发发“既有有居住建建筑节能能改造指指南”，要求从从外墙屋屋面、采采暖系统统、供热热管网、综合节节能等四四方面进进行既有有居住建建筑的节节能改造造。9月288日住建部部表示将加加大力度度改善棚棚户区建建设中央政府府将以各各项规划划为指引引，加大大投入力力度，完完善政策策措施，加快推推进

46、棚户户区改造造，使棚棚户区居居民能够够住上符符合文明明、健康康标准的的成套住住房。各各地要力力争基本本完成集集中成片片各类棚棚户区的的改造，同时加加快推进进非成片片棚户区区、零星星危旧房房改造，稳步实实施“城城中村”改造，逐步开开展基础础设施简简陋、建建筑密度度大、集集中连片片城镇旧旧住宅区区的综合合整治，使其中中的群众众与其他他群众同同步改善善居住条条件。10月116日前9月全国国保障房房新开工工7200万套10月116日，住建部部表示，今年119月月全国城城镇保障障性安居居工程新新开工7720万万套，开开工率为为97%，基本本建成4480万万套，完完成投资资96000亿元元。铁路建设设8月

47、1日日铁道部部拓展投投资渠道道获政策策支持铁道部在在拓宽投投融资渠渠道方面面将获政政策支持持。发改改委表示示，建议议铁道部部根据铁铁路枢纽纽的布局局调整，选择部部分相对对闲置的的线路、土地等等资产，与城市市发展需需要相结结合，抓抓紧研究究以资产产变现、存量换换增量等等途径筹筹措建设设资金的的具体方方案。8月300日铁道部部基建投投资追加加10000亿8月300日，在在铁路建建设动员员电视电电话会议议上，铁铁道部计计划司副副司长严严贺祥明明确表示示，经过过3次调整整，铁道道部20012年年的基建建投资规规模确定定为49960亿亿。这比比年初确确定的440600亿多了了将近110000亿。此此次追

48、加加资金很很大一部部分来自自于中央央财政预预算内资资金。铁铁道部分分管铁路路建设的的副部长长卢春房房在上述述会议上上表示，近期中中央财政政已经追追加了2200亿亿的财政政预算内内资金。轨道交通通9月5日日发改委委批复超超过80000亿亿元城市市轨道交交通项目目9月5日日，发改改委发布布信息称称，包括括24项轨轨道交通通项目和和干塘至至武威南南铁路增增建二线线项目在在内的总总共255个项目目获得审审批通过过。上述述项目涉涉及的资资金为880000亿元左左右，涵涵盖的区区域包括括深圳、广州、太原、成都等等多个城城市。公路交通通7月233日国务院院出台“十二二五”综综合交通通运输体体系规划划规划要求

49、，“十二二五”时时期，综综合交通通运输体体系的发发展要秉秉承安全全质量、合理布布局、优优化结构构、适度度超前、讲求效效益、绿绿色发展展、多元元投入、改革创创新的发发展原则则，强化化对交通通运输的的资源特特性与优优化配置置要求，加强对对资源环环境的可可持续利利用和运运输安全全可靠性性的关注注，坚持持安全、综合、协调、可持续续发展。9月6日日发改委委批复113条公公路建设设项目9月6日日，发改改委再次次批复113个公公路建设设项目，总里程程超过220000公里。在这次次批复的的13条公公路建设设项目中中，中西西部地区区占多数数，其中中青海茶茶卡至格格尔木公公路改扩扩建工程程4744公里，新疆阿阿克

50、苏至至喀什公公路4229公里里，新疆疆乌苏至至赛里木木湖公路路3011公里。水利建设设8月2日日陕西水水利厅规规划“十十二五”期间完完成水利利投资110500亿元“十二五五”期间间，陕西西水利厅厅计划完完成水利利投资110500亿元，以保障障经济社社会发展展的水安安全为主主要任务务，加快快构筑以以“五大大体系”、“十十大工程程”为支支撑的水水利现代代化体系系，努力力形成纵纵横南北北、贯穿穿东西、覆盖全全省、支支撑陕西西可持续续发展的的现代水水利大格格局。9月277日水利部部印发关于切切实加快快重点水水利项目目建设进进度的通通知水利部网网站9月27日消消息称，水利部部近日印印发关关于切实实加快重

51、重点水利利项目建建设进度度的通知知。通知指出，20112年中中央水利利投资目目前超过过16000亿元元，已经经比20011年年全年多多出400.233%，达达到历史史最高水水平。220111年中央央水利投投资11141亿亿元。水水利部将将继续加加快推进进重点水水利项目目建设，这意味味着今年年全年水水利建设设投资将将再攀高高峰。其他7月177日国资委委纪委下下达通知知要求五五大央企企自查招招投标违违规问题题7月177日，国国资委纪纪委通知知要求中中铁建、中国中中铁、中中交建、中国能能源建设设和中国国电建55家央企企先自查查自报，主要查查找经营营中存在在的“支支付或变变相支付付好处费费、违规规转分

52、包包工程、违规转转让出借借资质证证书”等等非正常常市场竞竞争问题题，并采采取有效效措施进进行整改改。9月5日日埃森哲哲发布建建筑业研研究报告告9月5日日，全球球最大的的管理咨咨询公司司埃森哲哲发布建建筑业研研究报告告。报告称称，中国国20113年的的建筑市市场规模模将接近近10万亿亿元人民民币，到到20115年将将达到112万亿亿元。大大中华区区基础设设施和公公共运输输董事总总经理黄黄伟强表表示中国国大部分分企业还还是在做做工程建建设，真真正做到到项目总总承包级级别的只只有中建建、中铁铁、中交交、中铁铁建等极极少数大大型企业业。从施施工总承承包到项项目总承承包是一一个飞跃跃，其中中涉及一一个重

53、要要的问题题就是企企业自身身的融资资能力和和风险防防控问题题。9月200日住建部部表示220200年前六领域投投资不少少于600万亿首届中欧欧市场论论坛会议议上，住住建部副副部长仇仇保兴表表示，未未来二三三十年，中国城城镇化将将继续处处于高速速发展期期。20220年前前，中国国将在绿绿色公共共交通、保障房房建设、水务、建筑节节能、可可再生能能源与卫卫星城建建设六个个领域投投资不少少于600万亿元元人民币币。三季度建建筑企业业战略行行动三季度是是各类榜榜单密集集出榜的的时间，其中552家企业业入围EENR国国际承包包商2225强，6家中国国建筑企企业入围围20112世界界5000强，这两两个榜单

54、单分别是是全球建建筑业和和全行业业的最著著名榜单单，虽然然都以规规模作为为唯一标标准，亦亦已表明明我国建筑企企业在做做大做强强上已经经获得了了全球的的认可。榜单代代表了过过去的成成绩，220122年，固定定资产投投资放缓缓，建筑筑业寒意意逼人，建筑企企业纷纷纷采取策策略，谋谋求发展展。业务布局局4.1.1“施工工+投资”模式中国水电电：成立立中水电电海外投投资有限限公司7月1日日，中国国水电股股份公司司在北京京成立中中水电海海外投资资有限公公司。董董事长范范集湘表表示，成成立海外外投资公公司是贯贯彻落实实国资委委加强海海外资产产监管的的重要举举措和必必然要求求；是加加快实现现集团战战略目标标的

55、内在在要求；是加强强海外承承包业务务，促进进海外投投资业务务做优做做强的客客观需要要，有利利于促进进海外投投资业务务专业人人才和专专业团队队的建设设，适应应海外投投资业务务进一步步发展对对专业人人才的迫迫切需要要，也有有利于加加强海外外投资业业务的风风险管理理和防范范，同时时有利于于国际承承包业务务的持续续快速发发展，是是一项“双加强强、双促促进、双双提升”的战略略性举措措。海南建设设：拟建建设建筑筑产业园园7月300日，人人民网发发布新闻闻，海南南建设集集团拟兴兴建海南南建筑产产业园项项目。据据介绍，园区计计划建设设用地规规模约6606亩亩，园区区规划创创意理念念为“七七大板块块，实现现一心

56、带带五区的的布局”，以现现代建筑筑产业为为核心，集总部部经济、多产业业联动、科技研研发、公公共平台台服务、材料展展销、人人才培训训、建筑筑人力资资源保障障等功能能于一体体；以建建筑文化化为主题题，展现现海南建建筑文化化的魅力力；以建建筑文化化为核心心，研究究绿色建建筑、新新型建筑筑设计的的相关事事务，最最终形成成设施完完善、环环境优美美的建筑筑产业集集聚地。据初步步计划，建筑产产业园的的项目投投资规模模约为225亿元元，资金金来源计计划为企企业自筹筹5亿元，计划使使用政府府资金220亿元元。园区区建成正正式运营营后，年年产值估估算将达达到5000亿元元。4.1.2“国内区区域化+海外化”模式式

57、中国铁建建：首次次与西班班牙建筑筑公司合合作竞标标7月5日日，媒体体发布消消息，西西班牙IINECCO公共共工程公公司由AAENAA（西班牙牙民用航航空管理理局）、ADIIF（西班牙牙铁路基基建公司司）以及REENFEE（西班牙牙铁路公公司）组成，参与即即将于今今年夏季季开标的的沙特阿阿拉伯利利雅得地地铁项目目，中国国铁路建建筑总公公司作为为其合作作方共同同参与了了竞标。据报道道，这将将是西班班牙工程程建筑公公司中国国企业的的首次合合作。利利雅得地地铁项目目总预算算约70080亿美美元，工工程建筑筑时间约约4年。中国中铁铁：与中中国澳大大利亚商商会签订订合作备备忘录7月133日，中国国中铁与与

58、中国澳澳大利亚亚商会签签订合作作备忘录录。签署该该谅解备备忘录以以期双方方建立长长期、紧紧密的合合作关系系，实现现互利共共赢，特特别是双双方在基基础设施施建设、资源开开发以及及投融资资等方面面的合作作；同时时，也促促进了中中国中铁铁与澳大大利亚商商会成员员企业的的交流与与合作，为进一一步开发发澳洲及及其周边边地区市市场奠定定了基础础。中国建筑筑：东北北区域总总部正式式揭牌9月133日，中中国建筑筑股份有有限公司司东北区区域总部部揭牌仪仪式在沈沈阳举行行。东北北区域总总部正式式揭牌是是中国建建筑推进进“一最最两跨”战略目目标，实实施“区区域化”发展策策略的重重要举措措。董事事长易军军表示，成立立

59、东北区区域总部部并植根根辽宁，是实现现中国建建筑“一一最两跨跨”（最最具国际际竞争力力的中国国建筑地地产集团团，跨入入世界五五百强前前一百五五十强，以及尽尽快实现现国际建建筑地产产企业集集团市值值、营业业收入和和经营利利润领先先的战略略目标）重大发发展目标标的重要要举措。中国建建筑将依依托东北北区域总总部这一一平台，进一步步加大投投入和开开拓力度度，充分分发挥“四位一一体”的的全产业业链综合合服务优优势，以以沈阳为为中心，以辽宁宁为重点点，辐射射东北三三省。业务模式式龙元建设设：成立立总承包包管理公公司9月7日日，龙元元集团总总承包管管理公司司召开成成立大会会。总承承包管理理公司下下设综合合管

60、理科科、设备备管理科科和第一一至第四四工程管管理部。总承包包公司的的主要职职责：负负责工程程管理部部、直属属项目部部的人力力资源配配置、项项目成本本核算、资金控控制、周周转材料料和工程程设备的的管理，执行集集团公司司各项制制度，落落实经济济责任制制，负责责直属项项目部的的日常和和最终考考核，扶扶持直属属项目部部做大做做强。战略合作作4.3.1 企企业联盟盟上海建工工、兵团建建工：签签署新战战略合作作协议8月177日，上海海建工集集团与兵兵团建工工集团举举行合作作十周年年纪念座座谈会。座谈会会上，双双方签订订了战略略合作协协议。根根据协议议，今后后兵团建建工将加加大选派派专业技技术人员员和经营营