社区项目总承包招标文件

1、PAGE 将台商务中心项目施工总承包工程招标文件PAGE PAGE 2*社区项目施工总承包工程招标文件（2#、4#地块）招 标 人 ：*置业有限公司 编制日期 ： 2009年5月15日 PAGE 174/175目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc230593220 第一部分 投标须知 PAGEREF _Toc230593220 h 3 HYPERLINK l _Toc230593221 1.项目简介 PAGEREF _Toc230593221 h 5 HYPERLINK l _Toc230593222 2.投标费用 PAGEREF _Toc230593222

2、 h 5 HYPERLINK l _Toc230593223 3.语言与度量衡单位 PAGEREF _Toc230593223 h 5 HYPERLINK l _Toc230593224 4.计价货币 PAGEREF _Toc230593224 h 5 HYPERLINK l _Toc230593225 5.现场踏勘 PAGEREF _Toc230593225 h 6 HYPERLINK l _Toc230593226 6.招标文件组成 PAGEREF _Toc230593226 h 6 HYPERLINK l _Toc230593227 7.招标文件澄清 PAGEREF _Toc230593

3、227 h 7 HYPERLINK l _Toc230593228 8.招标文件修改补充 PAGEREF _Toc230593228 h 8 HYPERLINK l _Toc230593229 9.矛盾歧义解释 PAGEREF _Toc230593229 h 8 HYPERLINK l _Toc230593230 10.投标文件编制 PAGEREF _Toc230593230 h 8 HYPERLINK l _Toc230593231 11.对招标文件的响应 PAGEREF _Toc230593231 h 10 HYPERLINK l _Toc230593232 12.投标文件装订与签署 PA

4、GEREF _Toc230593232 h 10 HYPERLINK l _Toc230593233 13.投标文件密封与标志 PAGEREF _Toc230593233 h 11 HYPERLINK l _Toc230593234 14.投标文件提交 PAGEREF _Toc230593234 h 11 HYPERLINK l _Toc230593235 15.投标文件修改补充与撤回 PAGEREF _Toc230593235 h 11 HYPERLINK l _Toc230593236 16.投标有效期 PAGEREF _Toc230593236 h 12 HYPERLINK l _Toc

5、230593237 17.开标 PAGEREF _Toc230593237 h 12 HYPERLINK l _Toc230593238 18.评标 PAGEREF _Toc230593238 h 12 HYPERLINK l _Toc230593239 19.中标 PAGEREF _Toc230593239 h 12 HYPERLINK l _Toc230593240 20.合同授予 PAGEREF _Toc230593240 h 12 HYPERLINK l _Toc230593241 21.履约担保 PAGEREF _Toc230593241 h 13 HYPERLINK l _Toc2

6、30593242 22.合同价款支付 PAGEREF _Toc230593242 h 13 HYPERLINK l _Toc230593243 23.保密 PAGEREF _Toc230593243 h 13 HYPERLINK l _Toc230593244 24.解释权 PAGEREF _Toc230593244 h 13 HYPERLINK l _Toc230593245 25.投标报价说明 PAGEREF _Toc230593245 h 13 HYPERLINK l _Toc230593246 第二部分 投标格式 PAGEREF _Toc230593246 h 15 HYPERLINK

7、 l _Toc230593247 1.投标书及承诺函格式 PAGEREF _Toc230593247 h 16 HYPERLINK l _Toc230593248 2.资格证明文件 PAGEREF _Toc230593248 h 21 HYPERLINK l _Toc230593249 3.商务标 PAGEREF _Toc230593249 h 26 HYPERLINK l _Toc230593250 4.技术标 PAGEREF _Toc230593250 h 28 HYPERLINK l _Toc230593251 第三部分 合同条款 PAGEREF _Toc230593251 h 29 H

8、YPERLINK l _Toc230593252 第四部分 投标说明及技术规范要求 PAGEREF _Toc230593252 h 149 HYPERLINK l _Toc230593253 1.定义说明 PAGEREF _Toc230593253 h 150 HYPERLINK l _Toc230593254 2.招标范围说明 PAGEREF _Toc230593254 h 150 HYPERLINK l _Toc230593255 3.技术及服务要求 PAGEREF _Toc230593255 h 152 HYPERLINK l _Toc230593256 4.报价说明 PAGEREF _

9、Toc230593256 h 155 HYPERLINK l _Toc230593257 第五部分 招标图纸 PAGEREF _Toc230593257 h 164 HYPERLINK l _Toc230593258 第六部分 工程量清单 PAGEREF _Toc230593258 h 170第一部分 投标须知投标须知前附表序号条款号内 容说明与要求11.1工程名称*社区项目2#、4#地块21.1建设地点大连开发区*村31.1建设规模2#、4#地46栋类别墅，建筑面积7.72万平方米41.2招标人*置业有限公司 51.2设计人*建筑设计院61.2监理人待定71.2顾问公司待定85.3踏勘现场集

10、合时间投标人自行勘察95.3踏勘现场集合地点无107.1提交答疑问题截止时间2009年 5月21日 10：001110.7投标文件数量要求正本一份，副本 四 份，电子版一份1214.1提交投标文件截止时间详见邀请函中的约定1314.1提交投标文件地点大连开发区*小区6号楼2单元1-1号1416.1本招标工程投标有效期自投标截止日起120日历天1521履约担保额度合同价款的 10 %1622合同价款支付详见投标须知第22条约定投标须知项目简介工程概况：工程名称：见投标须知前附表第1项；建设地点：见投标须知前附表第2项；建设规模：见投标须知前附表第3项；标段划分：本次招标分为两个标段，第一标段为2

11、#地块；第二标段为4#地块。相关单位： 招标人：见投标须知前附表第4项；设计人：见投标须知前附表第5项；监理人：见投标须知前附表第6项；顾问公司：见投标须知前附表第7项；投标费用无论投标人是否中标，投标人应承担其参加本工程投标所发生或涉及的所有费用。招标人不对投标人因本次投标所引起的任何费用或损失负责。语言与度量衡单位与本工程招标投标有关的招标文件、投标文件以及招标人与投标人之间的所有往来函电和文件等均应使用简体中文。招标文件或投标文件中涉及其他语言文字的材料由招标人或投标人提供中文译本，且以中文译本为准。除工程规范另有规定外，与本工程招标投标有关的招标文件和投标文件使用的度量衡单位，均采用中

12、华人民共和国法定计量单位。计价货币本工程招标投标涉及计价货币的，均以人民币为计价货币。现场踏勘投标人应对本工程场地和周围环境进行踏勘，以获取有关准备投标文件和签署合同所需要的资料和信息。投标人据此作出的判断和决策，由投标人自行负责。经招标人允许和事先统一安排，投标人及其代表方能踏勘现场。招标人原则上仅按本须知统一规定的时间安排现场踏勘，不再单独或分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。投标人不得因此使招标人蒙受损失，并承担踏勘现场所发生的自身费用，以及由于自身行为所造成人员伤亡、财产损失的后果及责任。关于现场踏勘有关事宜安排：踏勘现场集合时间：见投标须知前附表第8项；踏勘现场集合地点：见投标须知前

13、附表第9项；各投标人可派 位代表参加联系人： * 联系电话：*本次招标，招标人不统一组织踏勘现场；投标人需自行踏勘现场,可于答疑截止日前与招标人现场联系人*联系,由其安排投标人自行进行现场踏勘。招标文件组成本工程招标文件包括下述内容：第一部分 投标须知第二部分 投标格式第三部分 合同条款第四部分 投标说明及技术规范要求第五部分 招标图纸第六部分 工程量清单第七部分 其他招标文件除包括上款所述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改或补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人领取招标文件时，因不具备招标图纸，不需要投标人交纳图纸押金。招标文件购买费用，其金额

14、见投标邀请书。 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应当及时向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自行承担。除文字版本外，如果招标人同时向投标人提供了招标文件的全部或部分电子版本，当电子版本与文字版本不一致时，以文字版本为准。投标人应认真研读招标文件各组成部分的内容，充分审阅、了解本招标文件的各项条款规定以及投标人一旦中标后须承担的合同义务和责任；如果投标人提交的投标文件不能响应本招标文件规定的实质性要求和条件，其责任及后果由投标人自行负责。招标文件澄清对于投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，投标人应在投标须知中规定的提交答疑问题截止时间前，以书面（并

15、附电子版本）形式向招标人提出澄清要求。招标人将以书面形式答复（但不注明疑问来源）所有获得本招标文件的投标人。招标人对在规定的提交答疑问题截止时间后收到的任何疑问将拒绝答复。提交答疑问题截止时间：见投标须知前附表第10项；联系人：* 联系电话：*；* 传真电话：* 电子信箱：* HYPERLINK mailto:liuyk 如果招标人认为有必要以召开投标预备会的方式对投标人所提疑问进行解答，招标人将在举行投标预备会前通知所有投标人关于举行投标预备会的时间和地点等事宜。书面澄清文件将发给所有获得本招标文件的投标人。由于澄清而产生的对招标文件的任何修改，将由招标人以招标文件修改文件的方式发出。 招标

16、文件修改补充如果招标人对招标文件进行了修改补充，并认为有必要给予投标人充分的时间对招标文件的澄清、修改或补充等内容进行研究，招标人可能会通知所有投标人延长提交投标文件的截止时间。招标人将对招标文件的修改或补充文件以书面形式发给所有获得本招标文件的投标人。 矛盾歧义解释招标文件的澄清、修改或补充文件的内容均以书面形式明确的内容为准。招标文件的澄清、修改或补充文件在解释顺序方面优先于该类文件之前的文件。当招标文件及其澄清、修改或补充文件对同一内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 投标文件编制投标人编制的投标文件由以下部分组成：第一部分 投标书及承诺书投标书；承诺书；投标人法定代表人身份证明

17、书（投标文件由法定代表人签署时）或投标文件签署授权委托书（投标文件由法定代表人委托代理人签署时）。第二部分 资格证明文件公司情况：营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证的复印件、公司简介、公司组织机构图、质量体系认证证书复印件、环保体系认证证书复印件、安全体系认证证书复印件；项目组织管理机构情况表；项目经理简历表及其有效职称证书、学历证书和资质证书（或注册资格证书）复印件。项目部主要人员简历表及其有效职称证书、学历证书复印件；机械设备配备情况表；拟分包计划表（仅限于投标人中标后自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作）；投标人在近三年曾经实施和现在正在实施的与本工程相类似的工程的施工

18、承包经验及其合同履行情况的详细说明；投标人的财务状况，包括但不限于：最近三年的损益表；最近三年的资产负债表；由注册会计师出具的财务报告；投标人认为必要的其他资料。 上述资料中复印件应加盖法人公章。第三部分 商务标详见本招标文件第六部分工程量清单清单中第二章工程量清单及报价格式要求。第四部分 技术标：即施工组织设计。施工组织设计中应包括并重点描述以下内容：施工总体进度计划及保障措施；质量目标和质量保证措施；安全防护及文明施工措施；主要分部分项工程施工方案和技术措施；冬雨季施工措施对总承包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；成品保护和工程保修的管理措施；紧急情况的处理措施、预案

19、以及抵抗风险的措施；施工现场总平面布置；投标人认为必要的其他资料。投标人应根据本招标文件的“投标说明及技术规范要求”文件中关于投标报价的要求和规定对本招标工程进行计价，编制投标文件商务标有关投标报价内容。投标人应依据招标文件、国家现行规范和标准以及投标人对工程场地和周围环境的踏勘情况，编制本招标工程的施工组织设计。如果招标人在本招标文件中提供了投标文件的相关格式，则投标人编制投标文件时应使用招标人提供的格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造

20、成的必须修改的错误，投标文件修改处须由投标文件签署人签字或盖章。投标人应在投标文件所有文件资料内容之前编制可方便检索的总目录或索引。投标人编制的书面投标文件数量要求：见投标须知前附表第11项。投标人应同时提交一套电子版投标文件（其中商务标部分包含Excel电子版本一套），电子版本投标文件应以光盘的形式提交。对招标文件的响应投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，不得对招标文件中规定的要求和条件作出对招标人不利的任何变动，但投标人为了提高其投标竞争性，可选择作出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利的承诺。如果该投标人最终被授予合同，则其作出的并被招标人所接受

21、的更加优惠或更加有利的承诺，将成为具有合同约束力的承诺并将被纳入招标人与中标人签订的合同中。投标文件装订与签署投标人应将编制的投标文件按照投标书及承诺书、资格证明文件、商务标、技术标四部分分别装订成册。如果资格证明文件、商务标、技术标的内容过多，可以分册装订。投标人应对所有投标文件采用左侧书本式方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。投标人为增加其投标竞争性而编制的必要的其它资料，应根据投标文件的编制要求和原则，分别装订在相应部分中。所有投标文件封面均应加盖投标人公章，并由法定代表人或其委托代理人签字或盖章；招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应按要求签字或

22、盖章。电子版本投标文件应单独放入一个信封中，并在信封外标明“电子版本投标文件”字样。投标文件密封与标志投标人应将所有投标文件密封后提交。如果投标文件体积或重量较大，可以使用多个密封袋（箱）进行密封。投标人应对所有投标文件的密封袋（箱）采用密封条（由投标人自行制作）进行密封。密封条上骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人名章。除按照上述要求对投标文件密封外，在所有投标文件密封袋正面或密封箱上应标识本招标工程的工程名称和投标人名称。投标文件提交本招标工程提交投标文件的安排：提交投标文件截止时间：见投标须知前附表第12项；提交投标文件地点：见投标须知前附表第13项；接收人：*如招标人延长了提

23、交投标文件的截止时间，则本招标工程提交投标文件截止时间以新的时间为准。招标人可以拒绝接收本须知规定的提交投标文件截止时间后送达的，或未送达到指定地点的投标文件，被拒绝的投标文件将原封退回投标人。投标文件修改补充与撤回投标人在提交投标文件后，在规定的提交投标文件截止时间前，可以书面形式修改、补充或撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。书面通知必须在规定的提交投标文件截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面确认。修改、补充的内容为投标文件的组成部分。在规定的提交投标文件截止时间后送达的修改或者补充的内容无效。投标人应按照本须知的相关规定对投标文件的修改补充内容予以编制、装订与签署、密封与标志，并

24、在密封袋（箱）上标明“修改”、 “补充”或“撤回”字样。在规定的提交投标文件截止时间后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。投标有效期投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期：见投标须知前附表第14项。在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人将要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证担保。开标招标人将自行组织本招标工程的开标。评标本

25、招标工程的评标活动由招标人组建的评标委员会负责。评标委员会依据招标人确定的评标办法进行评标。中标招标人可以向中标人发出中标通知书。中标通知书为合同文件的组成部分。合同授予中标人应按中标通知书指定的时间、地点和程序与招标人签订合同。招标人保留在合同授予之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。履约担保中标人应在合同签订前提交履约担保，履约担保的额度见投标须知前附表第16项。履约担保采用 履约保函 的形式。合同价款支付详见本招标文件的“合同条款”文件中第六条关于价款的支付方式的约定。保密

26、投标人应当对招标人在招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密。解释权本招标文件的解释权归招标人。本文件确定的招投标过程系招标人为配合国家及工程所在地政府规定的招投标方式而进行的内部咨询活动。本文件确定的中标单位如与国家及工程所在地政府规定的招投标方式确定的中标单位不符，以国家及工程所在地政府规定的招投标确定的中标单位为准。投标报价说明投标人须详细审阅所接获的招标文件，并按本招标文件所规定的承包范围、工程技术规范及要求、工程量清单报价说明及工程量清单、合同条款的约定等全面报计本工程各项综合单价及投标总价。并须注意以下说明：本工程乙方对甲方指定分包人或甲方指定材料供应商的配合及总承包管理范围及义务详见

27、合同专用条款。投标报价采用人民币为计价单位，投标书上的报价金额必须与工程量清单汇总表中的总金额保持一致，投标人给予招标人的任何报价上的优惠均应反映在措施项目费或各分部分项综合单价内，以保证投标书上的报价为最终优惠价。工程量清单内的每一项目只允许有一个报价，招标人不接受任何有选择性的报价，投标人根据工程量清单而漏报的项目将被视为已包含在投标总价内。投标人须自行考虑人工、材料及机械价格波动之风险，材料差价等一次包定。措施项目费和各分项工程综合单价等，除合同另有约定外，不会因人工、材料、机械及其它因素的价格波动、费率、税金的变化等而调整。投标人必须认真勘察现场，了解所有影响其报价的因素，一但中标则中

28、标人不得以不熟悉现场为由，要求增加任何费用。投标人需按招标人给定格式列出其自行采购材料及设备选用明细表，对各种主要材料及设备的品牌、生产厂家、规格、技术参数及价格进行填列。第二部分 投标格式投标书及承诺函格式1-1：投标书及承诺函部分封面格式*社区项目施工总承包工程招标投标书及承诺函投 标 人： 编制日期： 1-2：投标书格式投 标 书致： #公司 在考察现场并充分研究上述工程的投标须知、投标说明及技术规范要求、合同条款、图纸、工程量清单及招标文件中规定的其它要求和条件后，我们兹以人民币（大写）： 元RMB￥： 元其中各个标段报价如下：第一标段：第二标段：的投标价格，并严格按照上述合同条款、图

29、纸、投标说明及技术规范要求以及其它合同文件约定，实施、完成本工程并修补其任何质量缺陷。如果我方中标，我方保证在 年 月 日开工或按照合同文件规定的开工日期开始上述工程的施工， 天（日历日）内竣工，确保工程质量等级达到 的标准。其中2#、4#地，样板段的总承包施工，我方保证在 年 月 日开工或按照合同文件规定的开工日期开始上述工程的施工， 天（日历日）内竣工，确保工程质量等级达到 的标准。我方同意本投标书在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。我方完全同意招标文件中约定的付款方式。我方理解你方有权拒绝包括投标价

30、格最低的投标在内的任何投标。亦理解你方不会解释选择或否决任何回标的原因。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日1-3：承诺书格式承 诺 书致： #公司 我方愿意参加你方 *项目 施工总承包工程的招标。在此，我方郑重承诺如下：一、我方保证此次投标资料真实可信，如有虚假，我方无条件放弃本次投标资格；二、我方保证此次投标报价包含招标文件中招标范围内全部内容，如有丢项、漏项或计算错误，我方承诺不再向贵方提出调整报价要求；三、如我方中标，我方承诺按中标通知书的相关要求及时与你方签定合同，并完成履约保证金（或履约保函）的交纳。如有变动，我方将书面说明提交贵司并征得贵司同意，

31、如因我方原因致使合同未能与贵司达成一致，或履约保证金(或履约保函)逾期未交且无特殊情况说明，我方无条件放弃中标资格并愿意承担相应责任；四、如我方中标，我方同意你方招标文件中的付款方式。合同一经签署，我方严格按照合同相关规定完成相关工作。未经你方书面同意，我方承诺不将承包的本工程分包转包给其他单位，否则将承担法律责任。如在履约过程中贵司资金发生困难，我方承诺尽最大努力协助解决，并保证不影响工程进度。五、我方承诺：无论我方是否中标，我方将对本工程招标的全部过程及内容严格保密。我方的其他承诺： 投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日1-4：法人代表人身份证明书格式法定

32、代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖公章）日 期： 年 月 日1-5：法人代表授权委托书格式法人代表授权委托书致： 本授权委托书声明：我 【法定代表人姓名】 系 【投 标 人 名 称】 的法定代表人，现授权委托 【单 位 名 称】 的 【姓名】 为我公司签署 【工程名称】 施工总承包工程招标的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： （签字） 性别 ： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标

33、人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期： 年 月 日资格证明文件2-1：资格证明文件封面格式*社区项目施工总承包工程招标资格证明文件投 标 人： 编制日期： 2-2：项目组织管理机构情况表格式项目组织管理机构情况表职务姓名职称执业或职业资格证明证书名称级别证号专业备注：本表可横向编排,可按同样格式扩展。2-3：项目经理简历表格式项目经理简历表姓 名性 别年 龄职 务职 称有效执业资格证书学 历毕业院校专业资格证书编号担任项目经理年限同类工程业绩建设单位工程名称建设规模开竣工日期该项目中任职荣誉奖项备注：本表可竖向编排,可按同样格式扩展。 日 期： 年 月 日2-4：主要技术人员

34、简历表格式项目部主要人员简历表姓 名性 别年 龄职 务职 称有效执业资格证书学 历毕业院校专业同类工程业绩建设单位工程名称建设规模开竣工日期该项目中任职荣誉奖项备注：本表可竖向编排,可按同样格式扩展。 日 期： 年 月 日2-5：拟分包计划表格式拟分包计划表序 号拟分包项目名称预计造价（万元）拟分包单位名称备 注提供拟分包单位资质文件备注：1、本拟分包计划包括工程分包计划和劳务分包计划；2、本表可竖向编排,可按同样格式扩展。 日 期： 年 月 日PAGE PAGE 【工程名称】施工总承包工程招标文件商务标3-1：商务标封面格式*社区项目施工总承包工程招标商务标投 标 人： 编制日期： 商务标格

35、式详见工程量清单分册。技术标4-1：技术标封面格式*社区项目施工总承包工程招标技术标投 标 人： 编制日期： 第三部分 合同条款C-SG-TJ-001*社区项目建设工程施工合同（2#、4#地块总承包）发 包 人 ：*置业有限公司 承 包 人 ： *社区项目建设工程施工合同（2#、4#地块总承包）第一部分协议书发 包 人： (以下简称“甲方”)住 所： 法定代表人： 联系地址：联系电话： 传 真：邮政编码：承 包 人： (以下简称“乙方”)住 所：法定代表人：联系地址：联系电话： 传 真：邮政编码：开户银行：帐 号：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等

36、、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况 工程名称：*社区项目工程地点：大连开发区*村工程内容：承担其承包范围的、及招标文件要求的总承包工程施工以及质量控制、协调和进度控制，同时负责对整个项目施工范围内的各分包工程、甲供材料、甲供设备、相关专业施工队伍进行总管理、总协调、总控制。工程立项批准文号：资金来源： 自筹工程承包范围承包范围： 与基础交接部位的处理、房心回填土、基坑清槽、结构工程、建筑砌筑及湿作业、粗装修、保温防水工程、屋面工程、外墙饰面、各种管线的预留预埋、除供电局摘除外的强电工程、防雷接地工程、给排水采暖工程及与所有其它业主指定分包单位的

37、配合及总承包管理。甲方直接分包（发包）的项目见附件2甲方分包工程（甲方独立发包工程）一览表。本合同工程的承包范围为（包括但不限于）：基坑清槽、基础及地下室基坑回填土、房心回填土基础、垫层及地上防水工程地上及地下主体工程；内外墙砌筑工程；抹灰、湿作业及粗装修工程；保温工程；外墙面砖、文化石、理石粘贴（外墙干挂理石除外）；屋面工程；给排水工程；采暖工程；动力、照明、防雷接地工程；甲方指定分包的各专业工程的预埋预留；对甲方指定的材料供应商和指定分包单位的施工配合及总承包管理；工程交付后的质量回访及返修保养。除以上承包范围外，对于甲方委托的其它工作，在甲方同意按本合同约定的计价规则支付合理费用的前提下

38、，乙方也必须承担。上述承包范围仅是概要性的，具体各专业施工界限的划分，待施工过程中根据施工图纸由甲方作具体明确。对于上述承包范围，甲方保留将部分工程另外委托其它单位进行施工的权利。乙方不得将其承包工程以任何形式进行转包或未经甲方同意而分包，如出现经查实，甲方有权解除合同并向乙方追究违约责任。合同工期 开工日期：2009年7月1日。竣工日期：2009年6月30日。合同工期总日历日数365日。 2#、4#地块中的样板段，2#地中包含4栋（含地下室）；4#地中包含8栋（含地下室）开工日期：2009年6月1日。竣工日期：2009年8月30日。质量标准 工程质量标准： 合格。 合同价款 合同价款金额（大

39、写）：元人民币（￥： ），其中工程量清单总价款： 元（￥： ）、措施费： 元（ ￥： ）。组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书； 中标通知书； 质疑回复文件及其附件、投标书及其附件； 本合同专用条款； 本合同通用条款； 本合同附件；质疑文件及其附件、招标文件及其附件；投标说明和技术规范要求； 图纸； 10工程量清单； 11已标价的工程量清单。 双方在本合同协议书签署后双方签署的与本合同的履约相关之协议、洽商、变更、信函、纪要、备忘录等，均构成合同文件的有效补充。本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质

40、量保修期内承担工程质量保修责任。甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 合同生效 合同订立时间： 年 月 日。合同订立地点： 。本合同双方约定自双方签字并盖章后生效。 PAGE 将台商务中心项目施工总承包工程招标文件第三部分附件 PAGE 0附件7安全生产管理协议甲方： 乙方：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真： 开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：第二部分通用条款词语定义及合同文件 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 通用条款：是根据法律、行政法规规

41、定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 甲方：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 项目经理：指乙方在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的

42、单位。 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由甲方乙方在专用条款中约定。 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 工程：指甲方乙方在协议书中约定的承包范围内的工程。 合同价款：指甲方乙方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。 工期：指甲方乙方在协议书中约定，按总日

43、历日数（包括法定节假日）计算的承包日数。 开工日期：指甲方乙方在协议书中约定，乙方开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期：指甲方乙方在协议书约定，乙方完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 索赔：指在合同履行过程中，对

44、于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 小时或日：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按日计算时间的，开始当日不计入，从次日开始计算。时限的最后一日是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一日，但竣工日期除外。时限的最后一日的截止时间为当日24时。2 合同文件及解释顺序 合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同协议书； （2）中标通知书； （3）质疑回复文件及其附

45、件、投标书及其附件； （4）本合同专用条款； （5）本合同通用条款； （6）本合同附件；（7）质疑文件及其附件、招标文件及其附件；（8）投标说明和技术规范要求；（9）图纸； （10）工程量清单； （11）已标价的工程量清单。 双方在本合同协议书签署后双方签署的与本合同的履约相关之协议、洽商、变更、信函、纪要、备忘录等，均构成合同文件的有效补充。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲方乙方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 语言文字和适用法律、标准及规范 语言文字

46、 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。 适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。甲方应按专用条款约定的时间向乙方提供一式2份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范

47、的，由甲方按专用条款约定的时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由甲方承担。 图纸 甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。甲方对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由甲方承担，乙方在约定保密期限内履行保密义务。乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。 乙方应在施工现场保留1套完整图

48、纸， 供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 双方一般权利和义务 工程师 实行工程监理的，甲方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知乙方。 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由甲方乙方在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，甲方在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得甲方批准的，工程师应征得甲方批准。 甲方派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由甲方在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由甲方予以明确，并以书面形式通知乙方。 合同履行中，

49、发生影响甲方乙方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 除合同内有明确约定或经甲方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的乙方的任何权利与义务。 不实行工程监理的，本合同中工程师专指甲方派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由甲方在专用条款内写明。 工程师的委派和指令 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7日以书面形式通知乙方，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知甲方。委派书和撤回通知作为本合同附件。 工程师代表在工程师

50、授权范围内向乙方发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。乙方对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。 除工程师或工程师代表外，甲方派驻工地的其他人员均无权向乙方发出任何指令。 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理或收发文件授权人，项目经理或收发文件授权人在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，乙方应于工程师发出口头指令后7日内提出书面确认要求。工程师

51、在乙方提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 乙方认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到乙方报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，工程师要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 工程师应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，甲方应承担延误造

52、成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。如需更换工程师，甲方应至少提前7日以书面形式通知乙方，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 项目经理 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。 乙方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 项目经理按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在甲方或第三人，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任

53、在乙方，由乙方承担费用，不顺延工期。 乙方如需要更换项目经理，应至少提前7日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 甲方可以与乙方协商， 建议更换其认为不称职的项目经理。 甲方工作 甲方按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： （1） 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （2） 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点保证施工期间的需要； （3） 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间

54、的畅通； （4） 向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； （5） 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）； （6） 确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验；（7） 组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底； （8） 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用； （9） 甲方应做的其他工作，双方在专用条款内约定。甲方可以将8.1款部分工作委托乙方办理，双方在专用条款内约定，其费用由甲方承担。 甲方未

55、能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。 乙方工作 乙方按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： 根据甲方委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，甲方承担由此发生的费用； 向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表； 根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； 按专用条款约定的数量和要求，向甲方提供施工场地办公和生活的房屋及设施，甲方承担由此发生的费用； 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理

56、有关手续，并以书面形式通知甲方，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外； 已竣工工程未交付甲方之前，乙方按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；甲方要求乙方采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定； 按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作； 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款； 乙方应做的其他工作，双方在专用条款内约定。乙方未能履行9.1款各项义务，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方有

57、关损失。施工组织设计和工期 进度计划 乙方应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。群体工程中单位工程分期进行施工的，乙方应按照甲方提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。乙方必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。 开工及延期开工 11.1 乙方应当

58、按照协议书约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7日，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复乙方。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或乙方为在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11.2 因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面 形式通知乙方，推迟开工日期。甲方赔偿乙方因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见

59、。乙方应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 工期延误 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1） 甲方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2） 甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； （3） 工程师未按合同约定

60、提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； （4） 设计变更和工程量增加； （5） 1周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6） 不可抗力； （7） 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。乙方在13.1款情况发生后14日内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14日内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 工程竣工 乙方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。 施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为