监理企业及项目总监考核办法

1、PAGE 16监理企业及项目总监考核办法根据青建管字200530号青岛市建设委员会关于印发青岛市工程监理企业及项目总监管理考核办法（试行）的通知，监理企业及项目总监年度考核结果为A、B、C、D四个等次，考核实行量化记分方式，基本分为100分。监理企业及项目总监有下列行为之一的考核、处罚办法为：依据条文考核值考核内容监 理 企 业第十条D级暂停半年至两年承接监理业务1、违反招标投标规定，串通作弊的；2、超越资质等级或范围承揽工程监理任务的；3、将承接的工程监理业务转包的；4、伪造、涂改、出卖工程建设监理企业资质证书，或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程监理任务的；5、未履行监理职责，工程发

2、生三级以上质量、安全事故的；6、有其他违法违规行为且情节严重的。第十一条考核时每次减20分；半年内投标时每次扣1.5分1、应招标项目未经招标即开展施工阶段监理工作的；2、不与建设单位签订委托监理合同，或压低监理取费标准，或与建设单位签订“黑白合同”的；3、同体监理的；4、未履行监理职责，工程发生四级质量、安全事故的。第十二条考核时每次减10分；半年内投标时每次扣0.5分1、未履行监理职责，发生四级以下质量、安全事故的；2、发生质量、安全事故后，不配合调查，弄虚作假的；3、开工前施工图或涉及结构安全的重大设计变更未经审查批准而允许施工的；4、被市级以上建设行政主管部门通报批评的；5、给施工单位指

3、定建筑材料、构配件、设备供应商或分包商的；6、未建立对现场监理机构考核制度，或者对监理机构月检、季检不到位的；7、有其他违法违规行为且情节较为严重的。第十三条考核时每次减5分；半年内投标时每次扣0.2分1、擅自为未取得施工许可证的建设工程项目实施施工阶段监理的；2、经查实中标项目总监未到岗位，且未按规定履行变更手续的；3、未履行监理职责，工程存在严重质量安全隐患，被主管部门停工的；4、遇到重大突发事件或台风等恶劣天气，企业主要负责人、项目总监擅离职守、通讯不畅，或未及时采取有效措施的；5、对违法分包、转包、挂靠现象未及时发现、制止、报告的；6、所配备检测设备不能满足工程监理需要的；7、企业与员

4、工未签订劳动合同或未缴纳养老保险的；8、外地入青监理企业无固定办公场所，或未按规定输登记手续的；9、有其他违法违规行为的。第十四条考核时每次减3分；半年内投标时每次扣0.1分1、工程质量存在质量、安全隐患未发现，或发现未督促施工单位及时整改，或施工企业不整改未及时报告的；2、对施工单位招用无资质或无安全生产许可证的专业承包、劳务分包队伍，未严格审查反把关的；3、允许非本单位工作人员挂名注册的；4、企业中级以上专业技术职称人员比例低于60%，或专业不配套的。第十五条考核时每次减2分1、企业基本情况变更后不及时变更手续的；2、监理人员调出后，无故扣压证件的；3、监理合同未按规定时间在青岛建筑管理信

5、息网登记的；4、现场监理机构人员未统一佩带胸卡或安全帽的；5、对建设行政主管部门布置的任务未及时贯彻响应的。项 目 总 监第二十一条D级1、出让或转卖监理工程师岗位证书或执业手册，或超越项目总监资格承担监理任务的；2、未履行监理职责，工程发生四级质量安全事故的；3、在市级建设行政主管部门组织的综合考试中不及格的；4、有其他违法违规行为且情节严重的。第二十二条考核时每次减10分；一年内参加投标时每次扣1分1、中标项目总经查实未到岗到位，且未按规定履行变更手续的；2、因未履行职责，工程存在质量、安全隐患，被质量、安全监督部门停工的；3、开工前施工图或涉及结构安全的重大设计变更未经审查批准而允许施工

6、的；4、对施工组织设计、各类质量专业技术方案或安全专项方案未进行审查的；5、对违法分包、转包、挂靠行为未及时发现、制止、报告的；6、对现场施工企业从业人员未签定劳动合同、无证上岗等问题检查不到位或不制止的；7、与建设单位或施工单位串通，弄虚作假，降低工程质量或损害他人利益的；8、利用职权吃、拿、卡、要，或指定建筑材料、构配件、设备供应商或分包队伍的；9、被市级以上建设行政主管部门通报批评的；10、有其他违法违规行为且情节较为严重的。第二十三条考核时每次减5分；一年内参加投标时每次扣0.5分1、遇到重大突发事件或台风等恶劣天气，擅离职守、通讯不畅，或未及时采取有效措施的；2、未及时制止施工单位不

7、按照设计图纸和工程建设强制性标准施工的；3、开工前，未对施工现场周边环境进行安全评估，或评估与现场实际不符的；4、未落实安全生产从零工作法，安全记录弄虚作假的；5、对不合格建材把关不严，应用到工程上的；6、对施工单位招用无资质或无安全生产许可证的专业承包、劳务分包队伍，未严格审查把关的；7、未采取旁站、巡视、平行检验等检查方式监理的；8、项目监理机构监理人员专业、数量不能满足工程项目监理工作需要的；9、现场监理人员未按中标标书全部到位，且未按规定履行变更手续的；10、现场监理机构中返聘人员数量超过三分之一的；11、有其他违法违规行为的。第二十四条考核时每次减3分1、现场监理机构人员未取得青岛市

8、建设监理人员执业手册即上岗的；2、现场监理人员执业不规范，监理日志记录不翔实，工程资料不齐全，归档混乱的；3、未按规定使用监理行业统一表格的；4、对施工单位提交的资料未及时审查或审查不认真的；5、现场监理机构人员未统一佩带胸卡或安全帽的；6、未履行监理职责，施工现场的围挡墙、临建设施、场地硬化等未按标准化工地要求组织实施的；7、对建设行政主管部门布置的任务未及时贯彻响应的。项目监理部施工现场管理资料检查登记表工程名称： 检查日期： 年 月 日（上午/下午）序号检查项目检查内容检查结果1基建程序工程招投标手续（查中标通知书）施工图设计文件的审查手续施工图消防设计审核意见工程质量监督手续工程安全报

9、监手续工程施工许可证工程规划验线手续项目经理及关键岗位证书审查备案书建设工程项目委托监理登记表施工现场质量管理检查记录（鲁JJ-003）工程开工报审手续（开工令）2主体责任行为监理规划的编、审手续监理实施细则的编、审手续监理交底落实情况（质量/安全）施工组织设计文件的审批手续分部分项施工方案的审批手续（质量/安全）工程存在安全、质量隐患的发现/整改/落实情况基础/主体分部工程的验收备案情况强制性条文的执行情况3组织机构项目监理部人员数量、专业配套情况中标项目总监与施工现场的一致情况人员佩戴安全帽、胸卡、工作服执行情况各类规章制度等上墙资料的规范情况（盖公章）4设计变更图纸会审记录及设计变更审查

10、签认符合规定程序。各单位签字盖章齐全，审查符合要求（注意涉及需审图机构审查的变更手续）5原材质控质量合格证、备案证、检验报告齐全有效，报验及时，审批规范。（钢材、水泥、砖、砂、石、外加剂、预拌混凝土、涂料、镶贴材料、玻璃石材金属幕墙硅酮结构胶相容性试验、门窗、防水、保温、给排水管材管件、阀门、卫生洁具、电气配管、电线电缆、开关插座、配电箱及内部电气元件、防雷接地体、照明灯具、通风空调、电梯等）6台帐原材料、半成品、设备进场及试验台帐砂浆、混凝土、焊接等施工试验台帐浇灌令及拆模令台帐回弹检测记录7隐蔽工程隐蔽工程的检查验收范围符合规范及规程要求隐蔽工程验收及时、结论明确8地基钎探记录基槽验线记录

11、地基验收（处理）记录楼层放线（楼层标高抄测）记录混凝土浇灌申请书（各专业会签情况）混凝土工程施工记录混凝土养护测温记录混凝土拆模申请记录9工程验收检验批、子分部工程划分合理质量验收程序符合验收规范的要求组织验收及时，验收结论明确10监理日志各专业可合记一本，最多二个工程可合记一本记录内容详实，符合手册的要求与巡视记录、旁站记录、隐蔽工程验收记录、检验批的验收记录、建筑材料进场验收及试验台帐等日常监理行为的闭合性11巡视记录每旬至少一次，记录内容真实、全面，符合监理规范的要求12旁站记录关键部位、工序应有旁站记录旁站记录与批准的旁站监理方案一致13指令文件监理通知单签发及时规范隐患及时跟踪检查、督促、关闭工程暂停令/复工令14工作联系要充分运用监理工作联系单的作用，有事多联系，避免口头指令，保证监理工作的可追溯性15监理月报监理月报的及时情况基础/主体分部工程质量评估报告监理工作总结16会议纪要会议纪要的组织整理符合监理规范要求，内容详实（重点检查安全/质量/进度），签发及时17投资控制工程款的报审与支付，结论明确