大厦工程投标书

1、12在此输入入工程名名称在此输入入公司名名称20022-9-12目 录录TOC o 1-1第一章编制说说明 PAGEREF _Toc19605722 h 3第二章工程概概况 PAGEREF _Toc19605723 h 6第三章施工总总部署 PAGEREF _Toc19605724 h 15第四章施工管管理机构构及资源源计划组组织 PAGEREF _Toc19605725 h 23第五章施工进进度计划划及工期期安排 PAGEREF _Toc19605726 h 28第六章施工现现场总平平面布置置 PAGEREF _Toc19605727 h 29第七章施工机机械设备备配置 PAGEREF _T

2、oc19605728 h 35第八章主要施施工方案案及技术术措施 PAGEREF _Toc19605729 h 41第九章安装工工程施工工方法 PAGEREF _Toc19605730 h 88第十章脚手架架和防白白蚁 PAGEREF _Toc19605731 h 1222第十一章章安全全生产保保证措施施 PAGEREF _Toc19605732 h 1244第十二章章文明明施工设设计及保保证措施施 PAGEREF _Toc19605733 h 1322第十三章章环保保及夜间间施工措措施 PAGEREF _Toc19605734 h 1422第十四章章施工工工期保保证措施施 PAGEREF _

3、Toc19605735 h 1444第十五章章季节节性施工工措施 PAGEREF _Toc19605736 h 1500第十六章章与专专业施工工分包队队伍的配配合措施施 PAGEREF _Toc19605737 h 1522第十七章章工程程保修与与回访 PAGEREF _Toc19605738 h 1566第十八章章成品品保护措措施 PAGEREF _Toc19605739 h 1577第十九章章工程程档案文文件及声声像资料料收集保保存 PAGEREF _Toc19605740 h 1622某大厦工工程第一章 编制说说明第一节 编制说说明大厦厦工程是是市公司司投资兴兴建的集集商业、办公、住宅为

4、为一体的的大型建建筑。本本工程工工程量大大、质量量要求高高、工期期紧，必必须具备备较高的的施工总总承包管管理能力力、技术术能力、充足的的机械设设备和施施工物资资储备能能力才能能圆满地地完成本本工程的的施工。市公司司作为市市属一级级施工企企业，具具有丰富富的施工工经验，曾获得得国家鲁鲁班奖和和多次获获得市优优质工程程奖。其其中我公公司施工工的楼楼工程获获得了国国家鲁班班奖。我我公司在在狠抓质质量管理理的同时时，年获得得ISOO90002国际际质量认认证证书书。具有有雄厚的的技术力力量，优优良的质质量保证证能力，强大的的机械设设备优势势和实力力，完全全有能力力干好大厦厦工程。对承建大厦厦工程，我公

5、司司具有极极大的热热忱，对对与建设设单位的的合作充充满诚挚挚的意愿愿。在收收到招标标文件后后，我公公司组织织有关人人员认真真阅读图图纸，仔仔细了解解现场情情况，编编制了本本施工工组织设设计。我们承诺诺：虽然然本次招招标时间间较短，如我公公司中标标，我们们会克服服一切困困难，发发扬我公公司的优优良传统统，以本本工程作作为我公公司的重重中之重重，全力力以赴，以雄厚厚的企业业整体实实力为依依托、精精良的技技术装备备和丰富富的管理理经验为为后盾，根据提提供的资资料进一一步地优优化施工工方案，以先进进科学的的施工管管理技术术，更加加合理地地调动各各种资源源，保证证以优良良的质量量、快捷捷的工期期、优良良

6、的施工工管理水水平和优优良的服服务，按按时交出出令业主主满意的的工程。同时将将在环境境保护、文明施施工等方方面先行行一步，为深圳圳市工程程建设起起到示范范作用。本施工工组织设设计是是指导大厦厦工程施施工的纲纲领性文文件，编编制时对对工期、质量目目标、项项目管理理机构设设置与劳劳动力组组织、施施工进度度计划控控制、机机械设备备及周转转材料配配备、主主要技术术方案、安全、文明施施工、环环保、季季节性施施工、总总包管理理等诸多多因素尽尽可能做做了充分分考虑，突出其其科学性性、适用用性及针针对性。在工程程实施前前还要编编制详细细的实施施性施工工组织设设计或施施工方案案、措施施及作业业指导书书，指导导工

7、程施施工，确确保在 6000天工期期内完成成大厦厦工程的的全部施施工内容容，并使使该工程程质量评评定等级级达到优优良标准准，争创创市优质质样板工工程、争争创鲁班班奖。在施工中中，我公公司本着着对业主主高度负负责的态态度，将将积极与与质量监监督部门门配合，服从建建设单位位及地盘盘监理工工程师的的管理，从严控控制工程程量，在在保证工工程质量量的同时时认真做做好安全全文明施施工。制制定环保保措施，控制噪噪音及杜杜绝各种种声、光光、尘污污染，减减少投诉诉；制定定安全生生产措施施，建立立安全保保证体系系，确保保施工中中不发生生伤亡事事故，创创建安全全文明工工地。同同时，在在施工中中协同建建设单位位开展“

8、增收节节支、开开源节流流”活动，提出更更多合理理化建议议，力争争“少花钱钱、多办办事、办办实事”，将建建设单位位投资的的每一分分钱落到到实处，以达到到有效控控制投资资的目的的，更好好更快地地交出让让业主满满意的精精品工程程。第二节 编制依依据大厦厦工程招招标文件件建筑设设计研究究院完成成的大厦工工程施工工图纸（包括结结构、建建筑、给给排水、电气等等专业施施工图）；现行国家家建筑施施工规范范、标准准；省及及市有有关建筑筑施工技技术、质质量、安安全规程程和规定定；我公司IISO990022质量保保证体系系的有关关文件；我公司历历年积累累的有关关高层施施工的经经验资料料；根据本工工程特点点，施工工现

9、场环环境、自自然条件件等；第三节 适用范范围本工程组组织设计计适用于于招标文文件所规规定的招招标范围围。本工工程承包包范围：施工图纸纸所包括括的土建建、水、电等全全部项目目。消防工程程、空调调工程、燃气工工程总包包在内。施工图中中标注的的预留孔孔洞的预预留、预预埋及与与其它相相关专业业管线预预留、预预埋配合合。施工后建建筑物周周围红线线范围内内的清理理平整。第四节 主要采采用的新新技术、新工艺艺、新设设备、新新材料 一、拟拟采用的的主要新新技术和和新工艺艺： 1、大大直径水水平钢筋筋（25）采用直直螺纹套套筒连接接工艺 2、挑挑架施工工技术 3、地地下室防防水钢筋筋混凝土土施工及及防裂抗抗渗技

10、术术 4、高高性能混混凝土的的配制及及施工工工艺外墙面干干挂花岗岗岩施工工工艺全站仪定定位技术术钢管砼柱柱施工技技术计算机网网络管理理应用拟采用的的主要新新设备、新材料料 1、全全站仪测测量系统统 2、闭闭路电视视监控系系统第五节 本次投投标的施施工目标标工程质量量：确保保优良工工程，争争创市优优质样板板工程和和鲁班奖奖。工程进度度：6000日历历天安全生产产：防止止重伤，杜绝死死亡，按按“一标三三规范”达标。文明施工工：达到到市级示示范文明明工地标标准，努努力做好好规划管管理，场场容场地地创一流流水平。第二章 工程概概况第一节 总 述述第二节 建筑设设计地下室三三层，层层高分别别为4.45m

11、m、4.22m、3.88m。地地下一三层用用途为地地下车库库及设备备用房，地下三三层为人人防地下下室，车车库部分分平时停停车，战战时为人人员掩蔽蔽所。地上一至至四层为为裙楼，层高首首层为44.5mm，二、三层为为4.11m，四四层为44.2mm，用途途一至三三层商场场，四层层办公。五层为为架空层层（转换换层），层高55.0mm。六至至三十二二层为住住宅，层层高均为为2.88m。屋屋顶为机机房和水水箱。本工程共共设电梯梯7台，自动扶扶梯2台台，属一一类高层层综合楼楼，耐火火等级为为一级。工程装饰饰做法：外墙装饰饰：饰面面砖（条条砖、石石材）、涂料、玻璃幕幕墙、铝铝扣板；内墙、天天棚装饰饰：粗装装

12、修，主主要为抹抹灰面刷刷乳胶漆漆；楼地面：粗装修修，主要要为水泥泥砂浆面面层；3、门窗窗：门有有木门、防盗门门、防火火门、铝铝合金门门；窗为为铝合金金窗；第三节 结构设设计 一、结结构类型型：本工程结结构类型型为框架架剪力墙墙结构，五层以以下为框框支柱剪剪力墙结结构，五五层以上上为剪力力墙结构构，五层层为结构构转换层层，采用用板式转转换，转转换板厚厚度为11.7mm。采用用人工挖挖孔桩基基础，持持力层为为强风化化岩。二、抗震震等级：本工程抗抗震设防防烈度为为七级，结构抗抗震等级级：剪力力墙、框框架为一一级，裙裙房框架架为二级级。三、钢筋筋1、原材材：主要要选用一一级钢筋筋（，fyy=2110N

13、/mm22） 二级级钢筋（，fyy=3110N/mm22）钢筋最大大直径32mmm。2、受力力钢筋保保护层厚厚度板、墙厚（mmm）100010200015PAGE # Page: # 200020梁、柱、转换板板25地下室室外顶板板25室外侧壁壁35地下室三三层室外底板板、承台台35桩703、钢筋筋规格：级钢筋筋 610级钢筋筋 1032四、混凝凝土：主要部位位混凝土土强度等等级分项楼层编号号柱核心筒墙墙普通墙梁板1号塔楼楼2号塔楼楼二十六层层以上C30C30C25C25C25十六至二二十五层层C30C30C30C30C30七至十五五层C35C35C35C35C35六层C40C40C35C35

14、C35转换层五层C45C45C35C45C45裙楼二至四层层C45C45C35C35C35地下室及及一层C50C50C35C35C35地下室底底板、承承台、侧侧壁及顶顶板均采采用C335防水水砼，抗抗渗等级级为S110。基基础垫层层为素砼砼C100,人工挖挖孔桩桩桩蕊砼CC30。钢管砼砼柱砼强强度等级级为C660。五、砌体体工程：本工程墙墙体除剪剪力墙、地下三三层和特特别注明明者外均均采用蒸蒸压养护护加气砼砼砌块，外墙、楼梯间间墙及分分户墙采采用1990厚，地下二二层五五层墙体体采用1190厚厚。地下下三层采采用2440粘土土砖墙。六、其它它：1、基础础底板厚厚度为5500mmm，单单桩承台台

15、厚10000 mm，核蕊筒筒承台厚厚20000 mmm25000mmm，地地下三层层侧墙厚厚5000mm，地下一一、二层层侧墙厚厚4000mm。2、地上上一至五五层均设设6根钢钢管砼柱柱，分DD1200018，D1000018二二种，钢钢管及钢钢板埋件件采用QQ2355B级钢钢及166Mn钢，砼砼强度等等级为CC60。3、地下下室外墙墙、地下下室底板板、地下下三层至至地上四四层顶板板均设置置有0.8m宽宽的后浇浇带。第四节 给排水水工程概概况本工程为为一集住住宅、办办公、商商用为一一体的框框剪综合合楼，分分为地下下三层停停车,地上11至4层层商用，5层为为办公兼兼管道转转换层，6至332层为为

16、住宅楼楼。给水系统统：采用用市政管管网供水水，地下下室储水水池二次次加压供供水形式式，地下下水池为为生活、消火栓栓、喷淋淋共用。屋顶水水箱为消消火栓予予防初期期火灾专专用水箱箱。给水水由变频频自动调调节水泵泵分区为为系统供供水，各各独立系系统自下下而上为为下供上上给式。给水材材料为水水泵房接接出管及及独立给给水系统统立、干干管部分分为镀锌锌管，支支管暗埋埋、采用用PEXX给水塑塑料管。污水为污污废水合合流制，主立管管分为设设专用通通气立管管，和不不设专用用通气立立管两种种。立管管安装位位置分别别为管井井、室内内、阳台台。室内内横支管管明装，材料为为新型柔柔性铸铁铁管及UUPVCC塑料管管两种。

17、五层以以上PVVC各立立管在五五层以柔柔性铸铁铁管汇总总为横管管后沿专专用管井井下至地地下室穿穿剪力墙墙至室外外污水井井。地下下室污废废水排水水汇集入入集水坑坑后以沉沉入式潜潜水泵压压力排入入室外污污水井，管材为为钢管。雨水系统统为天面面雨水及及阳台雨雨水共用用排水系系统，立立管沿阳阳台敷设设，天面面采用天天面雨水水斗及侧侧排雨水水斗，阳阳台为地地漏，在在五层以以柔性铸铸铁管，汇总入入雨水横横干管后后沿专用用管井下下至地下下室排入入至室外外雨水井井。空调排水水五层以以上立管管采用UUPVCC，外墙墙明敷，在五层层接入雨雨水系统统柔性铸铸铁管。地下室泵泵房、水水池，为为生活、消防共共用。泵泵房共

18、用用水池，有消防防泵3台台，喷淋淋泵2台台，生活活泵7台台。第五节 电气本工程消消防用电电设备及及疏散事事故照明明电源属属一级负负荷，其其余均属属二、三三级负荷荷。本工程高高压电源源由B区区配电室室10KKV环网网接出用用电缆引引来，选选用两台台8000KVAA变压器器供电。低压配配电系统统采用三三相五线线TN-S系统统，配电电方式等等采用插插入式为为主，电电梯配电电采用放放射式配配电，地地下室设设配电房房及一台台2000KW柴柴油发电电机组，并与市市电机械械联系，消防用用电设备备采用双双回路供供电，并并在未端端自动切切换。本工程按按民用建建筑二级级防雷建建筑物设设防，屋屋面为隐隐形避雷雷带，

19、利利用女儿儿墙内顶顶部钢筋筋及构架架梁、构构架梁板板内外侧侧钢筋作作避雷接接闪器。接地电阻阻不大于于1.0欧姆姆。第六节 主要工工程数量量统计 一、结结构工程程：序号材料名称称数量1钢筋38388t2混凝土586115m333模板1656680mm24砌块38200m2注：以上上工程量量仅供参参考。二、装饰饰工程主要装修修工程量量：序号项目或部部位数 量1木门22911.6mm22铝窗31455.3mm23防火门17899m24铝合金门门12866m25外墙条墙墙319668m226外墙花岗岗岩641mm27水泥砂浆浆楼地面面269998.99m28磁质耐磨磨砖919.1m229乳胶漆2394

20、46m2210防水涂膜膜217998m22注：上表表中工程程量仅供供参考。第七节 工程的的重点和和难点大厦厦工程量量大、建建筑造型型独特、结构复复杂、我我公司经经过对设设计图纸纸和招标标文件的的详细研研究、讨讨论后，认为本本工程施施工的重重点和难难点主要要在于：转换层层采用板板式转换换，顶板板板厚11.7mm，施工工中对模模板支撑撑、加固固和砼浇浇筑有相相当高的的要求和和难度；钢管柱柱的加工工制作、安装尤尤其是焊焊接及现现场焊接接质量控控制；异形结结构玻璃璃幕墙施施工高层测测量放线线垂直度度控制后浇带带及施工工缝施工工施工现现场场地地相当狭狭窄数量众众多、项项目繁杂杂的总包包管理工工作本工程程

21、地处市闹闹市区，为维护护市容的的整洁和和城市安安全，确确保施工工现场做做到规范范化、标标准化、制度化化、维护护和树立立企业的的良好形形象，为为本工程程施工创创造一个个好的环环境，必必须做好好文明施施工和环环境保护护。针对这些些难点和和重点，我们经经过慎重重考虑、反复研研究，确确定了各各项工作作的施工工方案及及控制措措施，决决定采用用的主要要措施有有：1、使用用先进的的测量仪仪器全站站仪、经经纬仪来来控制放放线统一一和垂直直度的精精度控制制问题。2、钢管管柱的制制作分段段以尽可可能地减减少现场场拼装、焊接的的工程量量为原则则，从而而保证施施工质量量。钢结结构的焊焊接是直直接影响响工程质质量的关关

22、键工序序，我单单位拥有有多名取取得认证证的持证证焊工，可满足足焊接质质量要求求。3、钢管管柱混凝凝土施工工质量控控制：拟拟采用高高抛免振振捣混凝凝土，并并辅以人人工振捣捣的方法法作为双双保险措措施。4、整个个工程的的模板及及架子体体系（特特别是转转换层）是本工工程的一一个难点点，本方方案是以以挑、挂挂架，大大模板为为基础制制定的施施工方案案，以解解决高空空墙体结结构的模模板支设设问题，具体的的细化模模板计算算设计工工作在后后面进行行。5、玻璃璃幕墙的的施工包包括在本本次招投投标范围围内，但但因招标标图纸中中没有这这些部分分的图纸纸和节点点构造，为了不不影响玻玻璃幕墙墙的施工工和安装装，在施施工

23、安排排上以尽尽可能给给玻璃幕幕墙施工工创造有有利条件件为原则则，如预预留必要要的预埋埋件等，同时，积极配配合甲方方、监理理单位挑挑选技术术水平高高、施工工质量好好的专业业队伍来来进行专专业设计计和施工工。6、针对对大厦厦工程项项目所含含的分项项较多，需要有有专业公公司施工工的项目目较多，如电梯梯、消防防、空调调、燃气气工程等等，故作作为总包包单位如如何管理理分包工工程项目目，合理理地安排排众多分分包公司司顺利优优质的完完成施工工是本工工程的一一个重点点。我公公司作为为总包公公司采取取以下措措施：为每一个个分包公公司指定定一个专专门的分分包协调调人，协协助解决决存在问问题；对分包公公司的资资质、

24、经经验、设设备、人人员、能能力、资资金状况况等各方方面进行行考核，确认该该公司能能够满足足本工程程的施工工要求后后方可与与其签定定分包协协议，派派员协助助其进行行分包工工程的施施工管理理，对于于业主指指定的分分包队伍伍也要慎慎重提出出自己的的意见。对分包单单位所需需使用的的场地、设备、电力、水源等等进行合合理规划划、统一一管理，减少分分包与总总包间的的交叉干干扰或成成品损坏坏；明确各分分包队伍伍的进场场日期和和分阶段段完成分分包任务务的具体体目标及及退场日日期，合合理地安安排施工工顺序，减少成成品保护护的费用用，节约约由于交交叉干扰扰、破坏坏造成的的工期损损失，在在本工程程项目中中设置监监控系

25、统统科学管管理、确确保安全全保卫工工作；对分包单单位所送送购的设设备、材材料等进进行抽检检、验收收、协助助业主、监理单单位把好好设备材材料关，发现问问题及时时与业主主、监理理等单位位汇报解解决；利用工程程例会和和专题会会议的方方式与各各分包单单位进行行积极沟沟通、协协调，保保证整个个建筑的的和谐统统一；积极地为为分包工工程的施施工创造造必要的的条件、服务好好，如提提前确定定哪一部部分结构构的留洞洞、后甩甩施工，砌体的的砌筑时时间，设设备的吊吊装时间间、留洞洞预埋吊吊钩等。第三章 施工总总部署第一节 施工总总体部署署 针对大厦厦工程的的结构特特点和项项目构成成特点，我们在在施工阶阶段要重重点抓住

26、住转换层层的施工工和钢管管柱的施施工等关关键工序序，在装装修安装装阶段重重点要解解决总包包与分包包的关系系问题，使众多多的分包包队伍能能在总包包的施工工总体安安排中顺顺利地完完成各分分包项目目。确保保能在6600天天内完成成本合同同工程的的全部项项目。 1、本本工程的的项目管管理组织织：以指指挥长领领导下的的项目经经理负责责制这种种管理形形式来进进行本工工程的全全面施工工管理。指挥长长由担任任，主要要负责从从全公司司的范围围来解决决本工程程所需的的机械、材料、人员、资源的的统一调调配，确确保本工工程能顺顺利实施施的外部部环境；项目经经理由分分公司副副经理担担任，对对大厦厦工程的的全部合合同内容

27、容的实施施负责，具体负负责组织织各种资资源，并并在业主主要求的的时间内内实现本本合同的的目标。2、项目目经理会会同公司司选定的的各部、室施工工管理人人员，并并按照程程序文件件的要求求选定合合格的分分包商和和施工队队伍。全全部管理理人员均均是从事事大型工工程施工工管理和和各专业业技术人人员组成成，具有有较高的的素质和和管理水水平，能能与业主主、设计计、质检检、监理理等单位位进行顺顺利沟通通，便于于工作的的顺利开开展。3、作业业层人员员均为技技术水平平过硬、经验丰丰富、在在我公司司工作多多年的合合同工，统一由由正式员员工带班班。为了了保证钢钢管柱焊焊缝的工工程质量量（一级级焊缝），使用用时有认认证

28、的持持证焊工工采用直直流自动动焊机和和CO22焊机来来完成焊焊缝的施施工工作作，从而而确保本本工程的的加工焊焊接质量量。本工工程高峰峰期施工工总人数数要达到到6000余人。4、根据据本工程程特点，确定本本工程布布设1台台臂长660m的的塔吊，配置11台两笼笼施工电电梯，用用于施工工人员和和工具运运输到施施工层。1#、2#塔塔楼各布布置一台台施工用用快速提提升架用用于砂浆浆、装修修用料的的垂直运运输，在在电梯专专业安装装之间将将其拆除除。5、配备备充足的的周转材材料和施施工用料料。一次次投入模模板约2200000m2，木方方5000m3，钢脚脚手管330000吨。提提前加工工各种定定型钢模模板和

29、挑挑架、挂挂架及吊吊装用各各种吊具具、卡具具等。6、本工工程的混混凝土包包括垫层层混凝土土，全部部采用商商品混凝凝土，商商品混凝凝土拟由由质量好好、信誉誉高的合合格混凝凝土搅拌拌站供应应。7、钢筋筋在现场场加工，大直径径水平（255）钢筋筋采用直直螺纹套套筒连接接。16的的竖向钢钢筋采用用电渣压压力焊连连接。8、外架架采用整整体钢管管扣件式式双排悬悬挑脚手手架，派派专人负负责施工工、管理理，脚手手架外侧侧满挂阻阻燃密目目安全网网。9、砌筑筑、装修修、水电电安装、通风空空调安装装及其它它专业分分包项目目的施工工按照施施工总进进度计划划安排的的入场时时间穿插插施工，严格进进、退场场时间，服从总总包

30、单位位的统一一安排，减少工工种间的的成品破破坏问题题。10、工工期安排排满足招招标书的的要求，在6000天内内完成，人工挖挖孔桩验验收完成成在第888天，0.000楼板板完成在在第1555天，主体结结构封顶顶在第3395天天；装修修工程完完成在5580天天；全部部水电设设备安装装调试完完成在5580天天，室外外工程完完成在第第5900天，验验收时间间在第6600天天完成。11、转转换层顶顶板的施施工工作作为本工工程的一一个重要要特点和和难点，在施工工中予以以重点考考虑，本本工程转转换层采采用厚板板（1.7m）转换换，施工工中特别别要注意意转换层层顶厚板板施工模模板支撑撑、加固固、施工工荷载、卸

31、荷和和砼浇筑筑方法，本施工工方案对对两种施施工方法法：砼一一次浇筑筑和砼分分两层浇浇筑的优优点、施施工难点点和计算算验算结结果进行行分析研研究对比比，决定定采取厚厚板砼一一次浇筑筑的施工工方法。12、严严格按照照深建施施（19998）41号号文件要要求，认认真贯彻彻执行市建建筑工程程现场文文明施工工管理办办法和和市建筑筑工程现现场文明明检查评评定标准准，做做好本工工程的现现场文明明施工工工作。现现场路面面硬地化化，新修修建大门门按文件件要求制制作，修修建洗车车台、沉沉淀池等等。详细细措施见见文明施施工措施施一章。13、工工程中标标后立即即组织人人员进行行模板设设计、结结构加固固设计、悬挑外外架

32、设计计及干挂挂石材放放样等详详细施工工方案设设计等。第二节 施工段段的划分分根据本工工程的结结构特点点，本工工程采用用施工段段来组织织流水施施工，可可以合理理地利用用人力、物力、科学地地安排施施工顺序序，减少少工序之之间干扰扰，保证证工程施施工顺利利、快速速地进行行。一、地下下室结构构施工段段的划分分： 地下室室结构水水平施工工段的划划分以后后浇带为为界,分1区区和2区区,如下图图：地下室室结构竖竖向施工工段的划划分以水水平施工工缝为界界，水平平施工缝缝的留置置位置为为：外墙墙、柱上上留置11条施工工缝，留留置在该该层楼板板面起5500mmm处，内墙、柱上留留置2条条施工缝缝，第11条留置置在

33、楼板板面上550mmm处，第第2条留留置在顶顶梁底550mmm处。二、上部部主体结结构施工工段的划划分：水平施工工段划分分：一至至四层以以后浇带带为界分分1区和和2区，五层（转换层层）不分分区，六六层至三三十二层层以变形形缝为界界为1#塔楼和和2#塔塔楼。竖竖向施工工段的划划分以水水平施工工缝为界界，水平平施工缝缝的留置置位置为为：一至至五层在在各层楼楼板梁底底和板面面各留一一道，六六层以上上在每层层楼板板板面上。三、装修修施工段段的划分分：装修施工工段按地地下室、裙楼、塔楼自自然层数数、装修修分区以以及分部部分项工工程划分分。第三节 施工程程序本工程的的重点控控制为结结构施工工，在施施工过程

34、程中合理理、科学学地安排排施工顺顺序，减减少工序序之间的的相互干干扰是保保证施工工顺利进进行的关关键。在在结构施施工中对对施工程程序做如如下描述述：地下室室结构每每段施工工程序：测量放放线人工挖挖孔桩孔桩桩桩蕊砼养养护、验验收承台、基础梁梁土方开开挖桩头处处理砼垫层层基础梁梁、承台台砖模防水层层、防水水保护层层施工底板、基础梁梁、承台台钢筋底板、基础梁梁、承台台砼浇筑筑、养护护地下三三层墙、柱钢筋筋地下三三层墙、柱、顶顶梁板模模板地下三三层内墙墙、内柱柱砼浇筑筑地下三三层顶梁梁板钢筋筋地下三三层外墙墙、外柱柱、顶梁梁板砼浇浇筑地下二二层结构构（同地地下三层层）地下一一屋结构构（同地地下三层层）

35、注：水水电、消消防、空空调、电电梯等工工程的预预留、预预埋及砼砼养护在在施工中中配合穿穿插进行行。裙楼结结构（一一至四层层）由于于层高较较高，砼砼分成两两次浇筑筑，每段段施工程程序如下下：测量放放线墙、柱柱钢筋、钢管柱柱钢管拼拼装焊接接墙、柱柱、顶梁梁板模板板墙、柱柱砼浇筑筑顶梁板板钢筋顶梁板板砼浇筑筑注：水水电、消消防、空空调、电电梯等工工程的预预留、预预埋及砼砼养护在在施工中中配合穿穿插进行行。五层（转转换层）结构施施工程序序：测量放放线墙、柱柱钢筋、钢管柱柱钢管拼拼装焊接接墙、柱柱、顶梁梁板模板板内柱砼砼浇筑顶暗梁梁钢筋外柱、核蕊筒筒墙砼顶板钢钢筋顶梁板板砼浇筑筑注：水水电、消消防、空空

36、调、电电梯等工工程的预预留、预预埋及砼砼养护在在施工中中配合穿穿插进行行。塔楼结构构（六层层以上）每段施施工程序序如下：测量放放线墙、柱柱钢筋墙、柱柱、顶梁梁板模板板墙、柱柱、顶梁梁板钢筋筋墙、柱柱、顶梁梁板砼浇浇筑注：水水电、消消防、空空调、电电梯等工工程的预预留、预预埋及砼砼养护在在施工中中配合穿穿插进行行。第四节 施工准准备施工准备备：成立项目目领导班班子，按按施工工组织设设计配配备管理理人员到到位。2、按经经批准后后的施工工总平面面布置图图搭设现现场的钢钢筋加工工棚、模模板加工工棚、搅搅拌站、水泥库库、材料料库、办办公室、临时宿宿舍等设设施，同同时保证证场内道道路畅通通、场容容整齐。3

37、、塔吊吊、施工工电梯等等机械的的钢筋砼砼基础施施工。4、根据据施工组组织设计计中的机机具配备备表，分分阶段配配备各种种施工机机具进场场。5、做好好施工机机械设备备的准备备和维修修保养工工作，保保证提供供性能优优良、完完好使用用的设备备。6、根据据业主已已经提供供的水、电源以以及施工工总平面面图做好好现场临临时施工工布置和和水、电电及消防防等系统统安装。7、合理理安排、精心组组织劳动动力和周周转材料料进场。8、检验验、校正正测量仪仪器，复复核、建建立测量量控制点点及轴线线，经复复核后固固定保存存。9、从我我公司合格供供应商目目录中中选择与与我公司司合作多多年的供供货商采采购施工工所需物物资，进进

38、场检验验合格后后方可使使用。技术准备备1、组织织有关人人员学习习图纸，了解设设计意图图及要求求对图纸纸疑点认认真记录录汇总，准备图图纸会审审。2、参照照施工组组织设计计、编制制详细的的可行的的分部分分项工程程施工方方案和施施工措施施，明确确本工程程的关键键工序和和特殊过过程，编编制作业业指导书书指导施施工，并并对其实实施全过过程监控控。3、做好好技术交交底工作作，把影影响施工工及质量量的难点点、问题题等解决决在施工工以前。4、根据据进度要要求，提提出各种种施工计计划如分分阶段材材料需用用量计划划、钢筋筋加工计计划、模模板加工工计划、原材料料检验和和试验计计划、机机械设备备安装计计划等，经项目目

39、经理或或项目总总工审批批后予以以实施。5、提交交我公司司新技术术、新工工艺、新新材料应应用项目目的可行行性报告告和计划划。6、建立立工程档档案，在在工程施施工中严严格按照照规定及及时准确确地收集集内业资资料，包包括施工工前期资资料，材材料合格格证明、设计变变更、施施工洽商商、测量量复核记记录、会会议纪要要等。第四章 施工管管理机构构及资源源计划组组织第一节 项目施施工管理理机构施工管理理体制： 根据本本工程的的特点，实行以以指挥长长领导下下的项目目经理负负责制这这种管理理形式来来进行本本工程的的全面施施工管理理。指挥挥长由担担任，主主要负责责从全公公司的范范围来解解决本工工程所需需的机械械、材

40、料料、人员员、资源源的统一一调配，确保本本工程能能顺利实实施的外外部环境境；项目目经理由由担任（该同志志曾担任任楼、大厦厦、高高层等大大型高层层建筑施施工，具具有丰富富经验和和较高管管理水平平），对对大厦厦工程的的全部合合同内容容的实施施负责，具体负负责组织织各种资资源，并并在业主主要求的的时间内内实现本本合同的的目标。在工程程施工中中实行以以项目经经理负责责制、项项目成本本核算制制的项目目法施工工模式。以项目目经理及及主要管管理、技技术、安安质、物物资等主主管人员员为中心心，组成成精干、高效的的项目经经理部，对工程程质量、工期目目标、施施工安全全、文明明施工、项目核核算及施施工全过过程负责责

41、。从项项目管理理成员、施工机机械、物物资供应应、施工工技术管管理等方方面都应应做到充充分保证证。以“优质、高速、安全、文明”为主轴轴，不断断优化生生产要素素，加强强动态管管理，科科学组织织、精心心施工，大力推推广先进进施工技技术，有有效推行行全面质质量管理理、强化化质量、安全两两个保证证体系，在保证证质量优优良的同同时，力力争提前前完成本本工程施施工。项目经理理部组成成： 成立以以为指挥挥长的项项目指挥挥部，项项目经理理由担任任，并按按项目法法施工模模式组建建“大厦厦工程项项目经理理部”，人员员主要由由原施工工过多个个高层建建筑管理理人员组组成。经经理部设设项目经经理1人人、项目目副经理理1人

42、、项目总总工程师师1人，职能部部门主要要设施工工管理部部、经营营预算部部、安质质部、物物资部、机械部部、财务务部、后后期保障障部、协协调部、土建部部、水电电部等部部室。三、项项目组织织机构示示意图：项目经理理部组织织机构框框图项目经理项目总工程师范项目副经理施工管理部质量控制组经营预算部安全监控部机械部物资部后勤保障部协调部各施工作业班组第二节 本工程程主要施施工管理理人员、技术人人员一览览表序号担任职务务姓名公司职务务、职称称学历工龄1指挥长2技术总负负责3总调度4工程施工工负责人人5工程技术术负责人人6项目经理理7项目副经经理8项目总工工程师9质量监控控部经理理10工程管理理部经理理11安

43、全监控控部经理理12物资部经经理13经营预算算部14项目水电电负责人人15财务部经经理16协调部经经理17测量师18测量师19专职资料料员20专职试验验员21专职质检检员22木工班长长23木工班长长25钢筋班长长26砼班长27水电安装装班长28机械部经经理29架子班长长30土建班长长第三节 资源计计划一、劳动动力计划划：劳动力准准备分基基础工程程、地下下室工程程、主体体工程和和装饰工工程四个个阶段准准备。工工程施工工各阶段段投入的的工种及及人数，如下表表：工种种基础工程程地下室工工程主体工程程装饰工程程木工9012010钢筋工401008010砼工30606020瓦工208030架子工3040

44、40电焊工101010机械工10101515抹灰工95180水电工20304050装饰木工工2040油漆工20防水工2020普工118304060合计200 4000600495以上工种种施工人人员均按按项目部部的安排排，按施施工进度度组织进进场。所所有施工工班组均均由经验验丰富，技术过过硬的正正式工带带班，施施工人员员均为技技术熟练练的合同同工，班班组施工工必须在在项目部部的安排排下按施施工进度度计划进进行。二、钢钢筋、商商品砼、资金等等资源使使用计划划详见附附图：第五章 施工进进度计划划及工期期安排第一节 总工期期根据招标标书要求求，本工工程总工工期为6600日日历天。第二节 施工进进度控

45、制制计划安安排基础：人工挖孔孔桩施工工完成，验收完完毕计划划工期888天，于第888天完完成。二、地下下室：地下室工工程计划划工期667天，于第1155天天完成。三、一至至四层裙裙楼：裙楼计划划工期440天，于第1195天天完成。四、五层层（转换换层）转换层计计划工期期30，于第2235天天完成。1、标准准层：（六层以以上）每层计划划施工66天，于于第3995天封封顶。2、砌体体：从结结构施工工至标准准层第四四层时开开始施工工，计划划地下室室十天，标准层层每层五五天一层层，于第第4200天完成成。3、装修修阶段：自第4421天天开始，工期1160天天，于第第5800天完成成。4、电梯梯安装：室

46、内抹抹灰完后后进行电电梯安装装。5、给排排水、电电气、消消防、空空调等工工程结合合土建穿穿插施工工。6、室外外工程：计划工工期100天，于于第5990天完完成。7、收尾尾、清扫扫、修补补、竣工工验收等等共100天，于于第6000天完完成。详见附图图：大厦工工程总进进度计划划附图：大厦厦工程0.000以下下结构施施工进度度计划附图：大厦厦工程首首层至六六层结构构施工进进度计划划第六章 施工现现场总平平面布置置第一节 现场平平面布置置说明本工程施施工现场场约呈正正方形布布局，目目前基坑坑土方开开挖、基基坑护壁壁已完成成，沿建建筑红线线已砌筑筑围墙，在西北北角设11个工地地大门，旁设门门卫室，在现场

47、场外东北北处建设设单位已已提供约约3000m2的临时时用房作作为施工工现场办办公用房房。基坑坑开挖后后，基坑坑边离围围墙距离离很小，施工场场地相当当狭窄，仅西面面和西南南角处场场地可利利用。根根据现场场情况和和本工程程特点，计划分分四个阶阶段进行行平面布布置：基基础施工工阶段、地下室室主体结结构施工工阶段、主体结结构施工工阶段和和装饰阶阶段。基础施工工阶段：在现场东东南角处处拟增开开一个大大门作为为车辆出出入口，西面布布置钢筋筋堆场、加工场场，南面面布置钢钢模堆场场。西北北角处设设一小型型混凝土土搅拌站站作为搅搅拌孔桩桩护壁砼砼用和搭搭设一个个砼输送送料槽，同时考考虑到基基坑较深深孔桩、承台开

48、开挖土方方拉运困困难，在在基坑东东南角设设两台快快速提升升架并在在基坑顶顶搭设运运土平台台。由于于现场狭狭窄，工工人宿舍舍在工程程附近另另租地方方搭设，上下班班统一用用专车接接送。具具体平面面布置详详见附图图基础础施工阶阶段平面面布置图图。二、地下下室主体体结构施施工阶段段：南面布置置模板堆堆场、加加工场和和钢管堆堆场，西西北角处处设一小小型砂浆浆搅拌站站和布设设一台砼砼输送泵泵，西南南角设置置一台臂臂长600m的塔塔吊。西西面和工工人宿舍舍布置同同基础施施工阶段段。具体体平面布布置详见见附图地下室室主体结结构施工工阶段平平面布置置图。三、主体体结构施施工阶段段：裙楼施工工到四层层基坑土土方回

49、填填后即进进行主体体结构施施工阶段段平面布布置。西西面布置置钢筋堆堆场、加加工场，南面布布置模板板堆场、加工场场和钢管管堆场。东面布布置焊工工房、氧氧气房、乙炔房房、卫生生间和冲冲凉房，北面临临建一条条宽4mm的临时时道路。塔吊位位置同地地下室主主体结构构施工阶阶段。22#塔楼楼北面设设置1台台双笼施施工电梯梯；1#塔楼南南面和22#塔楼楼西面各各设置一一台快速速提升架架，西北北角布置置一台砼砼输送泵泵。工人人宿舍、厨房布布置在建建筑物首首层。在在西北处处大门口口处布置置一洗车车台。具具本平面面布置详详见附图图主体体结构施施工阶段段平面布布置图 四、装装饰阶段段；原主体结结构施工工阶段的的钢筋

50、堆堆场、钢钢筋加工工场、模模板堆场场、模板板加工场场及钢筋筋堆场改改为砌块块堆场和和装饰材材料堆场场，其余余同主体体结构施施工阶段段平面布布置。详详见附图图装饰饰阶段平平面布置置图第二节 临时供供水供电电设施的的选取现场施工工用水从从现场东东南角甲甲方提供供的水源源处接出出，施工工用电从从现场东东北角处处甲方提提供的电电源处接接出，根根据计算算采用相相应变压压器。现现场北角角、南角角和西面面共设三三个65消消火栓，各带225m水水龙带。施工临临时供电电、供水水计算如如下。用用水、用用电平面面布置详详见施施工平面面布置图图与临时用用水用电电平面布布置图。1、临时时供水：本工程临临时用水水包括施施

51、工工程程用水量量q1(L/s)，施工现现场生活活用水量量q2(L/s)和和消防用用水量qq3(L/s)。 施工工程程用水量量式中：1未未预计施施工用水水系数（取1.15） 1实物工工程量，按砼台台班产量量1300m3/台班班）1施工工用水定定额，取取搅拌砼砼2500（L/m3)T1作业天天数，取取1t1每每天工作作班数，按1班班计K2用水不不均衡系系数，取取1.55（2）施施工现场场生活用用水量 式中：q1施工工现场高高峰昼夜夜人数，取600人人 N22施工工现场用用水定额额，取1100LL/人.天 K33施工工现场用用水不均均衡系数数，取11.3tt每天天工作班班数，按按2班计计施工现场场消

52、防用用水量qq3 查施工工手册取取q3=100(L/s)总用水量量Q计算算 Q= qq 3=10（L） 供水管径径：施施工用水水管径的的计算=0.0035（m）=355(mmm)总总用水量量管径的的计算：=00.0771(mm)=771(mmm)式中：V水管内内的流速速（m/s）,取2.5m/s因此，现现场需要要供水管管（D=70mmm），采用DD=755mm才才能同时时满足施施工用水水和消防防用水的的需要，供水管管可沿建建筑外边边环形布布置，支支管采用用D255钢管。2、临时时供电计计算：动力用电电容量PP（KVVA）（） 式中中：电动动机平均均功率因因素0.75不均衡衡系数11.055 需

53、要系系数0.6电动机机定额功功率高峰峰期总和和，约3340KKVA。电焊焊机额定定量总和和，约2254KKVA1.0050.6(3440/00.755)+00.62544=4446KKVA(2)照照明用电电按动力力用电量量的100%考虑虑，则电电器设备备总用量量为： 4466（1+10%）=4491KKVA5000KVAA现场计划划备用11台1660kWW的柴油油发电机机，作为为临时停停电时的的应急电电源。配配电箱分分级设置置，即全全现场设设总配电电箱，总总配电箱箱以下设设开关箱箱，开关关箱以下下是用电电设备。第三节 施工场场地、道道路及场场内排水水本工程施施工场地地全部硬硬底化，并有专专门的

54、施施工临时时道路，排水沟沟沿围墙墙周围布布设。1、本工工程工地地大门采采用自制制钢板门门，门扇扇为密闭闭不透式式，表面面涂刷兰兰色油漆漆，上喷喷“公司”字样。入口处处方形门门柱截面面尺寸88008000采用红红砖砌筑筑，外贴贴灰色花花岗岩，门柱顶顶用红砖砖砌成阶阶形压顶顶也贴灰灰色花岗岗岩，门门柱临街街面拟镶镶金字,左门柱柱为“高速优优质”，右门门柱为“安全低低耗”，字体体为隶书书。2、西北北角大门门口内北北侧安放放定制铝铝合金门门卫亭一一个，挂挂有门卫卫制度牌牌和安全全保卫制制度牌，实行来来访人员员登记制制度。值值班门卫卫统一穿穿保卫制制服，服服装整洁洁，风纪纪端正，礼貌待待人。3、施工工现

55、场临临街面大大面涂刷刷白色防防水漆，装饰柱柱刷兰色色防水漆漆，墙上上用美观观适当的的字样书书写建设设单位、设计单单位、监监理单位位、质监监单位、施工单单位字体体要有艺艺术感。围墙内内显露处处全部涂涂刷白色色防水漆漆。4、西北北角大门门入口内内西侧靠靠围墙处处架设高高于围墙墙的“一图六六牌；图面要要求蓝底底白字铝铝边，字字体为仿仿宋体。第一牌牌为“施工公公告”；第二二牌为“工程概概况”；第三三牌为“组织网网络”；第四四牌为“安全纪纪律”；第五五牌为“防火须须知”；第六六牌为“文明施施工管理理”；一图图为“施工现现场平面面布置图图”。字体体书写正正确规范范，工整整美观，牌面经经常保持持整洁完完好，

56、各各标牌均均专门定定作。5、西北北角大门门处设置置车辆冲冲洗平台台（60000120000），平台台四周设设排水暗暗沟，沟沟宽2000，上上盖由28钢钢筋加工工成铁篦篦,铁篦涂涂刷兰色色防锈漆漆。另外外还设有有一个沉沉砂池。池的尺尺寸为550050006000。工地地现场的的车辆出出工地前前，轮胎胎、车身身须冲洗洗干净。为了杜杜绝运输输中泥浆浆、散体体、流体体、物料料撒漏而而污染市市政道路路，门口口设专人人检查自自卸车装装土量，若有超超载，则则要求车车辆卸掉掉多余土土后方可可出工地地。6、场内内临时设设施的地地面、主主要施工工路面、通道等等实现硬硬底化，道路坚坚实，平平整畅通通，地面面无积水水

57、、泥浆浆。场地地硬地化化一律用用C200、厚1100mmm的砼砼。7、施工工现场靠靠围墙设设有明沟沟、暗沟沟组成的的完善的的平面排排水系统统，排水水沟采用用1200厚红砖砖砌筑，沟宽5500，25mmm砂浆浆抹面。施工现现场设沉沉淀池，污水、废水须须经沉淀淀后，才才能排入入市政管管网。第七章 施工机机械设备备配置第一节 机械设设备配备备主要要机械设设备计划划一览表表（土建建施工）工种名称规格型号号单位数量单机功率率KW备注注垂直运输输机械塔吊QZ1220，台150臂长600米电梯SC1000台17.5 双笼笼井字架台215水平运输输机械轮胎吊辆1装载机辆1手推车辆60土方施工工机械挖土机台1自

58、卸汽车车辆4夯土机台4砼施工机机械搅拌机750LL台27.5砼输送泵泵HBT-60台160平板振动动器0.40.66 M33台81.5振动棒50根401.1振动棒25根 200.9钢筋施工工机械钢筋调直直机台18钢筋弯曲曲机台 23钢筋切割割机台 23电弧焊机机台 418.55电渣压力力焊机台 420闪光电焊焊机台1100主要机械械设备计计划一览览表（土土建施工工）续表表工种名称规格型号号单位数量单机功率率（KWW）备注注模板施工工机械木工压刨刨机MB2006F台17.5双面手电钻台103圆盘锯台43给排水高压水泵泵台2潜水泵台施工测量量仪器全站仪PSTVV2台1水准仪DS3台2经纬仪J2台1

59、砂轮机台28柴油发电电机160KKW台1主要机械械设备计计划一览览表（给给排水施施工）名称规格型号号单位数量电动套丝丝机1/2”-3”台2电动套丝丝机2(1/2”)-4”台2电焊机交流台2电焊机直流台2电动切割割机16”台2冲击钻台4手提葫芦芦5T台2手动试压压泵台2台式钻床床台1主要机械械设备计计划一览览表（电电气施工工）名称称型号及规规格单位位数量量汽车吊20T台1汽车吊8T台1汽车吊3T台1电焊机台4冲击钻6-244mm台10手电钻把10气割工具具套4电动弯管管机1”-44”台4手动弯管管机200020梁、柱25地下室室室外顶板板25注：1、一层楼楼板中钢钢筋柱与与梁之间间的连接接见上部

60、部结构； 2、墙留洞洞做法见见上部结结构； （三）主要施施工机械械设备为保证工工程的顺顺利进行行，现场场配备如如下机械械：钢筋切断断机： 2台 钢筋调调直机： 1台台钢筋弯曲曲机： 2台 电 焊焊 机： 2台电渣压力力焊设备备： 4套套机械的平平面布置置及原材材、半成成品的堆堆放参见见地下室室施工平平面布置置图。 （四）钢筋制制作钢筋加工工前，将将钢筋配配料表逐逐一与设设计图纸纸校核，检查下下料表有有否遗漏漏与错误误。再按按下料表表放出实实样，试试制后试试用合格格后方可可成批制制作，加加工好的的钢筋要要挂牌堆堆放，防防止生锈锈。施工中如如需要钢钢筋代换换时，必必须先充充分了解解设计意意图和代代