广东移动物业管理服务公开招标项目

1、中国移动通信集团广东有限公司 广州分分公司 公开招招标文件件项目名称称：广东东移动220177-20019年年物业管管理服务务公开招招标项目目（广州州子项）招标代理理编号：JSPPTPDD-GZZYD-2011600046招标人：中国移移动通信信集团广广东有限限公司广广州分公公司招标代理理机构：江苏省省邮电规规划设计计院有限限责任公公司日期：220177年2月目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc474268465 目录 PAGEREF _Toc474268465 h 22 HYPERLINK l _Toc474268466 电子招投投标注意意事项 PAGEREF

2、 _Toc474268466 h 4 HYPERLINK l _Toc474268467 1. 电电子投标标规则 PAGEREF _Toc474268467 h 4 HYPERLINK l _Toc474268468 2. 电电子投标标文件的的组成 PAGEREF _Toc474268468 h 5 HYPERLINK l _Toc474268469 第一章招标公公告 PAGEREF _Toc474268469 h 6 HYPERLINK l _Toc474268470 1. 项项目概况况与招标标范围 PAGEREF _Toc474268470 h 6 HYPERLINK l _Toc4742

3、68471 2. 资资格审查查方式和和投标人人资格要要求 PAGEREF _Toc474268471 h 7 HYPERLINK l _Toc474268472 3.项项目报名名与招标标文件的的获取 PAGEREF _Toc474268472 h 8 HYPERLINK l _Toc474268473 4.投投标文件件的递交交 PAGEREF _Toc474268473 h 8 HYPERLINK l _Toc474268474 5. 电电子招标标投标规规则 PAGEREF _Toc474268474 h 9 HYPERLINK l _Toc474268475 6. 发发布公告告的媒介介 PA

4、GEREF _Toc474268475 h 9 HYPERLINK l _Toc474268476 7. 联联系方式式 PAGEREF _Toc474268476 h 9 HYPERLINK l _Toc474268477 8. 免免责声明明 PAGEREF _Toc474268477 h 10 HYPERLINK l _Toc474268478 9. 附附加项 PAGEREF _Toc474268478 h 10 HYPERLINK l _Toc474268479 第二章投标人人须知 PAGEREF _Toc474268479 h 11 HYPERLINK l _Toc474268480 投

5、标人须须知前附附表 PAGEREF _Toc474268480 h 11 HYPERLINK l _Toc474268481 1.总总则 PAGEREF _Toc474268481 h 15 HYPERLINK l _Toc474268482 2.招招标文件件 PAGEREF _Toc474268482 h 16 HYPERLINK l _Toc474268483 3.投投标文件件 PAGEREF _Toc474268483 h 17 HYPERLINK l _Toc474268484 4.投投标 PAGEREF _Toc474268484 h 19 HYPERLINK l _Toc47426

6、8485 5.开开标 PAGEREF _Toc474268485 h 19 HYPERLINK l _Toc474268486 6.评评标 PAGEREF _Toc474268486 h 20 HYPERLINK l _Toc474268487 7.协协议授予予 PAGEREF _Toc474268487 h 20 HYPERLINK l _Toc474268488 8.纪纪律和监监督 PAGEREF _Toc474268488 h 21 HYPERLINK l _Toc474268489 9.需需要补充充的其他他内容 PAGEREF _Toc474268489 h 22 HYPERLINK

7、l _Toc474268490 10.电子招招标投标标 PAGEREF _Toc474268490 h 22 HYPERLINK l _Toc474268491 附件：招招标代理理机构服服务费标标准与计计算方式式 PAGEREF _Toc474268491 h 23 HYPERLINK l _Toc474268492 第三章评标办办法（综综合评估估法） PAGEREF _Toc474268492 h 24 HYPERLINK l _Toc474268493 3.1评评标方法法 PAGEREF _Toc474268493 h 24 HYPERLINK l _Toc474268494 3.2评评标

8、程序序 PAGEREF _Toc474268494 h 28 HYPERLINK l _Toc474268500 第四章合同条条款 PAGEREF _Toc474268500 h 30 HYPERLINK l _Toc474268501 第五章技术规规范 PAGEREF _Toc474268501 h 31 HYPERLINK l _Toc474268502 第六章投标文文件格式式 PAGEREF _Toc474268502 h 32 HYPERLINK l _Toc474268503 6.1目录 PAGEREF _Toc474268503 h 32 HYPERLINK l _Toc47426

9、8504 6.1.1技术分分册 PAGEREF _Toc474268504 h 32 HYPERLINK l _Toc474268505 6.1.2经济分分册 PAGEREF _Toc474268505 h 32 HYPERLINK l _Toc474268506 6.1.3线下电电子文件件(USSB盘，单独密密封) PAGEREF _Toc474268506 h 32 HYPERLINK l _Toc474268507 6.2技术分分册 PAGEREF _Toc474268507 h 33 HYPERLINK l _Toc474268508 6.2.1索引表表 PAGEREF _Toc474

10、268508 h 33 HYPERLINK l _Toc474268509 6.2.2投标函函 PAGEREF _Toc474268509 h 37 HYPERLINK l _Toc474268510 6.2.3法定代代表人身身份证明明 PAGEREF _Toc474268510 h 38 HYPERLINK l _Toc474268511 6.2.4法定代代表人授授权委托托书 PAGEREF _Toc474268511 h 39 HYPERLINK l _Toc474268512 6.2.5审查资资料（所所有复印印件、扫扫描件均均需盖章章，原件件备查） PAGEREF _Toc4742685

11、12 h 40 HYPERLINK l _Toc474268513 6.2.6点对点点应答承承诺书 PAGEREF _Toc474268513 h 42 HYPERLINK l _Toc474268514 6.2.7投标人人综合实实力情况况说明 PAGEREF _Toc474268514 h 44 HYPERLINK l _Toc474268515 6.2.8框架免免责承诺诺书 PAGEREF _Toc474268515 h 47 HYPERLINK l _Toc474268516 6.2.9中标服服务费承承诺书 PAGEREF _Toc474268516 h 48 HYPERLINK l _

12、Toc474268517 6.2.10其他补补充材料料（如有有） PAGEREF _Toc474268517 h 48 HYPERLINK l _Toc474268518 6.2.11项目团团队（按按照各标标段人员员要求分分别提供供） PAGEREF _Toc474268518 h 49 HYPERLINK l _Toc474268519 6.2.12服务方方案 PAGEREF _Toc474268519 h 52 HYPERLINK l _Toc474268520 6.2.13服务承承诺 PAGEREF _Toc474268520 h 53 HYPERLINK l _Toc474268521

13、 6.2.14项目团团队服务务成员登登记表 PAGEREF _Toc474268521 h 54 HYPERLINK l _Toc474268522 6.3经济分分册 PAGEREF _Toc474268522 h 55 HYPERLINK l _Toc474268523 6.3.1投标标一览表表 PAGEREF _Toc474268523 h 55 HYPERLINK l _Toc474268524 第七章投标文文件封套套格式 PAGEREF _Toc474268524 h 56 HYPERLINK l _Toc474268525 7.1投标文文件密封封件外层层封套格格式 PAGEREF _

14、Toc474268525 h 56 HYPERLINK l _Toc474268526 7.2封口格格式 PAGEREF _Toc474268526 h 56 HYPERLINK l _Toc474268527 7.3投标文文件密封封件内层层封套格格式（技技术分册册） PAGEREF _Toc474268527 h 57 HYPERLINK l _Toc474268528 7.4投标文文件密封封件内层层封套格格式（经经济分册册） PAGEREF _Toc474268528 h 58 HYPERLINK l _Toc474268529 7.5投标文文件密封封件内层层封套格格式（电电子版） PAG

15、EREF _Toc474268529 h 59 HYPERLINK l _Toc474268530 第八章廉洁洁诚信承承诺书 PAGEREF _Toc474268530 h 60电子招投投标注意意事项1. 电电子投标标规则1.1本本项目投投标采用用双轨制制（即线线上、线线下投标标同步进进行），投标人人按照招标标文件要求求编制、提交纸纸质文件件，同时时通过电电子招投投标系统统提交电电子投标标文件。（详细情情况请见见电子招招投标指指导手册册，通过过系统首首页的下下载区“操作手手册”获获取）；投标人人须及时时关注电电子招投投标系统统平台（htttp:/b22b.1100886.ccn）发发布的信信息

16、，如如遇问题题需及时时向系统统支持部部门或招招标代理理机构提提出，因因投标人人未及时时查收信信息或未未及时反反馈问题题导致投投标受影影响的，后果由由投标人人自行承承担；1.2供供应商成成功报名名的认定定条件：投标人须须按下述述所列的的所有步步骤进行行操作以以完成全全部报名名流程：（1）投投标人根根据报名名参与项项目；（2）投投标人进进入“投投标管理理”-“项目目报名”界面，找到对对应项目目后点击击“报名”按钮完完善完相相应报名名资料后后点击“提交”按钮以以完成报报名申请请，招标标代理机机构将对对投标人人的报名名信息进进行审核核，审核核通过后后，投标标人完成成第一阶阶段报名名（但仍仍不具备备参与

17、本本项目投投标的资资格）；（3）投投标人完完成第一一阶段报报名后，请务必必在标书书售卖截截止时间间前登录录中国移移动电子子采购与与招标投投标系统统，进入入“投标标管理”-“投标标应答”-“投标标应答”- “购购买标书书”界面面，选择择招标采采购项目目进行招招标文件件购买操操作，否否则将无无法正常常投标；（5）招招标代理理机构在在确认收收到标书书款后，通过电电子采购购与招标标投标系系统确认认投标人人已完成成购买，此时投投标人完完成所有有报名流流程，并并获得通通过电子子采购与与招标投投标系统统下载招招标文件件的权限限，具备备参与本本项目投投标的资资格。1.3投投标人必必须在成成功报名名后及时时办理

18、CCA证书书，并使使用CAA证书进进行加密密后才能能进行投投标，否否则将无无法正常常投标。CA证证书具体体办理流流程参见见系统首首页的下下载专区区“CAA证书办办理及安安装”说说明。各各省/直直辖市现现场办理理CA证证书地址址详见： HYPERLINK /chinamobile/map.html httpp:/hellp.bbjcaa.orrg.ccn/cchinnamoobille/mmap.htmml；1.4电电子版投投标文件件在投标截截止时间间之前允允许多次次上传，每次上上传将覆覆盖上一一次上传传的文件件，投标标人须在在投标文文件递交交截止时时间之前前上传投投标文件件（需用用CA钥钥匙加

19、密密）。其中中，报价价部分需需手工录录入至系系统表格格（价格部部分内容容请根据据项目报报价要求求填写，例如：填写总总价或折折扣率），且经济济分册中中所有电电子文件件以压缩缩文件形形式上传传至“价格部部分”，技术术分册中中所有电电子文件件以压缩缩文件形形式上传传至“技术部部分”、“商务务部分”；1.5投投标人的的电子投投标文件件是经过过CA证书书加密后后上传提提交的，任何单单位或个个人均无无法在投投标截止止时间（即开标标时间）之前查查看或篡篡改，不不存在泄泄密风险险；1.6当当电子投投标文件件出现投投标异常常时，应应及时联联系技术术支撑人人员解决决。若在在投标截截止时间间之前仍仍未解决决，在投投

20、标现场场投标人人须提供供在投标标截止时时间之前前进行投投标操作作出现异异常的证证明材料料（至少少3张不不同操作作步骤的的系统界界面的全全幅截图图），并经经招标人人确认，则该投投标人的的投标文文件以纸纸质投标标文件为为准，电电子投标标文件同同时失效效。招标标人有权权对供应应商提供供的证明明材料进进行核实实，如发发现投标标人提供供虚假信信息，将将否决其其投标，并保留留追究进进一步处处理的权权利；1.7投投标人针针对会员员注册、电子钥钥匙办理理、网上上招投标标操作等等相关业业务的咨咨询，可可通过下下列方式式进行联联系处理理：请直直接拨打打中国移移动电子子采购与与招标投投标系统统技术支支持联系系电话：

21、4000-1339-001233；（注：服务热热线接听听时间为为：工作作日9:00-12:00、14:00-18:00）；联系系邮箱：es-suppporrtcchinnamoobille.ccom；1.8当当电子投投标文件件和纸质质投标文文件内容容不一致致时，以以电子投投标文件件为准；电子投标标文件将将在唱价价时自动动解密，若因系系统原因因导致投投标人电电子文件件解密失失败或无无法打开开的，将将以该投投标人递递交的纸纸质文件件为准，电子版版文件同同时失效效，并将将其有效效的报价价信息补补录至系系统中。2. 电电子投标标文件的的组成投标人通通过电子子招投标标系统提提交的电子投标标文件，经济、技

22、术部部分均不不得超过过30MM，同时时使用CCA钥匙匙进行加加密。投投标文件件的线上上递交方方式如下下表：序号材料名称称线上递交交方式1报价文件件投标文件件经济分分册Woord版版或Exxcell2技术文件件投标文件件商务技技术分册册Worrd版3商务文件件投标文件件商务技技术分册册Worrd版4法人授权权书法人授权权书Woord版版或PDDF5廉洁诚信信承诺书书廉洁诚信信承诺书书Worrd版或或PDFF建议各投投标人提提前上传传商务、技术部部分投标标文件，避免因因网络质质量等原原因造成成投标文文件无法法在投标标截止时时间之前前上传提提交完成成，进而而影响正正常投标标。第一章招标公公告本招标项

23、项目广东东移动220177-20019年年物业管管理服务务公开招招标项目目（广州州子项）（招标标代理机机构编号号：JSPPTPDD-GZZYD-2011600046）已由中中国移动动通信集集团广东东有限公公司广州州分公司司批准建建设，项项目业主主为中国国移动通通信集团团广东有有限公司司广州分分公司，建设资资金来自自中国移移动通信信集团广广东有限限公司广广州分公公司，项项目出资资比例为为1000%，招招标人为为中国移移动通信信集团广广东有限限公司广广州分公公司。项项目已具具备招标标条件,现委托托江苏省省邮电规规划设计计院有限限责任公公司进行行公开招招标1.项项目概况况与招标标范围1.1招招标代理

24、理机构编编号：JJSPTTPD-GZYYD-22016600446；1.2服服务地点点：广州州市；1.3服服务时间间：合同同签订之之日起至至20119年12月31日。1.4资资金来源源：中国国移动通通信集团团广东有有限公司司广州分分公司1100%自筹；1.5招招标金额额：3099,4000,5519元元（含税税）；1.6招招标范围围：为我司提提供相应应物业管管理服务务、安全全守卫服服务、非非网络中中央空调调维护、电梯维维护、白白蚁及四四害防治治、绿化化养护及及办公物物资搬迁迁等服务务。物业业点涵盖盖办公场场所、服服务厅、机楼及及办公附附属场所所等物业业，涵盖盖内容如如下：（1）保保洁服务务：环

25、境境保洁、垃圾清清运等；（2）修修缮服务务：物业业巡查、物业修修缮（110000元以下下）等；（3）设设备维护护：物业业附属设设备设施施日常检检查、维维护保养养、故障障维修；非网络络中央空空调设备备维护保保养、维维修改造造；电梯梯维护保保养、维维修改造造，包括括办理年年审、购购买保险险、使用用保障等等。（4）前前台接待待：来访访预约、登记及及指引服服务等；（5）会会务接待待：会议议室预约约、会议议筹备及及会议服服务等；（6）函函件收发发：报纸纸、刊物物、邮件件收取和和派发等等；（7）支支撑服务务：环境境美化、四害防防治、费费用代缴缴、办公公附属场场所管理理、绿化化维护及及搬迁服服务等；（8）行

26、行政配套套：包括括内务服服务及相相应设备备设施管管理服务务等；（9）安安全守卫卫：包括括门卫、巡逻、守护、安全检检查以及及安全技技术防范范、安全全风险评评估等服服务；注：1、本项目目为框架架招标，本次框框架招标标标的为为招标人人预计在在需求期期内可能能发生的的项目，并不作作为招标标人向投投标人作作出的具具体项目目的承诺诺，如招招标人在在需求期期内未向向中选单单位下达达采购订订单或未未足额下下达采购购订单，不构成成招标人人违约，投标人人不得追追究招标标人违约约责任，并需在在招标投投标文件件中提交交框架免免责承诺诺书（格格式见附附件）。如投标标人不同同意此条条款，则则投标人人应书面面告知招招标人，

27、并退出出本项目目招标。2、在本本次采购购过程中中，如遇遇集团公公司或省省公司下下发相同同产品或或服务采采购结果果，广州州分公司司将严格格执行集集团公司司和省公公司的最最新文件件，本项项目采购购活动自自动终止止。1.7本本项目标段段划分：本项目目划分4个标段段。具体标段段划分如如下：标段服务范围围人工费用用+酬金金合计金金额上限限（元）变动费用用上限（元）标段合计计金额上上限（元元）人工费用用合计上上限酬金费用用上限合计标段一琶洲大楼楼（含守守卫）、增城分分公司74,4414,54447,4441,454481,8855,998821,8837,9633103,6933,9611标段二金海大厦厦

28、(含守守卫)、番禺分分公司55,4458,56445,5445,856661,0004,420018,3305,666679,3310,0877标段三白云、西西区、天天河、越越秀、黄黄埔分公公司56,5560,75225,6556,075562,2216,827716,9978,75379,1195,5800标段四喜尔宾、花都分分公司、从化分分公司34,3354,81223,4335,481137,7790,29339,4110,598847,2200,8911合计金额额/309,4000,5199注：投标标人可就就本项目目中的任任意标段段进行投投标，可以兼兼中2个标段段！2. 资资格审查查方

29、式和和投标人人资格要要求2.1资格审审查方式式：资格格后审（采用合合格制，凡符合合资格要要求的投投标人均均通过资资格审查查。）2.2投投标人资资格要求求：2.2.1投标标人须是是依法成成立且到到报名截截止之日日成立时时间在22年及以以上的企企业法人人或其他他组织，具备在在有效期期内的合合法企业业工商营营业执照照；注：对对于已按按商事登登记改革革要求更更换新版版营业执执照的（营业执执照无注注册时间间等信息息），应应提供商商事主体体信息最最新查询询结果（显示注注册时间间、注册册资本等等信息）的截屏屏打印件件（加盖盖单位章章）。对于已按“三证合合一”登登记制度度更换新新版营业业执照的的，（营营业执照

30、照、组织织机构代代码证、税务登登记证三三证合一一）的，须提供供由工商商部门颁颁发的加加载统一一社会信信用代码码的营业业执照。投标人人如出现现吸收合合并的，其成立立时间可可溯源至至原单位位的注册册时间起起算；如如出现新新设合并并的，成成立时间间可溯源源至参与与合并的的单位中中成立时时间较短短的单位位的注册册时间。本项目目如涉及及投标授授权的，接受我我司省公公司统一一转发的的相关授授权函如有限限责任公公司或股股份有限限公司设设立的分分支机构构（不具具有企业业法人资资格）参参加招标标，该分分公司需需提供总总公司授授权该分分公司参参加招标标、合同同签订、合同履履行等一一切相关关事务的的授权书书，授权权

31、书需明明确分支支机构的的权限范范围，并并提交其其总公司司的法人人营业执执照的副副本原件件或其复复印件和和分公司司的营业业执照的的副本原原件。2.2.2投标标人须提提供由税税务机关关开具的的20115年度企业“纳税凭凭证”或“免税税凭证”。注：电子缴缴税（费费）凭证证、银行行缴税回回单、企企业缴税税发票等等不能视视为企业业完税证证明。2.2.3投标标人必须须为增值值税一般般纳税人人。一般般纳税人人证明文文件如下下：A.国税税登记证证副本首首页及增增值税一一般纳税税人戳印印加盖页页；B.如投投标人为为增值税税一般纳纳税人，且国税税登记证证副本未未加盖相相关戳印印的可提提供在国国税网站站查找的的增值

32、税税一般纳纳税人查查询地址址和证明明截图，或提供供其他一一般纳税税人资格格证明。2.2.4投标人人须符合合广东东省物业业服务企企业资信信管理暂暂行办法法相关关规定，具有效效的以下下级别的的企业资资质（需需提供资资质证书书复印件件）：A.标段段一、二二、三：一级资资质物业业服务企企业；B.标段段四（具具备以下下之一）：二级级或以上上资信物物业服务务企业；有效期期内的二二级或以以上资质质物业服服务企业业；2.2.5投标单单位目前前没有处处于被吊吊销营业业执照、吊销资资质、停停业整顿顿、暂扣扣安全生生产许可可证、取取消投标标资格或或者财产产被接管管、冻结结、进入入破产程程序等状状况；近近三年内内没有

33、发发生骗取取中标、严重违违约和重重大工程程质量、安全生生产事故故等问题题。2.2.6本项目目不接受受以联合合体形式式投标。备注：以以上资质质文件须须提供原原件复印印件/扫描件件（加盖盖单位公公章），原件备备查。本本招标文文件所要要求的资资质、业业绩等材材料的，必须为为投标人人本人的的资质、业绩等等材料。有母公公司、子子公司关关系的，其资质质、业绩绩不得通通用。3.项项目报名名与招标标文件的的获取3.1本本项目实实行网上上发售电电子版招招标文件件，不再再出售纸纸质招标标文件。标书售售卖时间间为220177年2月8日15时00分至至20117年2月13日15时30分（北京时时间，下下同），凡有意意

34、参与的的潜在投投标人，请登录录中国移移动采购购与招标标网（hhttpp:/n）进行行项目报报名（已已在该系系统注册册过的投投标人请请直接登登录系统统进行项项目报名名，未在在该系统统注册的的投标人人请先注注册，获获取登录录账号后后登录系系统进行行项目报报名）。中国移动动采购与与招标网网首页提提供操作作手册，投标人人可以下下载并根根据操作作手册提提示进行行信息注注册、报报名、下下载招标标文件及及投标。3.2报报名通过过的投标标人登录录系统进进行招标标文件的的购买，招标文文件每套套售价人人民币贰贰佰元（￥200元）整。注意：无论招招标文件件是否收收费，经经招标人人审核报报名通过过的投标标人，请请务必

35、在在标书售售卖截止止时间前前登录中中国移动动采购与与招标网网，进入入“招投投标操作作”界面面，选择择招标项项目进行行招标文文件购买买操作；否则将将无法正正常投标标。3.3投投标人针针对投标标人注册册、报名名、CAA证书办办理、网网上应答答操作等等相关业业务的咨咨询，请请直接拨拨打中国国移动采采购与招招标网技技术支持持联系电电话，详详见系统统首页“技术服服务”专专区。3.4投投标人必必须在投投标截止止时间之之前办理理CA证书书，并使使用CAA证书进进行加密密后才能能投标；否则将将无法正正常投标标。CAA证书具具体办理理流程参参见中国国移动采采购与招招标网首首页下方方下载专专区“CCA证书书办理及

36、及安装”说明。4.投投标文件件的递交交4.1纸纸质投标标文件递递交的截截止时间间（投标标截止时时间，下下同）为为20117年3月6日09时30分，地点为为广州市市天河北北路6110号金金海大厦厦7楼7100会议室室；电子子投标文文件通过过中国移移动采购购与招标标网提交交，截止止时间同同上。本本次开标标将于上上述应答答截止的的同一时时间、同同一地点点进行，供应商商的法定定代表人人或其委委托的授授权代理理人应准准时参加加。4.2逾逾期送达达或者未未送达指指定地点点的纸质质投标文文件，逾逾期提交交或者未未提交电电子采购购与招标标投标系系统的电电子投标标文件，以上各各种情况况均为无无效投标标，招标标人

37、不予予受理。当电子子投标文文件出现现投标异异常时，应及时时联系系系统支撑撑人员解解决。若若在投标标截止时时间之前前仍未解解决，在在开标现现场投标标人须提提供在投投标或投投标截止止时间之之前进行行投标操操作出现现异常的的证明材材料，如如至少33张不同同操作步步骤（包包含上传传、加密密、提交交操作）的系统统桌面的的全幅截截图（电电子版），并经经招标人人确认，则该投投标人的的投标文文件以纸纸质投标标或投标标文件为为准，电电子投标标文件同同时失效效。招标标人有权权对投标标人提供供的证明明材料进进行核实实，如果果发现投投标人提提供虚假假信息，将追究究提供虚虚假信息息的责任任。5. 电电子招标标投标规规则

38、5.1潜潜在投标标人须在在投标截截止时间间前完成成在系统统上递交交电子投投标文件件，并按按4.11要求地地点递交交纸质投投标文件件。5.2当当供应商商电子投投标文件件开标正正常时，开标、评标以以电子投投标文件件为准。5.3当当供应商商电子投投标文件件开标解解密异常常（包括括价格、技术、商务等等）时，开标、评标环环节该供供应商以以纸质投投标文件件的技术术、商务务文件为为准。当当供应商商电子投投标文件件只有开开标价格格异常时时，开标标环节该该供应商商以纸质质投标文文件的报报价为准准，后续续评标时时该供应应商以电电子投标标文件的的技术、商务文文件为准准。注1：投投标人的的电子投投标文件件是经过过CA

39、证书书加密后后上传提提交的，任何单单位或个个人均无无法在投投标截止止时间（即开标标时间，下同）之前查查看或篡篡改，不不存在泄泄密风险险。注2：投投标人在在投标截截止时间间之前可可以多次次提交电电子投标标文件，后一次次提交的的文件将将自动替替换前一一次的文文件，且且前一次次提交的的文件将将彻底删删除。注3：投投标人可可以登录录系统查查看电子子投标文文件上传传提交结结果，了了解和确确认电子子投标文文件提交交状态。6. 发发布公告告的媒介介本次招标标公告仅仅在中国国采购与与招标网网(htttp:/wwww.chiinabbidddingg.coom.ccn)、中国国移动采采购与招招标网（htttp:

40、/b22b.1100886.ccn），招标公公告将明明确对投投标人的的资格要要求、发发售招标标文件的的日期和和地点、投标、开标等等事宜。7. 联联系方式式招标代理理机构：江苏省省邮电规规划设计计院有限限责任公公司地址：广州州市林和和西横路路2199号康富富来国际际大厦55楼邮编：51106110联系人：王王先生电话：13922873328552电子邮件件：m开户银行行：招商商银行南南京分行行城北支支行账号：12259002099571105115开户名：江江苏省邮邮电规划划设计院院有限责责任公司司招标文件件的购买买详见99.附加加项的要求招标人：中中国移动动通信集集团广东东有限公公司广州州分公

41、司司地址：广州州市天河河北路6610号号金海大大厦邮编： 51106330联系人：杨杨工电话：139222201145338. 免免责声明明我公司发发布本次次项目招招标采购购信息的的官方媒媒介包括括：中国国采购与与招标网网(htttp:/wwww.chiinabbidddingg.coom.ccn)、中国移移动采购购与招标标网（hhttpp:/n）。除除上述外外，我公公司不在在其他任任何网站站、论坛坛等媒介介上发布布任何招招标采购购信息，其他任任何媒介介上转载载的、以以我公司司为采购购主体的的招标采采购信息息均为非非法转载载，均为为无效。9. 附附加项请通过报报名审核核的投标标人于20117年

42、2月13日15时30分前前（北京京时间，下同），将领领取文件件登记表表(见公公告附件件)和汇汇款凭证证（收款款方为招招标代理理机构，银行账账户信息息见公告告第7条条。汇款款凭证需需备注该该项目代代理编号号及用途途）发送送至售卖卖招标文文件联系系人邮箱箱：m。招标标文件售售后不退退。招标标代理机机构在确确认收到到招标文文件费用用后方允允许投标标人在系系统上下下载招标标文件。购买招招标文件件联系人人：王先生，联联系电话话：13922873328552。招标人/招标代代理机构构：中国国移动通通信集团团广东有有限公司司广州分公公司/江苏省省邮电规规划设计计院有限限责任公公司20177年2月8日第二章投

43、标人人须知投标人须须知前附附表条款号条款名称称编列内容容1.1.2招标人中国移动动通信集集团广东东有限公公司广州州分公司司地址：天天河北路路6100号金海海大厦1.1.3招标代理理机构名称：江江苏省邮邮电规划划设计院院有限责责任公司司地址：广广州市林林和西横横路2119号康康富来国国际大厦厦5楼1.1.4招标项目目名称广东移动动20117-220199年物业业管理服服务公开开招标项项目（广广州子项项）1.2.1资金落实实情况资金已落落实1.3.1招标范围围见招标公公告1.6条款1.4投标人资资格要求求见招标公公告“2.2投标人人资格要要求”条款1.9踏勘现场场不组织踏踏勘现场场1.100投标预

44、备备会不召开投投标预备备会1.111偏离本项目不不允许负负偏离。负偏离是是指点对对点应答答中的“不同意意”、“不接受受”、“不满足足”。如果投投标人的点对对点应答答出现负负偏离，其投标标将被否否决。2.2招标文件件的澄清清所有需要要澄清的的疑问应应于20017年2月14日11时00分前，同同时通过过以下两两种方式式提交疑疑问文件件：通过电子子采购与与招标投投标系统统(ES平台台,htttp:/ ）发布澄澄清疑问问，须将将纸质版版疑问文文件盖章章扫描，将扫描描件和疑疑问文件件电子版版（须为为可编辑辑的WOORD文文档）压压缩成一一个压缩缩包上传传至系统统；将疑问文文件电子子版（须须为可编编辑的W

45、WORDD文档） HYPERLINK mailto:与盖章的纸质版扫描件发送至 与盖章章的纸质质版扫描描件发送送至1339288732285221339.ccom；若投标人人通过上上述两种种方式上上传的疑疑问文件件内容不不一致的的，以第第（1）种方方式提交交的疑问问文件内内容为准准；如WWORDD文档内内容与盖盖章的纸纸质版扫扫描件内内容不一一致的，以盖章章的纸质质版扫描描件内容容为准。潜在投标标人或者者其他利利害关系系人对招招标文件件有异议议的，应应当在提提交投标标文件截截止时间间10日前前提出。2.2.2投标截止止时间投标截止止时间：见招标公公告第4.1条款款投标文件件递交地地点：见见招标

46、公公告第4.1条款款截至规定定的应答答文件递递交截止止时间，提交应应答文件件的总参参选单位位数量不不足2*N/MM+1个个时，可可对其中中具备竞竞争性条条件的nn个标段段/标包进进行开标标（即所所开的nn个标段段/标包满满足投标标人数量量不少于于2n+1的规规定，其其中nN ），其他不不符合条条件的标标段不得得开标，退还不不开标标标段的全全部投标标文件，采用电电子招标标投标的的，不予予解密不不开标的的标段的的投标文文件。3.1投标文件件的组成成见第六章章“投标文文件格式式”，技术术分册、商务分分册中不不得体现现与经济济分册相相同的内内容。3.2投标报价价详见6.3经济分分册“投标一一览表”3.

47、3.1投标有效效期投标有效效期1220天3.4.1投标保证证金无3.6.3投标文件件的式样样和签署署1、投标标文件中中凡出现现投标人人单位落落款的地地方应盖盖单位公公章。2、投标标文件正正本与副副本均应应使用不不能擦去去的墨水水打印或或书写，须由投投标人法法定代表表人或授授权的代代表人页页签或加加盖骑缝缝章或逐逐页盖章章；3、投标标文件的的包封的的所有粘粘接缝隙隙必须加加盖单位位章或由由投标人人的法定定代表人人或其授授权的代代表人签签字（或或盖签章章）。注：文文件中所所有标注注“盖章章”处原原则上均均指单位位公章，不能以以“业务务章”、“专用用章”等等代替；如确需需要替代代，则必必须附公公章及

48、法法人代表表对“业业务章”、“专专用章”等的授授权，同同时须出出具公安安部门对对单位公公章的备备案证明明(格式自自制，且且正本中中必须附附原件)。文件中中所有标标注“签签字”处处均指书书写签字字或签名名章，不不能以打打印体代代替。3.6.4投标文件件份数所投标段段每个标标段提供供一套投投标文件件。每套套投标文文件包括括纸质正正本1份，纸纸质副本本1份，电子子文件11份。投标文件件电子文文件同时时包括：一套用WWORDD/EXXCELL(不接接受PDDF格式式)软件编编制的包包含投标标文件中中所有内内容的电电子文件件，分为为经济分分册、技技术分册册两个文件件夹，电电子文件件内容与与纸质版版内容一

49、一致。电电子文件件以U盘形式式递交；一套可编编辑的以以WORRD/EEXCEEL/ZZIP等等格式上上传至电电子采购购与招标投标系系统的电电子文件件。注：对于于同时参参加多个个标段的的投标，可参考考“第六章投标文件件格式”的要求提供供投标文文件3.6.5投标文件件的密封封和标记记封套格式式详见第第七章 “投标标文件密密封件封封套格式式”。1、投标标文件经经济分册册与技术术分册须须分开单单独密封封装订，正、副副本须分分别装订订成册，并清楚楚地标明明“正本”或“副本”，一旦旦正本和和副本不不符，以以正本为为准。2、投标标人应将将投标文文件“经经济分册册”和“技术分分册”单单独密封封提交，并在包包封

50、上标标明“经经济分册册”和“技术分分册”字字样。技技术分册册不能体体现报价价。3、线上上电子投投标文件件使用CCA证书书加密提提交；4、线下下U盘电子子文件以以U盘形式式单独密密封后递递交，盘盘面（UUSB）标注投投标人名名称，电电子文件件名称分分别为：“（公公司名称称）经济济分册”与“（公司名名称）技技术分册册”。多多个标包包的电子子文件可可统一放放在一个个U盘,但经济济分册与与技术分分册须分分开不同同文件夹夹进行存存放。4.1.2封套上应应载明的的信息详见第七七章 “投标标文件密密封件封封套格式式”。4.2.2递交投标标文件的的地点详见招标标公告44.1条5.1开标时间间和地点点开标时间间

51、：（同同投标截截止时间间）开标地点点：（同同投标文文件递交交地点）6.1.1评标委员员会评标委员员会构成成：随机机专家7人；专家确定定方式：从省级/集团级级/部级的的专家库库中随机抽抽取。7.1定标方式式是否授权权评标委委员会确确定中标标人：否否。中标候选选人推荐荐原则：1、每个个标段设设中标人人一名。如各标标段综合合排名第第一的投投标单位位不重复复时，按按标段11至4的顺序序逐一确确定每标标段的中中标候选选人，由由各标段段综合得得分排名名第一的的投标单位位顺序中中选。2、每个个投标人人至多中中2个标段段。如出出现某投投标单位位在前22个标段中中标，则则在后续续标段的的评审中中仍参与与经济、技

52、术评评分，但但得分结结果不计计入汇总总排名。3、若综综合评分分相等时时，以技技术得分分高的优优先；技技术得分分也相等等的，由由评标委委员会投投票表决决。7.2中标候选选人公示示中国采购购与招标标网（hhttpp:/）；“中国国移动电电子采购购与招标标投标系系统”（n）2.00版本，如上述述网站发发出的招招标公告告不一致致，以“中国采采购与招招标网”（htttp:/wwww.chiinabbidddingg.coom.ccn）上上发布的的为准。7.4履约担保保无需要补充充的其他他内容9.1备选投标标方案不允许9.2标段划分分本项目划划分4标段，单单个投标标人至多多可以兼兼中2个标段。9.2招标代

53、理理服务费费招标代理理服务费费的交纳纳方式：银行汇汇款（公公对公）招标代理理服务费费的金额额：以中中选金额额为基准准，按照照发改价价格2201115334号文文件标准准及中中国移动动广东公公司招标标代理框框架合同同计算算。（框框架式的的招标项项目按中中选框架架合同金金额计算算代理费费，并一一次性由由中选厂厂家支付付，中选选厂家可可根据最最终实际际履行情情况并提提供相应应证明文文件要求求招标代代理机构构退回代代理费差差额。）详见第二二章招标代代理机构构服务费费标准与与计算方方式9.4原件备查查要求评标委员员会有权权对投标标文件中中所提交交的资料料的真实实性进行行核查，若投标标人无法法及时响响应评

54、标标委员会会所提出出的原件件核查要要求，可可能导致致评标委委员会作作出不利利于投标标人的评评审。9.5分包/转转包不允许非非法转包包、违法法分包9.6投标货币币招标文件件和投标标文件中中未明确确币种的的，均以以人民币币进行核核算；投投标文件件中如出出现其他他币种，一律以以当天中中国人民民银行公公布的汇汇率折算算为人民民币。10电子招标标投标投标方务务必在截截止时间间之前注注意ESS系统上上传合格格的投标标文件，评标时时以该系系统电子子版投标标文件为为准。因因系统要要求文件件不超过过30MM，投标标方须注注意压缩缩文件，但不要要删减内内容。详见招标标公告第第4、第5条。需补充的的其他内内容投标人

55、所所有提供供的数据据材料及及相关承承诺必须须真实有有效，招招标人将将在项目目完成评评标后，对投标标文件进进行不定定期抽检检，若发发现投标标文件存存在虚假假内容的的，将根根据中中国移动动广东公公司供应应商管理理办法对相关关供应商商进行拉拉黑处理理；如中标后后在合同同履行过过程中出出现虚假假信息或或与投标标文件应应答不符符的情况况，招标标人有权权提出索索赔，并并保留法法律诉讼讼的权利利。投标人成成立至今今若有名名称、地地址、注注册资金金等的变变更，与与投标内内容有关关的，必必须提供供公司变变更说明明。如中标，中标人人在后续续扩容或或延续采采购项目目中提供供与本项项目相同同或类似似的服务务时，价价格

56、水平平不高于于本次投投标价格格（因市市场整体体用工成成本或原原材料价价格上涨涨等客观观因素引引起的调调价除外外）。本表为关关于要采采购的服服务的具具体资料料是对投投标人须须知的具具体补充充和修改改，如有有矛盾，以本前前附表为为准。总则项目概况况根据中中华人民民共和国国招标投投标法、中中华人民民共和国国招标投投标法实实施条例例等有有关法律律、法规规和规章章的规定定，本招招标项目目已具备备招标条条件，现现对本项项目进行行招标。本招标项项目招标标人：见见投标人人须知前前附表。本招标项项目招标标代理机机构：见见投标人人须知前前附表。本招标项项目名称称：见投投标人须须知前附附表。资金来源源和落实实情况本

57、招标项项目的资资金来源源及出资资比例：见投标标人须知知前附表表。招标范围围本招标项项目的招招标范围围：见投投标人须须知前附附表。投标人资资格要求求投标人应应具备承承担本项项目的资资质条件件、能力力。资质条件件：见投投标人须须知前附附表；财务要求求：见投投标人须须知前附附表；业绩要求求：见投投标人须须知前附附表；其他要求求：见投投标人须须知前附附表。投标人不不得存在在下列情情形之一一：资质条件件：见投投标人须须知前附附表；为为招标人人不具有有独立法法人资格格的附属属机构（单位）；为本招标标项目前前期准备备提供设设计或咨咨询服务务的；为本招标标项目的的监理人人；为本招标标项目的的代建人人；为本招标

58、标项目提提供招标标代理服服务的；与本招标标项目的的招标代代理机构构同为一一个法定定代表人人的；与本招标标项目的的招标代代理机构构相互控控股或参参股的；与本招标标项目的的招标代代理机构构相互任任职或工工作的；被责令停停业的；被暂停或或取消投投标资格格的；财产被接接管或冻冻结或处处于破产产状态的的；有诉讼及及仲裁情情况的；在最近三三年没有有出现招招标文件件中的承承诺条款款与中标标后实际际服务情情况出现现重大偏偏差等不不良信誉誉记录最近三年年内有骗骗取中标标或严重重违约。单位负责责人为同同一人或或者存在在控股、管理关关系的不不同单位位，不得得同时参参加本招招标项目目投标。费用承担担投标人准准备和参参

59、加投标标活动发发生的费费用自理理。保密参与招标标投标活活动的各各方应对对招标文文件和投投标文件件中的商商业和技技术等秘秘密保密密，违者者应对由由此造成成的后果果承担法法律责任任。语言文字字招标投标标文件使使用的语语言文字字为中文文。专用用术语使使用外文文的，应应附有中中文注释释。计量单位位所有计量量均采用用中华人人民共和和国法定定计量单单位。踏勘现场场投标人须须知前附附表规定定组织踏踏勘现场场的，招招标人按按投标人人须知前前附表规规定的时时间、地地点组织织投标人人踏勘项项目现场场。投标人踏踏勘现场场发生的的费用自自理。除招标人人的原因因外，投投标人自自行负责责在踏勘勘现场中中所发生生的人员员伤

60、亡和和财产损损失。招标人在在踏勘现现场中介介绍的工工程场地地和相关关的周边边环境情情况，供供投标人人在编制制投标文文件时参参考，招招标人不不对投标标人据此此作出的的判断和和决策负负责。投标预备备会投标人须须知前附附表规定定召开投投标预备备会的，招标人人按投标标人须知知前附表表规定的的时间和和地点召召开投标标预备会会，澄清清投标人人提出的的问题。投标人应应在投标标人须知知前附表表规定的的时间前前，以书书面形式式将提出出的问题题送达招招标人，以便招招标人在在会议期期间澄清清。投标预备备会后，招标人人在投标标人须知知前附表表规定的的时间内内，将对对投标人人所提问问题的澄澄清，以以书面形形式通知知所有