拆迁评估招标文件

1、招标文件PAGE PAGE 36招标文件北京地铁亦庄线工程（通州段）拆迁评估项目招标标 文文 件件工程名称称：北京京地铁亦亦庄线工工程（通通州段）拆迁评估估项目建设单位位：（盖盖章）亦亦庄轻轨轨工程通通州区征地拆迁迁工作领领导小组组法定(委委托)代代表人：（签字或或盖章）发出日期期: 220088 年009月目 录第一部分分 投投标邀请请书第二部分分 投投标人须须知第三部分分 拆拆迁评估估工作的的范围和和要求第四部分分 投投标函第五部分分 委委托拆迁迁评估合同同第六部分分 法法人代表表授权书书第七部分分 有有关资料料和图纸纸第八部分分 投投标文件件附件第一部分分 投投标邀请请书致（投标人人）

2、北京京德基工工程咨询询有限责责任公司司（以下下简称：招标代代理机构构）受亦庄轻轻轨工程程通州区区征地拆拆迁工作作领导小小组（以以下简称称：招标标人）委委托，对对北京地地铁亦庄庄线工程程（通州州段）拆拆迁评估估项目进进行邀请请招标。现邀请请贵单位位参加本本项目的的投标，通过评评审，择择优选定定中标人人来完成成本项目目。招标内容容：投标人将将承担如如下工作作内容：北京地铁铁亦庄线线工程（通州段段）的拆拆迁评估估工作。（具体招招标内容容，详见见本招标标文件第第二部分分）2、资金金来源：业主自自筹3、发售售招标文文件：时间：220088年09月15日20008年09月17日每天9:00-11:3011

3、3:330-116:330（北北京时间间，节假假日除外外）地点：北北京市丰丰台科学学城航丰丰9号5509室室标书价格格：每套套3000元。购买时请请带本人人身份证证和领取取招标文文件的法法人委托托书；招招标文件件售后不不退。4、标前前会时间间及地点点：时间：220088年09月17日9:00地点：北北京市通通州区车车站路东东方饭店店北楼5、开标标、投标标截止时时间及地地点：时间间：20008年10月07日 9:30地点点：另行行通知。电话话：传真真：联系人：6、评标标时间及及地点：时间间：20008年10月07日10:000地点点： 同同开标地地点7、招标标人：亦亦庄轻轨轨工程通通州区征征地拆

4、迁迁工作领领导小组组地址址：北京京市通州州区车站站路东方方饭店北北楼电话话：0110-880888019968、招标标代理机机构：北北京德基基工程咨咨询有限限责任公公司地址址：北京京市丰台台科学城城航丰99号5009室邮编编：10000770电话话：0110-88665519997 133601137117033传真真：0110-66753368448E-maail: cggc-yyangg2663.nnet联系人：二OO八年九月 第二部分分 投投 标 人 须须 知（一）总总 则项目说明明 1.1 项项目名称称：北京京地铁亦亦庄线工工程（通通州段）拆迁评评估项目目 1.2 拆拆迁地点点：北京京

5、地铁亦亦庄线工工程（通通州段）。1.3 本标段段拆迁范范围：北京地铁铁亦庄线线工程（通州段段）次渠渠南站、次渠站站、亦庄庄站、车车辆段及及联结线线、部分分线路需需涉及的的拆迁部部分。具具体以规规划部门门审批的的范围为为准。2、招标标代理机机构：北北京德基基工程咨咨询有限限责任公公司地址址：北京京市丰台台科学城城航丰99号5009室邮编编：10000770电话话：0110-88665519997113600137717003传真真：0110-66753368448E-maail: cggc-yyangg2663.nnet联系人：资金来源源：业主主自筹合格的投投标人（以下简简称投标标人） 4.1应

6、当当是中华华人民共共和国境境内注册册的，具具有独立立法人资资格的合合法企业业。 4.2应具具有政府府相关主主管部门门颁发的的房地产产价格评评估资质质。 4.3须提提供证明明其评估估资格及及拆迁评评估业绩绩的相关关资料。 4.4目前前没有处处于被责责令停业业、财产产被接管管、冻结结、破产产状态。 4.5近三三年承接接的拆迁迁评估项项目无因因违规操操作而导导致集体体上访。 4.6项目目经理、技术负负责人必必须具有有参与过过两个以以上与本本拆迁评评估项目目同等规规模的工工作经验验并具有有北京市市国土资资源和房房屋管理理局发放放的房地地产估价价师或评评估员上上岗证书书。 4.7具有有履行合合同所需需的

7、资金金、技术术、设备备能力和和专业人人员。现场踏勘勘 5.1投标标人根据据招标人人明确的的拆迁评评估范围围，自行行对拆迁迁评估现现场及周周围环境境进行踏踏勘。 5.2招标标人向投投标人提提供的有有关现场场的数据据及资料料，是招招标人现现有的能能被投标标人利用用的资料料，招标标人对投投标人做做出的任任何推论论、理解解和结论论均不负负责。 5.3投标标人不得得因踏勘勘现场使使招标人人承担有有关的责责任，应应自行承承担踏勘勘现场的的责任和和风险。 5.4投标标人应仔仔细踏勘勘拆迁评评估现场场，作为为经验丰丰富的拆拆迁项目目评估企企业应充充分考虑虑到拆迁迁现场各各种影响响报价变变化的因因素，并并在报价

8、价中得以以充分体体现。招招标人不不接受任任何投标标人以未未详尽了了解拆迁迁现场情情况为由由而对报报价提出出的调增增。投标费用用66.1投投标人应应承担其其所有与与准备和和参加本本次招标标活动有有关的费费用。不不论投标标结果如如何，招招标人在在任何情情况下均均无义务务和责任任承担这这些费用用。(二) 招 标 文文 件招标文件件的组成成及有关关说明 7.11招标文文件的组组成：招标文件件有招标标文件目目录所列列内容组组成。77.2除除7.11内容外外，招标标人在投投标人提提交招标标文件截截止时间间15天天前，以以书面形形式发出出的对招招标文件件的澄清清或修改改内容，均为招招标文件件的组成成部分，对

9、招标标人和投投标人起起约束作作用。77.3投投标人获获取招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有残缺等等问题应应在开标标前155日向招招标人提提出。否否则，因因此引起起的损失失由投标标人自己己承担。投标人人同时应应认真审审阅招标标文件中中所有的的事项、格式、条款和和规范要要求等，若投标标人的投投标文件件没有按按照招标标文件要要求提交交全部资资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，经评评标委员员会认定定，该投投标可能能被拒绝绝。招标文件件的澄清清88.1要要求澄清清招标文文件的投投标人应应以传真真形式通通知招标标代理机机构（联联系人及及联系方方式在投投标

10、邀请请中已明明确）。招标文件件的修改改99.1招招标文件件发出后后，在投投标人提提交投标标文件截截止时间间15日日前，招招标代理理机构可可对招标标文件进进行必要要的澄清清或修改改。99.2招招标文件件的修改改将以书书面形式式发送到到所有投投标人，投标人人应于收收到该修修改文件件后一日日内以书书面形式式给予确确认。上上述往来来函将作作为招标标文件组组成部分分，具有有同等法法律效力力。99.3招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等在同同一内容容的表述述上不一一致时，以最后后发出的的书面文文件为准准。99.4如如果招标标代理机机构认为为有必要要时，将将酌情延延长提交交投标文文件的截截止时间间，具体体

11、时间将将在招标标文件的的修改、补充通通知中予予以明确确。（三）投投标文件件的编制制投标文件件的语言言及度量量衡单位位110.11投标文文件和与与投标有有关的所所有文件件均应使使用中文文。110.22除另有有规定外外，投标标文件使使用的度度量衡单单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位。投标文件件的组成成111.11投标人人递交的的投标文文件应包包括下列列内容：11.11.1投投标函(投标函函须有法法定代表表人的印印鉴或签签字并加加盖单位位印章)。11.11.2投投标人有有效的营营业执照照副本(复印件件加盖红红章)。11.11.3资资质等级级证书(复印件件加盖红红章)。11.11.4企

12、企业法定定代表人人身份证证明、身身份证复复印件；由被委委托人参参加投标标的，其其委托代代理人须须提供法法定代表表人出具具的授权权委托书书和代理理人身份份证复印印件。11.11.5荣荣誉证书书(复印印件)。11.11.6近近三年的的拆迁评评估业务务量及主主要业绩绩。11.11.7拟拟派本拆拆迁评估估项目的的项目经经理的资资格证书书（复印印件）、履历及及主要业业绩。11.11.8入入户调查查工作的的具体组组织结构构、实施施方案及及时间表表。11.11.9拆拆迁评估估工作的的具体组组织结构构、人员员配置、实施方方案及时时间表。11.11.100拆迁评评估文件件归档方方案及措措施。11.11.111根

13、据本本市房屋屋拆迁评评估收费费规定愿愿意接受受的拆迁迁评估服服务费取取费标准准。11.11.122投标情情况一览览表。11.11.133公司基基本情况况说明。11.11.144投标人人认为与与本次招招标相关关的其他他文件。111.22上述文文件、复复印件均均须加盖盖投标人人公章。投标文件件格式112.11投标文文件包括括本须知知第111条中规规定的内内容，投投标人提提交的投投标文件件应使用用招标文文件所提提供的投投标文件件全部格格式。投标报价价113.11投标人人的投标标报价参参照北京京市有关关收费的的办法，并参照照市场情情况综合合确定，对所投投标段自自行报价价，投标标报价包包括拆迁迁评估工工

14、作的全全部费用用。113.22本项目目拆迁评评估工作作中未能能由中标标人实施施的评估估部分，应从中中标价中中核减。113.33本次招招标只准准许有一一个报价价，不接接受选择择报价。投标货币币114.11本工程程投标报报价采用用币种为为人民币币。投标有效效期115.11投标有有效期为为：未中中标人投投标文件件的有效效期自投投标文件件报送始始，至招招标人与与中标人人签订委委托拆迁迁合同书书止；中中标人的的投标文文件作为为合同文文件的组组成部分分。115.22在特殊殊情况下下，招标标人在原原定投标标有效期期内，可可以根据据需要以以书面形形式向投投标人提提出延长长投标有有效期的的要求，对此要要求投标标

15、人3日日内须以以书面形形式予以以答复。投标人人可以拒拒绝招标标人的这这种要求求，而不不被没收收投标保保证金。投标保证证金的提提交116.11投标保保证金16.11.1投投标人应应提交人人民币33万元的的投标保保证金并并在开标标前提交交至招标标代理机机构处。16.11.2投投标保证证金采用用支票形形式支付付。16.11.3中中标人的的投标保保证金在在签署合合同后，无息退退还。16.11.4未未中标人人的保证证金，在在发出未未中标通通知书后后7个工工作日内内无息退退还。116.22发生下下列情况况之一的的，投标标保证金金将被没没收：16.22.1开开标后在在投标有有效期间间，投标标人撤回回其投标标

16、书。16.22.2中中标人不不按本须须知第334条规规定签约约。投标文件件的份数数及签署署117.11投标人人应向招招标人递递交全套套投标文文件开标标一览表表一份、正本一一份、副副本三份份和电子子文档一一份。117.22投标文文件的正正本和副副本均须须打印。并在投投标文件件封面右右上角清清楚的注注明“正本”或“副本”。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。117.33投标文文件封面面、投标标函均须须加盖投投标人印印章并经经法定代代表人签签字或盖盖章。封封面上写写明招标标项目名名称、投投标人名名称、并并注明“投标书书”及“开标时时启封”字样。117.44除投标标人对错错误处须须修改外

17、外，全套套投标文文件应无无涂改或或增删。如有修修改，修修改处应应有投标标人加盖盖投标人人印章或或投标文文件签字字人签字字或盖章章。（四）投投标文件件的提交交投标文件件的密封封和标记记118.11投标人人应将所所有投标标文件的的开标一一览表、正本和和所有副副本及电电子文档档分别密密封,并并在密封封袋上清清楚的标明明“开标一览览表”、“正本”、“副本”、“电子文文档”。118.22在投标标文件密密封袋上上均应写写明招标标人名称称和地址址。118.33在投标标文件密密封袋上上还应写写明投标标人的名名称与地地址、邮邮编，以以便本须须知第221条规规定情况况发生时时，招标标人可按按密封袋袋上标明明的投标

18、标人地址址将投标标文件原原封退回回。118.44如果投投标文件件没有按按本招标标须知规规定装订订和加写写标记及及密封的的，招标标人将不不承担投投标文件件提前开开封的责责任。对对由此造造成的提提前开封封的投标标文件予予以拒绝绝，并退退还给投投标人。118.55所有投投标文件件的密封封袋的封封口处应应加盖投投标人印印章或法法人代表表印章。投标文件件的提交交119.11投标人人应按邀邀请书所所规定的的地点，于截止止时间前前提交投投标文件件。投标文件件提交的的截止时时间220.11投标文文件的截截止时间间见招标标邀请的的规定。220.22招标人人可按本本须知第第9条规规定修改改补充通通知的方方式，酌酌

19、情延长长提交投投标文件件的截止止时间。在此情情况下，投标人人的所有有权利和和义务以以及投标标人受制制约的截截止时间间，均以以延长后后新的投投标截止止时间为为准。迟交的投投标文件件221.11招标人人在本须须知第220条规规定的投投标截止止时间后后收到的的投标文文件，将将被拒绝绝并退回回给投标标人。投标文件件的补充充、修改改与撤回回222.11投标人人在提交交投标文文件后，在规定定的投标标截止时时间之前前，可以以书面形形式补充充修改或或撤回已已提交的的投标文文件，并并以书面面形式通通知招标标人。以以书面形形式补充充、修改改的内容容为投标标文件的的组成部部分。222.22投标人人对投标标文件的的补

20、充、修改，应按本本须知第第18条条有关规规定密封封、标记记和提交交，并在在该文件件密封袋袋上清楚楚的标明明“补充、修改”或“撤回”字样。222.33在投标标截止时时间后，投标人人不得补补充、修修改投标标文件。222.44在投标标截止时时间至投投标有效效期之前前，投标标人不得得撤回其其投标文文件，否否则其投投标保证证金将被被没收。（五五）开标标开标223.11招标人人按邀请请书所规规定的时时间和地地点开标标，并邀邀请投标标人法定定代表人人或其授授权代表表参加。如有变变更,招招标人将将以书面面形式通通知投标标人。223.22按规定定提交合合格的撤撤回通知知的投标标文件不不予开封封，并退退回投标标人

21、；按按本须知知第244条规定定确定为为无效投投标文件件，不予予送交评评审。223.33开标程程序223.33.1开开标由招招标代理理机构主主持。223.33.2经经确认无无误后，由有关关工作人人员当众众拆封，宣读投投标人名名称、投投标价格格。223.33.3招招标人在在招标文文件要求求提交投投标文件件截止时时间前收收到的投投标文件件，开标标时都应应当众予予以拆封封、宣读读。223.33.4招招标代理理机构对对开标过过程进行行记录，并存档档备查。投标文件件的有效效性24.11开标时时,投标标文件出出现下列列情形之之一的，应当作作为无效效投标文文件，不不得进入入评标。 24.1.11投标文文件未按

22、按招标文文件的要要求密封封和标记记的。224.11.2投投标文件件逾期送送达的。24.22评标时时，经评评标委员员会初步步评审，投标文文件出现现下列情情况之一一的，应应当作为为无效投投标。24.22.1投投标文件件有关内内容未按按招标文文件规定定加盖投投标人印印章。24.22.2投投标文件件的关键键内容字字迹模糊糊、无法法辨认的的。 24.2.33投标人人未按招招标文件件的要求求提供投投标保证证金。24.22.4投投标人未未按投标标须知第第4.88条款执执行的。（六）评 标标评标委员员会25.11评标委委员会的的组成：评标委委员会成成员由在在专家家库中随随机抽取取的经济济、技术术专家组组成，评

23、评标委员员会成员员总人数数为55 人，且符合合“中华人人民共和和国招标标投标法法”的规定定。专家家聘请遵遵从现行行法律、法规规规定。26、 评标过过程保密密26.11开标后后，直至至授予中中标人合合同为止止，凡属属于对投投标文件件的审查查、澄清清、评价价和比较较的有关关资料以以及中标标候选人人的推荐荐情况，与评标标有关的的其他任任何情况况均严格格保密。26.22在招标标文件的的评审和和比较、中标候候选人推推荐以及及授予合合同的过过程中，投标人人向招标标人和评评标委员员会施加加影响的的任何行行为，都都将会导导致其投投标被拒拒绝。26.33中标人人确定，招标人人不对未未中标人人就评标标过程以以及未

24、能能中标原原因做出出任何解解释。未未中标人人不得向向评标委委员会组组成人员员或其他他有关人人员索问问评标过过程的情情况和材材料。27、投投标文件件的澄清清27.11为有助助于投标标文件的的审查、评价和和比较，评标委委员会可可以书面面形式要要求投标标人对投投标文件件含义不不明确的的内容作作必要的的澄清或或说明，投标人人应采用用书面形形式进行行澄清或或说明，但不得得超出投投标文件件的范围围或改变变投标文文件的实实质性内内容。标文件的的初步评评审28.11经评标标委员会会审查符符合本须须知第224条有有关规定定的投标标文件，才能提提交评标标委员会会进行评评审。28.22评标时时，评标标委员会会将首先

25、先评定每每份投标标文件是是否在实实质上响响应了招招标文件件的要求求。所谓谓实质上上响应，是指投投标文件件应与招招标文件件的所有有实质性性条款、条件和和要求相相符。28.33如果投投标文件件实质上上不响应应招标文文件的各各项要求求，评标标委员会会将予以以拒绝，并且不不允许投投标人通通过修改改或撤消消其不符符合要求求的差异异或保留留，使之之成为具具有响应应性的投投标。评标原则则和评标标办法29.11评标原原则:229.11.1公公平、公公正、科科学和择择优的原原则。229.11.2反反不正当当竞争的的原则。229.11.3最最大限度度满足招招标文件件要求的的原则。29.22评标办办法：综综合打分分

26、法29.22.1根根据招标标文件的的要求，对投标标文件的的响应程程度、投投标价格格、企业业实力和和服务水水平、投投标人的的企业资资质等级级、工作作计划方方案、服服务承诺诺等进行行评审，计算各各个投标标人综合合得分，评标委委员会根根据投标标人得分分推荐中中标候选选人。29.22.2按按得分顺顺序评选选出每标标段排名名在前三三名的候候选人，原则上上得分最最高的第第一名作作为本标标段的中中标候选选人，推推荐给招招标领导导小组，招标人人依据评评标委员员会的推推荐意见见，确定定最终的的中标人人。若第第一名中中标人弃弃权，则则第二名名为中标标人，以以此类推推。本次评分分权重比比如下：（1000分为为满分）

27、价格500分综合企业业实力、服务水水平、资资质等级级和业绩绩 500分具体评分分办法:一、投标标报价：本次招招标设置置拦标费费率，拦拦标费率率为1.4%，凡凡投标人人的取费费费率低低于1.4%的投投标报价价为有效效投标报报价，凡凡投标人人的取费费费率高高于1.4%的投投标报价价价格得得分为零零分。取取最低的的有效投投标报价价为满分分（即AA1=1000），其其他报价价比最低低的投标标报价每每高0.01个个百分点点（0.01%）则扣扣2分。特别提提醒各投投标人，如投标标人的投投标报价价超出行行业有关关主管部部门规定定的现行行收费标标准则为为废标。附表一、综合企企业实力力及服务务水平评评分表（10

28、00分）（分页代代码A22）项目标准分评分标准准分值备注评估方案案30分优30-224合理25-220一般19-113不合理12-00资质等级级20分优20-118良17-115一般14-110企业业绩绩20分近三年内内3个20-115依规模大大小给分分近三年内内2个14-110依规模大大小给分分近三年内内一个或或无9-0质量保证证措施10分优10-88合理7-5不合理1-4人员组织织结构5分优5合理4不合理3-0项目经理理业绩10分近三年有有3个10-88评委根据据规模大大小在分分值区间间打分近三年有有2个7-5近三年有有1个4-2无1-0文件归档档措施5分优5合理4-3不合理2-0附表二、

29、得分计计算及权权值取定定表代码项目取值备注K1投标报价价0.5得分 II=A11*K1+ AA2*K2K1 K2 权值值代码K1+K2 =11K2企业综合合实力、服务水平、资质等等级和业业绩0.5投标文件件的评审审、比较较和否决决30.11评标委委员会将将按照本本须知第第28条条规定，仅对在在实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行评审和和比较。30.22在评标标过程中中，评标标委员会会可以书书面形式式要求投投标人就就投标文文件中含含义不明明确的内内容进行行书面说说明并提提供相关关材料。30.33评标委委员会依依据本须须知第229条规规定的评评标办法法，对投投标文件件进行评评审和比比较

30、，向向招标人人提出书书面评标标报告，并推荐荐合格的的中标候候选人，招标人人根据评评标委员员会提出出的书面面评标报报告和推推荐的中中标候选选人确定定中标人人。（七）合合 同 的 授授 予合同授予予标准31.11本招标标项目的的合同将将授予按按本须知知第300.3款款所确定定中标人人。招标人拒拒绝投标标的权利利32.11招标人人不承诺诺合同授授予报价价最低的的投标人人。招标标人在发发出中标标通知书书前，有有权依据据评标委委员会的的评标报报告拒绝绝不合格格投标。中标通知知书33.11招标代代理机构构在评标标结束后后向中标标人发出出中标通通知书，同时将将未中标标结果通通知所有有未中标标的投标标人，招招

31、标代理理机构对对未中标标的投标标人不做做任何解解释,也也不承担担任何责责任。33.22中标通通知书将将成为合合同的有有效法律律文件。合同协议议书的签签订34.11招标人人在发出出正式中中标通知知书后330日内内与投标标人联系系签订拆拆迁评估估合同书书，明确确拆迁评评估的标标段，并并约定按按招标人人要求进进行入户户调查的的条款。34.22投标人人根据拆拆迁评估估合同书书进行入入户调查查:招标标人完成成规划许许可证等等手续后后，投标标人根据据招标人人审核后后的入户户调查资资料、招招标人提提供的拆拆迁评估估政策等等拆迁评评估资料料进行拆拆迁评估估方案的的编制。34.33如投标标人在中中标通知知书规定

32、定的期限限内不能能与招标标人签订订拆迁评评估合同同书，招招标人保保留重新新授权的的权利，投标人人不得因因重新授授标而提提出异议议。招标标人保留留进一步步索赔之之权利。34.44中标人人如未按按本须知知第344.1的的规定办办理，招招标人有有权撤消消其中标标资格。34.55招标人人有权对对招标范范围内拆拆迁评估估工期及及范围作作相应调调整。第三部分分 拆迁评评估的工工作范围围和要求求拆迁评估估工作范范围：入入户调查查做出相相关拆迁迁调查资资料；出出具评估估报告；协助拆拆迁公司司编制安安置补偿偿方案；后期咨咨询服务务。本次招标标对于招招标项目目有如下下工作要要求，投投标人在在递交投投标文件件时即被

33、被认为已已经完全全了解以以下工作作要求，并能够够在中标标后按照照以下要要求与招招标人签签订相关关工作合合同。本项目拆拆迁评估估的时间间要求为为10日历历天。中标人在在中标后后自行解解决办公公地点、办公设设备、通通讯、食食宿、交交通问题题，并在在按招标标人要求求开始入入户调查查前将办办公地点点准备好好，报告告招标人人。第四部分分 投 标标 函根据贵方方北京地地铁亦庄庄线工程程（通州州段）拆拆迁评估估项目招招标发出出的投标标邀请，代表签签字（全名、职务） 经授授权并代代表投标标人 （投投标人名名称、地地址）愿意按按照招标标文件有有关规定定参加本本项目招招标，接接受招标标文件的的全部条条款及要要求。

34、我们愿意意按照以以下投标标价格参参加本项项目拆迁迁评估的的招标竞竞投。拆拆迁评估估服务费费： %。本投标书书如被接接纳，我我们愿意意在接到到中标标通知书书之日日起300日内与与招标人人签订委托拆拆迁评估估合同书书，并并在拆迁迁评估过过程中严严格遵守守委托托拆迁评评估合同同的条条款。我们已详详细了解解全部招招标文件件，并接接受招标标文件对对此次投投标的有有关规定定。在委托托拆迁评评估合同同签订订及执行行前，我我公司承承诺不改改变投标标内容。本投标标书将作作为招标标人与我我公司之之间的法法律约束束的文件件，我公公司将接接受此投投标书的的约束。本投标书书同时附附上以下下附件：投标人有有效的营营业执照

35、照副本（复印件件）；资质等级级证书（复印件件）；企业法定定代表人人身份证证明、身身份证复复印件或或由法定定代表人人出具的的授权委委托书和和代理人人身份证证明；荣誉证书书（复印印件）；近三年的的拆迁评评估业务务量以及及主要业业绩；拟派本拆拆迁评估估项目的的项目经经理的房房地产估估价师证证书（复复印件）、履历历及主要要业绩；入户调查查工作的的具体组组织结构构、实施施方案及及时间表表；拆迁评估估工作的的具体组组织结构构、人员员配置、实施方方案及时时间表；拆迁评估估文件归归档方案案及措施施；根据本市市房屋拆拆迁评估估收费规规定愿意意接受的的拆迁评评估服务务费取费费标准；投标情况况一览表表；公司基本本情

36、况说说明；投标人认认为与本本招标相相关的其其他文件件。与本投标标有关的的一切往往来通讯讯请寄：地址：邮编：联系系人：电话：投标人全全称（盖盖章）：法定代表表人（签签字）：日 期：第五部分分 委委托拆迁迁评估合同同委托拆迁迁评估合同同（样 本）委托方： （以下简简称甲方方）受托方： （以下简简称乙方方）甲方因项目目拆迁评估估的要求求，须对对该范围围内的居居民进行行拆迁评评估。为为保证拆拆迁评估估工作顺顺利进行行，甲方方对拆迁迁评估工工作进行行了公开开招标。通过公公开招标标确定乙乙方为中中标人。甲乙双双方根据据招标文文件第334条规规定且双双方协商商达成如如下合同同： 一、甲甲乙双方方在执行行委托

37、拆拆迁评估估合同期期间的权权利和义义务，具具体条款款如下： 1、 甲方方委托乙乙方对项目目进行拆拆迁评估估。拆迁评估估合同书书签订后后，乙方方即开始始按甲方方要求进进行乙方方所承接接标段的的入户调调查及相相关资料料的收集集、整理理工作，将资料料原件按按时间要要求报送送甲方，并在甲甲方审核核乙方报报送资料料期间积积极配合合。待具体拆拆迁评估估政策确确定、甲甲方办理理完成规规划许可可证等手手续后，乙方根根据甲方方审核后后的入户户调查资资料、甲甲方提供供的拆迁迁评估政政策等拆拆迁评估估资料进进行拆迁迁评估报报告的编编制。乙方对报报送甲方方的入户户调查的的资料真真实性、拆迁评评估报告告的客观观性负责责

38、。甲方方组织对对调查资资料及拆拆迁评估估报告进进行审核核时如发发现严重重失真失失实问题题，甲方方将追究究乙方违违约的责责任，责责令其重重新报送送真实资资料，并并保留解解除合同同关系的的权利；如乙方方的行为为严重影影响拆迁迁评估工工作的进进行，甲甲方将追追究乙方方法律责责任。二、本合合同法律律文件的的组成及及解释程程序1、 合合同文件件条款；2、 中中标通知知书；3、 往往来函件件；4、 标标准、规规范、有有关技术术文件及及招、投投标文件件。工作内容容、范围围、拆迁迁评估量量、拆迁迁评估期期限、拆拆迁评估估政策依依据11、甲方方委托乙乙方对拆拆迁评估估范围内内户居民民、个单单位进行行拆迁评评估，

39、依依法对被被拆迁人人房屋进进行评估估。22、受托托拆迁评评估四至至范围：东东至：西西至：南南至：北北至：33、拆迁迁评估量量： 乙方受受托拆迁迁评估范范围内居居民约户户、单位位约个。结结算户以以甲方确确认乙方方实际拆拆迁评估估居民户户、单位位数量为为准。4、完成成拆迁评评估工作作期限： 乙方方在拆迁迁公告发发布后 10个个工作日日内出具具本项目目拆迁评评估报告告。拆迁评估估政策依依据：四、 甲甲方责任任1、负责责提供有有关文书书资料。2、负责责监督拆拆迁评估估工作进进度。3、负责责核准入入户调查查资料、拆迁评评估报告告等。4、按合合同规定定的取费费标准及及支付方方式向乙乙方支付付拆迁评评估服务

40、务费。五、 乙乙方责任任1、负责责对受托托拆迁评评估范围围内的被被拆迁人人情况进进行调查查、核定定等工作作，并如如实填报报房屋条条件表等等表格。2、负责责编制拆拆迁评估估报告。3、认真真接待被被拆迁人人，负责责向被拆拆迁人宣宣传解释释有关法法规政策策。4、在拆拆迁评估估过程中中及时向向甲方及及有关管管理部门门反馈各各类信息息。5、工作作中应注注意方式式、方法法。按期期完成全全部拆迁迁评估工作作。6、按照照有关规规定及时时整理并并妥善保保管拆迁迁评估档档案资料料。在规规定时间间内向甲甲方及有有关部门门移交拆拆迁评估估档案资资料。7、助甲甲方办理理有关拆拆迁评估估结案手手续。8、乙方方严格按按照甲

41、方方审定的的拆迁评评估报告告进行拆拆迁评估估工作，未经甲甲方批准准不得擅擅自变更更，否则则甲方将将追究乙乙方违约约责任，并保留留解除合合同关系系的权利利。如乙乙方的行行为严重重影响拆拆迁评估估工作的的进行，甲方将将追究乙乙方法律律责任。费用及结结算方式式甲方在乙乙方完成成全部拆拆迁评估估工作，并经甲甲方验收收合格后后支付拆拆迁评估估服务费费的300%，在在审计部部门出具具审计结结果后支支付余款款。甲方按照照本工程程评估工工作在220088年工程程中的难难易程度度确定本本项目难难度系数数（在00.8至至1.33之间），最终终评估费费率按中中标费率率和上述述难度系系数的乘乘积计算算。拆迁迁评估服服

42、务费按按照总评评估款与与最终评评估费率率的乘积积计取。本项目拆拆迁评估估工作中中未能由由中标人人实施的的评估部部分，应应从中标标价中核核减。乙方有义义务接受受甲方对对评估项项目的核核查及配配合甲方方对其他他项目进进行无偿偿核查。违约责任任乙方无故故中途单单方终止止合同，应双倍倍返还甲甲方已支支付的费费用；甲甲方无故故中途单单方终止止委托估估价事宜宜，乙方方工作已已经过半半，甲方方应支付付乙方全全部预计计评估费费用，乙乙方工作作尚未过过半，甲甲方应支支付乙方方预计评评估费的的50%。如乙方违违背独立立、客观观、公正正原则，出具虚虚假评估估报告造造成项目目工程工工期延误误及给甲甲方造成成经济损损失

43、的，乙方应应承担由由此产生生的赔偿偿责任。甲方对评评估报告告有异议议的，在在收到评评估报告告之日起起20日日内，可可要求乙乙方复核核，乙方方应在33日内向向甲方出出具书面面符合结结论。乙乙方经复复核，调调整评估估结果的的，还应应向甲方方出具调调整后的的评估报报告并注注明调整整原因。九九、 甲甲乙双方方在履行行本合同同过程中中发生争争议，由由甲乙双双方协商商解决，协商不不成的，向甲方方所在地地人民法法院提起起公诉。十、 本本合同自自甲、乙乙双方盖盖章签字字后生效效，未尽尽事宜，双方另另行签订订补充合合同，补补充合同同与本合合同具有有同等法法律效力力。十一、本本合同正正本四份份，双方方各执二二份。甲方：乙乙方：法定代表表人：法法定代表表人：委托代理理人：委委托代理理人：经办人： 经办办人：日期：日日期：第六部分分 法法人代表表授权书书法定代表表授权书书本授权书书宣告，在下面面签字的的（单位位名称）、（职务务）、（姓名名）以法法定代表表人身份份合法代代表本单单位（以以下简称称“投标人人”）授权权：（姓姓名）为为（单位位）的合合法代理理人