某大堂室内装饰工程招标文件

1、二期大堂室内装饰工程招标文件二期大堂堂室内装装饰工程程招标邀请请函致：。该项目目位于丁丁蜀镇高高家桥西西北侧，西邻东东贤北路路，南靠靠东坡路路，总用用地面积积约122万平方方米，总总建筑面面积约113万平平方米，分三期期开发。本次工工程招标标为二期期样板房房装饰工工程招标标，二期期工程由由7栋（5+11）多层层、4栋栋4层叠叠屋、33栋别墅墅、3栋栋（7+1）小小高层组组成，主主体采用用框架剪剪力墙结结构。大堂室内内装饰工工程在二二期地块块内，面面积约2235mm2，内墙采采用墙砖砖，地面面采用地地砖，天天花采用用涂料，预计115(44个单元元)、220(44个单元元)、116(22个单元元)

2、、223(44个单元元)、227(33个单元元)、330(33个单元元)、228(33个单元元)栋多层共计计23个大大堂，室室内装饰饰20007年月 日开开工，220077年 月月 日竣竣工；19、226、229栋小高层层共计3个大堂堂、室内内装饰220077年月 日开开工，220077年 月 日竣工工；18(22个单元元)、222(22个单元元)、225(22个单元元)、331(33个单元元)栋叠叠屋计9个大堂堂，室内内装饰220077年月 日开开工，220077年 月 日竣工工。经对贵公公司施工工资质、社会信信誉、技技术力量量、施工工项目和和施工管管理水平平、售后后服务管管理等方方面进行行

3、综合考考察，认认为贵司司具备承承担该工工程施工工的能力力，特致致函邀请请贵司参参加本单单项工程程投标。若贵单单位有意意参加本本工程投投标，请请派人于于20007年月日 177：00点前前携带单单位介绍绍信、工工本费3300元元（不予予退还）和图纸纸押金￥5000.000元（予予退还）到我公公司造价价合约部部领取招招标文件件。招 标 人：鸿鸿威（宜宜兴）房房地产开开发有限限公司 地 址址：丁山山大街一一号二楼楼（丁蜀蜀高级中中学北侧侧） 时 间间：二000七年年九月三三日第一章 定义义工程项目目:东方方嘉园二二期大堂堂室内装装饰工程程招标(以下简简称本工工程)招标单位位：鸿威威（宜兴兴）房地地产

4、开发发有限公公司投标单位位：被邀邀请参加加本工程程议标的的单位监理单位位：宜兴兴市建设设监理有有限公司司设计单位位：深圳圳市晶艺艺装饰设设计工程程有限公公司 甲 方：鸿威（宜兴）房地产产开发有有限公司司乙 方：经与甲甲方协商商一致，签订本本工程大大堂室内内装饰工工程招标标合同的的施工单单位招标文件件内容如如下：定定义投投标人须须知招招标文件件投投标文件件格式图图纸清单单合合同主要要条款第二章 投标人人须知一、投标标单位递递交的投投标文件件应包括括：1、商务务标书1.1、法人身身份证明明书和授授权委托托书1.2、投标书书1.3、投标报报价书（同时提提供电子子文件）1.4、投标担担保2、技术术标书

5、（同时提提供电子子文件）2.1、资信证证明文件件2.2投标人人的营业业执照和和资质等等级证明明、相关关质量论论证的复复印件（加盖公公章）。2.3企业职职工人数数、技术术人员、技术工工人数量量及平均均技术等等级。企企业主要要自有施施工机械械设备一一览表。2.3近三年年承建的的工程合合同履约约、质量量评定情情况一览览表及经经审计的的近二年年企业会会计主要要报表。2.4现有主主要施工工任务(含在建建和尚未未开工工工程)一一览表。3、招标标文件所所要求的的其它资资料。二、时间间安排及及要求1、投标标单位应应于20007年年 月月 日日上午111：000时，到宜兴兴市丁山山大街11号鸿威威（宜兴兴）房地

6、地产开发发有限公公司财务务部交纳纳招标文文件工本本费人民民币3000元(不予退退还)与与图纸押押金人民民币5000元(图纸押押金将在在定标后后投标人人退还全全套招标标文件和和招标图图纸后由由招标人人退还投投标人),然后后再到造造价合约约部领取取招标文文件与招招标图纸纸；2、投标标单位应应于220077 年月日14：00时，参参加招标标单位组组织的现现场踏勘勘。地点：宜宜兴市丁丁蜀镇高高家桥西西北侧，西邻东东贤北路路，南靠靠东坡路路；联系人：夏先生生/陈先先生 3、投标标单位应应于220077 年月日 144：000时，参参加在宜宜兴市丁丁山大街街1号鸿鸿威（宜宜兴）房房地产开开发有限限公司会会

7、议室召召开的招招标答疑疑会 ，请各各投标人人在20007年年月日9：330时前前将所需需答疑的的问题书书面或传传真送达达招标单单位 (传真至至：87741661111胡先生生收)，招标单单位统一一以招标标答疑会会纪要的的形式答答复各投投标人，此招标标答疑会会纪要将将成为本本招标文文件的不不可分割割的组成成部分。4、投标标单位应应于20007年年月日 122：000时前，将投标标文件送送到宜兴兴市丁山山大街11号鸿威威（宜兴兴）房地地产开发发有限公公司造价价合约部部。逾期期恕不接接受。5、在对对投标文文件进行行初评后后，招标标单位将将通知各各投标单单位对其其投标文文件有关关内容分分别进行行澄清（

8、具体日日期另行行通知）。6、投标标书的有有效期为为投标截截止之日日后600天，在在此期限限内，各各投标书书均对各各自投标标人有约约束力。7、招标标联系人人：鸿威威（宜兴兴）房地地产开发发有限公公司造价价合约部部胡先先生/仲仲先生联系电话话：（005100）87742005055，传真真：87741661111三、投标标文件装装订要求求第一册：商务标标书：企企业法人人身份证证明书和和授权委委托书、投标书书、第二册：技术标标书第三册：资信证证明文件件各册单独独封装，密封袋袋注明标标书名称称，加盖盖密封章章。四、投标标担保日日前向招招标单位位提供金金额人民民币2万万元投标标担保，投标担担保可采采用银

9、行行保函形形式（该该保函为为不可撤撤销保函函，以招招标方为为受益人人，有效效期不少少于600天）或或向招标标单位交交纳保证证金，招招标单位位在收到到投标保保证金后后向投标标单位出出具收据据。投标标银行保保函或投投标保证证金收据据（复印印件，加加盖公章章）做为为商务标标书的组组成部分分。五、无效效标书条条件1、投标标书有下下列情况况之一者者视为无无效标书书（包括括但不仅仅限于下下列情况况）, 对被认认定无效效标书的的，招标标单位无无须对投投标人进进行解释释：1）投标标书未能能按照规规定包装装密封；2）未能能提供有有效的企企业法人人身份证证明书和和授权委委托书；3）投标标文件内内容不全全或未按按规

10、定填填写或字字迹模糊糊、辨认认不清或或涂改未未加盖公公章确认认的；4）“投投标函”和“工程投投标报价价书”未经企企业法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或加盖盖法人印印章；5）投标标书逾期期送达的的；6）未在在规定时时间前交交纳投标标保证金金或按规规定开具具银行保保函的；7）其它它未按本本招标文文件规定定要求或或严重违违例的。2、投标标者有下下列行为为者，招招标单位位有权取取消其投投标资格格：1）投标标者弄虚虚作假，串通陪陪标、哄哄抬标价价或虚报报企业资资质等2）投标标者在投投标期间间向有关关人员行行贿或以以其它手手段谋取取不正当当利益。六、投标标书的更更改与撤撤回1、在送送交投标标书截止止

11、时间之之前，允允许投标标人更改改或撤回回投标书书，此种种要求必必须书面面提出，并经投投标书签签字人签签署，送送交投标标书截止止日期以以后，投投标书不不得更改改和撤回回。2、更改改的投标标书应同同样按照照投标书书送交规规定的要要求编制制、密封封、标记记和发送送。七、投标标书的澄澄清1、在评评标阶段段，招标标单位认认为需要要时，可可书面通通知投标标人要求求澄清投投标书的的问题，或者要要求补充充某些资资料。2、有关关澄清的的要求和和答复，均应以以书面进进行。八、评标标办法及及定标原原则1、评标标办法：招标单单位将根根据各投投标单位位报送的的商务标标书及技技术标书书并结合合各投标标单位的的商务条条件、

12、资资质等级级、企业业资信、施工组组织设计计方案等等对招标标文件的的响应性性与符合合性等相相关情况况进行综综合评审审。2、定标标原则：根据上上述综合合评审及及对招标标文件的的响应性性与符合合性最优优前提下下，投标标报价最最优惠者者中标。3、招标标单位申申明，无无义务必必须接受受报价最最低的或或其他任任何形式式的投标标。九、定标标结果的的通知1、招标标单位将将在投标标书有效效期满 10天天前确定定本项目目大堂装装饰工程程的中标标单位；定标后后，招标标人均以以书面形形式通知知中标单单位与未未中标单单位。未未中标单单位收到到未中标标通知书书后三日日内到招招标单位位凭收据据退还投投标保证证金或返返还投标

13、标保函及及办理图图纸押金金退还手手续。2、中标标单位在在收到中中标通知知书后，应按本本须知中中第十一一条的有有关规定定向招标标单位提提供银行行履约担担保，招招标单位位收到履履约担保保后与中中标单位位签订合合同并退退还投标标保证证证金（凭凭收据）或投标标保函。十、接受受和拒绝绝接受投投标的权权力在中标通通知书发发出之前前的任何何时候，招标单单位有权权接受或或拒绝任任何投标标，宣布布投标无无效或拒拒绝所有有投标，并对由由此而可可能引起起的投标标人的任任何影响响招标人人均不承承担责任任，也不不解释原原因；但但投标保保证金（不计息息）将退退还给投投标人，法律法法规另有有规定除除外。十一、合合同的签签署

14、1、中标标人在收收到中标标通知书书10天天内，应应与招标标单位签签订施工工合同，格式及及条款执执行本招招标文件件第六章章,合同同经双方方法定代代表人或或其授权权的代理理人签署署加盖公公章后生生效。2、投标标人在与与招标单单位签订订宜兴市市建设工工程施工工合同文文本后55天内，向招标标单位提提供2万万元人民民币履约约担保后后予以退退还投标标保证金金（函）。履约约担保采采用银行行履约保保函形式式或工程程保证金金，以招招标方为为受益人人，有效效期不少少于合同同工期加加六十天天。如本本项目竣竣工日期期延迟660天以以上，甲甲方有权权要求乙乙方顺延延保函有有效期直直至项目目竣工验验收。3、招标标单位发发

15、出中标标通知后后，中标标单位如如对在招招标过程程中所做做的承诺诺提出反反悔、更更改，或或提出在在招标过过程中未未提出的的额外要要求以及及在本标标书规定定的时间间内拒绝绝签订施施工合同同时，招招标单位位有权取取消其中中标资格格，投标标保证金金不予退退还，由由此产生生的一切切损失由由原中标标单位负负责。十二、其其它本招标文文件所有有的附件件均为与与本招标标文件不不可分割割的组成成部分，且具有有同等效效力。第三章东东方嘉园园大堂室室内装饰饰工程招招标书第一部分分：商务务标书一、工程程综合说说明：1、工程程概况宜兴东方方嘉园项项目由鸿鸿威（宜宜兴）房房地产开开发有限限公司开开发的高高档精品品住宅小小区

16、。该该项目位位于丁蜀蜀镇高家家桥西北北侧，西西邻东贤贤北路，南靠东东坡路，总用地地面积约约12万万平方米米，总建建筑面积积约133万平方方米，分分三期开开发。本本次工程程招标为为二期样样板房装装饰工程程招标，二期工工程由77栋（55+1）多层、4栋44层叠屋屋、3栋栋别墅、3栋（7+11）小高高层组成成，主体体采用框框架剪力力墙结构构。大堂室内内装饰工工程在二二期地块块内，面面积约2235mm2，内墙采采用墙砖砖，地面面采用地地砖，天天花采用用涂料，预计115(44个单元元)、220(44个单元元)、116(22个单元元)、223(44个单元元)、227(33个单元元)、330(33个单元元)

17、、228(33个单元元)栋多层共计计23个大大堂，室室内装饰饰20007年月 日开开工，220077年 月月 日竣竣工；19、226、229栋小高层层共计3个大堂堂、室内内装饰220077年月 日开开工，220077年 月 日竣工工；18(22个单元元)、222(22个单元元)、225(22个单元元)、331(33个单元元)栋叠叠屋共计计9个大堂堂，室内内装饰220077年月 日开开工，220077年 月 日竣工工。2、招标标单位：鸿威（宜兴）房地产产开发有有限公司司地址：丁丁山大街街一号二二楼（丁丁蜀高级级中学北北侧）联系人：胡先生生/仲先生生联联系电话话：05510-8744205505二

18、、招标标方式：依据江苏省省建设工工程施工工招标投投标条例例的规规定，采采取邀请请招标方方式。三、招标标内容：东方嘉嘉园二期期大堂、楼梯间间室内装装饰施工工图包括括的部分分内容(施工范范围：底底层大堂堂部位的的地面、墙面、天花。)楼梯间间以及楼楼梯踏步步的施工工均不在在本次招招标范围围内。四、工程程承包方方式：采采用固定定总价包包干，按按东方嘉嘉园二期期大堂、楼梯间间室内装装饰工程程施工图图，在本本标书约约定的承承包范围围内包干干，除招招标方要要求的设设计变更更引起的的造价增增减外，该总价价不作任任何调整整，同时时招标方方的设计计变更不不包括任任何因技技术资料料局部矛矛盾、局局部细化化或技术术措

19、施完完善引起起的澄清清。五、投标标报价方方式：1、依据据招标方方提供的的招标图图纸分别别计算工工程量，采用江苏省省建筑与与装饰工工程计价价表（220044版）和江江苏省安安装工程程计价表表（20004版版）定定额取费费。六、投标标报价原原则：1、投标标方应充充分考虑虑完成招招标文件件要求的的所有相相关工作作内容：1.1按按各分部部分项工工程报综综合单价价及总价价，在报报各分部部分项工工程单价价时应注注明使用用招标方方指定的的主要材材料品牌牌及单价价。1.2投投标方应应充分考考虑完成成招标文文件要求求的所有有相关工工作内容容：包括括但不限限于人工工、材料料、机械械费用，满足工工程质量量进度安安全

20、的施施工措施施费、运运输费、清运费费、现场场各类经经费、管管理费、各类风风险费、材料的的检验检检测费、验收费费用、利利润、税税金及施施工用水水电费及及总包配配合费（总造价价的2%）等。投标单单位应对对其工程程量计算算的准确确性承担担全部责责任，工工程结算算时招标标方不补补偿中标标单位在在投标过过程中因因筹划不不周及工工作失误误而少算算、漏算算的一切切工程量量、措施施费及各各种规费费。为完完成招标标方提供供的全部部图纸所所明示及及暗示的的一切措措施费用用（包括括但不限限于二次次转运费费、材料料采保费费、国家家规定的的一切税税费、规规费等）无论投投标方在在其标书书中有无无说明，均被视视为已分分摊在

21、其其投标报报价中。1.3现现场总包包管理配配合费及及施工用用水电费费按合同同包干总总价的22%计取取，在竣竣工结算算时予以以扣除，生活用用水电费费由投标标方另向向总包单单位支付付。1.4投投标方按按招标方方提供的的样板标标准及图图纸要求求，在回回标的同同时，一一并报送送材料样样板及各各自单价价至招标标方。需需报送的的材料样样板主要要有：石石材及人人造石、面砖、地砖、天花吊吊顶龙骨骨、开关关插座（也可报报送产品品彩页）、吸顶顶灯、筒筒灯、玻玻璃等。(注：上上述材料料如设计计图内没没有，可可不必报报送)。1.5投投标方在在施工中中必须严严格使用用招标方方在标书书中所列列的材料料品牌，特殊情情况需要

22、要更换装装修材料料品牌者者，投标标方必须须提前三三天提供供二种以以上的同同档次材材料样板板报招标标方确认认，对于于投标方方自行更更换装修修材料品品牌者，招标方方在工程程验收时时对此部部分工程程量及工工程费用用将不予予承认；经招标标方批准准的装修修材料品品牌替换换（同档档次材料料）不引引起合同同价款的的变更，除非招招标方设设计图纸纸变更，否则投投标的中中标报价价即为最最终合同同结算价价。1.6施施工期间间发生的的建筑装装饰、安安装材料料的价格格波动不不引起中中标价格格的任何何变化，由此产产生的利利益及风风险均由由投标方方享有或或承担。1.7投投标方自自行为员员工购买买施工人人身保险险，无论论在标

23、书书中说明明与否，该保险险费用均均被视为为已分摊摊在其投投标报价价的单价价与总价价中，并并由投标标方自行行承担相相关法律律责任。1.8投投标方自自行办理理有关工工程承包包的一切切手续，办理上上述手续续所需的的一切费费用均已已包含在在投标报报价中，因投标标方手续续不全而而被政府府相关部部门处罚罚所产生生的一切切费用由由投标方方自理，与招标标方无关关。1.9投投标方自自行解决决其施工工人员施施工期间间的住宿宿问题，其费用用已包含含在投标标价款中中。1.100投标方方应认真真仔细阅阅读招标标方提供供的招标标文件及及图纸，对招标标文件及及图纸有有任何疑疑议，均均可向招招标方咨咨询，若若投标方方未向招招

24、标方咨咨询或其其咨询经经招标方方解答而而投标方方未再提提出进一一步咨询询，即被被视为对对招标方方所提供供招标文文件及图图纸已全全部认可可，并应应对自己己的认识识负责，定标后后为满足足施工要要求而对对图纸所所作的进进一步细细化与澄澄清，均均不引起起合同单单价及总总价的任任何变更更。1.111投标方方应认真真踏勘施施工现场场，并在在投标报报价中充充分考虑虑为完成成招标方方图纸所所列全部部内容而而可能进进行的对对原场地地的清理理、对原原场地内内可能出出现部分分构筑物物的拆除除（含建建筑垃圾圾的清运运）、修修补所需需的一切切费用，上述费费用在标标书中无无论说明明与否，均被视视为已分分摊在投投标人所所列

25、的投投标单价价与总价价中。对对设计图图纸之间间局部的的矛盾以以及设计计图纸局局部的不不适用，各投标标单位均均必须在在现场踏踏勘的过过程中通通知招标标方，否否则定标标后因为为此等原原因而对对设计所所作的局局部修改改均不引引起合同同单价及及总价的的任何变变更。1.122招标方方仅提供供中标单单位施工工用临时时水电接接驳口，中标单单位自行行安装水水电表并并自行向向总包单单位支付付水电费费。1.133可能出出现的下下雨、台台风、高高温天气气、停水水、停电电及节假假日等给给工程带带来不利利因素（不可抗抗力的因因素除外外）1.144工程施施工报建建、中间间验收、各专项项工程验验收的合合理时限限。2、投标标

26、方按招招标方提提供的图图纸要求求，在回回标的同同时，一一并报送送材料样样板至招招标方。需报送送的材料料样板主主要有：石材及及人造石石、面砖砖、地砖砖、天花花吊顶龙龙骨、开开关插座座（也可可报送产产品彩页页）、吸吸顶灯、筒灯、玻璃等等。样板板应粘贴贴标签注注明名称称、产地地、用途途并制作作成展板板，中标标后展板板由招标标方封存存。第二部分分、技术术标书一、工程程概况及及现场条条件（详见商商务标书书）二、工程程的内容容及范围围1、工程程范围及及图纸内内容工程范围围是指深深圳市晶晶艺装饰饰设计工工程有限限公司设设计的鸿威宜宜兴东方方嘉园二二期大堂堂、楼梯梯间室内内装饰工工程施工工图（220077.5

27、版版）、工程设设计变更更通知单单(编号SBBT)所所包含的的部分内内容。具具体内容容详见施施工图，并包括括招标答答疑、施施工图纸纸会审纪纪要，施施工过程程的设计计变更、工程联联系函所所包含的的工程内内容。2、招标标范围本次招标标范围是是东方嘉嘉园大堂堂装饰工工程(施工范范围：底底层大堂堂部位的的地面、墙面、天花。但楼梯梯间以及及楼梯踏踏步的施施工均不不在本次次招标范范围内)施工过过程中的的材料选选型配合合、材料料采购、加工、制作、运输、保管、二次转转运、施施工、隐隐蔽验收收、各类类检验检检测验收收、验收收移交前前的成品品保护、质保期期维修以以及可能能需要的的二次设设计及施施工，与与其它招招标方

28、分分包项目目的施工工协调配配合，与与现场的的居民施施工协调调配合等等整个施施工过程程的所有有环节的的相关工工作。竣竣工后竣竣工资料料的归档档，竣工工图的绘绘制（含含光盘）及竣工工资料的的整理等等工作。三、施工工工期要要求：本工程进进场施工工时间为为20007年月日，于于20007年月日前前通过终终验并具具备移交交条件，工期计计日历历天。其其中包含含选型、采购以以及招标标方分包包部分制制作安装装所需时时间以及及我司销销售部门门安装展展板、活活动家具具及摆设设等所需需时间。四、技术术要求1、所有有装修材材料均选选用优等等品，进进场材料料必须经经过招标标方或监监理人员员的检验验，选型型产品必必须与样

29、样品相符符，成品品、半成成品须有有合格证证。2、施工工前必须须经过招招标方组组织技术术交底，并对施施工现场场进行核核查，各各工序各各分项工工程必须须自检、互检及及交接检检，严禁禁擅自改改变主体体，预埋埋应在装装饰装修修前施工工完成。3、装修修材料的的品种、规格、性能应应符合设设计及国国家现行行有关标标准的规规定，严严禁使用用国家明明令淘汰汰的材料料，并按按要求做做好防腐腐、防火火、防蛀蛀处理。4、装修修室内环环境应符符合民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GBB503325-20001）装装修完成成后室内内污染物物应满足足如下要要求：氡（Bq/M3）2000甲醛（mmg MM3）0.

30、008苯（mg M3）0.009氨（mg M3）0.220总挥发性性有机物物TVOOC（Bq/M3）0.5505、吊顶顶的吊杆杆、龙骨骨间距要要求在6600-8000，要求求做防腐腐、防火火、防蛀蛀处理，吊顶平平整度满满足2MM范围，误差小小于1.5mmm。6、木作作工程要要求木材材含水率率小于88%，几几何尺寸寸误差小小于2mmm，并并在空气气湿度小小于855%的条条件下施施工。7、所有有金属构构件应做做防腐措措施，并并焊接牢牢固。8、石材材墙面砖砖应符合合设计规规格，表表面不得得有隐伤伤、风化化缺陷，面砖须须有合格格证书，每边墙墙面砖非非整砖宽宽度不宜宜小于整整砖的11/3。阴阳角角压向正

31、正确，不不得用非非整砖拼拼凑铺贴贴。铺贴贴时一面面不应一一次到顶顶。石材材铺贴要要求进行行预埋，湿铺要要求防碱碱措施。地面铺铺贴应对对色，采采用拉十十字线控控制，铺铺设厚度度及平整整度，不不能出现现空鼓现现象。9、木材材铺贴要要有防潮潮层，饰饰面板安安装前进进行预配配色，木木纹对接接自然。10、灯灯具、管管线、开开关插座座等水电电安装材材料的品品种规格格应符合合选型要要求，并并有合格格证书，检验报报告等必必备资料料手续、配件齐齐全，安安装牢固固，隐蔽蔽管道前前应做试试压试验验。本装修工工程严格格按住宅宅装饰装装修工程程施工规规范（GGB5003277-20001）进行。装修管管理按宜宜兴市室室

32、内装修修施工管管理规定定执行，并要求求符合宜宜兴市建建设工程程质量管管理条例例的要求求，保修修要求符符合建设设部颁发发房屋建建筑工程程质量保保修办法法中的要要求。质质保期为为二年。五、工程程质量标标准及工工艺流程程要求：1、本工工程以建筑装装饰工程程施工及及验收规规范、建筑筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准等国家家制订的的施工及及验收规规范为质质量评定定验收标标准。2、工程程质量要要求必须须达到国国家质量量评定合合格标准准。3、工程程工艺流流程要求求：装修修工程要要求符合合验收达达合格标标准，满满足我公公司效果果要求，其工艺艺流程要要求如下下：材料选型型材料料检验现场场平面验验线中间隐隐蔽

33、验收收空间尺寸寸预埋、效果观观察工工程初验验环保检检验检测测工程终验验工程程移交工程质质量维修修。六、材料料供应要要求：1、进场场材料按按规定进进行抽检检，并送送具备相相应检测测资质的的质检试试验室作作试验，出具合合格的试试验报告告后方可可使用，送检要要求有见见证送样样。2、招标标有权指指定和购购买主要要装饰材材料或按按设计样样板、色色板图（要求乙乙方无条条件购买买）。3、双方方订购主主要装饰饰材料前前应征得得招标方方的确认认。招标标方采购购的材料料必须经经双方进进行收验验，并且且投标方方妥善保保管。4、投标标方采购购的材料料、设备备，若不不符合招招标方及及设计公公司质量量要求或或规格有有差异

34、应应禁止使使用，若若已使用用，对工工程造成成的损失失由投标标方负责责。6、验收收材料和和相关资资料应及及时整理理归档。鸿威（宜宜兴）房房地产开开发有限限公司二七七年九月月三日第四章投投标文件件格式一、投标标书二、投标标报价书书三、投标标报价清清单东方嘉园园二期大大堂室内内装饰工工程投标标书致：鸿威威（宜兴兴）房地地产开发发有限公公司1、在踏踏勘了现现场并仔仔细研究究了【东东方嘉园园二期大大堂室内内装饰工工程】招招标文件件后，我我们愿意意以合同同总价为为万万元人民民币（大大写：），依照所所述工程程图纸、合同条条款的要要求完成成上述全全部工程程，并负负责保修修。2、我们们承诺，我们提提交的投投标文

35、件件是准确确和真实实的。我我们保证证，如果果我们投投标被接接受，将将在接到到开工令令后天内开开始本工工程施工工，并在在天（日历天天）内完完成本工工程的施施工，质质量标准准达到国国家现行行施工验验收规范范的标准，通过国国家有关关政府部部门的竣竣工验收收。3、如果果我们的的投标被被接受，如有需需要，我我们将取取得一家家贵司认认可的银银行的担担保，同同我们一一起负有有连带责责任地承承担义务务，按工工程承包包合同总总价100%的金金额，根根据须经经你们认认可的保保证书条条件，担担保照章章履行合合同。4、我们们同意在在收到从从规定的的投标之之日起天内遵遵守本投投标，在在此期限限届满之之前，本本投标将将始

36、终对对我们具具有约束束力并可可随时被被接受。5、我们们已认真真研究了了招标文文件中的的大堂室室内装饰饰工程合合同主要要条款及及工程质质量保修修书，具具体意见见我们已已在“投标报报价书”的有关关说明一一栏中作作了阐述述，除此此以外我我们并无无其他不不同意见见。6、如果果我们在在接到中中标通知知后，没没有按你你们要求求的时间间签署正正式合同同，或坚坚持提出出投标文文件未提提及的附附加条件件，那么么我们同同意你们们有另选选中标单单位的权权利。7、在制制订并签签署及执执行正式式合同以以前，本本投标书书连同你你们发出出的书面面往来文文件将作作为我们们双方之之间的约约束合同同的组成成部分。8、我们们理解，

37、你们并并无义务务必须接接受所收收到价格格最低的的或其他他任何投投标。9、我们们保证在在此次招招标期间间，不以以任何方方式行贿贿及搞不不正之风风，如有有发现，愿被取取消投标标资格及及接受有有关部门门的查处处。投标单位位：（盖盖章）法人人代表（或委托托代理人人）：联联系人：联系电电话：投标日期期：20007年年月日东方嘉园园二期大大堂室内内装饰工工程投标标报价书书致：鸿威威（宜兴兴）房地地产开发发有限公公司工程名称称东方嘉园园大堂室室内装饰饰工程投标内容容投标报价价￥：（元）单位造价价承包方式式质量标准准付款方式式有关说明明：投标标单位：（盖章章）年月日东方嘉园园二期大大堂室内内装饰工工程量清清单

38、报价价工程名称称：序号分部分项项名称单位工程量综合单价价合价品牌备注备注：以以上报价价需包含含一切费费用（含含措施费费、规费费及税金金）。第五章招招标文件件附件1、鸿鸿威宜兴兴东方嘉嘉园二期期大堂、楼梯间间室内装装饰工程程施工图图（20007.5版）2、工程程设计变变更通知知单(编号SBBT)第六章 东方方嘉园二二期大堂堂室内装装饰工程程施施工合同同主要条条款招标方（以下简简称发包包方）：鸿威（宜兴）房地产产开发有有限公司司投标方（以下简简称承包包方）：依照中中华人民民共和国国合同法法、中华人人民共和和国建筑筑法及及其它有有关法律律、法规规、规章章，并结结合宜宜兴市建建设工程程施工合合同（示示

39、范文本本）、宜兴市市有关规规定以及及本工程程具体情情况，遵遵循平等等、自愿愿、公平平和诚实实信用的的原则，经友好好协商，同意签签订以下下合同条条款。一、工程程概况：宜兴东方方嘉园项项目由鸿鸿威（宜宜兴）房房地产开开发有限限公司开开发的高高档精品品住宅小小区。该该项目位位于丁蜀蜀镇高家家桥西北北侧，西西邻东贤贤北路，南靠东东坡路，总用地地面积约约12万万平方米米，总建建筑面积积约133万平方方米，分分三期开开发。本本次工程程招标为为二期样样板房装装饰工程程招标，二期工工程由77栋（55+1）多层、4栋44层叠屋屋、3栋栋别墅、3栋（7+11）小高高层组成成，主体体采用框框架剪力力墙结构构。大堂室

40、内内装饰工工程在二二期地块块内，面面积约2235mm2，内墙采采用墙砖砖，地面面采用地地砖，天天花采用用涂料，预计115(44个单元元)、220(44个单元元)、116(22个单元元)、223(44个单元元)、227(33个单元元)、330(33个单元元)、228(33个单元元)栋多层共计计23个大大堂，室室内装饰饰20007年月 日开开工，220077年 月月 日竣竣工；19、226、229栋小高层层共计3个大堂堂、室内内装饰220077年月 日开开工，220077年 月 日竣工工；18(22个单元元)、222(22个单元元)、225(22个单元元)、331(33个单元元)栋叠叠屋共计计9个

41、大堂堂，室内内装饰220077年月 日开开工，220077年 月 日竣工工。二、工程程承包范范围：1、东方方嘉园二二期大堂堂室内装装饰施工工图所包包括的但但现场已已完工的的土建及及水电预预留预埋埋部分除除外的其其他规定定(施工范范围：底底层大堂堂部位的的地面、墙面、天花。但楼梯梯间墙面面、顶棚棚以及楼楼梯踏步步的施工工均不在在本次招招标范围围内)须施工工内容，此外，还包括括甲方提提供的材材料但须须乙方负负责安装装或施工工的内容容。2、现场场情况：施工用用水、用用电具备备接驳条条件。施施工道路路已开通通，施工工现场不不具备住住宿条件件，需自自行解决决。三、承包包方式：采用固定定总价包包干的方方式

42、，由由承包方方包人工工、包材材料、包包机械、包工期期、包质质量、包包安全、包检测测和包验验收等所所有相关关费用。四、工程程造价及及结算方方式1、本工工程合同同包干总总价为￥元元（人民民币大写写：），合同同包干总总价已包包括样板板房装饰饰工程的的所有人人工费、材料费费、机械械费、施施工费、满足工工程质量量进度安安全的所所有措施施费用，包各类类风险费费用，总总包管理理配合费费和施工工用水电电费（合合同包干干价的22%）、税金等等所有本本工程在在正常施施工过程程中非发发包方设设计变更更导致的的费用。2、现场场总包管管理配合合费及施施工用水水电费按按合同包包干总价价的2%计取，在竣工工结算时时予以扣扣

43、除，生生活用水水电费由由乙方另另向总包包单位支支付。3、合同同包干总总价在竣竣工结算算时除发发包方认认可的设设计变更更及现场场签证以以外都不不予调整整，发包包方设计计变更不不包括因因技术资资料局部部矛盾或或局部细细化或者者技术措措施细化化完善引引起的图图纸澄清清。4、发生生设计变变更或增增加工程程项目时时，仍按按合同中中相应的的单价及及取费标标准执行行，如合合同无相相应的单单价，承承包方应应及时根根据合同同所附报报价书同同样的取取费标准准编制补补充预算算，经发发包方确确认后作作为结算算依据，优惠条条件和主主体一致致。5、承包包方投标标报价的的预算书书作为本本合同的的附件，作为结结算依据据。6、

44、承包包方必须须为其施施工人员员购买施施工保险险，其费费用已包包含在合合同单价价与总价价中。7、对原原有构筑筑物的拆拆除、修修补的费费用已包包含在合合同价款款中，所所有垃圾圾（包括括建筑垃垃圾、生生活垃圾圾）均由由承包方方清运至至合法地地点，无无论距离离远近均均不引起起合同价价款的任任何变更更。8、依据据招标用用施工图图纸分别别计算工工程量，采用江苏省省建筑与与装饰工工程计价价表（220044版）和江江苏省安安装工程程计价表表（20004版版）定定额取费费。五、投标标报价原原则：1、承包包方应充充分考虑虑完成招招标文件件要求的的所有相相关工作作内容：1.1按按各分部部分项工工程报综综合单价价及总

45、价价，在报报各分部部分项工工程单价价时应注注明使用用发包方方指定的的主要材材料品牌牌。1.2承承包方应应充分考考虑完成成招标文文件要求求的所有有相关工工作内容容：包括括但不限限于人工工、材料料、机械械费用，满足工工程质量量进度安安全的施施工措施施费、运运输费、清运费费、现场场各类经经费、管管理费、各类风风险费、材料的的检验检检测费、验收费费用、利利润、税税金及施施工用水水电费等等。承包包方对其其工程量量计算的的准确性性承担全全部责任任，工程程结算时时招标方方不补偿偿承包方方在投标标过程中中因筹划划不周及及工作失失误而少少算、漏漏算的一一切工程程量、措措施费及及各种规规费。为为完成发发包方提提供

46、的全全部图纸纸所明示示及暗示示的一切切措施费费用（包包括但不不限于二二次转运运费、垂垂直运输输费、材材料采保保费、国国家规定定的一切切税费、规费等等）无论论承包方方在其标标书中有有无说明明，均被被视为已已分摊在在其投标标报价中中。1.3承承包方按按发包方方提供的的样板标标准及图图纸要求求，在回回标的同同时，一一并报送送材料样样板及各各自单价价至发包包方。需需报送的的材料样样板主要要有：木木饰面板板、石材材及人造造石、面面砖、地地砖、天天花吊顶顶龙骨、开关插插座（也也可报送送产品彩彩页）、吸顶灯灯、筒灯灯、玻璃璃等。(注：上上述材料料如设计计图内没没有，可可不必报报送)。1.4承承包方在在施工中

47、中必须严严格使用用发包方方在标书书中所列列的材料料品牌，特殊情情况需要要更换装装修材料料品牌者者，承包包方必须须提前三三天提供供二种以以上的同同档次材材料样板板报发包包方确认认，对于于承包方方自行更更换装修修材料品品牌者，发包方方在工程程验收时时对此部部分工程程量及工工程费用用将不予予承认；经发包包方批准准的装修修材料品品牌替换换不引起起合同价价款的变变更，除除非发包包方设计计图纸变变更，否否则承包包方的中中标报价价即为最最终合同同结算价价。1.5施施工期间间发生的的建筑装装饰、安安装材料料的价格格波动不不引起中中标价格格的任何何变化，由此产产生的利利益及风风险均由由承包方方享有或或承担。1.

48、6承承包方自自行为员员工购买买施工人人身保险险，无论论在标书书中说明明与否，保险费费用均被被视为已已分摊在在其投标标报价的的单价与与总价中中，并由由承包方方自行承承担相关关法律责责任。1.7承承包方自自行办理理有关工工程承包包的一切切手续，办理上上述手续续所需的的一切费费用均已已包含在在投标报报价中，因承包包方手续续不全而而被政府府相关部部门处罚罚所产生生的一切切费用由由承包方方自理，与发包包方无关关。1.8承承包方自自行解决决其施工工人员施施工期间间的住宿宿与问题题，其费费用已包包含在投投标价款款中。1.9承承包方应应认真仔仔细阅读读发包方方提供的的招标文文件、标标书及图图纸，对对招标文文件

49、、标标书及图图纸有任任何疑议议，均可可向发包包方咨询询，若承承包方未未向发包包方咨询询或其咨咨询经发发包方解解答而承承包方未未再提出出进一步步咨询，即被视视为对发发包方所所提供图图纸全部部认可并并应对自自己的认认识负责责，定标标后为满满足施工工要求而而对招标标文件、标书及及图纸所所作的进进一步细细化与澄澄清，均均不引起起合同单单价及总总价的任任何变更更。1.100承包方方应认真真踏勘施施工现场场，并在在投标报报价中充充分考虑虑为完成成发包方方图纸所所列全部部内容而而可能进进行的对对原场地地的清理理、对原原场地内内可能出出现部分分构筑物物的拆除除（含建建筑垃圾圾的清运运）、修修补所需需的一切切费

50、用，上述费费用在标标书中无无论说明明与否，均被视视为已分分摊在承承包方所所列的中中标单价价与总价价中。对对设计图图纸之间间局部的的矛盾以以及设计计图纸局局部的不不适用，承包方方均必须须在现场场踏勘的的过程中中通知发发包方，否则定定标后因因为此等等原因而而对设计计所作的的局部修修改均不不引起合合同单价价及总价价的任何何变更。1.111发包方方仅提供供承包方方施工用用临时水水电接驳驳口，承承包方自自行安装装水电表表并自行行向总包包单位支支付水电电费。1.122可能出出现的下下雨、台台风、高高温天气气、停水水、停电电及节假假日等因因素（不不可抗力力的因素素除外）13工程程施工报报建、中中间验收收、各

51、专专项工程程验收的的合理时时限。检测费2.1各各种材料料的送检检费用由由乙方支支付；2.2竣竣工验收收时的环环保检测测费用由由发包方方支付。六、付款款方式本合同生生效后，按下列列方式支支付工程程款：6.1本本工程中中标方进进场且招招标方收收到中标标方100%的银银行保函函后，招招标方五五天内预预付合同同总价的的30%作为工工程款。6.2中标方方完成880%的的工程量量（按现现场完成成面确定定，包括括甲供材材的安装装及施工工），并并出具请请款申请请，招标标方审核核完毕后后，付至至合同价价款的660%。6.3工工程正式式竣工验验收且双双方办理理完工程程结算后后半个月月内，招招标方向向中标方方支付至

52、至结算价价的955% ，余留55%作为为质量保保修金。6.4质质量保修修金按质质量保证证期支付付，竣工工验收二二年期满满后，招招标方330天内内支付质质保金，支付额额为扣除除招标方方代垫维维修款等等相关费费用后的的金额。6.5承承包方每每次收取取工程款款时，应应提供正正规的当当地建安安发票。七、工程程工期：本工程暂暂定进场场施工时时间为220077年月日，竣工日日期为220077年月日，工期为为日历历天。八、工程程技术要要求：1、所有有装修材材料均选选用优等等品，进进场材料料必须经经过发包包方或监监理人员员的检验验，选型型产品必必须与样样品相符符，成品品、半成成品须有有合格证证。2、施工工前必

53、须须经过发发包方组组织技术术交底，并对施施工现场场进行核核查，各各工序各各分项工工程必须须自检、互检及及交接检检，严禁禁擅自改改变主体体，预埋埋应在装装饰装修修前施工工完成。3、装修修材料的的品种、规格、性能应应符合设设计及国国家现行行有关标标准的规规定，严严禁使用用国家明明令淘汰汰的材料料，并按按要求做做好防腐腐、防火火、防蛀蛀处理。4、装修修室内环环境应符符合民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GBB503325-20001）装装修完成成后室内内污染物物应满足足如下要要求：氡（Bq/M3）2000甲醛（mmg MM3）0.008苯（mg M3）0.009氨（mg M3）0.220

54、总挥发性性有机物物TVOOC（Bq/M3）0.5505、吊顶顶的吊杆杆、龙骨骨间距要要求在6600-8000，要求求做防腐腐、防火火、防蛀蛀处理，吊顶平平整度满满足2MM范围，误差小小于1.5mmm。6、木作作工程要要求木材材含水率率小于88%，几几何尺寸寸误差小小于2mmm，并并在空气气湿度小小于855%的条条件下施施工。7、所有有金属构构件应做做防腐措措施，并并焊接牢牢固。8、石材材墙面砖砖应符合合设计规规格，表表面不得得有隐伤伤、风化化缺陷，面砖须须有合格格证书，每边墙墙面砖非非整砖宽宽度不宜宜小于整整砖的11/3。阴阳角角压向正正确，不不得用非非整砖拼拼凑铺贴贴。铺贴贴时一面面不应一一

55、次到顶顶。石材材铺贴要要求进行行预埋，湿铺要要求防碱碱措施。地面铺铺贴应对对色，采采用拉十十字线控控制，铺铺设厚度度及平整整度，不不能出现现空鼓现现象。9、木材材铺贴要要有防潮潮层，饰饰面板安安装前进进行预配配色，木木纹对接接自然。10、灯灯具、管管线、开开关插座座等水电电安装材材料的品品种规格格应符合合选型要要求，并并有合格格证书，检验报报告等必必备资料料手续、配件齐齐全，安安装牢固固，隐蔽蔽管道前前应做试试压试验验。本工程严严格按装装饰工程程施工规规范进行行，按宜宜兴市室室内装修修施工管管理规定定执行，并要求求符合宜宜兴市建建设工程程质量管管理条例例的要求求，保修修要求符符合建设设部颁发发

56、房屋建建筑工程程质量保保修办法法中的要要求，质质保期为为二年。九、工程程质量标标准及工工艺流程程要求：1、本工工程以装饰装装修工程程施工质质量验收收规范GB5502110-220022、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001、建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB5502009-220022等国家家制订的的施工及及验收规规范为质质量评定定验收标标准。2、本工工程质量量要求必必须达到到国家质质量评定定合格标标准。3、工程程工艺流流程要求求：本装修工工程要求求符合验验收达合合格标准准，满足足我司有有度的效效果要求求，其工工艺流程程要求如如下：材材料选型型材材料检验验

57、现场平平面验线线中间隐隐蔽验收收空间间尺寸预预埋、效效果观察察工工程初验验、环保保检测检检验工程终终验工程移交交工程程维修。十、材料料供应要要求：1、进场场材料按按规定进进行抽检检，或送送质检试试验室作作试验，并有合合格的试试验报告告后方可可使用，送检要要求有见见证送样样，施工工前将相相关检验验资料报报发包方方审批。2、承包包方订购购主要装装饰材料料前应征征得发包包方的确确认，发发包方采采购的材材料必须须经双方方进行清清点收验验，并由由承包方方妥善保保管。3、发包包方有权权指定和和购买主主要装饰饰材料或或提供样样板、色色板图（价格不不超过承承包方报报价范围围）。4、由发发包方供供应的灯灯具等由

58、由承包方方负责安安装的材材料，发发包方应应按时供供应到现现场，经经承包方方清点验验收后，由承包包方负责责保管，由于保保管或安安装造成成的损失失由承包包方负责责赔偿。5、凡由由承包方方采购的的材料、设备，若不符符合发包包方及设设计的质质量要求求或规格格有差异异，应禁禁止使用用，若已已使用，应无条条件返工工，并由由承包方方承担对对工程造造成的损损失。6、检验验验收材材料及相相应资料料及时整整理归档档。十一、设设计变更更与现场场签证：1、现场场签证：需办理理签证的的施工内内容完成成后，承承包方应应在三天天内或工工程内容容隐蔽前前填写签签证单并并报发包包方工程程师、造造价合约约部到现现场共同同核实、确

59、认，每月发发生的签签证必须须在每月月30前办办理完毕毕，承包包方须将将本月发发生的签签证汇总总统计表表报发包包方工程程部、造造价合约约部各一一份备案案检查。如无无特殊情情况，发发包方应应在一周周内审核核确认完完毕并签签署意见见后返回回承包方方（承包包方在一一周后如如未收到到经审核核的签证证单，有有责任敦敦促发包包方及时时办理）。承包包方未按按上述要要求和时时限规定定及时办办理签证证，则发发包方将将一律不不予承认认，后果果由承包包方自行行负责。2、设计计变更：承包方方在完成成每份设设计变更更单/小型零零星工程程项目委委托的工工作内容容后，应应在3天内或或工程内内容隐蔽蔽前244小时通通知发包包方

60、工程程部确认认工程完完成情况况，并按按上一条条的规定定及时办办理现场场签证。如由于于承包方方原因导导致工程程量或项项目无法法计算或或核实，则视同同其未实实施，发发包方一一律不予予计取费费用。十二、权权利与义义务（一）、发包方方权利与与义务1、合同同签订后后三个工工作日内内向承包包方提供供施工图图纸三套套，组织织图纸会会审，并并向承包包方进行行现场交交底。2、审核核承包方方编制的的施工组组织设计计、工程程总进度度计划并并按合同同约定向向承包方方支付工工程款。3、指派派为发发包方驻驻工地代代表，负负责监督督检查工工程质量量、进度度、隐蔽蔽工程的的验收，办理设设计变更更、签证证及验收收手续，负责协协