建筑施工质量通病案例与防治方法集

1、常见质量问题案例及预防措施第 1 部分建筑施工常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-1常见质量问题描述现浇混凝土地板和墙壁的裂缝常见质量问题照片常见质量问题的影响现浇地板和墙壁的裂缝导致油漆渗漏和剥落，影响外观和使用。常见质量问题原因分析施工中振捣不到位，养护不到位，温湿度变化，脱模过早，混凝土前期振捣。常见质量问题的预防措施及影响冬季控制混凝土进模温度及时覆盖，浇筑时振捣到位，浇后及时维护，保证坍落度、配合比等技术指标，严格控制外加剂的使用，避免早期冲击在混凝土上。常见质量问题案例的处理措施及效果当裂缝较小且数量较少时，可用水冲洗裂缝，然后用水泥砂浆填充；若裂缝较大较深，应沿裂缝凿

2、除薄弱部位，用水冲洗干净，并填入1：2.5水泥砂浆。缝。此外，对不同稠度的改性环氧树脂溶液加压修复接缝更有效。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-2常见质量问题描述混凝土蜂窝、麻点表面、孔洞、烂根常见质量问题照片常见质量问题的影响混凝土结构中出现蜂窝、麻面、孔洞、烂根和局部裂缝，影响强度和修整实践。常见质量问题原因分析下料不当或下料过多，未设置纵梁集中石料，造成石砂浆离析；混凝土未分层切割，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够；模板缝隙堵塞不严密，水泥浆流失；钢筋密实，所用石料尺寸过大或坍落度过小；基础、柱子和墙根继续浇筑上层混凝土，没有很短的间隔。常见质量问题的预防措施及影响模板表面

3、应清洁干净，不得有干硬水泥砂浆等杂物。浇注混凝土前，应将模板用水充分润湿，模板接缝应密实，不得外露。漏刷；混凝土应分层均匀振捣密实，直至气泡消除；加强边站管理。常见质量问题案例的处理措施及效果去除蜂窝和麻点表面的松散混凝土。对于深度较小的，可用高级水泥砂浆抹平。对于深度较大的，可用钢丝刷处理蜂窝处、孔洞、烂根处的松散混凝土，并用高档细石进行膨胀。混凝土填充常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号建筑施工 1-3常见质量问题描述管道和壁件泄漏常见质量问题照片常见质量问题的影响管道及穿墙部位渗水，影响使用及美观常见质量问题原因分析穿墙孔和管道预留孔密封不严，防水或防水工艺不符合规范要求。常见质

4、量问题的预防措施及影响施工前应认真处理管根，进行技术交底，并安排专人站在管旁，确保管子穿墙处混凝土质量，防水施工到位。嵌件在凹槽周围凿出，用素膏嵌埋，与其他部位一起做防水层。常见质量问题案例的处理措施及效果周围的凹槽被凿开，然后将裂缝直接密封。如果情况严重，则将混凝土拆除，重新浇筑，并进行防水处理。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号建筑施工 1-4常见质量问题描述施工缝或变形缝漏水常见质量问题照片常见质量问题的影响建筑变形缝或施工缝漏水，渗水影响结构安全和使用功能。常见质量问题原因分析施工缝或施工缝未按图纸或规范施工，施工前未对施工人员进行技术披露或施工人员未按规范操作的。常见质量问

5、题的预防措施及影响施工缝应留置在斜坡阶梯状的裂缝中，并按层次顺序施工。施工变形缝在隐蔽前应经过严格的工程实践验收，并在隐蔽前做好保护工作。常见质量问题案例的处理措施及效果灌浆或排水常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-5常见质量问题描述窗户抹灰层太厚常见质量问题照片常见质量问题的影响门窗洞口偏差较大。抹灰收口时，一次性收口厚度过大，抹灰层因没有挂网而开裂。常见质量问题原因分析洞口偏差大，一次性抹灰厚度过大，没有挂网，造成开裂。常见质量问题的预防措施及影响主体施工过程中严格控制模板尺寸，督促监理加强技术审查。常见质量问题案例的处理措施及效果开裂的抹灰层要凿掉，基层处理，过大的缝隙用细石

6、混凝土填平，抹灰用网挂。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-6常见质量问题描述裂缝出现在不同材料的墙体连接处常见质量问题照片常见质量问题的影响产生裂缝的原因主要是施工过程中隔板接缝处理不规范，外荷载（包括静、动荷载）变化造成的裂缝，变形造成的裂缝（主要是温度引起的）变形引起的变化和变形应力）。裂缝）。常见质量问题原因分析如果没有不同材料交汇的地方，留槽以后粘或挂网布再抹灰，造成裂缝。对于GRC板，在不同材料连接的地方也没有网布，或者隔板安装不牢固，安装水电引起的震动造成裂缝。常见质量问题的预防措施及影响隔板接缝处用聚合物水泥砂浆填充，然后用两层疏水抗裂胶进行二次填充和刮涂；然后粘贴

7、两层100mm宽和50mm宽的防裂网布，接缝用聚合物砂浆抹平。隔板接缝用填充聚合物水泥砂浆处理，然后用两层疏水抗裂胶填充接缝并刮平； .聚合物砂浆作为接缝材料具有一定的柔韧性，解决了接缝砂浆的变形性能，并能降低其自身的收缩率，从而减少接缝砂浆的收缩裂缝。常见质量问题案例的处理措施及效果将轻质隔板缝隙中填缝的砂浆清理干净，然后用两层疏水性抗裂胶将缝隙填平，刮平；材料砂浆平缝。达到强度后，刮腻子恢复装饰面。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-7常见质量问题描述外墙保温层剥落常见质量问题照片常见质量问题的影响外保温钉不到位，导致苯板固定出现问题，导致脱落，影响使用功能。常见质量问题原因分

8、析苯板固定钉钻孔深度不够，膨胀螺栓不到位，会造成钉头弯曲，严重破坏苯板的结合强度。或者胶水的粘合面积和强度不符合标准。常见质量问题的预防措施及影响应提前检查电钻头长度是否符合要求，粘接材料和粘接面积是否符合标准，在施工过程中检查操作人员是否按要求到位。常见质量问题案例的处理措施及效果将不合格的苯板拆下，重新钻孔，打膨胀螺栓，或使用合格的粘接材料按规范要求的面积粘贴。评论：常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-8常见质量问题描述窗集水结构尺寸偏差较大，影响窗的开度。常见质量问题照片常见质量问题的影响幕墙防火隔离带铁皮的位置和方法不正确，导致装修界面调整，影响窗户的开度。常见质量问题原因

9、分析施工现场没有考虑毛坯现状对装修界面的影响，反映了毛坯随意施工的危险性。常见质量问题的预防措施及影响土建施工应考虑精装修施工完成界面，保证门窗的开启空间。常见质量问题案例的处理措施及效果场地结构进行了修改和轮廓分明，保证了门窗的开放空间。评论：常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-9常见质量问题描述马桶水平排水管底部标高低于窗户上部开口标高常见质量问题照片常见质量问题的影响卫生间上层排水管（横管）底部标高低于窗户底部标高，导致卫生间天花板低于窗户，影响采光和视觉效果。常见质量问题原因分析施工现场未考虑粗糙状态对装修界面的影响；或施工管线标高出现偏差。常见质量问题的预防措施及影响土建

10、施工时，考虑精装修空间的效果，建筑主体结构必须满足空间使用要求；准确控制管道的标高。常见质量问题案例的处理措施及效果在窗户的一侧做一个窗帘盒，以减少天花板对窗户采光和视觉效果的影响。评论常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-10质量常见问题窗框与结构之间的泄漏常见质量问题照片常见质量问题的影响窗框与结构之间有漏水现象。在雨季，雨水通过窗框与结构之间的缝隙进入室内。常见质量问题原因分析外窗施工中安装窗框后，在填充发泡胶时，窗框与结构之间的缝隙不致密。室内的。常见质量问题的预防措施及影响外窗施工时，在窗框与结构之间的缝隙用发泡胶填充后，在外面使用有机硅耐候密封胶，将窗框四个侧面与结构之间

11、的缝隙密封起来。采取此措施后，即使外墙外保温和结构墙空腔的水流到外窗框外侧，也不会沿着窗框与结构之间的阴凉处进入室内。 .常见质量问题案例的处理措施及效果将原密封胶和外保温装饰面清除至距窗框四边外缘8mm以内的结构面，将已经凿好的凹槽清理干净，并用湿布擦去凹槽内的浮土.用有机硅防风雨密封剂紧紧地填满凹槽。经此法处理后，未再出现阴水现象。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-11常见质量问题描述窗框下漏雨常见质量问题照片常见质量问题的影响在下雨天和风比较大的时候，雨水会沿着敞开的窗框下部开口流入室内，给业主的生活带来不便。常见质量问题原因分析窗扇固定窗框下开口的排水口被杂物堵塞，雨天进

12、入窗扇与固定框之间的雨水不能及时沿排水口排出。框架的下部开口流入房间。常见质量问题的预防措施及影响外檐其他子项目全部完工后，将对外窗的污染情况和开窗下开口及固定窗框排水口堵塞情况进行专项100%检查。及时清理被装修杂物堵塞的窗框排水口，防止窗框漏水。案子。常见质量问题案例的处理措施及效果清理并疏通被杂物堵塞的开窗下口和固定窗框的排水口，后期雨季未发现此类情况。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-12常见质量问题描述从外墙到室内遮阳常见质量问题照片常见质量问题的影响在雨季，外墙被水淹没到内部，导致业主的墙漆受损。常见质量问题原因分析混凝土结构外墙采用大模板施工后，由于混凝土结构墙体大

13、模板螺栓孔填充不规则，外墙外保温和结构墙体空腔进入雨水后将未压实的螺栓孔填入房间。 .常见质量问题的预防措施及影响混凝土结构外墙施工完成后，将墙上的大模板螺栓孔用干硬砂浆填满，然后在外墙上的螺栓孔上涂刷JS防水漆。将墙内大模板螺栓孔与房间的水道完全隔离开来。常见质量问题案例的处理措施及效果清理外墙漏水部位的装修面，直到露出墙上大模板螺栓孔的漏水点，清除墙上螺栓孔原有的填充材料，清理掉浮土.酮耐候密封胶胶合密封，螺栓孔内侧填充干硬砂浆。处理后，该部位外壁不再阴暗。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-13常见质量问题描述顶楼漏水常见质量问题照片常见质量问题的影响顶层屋顶漏水，给业主生活

14、带来不便。常见质量问题原因分析屋面防水卷材施工不规范，防水卷材搭接处热熔粘合不牢；后期成品保护不到位，后续施工中异物会刺破已做好的防水层；屋顶排水管被杂物堵塞，导致屋顶区域防水卷材被水浸湿，缩短了防水卷材的老化时间。常见质量问题的预防措施及影响屋面防水工程施工过程中，每层防水卷材施工完成后，加强对隐蔽工程的检查，确保防水卷材的附加层和搭接接头按规范到位； ，并派专人监督保护成品，确保后续施工不损坏成品防水工程。常见质量问题案例的处理措施及效果拆除屋面漏水部位周围2m内的保护层、坡面、保温层，防水卷材破膜后，用止漏硬质防水材料包覆周围2m内的漏水部位，并让它干了。然后按照规范对防水卷材进行搭接修

15、补，防水合格后，恢复防水层以上各层的做法。常见质量问题分类电气大楼质量常见问题案例编号1-14常见质量问题描述带毛刺的金属喷嘴常见质量问题照片常见质量问题的影响穿线时会损坏电缆绝缘层。常见质量问题原因分析施工人员不熟悉相关规范，工作态度马虎，贪图方便，不按规定办事。施工管理员管理不到位。常见质量问题的预防措施及影响切割焊管时，钢锯应尽量稳固，切口两侧应垫好东西，以保证管材的稳固。随身携带手钳。切完管子后，用钳子夹住管口，转动几下，去除毛刺，去除毛刺。管间隙不超过0.5cm。常见质量问题案例的处理措施及效果加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行有针对性的培训；管理人员应熟悉相关规范，严

16、格管理。常见质量问题分类电气大楼质量常见问题案例编号1-15质量常见问题暴露的管道常见质量问题照片常见质量问题的影响脱模后，管道保护层不够，管道容易外露。常见质量问题原因分析施工人员不熟悉相关规范，工作态度马虎，贪图方便，不按规定办事。施工管理员管理不到位。常见质量问题的预防措施及影响管材在预制钢筋前应预先弯好，模板支撑后，模板与管材之间应使用垫片，保证管线管与模板有一定距离，防止管材被脱模后露出。常见质量问题案例的处理措施及效果加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行有针对性的培训；管理人员应熟悉相关规范，严格管理。常见质量问题分类电气大楼质量常见问题案例编号1-16质量常见问题扁铁

17、焊接不到位常见质量问题照片常见质量问题的影响不符合电气安装工程接地装置施工及验收规范的要求常见质量问题原因分析施工人员不熟悉相关规范，工作态度马虎，贪图方便，不按规定办事。施工管理员管理不到位。加强焊工技能培训，要求搭接焊缝焊缝饱满、光滑、均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较大的焊接。常见质量问题的预防措施及影响扁铁与扁铁之间的焊接面积应保证镀锌扁钢的焊接面积不小于其宽度的两倍。现场焊接长度不小于8cm（40*4扁钢），要求四面焊接。在特殊情况下，焊接应不少于三面。常见质量问题案例的处理措施及效果（一）加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行有针对性的培训；管理人员应熟悉相关规范，严格管理

18、。加强焊工技能培训，要求搭接焊缝处焊缝饱满、平整、均匀，尤其是对立焊、仰焊等难度较大的焊接。 （2）增强管理人员和焊工的责任心，对不合格焊缝及时补焊，及时剔除焊渣，涂防锈漆。常见质量问题分类电气大楼质量常见问题案例编号1-17常见质量问题描述电缆进出金属隔板，无保护开口常见质量问题照片常见质量问题的影响进出金属隔板的电缆应有口保护，电缆的始端和末端必须挂好电缆标签，电缆末端要套上端护套，容易对电缆造成损坏。绝缘层。常见质量问题原因分析施工人员不熟悉相关规范，工作态度马虎，贪图方便，不按规定办事。施工管理员管理不到位。常见质量问题的预防措施及影响加强施工人员标准化学习和技能培训；严格持证上岗特殊

19、工种用工管理。常见质量问题案例的处理措施及效果（一）加强施工人员规范学习和技能培训。 (2) 导线排列应水平和垂直。剥线头时，每个线头的长度应保持一致。电线插入端子后，导体不应外露；铜连接器与电线的连接处应用与电线颜色相同的绝缘胶带包裹。常见质量问题分类建筑管道质量常见问题案例编号1-18常见质量问题照片常见质量问题的影响给排水管道漏水常见质量问题原因分析1、因为没有麻麻或者螺丝没有拧紧； 2、socket与socket连接不紧密； 3、地基沉降或回填不密实，造成管道破裂； 4、材料检验不严，造成砂眼、裂纹等问题。常见质量问题的预防措施及影响1、严格按照安装操作规程进行； 2、排水管接口必须具

20、有高密度和柔韧性； 3、必须查明三楼出户管破裂原因，方可采取相应措施； 4、材料必须使用正规采购厂家的合格产品常见质量问题案例的处理措施及效果加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行有针对性的培训；管理人员应熟悉相关规范，严格管理。常见质量问题分类建筑管道质量常见问题案例编号1-19常见质量问题照片还没有图片常见质量问题的影响暖气管局部立管和散热器不热常见质量问题原因分析由于流水线下坡、流水线堵塞或系统调试不良，导致系统或本地系统陷入死循环。常见质量问题的预防措施及影响系统安装好后，一定要刷机。在运行过程中，应调试系统。先对长距离、重负荷的管道进行供给，然后逐步调整散热器各阀门和放气阀

21、，使整个系统达到设计供暖要求。常见质量问题案例的处理措施及效果加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行有针对性的培训；管理人员应熟悉相关规范，严格管理。常见质量问题分类1质量常见问题案例编号1-20常见质量问题描述火灾手动报告未导入主机常见质量问题照片常见质量问题的影响底层业务8.9.11.2号楼消防手动报告未导入指挥中心消防主机，未配置消防水带和灭火器常见质量问题原因分析施工方房地产监管存在问题常见质量问题的预防措施及影响加强施工过程中施工过程的监督管理常见质量问题案例的处理措施及效果找到相关施工单位配置，将消防系统导入主机。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-21质量通

22、知说明地下室墙体渗水常见质量问题照片常见质量问题的影响地下室墙体渗水，特别是在雨季，造成墙体返碱剥落，地下水和空气潮湿，设备设施被腐蚀。常见质量问题原因分析地下室外墙孔洞密封不严，外墙防水损坏或有施工问题常见质量问题的预防措施及影响严格管理地下室外墙孔洞的堵漏，并在孔洞周围加设防水层，严格按照设计图纸和施工规范做好防水施工。常见质量问题案例的处理措施及效果查明泄漏点，严格按照工艺要求进行封孔防水施工。 .常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-22常见质量问题描述排水干线下坡常见质量问题照片常见质量问题的影响主排水线为下坡；主排水管道堵塞，水流不畅，水压升高，室内污水管道接头处漏水。常

23、见质量问题原因分析排水管坡度不足常见质量问题的预防措施及影响管道铺设施工前，需检查管道下方的回填、垫层是否符合要求；管道施工时，应严格按照设计要求的坡度铺设管道。管道铺设回填土时，应保证回填密实，以保证管道不受干扰。常见质量问题案例的处理措施及效果拆除不合格管道，重新铺设管道，增加检查口。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-23常见质量问题描述室外直埋水管漏水常见质量问题照片常见质量问题的影响水管漏水，导致园区大面积多次断水，业主投诉较多。常见质量问题原因分析土方下沉造成水管变形部分破裂漏水常见质量问题的预防措施及影响土方回填按工艺施工，同时保证管道不损坏。 1、层层严格按设计要求

24、压实，每层土层厚度不得超过300mm。2、控制和测量回填土的含水量。3、回填前，必须排净基坑内的水，清除淤泥，清理杂物。4、回填土中不得有直径大于50mm的干土块。5、含有机质的土料不能用作有压实要求的填料。6、对于重要的填土工程，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件等，以及填料含水率控制范围、土层厚度、土层厚度等参数，合理选择压实设备。应确定压实次数。常见质量问题案例的处理措施及效果根据泄漏位置开挖沉降回填土，修复管道；按上述措施补充；或采用 3:7 石灰土分层压实至所需标高。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-24质量通知说明轻钢龙骨背景墙不能挂电视常见质量问题照片

25、常见质量问题的影响轻钢龙骨背景墙不能挂电视常见质量问题原因分析轻钢龙骨承载力差常见质量问题的预防措施及影响精装前加细木工板和轻钢龙骨固定。效果很好。常见质量问题案例的处理措施及效果通过轻钢龙骨墙上的检查口找到龙骨，将电视固定在龙骨上。效果很好。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-25常见质量问题描述厨房烟道味常见质量问题照片常见质量问题的影响厨房的烟囱难闻。常见质量问题原因分析预制烟道损坏或堵塞。常见质量问题的预防措施及影响室内装修开始前，每4层对预制安装好的烟道开一个检查口，检查烟道内部是否有堵塞现象。如果有堵塞，打开相应的位置，清除堵塞。此工序完成后，在每层烟道壁外侧，整体使用

26、水泥，挂网进行再处理。避免因堵塞和损坏烟道外壁而引起的烟道异味问题。效果很好。常见质量问题案例的处理措施及效果打开烟道附近的检查口，检查烟道内部是否有损坏，并堵住损坏位置。评论：常见质量问题分类1质量常见问题案例编号1-26常见质量问题描述地下室渗水常见质量问题照片常见质量问题的影响对地下室墙壁和地板造成损坏；常见质量问题原因分析地下水位高，施工过程中防水处理不到位常见质量问题的预防措施及影响提高地下室防渗混凝土的抗渗水平，加强对防渗混凝土施工多次见证试验的监督，严格按照防水材料要求选用合格的防水材料，严格按照防水技术要求进行施工材料材料。常见质量问题案例的处理措施及效果对渗漏部位进行灌浆修复

27、，加强地下室通风。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-27常见质量问题描述墙面抹灰空心、裂缝常见质量问题照片常见质量问题的影响墙面抹灰空心开裂，影响墙面感官质量常见质量问题原因分析1、基层处理不好，打扫不干净，根据不同基层情况不浇水。2、墙体不平整，偏差大，一次找平过厚。3、砂浆和易性和保水性差，硬化收缩大，粘结强度低。4、每层抹灰层的砂浆配合比强度差异较大；5、操作不当，没有分层抹灰。6、施工通道连接、开裂。常见质量问题的预防措施及影响1、基层过于光滑，应使用界面处理剂处理。2、抹灰前必须将凹凸不平的强力面凿平，凹处用1：3水泥砂浆填平。3、基层表面的污垢和脱模剂必须清理干净。4

28、、脚手架孔等墙体孔洞在抹灰前应填平平整。5、抹灰前基层应浇水润湿。6、当砂浆的和易性、保水性较差时，可加入适量的石灰膏或外加剂，调整配合比。7、不同基材交汇处应铺设钢丝网，每边搭接长度为100-150mm。8、施工通道的位置应分层抹灰，并擦掉开口处留下的大面积灰烬，宽度不小于50mm。常见质量问题案例的处理措施及效果取出空鼓部件，按上述措施处理。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-28常见质量问题描述竖向钢筋位移常见质量问题照片常见质量问题的影响垂直钢筋的位移，这会影响建筑物的尺寸常见质量问题原因分析1、竖向钢筋未采取固定措施；2、在浇筑过程中混凝土侧向挤压力的作用下发生位移；3、

29、混凝土浇筑后竖向钢筋未校正。4、模板支撑系统稳定性差。常见质量问题的预防措施及影响1、墙、柱竖向钢筋采用异型钢筋定位，上口对称设置垫块；2、施工方案中预先考虑了竖向钢筋承受混凝土侧压，对竖向钢筋可能偏移的部位可采取加固措施；3、混凝土浇筑完成后，立即检查、纠正、按基线固定，防止跑偏，特别是对立柱中的大直径钢筋，要严格检查，发现问题及时纠正。常见质量问题案例的处理措施及效果严格控制垫块间距，必要时加强钢筋，确保固定牢固。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号1-29常见质量问题描述外墙涂料的鼓包、剥落和剥落常见质量问题照片常见质量问题的影响外墙饰面漆的鼓包、剥落、剥落，影响外观和使用常见质

30、量问题原因分析1、基层强度低、潮湿或有空心、气壳、开裂；2、基层表面有油污、灰尘；3、基层表面过于光滑，腻子强度低，不使用防水腻子，粘结不牢，涂膜剥落；常见质量问题的预防措施及影响1、墙体和基层的养护要符合要求，抹灰层的空洞、气壳、裂缝等要及时修补找平；2、基层应平整光滑，无油渍、浮灰等。同时基层应干燥，含水率不大于10%或按施工要求控制。基层含水率上的材料；3、对于基层表面小孔、麻点等缺陷的修复，采用环保胶水和适量水制成的防水腻子，使表面光滑，使粗糙表面有质感。常见质量问题案例的处理措施及效果清除鼓包、剥落、脱落部位，按上述措施施工。常见质量问题分类建筑施工质量常见问题案例编号建筑施工1-3

31、0常见质量问题描述室外回填沉降常见质量问题照片常见质量问题的影响土方回填和压实后发生沉降和凹陷常见质量问题原因分析1、回填土没有严格分层压实。2、最佳含水量与实际含水量的差异不控制在-4%和+2%之间。3、使用有机质8%以上的土壤和碎草皮作为填料。4、回填土太厚，一次压实。5、回填土中的干土块大而多，难以压实，经水湿处理后发生沉降。常见质量问题的预防措施及影响1、层层严格按设计要求压实，每层土层厚度不得超过300mm。2、控制和测量回填土的含水量。3、回填前，必须排净基坑内的水，清除淤泥，清理杂物。4、回填土中不得有直径大于50mm的干土块。5、含有机质的土料不能用作有压实要求的填料。6、对于重要的填土工程，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件等，以及填料含水率控制范围、土层厚度、土层厚度等