百汇时代简介

1、12本案广中江高速小榄出口项目周边规划3本案水云轩万科御景花园600亩菊花公园项目周边规划4项目俯视图精品公寓中山北部首席，投资置业必然之选主题商务酒店星级标准打造，本地政商精英尊享平台风情商业街300米长内街，行走其中，领略时尚最前线超大体量车库2000个车位，兴致不再受到交通所左右巨型购物中心一站式购物体验，精彩从不间断全国十强镇小榄商业新引擎5环镇北路商业主入口6北秀路入口7宝源路商业街入口8沿河商业街9沿河商业街10风情商业街11壹城市篇12 中山市位于珠三角腹地，北连广州，南抵珠海、澳门，毗连港深，区位优势显著。 小榄镇位于中山市北部，经济发达，商业发展远远超过周边乡镇，位列“广东省

2、十强镇”称号,第二名，经济力量强劲，商业发展已达到三线城市水平。 本地居民素有赏菊、种菊的传统，故小榄又称呼“菊城”。中国十强镇 小榄13小榄东莞番禺佛山江门中山市区中山港珠海广州至广州50KM至香港105KM顺德西北组团 小榄镇是中山市西北部的核心城镇，西北组团的商业汇聚中心；同时也是衔接中山、广州番禺、顺德、江门等地的枢纽型城镇，通过G105国道、S364省道、新沙水公路（省道）与周边城市连接。小榄镇周边城市小榄镇周边城镇中山西北组团14数字小榄小榄人口众多，百姓经济富足，消费潜力急待挖掘全国百强镇第名名名名广东十强镇第名名名名182亿元300亿元35,000722013年商业销售收入20

3、13年居民存款余额2012年居民可支配收入15贰商圈篇16小榄三大商圈大信商圈购物中心、商业街组成，中高端消费为主优：辐射东凤、东升等周边镇区劣：商圈难以扩容，营业时间一位难求菊城商圈商业街组成，基础时尚和中低端个人品牌优：小榄老城区，人口密集劣：居民结构老化，商圈难以升级换代泰丰工业区商圈中低端商场组成，满足工人消费者需要优：人口众多，消费量巨大劣：分布散乱，人均消费力有限业态：服装、电信为主拥堵： 业态：日杂百货、饮食拥堵： 业态：服装、饮食拥堵： 受制于交通、环境等因素，现有商圈均无法扩容，商业北移是必然的选择。17 为配合小榄商业北移，小榄政府加大城镇建设投入，提出“强中、优南、拓北”

4、的商业发展战略。北部将建成商住、文化旅游、休闲娱乐的集聚区。百汇时代广场作为小榄新北区的龙头项目，受关注程度不言而喻！小榄商业战略强中拓北优南小榄新北区发展方向18叁项目篇19 占地面积：6万 ,总建筑面积：25万 ,车位：愈2000个 , 造就中山小榄最大、档次最高的大型都市标杆型购物中心,规划成集购物中心、商业街、酒店、公寓于一身的商业综合体，汇聚餐饮、娱乐、服饰、超市、影院、儿童游乐和主题式酒店、特色风情街等丰富业态，融汇品牌文化精华，打造前所未有的消费体验。项目介绍20项目区位 随着珠中江城市合作的深入，广中江高速、江珠高速北沿线即将落成，珠江西岸五大高速实现互通，小榄枢纽作用不断强化

5、。 广中江高速将成为外地车辆进入小榄的最快捷通道。百汇时代广场邻近出口，为小榄的门户！本项目21均安人口：13万小榄人口：32万东凤人口：13万古镇人口：15万20min15min10min项目区位 环镇北路（中山北二环）的扩建，营建跨市的经济走廊。沿途各镇区进入小榄城区时间大大缩短。项目居走廊中部，承接四镇强劲消费。22项目周边配套北新区配套数量详情政府机构3个地方税务局、国家税务局旅游休闲5个凤山公园、江滨公园、小榄绿道、新隐秀寺、菊花文化园（在建）星级酒店及酒楼2个菊城酒店、旅游大酒店、小榄公饭店、小榄人家酒楼高档住宅小区10个建华花园别墅、建华东海湾、维港湾、盈富居、龙山华府等 项目位

6、于小榄新旧城区交界，北区核心地段，区域发展前景看好。根据最新的规划，北区将打造为小榄新的商住、娱乐、旅游中心。周边配套设施不断提升。23项目周边配套江滨公园小榄绿道凤山公园龙山公园24项目周边人口周边社区包括（3公里范围内）：竹源、西区、北区、沙口，及大型楼盘建华花园、维港湾、龙山华府、水云华熙苑（在建）、御景花园（在建），周边消费人口约40多万。项目附近的社区户数（含外来）人口入住率（2013年）西区居委会25441017698%北区居委会40861634498%永宁居委会1106244250100%竹源居委会339113566100%东区居委会64682587299%沙口居委会554722

7、188100%旧城区205258210099%古镇镇（部分）200008000099%均安镇（部分）2500010000099%小计98624394496/25盈富居 均价：7000元入住率：98% 总户数：504户项目周边小区龙山华府均价：10000元入住率：20% 总户数：918户江华苑均价：6000元入住率：80% 总户数：253户聚龙居 均价：6000元入住率：90% 总户数：2743户建华东海湾 均价：7000元入住率：90% 总户数：1550户维港湾 均价：8500元入住率：90% 总户数：2060户建华别墅 均价：2万元入住率：60% 总户数：565户在建大型项目：水云华熙苑、菊城御景花园26正大集团，卜蜂莲花，世界五百强花城酒店，饕餮盛宴，晚晚最纷呈中影国际，高