泰海小区施工组织设计

1、泰海花园小区16工程第一部分土 建 施 工 组 织 设 计黑 龙 江 宇 辉 建 筑 有 限 责 任 公 司二 0 0 三年 八 月 二 十 日第一章 综合说明哈尔滨市泰海小区住宅楼工程建设场地位于哈尔滨市南岗区泰山路与黄河路交叉口，总建筑面积为69547,其中第四标段(16#m，西邻15楼，北距14#楼32.00m。本建筑设计为“ ”型建筑。本建筑地上7层，砖混结构，一, 二层商服，三层至七层为住宅。总建筑高度为20.79m。本工程耐火等级为二级，建筑类别为三类。本工程0.000标高由建设单位和建筑单位现场确定。本工程厨房, 卫生间楼地面采纳20mm厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ

2、91，厨房, 卫生间1.80m以下为20mm厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ91。坡屋面防水采纳JJ91及玻璃纤维瓦，防水工程要求专业队伍严格依据国家规范规定施工。楼梯间采纳不锈钢栏杆, 扶手。本工程外墙一层为370mm实心砖外贴20mm厚苯板再外贴60mm实心砖。二四层为370mm实心砖外贴80mm厚苯板。五七层外墙为240mm实心砖外贴80mm厚苯板，保持外墙齐，室内面积相应变更。八层为混凝土外围护结构，外贴100mm厚苯板后抹灰贴玻璃纤维瓦。内墙为实心砖墙。本工程立面外窗采纳白色塑钢玻璃，一层商服外门为白色塑钢门，室内木门均刷乳白色调和漆，三遍成活。单元入口门为电子防盗门。1.

3、2 编制依据：本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量, 工期, 平安生产, 文明施工, 降低噪声, 爱护环境等一系列的具体要求，依照中华人民共和国建筑法, 建设工程质量管理条例, 2002版国家现行建筑工程施工质量验收规范, 哈尔滨市泰海花园小区住宅楼工程招标文件以及依据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。本工程施工组织设计，是依据建设单位招标文件内容要求，经公司专题会议探讨后，进行了细致而具体的编制，未提之处均依据国家现行建筑工程施工质量验收规范以及有关文件等要求的具体规定进行施工。现场自然, 施工条件：0000C，年相对湿度

4、67%，最大冻土深度2.05m，平均风速4.0m/s，年均降水量535.8，月最大降水量160.0。本工程所采纳的技术规范如下： 1, 工程测量规范（GBJ50026-93）2, 工程测量基本术语标准（GB/T5012399）3, 建筑桩基技术规范（JGJ9494）4, 建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002）5, 人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）6, 地下工程防水技术规范（GB501082001）7, 地下防水工程质量验收规范（GB502072002）8, 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）9, 混凝土结构工程施工质量验收规范（502032002

5、）10, 砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）11, 混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T1495）12, 中型砌块建筑设计与施工规程（JGJ5-80）13, 设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T1394）14, 屋面工程质量验收规范（GB502072002）15, 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）16, 建筑装饰装修工程质量规范（GB502102001）17, 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB5021291）18, 组合钢模板技术规范（GB502142001）19, 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）20, 钢筋焊接接头试验方法

6、（JGJ2786）21, 建筑钢结构焊接与验收规程（JGJ8191）22, 型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ1382001）23, 钢结构高强度螺栓连接设计, 施工及验收规范（JGJ8291）24, 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）25, 建筑工程质量检验评定标准（GBJ30188）26, 钢结构工程质量检验评定标准（GB5021195）27, 预应力混凝土构件质量检验评定标准（GBJ32190）28, 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB5022495）29, 混凝土质量限制标准（GB5016492）30, 混凝土强度检验评定标准（GBJ10787）31, 回弹法检测

7、混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T232001）32, 建筑施工平安检查评分方法（JGJ5988）33, 建设施工高处作业平安技术规程（JGJ8091）34, 建筑机械运用平安技术规程（JGJ332001）35, 施工现场临时用电平安技术规程（JGJ4688）36, 建设工程施工现场供用电平安规范（GB5019493）37, 建筑给排水及实行暖工程施工质量验收规范（GB502422002）38, 通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）39, 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB503032002）40, 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ30288）41, 通风

8、与空调工程质量检验评定标准（GBJ30488）42, 建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ30388）43, 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB5026196）44, 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB5016692）45, 气体灭火系统施工及验收规范（GB5026397）46, 混凝土外加剂应用技术规范（GBJ11988）47, 一般混凝土协作比设计规程（JGJ552000）48, 砌筑砂浆协作比设计规程（JGJ/T982000）49, 卫生陶瓷(GB6952-86)50, 瓷砖规格建安尺寸（GB6983-86）51, 塑料门窗安装及验收规程（JGJ10396）52, 土方工程施工及

9、验收规范（GBJ20183）53, 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ391）54, 建筑地基处理技术规范（JGJ7991）55, 一般混凝土用砂质量标准及试验方法（JGJ5279）56, 一般混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JFJ5379）57, 混凝土拌合用水标准(JGJ63-89)58, 碳素结构钢（GB70088）59, 钢筋混凝土用钢筋（GB149991）60, 硅酸盐水泥, 一般硅酸盐水泥（GB17592）61, 水泥胶砂强度检验方法（GB177-85）62, 一般混凝土力学性能试验方法（GBJ8185）63, 金属拉伸试验方法（GB22887）64, 低碳热扎圆盘

10、条（GB701-92）65, 玻璃幕墙工程质量检验标准66, 住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）67, 砌体工程现场检测技术标准（GB/T503152000）68, 城市排水工程规划规范(GB50315-2000)69, 工程建设档案著录规范（GB/T503232001）70, 建设工程文件文件归档整理规范（GB/T503282001）71, 多孔砖砌结构技术规范72, 建筑工程项目管理规范（GB/T50326）73, 外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ1262002）74, 建筑施工门式钢管脚手架平安技术规范（JGJ1282000）75, 建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术

11、规范（JGJ1302001）76, 金属与石材幕墙工程技术规范 （JGJ1332001）77, 民用建筑工程室内外环境污染限制规范（GB503252001）78, 建筑排水聚乙烯管道技术规程（CJJ/T2998）79, 烧结砖外贴苯板复合墙体技术规程（DB23T/7002000）80, 烧结砖夹心苯板复合墙体施工及验收规程（DB23T/6972000）81, 民用建筑节能设计标准实施细则（DB23T/1202000）82, 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）83, 电气装置安装工程盘, 柜及二次回路结线施工及验收规（GB50171-92）84, 电气装置安装工程1K

12、V以下配线工程施工及验收规范（GB50528-96）85, 强制性标准（房屋建筑部分 ）第二章 施工现场平面布置设计及平面布置图2.1 平面布置原则：本工程为我公司2003年度重点工程之一，因此在施工前，平面布置力求科学, 合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工须要，确保既定的“质量, 工期, 平安生产, 文明施工”四大目标的实现。2.2 临时用水：本工程生产, 消防, 生活用水均由甲方供应指定的外网管线引入，经计算采纳DN100镀锌钢管焊接引入，埋地深度1.0米，现场采纳2个储备水箱,再经高压泵增压供施工运用，按消防有关规定沿施工道路布置消火栓井。生活用水由DN25钢管接至各用水部

13、位。2.3 临时用电： 本工程现场临时用电由场区的变压器引入，变压器型号为SL7-500/A，由一根VV223120+295电缆埋设引入工地配电室。各固定用电部位设配电箱，施工现场设流淌配电箱，严格按TN-S系统供电，执行“一机, 一闸, 一漏电爱护”的规定，并设重复接地装置。2.4 施工道路：由工地大门口至办公室停车场路段以及砂石料场地面全部进行水泥硬化。模板堆放区, 钢筋场地铺50100mm厚焦碴石屑夯实，路面浇150厚C15混凝土，纵向坡高2%。在暂设施工时进行场地铺垫平整夯实，使建筑物四周8m范围内接近设计室外地坪标高，生活污水如厕所, 厨房, 浴室等设施须设专用隔油池, 蓄水池处理，

14、以避开污染环境。在基础工程核验合格后刚好进行肥槽回填，以保证施工道路的畅通。2.5 材料堆放：为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋, 模板, 砂, 石料场, 砖, 周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按支配分期, 分批, 分层供应，以削减二次搬运。主要材料的堆放，应严格依据施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。2.6 施工现场平面布置图（见附录）2.7 主体工程平面布置图（见附录）2.8 装饰工程平面布置图（见附录）第三章 施 工 部 署3.1 工程目标：3.1.1工期目标：工程于2003年10月10日开工，2005年10月1日竣工，总工期为740天，提前工期1个

15、月。3.1.2质量目标： 省优质工程3.1.3平安生产目标：无重大伤亡事故，轻伤频率限制在3以内；3.1.4文明施工目标：达到省级文明样板工程标准项目经理部组织机构框图及管理工作运行图：现场设立工程总承包项目经理部，下设土建, 水暖, 电气专业施工队及其它专业施工队，统由项目经理管辖，项目经理部组织协调。项目经理部分为工程, 技术, 质量, 经营, 物资, 财务部门，其组织机构设置职能如下： 项目经理部组成人员：项 目 经 理：刘 广 存 技术负责人： 张 红 军工 长： 沈 文 斌 技 术 员: 李 永 辉质 检 员： 刘 义 剑 安 全 员： 刘 少 同预 算 员： 李 维 贤 合 同 员

16、: 张 红 军项目经理项目副经理技术负责人财务部物资部工程部技术部经营部资金管理材料供应机械管理后勤保卫生产调度质量管理平安管理施工管量现场技术内业管理试验计量工程预结算成本管理电气施工队土建施工队水暖施工队其它专业施工队3.3配套队伍的组织与管理：3.3.1配套队伍的选择：（1）必需符合所承包相应专业工程资质等级，重合同，守信誉；（2）选择近三年所担当的类似专业工程施工状况及其业绩，确保担当本工程的施工实力；（3）担当该配套工程的人员素养, 装备状况, 质量保证实力，应能满足本工程须要；（4）对生产, 技术, 经营管理具有有效的限制手段，工期, 质量, 平安, 文明施工有可行的保证措施；（5

17、）对配套队伍进行最终的考核, 复审, 评价，符合条件的才能签订配套合同进场施工。3.3.2配套队伍的协调：（1）配套单位所选用的材料设备，事先应征得发包方和总承包的审定，严禁运用劣质材料。（2）配套单位按施工总进度支配编制分包作业支配，并主动组织实施。（3）各配套单位严格按平面布置图堆放材料，做好现场的文明施工及标准化管理工作。（4）以各种指令，组织指挥各配套单位科学合理的进行生产作业，协调施工过程产生的各类冲突，以合同条款明确所担当的责任，追究延误工期或质量不佳造成的经济损失。（5）项目经理部按期召开施工协调会，同时依据须要，随时召开协调会。（6）定期, 不定期组织配套单位，对工程质量, 平

18、安文明, 生产技术, 材料供应等状况进行联合检查，执行奖罚制度。3.3.3配套队伍管理：（1）工期管理：按施工总进度支配限制分包进度支配，单位配套工程进度支配，分为总体, 季度和月支配并附保证措施，报总包单位审批。组织各配套单位合理的支配好生产支配，并常常检查, 分析生产中出现的问题，刚好进行调整。与配套单位签订工期奖罚合同，按合同兑现状况执行奖罚处理，确保责任工期落到实处。配套队伍由于管理不善，造成工期拖延，经总包方指令整改仍无效，将实行惩处措施直至终止合同。（2）质量管理：确定配套工程质量管理目标，并层层分解落实到班组个人，确保工程总质量目标的实现。配套队伍健全质量管理体系，并能有效运行，

19、充分发挥自身质量管理实力。从严监控分包操作质量, 工序质量，按质量奖罚制度严管严罚。（3）平安管理：要求配套队伍建立平安管理领导小组，设有专职平安员常驻现场，并跟班作业。配套队伍进场后，总包方对其进行平安交底，并签订平安生产承包合同，明确责任方，落实责任人。要求配套队伍向总包单位上报有针对性的保证平安生产技术措施，经审批方可开工。配套的特种作业人员必需持有效证件上岗。对外部装饰的邻边防护作业的个体防护, 电梯洞口周边防护及平安用电防护等，常常检查监督，发觉问题，刚好整改。（4）文明施工管理：要求配套单位建立文明施工组织机构，做到对口有人抓，有人管，并坚持常常检查落实状况。配套单位的施工现场，物

20、料堆放现场及生活区，要求达到总包方的规划要求。对配套单位现场仓库, 生活区，要随时检查，达到料具堆放整齐，生活区环境卫生符合统一要求。（5）对配套队伍进行环保意识教化，随时考核，规定合理作业时间，并对噪声超标的设备实行必要限制措施，削减夜间扰民。3.4主要劳动力, 机械设备的投入：3.4.1主要劳动力投入：依据工程须要投入木工35人, 钢筋工30人, 砼工6人, 瓦工25人, 抹灰工80人, 力工40人, 电工4人, 机械工10人, 油工60人, 电焊工8人, 架子工15人。3.4.2主要机械设备的投入：（1）砼搅拌：主体结构施工，现场设一套砼集中搅拌站，由两台JS500砼搅拌机, PLD80

21、0型配料机, GBT60A砼输送泵及XK314型电子计量限制仪各一台组成。装饰阶段施工，现场设两台砂浆搅拌机。（2）钢筋加工：设一套钢筋加工设备，包括两台调直机, 两台切断机, 两台弯曲机，同时配备两台电渣压力焊机及两台闪光对焊机。（3）水平, 垂直运输：垂直运输采纳一座塔式起重机（QTZ40一座）及一座龙门架，水平运输采纳铲车及手推车协作作业。3.4.3大型机械的选择与运用：依据施工现场布置及吊装范围确定，要求塔吊的回转半径为45m。经计算，工程中最大吊件重量为吨，所以要求塔吊最大起重量不大于2.5m，考虑到被吊件及吊钩长度，要求塔身高度不小于24m；以及通过对大型机具的吊运等综合分析确定选

22、用QTZ40型固定附着式塔吊。依据施工现场的现有条件，考虑大型材料, 模板的堆放位置，确定塔吊立在建筑物北侧的中部，塔基中心距墙体处，基座采纳现浇钢筋混凝土条形基础，尺寸为80001000500mm，梁的中心距离为6000mm，梁的配筋为14200双层双向，混凝土强度等级为C30，条形基础的底标高为-4.00m。塔吊最大日工作量计算项目吊次需用时间（分钟）模板吊装75450门窗洞口模板1590钢筋吊装1060其它1060总计110660分钟 依据塔吊的运行效率，每吊次按6分钟计算，1台班480/6分钟为80吊次。 故此当最高峰时，塔吊需加班34小时，以台班计，一台塔吊可以满足要求。 依据施工须

23、要，当基础垫层施工时，同时进行基座的混凝土浇筑。在地下结构施工时，塔吊正常运行投入运用。立塔后，塔基的四周砌筑240厚砖墙围护，砌筑高度为自然地坪以上1m，四周及顶部做好防护，防止人员坠落。在肥槽回填时，墙内做好支撑。1）混凝土泵的选择：本工程混凝土浇筑支配支配为楼板均分成2个流水段作业，结构施工期间日最高峰的浇筑量80m3，一台混凝土泵完全满足该楼混凝土施工的须要。 2）本工程设一个小型电子计量搅拌站,搅拌站配备:100t大型散装水泥罐三个。 JS500型强制式搅拌机两台 PLD800型砼配料机一台 GBT60A砼输送泵一台 XK314型电子计量限制仪一台3）混凝土泵管设计：混凝土搅拌站设在

24、楼北15米外，泵排料口的中心高度距地约为300mm，以便拆装管路部件。管路通过首层门厅进入，在三个流水段内分别敷设立管，向上立管。地面水平管和垂直管运用高压管，楼面水平管运用低压管；输送管多为3m管，配用少量2m管。4）混凝土输送管的固定: 在泵管的变径, 弯管处做钢支架支撑,在泵出口最近处的直管段做两个混凝土墩,对输送管做刚性固定；其它接近管卡处做支墩,垫好木块,使泵送管不得在反作用力下随意晃动。楼层中的垂直管穿楼板下水管预留洞敷设,并在楼层用木楔将泵送管紧固,并作为支架分担泵送管自重。泵管在施工层不得干脆支承在钢筋, 模板上。特殊留意楼面水平管与垂直管间的弯管及楼面水平管与布料机间的连接弯

25、管，必需固定坚固。否则，不但降低输送混凝土的实力，而且还会影响布料机的平安运用及平安施工。3.5主要劳动力须要量支配一览表：序号工 种 名 称按工程施工阶段20032005年基 础主 体装 饰1力 工4020202瓦 工252553砼 工6614钢 筋 工303025木 工3035106抹 灰 工1010807油 工608电 焊 工6849机 械 工661010架 子 工15151511水 暖 工6203012电气安装工6101513电 工4443.6主要机械, 设备须要量支配一览表：序号机械设备名称规格型号数量国别产地进场日期额定功率单机（KW）生产实力1塔吊QTZ401国产482调直机GJ

26、6-4/82国产直径483切断机QT5-40-12国产6直径14364弯曲机GJ7-452国产6最大弯曲直径405铲车30E1国产6搅拌机jS5002国产1522m3/h7配料机PHD8001国产31m3/罐8砼输送泵HBT601国产11058m3/h9卷扬机JJM-51国产2003.930最大载重量200010电渣压力焊机JZH-362国产90最大挤压直径3211闪光对焊机VN-1002国产15012电焊机AA500/A*3002国产7513电锯DIAN3002国产14砼振捣器HZ6X-506国产15蛙式打夯机ZD-602国产3003，103203.7施工打算工作支配一览表：序号项 目工 作

27、 内 容负责单位及人员涉及单位完成日期1现场打算施工现场围护砌筑及临时道路修筑施工单位建设单位2003年9月12日施工现场临时设施搭设施工单位2003年9月12日定位抄平放线施工单位监理公司2003年9月12日大型机具进场施工单位2003年9月12日各种工器具进场施工单位2003年9月10月组织劳动力进场施工单位2003年9月12日起先2技术打算组织施工图纸会审建设单位设计单位施工单位2003年9月12日绘制现场施工平面图施工单位2003年9月12日编制单位工程施工组织设计施工单位2003年9月12日提出各种材料用量支配施工单位2003年9月12日提出各种构, 配件加工支配施工单位2003年9

28、月12日编制施工图预算施工单位2003年9月12日签订分承包方合同施工单位2003年9月10月3物资打算筹措建设资金建设单位施工, 分包单位2003年9月12日组织材料进场施工单位2003年9月12日10月第四章 施工进度支配4.1施工流水段的划分:主体结构施工实行平行流水, 本工程第一标段依据三个单元划分为三个流水段立体交叉施工的方法。主要工种实行依次流水施工，同时主体砌筑与内填充墙砌筑, 土建施工与水电等专业施工穿插进行，装修跟进,形成流水立体交叉施工格局。4.1.1 主要分部工程施工进度限制：结合该工程施工特点，将住宅楼施工划分三个施工阶段，从2003年9月10日起至2003年10月30

29、日，为第一阶段：基础施工阶段，包括机械挖土, 螺旋钻孔桩基础, 承台及承台梁, 基础砌筑和防潮层的施工；从2004年4月15日起至2004年10月20日止，为第二阶段：主体施工阶段，包括主体结构模板, 钢筋, 砼施工, 室内填充墙砌筑, 玻璃纤维瓦结构施工；从2005年4月15日起至9月20日为第三施工阶段：初装修阶段，包括屋面防水, 内外墙抹灰, 大白, 涂料, 门窗工程, 水电等安装工程；2005年9月21日9月30日预验收阶段，包括全面清扫, 设备调试, 竣工验收；2005年10月1日工程全面竣工，提前一个月交付运用。4.1.2施工流水段划分：划分原则及划分依据：首先考虑在符合设计及规范

30、要求的状况下，划分流水段要力求各流水段内的模板型号数量一样，便于模板的周转和削减模板的落地次数，充分利用塔吊的吊运实力，依据现有模板和各工种劳动力配备状况，尽量使各吊次及劳动量均衡配置。另外，应考虑楼板拆模时间及养护时间，使各流水段工作尽量均衡一样。流水段划分：依据设计及规范要求，基础底板一次性浇筑，不留施工缝。地上一层至八层依据单元划分为两个流水段，即每个单元划分为一个流水段。4.2 施工进度支配网络图（见附录）4.3 施工进度支配横道图（见附录）第五章 施工测量5.1 测量小组的组成： 本工程测量小组由两人组成，明确其各人岗位职责，上岗证书必需齐全有效。测量组长必需严格细致审核设计图纸与规

31、划部门移交的测量点位数据，并依据设计与施工要求制定测量方案，建立测量工作制度，做好自检工作，为规范化, 标准化施工打下良好基础。5.2 高程引测与定位：以甲方供应的两个标准红线桩（坐标与高程联带）为依据，通过测算利用直角坐标法确定纵, 横方向六个轴线限制桩，经闭合无误后，用混凝土浇筑桩身加以爱护，并标明网点及轴线号。两个金属桩埋设深度为800mm，并做好围护，做为高程限制水准点，高程引测后标明高程并做好记录。本工程对施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，仪器运用前，应经法定检测部门检测合格后方可运用。5.3 建筑物轴线的平面限制：为使建筑物定位放线时轴线测量精确，在放线前，先将现场杂物

32、及障碍物铲除干净，达到通视的程度。并将放线路径的标高测量出来，计算出高差，以备调整由于场地的高差而产生的测量建立平面限制轴线网： 测量仪器, 工具。在测量前必需经专业部门检验校正，测量运用的钢尺选用50米长的塑钢钢尺，以减小测量误差和导尺次数。（1）依据给定的建筑红线与建筑物的轴线位置关系，建立轴线平面限制网。（2）建筑物设两道主限制轴：横向一道，纵向一道。放线时，选用钢尺能一次测量到位的，以两个区段的轴线点作为主控轴，以便减小由于导尺和移动仪器所产生的测量误差。（3）主控轴确定后，确定两道协助限制轴，以便精确限制建筑物的轴线位置。5.4 基础放线措施：5.4.1轴线：考虑土方开挖对限制网点的

33、影响，土方施工前，将限制网标记桩延长到施工影响区以外的地方，妥当爱护，确保标记桩不被破坏。土方开挖完成后，利用标记桩将限制轴线投射到基础基底，依据限制线测设出独立基础及条形基础的位置。5.4.2.标高：利用给定的标高限制网点，将基础标高限制点引测到基槽侧壁上，高出基底0.51米，用来限制基础标高。5.5 主体放线措施：主体测量采纳激光经纬仪“天顶法”，将主楼协助轴线点逐层投射，再进行各楼层的测量放线，主楼施工至0.000标高时，将限制轴线点埋设到楼板上（预埋150150钢板），以上各楼层相对应预留200200洞口。5.6 垂直度的限制：利用激光经纬仪实行“铅垂法”进行垂直度限制。5.7 标高的

34、限制：(1)安水准仪；(2)确定楼(地)面一个+50点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度；(3)依据已定的+5点，用水精确定塔尺的读数。留意塔尺底部要与+50cm点对平；(4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点；(5)依据塔尺的读数或标记， 在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来限制层高和总高；(6)用墨线连接全部的+50点，于是本层的+50 水平线就测量完了。5.8 轴线的限制：基础工程放线：依据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，限制轴线。标高限制：基础施工阶段在基坑内设置固定标高限制点，以限制基础各施工过程标高。主体施工时，每一层楼面标

35、高要引出，用50米钢卷尺15米拉力器，从楼层固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准限制点。5.9 沉降观测周期的确定：建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在肯定范围内是正常的，但超过肯定的限度，不仅会影响建筑物正常运用，严峻时还会危及生命。为了建筑物的平安运用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。在实际工作中，我公司依据建筑变形测量规程(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，刚好, 精确地反映出沉降规律。依据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：第一阶段：从起先施工到满负荷载。此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。第二阶段：从满荷载至沉降速度

36、变更趋向稳定。此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：起先为半年或一年一次，以后可23年一次。为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点， 实行“三固定措施”即仪器固定, 主要观测人员固定, 观测的线路固定。竣工后细致分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。第六章 主要分部, 分项工程施工方法6.1土方工程：鉴于该工程坐落在动迁户住宅的基础上，基础中避开不了会有房基, 沉井, 化粪池和大树等障碍物，所以基础施工前必需按建筑场地墓坑探查与处理现行规程进行探查

37、处理。假如遇到异样状况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位, 设计院商定处理方案。对施工现场挖土区域内的地下部分障碍物进行细致调查，先与业主方及相关政府部门主动协作，明确地下障碍物的种类, 数量, 位置, 埋深等因素，经建设单位, 相关主管部门确认，无误后方可进行障碍物的清除。开挖区域内的地上, 地下障碍物（包括各种管道, 管线, 人防等）完全清除，同时管道, 管线的改线路工作全部工作完，并经有关部门批准后方可进行挖土。开挖过程中测量组跟踪抄平，防止超挖。挖出的土方，坏土外运，预留回填需用的好土，存于工地旁边空地；多余土方，应一次运走，避开二次导运。开挖过程中,随时留意边坡有无松动现象,设置足

38、够照明措施,以保证施工平安。6.1.1施工工序：场地平整测量放线定位(由西向东)土方机械大开挖运输边坡加固清理基坑问题坑处理验槽验收。6.1.2施工方法：土方开挖时，将实行有效措施，充分保证基坑边坡, 围墙, 四周建筑及其公用设施的稳定和施工人员的平安。该工程采纳机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。基坑土方以机械开挖为主，人工开挖为辅。开挖宽度：沿基础轴线外放2.0米；深度：开挖至地基底标高以上100300mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理, 清底。6.2螺旋钻孔灌注桩基础施工：6.2.1施工前的打算工作：1）施工前应索取和整理下列资料：（1）建筑场地工程地质资料和地质勘察报

39、告；（2）基础工程施工图及有关说明；（3）建筑场地的地下管线，地下构筑物及其它地下障碍物的调查资料。2）施工前要检查场地的“三通一平”对不利于机械运行的松软场地要进行处理。3）施工前必需试成孔，且数量不少于2根，以便核对地质状况。4）基坑下应做好排水措施。如在基础四周设排水沟和集水坑排水，沟深0.3m，宽0.5m。集水坑为深1m，直径1.5m（四个）并设有潜水泵4台。5）钻机和注浆设备应预先做好检修，备好配件检修工具应齐全。6）工程所用各种原材料应运抵现场，合格证明应齐全有效，并做好二次复试，合格后方准运用。7）应备30个左右孔口盖板，用30mm厚木板制作，700700见方。8）备2个孔口漏斗

40、，用5mm厚钢板制作，规格为12001200中间为600洞口，四周高200mm。9）备彩条布两捆，以备下雨时将孔口用彩条布盖好。10）材料及主要机具：一般硅酸盐水泥。 砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5。 碎石：卵石或碎石，粒径532mm，含泥量2。外加剂.掺合料在自有商品砼搅拌站备齐。 钢筋：钢筋的级别, 直径必需符合设计要求，有出厂证明书及复试报告，表面应无老锈和油污。 垫块：用13水泥砂浆埋22号火烧丝提前预制成。 火烧丝：规格1820号铁丝烧成。 长螺旋钻孔机小螺具（300mm） 机动小翻斗车或手推车，装卸运土或运输混凝土。长, 短棒式振捣器。部分加长软轴, 混凝土搅拌机, 平尖头铁锹,

41、胶皮管漏斗。注浆设备及材料：A, 组合泵站一台, B, 高压胶管100m（30 Mpa）C, 电焊机一台, D, 钻床一台E, 0.6寸焊管（国标）479根, F, 管箍560个丝堵140个G, 胶带20卷, H, 水泥43吨。 R, 0.6寸球阀10个。6.2.2螺旋成孔灌注桩（孔底后注浆）工艺流程如下：原材料进场验收合格注浆管加工，钢筋笼制作（各完成20%以上）放线测定桩位 钻机就位钻孔清土下钢筋笼, 下注浆管下碎石当砼强度达到C15时可进行孔底注浆成桩。6.2.3施工进度支配：详见土建工程总进度支配。 6.2.4.1钻孔：（1）钻机就位必需精确钻杆应垂直稳固，防止因钻杆晃动引起扩大孔径。

42、（2）钻进速度应依据电流值变更，刚好调整。（3）清土采纳塔吊和人工清土方法，钻进过程中，应随时清理孔口积土。（4）为削减塌孔缩孔状况，钻机采纳低转速（22转/分以下）钻具为小螺具（小于300mm）的JZB-90电动履带式桩机。这样增加成孔桩侧壁土的密实度，防止塌孔缩孔。（5）如钻孔在个别地层出现缩孔现象，则在提升钻具时在此地层反复升落钻具进行扫孔。（6）如在砂层和遇到地下水不成孔，应刚好向有关单位反映，制定出有效措施后方可施工。（7）当钻进到桩底部时，应让钻具在底部停留30秒左右，同时钻具保持转动清除孔底虚土。（8）成孔标准应按如下要求：沿垂直轴线方向允许不大于70mm偏差，沿轴线方向不大于1

43、50mm偏差。（9）成孔后应用孔口板爱护，并做好记录。6.2.4.2砼浇注：（1）砼配制及搅拌砼采纳自有商品砼搅拌站搅拌的砼送至现场，用车泵和地泵送至孔底。（2）灌注砼：浇注混凝土前，应先放置孔口护孔漏斗，随后放置钢筋笼然后进行浇注混凝土，应随浇随振动每次浇注高度不得大于1.5m。振动时应避开第层粉砂，并应作好记录，试块每班一组。6.2.4.3钢筋笼制作：（1）钢筋应选购国家规定厂家生产的产品。（2）钢筋的出厂合格证应齐全有效，并符合规定标准。（3）钢筋进场后应马上二次复试，复试合格后方可运用。（4）制钢筋笼时，应严格按图纸要求制作，如主筋有弯曲的应人调直后运用。（5）闪光对焊现场超过5级风或

44、雨天焊接时应有遮挡措施焊接后没有冷却的接头应避开遇到雨水。（6）钢筋接长宜采纳闪光对焊。（7）钢筋笼制作偏差保 护 层 10mm 主筋间距 10mm箍筋间距 20mm 成笼直径 10mm成笼长度 1000mm（8）钢筋笼制作完成后进行质量检查，合格后方可运用。6.2.4.4孔底注浆：（1）注浆工艺流程：制作注浆管注浆管埋设配制水泥浆孔底注浆注浆结束。（2）注浆管制作：注浆管采纳一般国标0.4寸焊管制作，注浆管应高出桩顶0.5m，以便与高压注浆胶管连接。注浆底部设0.5m长的喷浆花管，周身每隔810cm钻一排6mm左右喷浆孔，喷浆花管用胶带严密包袱，防止水泥浆及杂物进入管内，注浆管接长用管箍连接

45、钢管应套扣，注浆管制作在成桩前完成。（3）注浆管埋设：钻孔结束后，沿孔壁下入一根注浆管，并在孔底下50cm以上（+10cm）碎石，碎石要完全埋下花管，使花管有注浆通道的产生。然后进行桩的砼浇注。（4）水泥浆配置：在搅浆罐中先放入固定数量的清水，按协作比投入水泥充分搅拌。水灰比按注浆管过程由大到小限制，一般为0.780.62，比重在1.7左右。搅拌好的水泥浆放入预先设置好的储浆池中。（5）注浆：当砼强度达到C15时（推算值）上1条高压胶管与注浆泵及露出桩顶的注浆管连接，检查无误后启动注浆泵进行注浆。（6）注浆作业相关参数：A, 注浆压力0.24Mpa（指孔内稳定压力）B, 注浆流量30200 L

46、/分钟C, 每孔注浆限制量0.30.17T（纯水泥）/孔（7）注浆终止条件：A, 达到限制量上限。B, 注浆量达到限制量下限且桩周边冒浆。C, 注浆量达到限制量下限且桩头上抬量接近4cm。D, 当注浆量未达到限制量下限值时出现，桩周边冒浆或桩头上抬量接近4cm时，应实行间隔注浆多次补浆方法使注浆量达到限制量要求。（8）注浆完成后应关闭阀门，待510分钟压力扩散后，将阀门取下洗净。施工人员应细致作好记录，内容包括桩号，桩型，注浆日期，注浆初, 终压力，注浆量，是否冒浆, 补浆及异样状况的发生处理方法。6.3承台及承台梁施工：6.3.1桩承台梁钢筋：场外集中加工，二次导运到现场, 人工安装。施工依

47、次：调直除锈剪切制作安装1）全部钢筋进入施工现场必需有出厂合格证，原始材质单必需标明产地, 批号, 经手人, 材料员等并进行二次复试送检合格后，方可运用。2）承台梁相交处设置构造筋，直径同承台梁，且上下设置, 钢筋骨架绑扎其漏绑率10%。3）凡是钢筋搭接的在同一断面其面积不宜超过50%（钢筋截面面积）相互错开500mm，二级钢筋焊接用“J506”焊条；4）承台梁在混凝土施工前，依据上部结构要求设置柱钢筋，其主筋要插入承台内固定，定位。5）承台钢筋爱护层为40mm, 承台底为50mm，主筋锚固长度为40d。6.3.2 承台及承台梁混凝土工程：1）承台及承台梁砼协作比依据设计要求配制。2）投料依次

48、： 碎石砂水泥碎石水搅拌时，为防止扬尘可先加20%的水在搅拌机筒内搅拌潮湿。3）浇筑承台时亦连续浇筑，浇筑承台梁时振捣棒作业应在棒径1.5倍的范围内快插慢拔，以表面泛浆为准，如不能连续浇筑的应设施工缝，留置在剪力最小处或留置在桩头中心。4）承台及承台梁施工完后，应会同建设单位, 监理公司检查验收。并做好相应的隐藏记录及相关的内业资料。基础砌筑及防潮层施工：6.4.1技术措施:基础砌砖应在基础垫层做完后进行。依据挖槽前的轴线限制桩，拉出全部的轴线，用大线坠把轴线的十字交点引到垫层上，在垫层上弹出轴线, 墙身边线。基础砌砖的皮数杆应从0.00位置往下画。皮数杆最好用边长不大于2的小方木做成。有构造

49、柱时，把它绑在构造柱主筋上，没有构造柱时，可以在垫层上轴线交点处楔一根钢筋棍，把皮数杆绑在钢筋棍上。皮数杆放在墙身上简洁限制砌砖的层高。若皮数杆放在大放脚的外边线上，检查砖层标高时应用不水平尺或用木板尺放平检查。6.4.1.3排砖撂底:在墙的转角处，条砖顶到头应排七分头，370mm墙为3块七分头，490mm墙应为4块七分头。砂浆最好用机械搅拌，搅拌时应严格执行协作比，砌筑砂浆按重量比过磅计量，抹灰砂浆按体积比进行。水泥袋装时，应常常过磅检验，其用量精度应限制在2左右。其余材料用量精度应限制在5左右。在搅拌时，应先倒砂子, 水泥等掺合料，最终加水，搅拌时间不应小于3min。砂浆随用随搅，水泥砂浆

50、和应在搅拌后3-4h用完。水泥砂浆绝不能过夜后再运用。砌筑前一天应把砖浇水潮湿，以每面浸进砖内1.5cm为宜。砌筑前应先把垫层上表面清扫干净洒水潮湿，然后盘大角。每次盘角不能超过5层砖，盘角后应用线坠或靠尺把大角吊直靠平。然后再挂线砌筑。砌第一层砖时应挂线检查垫层的平整度，若有凹凸不平的设计时，应先砌低处，低处砌平后，再与高处一起往上砌筑。 当放脚砌筑到墙身标高时，应拉通线检查轴线是否精确, 标高是否合适。若标高不合适时，应在墙身的灰缝中调整。确保基础顶面标高符合设计要求，轴线位置精确。墙身砌筑时应采纳满丁满条“三一”法砌筑。370mm墙, 490mm墙双面挂线。基础墙应按设计要求设置拉结筋。

51、370mm墙放3根，240mm墙放2根。240mm墙的丁字接槎处出应放3根，其中一根顺直墙方向放置。若有构造柱时，砌砖应留马牙槎，先退后进，五出五入，槎子上下顺直。基础砌砖若有暖沟盖板的挑砖时，挑砖的第一层和最上边的一层都应用丁砖，并加好碰头灰，上皮挑砖的标高必需符合设计要求。基础墙上预留洞应按设计标高进行预贸，避开后来剔凿。洞口宽度大于600mm时，应放预制过梁。过梁底应铺满砂浆，砂浆超过2cm时应加豆石。基础顶部的防潮层应按设计要求支做。有的设计要求用防水砂浆砌三层砖，有的设计要求抹2cm厚的防水砂浆。防水砂浆中的防水粉掺量一般为水泥用量的3-5。在雨季施工时，应留意不能让雨水灌入槽内及冲

52、刷砂浆。每天下班后应把墙苫好，防止雨淋。连雨天的季节应把砖垛苫好，防止雨淋过湿而无法砌筑。6.4.2质量要求：6.4.2.1保证项目的要求：1)砖和砂浆的品种强度必需符合设计要求。2)砌筑时砂浆必需饱满密实，水平灰缝砂浆的饱满度不应小于90，立缝砂浆不能小于80。3)外墙大角严禁留直槎，其它留槎处应留踏步槎，若留直槎应预先加好拉结筋。6.4.2.2一般项目的要求：1)砌体中砖层上下不能砌成通缝。上下层立缝间距小于1/4砖时即为通缝。若有通缝不能超过4层砖。2)砌体的接槎应通顺平直，砂浆应饱满。接槎处的砖缝不能小于5mm，同时不应有透亮的现象。3)拉结筋应按设计要求和施工规范的规定留置，其间距偏

53、差不能超过一层砖。4)构造柱位置应精确，马牙槎先退后进，五出五入上下顺直，残留在洞内的砂浆应清理干净，污染的钢筋应处理干净。6.4.2.3实测项目的允许偏差:1)轴线位移不得大于10mm。2)基础墙顶面标高差不小15mm。3)若基础墙高度超过2m时，应按混水墙标准检评。6.4.3简洁出现的质量问题及防治方法:6.4.3.1基础墙轴线位移：在砌筑基础砖墙时，很简洁出现轴线位移的毛病。造成的缘由许多，在砌筑时没有把轴线刚好引到墙上，塌下的土方和落地灰等杂物把垫层上的轴线埋掉，砌到墙身时找不到轴线位置。还有隔墙的轴线根本没有限制桩，施工时从山墙按开间尺寸排，或者依据留槎的中吊线等等，这都很简洁造成轴

54、线偏移。防治措施是：在槽上边必需设置坚固的轴线限制桩。在施工时将轴线引至垫层上，墙身砌起后刚好把轴线引到砖墙上，并与上面的轴线限制桩相吻合。在墙身没有砌到位置，轴线端处尽量不能让杂物沉没。这样多方面留意，就能保证基础的轴线不偏移。6.4.3.2基础顶面标高不准：产生基础砌砖的顶面标高不准有以下几种缘由造成；1)垫层上平标高偏差太大，影响砖层的砌筑。2)皮数杆立在大放脚以外，离墙身太远，检查每层砖的高度时又没有用水平尺或木尺。防治措施是：1)在画皮数杆时，应先检查一下垫层上平的标高，以较高处为准画皮数杆，超过高度的应是少数，应当剔掉。较低处实行砂浆中加豆石的方法，使第一层砖的标高合适。2)皮数杆

55、最好用小木杆，立放在墙身中心，固定在构造的主筋上。3)砌筑铺灰时应留意，中间的向两边的砖看齐，不能高出两边砖的高度，因为两边的砖都有通线限制。在放脚收至墙身时应检查一下标高，若与皮数杆有区分，应在墙身的灰缝中处理好，保证最终基础顶标高符合设计要求。6.4.3.3防潮层失去作用：在基础墙中，防潮层失去作用还不是少见的。有的防潮层中根本没有掺入防水粉，而是用砌砖的砂浆抹的防潮层。有的防潮层抹完以后，裂缝太多，从而起不到防潮的作用。还有的是抹完的防潮受冻而失效。其预防措施：1)施工时把防潮层应作为一项隐藏工程的工序进行隐藏验收。施工时应按比例加好防水粉，基础顶面清理干净浇水潮湿后抹防潮层，抹完后还应

56、进行养护。2)防潮层抹灰最好按排在房心回填土以后进行，防止防潮层被破坏。3)基础防潮层按设计要求确定标高，防水砂浆协作比应采纳试验室协作比。4)防潮层的砂浆中严禁掺盐,没有保温条件时不得在冬季施工。6.4.3.4砂浆的强度不够:在基础砌砖中,常常发觉砌砖的砂浆不符合要求,强度不够。主要缘由是:砂子较细, 含土量过大, 协作比不精确等缘由所致。在施工中应细致对待。应运用粗砂或中砂，砂子的含泥量不能超过2%。严格执行协作比，细致过磅计量。6.5回填土施工：1）本工程室内, 外回填土采纳机械与人工协作回填，蛙式打夯机夯实。回填土料必需符合规范要求，厚度不超20cm采纳夯夯相连，一夯压半夯，三遍夯实，

57、使其达到中密状态。夯实时应保证其行走路途相互搭接1/3，以防夯实面积不搭接。现场采纳贯入法检测随时抽检。2）回填时要从低标高处向高标高处回填。3）回填密实度可用贯入法进行检测并刚好与建筑检测部门联系，进行实地检测，每层进行检测合格后进行下一层达到设计承载力后，方可进行下道工序。4）室外回填土按设计要求采纳土或砂，待基础外墙施工完毕后，分层回填，分层夯实，室内回填土采纳粘土分层夯实，回填土分层厚度为250。6.6主体砌筑工程:1)砌筑前，基础及防潮层应阅历收合格，基础顶面弹好墙身轴线, 墙边线, 门窗洞口和柱子的位置线。2)办完地基, 基础工程隐检手续。3)回填完基础两侧及房心土方，安装好暖气沟

58、盖板。4)在墙转角处, 楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆；皮数杆的间距15-20m为宜，并办好预检手续。5)砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣, 杂物清除干净，并浇水潮湿。6)砂浆由试验室做好试配，确定协作比；打算好砂浆试模。7)随砌随搭好的脚手架；垂直运输机具打算就绪。1)砖墙砌筑前应先在防潮层或其它基层上依据弹好的位置线进行排砖。外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖。山墙两大角排砖应对称。窗间墙, 扶壁柱的位置尺寸符合排砖模数，若不符合模数时，可用七分头或丁砖排在窗间或扶壁柱的不明显部位进行调整。门窗洞口两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置与底层一样。2)砌筑时，应

59、依据墙体类别和部位选砖。砌清水墙或其正面时，应选尺寸合, 棱角整齐, 颜色匀称的砖。3)砌筑时先盘角，每次不得超过五层，随盘随吊线，使砖的层数, 灰缝厚度与皮数杆相符。4)砌一砖半厚及其以上的墙应两面挂线，一砖半厚以下的墙可单面挂线。线长时，中间应设支线点，拉紧线后，应穿线看平，使水平缝匀称一样，平直通顺，砌一砖混水墙时宜采纳外手挂线，可以照看砖墙两面平整。5)实心墙体砌筑方法宜采纳一顺一丁。6)砌砖宜采纳一铲灰, 一块砖, 一挤揉的“三一”砌筑法或采纳铺浆法（包括挤浆法和靠紧法）。砖要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。采纳铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过500mm

60、。清水墙面不得有三分头，不得游丁走缝。每砌五皮左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时订正偏差严禁事后凿墙。7)砌筑砂浆应随搅拌随运用，水泥砂浆应在3h内用完；水泥混合砂浆应在4h内用完，不得用过夜砂浆。清水墙应随砌筑随刮缝，刮缝应深浅一样，清扫干净；混水墙随砌随将舌头灰刮尽。水平和竖向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，一般为10mm。8)墙体日砌高度不宜超过1.8m。雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆筒度应适当削减，收工时应将砌体顶部覆盖好。 9)外墙砖角处应同时砌筑,内外墙砌筑必需留斜槎,槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手的高度。后砌隔墙, 横墙和临时