屋面防水施工合同

1、防水工程施工承包合同发包单位：（如下简称甲方）承包单位：（如下简称乙方）鉴于甲方采用邀请方式选择防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方 在充足让利的情形下，以合理低价法拟定乙方作为施工单位，结合本工程的实 际状况，经双方协商一致，特签订本合同，共同遵循执行。甲方以邀请方式拟定乙方为施工单位，故乙方对本合同所有内容已经充足 知悉，是其真实意思表达，不存在合同无效或者被撤销的法定事由，同步乙方 也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的施 工单位。第一条项目简介1 - 1工程名称：2工程地点：1 3承包范畴：（

2、1）防水工程，涉及施工图纸、规范规定，经甲方批准的 施工组织设计，设计变更和审图意见所涉及的所有地下室、外墙面、屋面防水 工程。1 . 4承包方式：本项目防水工程采用“大包干”的形式。一次性包定包所 有人工、材料、机械设备、工期、质量、安全、文明施工、临时设施、生活和 施工用水用电及材料送检、资料、管理费、利润、税金等其他一切费用，包一 次验收通过。1.5工期：总工期二二天，动工日期、栋号及施工部位以甲方告知为准。1. 6材料品牌及施工规定：挡土墙、厨房、卫生间和外墙面防水材料采用 “深圳市卓宝科技股份有限公司”生产的“卓宝牌”聚合物防水材料涂膜型； 屋面和地下室顶板防水材料采用“深圳市卓宝科

3、技股份有限公司”生产的“卓 宝牌” 911防水材料涂膜型。其厚度（涂膜型至少涂刷四遍）以不不不小于现 行验收规范规定的厚度为准并且保证不漏水。1.7合同价格：1、本工程采用“大包干”的形式，一次性包死的“交钥匙价”为：外墙面按7.00元/平方米，挡土墙、厨房、卫生间按元/平方米，地下室顶板和屋面按7竺元/平方米，合同价格不因政策和市场价格变化或其他因素而 作任何形式的调节。尽管施工图纸和监理审查的施工组织设计、国家有关原则、 规范及本合同规定施工时须加强的部位，其合同单价也不做调节。2、本合同结算措施是按经甲方验收合格的工程量（面积）X本合同单价来 结算（由甲方和监理验收审定的实际面积）。3、

4、本合同单价是乙方在清晰其承包范畴、技术规定和甲方的规定，并在充 足考虑了一切条件的状况下，根据现行的原则、规范、都市明珠一期施工图纸、 经甲方批准的施工组织设计、设计变更和审图意见等，为完毕本工程施工承包 范畴内所有项目所需的一切费用，一次性包定，不做任何调节方承诺并保证已 计取了本合同承包范畴内所涉的一切必要费用。已涉及但不限于如下内容：（1）本工程的施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶 工费、施工时间和工序调节措施增长费，垃圾弃运费、现场安全文明施工费临时设施费、施工水电费、保险费等已涉及在合同价款中。所有材料现场内一次和多次转运费。(3 )停电、停水等导致成本增长费。材

5、料按规定的实验费、检测费。国家规定要缴纳的承包工程之营业税和都市维护建设税等费用，及合同 执行中政府规定的或增长的由乙方支付的多种税费。(6 )乙方为实行本工程而投保的劳动保护、施工人员的社会保险和第三者意 外伤害险等各项保险费用。任何因素导致乙方停工、窝工、机械停滞等状况，由此而产生的一切费 用及损失。甲方在合同中，项目特性描述不精确或者有瑕疵，或者合同其他内容描 述不精确或者有瑕疵，甚至存在漏项从而引起增长的费用。分期施工也许导致的成本增长(人员安排、施工组织等)的所有费用。浮现本合同规定的不可抗力事件而给工程自身导致损失，乙方应承当自 身责任范畴内的一切经济损失。其他未列明但也应当由乙方

6、承当的费用。2.1合同文献能互相解释、互为阐明，构成本合的文献及优先解释顺序如下：合同变更和补充合同；本合同条款；更改告知以及经甲方、乙方签字盖章承认的施工图；明确双方权利义务的会议纪要、决策；（5）原则、规范和其他有关技术资料、技术规定。第三条甲方驻工地代表3.1甲方任命驻工地现场代理人 梁小林、叶色华、王洪涛 。3.2但凡波及验收、造价等所有指令、告知或者变更，均须以甲措施定代 表人或委派人员郑家武、石丽娥和钟子丰共同签字并加盖公章后，方可 生效，否则，其他任何形式对甲方无法律约束力。第四条乙方的责任和义务4.1工程施工过程中，乙方应当按照甲方规定的施工进度计划施工。4.2乙方应服从甲方和

7、物业管理公司的管理，用水用电及材料堆放等服从甲 方和物业管理公司的安排，按规定向物业管理公司缴纳水电费。4.3乙方应按甲方规定立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职 守及体现不良的人员，撤换后未经甲方批准不得重新在本工地工作。撤换和新 人到岗必须在3日内完毕。4.4乙方必须按施工图纸、施工总阐明、图纸会审记录、设计修改（或变 更）告知单和国家现行施工及技术验收规范作好自检工作（涉及资料编制、 整顿和归档），由于自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增长等一切损失 和后果由乙方负责；未经中间验收且获得有关部门书面拟定，乙方不得擅自进 行后续工序施工，否则，由此导致的一切损失，涉及但不限于返

8、工、维修、质 量缺陷所导致的索赔等均由乙方承当。4.5乙方施工过程中所发生的一切质量安全事故不管大小，均由乙方自行承当责任，并立即报告甲方和建设主管部门。4.6竣工验收前乙方退场时，必须清理现场，保证施工场地达到本合同商 定规定，并书面告知甲方进行清场验收。否则，甲方有权委托其他单位清理， 由此产生的费用由乙方承当。4.7乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周边的绿化等公用设 施，对任何违背文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整治，若2日内仍未 整治时，甲方有权委托别人完毕该项工作，由此产生的费用由乙方承当。4.8乙方在工程施工过程中，对环境或第三人导致损害时，应当承当损害 补偿责任，与甲方无关。4.9施工过程中，乙方采用新技术、新工艺、新措施、新材料必须征得甲 方批准方可实行。4.10乙方现场管理人员和施工人员必须对甲方的来访客户文明有礼。4.11乙方未经甲方书面批准，不得在工地或者其施工设备上发布或容许别 人发布商业广告。4.12乙方必须保证对其购入的材料设备享有完全的支配权，没有设立任何 抵押等担保物权；乙方亦保证其购入的材料不侵害别人的知识产权，不受第三 措施律追究。4.13在合同有效期间，未经甲方书面批准，乙方不得使用或者许可别人使 用都市明珠已建成房屋。在甲方批准使用后，