江西省工业贸易职业技术学院新校区建设项目工程

1、PAGE 第一部分 协 议 书建设单位: 江西省工业贸易职业技术学院 （以下简称甲方）施工单位：洪宇建设集团公司 （以下简称乙方）依照中中华人民民共和国国合同法法、中华人人民共和和国建筑筑法及及其他有有关法律律、行政政法规，遵循平平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，结合合本工程程具体情情况，双双方达成成如下协协议：一、工程程概况工程名称称：江西西省工业贸贸易职业业技术学学院新校校区建设设项目工工程工程地点点：南昌昌市红角角洲高校校园区工程内容容：施工工图纸范范围内的的土建（含桩基基）工程程，水电电安装及及消防工工程、精精装饰装装修工程程。工程规模模：建筑筑面积8849996.113M2

2、2二、工程程承包范范围施工范围围：施工工图纸范范围内的的土建（含桩基基）工程程，水电电安装及及消防工工程、精精装饰装装修工程程。承包方式式：包工工包料包包质量。三、合同同工期：总工期日日历天数数：2770日历历天；220077年1月15日至至20007年10月14日，如遇遇本合同同第十一一条第11、2、3、44、5款款等原因因，工期期可相应应顺延。四、质量量等级质量等级级： 合格格 （部颁标标准），争创创优良。五、合同同价款金额（大大写）： = 90000000 * CHINESENUM2 玖仟万万 元(人民币币) ￥：9000000000.00 元（若遇工工程内容容增减或或设计图图纸变更更，

3、则以以实际发发生的工工程量进进行计算算。工程程内容增增减或设设计变更更以甲方方签证为为准。）六、组成成合同的的文件组成本合合同的文文件包括括：1、本合合同协议议书2、中标标通知书书3、投标标书及其其附件4、本合合同专用用条款5、本合合同通用用条款6、标准准、规范范及有关关技术文文件7、图纸纸8、工程程量清单单9、工程程报价单单或预算算书双方有关关工程的的洽商、变更等等书面协协议或文文件视为为本合同同的组成成部分。七、本协协议书中中有关词词语含义义本合同同第二部部分通通用条款款中分分别赋予予它们的的定义相相同。八、乙方方向甲方承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工

4、程质量量保修责责任。九、甲方方向乙方承诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支付的款款项。十、合同同生效合同订立立时间：20007年1 月 3日合同订立立地点：江西省工业贸贸易职业业技术学学院基建建处本合同双双方约定定双方签签字、盖盖章后生生效。（此页无无正文）甲方：江江西省工业贸贸易职业业技术学学院 乙方：洪宇建建设集团团公司 法人代表表（或授授权代表表）： 法人代表（或或授权代代表）： 开户银行行： 开户银银行：南南昌市建建行青云云支行账号： 账 号：36000100505500005000047758签订时间间： 签订订地点：备案机关关（盖章章）经办人：日期：

5、专 用用 条 款词语定义义及合同同文件、合同同文件及及解释顺顺序合同文件件组成及及解释顺顺序：11.本合合同协议议书；22.本合合同专用用条款；3.投投标书及及其文件件；4.中标通通知书；5. 本合同同通用条条款；66.标准准、规范范及有关关技术文文件；77.图纸纸；8.工程量量清单及及预算书书。、语言言文字和和适用法法律、标标准及规规范3.1本本合同除除使用汉汉语外，还使用用 / 语语言文字字。3.2适适用法律律和法规规需要明示示的法律律、行政政法规：中华华人民共共和国建建筑法、中中华人民民共和国国合同法法、江西省省建筑工工程质量量管理条条例。3.3适适用标准准、规范范适用标准准、规范范的名

6、称称：建筑工程程质量检检验评定定标准等部颁颁标准。 甲方提供供标准、规范的的时间： / 国内没有有相应标标准、规规范时的的约定： / 、图纸纸4.1甲甲方向乙方提供供图纸日日期和套套数：开开工前提提供捌套图纸。甲方对图图纸的保保密要求求： / 使用国外外图纸的的要求及及费用承承担： / 双方一般般权利和和义务、工程程师5.2社社会监理理的总监监理工程程师及被被授权范范围：姓名 谢祥斌斌 职务： 总总监理工工程师 授权范围围： 质量、进度、资金三三大控制制。 5.3甲甲方派驻驻的工程程师姓名：罗明喜喜职务： 工程师师 职权： 全面负负责工程程进度、质量及及安全生生产，审审签实际际发生的的工程量量

7、。 5.6不不实行监监理的，工程师师的职权权： / 、项目目经理姓名名：胡文华华 职务： 项目目经理 、甲方方工作8.1甲甲方应按按约定的的时间和和要求完完成以下下工作：（1）施施工场地地具备施施工条件件的要求求及完成成的时间间：开工工前七天天使施工工场地满满足“三通一一平”施工条条件。（2）将将施工所所需的水水、电、电讯线线路接至至施工场场地的时时间、地地点和供供应要求求：发包包人将水水、电、电讯等等线路引引至场区区中心550米处处，停电电影响不不另签证证。（3）施施工场地地与公共共道路的的通道开开通时间间和要求求：开工工前七天天。（4）工工程地质质和地下下管线资资料的提提供时间间：开工工前

8、七天天提供。 （5）由由甲方办理理的施工工所需证证件、批批件的名名称和完完成时间间：开工工前七天天。（6）水水准点与与座标控控制点交交验要求求：开工工前七天天以书面面形式交交验。 （7）图图纸会审审和设计计交底时时间：开开工前七七天。（8）协协调处理理施工场场地周围围地下管管线和邻邻近建筑筑物、构构筑物（含文物物保护建建筑）、古树名名木的保保护工作作：甲方方协调处处理施工工现场周周围地下下管线和和临近建建筑物、构筑物物（包括括文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护工作，并承担担有关费费用。 （9）双双方约定定甲方应做做的其他他工作： / 8.2甲甲方委托托乙方办理理的工作作： / 、乙方方工

9、作9.1乙乙方应按按约定时时间和要要求，完完成以下下工作：（1）严严格按施施工图和和施工规规范进行行施工，确保整整体工程程质量。（2）所所有进场场材料必必须符合合设计及及规范要要求，必必须提供供国家行行业权威威部门的的质量检检验报告告和出厂厂合格证证。且经经二次检检验合格格和现场场监理及及甲方代代表查验验合格后后方可使使用。（3）承承担施工工安全保保卫工作作及非夜夜间施工工照明的的责任和和要求：做好施施工安全全防护工工作，确确保施工工安全。（4）向向甲方提供供的办公公和生活活房屋及及设施的的要求：根据甲甲方需要要提供。（5）需需乙方办理理的有关关施工场场地交通通、环卫卫和施工工噪音管管理等手手

10、续：按按有关部部门规定定由乙方方办理。（6）乙乙方应保保护好未未经验收收的建设设成品，否则无无偿返还还修至合合格。（7）施工场场地周围围地下管管线和邻邻近建筑筑物、构构筑物（含文物物保护建建筑）、古树名名木的保保护要求求及费用用承担：按甲方方的要求求做好施施工场地地地下管管线和临临近建筑筑物、构构筑物（包括文文物保护护建筑）、古树树名木的的保护工工作，费费用由甲甲方承担担，乙方方人为造造成的损损害除外外。（8）乙乙方项目目经理和和五大员员必须在在现场，若施工工人员技技术素质质差，质质量达不不到要求求，乙方方应及时时调换施施工人员员。（9）负负责合同同履行，按要求求组织施施工，保保质保量量，如期

11、期完成施施工任务务，解决决好乙方方负责的的各项事事宜。三、施工工组织设设计和工工期、进进度计划划10.11乙方提供供施工组组织设计计（施工工方案）和进度度计划的的时间：开工前前七天。工程师确确认的时时间：开工前前三天。 10.22甲方要要求桩基基工程于于20007年5月300日之前前完工，其余工工程于220077年10月14日前完工工。1、工工期延误误11.11下列情情况造成成竣工日日期推迟迟的延误误，经甲甲方代表表和现场场监理工工程师确确认，工工期相应应顺延。11.11.1甲甲方工作作未落实实，影响响进场施施工或施施工进度度的；11.11.2场场地拆迁迁或其他他障碍物物未能彻彻底清除除，影响

12、响进场施施工或施施工进度度的；11.11.3与与施工图图纸不符符的重大大设计变变更，致致使设计计和施工工方案改改变或由由于施工工无法进进行的原原因而影影响进度度的；11.11.4不不可抗力力（指战战争、动动乱、空空中飞行行物体坠坠落或其其他非甲甲乙双方方造成的的爆炸、火灾、地震以以及一周周以上雨雨雪天等等对工程程造成损损害的自自然灾害害）；11.11.5甲甲方未能能按合同同约定日日期支付付工程款款，致使使施工不不能正常常进行的的。四、质量量与验收收2、隐隐蔽工程程和中间间验收12.11隐蔽工工程、增增减工程程、工期期延误签签证：由由甲方代代表及现现场监理理工程师师双方签签字认可可。12.22中

13、间验验收要求求：甲方方代表及及现场监监理工程程师双方方签字认认可后，方能进进入下道道工序。12.33乙方上上报上述述资料，甲方应应在722小时内内签署意意见，否否则视为为甲方认认可。13工程程质量等等级13.11工程质质量等级级的要求求和经济济支出：部颁标标准合格格，如创创县级优优良，按按工程总总造价的的0.11%，给给乙方奖奖励。13.22达不到到质量等等级要求求乙方承承担的违违约责任任：乙方方无条件件返工至至合格为为止，返返工费用用由乙方方承担。13.33质量评评定仲裁裁部门名名称：南南昌县建建设工程程质量监监督站。4、工工程试车车14.11试车费费用的承承担： / 五、安全全施工15安全

14、全施工要要求：15.11乙方应应严格按按照安全全施工操操作规程程施工（含抽水水、搭电电等），采取严严格的安安全防护护措施，凡由于于自身安安全措施施不力或或施工中中不慎造造成事故故的责任任和由此此发生的的费用，均由乙乙方负责责。15.22乙方开开挖的沟沟槽必须须及时回回填，不不能回填填的，必必须设置置围栏和和警示标标记。否否则，发发生安全全事故的的责任和和费用均均由乙方方承担。六、合同同价款与与支付16、合合同价款款及调整整16.11本合同同价款采采用（22）方式式确定。（1）采采用固定定价格合合同，合合同价款款中包括括的风险险范围： / 风险费用用的计算算方法： / 风险范围围以外合合同价款款

15、调整方方法： / （2）采采用可调调价格合合同，合合同价款款调整方方法：11、根据据施工图图纸及设设计变更，以实实际完成成的经验验收合格格的工程程量按实实结算。 （3）采采用成本本加酬金金合同，有关成成本和酬酬金的约约定： / 16.22双方约约定合同同价款的的其他调调整因素素：材料料费按工程造造价管理理信息20006年下半半年材料料结算价价格单项项调差。17、工工程预付付款甲方向乙乙方预付付工程款款的时间间和金额额或占合合同价款款总额的的比例： / 扣回工程程款的时时间、比比例： / 18、工工程量确确认18.11乙方向工工程师提提交已完完工程量量报告的的时间：每月225日前前。 19、工工

16、程款（进度款款）支付付双方约定定的工程程款（进进度款）支付的的方式和和时间：（1）每每月300日支付付上月工程程进度款款；（22）业主主按月形形象进度度支付已已完工程程量855%的款款项，乙乙方未完完成当月月进度计计划时，业主仅仅支付已已完工程程量的775%的的款项；（3）履约保保证金待待本工程程竣工验验收合格格后100天内一一次性无无息退还还。 七、材材料设备备供应0、发包人人供应20.1甲方供应应的材料料设备与与一览表表不符时时，双方方约定甲甲方承担担责任如如下：（1）料料设备单单价与一一览表不不符： / （2）材材料设备备的品种种、规格格、型号号、质量量等级与与一览表表不符： / （3）

17、乙乙方可代代为调剂剂串换的的材料： / （4）到到货地点点与一览览表不符符： / （5）供供应数量量与一览览表不符符： / （6）到到货时间间与一览览表不符符： / 20.22甲方供应应材料设设备的结结算方法法： /1、乙乙方采购购材料设设备21.11乙方采购购材料设设备的约约定：经经业主与与监理工工程师验验收合格格并出具具合格证证明材料料后方可可进场。八、工程程变更以设计单单位及甲甲方的书书面通知知为准。九、竣工工验收与与结算2、竣竣工验收收22.11乙方提供供竣工图图的约定定：竣工工验收前前10天提提供，竣竣工图一一式四份。 222.2中间交交工工程程的范围围和竣工工时间： / 十、违约约

18、、索赔赔和争议议23、违违约23.11本合同同中关于于甲方违约约的具体体责任如如下：本合同通通用条款款第244条约定定甲方违约约应承担担的违约约责任：执行通用条条款。本合同通通用条款款第266.4款款约定甲甲方违约约应承担担的违约约责任：执行通用条条款。 本合同通通用条款款第333.3款款约定甲甲方违约约应承担担的违约约责任：执行通用条条款。 双方约定定的甲方方其他违违约责任任： 无无 23.22本合同同中关于于乙方违约约的具体体责任如如下：本合同通通用条款款第144.2款款约定乙乙方违约约承担的的违约责责任：每每延误一一 天天罚款550000元。本合同通通用条款款第155.1款款约定乙乙方违

19、约约应承担担的违约约责任：执行通用条条款。 双方约定定的乙方方其他违违约责任任： 无无 24、争争议24.11本合同同发生争争议，双方当当事人应应及时协协商解决决。也可可由当地地建设行行政主管管部门调调解，调调解不成成时。双双方当事事人同意意由南昌昌仲裁委委员会仲仲裁。双双方当事事人未在在合同中中约定仲仲裁机构构，事后后又未达达成仲裁裁书面协协议的，可向人人民法院院起诉。十一、其其他25、工工程分包包25.11本工程程甲方同意意乙方分包包的工程程：无分包施工工单位为为：无26、不不可抗力力26.11双方关关于不可可抗力的的约定：执行通用条条款。 27、保保险27.11本工程程双方约约定投保保内

20、容如如下：甲方投保保内容：无 甲方委托托乙方办理理的保险险事项： 无 （2）乙乙方投保保内容： 无无 28、担担保28.11本工程程双方约约定担保保事项如如下：（1）甲甲方向乙方提供供履约担担保，担担保方式式为： / 担保合合同作为为本合同同附件。（2）乙乙方向甲方提供供履约担担保，担担保方式式为： / 担保合合同作为为本合同同附件。（3）双双方约定定的其他他担保事事项： / 29、合合同份数数29.11双方约约定合同同副本份份数：本本合同一一式陆份份，甲、乙双方方各执叁叁份，均均具同等等法律效效力。30、补补充条款款 附件1：乙方承揽揽工程项项目一览览表单位工程程名 称建设规模模（桩号号）长

21、宽建筑面积积（平方米米）管道安装装长度（米米）单项工程程造价（万元）工程造价价（万元）合计附件2：甲方供应应材料设设备一览览表序号材料设备备品种规格型号号单位数量单价质量等级级供应时间间送达地点点备 注工 程 质 量 保 修 书甲方：江江西省工业贸贸易职业业技术学学院乙方： 洪宇建建设集团团公司 为保证江江西省工业贸贸易职业业技术学学院新校校区建设设项目工工程在合合理使用用期限内内正常使使用，甲甲、乙双双方协商商一致签签订此工程质质量保修修书。乙乙方在质质量保修修期按照照有关管管理规定定及双方方约定承承担工程程质量保保修责任任。一、工程程质量保保修范围围和内容容质量保修修范围 合同及及施工图图纸范围围内工程程包括土土建（含含桩基）工程，水电安安装及消消防工程程、精装装饰装修修工程。二、质量量保修期期质量保修修期从工工程实际际竣工之之日算起起。分单单项竣工工验收的的工程，按单项项工