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文档简介
1、Word文档 工程预付款标准是怎样的 一般依据工程的合同会进行预付,对于我们的工程的预付状况和金额是需要记录的,那么预付的标准究竟是怎样的呢?以及商定的数额究竟是如何规定,以及扣除方式是如何进行。 一、工程预付款标准是怎样的 按合同中商定的数额:发包人依据工程的特点,工期长短,市场行情,供求规律等因素,招标时在合同条件中商定工程预付款的百分比,按此百分比计算工程预付款数额。 二、有关工程预付款的规定 工程预付款拨付的时间和金额应根据发承包双方的合同商定执行,合同中无商定的宜执行建设工程价款结算方法(财建2021369号)的相关规定执行: (1)包工包料工程的预付款按合同商定拨付,原则上预付比例
2、不低于合同金额的10,不高于合同金额的30,对重大工程项目,按年度工程方案逐年预付。计价执行建设工程工程量清单计价规范的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别商定预付款比例。 (2)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于商定的开工日期前的7天内预付工程款,发包人不按商定预付,承包人应在预付时间到期后10天内发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知天后停止施工,发包人应从商定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计),并担当违约责任。 (3)预付的工程款必需在合同中商定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣
3、。 (4)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。 三、如何商定施工合同中的预付款 1、工程预付款的额度 建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50但也不能低于30,大量采纳预制构件以及工期在6个月以内的工程,可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20,安装材料用量较大的工程可以适当增加。 2、工程预付款的扣回时间和方式 工程预付款应在工程开工后完成工程量达肯定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确商定,如商定:在完成年工程量总造价(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里,按每月工程进度款的扣回。在完成年工程量的扣完。 3、运用担保手段降低风险 工程预付款支付的时间一般不迟于商定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工,发包方可以在合同中商定由发包方对工程预付款的使用状况进行监督的方法。比如,规定特定的查帐方式或要求承包方供应购买材料的合同和发票等。另外假如支付的工程预付款数额
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