烟台市房地产市场月报

1、CONTENT目录行业资讯宏观市场土地市场房地产市场排行榜6. 营销动态01行业资讯行业资讯土地市场商品住宅公寓公寓商业办公开盘统开计盘统计报广报投广放投放央行：坚定住房不炒定位 不将房地产作为短期刺激经济的手段3月3日，人民银行、财政部、银保监会联合召开金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会，会议强调，要坚持房子是用 来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求。 据获悉，会议总结了金融支持疫情防控和复工复产的工作情 况，提出了下一阶段金融支持疫情防控和经济发展工作要求。 会议提出，金融部门要进一步提高政治站位，统筹推进疫情防控和经济社会 发展，一手抓支持疫情

2、防控，一手抓企业复工复产，两手抓、两手硬。金融部门要把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，加大信 贷投放力度，在坚持法制化、市场化的原则下，切实采取措施，深挖潜力，让利企业，降低融资成本，帮助企业渡过难关。 会议强调，金 融部门要按照“稳预期、扩总量、分类抓、重展期、创工具、抓落实”的工作思路，把金融支持疫情防控和经济社会发展工作抓紧抓实抓 细。 由此，会议提出了五个方面的要求：一是稳健的货币政策更加注重灵活适度，保持流动性合理充裕，完善宏观审慎评估体系，释放 LPR改革潜力。 二是用好3000亿元专项再贷款政策，向疫情防控保供企业提供快速精准支持，要把好事办好。 三是加大对疫情影响严重

3、地区、行业、企业的融资支持，强化对先进制造业、脱贫攻坚、民生就业等重点领域和薄弱环节的金融服务，助力复工复产。 四是加强小 微企业金融服务能力建设，用好5000亿元再贷款再贴现专用额度和3500亿元政策性银行专项信贷额度，加大对中小微企业等领域的普惠 性资金支持。 五是坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续 性、一致性、稳定性。央行宣布定向降准 释放长期资金5500亿3月13日，中国人民银行宣布，决定于2020年3月16日定向降准，释放长 期资金5500亿元。 据了解，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中 国人民银行决定

4、于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的 银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外 定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资 金5500亿元。 央行表示，中国人民银行实施稳健的货币政策，更加灵活适度， 把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡， 保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，为高质 量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。行业资讯土地市场商品住宅公寓公寓商业办公开盘统开计盘统计报广报投广放投放国务院：永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事

5、项授权各省3月12日，国务院印发了关于授权和委托用地审批权的决定；并提到，要在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，进一步深化 “放管服”改革，改革土地管理制度，赋予省级人民政府更大用地自主权。 该决定明确，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农 用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。 该决定还提出，试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批 准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准。 首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆， 试点期限1年。国务院将建立健全省级人民政府用地审批工作评价机制，根据各省、自治区、直辖市的土地管理水平综合评估

6、结果，对试 点省份进行动态调整。 该决定要求，各省、自治区、直辖市人民政府要按照相关规定，严格审查把关，特别要严格审查涉及占用永久 基本农田、生态保护红线、自然保护区的用地，切实保护耕地，节约集约用地，盘活存量土地，维护被征地农民合法权益。 各省、自治区、 直辖市人民政府不得将承接的用地审批权进一步授权或委托。自然资源部要对用地审批工作加强指导、服务和监督检查，发现违规问题及 时督促纠正，重大问题及时向国务院报告。发改委：大力发展便利店等社区商业鼓励线上线下融合国家发改委等23部门联合发布关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的 实施意见，提出加快完善促进消费体制机制，进一步改善消费环境，发

7、挥消费基础 性作用，助力形成强大国内市场，对此共提出19条政策举措。 首先关于大力优化国 内市场供给，意见指出，全面提升国产商品和服务竞争力；加强自主品牌建设； 改善进口商品供给；进一步完善免税业政策（包括鼓励有条件的城市对市内免税店的 建设经营提供土地、融资等支持，在机场口岸免税店为市内免税店设立离境提货点。 扩大口岸免税业务，增设口岸免税店等）。 二是重点推进文旅休闲消费提质升级， 要求丰富特色文化旅游产品。三是着力建设城乡融合消费网络。四是加快构建“智能+”消费生态体系，加快新一代信息基础设施建设，鼓励线上线下融合等新消费模式 发展，鼓励使用绿色智能产品，大力发展“互联网+社会服务”消费

8、模式。 此外，持 续提升居民消费能力，促进重点群体增收激发消费潜力，稳定和增加居民财产性收入。公寓行业资讯土地市场商品住宅商业办公公寓开盘统开计盘统计报广报投广放投放山东规上工业企业开工率99.5% 重点行业和项目建设细化防控措施为抓实抓细重点行业复工复产疫情防控措施，省工信厅日前出台关于分行业精准强化企业复工复产疫情防控措施的指导意见，对 食品、纺织服装、家电等9个行业及项目建设领域明确了精准具体的疫情防控措施。我省将聚焦重点领域，根据行业特点，精准施策进一步 加强疫情防控。按照意见，食品行业要严格食品原料采购、严格生产加工过程控制、严格食品加工场所洗消灭菌、严格洗消用品使用；纺 织服装行业

9、要推行线上办公、合理调整生产工序、加强车间通风换气；家电行业要推行模块化消毒日清、依托在线平台开展研发、推广无 接触式营销、加强外来人员管控；医药行业要加强环境治理、加强质量管控，确保药品安全有效；电子信息行业要采取“远程办公”方式， 将生产流程化整为零，对生产车间、封闭实验室、无尘车间等因地制宜制定消杀措施；装备制造行业要科学调整作业方式，利用智能数控 生产设备减少生产人员聚集，保证物料流通安全有序；建材行业要加强安全生产保障，针对部分行业高粉尘、粉末等生产环境特点，选择 合适消杀产品，合理排定生产计划，非生产岗位员工以居家办公为主，生产岗位人员每天排定上岗人数。 同时，项目建设严格实施封闭

10、管 理，做好项目现场消毒防疫；加强物资管控，对项目建设物资装备强化源头管控；搞好对接服务，建立驻企(项目)联络员制度，专人专班 协调解决企业生产和项目建设遇到的困难问题。烟台出台举措:允许延期办理用地手续 延期缴纳土地出让金着眼疫情防控和经济发展“两手抓、两手硬、两不误”，市自然资源和规划局研究出台了“六个允许”务实举措，为全市建设工程“保驾护 航”。“六个允许”举措主要包括：允许适当调整土地公开出让时间节点， 允许延期签订土地出让合同等相应手续，允许延期缴纳土地出让金，允许 暂缓土地履约现场核验，允许土地收回、储备签约和交地延期，允许延期 办理相关用地手续。上述条款中的“疫情消除日”以烟台市

11、及所辖县市区 人民政府不再限制人员流动和项目开发建设的日期为准。竞得人、受让人、 用地单位所在地区疫情消除日期晚于宗地所在地的，以竞得人、受让人、 用地单位所在地区疫情消除日期为准。涉及上述条款在2020年1月24日（不含）之前发生违约的，疫情期间不计入违约责任。公寓行业资讯土地市场商品住宅商业办公公寓开盘统开计盘统计报广报投广放投放烟台“动”起来！高铁新区启动建设 见证城市发展加速度3月17日，烟台高铁新区绿地城际空间站项目举行开工仪式，这距离2月20日烟台高铁新区开发建设指挥部成立不过27天的时间。作 为烟台中心城区九大重点开发片区之一，高铁新区不仅未被疫情延误，还提前揭开了“神秘面纱”，

12、与期待已久的烟台市民相见。可以预 见，这个充满浓郁现代气息的新区，日后必将成为烟台一张靓丽的城市名片和新的经济增长点! 城市新面貌!“新动能”输血“新烟台” 2019年4月，国家发改委、交通运输部和铁路总公司达成共识，全力支持潍烟高铁建设，将该项目由2030年远期规划调整到“十四五” 先行实施。烟台南站地方配套工程已启动建设。建成后，烟台南至北京南可实现3小时通达。 位于烟台市区南部的高铁新区就此“应运而 生”。其实，烟台市在中心城区整体规划中，早已将高铁新区考虑在内，并启动了海上世界、高铁新区、芝罘仙境、幸福新城、八角湾中 央创新区、金山湾科创城、空港新城等九大重点片区规划建设。高铁新区的建

13、设事关城市形象和市民生活品质提升，市委市政府将其视为 烟台新一轮城市功能调整、新兴业态培育、基础设施完善的重要载体，全力推进建设进展。 自此，“高铁新区”这个项目进展“恰如其 名”，在“快车道”上一往无前。 另外，市区两级及有关部门也将开辟绿色通道、提供优质服务、创造一流环境，推动项目早日建成，为 全市高质量发展提供不竭动力，助力打造烟台产业升级、功能复合的城市经济新载体。潍烟高铁将于今年10月开工 将新建9个车站从潍烟高铁项目勘察设计指挥部获悉，3月9日潍烟高铁项目勘察设计指挥 部开始对全线重要工点进行现场踏勘调查，对重大控制工点进行控制测量。本次 定测是项目初步设计和施工图设计的重要基础，

14、预计4月下旬完成。目前，潍烟 高铁各项前期工作正加快推进，确保今年10月开工建设。潍烟高铁将在平度新 河设平度西站，平度市将迎来双高铁站时代。潍烟高铁设计时速350km/h 将新 建9个车站 新建天津至潍坊(烟台)铁路潍坊至烟台段工程范围为昌邑南站(含)至 芝罘站(含)，线路长度235.480km，含烟台枢纽部分工程及部分同步实施工程。 该项目为双线高速铁路，设计速度350km/h，总投资约483亿元，是山东省 2020年重要铁路建设项目之一。 潍莱高铁已进入到铺轨阶段，将于9月1日起开 始全线联调联试，今年年底潍莱高铁将正式通车，平度北站也将正式投入使用。02宏观市场数据导读：2020年1-

15、2月份，全国商品住宅销售面 积同比名义下降39.2%，增速比2019年 12月份下降40.7个百分点。商品住宅销 售额1-2月份同比名义下降34.7%，增速 比2019年12月份下降45个百分点。行业资讯土地市场商品房商品住宅宏观市场商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态报广投放-9.3 -1519/01-0219/0319/0419/0519/0619/0719/0819/0919/1019/1119/1220/01-02403530252034.511.632.611.829.711.927.211.22140.291202.6110.9510.519.610.318.410.2179.914

16、.525201510数据导读：2020年1-2月份，全国房地产开发投资 同比名义下降16.3%，增速比2019年12151050-5-1050-5-16.3 -10月份下降26.2个百分点。土地购置费1-2月份同比名义下降9.3%，增速比2019 年12月份下降23.8个百分点。-15-20房地产投资及土地购置增速数据房地产土地购置费_累计增长(%)房地产投资_累计增长(%)0.4-0.7-1-0.40.61.11.51.6-39.24.57.5-3.2-0.610.68.98.49.29.910.310.810.710.31.5 -34.770.050.030.010.0-10.0-30.0

17、-50.019/1-219/319/419/519/619/719/819/919/1019/1119/1220/1-2房地产销售面积及销售金额（商品住宅）商品住宅销售面积_累计增长(%)商品住宅销售额_累计增长(%)2020年2月份，CPI同比上涨5.2%，增速比上月下降0.2个百分 点；PPI同比下降0.4%，增速比上月下降0.5个百分点。2020年1月末广义货币(M2)余额202.31万亿元,同比增长8.4%， 增速比上月下降0.3个百分点，比2019年同期持平。2019年4季度国内生产总值（GDP）同比增长6.0%，与 2019年3季度持平。2020年3月份，中国制造业采购经理指数（P

18、MI）为52.0%， 增速比上月上涨16.3个百分点。价格指数走势CPI/PPI中国制造业采购经理指数PMI走势广义货币供应量走势（M2）土地市场商品房商品住宅宏观市场商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态报广投放行业资讯6.96.96.96.76.56.46.46.26.06.04.06.08.017/117/217/317/418/118/218/318/419/119/219/319/4国内生产总值走势GDP同比增长（%）6.86.8101.5102.3102.5102.7102.7 102.8102.8 103103.8104.5104.5105.4105.2106105104103102

19、10110019/219/319/419/519/619/719/819/919/1019/1119/1220/0120/02居民消费价格指数(上年同月=100)50.150.549.4 49.4 49.7 49.5 49.8 49.350.2 50.250.035.752.055.050.045.040.035.030.019/319/419/519/619/719/819/919/1019/1119/1220/120/220/3制造业采购经理指数(%)88.68.58.58.58.18.28.48.48.28.78.478 8.41110919/119/219/319/419/519/61

20、9/719/819/919/1019/1119/1220/1货币和准货币(M2)供应量_同比增长(%)03土地市场行行业业资资讯讯土土地地市市场场商商品品房房排排行行榜榜商商品品住住宅宅公公寓寓商商业业办办公公宏宏观观市市场场开开盘盘统统计计活活动动动动态态报广投放2000001234567000.511.522.5福山区高新区开发区莱山区牟平区芝罘区烟台各区域非工业用地供应对比建筑面积(万)宗数土地供应本月烟台非工业用地新增供应2宗，建筑面积5.82万，同比下降86.8%；分 区域来看，2宗位于福山区。245682432024681020.000.0080.0060.0040.00120.0

21、0100.00160.00131412140.0011122019.042019.052019.062019.072019.082019.092019.102019.112019.122020.012020.022020.03烟台非工业用地供应月度走势建筑面积(万)宗数报广投放行业资讯土地市场商品房商品住宅商业宏观市场办公公寓排行榜开盘统计活动动态01000200030004000500060000206040801001401201602019.042019.052019.062019.072019.082019.092019.102019.112019.122020.012020.0220

22、20.03烟台非工业用地成交月度走势建筑面积(万)楼面地价（元/）0262402905010644020004000600080001000012000200180160140120100806040福山区高新区开发区莱山区牟平区芝罘区烟台各区域非工业用地成交对比建筑面积(万)楼面地价（元/）土地成交本月烟台非工业用地成交3宗，建筑面积39.49万，楼面地价2898元/；分 区域来看，1宗位于高新区，1宗位于莱山区，1宗位于芝罘区。本月土地供应明细本月商住类土地供应2宗，2宗位于福山区。报广投放行业资讯土地市场商品房商品住宅宏观市场商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态序号宗地编号土地位置城区公告

23、 时间出让方 式土地 用途占地面 积(万平 米)计算 容积率建筑面积 (万)起拍总价 (万元)起始楼面 地价(元/)1烟J20194013号福山区规划路以南、民阜路以西福山区2020-03-11挂牌住宅兼容商业1.662.724.52629513922烟J20194012号福山区乐康街以南、康悦路以西仉村周 B1地块福山区2020-03-11挂牌住宅兼容商业0.761.701.29921712报广投放商品住宅行业资讯宏观市场土地市场商品房本月土地供应位置分布图商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态土地位置1号地2号地行业资讯宏观市场土地市场商品房商品住宅商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态报广投放本

24、月土地成交明细本月商住类土地成交3宗，1宗位于高新区，1宗位于莱山区，1宗位于芝罘 区。序号宗地编号土地位置城区土地 用途出让方 式出让时间占地面积 (万）计算 容积率建筑 面积(万)成交总价 (万元)楼面 地价(元/)竞得者溢价率 (%)1烟J20201002号芝罘区青年路以东、大海 阳路以西、西大街以北A3 宗地芝罘区商业挂牌2020-03-290.381.480.56597010644烟台大商投资有 限公司02烟J2020L003号宗地位于莱山区北至规划道路 西、南至规划河道，东至 规划道路曹家庄分地块B地块，莱山区住宅兼容商业挂牌2020-03-2511.262.0022.526542

25、42905烟台市万光万顺 置业有限公司03烟J20206001号滨海东路以南、科技大道 以北北寨社区旧改B2-2高新区住宅兼容商业挂牌2020-03-139.921.6516.41430662624烟台力高置业有 限公司0报广投放商品住宅行业资讯宏观市场土地市场商品房本月土地成交位置分布图商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态土地位置2号地3号地1号地04房地产市场备注：商品房包括住宅、办公、商业、公寓行业资讯宏观市场土地市场商品房商品住宅商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态报广投放02000400060008000100001200014000100.0090.0080.0070.0060.005

26、0.0040.0030.0020.0010.000.002019.042019.052019.062019.072019.082019.092019.102019.112019.122020.012020.022020.03烟台商品房市场供销价月度走势供应面积（万）成交面积(万)成交均价（元/）供销价本月商品房市场新增供应16.16万，成交24.66万，成交均价11716元/。 其中，商品住宅成交占比87%，其次是办公、公寓类产品分别占比5%。商品住宅 87%公寓 5%办公 5%商业 3%本月烟台市商品房物业类型成交结构分布本月新增供应明细排名项目名称区域新增套数新增面积()1东陌堂新区福山区

27、24123863.92保利爱尚海高新区22627365.313博源名都高新区22224441.964恒大御景半岛牟平区21620800.655山语世家芝罘区21120518.786兴盛铭仕城高新区20821348.087富甲小区芝罘区9611118.978龙湖春江悦茗开发区567636.129万科中南府芝罘区223132.8310业达科技园开发区41344.91112报广投放行业资讯土地市场商品房商品住宅宏观市场商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态报广投放行业资讯土地市场商品房商品住宅宏观市场商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态0200040006000800010000120001400090.

28、0080.0070.0060.0050.0040.0030.0020.0010.000.002019.042019.052019.062019.072019.082019.092019.102019.112019.122020.012020.022020.03烟台住宅市场供销价月度走势供应面积（万）成交面积(万)成交均价（元/）供销价本月住宅市场新增供应12.45万，成交19.15万，成交均价11677元/。 各区域本月全市供应以高新区及芝罘区项目为主，六区均有成交。16000140001200010000800060004000200008.007.006.005.004.003.002.0

29、01.000.00福山区 高新区 开发区 莱山区 牟平区 芝罘区烟台本月各区域住宅市场供销价对比供应面积(万）成交面积(万）成交均价报广投放土地市场商品房商品住宅商业办公公寓宏观市场排行榜开盘统计活动动态行业资讯住宅存量本月住宅市场可售存量为519.10万,由于成交量走高，存销比降至27个月。 区域存量牟平区可售存量最高，其次为芝罘区，开发区存销比最低为18个月，高新区存 销比较高为47个月。01002003004005006000.00100.00200.00300.00400.00500.00600.002019.042019.052019.062019.072019.082019.092

30、019.102019.112019.122020.012020.022020.03烟台住宅市场可售存量月度走势可售存量(万)存销比50.045.040.035.030.025.020.015.010.05.00.0140.00120.00100.0080.0060.0040.0020.000.00福山区 高新区 开发区 莱山区 牟平区 芝罘区烟台各区域住宅市场可售存量对比可售存量(万)存销比行业资讯报广投放土地市场商品房商品住宅宏观市场商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态别墅 4.3%多层 6.0%小高层 17.9%中高层 30.5%超高层 0.1%高层 41.2%本月全市住宅销量套数分布分维度

31、分析本月烟台住宅高层成交占比最高41.2%；110-145户型成交最多；单价 段12000-16000元/成交套数最多；总价段100-150万成交套数最多。600500400300200100030万以下30-50万50-70万70-100万100-150万150-200万200-300万300-500万500万以上本月全市住宅各总价段销量套数分布情况20000150001000050000600400200080060及以下60-9090-110110-145145-180180及以上本月全市住宅各面积段供销存分布情况新增套数销售套数存量套数50040030020010004千元/以下4-6

32、千元/6-8千元/8千-1万元/1-1.2万元/1.2-1.6万元/1.6-2万元/2万元以上/本月全市住宅各单价段销量套数分布情况报广投放土地市场商品房商品住宅宏观市场商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态行业资讯供求本月商业市场新增供应1.83万，成交1.06万；成交均价12988元/。 存量本月商业市场可售存量为149.41万，本月存销比降至141个月。050010001500200025003000152.00150.00148.00146.00144.00142.00140.00138.00136.00134.00132.00130.002019.042019.052019.062019

33、.072019.082019.092019.102019.112019.122020.012020.022020.03烟台商业市场可售存量月度走势可售存量(万)存销比1800016000140001200010000800060004000200000.002.004.006.008.0010.002019.042019.052019.062019.072019.082019.092019.102019.112019.122020.012020.022020.03烟台商业市场供销价月度走势供应面积（万）成交面积(万)成交均价（元/）12.00报广投放土地市场商品房商品住宅商业办公宏观市场公寓排

34、行榜开盘统计活动动态行业资讯16000140001200010000800060004000200009.008.007.006.005.004.003.002.001.000.002019.042019.052019.062019.072019.082019.092019.102019.112019.122020.012020.022020.03烟台办公市场供销价月度走势供应面积（万）成交面积(万)成交均价（元/）供求本月办公市场新增供应0.13万，成交4.05万，成交均价11851元/。 存量本月办公市场可售存量为63.5万，本月存销比降至16个月。90807060504030201006

35、8.0066.0064.0062.0060.0058.0056.0054.002019.042019.052019.062019.072019.082019.092019.102019.112019.122020.012020.022020.03烟台办公市场可售存量月度走势可售存量(万)存销比报广投放土地市场宏观市场公寓排行榜开盘统计活动动态行业资讯02000400060008000100001200052.0058.0056.0054.0062.0060.0066.0064.002019.042019.052019.062019.072019.082019.092019.102019.112

36、019.122020.012020.022020.03烟台公寓市场可售存量月度走势可售存量(万)存销比供求本月公寓市场新增供应1.74万，成交0.40万，成交均价8859元/。 存量本月公寓市场可售存量为58.05万，存销比降至146个月。商品房商品住宅商业办公7000750080008500900095005.004.504.003.503.002.502.001.501.000.500.002019.042019.052019.062019.072019.082019.092019.102019.112019.122020.012020.022020.03烟台公寓市场供销价月度走势供应面积

37、（万）成交面积(万)成交均价（元/）05排行榜商品住宅排行榜本月碧桂园凤凰山庄位列销售套数榜第一，恒大御山华府位列销售面积 榜第一，佰和荣筑位列销售金额榜第一；报广投放土地市场商品房商品住宅宏观市场商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态行业资讯排名项目 名称行政 区域销售面积（万）销售 套数1恒大御山华府莱山区0.87672佰和荣筑开发区0.73403招商马尔贝拉开发区0.73574辉盛岚海开发区0.65585融创蓝天壹號莱山区0.65536城发泰颐新城芝罘区0.63577北欧公园福山区0.59598恒大御澜庭牟平区0.55519碧桂园凤凰山庄莱山区0.546910龙湖葡醍海湾牟平区0.5135排

38、名项目 名称行政 区域销售 套数销售面积（万）1碧桂园凤凰山 庄莱山区690.542恒大御山华府莱山区670.873北欧公园福山区590.594辉盛岚海开发区580.655城发泰颐新城芝罘区570.636招商马尔贝拉开发区570.737融创蓝天壹號莱山区530.658恒大御澜庭牟平区510.559佰和荣筑开发区400.7310春霖悦园牟平区380.38本月商品住宅销售套数排名本月商品住宅销售面积排名本月商品住宅销售金额排名排名项目 名称行政 区域销售金额（亿元）1佰和荣筑开发区1.292融创蓝天壹號莱山区0.983恒大御山华府莱山区0.964招商马尔贝拉开发区0.865龙湖葡醍海湾牟平区0.7

39、66辉盛岚海开发区0.727城发泰颐新城芝罘区0.618碧桂园凤凰山庄莱山区0.559北欧公园福山区0.5110万科中南府芝罘区0.50排名项目 名称行政 区域销售面积（万）销售 套数1瑞和公馆开发区3.54312恒大御山华府莱山区0.87673龙湖葡醍海湾牟平区0.811174佰和荣筑开发区0.73405招商马尔贝拉开发区0.73576辉盛岚海开发区0.65587融创蓝天壹號莱山区0.65538城发泰颐新城芝罘区0.63579北欧公园福山区0.595910恒大御澜庭牟平区0.5551排名项目 名称行政 区域销售 套数销售面积（万）1龙湖葡醍海湾牟平区1170.812碧桂园凤凰山庄莱山区690

40、.543恒大御山华府莱山区670.874北欧公园福山区590.595辉盛岚海开发区580.656城发泰颐新城芝罘区570.637招商马尔贝拉开发区570.738融创蓝天壹號莱山区530.659恒大御澜庭牟平区510.5510佰和荣筑开发区400.73商品房排行榜本月龙湖葡醍海湾位列销售套数榜第一，瑞和公馆位列销售面积榜及销售金 额榜第一；本月商品房销售套数排名 本月商品房销售面积排名 本月商品房销售金额排名排名项目 名称行政 区域销售金额（亿元）1瑞和公馆开发区4.322佰和荣筑开发区1.293龙湖葡醍海湾牟平区1.004融创蓝天壹號莱山区0.985恒大御山华府莱山区0.966招商马尔贝拉开发

41、区0.867辉盛岚海开发区0.728城发泰颐新城芝罘区0.619碧桂园凤凰山庄莱山区0.5510北欧公园福山区0.51备注：商品房包括住宅、办公、商业、公寓报广投放土地市场商品房商品住宅宏观市场商业办公公寓排行榜开盘统计活动动态行业资讯排 名项目 名称行政 区域销售面积（万）销售 套数1瑞和公馆开发区3.42232恒邦金帝御景牟平区0.37113中节能朗庭开发区0.3014龙湖葡醍海湾牟平区0.29825华润中心凯旋门莱山区0.13276飞龙金滩花园莱山区0.07117飞龙河东新城莱山区0.0718中建悦海和园开发区0.0739石药健康城牟平区0.061310城发康和新城芝罘区0.063排 名项目 名称行政 区域销售 套数销售面积（万）1龙湖葡醍海湾牟平区820.292华润中心凯旋门莱山区270.133瑞和公馆开发区233.424石药健康城牟平区130.065恒邦金帝御景牟平区110.376飞龙金滩花园莱山区11