宝龙广场施工组织设计

1、PAGE 江苏圣邦建设集团有限公司 宝龙广场工程 宝龙广场场A座-E座及及地下车车库施工组织设计编制单位位: 江苏苏圣邦建建设集团团有限公公司 编 制 人人: 审 核核 人: 编制日日期: 目 录 TOC o 1-4 z第一卷 编制依依据 第33页第二卷 工程概概况 第55页第一章 2.11工程简简介第二章 2.22建筑设设计概况况第三章 2.33结构设设计概况况第四章 2.44水暖专专业设计计概况第五章 2.55电气专专业设计计概况第三卷 本工程程施工重重点、难难点和对对策 第99页第一章 3.11施工重重点、难难点第二章 3.22施工重重点、难难点对策策第四卷 施工部部署 第155页第一章

2、 4.11工程目目标第二章 4.22管理组组织机构构第三章 4.33施工部部署第四章 4.44施工准准备工作作第五章 4.55施工现现场平面面布置第五卷 主要分分部分项项工程、施工技技术方案案 第116页第一章 5.11施工测测量第二章 5.22土方开开挖第三章 5.33钢筋工工程第四章 5.44模板工工程第五章 5.55混凝土土工程第六章 5.66防水工工程第七章 5.77土方回回填：第八章 5.88脚手架架工程第九章 5.99砌筑工工程第十章 5.110楼地地面工程程：第十一章章 5.11外外装修工工程：第十二章章 5.12 内装修修工程： 第十三章章 5.13门门窗工程程：第十四章章 5

3、.14电电气工程程：第十五章章 5.15暖暖卫、通通风工程程：第六卷 施工进进度计划划 第441页第一章 6.11总工期期控制第二章 6.22主要分分部工程程工期安安排第七卷 工期保保证措施施 第442页第一章 7.11工期目目标：第二章 7.22工期保保证措施施：第八卷 季节施施工措施施 第444页第一章 8.11雨期施施工措施施第二章 8.22冬季施施工第九卷 9.主主要材料料用量计计划 第第45页第十卷 主要机机具设备备配备 第第46页第一章 10.1设备备配置说说明第二章 10.2本工工程所采采用的主主要机械械设备表表第三章 10.3拟投投入本工工程的试试验和检检测、测测量仪器器设备表

4、表第十一卷卷 质量保保证措施施 第第48页第十二卷卷 安全全技术措措施和保保证制度度 第556页第一章 11.1质量量目标：第二章 11.2质量量保证体体系第三章 11.3组织织保证措措施第四章 11.4质量量管理制制度第五章 11.5技术术保证措措施第六章 11.6运用用新技术术、新工工艺，确确保工程程质第七章 11.7加强强对分包包队伍的的管理及及质量控控制第十三卷卷 文明明施工及及环境保保护措施施 第660页第一章 12.1安全全生产目目标第二章 12.2安全全生产保保证体系系第三章 12.3安全全生产教教育第四章 12.4安全全技术措措施和保保证制度度第五章 12.5工程程安全措措施第

5、一章 13.1文明明施工措措施第二章 13.2环境境保护措措施第三章 13.3消防防保卫措措施第十四卷卷：降低低造价的的技术措措施 第第63页页第一章 14.1技术术措施第二章 14.2管理理措施第十五卷卷 成品品保护措措施 第64页第一章 14.1技术术措施第二章 14.2管理理措施第十六卷卷 节能能保温分分部 第第66 页页第十七卷卷 建筑筑智能分分部 第677页第十八卷卷 安全全生产应应急救援援预案 第第68页页第十九卷卷 附附录 第71页 附录一一：主要要管理人人员表 附录二二：施工工阶段劳劳动力调调配计划划表附录三：现场质质量管理理体系附录四：主要施施工机械械设备使使用计划划表附录五

6、：施工总总进度计计划第一卷 编制依依据1.1江江苏华晟晟建筑设设计有限限公司设设计的建建筑、结结构、水水暖、电电气图纸纸：1.2主主要图集集、标准准、规程程、规范范：类 别名 称图集国家钢筋混凝凝土结构构预埋件件建筑产品品优选集集防水套管管建筑排水水用硬聚聚氯乙烯烯（PVVC-UU）管道道安装钢筋混凝凝土结构构施工图图整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图地方木质防火火门图集集钢筋混凝凝土过梁梁外墙内保保温构造造图集（一）外墙内保保温构造造图集（二）框架结构构填充墙墙加气砼砼砌块构构造图集集 规规范规程国家采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范地基与基基础工

7、程程施工及及验收规规范地下防水水工程施施工及验验收规范范地下工程程防水技技术规范范混凝土结结构工程程施工及及验收规规范建筑地面面工程施施工及验验收规范范电气装置置安装工工程施工工及验收收规范通风与空空调工程程施工及及验收规规范砌体工程程施工及及验收规规范行业建筑机械械使用安安全技术术规程施工现场场临时用用电安全全技术规规范钢筋混凝凝土高层层建筑结结构设计计与施工工规程建筑施工工高处作作业安全全技术规规程建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范混凝土泵泵送施工工技术规规程钢筋机械械连接通通用技术术规程钢筋焊接接及验收收规程建筑工程程冬期施施工规程程建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技术规规程高层建筑筑

8、箱形与与筏形基基础技术术规范建筑给水水硬聚氯氯乙烯管管道设计计与施工工验收规规程建筑给水水铝塑复复合管道道工程技技术规程程地方建筑工程程施工测测量规程程建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程建筑安装装工程资资料管理理规程标准国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准建筑工程程质量检检验评定定标准建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准通风与空空调工程程质量检检验评定定标准电梯安装装工程质质量检验验评定标标准地方工程建设设监理规规程1.3主主要法规规：序号 名名 称1建筑工工程质量量管理监监督法规规文件汇汇编2中华人人民共和和国计量量法3建设

9、工程程质量管管理条例例4中华人人民共和和国建筑筑法 第二卷 工程概概况2.1工工程简介介：序号项 目内 容1工程名称称宝龙广场场A座、B座、C座、D座、E座及及地下车车库2建设单位位徐州宝龙龙创展置置业有限限公司3设计单位位江苏华晟晟建筑设设计有限限公司4监理单位位徐州五星星建设项项目管理理有限公公司5施工单位位江苏圣邦邦建设集集团有限限公司6建筑面积积10.557万7工程地点点云龙区政政府西侧侧，和平平路北侧侧，万达达东侧。8质量目标标优 质 结 构、扬 子子 杯 9结构形式式全现浇钢钢筋混凝凝土、桩基、框架、剪剪力墙结结构10基础形式式桩基承台台、筏板板基础2.2建建筑设计计概况：序项目内

10、 容容1功能高层办公公楼2建筑规模建筑面积积（m2）10.557万建筑层数地上A座 115层 B座 115层 C座 12层 D座 111层.地下A座-EE座地下下室均为为2层，地下车车库 22层3建筑高度度0.000相当于于绝对标标高34.660m基底标高高-9.000m室内外高高差-0.1150 m建筑总高高60.005m4平屋面170厚厚现浇泡泡沫混凝凝土刚性性屋面。5外墙面45厚岩岩棉板、A座、B座采采用干挂挂石材、玻璃幕幕墙，CC座、DD座采用用仿石漆漆6内墙面户内腻子子两遍7内墙砌体体内墙采用用烧结多多孔砖，内墙采采用烧结结大孔砖砖。8顶棚现浇混凝凝土板，地下室室顶棚防防水腻子子两遍

11、9门窗采用塑钢钢门窗，防火门门、复合合防火卷卷帘门、金属百百叶窗、中空玻玻璃10防水地 下 室采用防水水混凝土土，做44厚SBBS防水水卷材、水水泥基渗渗透结晶晶型防水水涂料。基 础 底板采用防水水混凝土土，做44厚SBBS防水水卷材。室 内内本工程中中卫生间间1.22厚聚氨酯酯防水涂涂料。屋 面采用SBBS4厚厚改性防防水卷材材和1.5厚聚聚氨酯防防水涂膜膜。11节能保温外墙采用用45厚厚岩棉板板，地下下室755厚岩棉棉板 2.3结结构设计计概况：基础类型型桩基承台台、筏板板基础结构形式式全现浇钢钢筋混凝凝土桩基基剪力墙墙结构抗震等级级建筑抗震震设防类类别丙类抗震设防防烈度七度设计计地震分分

12、组第一一组混凝土强强度等级级基础 垫垫 层C20基础、地地下室外外墙C350.0000以以下梁、板C350.0000以以上梁、板、梯梯C30柱墙（负负一层- 5层层）C60柱墙（66层- 11层层）C50柱墙（112层- 屋面面层）C40构造柱及及其他非非承重构构件C25防水混凝凝土抗渗等级级为P882.4水水暖专业业设计概概况：系统名称称管材连接方式式保温采暖镀锌钢管管丝接橡塑保温温铝塑复合合管专用连接接件给水PP-RR管材专用连接接件PP-RR管材专用连接接件橡塑保温温热水PP-RR管材专用连接接件PP-RR管材专用连接接件橡塑保温温饮用水PP-RR管材专用连接接件消火栓焊接钢管管焊接排水

13、柔性排水水铸管柔性接口口焊接钢管管焊接系统名称称管材连接方式式保温采暖镀锌钢管管丝接橡塑保温温铝塑复合合管专用连接接件给水PP-RR管材专用连接接件PP-RR管材专用连接接件橡塑保温温热水PP-RR管材专用连接接件PP-RR管材专用连接接件橡塑保温温饮用水PP-RR管材专用连接接件消火栓焊接钢管管焊接排水柔性排水水铸管柔性接口口焊接钢管管焊接2.5电电气专业业设计概概况：序号项目系统介绍绍1变配电系系统双路3880V/2200V电源源进线，地下室室设低压压接室及及配电间间，保护护系统为为TN-C-SS。2动力系统干线以金金属桥架架敷设为为主，支支线为钢钢管暗配配。3照明系统包括公用用照明，事故

14、照照明，疏疏散照明明及障碍碍标志灯灯，大部部采用吸吸顶灯、白炽灯灯、荧光光灯，共共用照明明为备用用电源自自投。 4防雷接地利用基础础底板钢钢筋作为为接地体体，屋面面避雷带带，利用用结构内内钢筋做做防雷引引下线与与接地极极相连接接。5保护接地配电室保保护接地地、电源源进线处处重复接接地、电电缆桥架架保护接接地、等等电位联联结。6消防系统消防报警警、感烟烟探测、可燃气气体报警警等。7电梯客梯单路路供电。8弱电电话系统统、有线线电视系系统、安安全防护护系统、远程计计量系统统第三卷 本工程程施工重重点、难难点和对对策3.1施施工重点点、难点点： 3.1.1本工工程西边、南边边居民较较多且距距离较近近，

15、必须须加强文文明安全全施工措措施，降降低施工工噪音，以防扰扰民。3.1.2本工工程A座座-D座座基础筏板板厚为16600 mm，地下车车库基础础筏板为为9000mm，必须在在施工过过程中加加强措施施，以防防混凝土土开裂。3.1.3施工工质量标标准高，结构工工程质量量争创徐徐州市“优质结构构”“省文文明工地地”“扬子子杯”。3.2施施工重点点、难点点对策：3.2.1施工工重点、难点对对策之一一：本工程西西边、南南面居民民较多，为保证证不扰民民，做到到文明施施工，施施工过程程中我们们将采取取如下措措施：（）选选择低噪噪音机具具进行施施工。（）严严格遵守守市建委委夜间施施工作业业时间规规定，合合理安

16、排排施工时时间。（）夜夜间照明明用的镝镝灯和碘碘钨灯采采取低照照，并且且在施工工操作层层满挂密密目安全全网，形形成遮光光带，以以最大限限度降少少夜间对对居民楼楼的光污污染。夜夜间不作作业时关关闭所有有大型照照明设施施。（）必必要时，在建筑筑物操作作层的外外脚手架架上满挂挂吸声隔隔音布降降低噪音音。（）现现场木工工棚和搅搅拌站采采用吸音音材料进进行封闭闭降噪处处理。（）振振捣混凝凝土时严严禁振捣捣钢筋和和模板，必要时时采用无无声振捣捣棒，以以降低噪噪音污染染。（）教教育职工工不得敲敲打钢管管、钢模模板，尽尽量减少少噪音。（）加加强对操操作人员员的教育育，早晚晚施工不不大声暄暄哗，建建筑物资资轻拿

17、轻轻放，不不从上往往下扔东东西，并并做好施施工中的的计划调调控。（）装装修期间间尽量采采用定尺尺材料，减少现现场切割割。（10）用声级级计随时时测现场场噪音级级数，控控制噪音音不超过过国家规规定范围围。3.2.2施工工重点、难点对对策之二二：（1）为为保证混混凝土的的施工质质量，将将采取以以下措施施：1）为有有效控制制混凝土土的有害害裂缝的的产生，降低水水泥水化化热，充充分利用用混凝土土的后期期强度，拟优先先采用水水化热较较低的矿矿渣硅酸酸盐水泥泥，出场场贮存77天以上上。2）采用用级配良良好的55200mm石子子，砂子子采用中中砂，以以减少水水泥用量量，且石石子含泥泥量不大大于1，砂子子含泥

18、量量不大于于3，以减少少混凝土土的收缩缩和提高高混凝土土的抗拉拉强度。 3）气温温较高时时，降低低混凝土土入模温温度，并并设置测测温孔，在温度度呈上升升阶段每每2小时时测温一一次，以以后每44小时一一次。必必须严格格控制混混凝土内内外温差差小于225。 4）底板板及垫层层混凝土土施工按按特殊过过程和关关键工序序进行质质量控制制，分项项工程施施工前要要编制作业指指导书，对操作作工人进进行详细细的技术术交底并并进行连连续的监监控。5）为确确保底板板混凝土土施工质质量，在在浇筑时时，事先先联系好好另一家家搅拌站站备用，并在现现场预备备2台备备用发电电机以防防突然断断电对底底板混凝凝土浇筑筑产生不不良

19、影响响。3.2.3施工工重点、难点对对策之三三： （1）为为保证钢钢筋不发发生位移移采取如如下措施施：1）在大大模板上上点焊通通长扁钢钢，顶住住墙体竖竖筋，防防止钢筋筋外张。2）竖筋筋等间距距、排距距控制采采取水平平梯子筋筋，从竖竖筋内侧侧撑开，与竖筋筋绑牢，并注意意两端起起步筋（50 mm）的位置置准确。3）暗柱柱钢筋位位置采用用在大模模板上22003000 mmm之间绑绑扎定位位带齿箍箍，与暗暗柱柱筋筋卡住绑绑牢。4）在大大模板合合模后、打混凝凝土前后后，专职职钢筋工工要依据据测量控控制线，再次复复核门窗窗洞口边边暗柱钢钢筋保护护层。（2）为为保证钢钢筋绑扎扎连接牢牢固绑丝丝不外露露采取如

20、如下措施施：1）根据据钢筋的的不同位位置确定定绑丝的的长度。2）定位位筋采用用兜扣绑绑扎，十十字扣用用于中间间部位，绑扎要要求两扣扣半，最最多不超超过三扣扣，以防防止绑丝丝过紧断断裂。3）绑扣扣扭头必必须保证证在水平平筋的斜斜下方或或斜上方方，以防防止返锈锈，绑丝丝端头一一律弯向向墙柱内内。（3）顶顶板绑丝丝在确保保交叉绑绑扣前提提下，上上、下铁铁绑丝朝朝向板内内。（4）为为保证模模板在拼拼装时一一定要严严密，表表面高低低差2 mm，表面平平整2 mm。采用以以下措施施：1）板缝缝处用海海绵条密密封，其其中大模模板底海海绵条粘粘贴距墙墙体边线线23 mmm,以防止止大模板板就位后后海绵条条吃进

21、墙墙内，模模板的支支设尺寸寸利用验验标允许许的负误误差，防防止胀模模。2）顶板板模铺之之前要挑挑选、卡卡方、量量对角线线，不符符合要求求的用平平刨刨并并刷漆封封边，确确保拼缝缝要求。3）顶板板的平整整度采用用墙体测测量标高高线控制制，与模模板接触触面的木木方两面面用平刨刨刨平，以利模模板固定定平整。（5）为为保证门门窗洞口口、阳台台的上下下贯通采采取竖向向用激光光经纬仪仪投测控控制平面面放线精精度，外外墙洞边边在可能能的条件件下弹出出竖线控控制左右右位置，并将门门窗口模模固定在在一侧大大模板上上。（6）混混凝土拆拆模：侧侧模拆除除，以混混凝土强强度能保保证其表表面及棱棱角不因因拆模而而受损时时

22、即可拆拆模；楼楼板拆模模考虑施施工荷载载同条件件混凝土土试块强强度达到到1000 %；外挂架架提升同同条件混混凝土试试块强度度达到77.5 MPa，经经主管技技术人员员批准再再拆除，拆除时时不得损损坏混凝凝土的棱棱角；墙墙体拆模模后，及及时用1100 mm宽宽的竹夹夹板双侧侧包住阳阳角保护护。第四卷 施工部部署4.1工工程目标标：4.1.1质量量目标：实现对对业主的的质量承承诺，以以领先行行业水平平为目标标，严格格按照合合同条款款要求及及现行规规范标准准组织施施工，工工程一次次验收合合格率达达1000%，分分部工程程优良率率达到880%以以上。观观感质量量得分率率90%以上。结构工工程争创创徐

23、州市市古彭杯杯铜奖，单位工工程创徐徐州市优优质工程程，省文文明工地地，扬子子杯。4.1.2安全全目标：（1）无无因工死死亡、重重伤和重重大机械械设备事事故；（2）无无火灾事事故；（3）无无严重污污染扰民民；（4）无无重大交交通行车车事故。4.1.3工期期目标：5800天完成成合同的的全部内内容。4.1.4现场场管理：（1）管管理目标标：创建建省文明明工地。本工程采采用计算算机应用用及信息息技术管管理：1）业主主、监理理、施工工单位之之间计算算机局域域联网信信息共享享技术：资料管管理等，将技术术交底、施工日日志等技技术、施施工资料料通过信信息管理理系统发发布，使使之传递递迅速、及时。2）施工工现

24、场闭闭路监视视系统：在施工工现场各各个部位位设摄像像探头，对所有有施工工工序进行行全程电电视监控控，通过过现代化化管理手手段，将将图象集集中于各各主管部部门，便便于集中中管理。3）电视视闭路监监视系统统组成：系统由由前端摄摄像设备备、中间间信息传传输线和和控制中中心组成成。前端设设备：由由彩色低低照度CCCD摄摄像机，各种规规格的镜镜头，云云台，解解码器，防护罩罩等组成成。控制中中心的设设备组成成：控制制中心有有中心控控制图象象切换矩矩阵，各各种规格格的监视视器，画画面分割割器，长长时间录录象机，交流稳稳压电源源等组成成。主控室室设在建建设单位位办公室室，现场场派出所所设分控控。4.2管管理组

25、织织机构：4.2.1组织织机构：本工程程按项目目法组织织施工，项目经经理选派派承担过过大型工工程项目目管理，并具备备丰富施施工管理理经验的的国家一一级项目目经理担担任；项项目总工工选派具具有较高高技术业业务素质质和技术术管理水水平、并并有创扬扬子杯管管理经验验的工程程技术人人员担任任。项目目经理部部对本项项目的人人、财、物按照照项目法法施工管管理的要要求实行行统一组组织，统统一布置置，统一一计划，统一协协调，统统一管理理，并认认真执行行ISOO90002质量量标准，充分发发挥各职职能部门门、各岗岗位人员员的职能能作用，认真履履行管理理职责，确保本本项目质质量体系系持续、有效的的运行。通过我我们

26、科学学、严谨谨的工作作质量和和项目管管理经验验，确保保实现合合同规定定的工期期和质量量目标，现场管管理创徐徐州市文文明安全全工地。 99项目部班班子主要要成员及及各主要要部室的的职责：（1）领领导班子子：由项项目经理理、项目目技术负负责人、技术员员、安全全员、资资料员、材料员员、保管管员组成成，负责责对工程程的领导导、指挥挥、协调调、决策策等重大大事宜，对工程程进度、成本、质量、安全和和创优及及现场文文明施工工等负全全部责任任。（2）技技术部：负责编编制工程程施工组组织设计计，对特特殊过程程编制作作业指导导书，对对关键工工序编制制施工方方案，对对分项工工程进行行技术交交底，组组织技术术培训，办

27、理工工程变更更，及时时收集整整理工程程技术档档案，组组织材料料检验、试验、施工试试验和施施工测量量，检查查监督工工序质量量，调整整工序设设计，并并及时解解决施工工中出现现的一切切技术问问题。（3）工工程部：负责组组织施工工组织设设计实施施，制定定生产计计划，组组织实施施现场各各阶段的的平面布布置，安安全文明明施工及及劳动组组织安排排，工程程质量等等施工过过程中各各种施工工因素管管理;负责各各劳务分分包和工工程分包包的协调调管理。（4）安安质部：负责施施工现场场安全防防护、文文明施工工、工序序质量日日常监督督检查工工作。（5）物物资部：负责工工程材料料及施工工材料和和工具的的购置、运输，监督控控

28、制现场场各种材材料和工工具的使使用情况况等。（6）机机械部：负责施施工机械械调配、进场安安装及维维修、保保养等日日常管理理工作,确保机机械处于于良好运运行状态态。 （7）核核算部：负责工工程款的的回收，工程成成本核算算，工程程资金管管理，编编制工程程预算、决算，验收及及统计等等工作。（8）创创优部：负责工工程创优优工作。（9）综综合办公公室：负负责文件件管理，劳资管管理，后后勤供应应。（10）治安保保卫：负负责施工工现场治治安保卫卫、防火火消防和和成品保保护工作作。以上各部部在经理理部领导导班子的的领导下下，统一一协调，各尽其其责，及及时解决决施工过过程中出出现的各各种问题题，确保保优质、高效

29、的的完成施施工任务务。4.2.2管理理体系：管理机机制采用用项目法法施工管管理。4.2.3主要要施工技技术工人人配备：木工：1130人人 钢筋筋工：1100人人 架架子工：50人 瓦工工：800人混凝土工工：200人 电工：40人 水暖暖工：88人 油工115人其他：110人， 总计计：4553人。4.2.4项目目经理部部下设作作业队及及分工：（）结结构施工工队：负负责主体体结构工工程的施施工。（）瓦瓦工作业业队：负负责砌筑筑工程、抹灰工工程、楼楼地面工工程的施施工。（）油油漆工作作业队：负责油油漆、粉粉刷工程程的施工工。（）木木工作业业队：负负责内外外门窗安安装和吊吊顶工程程的施工工。（）防

30、防水作业业队：负负责地下下室外防防水、屋屋面防水水、厕浴浴间防水水工程的的施工。（）电电气工程程作业队队：负责责管道预预埋、管管线敷设设、电气气设备安安装调试试工作。（）水水、暖、通风工工程作业业队：负负责水暖暖安装、配件预预埋，孔孔洞预留留及管线线敷设、水暖及及通风设设备的安安装调试试工作。4.3施施工部署署：本工程工工程量大大，质量量目标高高，工期期计划为为5800天，为为保证基基础、主主体、装装修均尽尽可能有有充裕的的时间施施工，保保质如期期完成施施工任务务，必须须充分考考虑到各各方面的的影响因因素，合合理安排排任务、人力、资源、时间、空间的的总体布布局。 104.3.1总施施工顺序序上

31、的部部署原则则按照先深深后浅，先大后后小，先先地下，后地上上；先结结构，后后装修；先土建建，后专专业的总总施工顺顺序原则则进行部部署。4.3.2施工工工艺总流流程：土土方开挖挖 基础础筏板板垫垫层 基础础底板防防水保护护层 防水水保护层层 基础础筏板 地下室室结构 地下下室外防防水 回填填土 地上部部分主体体结构 墙体体砌筑 专业业安装 屋面面工程 内外外装修 室外外工程 清理理收尾 竣工工报验4.3.3本工工程流水水段划分分按如下下考虑：（1）按按楼号流流水段施施工， 4.3.4施工工工期上上的部署署原则季节节施工的的考虑根据总施施工进度度的安排排，基础础结构及及地下防防水工程程完毕后后，及

32、时时进行回回填土施施工，以以保证边边坡的稳稳定；外外立面错错开冬期期施工，以确保保外装修修的施工工质量。4.3.5为了了确保工工期和时时间连续续、实施施立体交交叉作业业，本工工程结构构验收均均分二次进行行，第一一次验收收地下部部分，第第二次验验收主体体部分。装修在在结构验验收后分分阶段、分层进进行，装装修及水水电管道道安装工工程采取取交叉作作业，合合理安排排穿插进进行。4.3.7垂直直运输：本工程程垂直运运输设备备按如下下考虑：设置两台台QTZZ63固定定式塔吊吊（塔臂臂55m），两台台QTZZ40塔塔吊（塔塔臂455m）负责责基础及及主体结结构模板板、钢筋筋及零星星混凝土土的垂直直运输；安装

33、平平面位置置详见平平面布置置图。4.3.8本工工程结构构混凝土土主要采采用商品品混凝土土，混凝凝土罐车车运输到到工地，六层以以下由混混凝土泵泵车输送送至浇筑筑部位。六层以以上采用用地泵输输送。4.3.9本工工程模板板体系：剪力墙墙、柱、梁、顶顶板均采采用木模模。4.3.10脚脚手架工工程：结结构施工工及外装装修采用用双排脚脚手架，墙体砌砌筑及室室内装修修采用工工具式脚脚手架。4.3.11现现场设一一栋木工工加工间间，负责责模板及及配件的的制作。4.3.12现现场设一一钢筋加加工间，负责钢钢筋的加加工制作作。4.3.13现现场设两两台搅拌拌机，负负责零星星混凝土土及装修修砂浆的的搅拌。4.3.1

34、4进进行施工工安排的的时候，充分考考虑各种种因素，如高考考期间施施工时间间的限制制和季节节施工的的影响。4.4施施工准备备工作：4.4.1技术术准备工工作：（）项项目总工工组织各各专业技技术人员员认真学学习设计计图纸，领会设设计意图图，做好好图纸会会审。（）根根据质质量手册册和程序文文件要要求，针针对本工工程特点点进行质质量策划划，编制制工程质质量计划划，制定定特殊工工序、关关键工序序、重点点工序质质量控制制措施。（）依依据施工工组织设设计，编编制分部部、分项项工程施施工技术术措施，做好技技术交底底，指导导工程施施工。（）做做模板设设计图，进行模模板加工工。（）认认真做好好工程测测量方案案的编

35、制制，做好好测量仪仪器的校校验工作作，认真真做好原原有控制制桩的交交接核验验工作。（）编编制施工工预算，提出主主要材料料用量计计划。4.4.2劳动动力及物物质、设设备准备备工作： 111（）组组织施工工力量，做好施施工队伍伍的编制制及其分分工，做做好进场场三级教教育和操操作培训训。（）落落实各部部室人员员，制定定相应的的管理制制度。（）根根据预算算提出材材料供应应计划，编制施施工使用用计划，落实主主要材料料，并根根据施工工进度控控制计划划安排，制定主主要材料料、半成成品及设设备进场场时间计计划。（）组组织施工工机械进进场、安安装、调调试，做做好开工工前准备备工作。4.4.3施工工现场及及管理准

36、准备工作作：（）做做施工总总平面布布置（土土建、水水、电）并报有有关部门门审批。按现场场平面布布置要求求，做好好施工场场地围墙墙和施工工三类用用房的施施工，做做好水、电、消消防器材材的布置置和安装装。（）按按徐州市要要求做好好场区施施工道路路的路面面硬化工工作。4.5施施工现场场平面布布置：4.5.1 施工工临时用用电：根据施工工现场的的实际情情况来布布置施工工临时用用电的线线路走向向、配电电箱的位位置及照照明灯具具的位置置。电源源电缆引引下根据据现场用用电负荷荷确定电电缆截面面。现场场布置，均按三三级配电电，二级级保护。本工程临临时用电电均从甲甲方指定定的地点引入，并进进入本施施工现场场的红

37、线线内，在在红线内内设总配配电箱，从甲方方提供电电源位置置采用三三相五线线制配线线引入总总配电箱箱。施工工现场内内配电方方式采用用TN-S系统统，并在在总配电电箱处做做重复接接地一组组，接地地电阻小小于4 W。消防防水泵的的电源由由总配电电箱的上上口接，不得经经任何开开关控制制。其他他内容严严格执行行施工工现场临临时用电电安全技技术规范范JGGJ466-888。系统总容容量为计计算总负负荷=60.55KVAA4.5.6施工工现场防防雷接地地系统 112施工现场场防雷采采用施工工用的塔塔吊，在在塔吊顶顶端设置置避雷针针。利用用塔吊的的基础做做为施工工现场的接接地系统统。第五卷 主要分分部分项项工

38、程、施工技技术方案案5.1施施工测量量：5.1.1工程程概况：详2.11及2.2工程程设计概概况5.1.2施工工测量的的准备工工作:（）熟熟悉、校校核施工工图轴线线尺寸、结构尺尺寸和各各层各部部位的标标高变化化及其相相互间的的关系。（）对对照总图图，现场场勘察、校测建建筑用地地红线桩桩点、坐坐标、高高程及相相邻建筑筑物关系系。（）测测量仪器器准备：光学经经纬仪（DE22A-LL）一台台；自动动安平水水准仪（DS33）三台；550 mm钢卷尺尺1把。1000m钢卷尺尺一把.以上测测量仪器器均应在在施工前前检定合合格，确确保测量量数据的的准确。（）测测量人员员配备：测量工工4人（专门门用于测测量放

39、线线），验验线员88人。 5.1.3建筑筑物定位位放线：（）平平面控制制网建立立：）用全全站仪进进行定位位。）平面面控制网网的精度度要求：根据建建筑的结结构和使使用特点点，布网网精度为为二级，测角中中误差为为 12，边长长相对误误差为 1/1150000。）距离离丈量方方法：距距离丈量量采用II级钢尺尺。并进进行往返返测量。并考虑虑尺长、温度、倾斜、拉力等等各项改改正数。（）建建筑物高高程控制制网测设设：高程程引入采采用原场场区内已已知水准准点进行行测设，本工程程布设44个临时时水准点点，组成成建筑物物的高程程控制网网，控制制网的测测量采用用附和测测法。（）测测设轴线线控制桩桩：根据据已布好好

40、的建筑筑物平面面控制网网，测设设轴线控控制桩，测设时时以两端端控制桩桩为准，测定该该边的控控制桩，并校核核各桩间间距，精精度同平平面控制制网。5.1.4基础础开挖放放线：由于建筑筑平面控控制桩及及轴线控控制桩距距基础外外边线较较近，在在基础开开挖时，易被破破坏，故故在开挖挖基础时时需引桩桩。基础础开挖撒撒线宽度度不应小小于1.0m。（）根根据建筑筑物平面面控制网网、设计计边坡及及地面高高程，分分别测设设出基槽槽下口（坡角）及基槽槽上口（坡顶位位置桩），并沿沿上口桩桩撒出开开挖边线线。（）垫垫层上基基础放线线：用经经纬仪正正倒镜法法以轴线线控制桩桩为准将将各轴线线直接投投测在垫垫层上。5.1.5

41、结构构施工测测量：（）结结构竖向向投测：工程采用用激光垂垂准仪天天顶内控控法进行行竖向投投测。在在每个流流水段内内设四个个内控点点，控制制点设在在首层地地面上，采用2200200010预预埋铁板板做控制制点（加加活动盖盖板保护护）。二二层以上上结构施施工时，均在控控制点上上方预留留20002000方孔，设有机机玻璃十十字丝接接收靶。激光垂垂准仪设设在首层层控制点点上对准准接收靶靶。（）施施工层放放线：放放线前应应在平面面上校核核轴线，闭合后后测设细细部轴线线，后以以此为准准测量墙墙和洞口口的边线线，各部部位放线线的允许许误差为为：项 目精 度主轴线10 mm细部放线线2 mmm墙边线+3 mm

42、m门窗洞口口线+ 3 mm（）高高程的竖竖向传递递：工程程结构施施工时，划分为为二个流流水段，设四个个标高传传递点分分别向上上进行传传递，以以保证在在各流水水段施工工层上附附近有二二个标高高点，进进行互相相校核。：）标高高传递的的允许误误差：项 目精 度层 间间3 mmm总 高高10 mm）各传传递点的的起始标标高线为为+0.5 m，应由由附近的的二个临临时水准准点确定定。）施工工层抄平平前，应应校核下下层传递递上的二二个标高高点，校校差小于于3 mmm时，取平均均点引测测水平线线；抄平平时将水水准仪放放在测点点范围的的中心位位置，进进行一次次精确抄抄平，水水平线的的标高允允许误差差为3 mm

43、m。（）钢钢筋混凝凝土墙体体、暗柱柱施工测测量：）墙、柱钢筋筋绑扎完完毕后，在竖向向主筋上上测设标标高点，用油漆漆标注，作为支支模和浇浇筑混凝凝土的依依据。测测法和误误差应符符合上述述施工层层抄平的的规定。）柱支支模后，用经纬纬仪校核核模板垂垂直度，校核时时用经纬纬仪在相相互垂直直的两轴轴线上同同时测量量。5.1.6装修修工程施施工测量量：（）地地面工程程的施工工测量：）标高高的传递递方式采采用在楼楼梯间和和窗口处处进行传传递。）测设设50 cm水平控控制线：50 cm水平控控制线的的测设允允许误差差应符合合测表11的要求求。室内内的500 cmm水平线线是控制制地面标标高、门门窗安装装等项目

44、目的重要要依据，在弹墨墨线时应应注意墨墨线的宽宽度不得得大于 1 mmm。防防止误差差扩大。（）门门窗安装装施工测测量：）从建建筑最顶顶层找出出外窗口口的边线线，用线线坠将边边线向下下引测，并采用用经纬仪仪进行校校核以保保证精度度。）门窗窗口的水水平位置置由室内内50 cm水平控控制线确确定，向向上反到到窗下皮皮标高，并弹线线找直。各门口口应从水水平控制制线测设设门口上上皮标高高并拉通通线，保保证所有有的门在在同一水水平线上上。5.1.7电梯梯安装施施工测量量：（）结结构施工工中，从从电梯井井底开始始，以结结构控制制线为准准测设每每层电梯梯井净空空尺寸，并绘出出平面图图。（）用用垂准线线法，检

45、检查电梯梯井中心心竖向偏偏差。（）测测设电梯梯井轨道道中心位位置，并并用钢丝丝固定。（）每每层弹550 ccm水平平控制线线，每层层门套两两边弹两两条竖直直线，精精度高于于1/330000，并保保证电梯梯地坎与与地面平平。5.1.8沉降降观测：（）沉沉降观测测点的平平面位置置按设计计图纸，在主体体结构施施工过程程中，应应专人定定期观测测，每施施工三层观测测一次。施工完完毕后一一年内，每隔三三至六个个月观测测一次，以后每每隔六至至十二个个月观测测一次，直至沉沉降稳定定。5.2土土方开挖挖5.2.1工程程概况：基底标高高-9.00mm，室外外标高-0.115m，基槽槽良好，无地下下水。 5.2.2

46、施工工准备：（1）审审查设计计图纸，核对平平面尺寸寸和坑底底标高，摸清地地下构筑筑物及地地下管线线分布情情况，与与甲方确确认。（2）现现场工程程定位放放线工作作已完成成，场区区内的控控制网点点已设立立，且不不受土方方开挖的的影响。（3）开开挖边线线已用白白灰撒好好，其范范围内的的障碍物物不影响响土方开开挖。5.2.3开挖挖方案：本工程土土方开挖挖采用机机械大开开挖，人人工配合合清槽。人工开挖挖承台、基础梁梁。（1）施施工机械械的选择择：为了加快快土方开开挖进度度，尽量量避免或或减少气气候对土土方工程程的影响响，拟选选用WDD1000型反铲铲挖掘机机挖土，自卸式式汽车配配合运土土，基底底清出的的

47、少量土土方由塔塔吊配合合进行运运输。（2）开开挖顺序序：1）1台台挖掘机机分别从从东向西开挖，预留3300mmm厚土土方由人人工配合合清槽。2）在开开挖过程程中，先先挖出基基坑边缘缘土，为为护坡创创造条件件，并配配备专职职测量员员，机械械大开挖挖接近基基底时，应由测测量员测测设距离离基底3300mmm的标标高，每每隔3m在槽帮帮上钉水水平标高高木桩，人工清清槽时用用3000mm标准准尺杆随随时以木木桩为准准校核槽槽底标高高，最后后由两端端轴线（中心线线）引桩桩拉通线线检查距距槽边尺尺寸，确确定槽宽宽标准，根据此此来修整整槽帮，最后清清除槽底底土方。（3）排排水措施施：1）基坑坑开挖前前，应在在

48、基坑四四周上口口外侧11m以外外设置水水泥围堰堰，基坑坑外排水水与下水水接通，防止雨雨水从地地面流入入基坑内内。2）为防防止基坑坑积水，基坑内内沿四周周设置排排水沟，在基坑坑边设集集水坑，及时将将积水抽抽出基坑坑。（4）注注意事项项：1）挖土土过程中中应有测测量工及及时将标标高引测测至基坑坑壁上，并随时时检测，避免超超挖。2）基坑坑开挖完完毕后，应及时时进行钎钎探和验验槽，并并尽快打打上垫层层，以防防扰动。3）严禁禁在基坑坑边大量量堆载或或载重车车辆穿行行，并设设专人对对基坑壁壁进行观观测，发发现问题题及时处处理。4）基础础施工时时，派专专人负责责巡视，一旦出出现危险险预兆应应及时报报告并立立

49、即通知知撤离。5.3钢钢筋工程程：5.3.1钢筋筋钢筋必须须具有出出厂质量量证明书书或试验验报告，并按批批进行外外观检查查后，按按规定抽抽取试样样做力学学性能试试验。合合格后方方可使用用。5.3.2钢筋筋接头、钢筋锚锚固、搭搭接长度度：（1）楼楼板钢筋筋的直径径小于222mmm，采用用搭接接接头，最最小搭接接长度见见附表。（2）楼楼板钢筋筋直径大大于等于于22mmm时焊焊接连接接,柱子子钢筋大大于等于于16mmm小于于22mmm时,采用气气压焊。（3）钢钢筋的最最小锚固固长度见见附表钢筋最小小搭接长长度表钢筋类型型混凝土强强度等级级C25C30C35一级钢34d29d29d二级钢35d31d2

50、8d三级钢42d37d34d 最小锚固固长度钢筋类型型混凝土强强度等级级C25C30C35一级钢筋筋28d25d23d二级钢筋筋42d37d34d（4） 钢筋焊焊接的接接头形式式、抽样样、焊接接工艺和和质量验验收应符符合“钢筋焊焊接及验验收规范范”有关规规定。（5）采采取有效效措施进进行成品品保护，特别是是负弯矩矩钢筋的的保护，以保证证钢筋位位置准确确。（6）搭搭接接头头错开长长度为钢钢筋直径径的400倍，绑绑扎接头头搭接长长度根据据混凝土土强度为为钢筋直直径的441倍、47倍倍，且两两根接头头端部错错开0.3倍的的搭接长长度。5.3.3基础础钢筋绑绑扎：基础底板板的钢筋筋连接采采用气压压焊，

51、柱柱子的钢钢筋在直直径大于于18时时，采用用气压焊的的方式进进行连接接。（1）底底板钢筋筋绑扎：1）底板板钢筋绑绑扎工艺艺流程：对钢筋原原材料检检查其出出厂质量量证明单单、型号号、规格格、级别别是否与与图纸及材料是是否相符符。进行行外观检检查和物物理试验验按照照钢筋放放样图下下料 在垫层层保护层层上弹出出钢筋位位置线按照照钢筋位位置线绑绑扎底板板下层钢钢筋绑扎暗暗梁钢筋筋绑扎扎墙体及及暗柱插插筋绑扎上上层网片片钢筋。2）钢筋筋加工：钢筋加加工之前前技术负负责人详详细核查查钢筋料料表的正正确性，其中插插筋的长长度以及及底板钢钢筋的搭搭接位置置及接头头错开距距离要在在技术交交底之中中做出明明确的交

52、交待。符符合要求求以后，工人方方可下料料。钢筋筋下完料料以后，技术人人员按照照钢筋料料表，检检查加工工好的钢钢筋是否否符合要要求，符符合要求求以后，方可运运到基槽槽内。3） 测测量控制制：钢筋筋绑扎之之前，要要将底板板上的墙墙体门窗窗洞口、暗柱的的位置用用黑色线线弹出。同时用用不同颜颜色的线线将底板板钢筋的的位置弹弹出。报报请监理理检查，合格后后，方可可绑扎底底板钢筋筋。4） 钢钢筋绑扎扎：底板板钢筋绑绑扎之前前，首先先按照要要求对钢钢筋进行行焊接连连接，连连接方式式全部采采用焊接接的方式式进行。焊接接头头位置相相互错开开，在任任意接头头中心至至长度为为钢筋直直径的331倍的区区段内，有接头头

53、的受力力钢筋截截面面积积占受力力钢筋的的总截面面面积的的百分率率不得超超过500%。进进行焊接接的施工工人员必必须持证证上岗。检查所所采购的的焊条应合格。5）墙体体插筋、暗梁暗暗柱钢筋筋绑扎：按照底底板上放放出的暗暗梁的位位置线，绑扎暗暗柱暗梁梁钢筋，暗柱暗暗梁钢筋筋的长度度、箍筋筋数量弯弯钩角度度等均须须在技术术交底中中明确。暗柱钢钢筋绑扎扎完成以以后，绑绑扎墙体体插筋。为了保保证墙体体钢筋以以及暗柱柱钢筋不不产生位位移，须须在基础础外搭设设临时架架子，暗暗柱暗梁梁钢筋绑绑扎完成成以后，报监理理检查，合格后后方可进进行下道道工序。6） 绑绑扎上层层钢筋网网片：绑绑扎之前前，将底底板钢筋筋的垫

54、块块放好，放上架架设上层层钢筋网网片的马马凳，按按照图纸纸要求，将钢筋筋运到施施工现场场，气压压对焊，具体要要求同上上。上层层钢筋网网片的绑绑扎要以以下层钢钢筋为依依据。确确保位置置及横平平竖直。上层钢钢筋的网网片钢筋筋的交叉叉点，必必须全部部绑扎。5.3.4地下下室墙体体钢筋的的绑扎：（1）地地下室墙墙体钢筋筋绑扎的的工艺流流程：对对地下室室的钢筋筋进行外外观及物物理检验验进行行技术交交底进行行钢筋放放样、下下料绑扎暗暗柱钢筋筋绑扎扎暗梁钢钢筋绑扎扎墙体钢钢筋。（2）地地下室墙墙体钢筋筋下料之之前，技技术人员员进行技技术交底底，技术术交底要要详细交交待钢筋筋的下料料长度，以及钢钢筋的搭搭接长

55、度度、位置置、错开开位置的的要求。箍筋的的数量以以及弯钩钩角度等等各种技技术要求求。（3）地地下室墙墙体钢筋筋下料完完成以后后，技术术人员在在后台检检查钢筋筋的长度度，尺寸寸。合格格后方可可运到施施工现场场。（4）测测量控制制：在绑绑扎墙体体钢筋之之前，测测量人员员将墙身身线、窗窗洞口线线弹出，外墙弹弹出5000控制制线。钢钢筋工依依据弹出出的线，将位移移的钢筋筋调整到到位。（5）钢钢筋工人人首先按按照计算算好的箍箍筋数量量将箍筋筋套入暗暗柱插筋筋上，然然后对要要求进行行气压焊焊的钢筋筋进行焊焊接。要要求钢筋筋下料时时采用切切割。接接头处的的弯折角角不得大大于4，接头头处的轴轴线偏移移不得大大

56、于1.8MMM，如不不合格，切除重重焊，直直至合格格。暗柱柱钢筋焊焊接完成成以后用用粉笔在在暗柱主主筋上划划好箍筋筋位置。依次绑绑扎箍筋筋。暗柱柱钢筋绑绑扎完成成以后，将暗柱柱钢筋进进行吊垂垂直，合合格后开开始进行行暗梁钢钢筋绑扎扎。（6）绑绑扎墙体体钢筋：暗柱、暗梁钢钢筋绑扎扎完成以以后，开开始绑扎扎墙体钢钢筋，墙墙体钢筋筋在绑扎扎之前，绑扎好好控制水水平筋位位置的竖竖向梯子子铁，梯梯子铁的的做法为为将原墙墙体钢筋筋每间距距3m立立筋直径径增大一一个规格格，在梯梯子铁上上按照水水平筋的的位置焊焊好控制制筋。安安装控制制立筋的的水平梯梯子铁。开始绑绑扎立筋筋及水平平筋，立立筋和水水平筋的的交叉

57、点点除最外外两排以以外，可可以梅花花状绑扎扎。要求求钢筋的的绑扣朝朝里。（7）墙墙体钢筋筋按照流流水段进进行，从从北侧开开始。5.3.5顶板板钢筋绑绑扎（1）顶顶板钢筋筋绑扎工工艺流程程：检查查钢筋的的原材证证明及进进行外观观检查和和物理试试验进进行技术术交底对顶板板钢筋进进行放样样下料在模板板上进行行弹线绑扎顶顶板下层层钢筋水电管管进行预预埋绑扎上上层网片片钢筋。（2）对对顶板钢钢筋原材材料的各各项质量量证明资资料进行行核查，对钢筋筋进行外外观检查查和物理理试验。（3）对对顶板钢钢筋工程程进行技技术交底底，顶板板钢筋采采用搭接接，要求求将顶板板钢筋的的搭接位位置、搭搭接长度度、错开开位置进进

58、行明确确交待。对于顶顶板钢筋筋的下料料长度以以及锚固固长度详详细说明明。后台台下料完完毕以后后，技术术人员在在后台检检查钢筋筋，合格格后方可可运到作作业面。（4）顶顶板模板板支设完完毕以后后，测量量人员将将墙体的的控制线线弹在模模板上，包括墙墙身控制制线，门门窗洞口口线。将将顶板钢钢筋的位位置线弹弹在顶板板上。钢钢筋工按按照弹好好的位置置线将墙墙体位移移钢筋按按照要求求调整到到合格的的位置。绑扎顶顶板钢筋筋时依照照弹好的的钢筋位位置线，安放顶顶板下层层钢筋。顶板钢钢筋的交交叉点均均须用222号铅铅丝绑扎扎牢固。下层钢钢筋绑扎扎完成以以后，经经过监理理检查合合格后，进行下下道工序序。（5）下下层

59、钢筋筋绑扎完完成之后后，水电电进行各各种管线线的预留留与预埋埋。经过过隐蔽检检查，绑绑扎上层层钢筋网网片，上上层网片片绑扎之之前放好好钢筋马马凳，依照下下层钢筋筋位置，绑扎上上层钢筋筋。要求求位置准准确，横横平竖直直。（6）上上下层钢钢筋全部部绑扎完完毕以后后，放好好钢筋垫垫块，钢钢筋垫块块采用定定制的塑塑料垫块块。间距距5000mm梅梅花状布布置。（7）顶顶板钢筋筋按照施施工段划划分流水水段，从从东（或或西侧）侧开始始形成流流水作业业5.3.6 地地下室剪剪力墙、柱子钢钢筋绑扎扎（1）柱柱子的绑绑扎工艺艺流程：对钢筋筋的原材材料进行行核查，进行外外观检查查及物理理试验对对剪力墙墙、柱子子钢筋

60、进进行技术术交底绑绑扎剪力力墙、柱柱子钢筋。（2）柱柱子钢筋筋的连接接方式采采取气压压焊。对对柱子的的钢筋工工程进行行技术交交底，交交底要详详细交待待钢筋的的连接位位置，以以及接头头错开的的距离，以及钢钢筋下料料的长短短。钢筋筋加工完完成以后后，技术术人员在在后台对对钢筋进进行检查查，合格格后方可可运到施施工现场场。（3）柱柱子钢筋筋随着流流水段在在绑扎墙墙体钢筋筋和暗柱柱钢筋之之前进行行。（4）绑绑扎柱子子钢筋之之前测量量人员将将柱子两两个方向向的中心心线弹出出，同时时弹出柱柱子的位位置线。钢筋工工对位移移的钢筋筋按照规规定进行行调整，合格后后，将柱柱子的箍箍筋按照照计算好好的数量量套到柱柱