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文档简介
1、Word文档 二级总承包资质是否可以进行分包 建筑施工总承包资质标准是依据建筑工程施工总承包资质制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。其中二级总承包是否可以进行分包？ 一、二级总承包资质是否可以进行分包 按实际状况来说，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中商定的分包外，必需经建设单位认可。所以这就说明，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必需由总承包单位自行完成。 二、建筑业企业的专业承包和总承包资质的区分 两者是不同性质的概念的，从广度上来讲，建筑业企业的总承包资质可以包括专业承包。根据字面意思来看
2、，既然是施工总承包，就应当包括总承包里内的任何工作内容。 其次根据建设部有关文件的说法，具备施工总承包资质的企业，可以承揽总承包掩盖范围内的专业工程。 施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。 取得建筑业企业的专业承包，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。 总承包企业投标或承包其总承包类别资质掩盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质;总承包企业不得
3、申请劳务分包类别资质。 就其本身来说，两者是没有关系的，专业承包指的是比如钢结构、幕墙、装饰、消防等分部施工资质。建筑法规定，总承包单位不行以将主体分包给其他分包单位。故总包资质肯定要有主体施工资质。至于需要几级是依据承包的总造价和面积来确定的。申请要从三级开头。 三、建筑总承包二级资质条件 1、注册资本不低于2021万元； 2、从事房地产开发经营3年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续3年建筑工程质量合格率达100%； 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、具有完善
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