北海市推介招商项目分析

1、当前文档档修改密密码：8836228399北海市220099推介招招商项目目项目名称称铁山港年年产5万套集集装箱生生产线项项目投资总额额2亿元合作方式式合资、独独资项目类型型新建预计建设设期2年规划选址址铁山港（临海）工业区区重点启启动功能能区土地价格格新征用地地11.2万元元/亩以上上投资背景景随着国务务院对北北部湾经经济区规规划的批批准实施施，加快快北部湾湾经济区区建设、推动泛泛北部湾湾经济合合作已上上升为国国家战略略，为北北海经济济加快发发展提供供了千载载难逢的的历史性性机遇。根据广西北北部湾经经济区发发展规划划铁山山港工业业区将重重点发展展集装箱箱制造、港口机机械等产产业及配配套产业业

2、，因此此，投资资该项目目将得到到广西区区政府、北海市市大力支支持和扶扶持。项目内容容建设内容容：建设设生产220英尺尺、400英尺、53英尺尺集装箱箱。生产产线配置置设施、年设计计能力55万套。建设规规模：项项目占地地10000亩，建设生生产200英尺、40英尺尺、533英尺集集装箱及及生产线线配置设设施、年年设计能能力5万套。效益预测测项目建成成达产后后年产集集装箱55万套，年销售售收入55亿元，利润11亿元以以上。建设条件件铁山港工工业区进进港路、4号路、5万吨级级航道疏疏浚一期期工程、铁山港港供水一一期工程程、营盘盘经石头头埠至闸闸口二级级公路一一期工程程等自治治区沿海海基础设设施大会会

3、战一期期项目已已基本竣竣工。两两个十万万吨级公公用码头头（在建建）计划划在20009年年上半年年建成使使用。铁铁山港区区区属滨滨海平原原地貌，腹地土土地平坦坦开阔，地质承承载力11840吨/平方米米，很适适合建设设大型工工业项目目。此外外，沿海海滩涂面面积宽广广（约880平方方公里），吹沙沙造地极极为方便便，土地地开发建建设周期期短、投投资少、见效快快。建设要求求规划、设设计要符符合节约约、集约约用地的的原则，投资强强度要求求1000万元/亩以上上；环保保要求：该区域域的污染染物最大大允许排排放量为为：COOD为135505吨吨/年；SOO2为345500吨吨/年；无无机氮为为17115吨/年

4、；烟烟（粉）尘为8872000吨/年。前期工作作正在编制制项目建建议书。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税200012022号）和和广西壮壮族自治治区有关关优惠政政策（桂桂发220077188号、桂政政办发200071137号号、桂政政发220088611号）等等相关政政策的有有关规定定执行。招商单位位铁山港(临海)工业区区管委会会联系人罗蔚、叶叶晓龙、丁永奎联系电话话00866-7779-668022733300866-7779-8890880911电子邮箱箱网址bhbbbwb1266.coom北海市220099推介招招

5、商项目目 项目名称称铁山港年年产2000万吨吨特种钢钢项目投资总额额80亿元元合作方式式独资、合合资项目类型型新建预计建设设期1年规划选址址铁山港工工业区的的装备制制造工业业规划控控制区土地价格格新征用地地11.2万元元/亩以上上投资背景景随着我国国改革开开放的不不断深入入，国家家振兴钢钢铁工业业规划的的实施，我国造造船业和和汽车等等工业的的飞速发发展，以以及北部部湾地区区的造船船产业正正在加快快发展，结合国国家扩大大内需政政策，项项目建设设符合国国家产业业政策，该项目目市场前前景广阔阔。项目内容容项目建设设用地约约70000亩，建设年年加工2200万万吨特种种钢生产产线，主主要产品品为不锈锈

6、钢板和和造船用用中厚板板。配套套建设两两个155万吨级级泊位和和两个55万吨级级泊位。效益预测测国内的特特种钢无无法满足足日益增增长的需需求，发发展特种种钢产业业有着广广阔的市市场前景景。预计计项目达达产后年年产值可可达300亿元。建设条件件铁山港工工业区地地处滨海海平原，地形平平坦开阔阔，海拔拔高度在在20米-300米，旱旱坡地占占大多数数。地基基承载力力较高，允许承承载力110吨/平方米米-300吨/平方米米。有较较完善的的交通运运输网络络，供水水、供电电、交通通、航道道等基本本设施条条件。建设要求求投资强度度不低于于1000万元/亩，各各项排污污指标达达到环评评审批要要求。前期工作作正在

7、编制制项目建建议书。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税200012022号）和和广西壮壮族自治治区有关关优惠政政策（桂桂发220077188号、桂政政办发200071377号、桂政政发220088611号）等等相关政政策的有有关规定定执行。招商单位位北海市铁铁山港（临海）工业区区管委会会联系人窦兴明联系电话话00866-7779-6680227333电子邮箱箱北海市220099推介招招商项目目 项目名称称铁山港石石化仓储储物流基基地及其其配套码码头项目目投资总额额20亿元元合作方式式合资、独独资项目类型型新建预计建设设期2

8、年以上上规划选址址铁山港（临海）工业区区的仓储储物流规规划控制制区和海海事工业业规划控控制区土地价格格新征用地地11.2万元元/亩以上上投资背景景石化产业业、仓储储物流是是工业区区重点发发展产业业之一。随着西西部地区区的发展展，其对对石油、石化产产品的需需求日益益增加。北部湾湾经济区区作为中中国-东盟自自由贸易易区的核核心区域域和服务务中国三三南的主主要出海海通道，其战略略地位突突出，区区位优势势明显。项目内容容项目总投投资200亿元，按照设设计、生生产、管管理一体体化原则则要求，建设为为石油和和液体化化工产品品提供仓仓储物流流服务基基地，并并配套建建设100万吨级级泊位码码头。效益预测测项目

9、达产产后可实实现年销销售收入入12亿元元。建设条件件工业区所所在的铁铁山港是是一个湾湾阔水深深、岸线线长、避避风、浪浪静、回回淤小、航道短短、无礁礁石、可可挖性好好的天然然良港。该港岸岸线长度度53公里里，可建建120万吨吨泊位2200个个以上。有较完完善的供供水、供供电、交交通、航航道等配配套基础础设施。并已规规划有约约10平方方公里的的仓储物物流建设设用地。建设要求求投资强度度不低于于1000万元/亩；各各项排污污指标达达到环评评审批要要求。前期工作作正在编制制项目建建议书。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税20001

10、2022号）和和广西壮壮族自治治区有关关优惠政政策（桂桂发220077188号、桂政政办发200071377号、桂政政发220088611号）等等相关政政策的有有关规定定执行。招商单位位铁山港（临海）工业区区管委会会联系人罗蔚、叶叶晓龙、丁永奎联系电话话00866-7779-668022733300866-7779-8890880911电子邮箱箱网址bhbbbwb1266.coom北海市220099推介招招商项目目 项目名称称铁山港2200万万吨/年沥青青项目投资总额额35亿元元合作方式式合资或独独资项目类型型新建预计建设设期2年以上上规划选址址铁山港（临海）工业区区的石化化工业规规划控制制区

11、土地价格格新征用地地11.2万元元/亩以上上投资背景景随着我国国改革开开放的不不断深入入，随着着我国高高速公路路的飞速速发展，国外炼炼油副产产品资源源丰富，国内沥沥青的需需求量日日益增长长，发展展沥青产产业有着着广阔的的市场前前景。项目内容容项目总投投资355亿元，建设年年加工2200万万吨沥青青，配套套建设11个15万吨吨级原料料泊位，1个10万吨吨级成品品泊位，2个5万吨级级泊位。效益预测测项目达产产后的产产值约440亿元元。建设条件件铁山港（临海）工业区区地处滨滨海平原原，地形形平坦开开阔，海海拔高度度在200米-300米，旱旱坡地占占大多数数。地基基承载力力较高，允许承承载力110吨/

12、平方米米-300吨/平方米米。有较较完善的的交通运运输网络络，供水水、供电电、交通通、航道道等基本本设施条条件，现已规规划石化化产业控控制区约约20平方方公里和和相应配配套码头头岸线。建设要求求投资强度度不低于于1000万元/亩；各各项排污污指标达达到环评评审批要要求。前期工作作正在编制制项目建建议书。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税200012022号）和和广西壮壮族自治治区有关关优惠政政策（桂桂发220077188号、桂政政办发200071377号、桂政政发220088611号）等等相关政政策的有有关规定定执行。招商

13、单位位铁山港（临海）工业区区管委会会联系人罗蔚、叶叶晓龙、丁永奎联系电话话00866-7779-668022733300866-7779-8890880911电子邮箱箱网址bhbbbwb1266.coomm北海市220099推介招招商项目目 项目名称称北海通海海集装箱箱生产项项目投资总额额80000万元合作方式式合资、合合作项目类型型改扩建预计建设设期1年规划选址址北海市南南北公路路与东北北大道交交汇处土地价格格已有项目目用地投资背景景北海、钦钦州、防防城港将将会成为为南方最最大的大大港口、大物流流。该公公司处于于北海市市南北公公路与东东北大道道交汇处处,即80米机机场规划划路的路路边。目目前

14、，公公司虽然然停产多多年，但但生产相相关的116条生生产线没没有很大大受损，供气的的空压机机部分还还有多台台备用，其它设设备经过过维修都都可以使使用。项目内容容厂区占地地面积770000平方米米，主厂厂房面积积150000平平方米，办公楼楼三层面面积15500平平方米，钢材、成品集集装箱堆堆物场3300000平方方米，有有供8000员工工居住的的宿舍楼楼和员工工饭堂等等设施。效益预测测预计投入入20000-330000万元作作为流动动资金和和设备维维修即可可运作。建设要求求在原有的的厂房、设施的的基础上上，合作作方根据据需要投投资，共共同开发发市场，同担风风险，并并按照投投资与原原有资产产的比

15、例例进行利利益分配配，或者者根据实实际情况况共同商商议。建设条件件北海通海海集装箱箱有限公公司主要要生产海海上货船船国际标标准集装装箱和特特种箱，生产规规模为年年产2660000个标箱箱，当年年正常生生产时已已达到2210000个/年。前期工作作已有土地地、厂房房、设备备，具备备合资、合作条条件。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税200012022号）和和广西壮壮族自治治区有关关优惠政政策（桂桂发220077188号、桂政政办发200071377号、桂政政发220088611号）等等相关政政策的有有关规定定执行。招商单位位

16、北海市海海城区招招商局联系人曾德强联系电话话00866-7779-330644062200866-7779-3305669722电子邮箱箱hcqzzsj1633.coom北海市220099推介招招商项目目印刷：220099年3月 编编号：2200990388项目名称称北海田野野国际温温泉旅游游养生度度假山庄庄项目投资总额额33588.5万万元合作方式式入股、合合资、合合作或项项目联合合上市融融资项目类型型新建预计建设设期1年规划选址址北海市银银滩大道道中段田田野生态态旅游观观光园内内。土地价格格已有项目目用地投资背景景北海是著著名的滨滨海旅游游城市，旅游业业是北海海市五大大支柱之之一。开开发独

17、特特的温泉泉休闲养养生度假假项目，提升北北海旅游游项目档档次，填填补北海海无温泉泉项目空空白，将将田野农农业生态态旅游观观光园与与温泉项项目有机机地结合合起来，其市场场前景广广阔，潜潜力巨大大。温泉泉度假休休闲养生生生态旅旅游观光光园是二二十一世世纪旅游游发展的的方向和和新兴的的生态旅旅游产业业。项目内容容星级养生生度假山山庄式酒酒店、露露天温泉泉池、室室内温泉泉池、多多功能会会议及培培训中心心、健身身休闲娱娱乐设施施等。本本项目占占地2000亩，建筑面面积不超超过44400平平方米，年接待待游客约约30万人人次。效益预测测项目第11年为建设设期，22至11年为为经营期期，计算算期总共共为11

18、1年。经经估算，项目计计算期内内总销售售收入为为224460万万元，销销售税金金为16606万万元；利利润总额额为93395万万元；上上缴所得得税为330999.9万万元。产产值利润润率：441.88%；投投资利润润率：330%；投资收收益率：27.9%；销售收收益率：41.8%；投资回回收期：3.55年（不不含建设设期），项目具具有较好好的盈利利能力。建设条件件业主公司司是以甘甘蔗、木木薯菜、果树种种苗的培培育、批批发、零零售、农农业生态态旅游观观光以及及农产品品深加工工型的现现代高科科技农业业企业，是广西西目前较较大的现现代化良良种繁殖殖基地，是“中国果果菜高科科技示范范基地”。公司司开发

19、了了占地110200亩田野野高科技技农业园园，已引引进、培培育高科科技品种种80多个个，其中中台糖225号甘甘蔗良种种获“国家星星火计划划项目奖奖”，木薯薯GR8891良良种获国国家“农业部部丰收计计划奖”，依托托农业观观光园开开发此项项目，基基本条件件均已具具备。建设要求求按规划、建设、环保等等相关部部门的要要求前期工作作项目已完完成规划划、立项项、可研研和地质质勘探选选址，用用地手续续完备，现已进进入全面面招商阶阶段。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税200012022号），以以及广西西壮族自自治区相相关政策策的有关关

20、规定执执行。招商单位位广西田野野科技种种业股份份有限公公司联系人姚麟皓联系电话话00866-7779-3391991600电子邮箱箱 HYPERLINK mailto: tiannyekkejii1226.ccom北海市220099推介招招商项目目印刷：220099年3月 编号号：200090041项目名称称北海凯帝帝娱乐城城招商项项目投资总额额50000万元合作方式式独资项目类型型改扩建预计建设设期1年规划选址址北海大道道与西藏藏路交界界处土地价格格已有土地地投资背景景北海作为为广西北北部湾发发展规划划的五大大组团之之一,有着丰丰富的亚亚热带滨滨海旅游游资源优优势，生生态环境境保护良良好，人

21、人居环境境优美舒舒适，其其功能定定位为重重点开发发滨海旅旅游和跨跨国旅游游业。该该酒店位位处北海海大道与与西藏路路交界处处，邻近近北海冠冠岭山庄庄，距离离大墩海海海岸仅仅20000米，有着巨巨大的旅旅游市场场潜力,旅游前前景非常常看好。项目内容容项目占地地67776平方方米。主主要建设设度假客客房、大大型会议议室、特特色餐厅厅、大型型歌舞厅厅等大型型综合娱娱乐城。效益预测测预计年收收入8000万，六六年左右右收回成成本。建设条件件北海凯帝帝国际大大酒店现现有一幢幢九层楼楼的娱乐乐城，其其占地面面积5227.774平方方米，建建筑面积积40559.11平方米米；一幢幢五层公公寓楼占占地面积积21

22、110.99平方米米，建筑筑面积884744.577平方米米，余留留空地441377.366平方米米。该酒酒店土地地权属清清楚，具具备娱乐乐、酒店店的经营营规模。建设要求求北海凯帝帝娱乐城城装修、改造要要求达三三星以上上，娱乐乐城的建建设应具具有一定定特色。前期工作作19966年为一一涉外酒酒店，目目前招商商中。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税200012022号）， 及广西西壮族自自治区相相关政策策的有关关规定执执行。招商单位位北海市海海城区招招商局联系人曾德强联系电话话00866-7779-3306440622008

23、66-7779-3305669722电子邮箱箱hcqzzsj1633.coom北海市220099推介招招商项目目印刷：220099年3月 编号：200090443项目名称称银滩游艇艇俱乐部部项目投资总额额15000万元合作方式式独资、合合作项目类型型续建预计建设设期1年规划选址址北海银滩滩中区土地价格格待定投资背景景目前北海海滨海旅旅游产品品较为单单一，消消费项目目较少，中高端端旅游产产品较为为缺乏，而目前前滨海旅旅游需求求较为旺旺盛，游游客的旅旅游消费费能力大大大提高高，但是是缺乏合合适的旅旅游消费费产品，游客的的消费需需求达不不到充分分满足。因此，迫切需需要建设设滨海旅旅游中高高端旅游游产

24、品，提升服服务档次次，扩大大旅游消消费水平平，打造造高端旅旅游品牌牌。项目内容容建设面积积约900亩，通通过对现现有资产产重新盘盘活和改改造，进进行高档档会所或或其它旅旅游项目目的开发发，经营营环银滩滩游，海海上Paartyy，游艇艇码头出出租、游游艇销售售等项目目。效益预测测银滩年游游客接待待量超2200万万人次，此数量量每年呈呈上升趋趋势，自自驾车游游客不断断增加，中高端端消费需需求量大大，项目目开发前前景可观观。建设条件件项目建设设地点与与主交通通要道及及市区道道路联网网，交通通便利，水、电电、通讯讯设施满满足项目目使用需需要。建设要求求满足高端端游客的的休闲度度假需求求，为游游客提供供

25、个性化化的特色色优质服服务，建建设具有有海边风风情的高高档会所所。前期工作作已成立了了北海银银滩游艇艇俱乐部部有限公公司，目目前正经经营一些些传统的的海上项项目。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税200012022号），以以及广西西壮族自自治区相相关政策策的有关关规定执执行。招商单位位北海银滩滩景区管管理有限限公司联系人吴福强联系电话话00866-7779-3388448200电子邮箱箱北海市220099推介招招商项目目印刷：220099年3月 编号：200090444项目名称称银滩VIIP浴场场项目投资总额额10000万

26、元合作方式式独资、合合作项目类型型新建预计建设设期1年规划选址址北海银滩滩中区土地价格格待定投资背景景北海滨海海旅游资资源丰富富，有着着著名的的天下第第一滩银滩滩。目前前北海滨滨海旅游游产品较较为单一一，消费费项目较较少，中中高端旅旅游产品品较为缺缺乏，而而目前滨滨海旅游游需求较较为旺盛盛，游客客的旅游游消费能能力大大大提高，但是缺缺乏合适适的旅游游消费产产品，游游客的消消费需求求达不到到充分满满足。因因此，迫迫切需要要建设滨滨海旅游游中高端端旅游产产品，提提升服务务档次，扩大旅旅游消费费水平，打造高高端旅游游品牌。项目内容容占地面积积约9公顷，打造以以高端休休闲度假假为主题题的滨海海旅游品品

27、牌，建建设集滨滨海观光光、文化化休闲、娱乐健健身、养养生度假假为一体体的设施施完善、服务一一流的具具有国际际一流水水准综合合型旅游游目的地地。效益预测测银滩年游游客接待待量超2200万万人次，此数量量每年呈呈上升趋趋势，自自驾车游游客不断断增加，中高端端消费需需求量大大，项目目开发前前景可观观。建设条件件项目建设设地点与与主交通通要道及及市区道道路联网网，交通通便利，水、电电、通讯讯设施满满足项目目使用需需要。建设要求求根据景区区资源状状况及游游客需求求分析，满足中中高端游游客的休休闲度假假需求，为游客客提供个个性化的的特色优优质服务务，项目目建设必必须遵循循生态保保护原则则、市场场导向原原则

28、、文文化品牌牌原则和和精品战战略原则则。前期工作作项目正在在规划设设计。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税200012022号），以及广广西壮族族自治区区相关政政策的有有关规定定执行。招商单位位北海银滩滩景区管管理有限限公司联系人吴福强联系电话话00866-7779-3388448200电子邮箱箱北海市220099推介招招商项目目印刷：220099年3月 编编号：2200990488项目名称称涠洲岛石石螺口景景区度假假村项目目投资总额额30000万元合作方式式合资、合合作项目类型型新建预计建设设期2年规划选址址广西北海海市

29、涠洲洲岛竹遮遮寮土地价格格租地价格格面议投资背景景涠洲岛是是中国最最大最年年轻的火火山岛，在20005年年中国国国家地地理杂杂志组织织的评选选中涠洲洲岛名列列“中国最最美的十十大海岛岛”第二名名。该岛岛位于北北海市正正南方，距北海海市211海里，海岛面面积244平方公公里。石石螺口景景区以柔柔软的沙沙滩、碧碧绿的海海水、温温暖的阳阳光、鲜鲜艳的珊珊瑚礁为为主要特特色，这这里不仅仅是游客客观赏、休息娱娱乐的地地方，更更是我国国著名的的潜水乐乐园，也也是游客客近距离离体验涠涠洲岛风风情万种种的海洋洋文化的的最佳景景点。本本项目对对于加快快涠洲岛岛的旅游游开发，带动涠涠洲岛经经济的发发展具有有极其重

30、重要的意意义。项目内容容项目拟用用地1000亩，主要建建设4星级度度假村和和海底观观光中心心及相关关配套设设施等效益预测测预计年收收入10000万万元，静静态回收收期为66年。建设条件件交通便利利，水、电、通通讯设施施满足项项目使用用需要。建设要求求1、建筑筑主题鲜鲜明，外外观造型型独具一一格，有有助于建建立“国际休休闲度假假旅游岛岛”旅游目目的地形形象。22、内部部功能布布局及装装修装饰饰按四星星级度假假村标准准建设，能与北北海的历历史、文文化、自自然环境境相结合合。前期工作作已完成项项目建议议书，正正在进行行项目规规划设计计，正在在开展租租地调查查，拟定定租地补补偿等工工作。优惠政策策按企

31、业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税200012022号），以及广广西壮族族自治区区相关政政策的有有关规定定执行。招商单位位北海旅游游集团有有限公司司联系人付宏涛联系电话话00866-7779-3399227433电子邮箱箱m北海市220099推介招招商项目目印刷：220099年3月 编编号：2200990499项目名称称涠洲岛五五彩滩景景区开发发项目投资总额额70000万元合作方式式合资、合合作项目类型型新建预计建设设期2年规划选址址广西北海海市涠洲洲岛湾仔仔土地价格格租地价格格面议投资背景景涠洲岛是是中国最最大最年年轻的火火山岛，在2

32、0005年年中国国国家地地理杂杂志组织织的评选选中涠洲洲岛名列列“中国最最美的十十大海岛岛”第二名名。该岛岛位于北北海市正正南方，距北海海市211海里，海岛面面积244平方公公里。该该项目位位于南湾湾东侧，与鳄鱼鱼山景区区东、西西呼应，正对面面是斜阳阳岛，沙沙滩平坦坦、海岸岸景观环环境丰富富，景色色亲切宜宜人，海海蚀崖高高达200500米，蔚蔚为壮观观。景区区内湾滩滩相接，悬崖峭峭壁直临临碧海，景观以以崖、洞洞穴、海海滩为特特色。本本项目对对于加快快涠洲岛岛的旅游游开发，带动涠涠洲岛经经济的发发展具有有极其重重要的意意义。项目内容容项目用地地4000亩，建建设门景景区配套套、度假假村及相相关旅

33、游游基础设设施等。效益预测测预计年收收入20000万万元，静静态回收收期为77年。建设条件件交通便利利，水、电、通通讯设施施满足项项目使用用需要。建设要求求1、建筑筑主题鲜鲜明，外外观造型型独具一一格，有有助于建建立“国际休休闲度假假旅游岛岛”旅游目目的地形形象。2、内部部功能布布局及装装修装饰饰按四星星级度假假村标准准建设，能与北北海的历历史、文文化、自自然环境境相结合合。前期工作作已完成项项目建议议书，正正在进行行项目规规划设计计，正在在开展租租地调查查，拟定定租地补补偿等工工作。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、西部部大开发发税收优优惠政策策（财税税20

34、0012022号），以及广广西壮族族自治区区相关政政策的有有关规定定执行。招商单位位北海旅游游集团有有限公司司联系人付宏涛联系电话话00866-7779-3399227433电子邮箱箱m北海市220099推介招招商项目目 项目名称称仓储物流流中心、公共保保税仓库库项目投资总额额10亿元元（可分分期建设设）合作方式式合资、独独资、合合作项目类型型新建预计建设设期规划选址址广西北海海工业园园区内土地价格格新征用地地13.6万元/亩以上上投资背景景发展现代代物流业业，对于于推动和和提升相相关产业业的发展展，提高高经济运运行质量量和效益益，增强强园区综综合竞争争力和企企业竞争争力，具具有十分分重要的的

35、意义。仓储物物流中心心的建设设，是广广西北海海工业园园区及周周边地区区工业企企业、商商业对物物流及配配送运输输的迫切切需要。发展大大中型现现代化仓仓储物流流运输企企业与北北海市及及周边区区域经济济发展相相配套，符合国国家、地地方政府府的产业业政策，具有重重大的经经济意义义。项目内容容在邻近铁铁路与高高速公路路之处，规划约约5000亩面积积，以作作为本项项目建设设用地；根据实实际情况况，可在在区域内内设立一一个大型型物流公公司或多多个物流流公司。由有实实力的物物流公司司建设公公共保税税仓库。效益预测测北部湾经经济区发发展规划划获国家家批准后后，园区区及周边边地区蓬蓬勃发展展的经济济（仅园园区今年

36、年的产值值即要突突破600亿元，明年突突破1000亿元元，到规规划期末末，产值值将达到到15000亿元元），尤尤其是工工业企业业的快速速发展与与集聚，带来的的是快速速增长的的物流总总量，快快速增长长的物流流市场，必将给给仓储物物流企业业带来丰丰厚的投投资回报报。建设条件件项目选址址在首批批通过国国家发改改委审核核公告的的省级开开发区广西西北海工工业园区区内。广广西北海海工业园园区是北北海市重重要的招招商引资资平台，经过88年多的的发展，已形成成了较为为完善的的道路、供电、给排水水、通讯讯、绿化化等一系系列配套套基础设设施，存存量土地地较为充充足，可可以满足足各类企企业的入入驻和发发展需要要。建设要求求一期开发发建设面面积不少少于1000亩，建筑面面积不少少于5万平方方米。一期建设设符合整整体规划划的要求求，要综综合考虑虑公路运运输和铁铁路运输输的结合合。前期工作作园区目前前已规划划了项目目建设用用地，并并开始和和有意向向的客商商进行初初步洽谈谈。优惠政策策按企业所所得税法法实施条条例（国国务院令令第5112号）、