不干胶材料项目建筑工程方案

1、不干胶材料工程建筑工程方案XXX有限责任公司监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量 要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。建设工程质量管理条例规定，监理工程师应当按照工程监理 规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等方式，对建设工程实施监 理。(二)工程监理的法律责任1、工程监理单位的法律责任(1)建筑法规定，工程监理单位不按照委托监理合同的约定 履行监理义务，对应当监督检查的工程不检查或者不按照规定检查， 给建设单位造成损失的，应当承当相应的赔偿责任。工程监理单位与 建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令 改正，处以罚款，降低资质等级或者撤消资质

2、证书；有违法所得的， 予以没收；造成损失的，承当连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究 刑事责任。工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，撤消资质 证书。(2)建设工程质量管理条例规定1)工程监理单位有以下行 为的，责令停止违法行为或改正，处合同约定的监理酬金1倍以上2 倍以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊 销资质证书：0超越本单位资质等级承揽工程的。允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的。2）工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得, 处合同约定的监理酬金25%以上50%以下的罚款；可以责令停业整顿

3、， 降低资质等级；情节严重的，撤消资质证书。3）工程监理单位有以下行为之一的，责令改正，处50万元以上 100万元以下的罚款，降低资质等级或者撤消资质证书；有违法所得的, 予以没收；造成损失的，承当连带赔偿责任与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的。将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格 签字的。4）工程监理单位与施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供 应单位有隶属关系或者其他利害关系承当该项建设工程的监理业务的, 责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款，降低资质等级或者撤消 资质证书；有违法所得的，予以没收。（3）建设工程平安生产管理条例规定，工程监理单位有

4、以下 行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10 万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至撤消资质证书；造成重大平安事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承当赔偿责任1）未对施工组织设计中的平安技术措施或者专项施工方案进行审 查的。2）发现平安事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工 的。3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报 告的。4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。（4）中华人民共和国刑法规定，工程监理单位违反国家规定, 降低工程质量标准，造成重大平安事故的，对直接责任

5、人员，处5年 以下有期徒刑或者拘役，并处分金；后果特别严重的，处5年以上10 年以下有期徒刑，并处分金。2、监理工程师的法律责任工程监理单位在履行工程监理合同时，是由具体的监理工程师来 实现的，因此，如果监理工程师出现工作过错，其行为将被视为工程 监理单位违约，应承当相应的违约责任。工程监理单位在承当违约赔 偿责任后，有权在企业内部向有过错行为的监理工程师追偿损失。因 此，由监理工程师个人过失引发的合同违约行为，监理工程师必然要 与工程监理单位承当一定的连带责任。建设工程质量管理条例规定，监理工程师因过错造成质量事 故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，撤消执业资格证书, 5年以内不予注

6、册；情节特别恶劣的，终身不予注册。工程监理单位违 反国家规定，降低工程质量标准，造成重大平安事故，构成犯罪的， 对直接责任人员依法追究刑事责任。建设工程平安生产管理条例规定，注册监理工程师未执行法 律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以 下；情节严重的，撤消执业资格证书，5年内不予注册；造成重大平安 事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责 任。三、工程监理的含义及性质（一）工程监理的含义工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律和法规、 工程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程施工质量、造价、进度 进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关

7、方关系进行协调, 并履行建设工程平安生产管理法定职责的服务活动。工程监理制度是我国强制实行的一项制度。中华人民共和国建 筑法(以下简称建筑法)明确规定，“国家推行建筑工程监理 制度”。与国际上一般的工程咨询服务不同，法律、法规赋予了工程 监理单位工程质量、平安生产管理职责工程监理可从以下五个方面进 行理解。(1)工程监理的行为主体是工程监理单位。工程监理既不同于政 府主管部门的监督管理，也不同于工程总承包单位或施工总承包单位 对分包单位的监督管理。(2)工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权。建设单位需 要与工程监理单位以书面形式订立工程监理合同，明确监理工作的范 围、内容、服务期限和酬金，

8、以及双方的义务和违约责任。(3)工程监理的实施依据包括法律和法规、工程建设标准、勘察 设计文件及合同。其中，合同既包括工程监理合同，也包括与所监理 工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。(4)工程监理的实施范围主要在施工阶段。工程监理单位在工程 勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。(5)工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内，通过合 同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程质 量、造价和进度三大目标，即“三控两管一协调”此外，还需履行建 设工程平安生产管理的法定职责，这是建设工程平安生产管理条例 赋予工程监理单位的社会责任。（二）工程监理的性质工程监理性

9、质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方 面。1、服务性工程监理人员利用自己的知识、技能和经验，采用必要的试验、 检测手段，为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接 进行工程设计，也不直接进行工程施工；既不向建设单位承包工程造 价，也不参与施工单位的利润分成2、科学性工程建设规模日趋庞大，建设环境日益复杂，功能需求及建设标 准越来越高，新技术、新工艺、新材料、新设备不断涌现，工程建设 参与单位越来越多，工程风险日渐增加，工程监理单位只有采用科学 的思想、理论、方法和手段，才能驾驭工程建设，协助建设单位力求 在计划目标内完成工程建设任务。3、独立性独立性是工程监理单位公平地实施监

10、理的基本前提。首先，工程 监理单位应是一个独立法人实体，与被监理工程的承包单位以及建筑 材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。 其次，在工程监理工作中，工程监理单位必须建立工程监理机构，按 照自己的工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段, 独立地开展工作。4、公平性公平性是工程监理行业能够长期生存和开展的基本职业道德准那么。 特别是当建设单位与施工单位发生利益冲突或矛盾时，工程监理单位 应以事实为依据，以法律、法规和有关合同为准绳，在维护建设单位 合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益。例如，在调解建设 单位与施工单位之间争议，处理费用索赔和工程延期、

11、进行工程款支 付控制及结算时，应客观、公平地对待建设单位和施工单位。四、工程监理合同履行管理（一）委托人主要义务（1）除专用合同条款另有约定外，委托人应在合同签订后14日 内，将委托人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书 面通知监理人，由委托人代表在其授权范围和授权期限内，代表委托 人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。委托人更换委托人代表的，应提前14日将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权 范围和授权期限书面通知监理人（2）委托人应按约定的数量和期限将专用合同条款约定由委托人 提供的文件（包括规范标准、承包合同、勘察文件、设计文件等）交 给监理人。（3）委托人应在收到

12、预付款支付申请后28日内，将预付款支付 给监理人。（4）符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前7 日向监理人发出开始监理通知。监理服务期限自开始监理通知中载明 的开始监理日期起计算。（5）委托人应按合同约定向监理人发出指示，委托人的指示应盖 有委托人单位章，并由委托人代表签字确认。在紧急情况下，委托人 代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示。委托人代表应在临时 书面指示发出后24小时内发出书面确认函，逾期未发出书面确认函的. 该临时书面指示应被视为委托人的正式指示。（6）委托人应在专用合同条款约定的时间内，对监理人书面提出 的事项作出书面答复；逾期没有作出答复的，视为已获得委托人

13、批准。（7）委托人应当及时接收监理人提交的监理文件。如无正当理由 拒收的，视为委托人已接收监理文件。委托人接收监理文件时，应向 监理人出具文件签收凭证，凭证内容包括文件名称、文件内容、文件 形式、份数、提交和接收日期、提交人与接收人的亲笔签名等。（8）委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的28日内，将 应付款项支付给监理人。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答 复的，视为委托人同意中期支付或费用结算申请。委托人不按期支付 的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。（9）委托人要求监理人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专 家评审时，相应费用不含在合同价格之中，由委托人另行支付。（10）通

14、过监理人提出的合理化建议而降低工程投资、缩短施工 期限或者提高工程经济效益的，委托人应按专用合同条款的约定给予 奖励。（二）监理人主要义务1、监理工作内容除专用合同条款另有约定外，监理工作包括以下内容。（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7 日前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细那么。（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议。题会议。(3)参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据 工程需要主持或参加专(4)审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量 平安技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。(5

15、)检查施工承包人工程质量、平安生产管理制度及组织机构和 人员资格。(6)检查施工承包人专职平安生产管理人员的配备情况。(7)审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施 工进度计划的调整(8)检查施工承包人的试验室。(9)审核施工分包人资质条件。(10)查验施工承包人的施工测量放线成果(11)审查工程开工条件，对条件具备的工程签发开工令。(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明 文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或 见证取样方式进行抽检。(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准。目录 TOC o

16、 1-5 h z 一、公司简介4公司合并资产负债表主要数据5公司合并利润表主要数据6二、工程监理的法律地位和责任6三、工程监理的含义及性质13四、工程监理合同履行管理16五、工程监理合同订立23六、木结构体系25七、装配式混凝土结构体系30八、绿色建筑的特征37九、绿色建筑相关政策及标准38十、产业环境分析42H、必要性分析45十二、投资方案分析45建设投资估算表47建设期利息估算表48流动资金估算表49总投资及构成一览表50工程投资计划与资金筹措一览表51十三、工程经济效益评价52营业收入、税金及附加和增值税估算表53综合总本钱费用估算表54利润及利润分配表56（14）在巡视、旁站和检验过程

17、中，发现工程质量、施工平安存 在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人。（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令。标准。（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新 设备的论证材料及相关验收（17）验收隐蔽工程、分局部项工程。（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度 调整、费用索赔、合同争议等事项。（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估 报告。（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人。（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2、工程监理职责（1）监理人应按合同协议书的约定指派总

18、监理工程师，并在约定 的期限内到职。监理更换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应 在更换14日前将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人。 总监理工程师2日内不能履行职责的，应事先征得委托人同意，并委 派代表代行其职责。(2)监理人为履行合同发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的工程机构章，并由监理人的总监理工程师签字确认。 按照专用合同条款约定，总监理工程师可以接权其下属人员履行其某 项职责，但事先应将这些人员的姓名和授权范围书面通知委托人和承 包人。(3)监理人应在接到开始监理通知之日起7日内，向委托人提交 监理工程机构以及人员安排的报告，其内容应包括工程机构设置、主

19、 要监理人员和作业人员的名单及资格条件。主要监理人员应相对稳定; 更换主要监理人员的，应取得委托人的同意，并向委托人提交继任人 员的资格、管理经验等资料。除专用合同条款另有约定外，主要监理 人员包括总监理工程师、专业监理工程师等；其他人员包括各专业的 监理员、资料员等。(4)除专用合同条款另有约定外，监理人应根据工程情况对监理 责任进行保险，并在合同履行期间保持足额、有效。(5)总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量 终身责任承诺书，连同法定代表人出具的授权书，报送工程质量监督 机构备案。总监理工程师应当按照法律和法规.有关技术标准、设计文 件和工程承包合同进行监理，对施工质量承

20、当监理责任。(6)监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实 施和完成监理，并编制和移交监理文件。监理文件的深度应满足本阶 段相应监理工作的规定要求，满足委托人下一步工作需要，并应符合 国家和行业现行规定。(7)合同履行中，监理人可对委托人要求提出合理化建议，合理 化建议应以书面形式提交委托人。(8)监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监 理。(三)违约责任1、委托人违约在合同履行中发生以下情况之一的，属委托人违约(1)委托人未按合同约定支付监理报酬。(2)由于委托人的原因造成监理停止。(3)委托人无法履行或停止履行合同。(4)委托人不履行合同约定的其他义务。委托人发生

21、违约情况时，监理人可向委托人发出暂停监理通知， 要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，监理人有权解除合同并 向委托人发出解除合同通知。委托人应当承当由于违约所造成的费用 增加、周期延误和监理人损失等。2、监理人违约在合同履行中发生以下情况之一的，属监理人违约（1）监理文件不符合规范标准及合同约定。2）监理人转让监理工作。（2）监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失。（3）监理人无法履行或停止履行合同。（4）监理人不履行合同约定的其他义务。发生监理人违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求 其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，委托人有权解除合同并向监 理人发出解除合同通知。监理人应当承

22、当由于违约所造成的费用增加、 周期延误和委托人损失等。五、工程监理合同订立建设单位通过招标等方式确定工程监理单位后，需要通过谈判明 确监理合同的相关内容，就合同各项条款与工程监理单位进行协商并 取得一致意见。工程监理合同应采用书面形式约定双方的义务和违约 责任，且通常会参照国家推荐使用的示范文本。除建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-0202）外，国 家开展改革委等九部委联合发布的标准监理招标文件（2017年版） 中也明确了监理合同条款及格式。监理合同条款由通用合同条款和专用合同条款两局部组成，同时以合同附件格式规定了合同协议书、履 约保证金格式。（一）通用合同条款通用合同条款包括1

23、2个方面：一般约定、委托人义务、委托人管 理、监理人义务、监理要求、开始监理和完成监理、监理责任与保险、 合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约、争议解决。（二）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另 行约定的条款。合同当事人可根据不同工程特点及具体情况，通过谈 判、协商对相应通用合同条款进行修改、补充。（三）合同文件解释顺序合同协议书与以下文件一起构成合同文件中标通知书。投标函及投标函附录。专用合同条款。通用合同条款。委托人要求；监理报酬清单。监理大纲。其他合同文件。上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件 之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者

24、为准。六、木结构体系木结构建筑既古老又年轻。根据装配式木结构建筑技术标准 (GB/T51233-2016)装配式木结构建筑是指建筑的结构系统由木结构 承重构件组成的装配式建筑，即装配式木结构建筑的承重构件采用工 厂预制的木结构组件和部品，并在现场组装而成。(一)木结构建筑特点及分类1、木结构建筑特点木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成，具有节能 低碳环保、保温性好、抗震性好、加工精度高及建造周期短等特点。(1)节能低碳环保效益显著。木结构建筑全寿命期碳排放量最少, 在生长、加工、施工、运营及撤除等环节都能表达其环保性能，尤其 在木材生长环节吸收二氧化碳和释放氧气，当被用来建造房屋后，

25、二 氧化碳被固定在木材中，木结构建筑具有良好的固碳能力。(2)保温性能好。木材是绿色平安的天然环保材料，其蓄热系数 和热阻均较高，具有天然的“冬暖夏凉”特征抗震性能好。木结构建 筑由于自身质量小、柔韧性好，有很强的抵抗能力，因此，在地震中 木结构建筑所受的地震作用较小，建筑结构所受到的地震破坏程度较 轻。（3）具有良好的耗能性能。木结构构件大多采用钉和螺栓连接， 结构平安高、抗震性能好。且木材和金属连接件形成的节点具有较好 的变形能力，通过自身变形使地震作用被有效消耗，从而确保建筑结 构整体的平安性。（4）加工精度高。木结构设计灵活，能够突破木材自身的尺寸限 制，实现各种不同的设计，更容易调整

26、和更改空间布局、洞口位置， 相较于钢筋混凝土结构更易改造扩建。（5）建造周期短。木结构建筑大量构件能够通过工厂预制成型、 工地现场装配，结构件和连接件的生产和施工可以在全年任何气候条 件下进行，可缩短施工周期，降低操作强度，节省劳动本钱，提高施 工质量，提高木结构建筑的工业化水平，推动木结构建筑开展2、木结构建筑分类按主要承重构件选用的结构材料不同，木结构建筑可分为轻型木 结构、胶合木结构、方木原木结构和木组合结构。（二）常见装配式木结构1、轻型木结构轻型木结构是指主要采用规格材及木基结构板材或石膏板制作的 木构架墙体、木楼盖和木屋盖系统构成的单层或多层建筑。它具有施 工简便、材料本钱低、抗震

27、性能好等优点，适用于3层及以下的民用 建筑。轻型木结构也称作“平台式骨架结构”，在施工时，每个楼面 为个平台，上一层结构的施工作业可在该平台上完成；在拼装完底层 墙体后，拼装上层楼盖并以此楼盖为施工作业面继续拼装二层墙体。 整个轻质木结构体系就是由墙体、楼盖和屋盖构成的箱形建筑体系。 轻型木结构的结构强度是主要结构构件（框架）和次要结构构件（墙 面板楼面板和屋面板）共同作用的。轻型木结构建筑的预制基本单元主要包括以下四类。（1）预制墙板。根据房屋墙面大小，将一片墙进行整体或分块预 制成板式组件。预制墙板分为承重墙体和非承重墙体。（2）预制楼面板与预制屋面板。根据楼面和屋面的大小，将楼面 格栅或

28、屋面橡胶条与覆盖版进行整体连接，预制成板式组件。（3）预制屋面系统。根据屋面结构形式，将屋面板、屋面桁架、 保温材料和吊顶进行整体预制，预制成组件。（4）预制空间单元。根据设计要求，将整栋木结构建筑划分为几个不同的空间单元，每个单元由墙体、楼盖和屋盖共同构成具有一定 建筑功能的六面体空间体系。2、胶合木结构胶合木结构是指承重构件主要采用层板胶合木制作的单层或多层 建筑结构，也称作层板胶合木结构。随着木结构建筑技术的开展，新 型的木质结构复合材料不断涌现，现已采用的复合材料有正交胶合木 （CLT）、旋切板胶合木（LVL）、层叠木片胶合木（LSL）和平行木片 胶合木（PSL）等。按照主要承重构件类

29、型不同，胶合木结构可分为胶 合木梁柱式结构、胶合木拱形结构、胶合木门架结构、胶合木空间结 构、正交胶合木板式结构等形式。（1）胶合木梁柱式结构。胶合木梁柱式结构中的梁和柱构件采用 胶合木制作，构件之间通过金属连接件连接，组成共同受力的结构体 系；结构柱间通常需要加设支撑或剪力墙来增强梁柱式木结构抗侧刚 度，以抵抗侧向荷载作用。胶合木梁柱式结构主要适用于单层或多层 建筑。（2）胶合木拱形结构。胶合木拱形结构主要包括两较拱结构和三 较拱结构，通常适用于60m以下的跨度，水平力由拉杆或承台承当。 两较拱结构具有结构稳定、受力明确、施工周期短和制作方便等特点; 三较拱结构通过理论计算，使得拱轴上各点只

30、受轴力的作用，而无剪 切应力和弯矩，从而受力性能更为合理，到达最优承载性能。胶合木 拱形结构常用于体育场、剧场、游乐场和游泳馆等场所。(3)胶合木门架结构。胶合木门架结构主要分为弧形加腋门架和指接门架。前者适用于50nl以下的跨度，为防止屋脊过大的挠度，顶 部斜面坡度应大于当斜面坡度较小时，应在拱腰处加设一个调整腋， 以减少胶合木结构较高的造价。后者适用于24m以下的跨度，顶部斜 面坡度应大于在门架转角接口处采用特殊的指接技术。胶合木门架结 构主要适用于单层或多层建筑胶合木空间结构。胶合木空间结构采用 胶合木作为大跨度空间结构的主要受力构件，其结构体系涵盖空间桁 架结构和空间壳体结构，主要适用

31、于体育馆、展览馆等大跨度和大空 间的公共建筑。(4)正交胶合木板式结构。正交胶合木板式结构是指由正交胶合 木制作的板式墙体、楼盖和屋盖构成的承重体系，构件之间基本采用 金属连接件和销钉连接。正交胶合木板式结构主要适用于单层或多层 建筑。除以上结构形式外，还可采用折板、薄壳等。方木原木结构方木 原木结构是指承重构件主要采用方木或原木制作的单层或多层建筑结 构，在木结第24装配式建筑构设计标准(CB50005-217)中称为 普通木结构。常见的方木原木结构形式包括穿斗式结构、拾梁式结构、 井干式结构、木框架剪力墙结构、梁柱式木结构等 TOC o 1-5 h z 工程投资现金流量表58借款还本付息计

32、划表61十四、进度实施计划62工程实施进度计划一览表62(5)井干式结构。井干式结构是将截面适当加工后的方木、原木 在水平方向上层层叠加并通过端部交叉咬合连接，围合成井字形墙体 的木结构承重体系。设计时应采取措施减少因木材变形导致的结构沉 降变形的影响，层与层中间采用木销钉连接，并在墙体两端用通长的 螺栓拉紧，以增强墙体稳定性。(6)木框架剪力墙结构。木框架剪力墙结构是在由地梁、梁、横 架梁和柱构成的木构架上铺设木基结构板，以承受水平作用的方木原 木结构，其中，木构架柱主要承受坚向荷载，水平方向的地震作用和 风荷载由剪力墙承当。结构构件通常采用方木或胶合木制作，截面尺 寸一般较大，通常采用钢板

33、、螺栓、销钉及专用连接件等进行连接。(7)梁柱式木结构。梁柱式木结构主要以柱梁承重，墙壁只作类 似屏风的阻挡视线、分割空间之用，并不承受上部屋顶的质量，因此, 墙壁位置可按所需室内空间的大小和审美需求而按照自己意愿安设， 并可随时按需要改动。七、装配式混凝土结构体系国际上将装配式混凝土建筑称为PC (precaStcOncrete)建筑。根 据装配式混凝土建筑技术标准(GB/T51231-2016)装配式混凝土 建筑是指“建筑的结构系统由混凝土部件构成的装配式建筑”。装配 式混凝土建筑的基本特征包括：一是结构预制构件是混凝土材料，二是建筑中结构系统、围护系统、设备与管线系统和内装系统的部品部

34、件是预制集成的。(一)装配式混凝土建筑特点和结构类型1、装配式混凝土建筑特点与传统现浇混凝土建筑相比，装配式混凝土建筑有以下特点。(1)提升建筑质量和性能。装配式混凝土建筑并不是单纯地将工 艺从工地现场现浇变为工厂预制，而是对建筑体系和运作方式的变革, 使建筑质量和性能得到提升，主要表现在：一是构件质量及精度大幅 度提高，二是现场施工质量易于有效控制。(2)节省劳动力、改善劳动条件。装配式混凝土建筑节省劳动力 主要取决于预制率大小、生产工艺自动化程度和连接节点设计。预制 率高、自动化程度高和安装节点简单的工程，可节省劳动力50%以上。 此外，装配式建筑把很多繁杂的现场作业转移到工厂进行，高处或

35、高 空作业转移到平地进行，风吹日晒雨淋的室外作业转移到工厂车间进 行，使得建筑工人的工作环境和劳动条件得到大幅度改善。(3)提高生产和施工效率。装配式建筑是一种集约生产方式。首 先，预制构件可实现机械化、自动化和智能化，从而大幅度提高生产 效率。其次，预制构件可在准确位置设置预留孔洞及预埋件，在施工 现场易于利用可靠的连接技术，将预制构件与已有建筑构件进行有效 连接，机械化水平高、劳动强度低。最后，预制构件不仅可减少施工 现场作业，而且可实现多工序同步一体化施工，加快施工进度，缩短 工期。(4)节约建材，减少建筑垃圾和扬尘。装配式混凝土建筑能有效 地节约材料，减少模具材料消耗，材料利用率高，特

36、别是减少木材消 耗；预制构件外表光洁平整，可以取消找平层和抹灰层；工地不用满 搭脚手架，可以减少脚手架材料消耗；装配式建筑的精细化和集成化 有助于降低各个环节如围护、保温、装饰等环节的材料与能源消耗， 集约化装饰会大量节约材料，材料的节约自然会降低能源消耗，减少 碳排放量。同时，装配式建筑会大幅度减少工地建筑垃圾及混凝土现 浇量，从而减少工地养护用水和冲洗混凝土罐车的污水排放。工厂化 生产容易实现对E水、废料的控制和再生利用。当然，由于装配式混 凝土建筑目前尚处于开展初期，规模效应尚未完全发挥出来，与现浇 混凝土建筑相比，本钱偏高。2、装配式混凝土结构类型(1)按照建筑结构中主要预制承重构件连

37、接方式的整体性能不同, 装配式混凝土结构可分为装配整体式混凝土结构和全装配式混凝土结 构两种类型。装配整体式混凝土结构，是预制混凝土构件通过可靠方 式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混 凝土结构。装配整体式混凝土结构以“湿连接”为主要连接方式，是 目前常用的装配式混凝土结构类型。全装配式混凝土结构是指预制混 凝土构件靠“干式工法连接“，即螺栓连接或焊接形式的装配式建筑。 全装配式混凝土结构整体性和抗侧向作用的能力相对不如装配整体式 混凝土结构，“干式工法连接”的节点和接缝的研究尚不充分，暂不 适用于高层建筑。但其具有构件制作简单、安装便利、工期短、本钱 低等优点。国外许

38、多低层和多层建筑均采用全装配式混凝土结构。(2)按照建筑结构中预制混凝土应用部位不同，装配式混凝土结 构可分为三类：竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼 板、楼梯等采用预制构件；局部竖向承重构件及外围护墙、内隔墙、 楼板、楼梯等采用预制构件；全部竖向承重构件、水平构件和非结构 构件均采用预制构件。这三种装配式混凝土结构的预制率由低到高， 施工难度逐渐增加，是装配式混凝土建筑开展的过程。目前三种方式 都有应用，第一种方式从结构设计、受力和施工角度来说，与现浇结 构最接近(二)装配式混凝土结构形式装配式混凝土结构抵抗竖向及水平荷载的基本单元主要为框架和 剪力墙，这些基本单元及其变体组成了

39、各种结构体系：从结构形式上 可分为剪力墙结构、框架结构、框架现浇剪力墙结构等。1、装配整体式剪力墙结构预制剪力墙结构的受力构件主要是板构件，作为承重结构是剪力 墙墙板，作为受弯构件那么是楼板。许多混凝土预制构件生产厂的生产 线生产的是混凝土板构件。现场装配施工那么以吊装就位为主，吊装后 再进行预制构件之间的连接构造处理。装配整体式剪力墙结构的全部或局部剪力墙采用预制墙板，构件 之间拼缝采用湿式连接结构性能与现浇结构基本一致。装配整体式剪 力墙结构基本的组成构件为墙、梁、板等。一般情况下，楼板与屋面 采用叠合楼板，墙为预制墙体，墙端部的暗柱及梁墙节点采用现浇。 装面整体式剪力墙结构中，关键技术在

40、于剪力墙构件之间的接缝连接 形式。预制墙体竖向接缝基本采用后浇混凝土区段连接，墙板水平钢 筋在后浇段内锚固或者搭接；预制墙体水平接缝是装装配式建筑配整体式剪力墙结构体系的核心构造，目前较多采用后浇混凝土 圈梁或水平后浇带连接，墙枢竖向钢筋采用套筒灌浆连接和浆锚搭接 连接等方式。剪力墙结构比框架结构刚度大，空间整体性好，水平荷 载下的结构位移小，房屋适用高度较大。历次地震中，剪力墙结构都 表现出良好的抗震性能，震害较轻。剪力墙结构比拟适合高层住宅及 公寓，房间内不会出现梁柱棱角、整体美观，且综合造价较低。但剪 力墙结构也有自重大、空间分隔固定、建筑空间布置不灵活等缺点。2、装配整体式框架结构装配

41、整体式框架结构为全部或局部框架梁、柱采用预制构件构建 成的结构体系。一般情况下，楼板利屋面采用叠合楼板，柱可以预制 也可以现浇，梁一般采用叠合梁，与叠合楼面一起进行浇筑，梁柱节 点采用现浇。装配式框架结构主要受力构件是柱、梁及楼板，墙体均 为分隔墙，是非承重构件。根据位置和功能要求不同，有自承重内（隔）墙板和保温外墙板，这些构件需在专用生产线进行生产或通过 更换模具进行不同类别构件生产。框架梁、柱吊装完成后，再进行连 接构造处理，墙板、楼板依次组装。柱的受力纵筋采用套筒灌浆技术 进行连接，主要做法分为两种：一是节点区域预制，这种做法是将框 架结构施工中最为复杂的节点局部在工厂进行预制，防止节点

42、区各个 方向钢筋交叉避让问题，但要求预制构件精度较高，且预制构件尺寸 比拟大，运输困难；二是梁、柱分别预制为线性构件，节点区域现浇, 这种做法的预制构件非常规整，但节点区域钢筋交叉现象比拟严重， 也是最为关键的环节，考虑目前我国构件制作工厂和施工单位的技术 水平，装配式混凝土结构技术规程JCJL2014）推荐了这种做法，此 利做法的结构被称为装配整体式框架结构。装配整体式框架结构连接节点简单，结构构件的连接可靠且容易 得到保证；同时，结合外墙板、内墙板即预制楼板或预制叠合板应用, 预制率可到达很高水平。其框架结构平面布置灵活，造价较低，主要 应用于多层工业厂房、仓库、停车场、商场、办公楼、医院

43、、学校等 低层和多层建筑，最大适用高度低于剪力墙结构和框架-现浇剪力墙结 构。住宅中也可采用框架结构，但由于柱断面较大，常常会凸出墙面 外，影响感观及家具布置。框架结构自重轻，整体性好，通过合理设计做成延性框架，有较 好的抗震能力。框架结构抗侧刚度小，水平荷载下的结构位移较大， 易引起非结构构件的破坏，如填充墙、装修等出现裂缝或破坏。因此, 装配整体式框架结构宜采用有良好变形能力的填充墙体，且建筑高度 有着严格限制。3、装配整体式框架-现浇剪力墙结构装配整体式框架-现浇剪力墙结构为全部或局部框架梁、柱采用预 制构件和现浇混凝土剪力墙构建成的装配整体式混凝土结构。装配式 整体框架-现浇剪力墙结构

44、基本的组成构件为墙、柱、梁、板等。一般 情况下，楼盖采用叠合楼板，柱可以预制也可以现浇，墙为现浇墙体, 梁柱节点采用现浇。框架一现浇剪力墙结构是把框架和剪力墙两种结 构组合在一起形成的结构体系，建筑的竖向荷载由框架和剪力墙共同 承当，而水平作用主要由抗侧刚度较大的剪力墙承当。装配式框架一现浇剪力墙结构体系兼有框架结构和剪力墙结构的 特点，这种体系的优点是适用度高，剪力墙和框架布置灵活，易实现 大空间，抗震性能好，框架局部的装配化程度较高，可广泛适用于居 住建筑、商业建筑、办公建筑、工业化厂房等。主要缺点是现场同时 存在预制和现浇两种作业方式，施工组织和管理复杂，效率不高。八、绿色建筑的特征绿色

45、建筑评价标准(CB/T50378-2019)强调了绿色建筑的以下特征。1建筑全寿命期绿色化建筑全寿命期的绿色化，一是要强调建筑本体各环节绿色化，即 在建筑规划、设计阶段就应考虑建筑全寿命期所有环节，对建筑规划、 设计、施工、使用、维修、保养、撤除等方面，综合考虑绿色建筑的 理念落实和指标要求；二是考虑到建筑对环境的影响并不局限于建筑 物存在的时间段，还应在上述基础上往前、往后延伸。因此，绿色建 筑全寿命期理念不仅仅包括建筑全寿命期的各个环节，还应向前延伸 到建筑材料的开来到运输、生产过程，鼓励使用绿色建材，向后延伸 到建筑物撤除后的垃圾分解或回收利用等环节。1、“四节一环保”“节约资源、保护环

46、境、减少污染”涵盖了 “四节一环保”的内 容，是指节能、节地、节水、节材和保护环境。在建筑的建造和使用 过程中，需要消耗大量自然资源，而资源储量是有限的，因此，在设 计和建造绿色建筑时，应采用适宜的技术、材料和产品，提高资源的 循环利用和使用效率，尽可能地使用清洁可再生能源，防止对自然资 源的浪费2、提供“健康、适用、高效”的使用空间切建筑设施都是为了人们更好地生活，绿色建筑也不例外。因此, 在建造绿色建筑的过程中，除应满足人们的使用需求和基本功能要求 外，还应坚持以人为本的原那么，节约能源，改善室内外环境质量，降 低环境污染，满足人们高品质需求。这就要求实现绿色建筑技术创新, 提高绿色建筑技

47、术含量。3、实现人与自然和谐共生“绿色”是自然、生态、生命与活力的象征，代表了人类与自然 的和谐共处、协调开展的文化，贴切而形象地表达了可持续开展理念。 同时，开展绿色建筑的最终目的就是实现人、建筑与自然的和谐统一, 表达了以人为本的价值理念，是满足人民美好生活需要的高质量建筑。九、绿色建筑相关政策及标准（一）相关政策为加快推动我国绿色建筑开展，推进建筑行业转变开展方式，国务院办公厅于2013年1月转发国家开展改革委、住房和城乡建设部绿色建筑行动方案，之后，住房和城乡建设部、国家开展改革委、 科技部、国管局、财政部和国家能源局等相关部委发布了一系列贯彻 落实绿色建筑行动方案的政策性文件，全国大

48、局部地区相继发布 了地方绿色建筑行动实施大案，明确了绿色建筑的开展目标和任务。 2014年3月，中共中央发布的国家新型城镇化规划（2014-2020） 中进一步提出了我国绿色建筑开展的中期目标。2020年7月15日，住 房和乡建设部等七部门联合印发的绿色建筑创立行动方案（以下 简称行动方案）中，提出的创立目标是：到2022年，当年城镇新 建建筑中绿色建筑面积占比到达70%,星级绿色建筑持续增加，既有建 筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比 稳步提升绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广， 人民群众积极参与绿色建筑创立活动，形成崇尚绿色生活的社会气氛。 目前，

49、我国已逐步形成“强制”与“激励”相结合推动绿色建筑开展 的格局。1、绿色建筑强制政策国家绿色建筑行动方案要求自2014年起政府投资的国家机关、 学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市 及省会城市的保障性住房，机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼 等大型公共建筑全面执行绿色建筑标准。根据上述要求，各地结合实一、公司简介（一）基本信息1、公司名称：XXX有限责任公司2、法定代表人：方xx3、注册资本：530万元4、统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期:2015-2-147、营业期限：2015-2T4至无固定期限8、注册地址

50、：xx市xx区xx（二）公司简介经过多年的开展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管 理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继 续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立 至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术 领先求开展的方针。当前，国内外经济开展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济 深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业 外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，开展阶段的转变使经 际情况，相继提出了强制目标且大多数与国家目标一致。为贯彻落实 国家和地方提出的强制性要求，各地相继研究制定了适合当地实际情

51、况的绿色建筑强制方案，本着因地制宜、控制增量本钱、成熟技术推 广、防止增加过多工作量等原那么，充分结合现行工程建设程序，将绿 色建筑主要指标纳入土地出让、初步设计、规划设计、施工图设计、 施工、竣工验收、运营管理等主要阶段进行管控，并通过制定管理办 法明确发改、园林、国土、规划、住建、图审、质监、房管等相关部 门的监管职责，建立了绿色建筑全过程闭合管理制度。此外，为及时 了解各地强制绿色建筑标准的执行情况，2014年6月住房和城乡建设 部发布关于实施绿色建筑及既有建筑节能改造工作定期报表的通知 （建科节函201496号）开始对各地强制执行绿色建筑的情况进行季 度报表统计，并于2014年起对绿色

52、建筑行动方案的执行情况进行了专 项检查。2、绿色建筑激励政策我国一直致力于用多种政策措施激发市场主体建设绿色建筑的主 动性。2012年4月，财政部、住房和城乡建设部联合发布关于加快 推动我国绿色建筑开展的实施意见（财建（2012） 167号）提出了针 对三星级绿色建筑的财政奖励标准。行动方案进一步强化了绿 色建筑激励政策，要求各地住房和城乡建设部门要加强与财政部门沟 通，争取资金支持。名地要积极完善绿色金融支持绿色建筑的政策环 境，推动绿色金融支持绿色建筑开展。家绿色开展基金，鼓励采用政府和社会资本合作等方式推进创立 工作。局部省市陆续出台并落实了一系列经济激励政策。如江苏省提 出了标识工程奖

53、励、绿色建筑主要技术应用奖励公积金贷款利率优惠、 峰谷分时电价等一揽子激励政策；山东省对获得设计标识、竣工验收 后和获得运行标识后分别给予一定比例的奖励资金；陕西省针对商业 性住宅工程，将奖励资金按比例兑付给建设单位（或投资方）和购房 者；青海、海南、内蒙古等地提出返还城市配套费的激励政策；安徽 省提出金融机构对绿色建筑实行消费贷款利率和开发贷款利率下浮的 激励政策；河南省提出对绿色建筑返还墙材基金的奖励；山西、贵州 省出台了容积率奖励政策，等等。（二）相关标准我国于2006年首次发布国家标准绿色建筑评价标准（GB/T50378-2006）。经过八年实践，于2014年4月进行第一次修订;201

54、9年又进行了第二次修订，自2019年8月1日起实施。基于国家标准绿色建筑评价标准(GB/T50378-2006)逐步形 成了绿色建筑系统化标准体系。绿色建筑设计、施工、运行维护标准, 绿色工业、办公、医院、商店、板店、博览、既有建筑改造绿色、校 园、生态城区等评价标准，民用建筑绿色性能计算、既有社区绿色化 改造技术规程，以及绿色超高层、保障性住房、数据中心、养老建筑 等技术细那么相继公布或启动编制。从地域视角看，各省市纷纷出台了 地方绿色建筑评价标准。当前，绿色建筑标准体系正向全寿命期、不同建筑类型、不同地 域特点、由单体向区域等多个维度充实和完善。十、产业环境分析以“中国制造2025”和“互

55、联网+ ”行动计划为引领，实施产业强 县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先开展。着力建设一流的 经济开发区，打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基 地为开展平台，以工程建设为开展支撑，深入推进传统特色产业转型 升级和新兴产业率先开展，形成先进制造业主导的工业开展格局。到 “十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企业数 量每年新增15家以上，到达220家以上，规上工业增加值增速到达9% 以上。(一)着力推进园区率先开展以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工 业新城生态园区”为目标，助力产业转型开展、率先开展。（二）加快传统产业转型升级“十三五”期间

56、，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、 低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特 色制造业高端化开展。（三）推动新兴产业开展壮大坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制 造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济开展提供新 的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达 到30%以上。不干胶材料是标签材料的载体，因为不干胶标签具备不用刷胶、 不用浆糊、不用蘸水、无污染、节省贴标时间等优点，因此目前不干 胶标签在物流、电商、医疗、日化领域中得到广泛应用，在下游物流 行业的快速开展带动印刷业的开展，为不干胶行业提供较大开展空间, 未来不

57、干胶标签消费的需求量增加。随着我国经济的快速开展，尤其是食品、日化、洗涤用品、医药、 化妆品、家电等领域快速开展，促使标签印刷行业快速开展，进而带 动不干胶标签市场需求持续攀升。而在应用领域中，参考全球兴旺国 家开展历史，兴旺国家的医药行业占据标签贴市场的90%左右，因此 未来我国不干胶标签行业主要开展领域为保健产品以及医药领域。目前我国人口老龄化趋势加快，在“健康中国2030”规划推动下, 我国医药行业得到快速开展，目前全国有4350多家制药企业，在未来 药品实施全品种电子监督的背景下，标签印刷行业迎来了巨大的开展 商机。而在药用标签中，也由不干胶贴纸逐渐替代缺陷较多的湿式标 签贴，因此不干

58、胶标签行业开展潜力巨大。国内不干胶生产企业数量较少，约有25个厂家，其中以美国艾利丹尼森、芬兰芬欧蓝泰、美国3M等外资企业在我国市场快速布局， 凭借着先进的生产技术、稳定的质量、优秀的服务、充足的资金，目 前占领我国不干胶标签市场的主导地位。而本土品牌，近几年也在凭 借价格、本钱优势，不断拓展市场，目前广东冠豪、上海金大塑胶、 中山富洲等企业产能不断拓展，年产额过亿元，不断提升自身竞争力, 实现不干胶标签进口替代。展望未来，一方面随着我国医药行业监管规范化，如执行GMP资 质认证，将促使医药业的包装规定更为标准规范；另一方面，随着我 国生物制药、医疗器械行业快速开展，逐渐与世界接轨。我国医药行

59、 业未来开展方向，将促使其对于标签印刷提出更高要求，因此未来不 干胶标签行业未来向高端化开展。十一、必要性分析1、提升公司核心竞争力工程的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充 流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用 水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步开展。同时资金补充流 动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商开展战略提供坚实支 持，提高公司核心竞争力。十二、投资方案分析（一）投资估算的依据本期工程其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资 金，估算的主要依据包括：1、建设工程经济评价方法与参数（第三版）2、投资工程可行性研究指南3、建设工程投

60、资估算编审规程4、建设工程可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制方法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）工程费用与效益范围界定本期工程费用界定为工程费用和工程运营期所发生的各项费用； 工程效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程 中费用与效益计算范围相一致性的原那么。本期工程建设投资15936. 53万元，包括：工程费用、工程建设其 他费用和预备费三个局部。（三）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建 设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期 工作费用，合计13956. 75万元。1