养猪场建设项目可行性研究报告

1、-PAGE -中管网房地产频道 HYPERLINK 2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话68698693 手机QQ: 961531377 376977591 616843241中管网房地产频道 HYPERLINK 2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话68698693 手机QQ: 961531377 376977591 616843241xx生态态养猪场场建设项项目可行性研究报告

2、第一章 总 论1.1 项目目概况1.项目目名称：湖南省省*县县富民生生态养猪猪场建设设项目2.项目目选址：*县县*镇镇佳民村村3.项目目性质：新建4.投资资规模：53004.22万元 5.承办办单位：*县县富民畜畜牧科技技开发有有限公司司6.项目目法人：7.建设设规模与与产品方方案：本项目建建成后，年可出出栏商品品猪1000000头，销销售猪仔仔200000万万头，外外销饲料料15000吨，肉品442500吨。8.主要要建设内内容：新建各各类猪舍舍118816，包括括公猪舍舍、配种种舍、妊妊娠舍、分娩舍舍、保育育舍、生生长舍、育肥舍舍、病猪猪隔离舍舍、售猪猪舍、后后备母猪猪舍、引引种隔离离舍。

3、新建兽兽医诊断断实验室室（人工工授精实实验室）1144，消毒毒室、更更衣室、淋浴室室1500；饲料车车间及仓仓库房113000；屠宰宰用房334000，5000T冷冷库6000，办公公用房8840；员工工宿舍9960；食堂堂3200；门卫卫、接待待室1000，有机机肥厂房房（贮粪粪池）4450；设备备维修、锅炉房房等其它它用房2200，建筑筑面积885244。新建9900mm3沼气池池二座，计18800 m3及相配配套的污污水处理理设施，生物净净化处理理设施，建造事事故应急急池及沼沼液贮存存池，无无害化处处理设施施（安全全填埋井井2个）。相关水水电、道道路、围围墙、绿绿化亮化化等配套套工程和和

4、设备工工程。9.投资资估算与与资金筹筹措：本项目估估算总投投资53304.2万元元，含建建安工程程费用116011.8万万元，设设备购置置安装、种猪购购买费用用10227万元元，工程程建设其其他费用用13998万元元，不可可预计费费1200.8万万元，建建设期利利息1556.66万元，流动资资金10000万万元。1.2 可行行性研究究报告编编制单位位单位名称称：资质等级级：资质证书书：发证机关关：中华华人民共共和国国国家发展展和改革革委员会会1.3 项目目编制依依据、原原则、研研究范围围1.3.1 项目编编制依据据1.国国务院关关于促进进生猪生生产发展展稳定市市场供应应的意见见（国国发2200

5、77222号）； 2.农业业部关于于贯彻国务院院关于促促进生猪猪生产发发展稳定定市场供供应的意意见的的通知 （20007/08/03）；3.*县统计计年鉴；4.湘西西州统计计年鉴；5.投投资项目目可行性性研究指指南；6.商商品猪场场建设标标准；7.生生态化规规模猪场场建设规规范；8.冷冷库设计计规范（GBB500072-20001）；9.项目目建设单单位提供供的基础础资料； 10.国国家现行行的其它它有关规规范、规规程和标标准。1.3.2 编制原原则1.贯彻彻落实国国家有关关政策方方针，充充分利用用*县县特殊的的区位优优势，发发展生态态化、标标准化、规模化化生猪养养殖，维维护肉品品市场供供应稳

6、定定，发挥挥养殖效效益。2.按照照独立、公正、科学的的执业原原则，充充分调查查取证，从客观观角度研研究项目目的各项项可行性性。3.项目目规划建建设严格格执行国国家有关关部门颁颁布的相相关规范范和标准准。1.3.3 研究范范围依据国家家有关政政策要求求并参考考其他地地区的生生态化规规模猪场场建设标标准，本本可研报报告主要要对本项项目建设设的必要要性、建建设规模模和内容容、市场场前景、建设内内外部条条件、工工程技术术方案、环境保保护、项项目实施施进度、投资估估算和社社会经济济效益等等进行全全面论证证和研究究。1.4 主要要经济技技术指标标主要经济济技术指指标表序号项目名称称单位数据备 注1总用地面

7、面积亩1202建筑面积积m22034403项目总投投资万元53044.23.1建设投资资万元41477.63.2建设期利利息万元156.63.3流动资金金万元10000.004资金筹措措万元53044.24.1公司自筹筹万元33044.24.2申请国家家支持万元20000.05销售收入入万元92977.744年平均6补贴收入入万元29.112年平均7增值税万元904.12年平均8税金及附附加万元85.889年平均9总成本费费用万元80588.233年平均10企业所得得税万元243.78年平均11净利润万元938.95年平均12投资利润润率%23.33413投资利税税率%45.55514财务内部

8、部收益率率%15.22015财务净现现值万元20122.62216投资回收收期年9.13317利息备付付率倍22.44018盈亏平衡衡点%28.9991.5 简要要结论*县富富民畜牧牧科技有有限公司司提出的的生态养养猪场建建设项目目符合国国家产业业政策和和行业发发展规划划，符合合农业产产业化发发展的要要求及生生猪养殖殖规模化化、生态态化的行行业发展展趋势，是丰富富城乡居居民“菜篮子子”、保证证猪肉供供应，保保障肉品品安全，带动周周边生猪猪养殖户户脱贫致致富、发发展城乡乡经济的的好项目目。该项项目前期期各项基基础条件件具备，有较强强的竞争争力和广广阔的市市场前景景，经济济效益明明显，社社会效益益

9、显著，建设方方案实施施性强，项目建建设是必必要的，也是切切实可行行的。第二章 项目目提出背背景及市市场分析析2.1 项目目区概况况*县地地处湘、黔、渝渝三省市市经济腹腹地，与与贵州松松桃县、重庆秀秀山县紧紧邻，具具有突出出的区域域性中心心战略地地位。*交通通便利，张（家家界）花花（垣）、长（沙）渝渝（重庆庆）两条条高速贯贯穿该县县。*境内矿矿产资源源丰富，已探明明矿产220余种种，其中中锰矿、铅锌矿矿储量分分别居全全国第二二位、第第三位，有“东方锰锰都”、“有色金金属之乡乡”的美称称。近几年来来，*县人民民在县委委、县政政府的正正确领导导下，全全面落实实科学发发展观，立足发发展主题题，全面面推

10、进新新型工业业化和新新农村建建设，努努力建设设和谐*，全全县经济济实现又又好又快快发展，产业结结构调整整和产业业升级的的步伐加加快，经经济活力力不断增增强，质质量效益益稳步提提高，人人民生活活进一步步改善，社会各各项事业业全面发发展，实实现了“十一五五”开好局局、起好好步的目目标。220088年，全全县实现现生产总总值455.466亿元，实现财财政总收收入6.73亿亿元。独独特的区区位优势势、优良良的交通通条件、强劲的的经济增增长、旺旺盛的投投资活力力、宽松松的经济济环境，使*成为全全国中小小城市综综合经济济百强县县，成为为周边经经济活动动最活跃跃的区域域。2.2 项目目提出的的背景随着社会会

11、经济的的不断发发展，人人们生活活水平不不断提高高，人们们对动物物蛋白质质特别是是猪肉的的需求量量越来越越大，对对猪肉质质量要求求也越来来越高，安全、无公害害、高瘦瘦肉率的的猪肉需需求量不不断增长长。同时时，随着着城市化化进程的的推进，大量农农村劳动动力向城城镇转移移，传统统的家庭庭（散户户）养猪猪数量正正在迅速速减少，导致猪猪肉价格格不断上上涨，猪猪肉生产产大省的的猪肉生生产量下下滑，使使得猪肉肉供应形形势越加加严峻。因此，发展标标准化、规模化化养猪顺顺应了农农业产业业化的发发展方向向，是实实现由传传统农业业向现代代化农业业转变的的根本途途径，也也是稳定定物价，减缓CCPI上上涨的一一项重要要

12、举措，而发展展生态型型养殖场场则更是是符合目目前兴起起的大力力实施绿绿色GDDP战略略的形势势。发展畜牧牧业，帮帮助农民民增收致致富是我我国农业业产业的的重要内内容，而而养猪业业是高效效农业产产业，是是促进农农民增收收的重要要途径之之一，也也是吸纳纳返乡农农民工就就业或帮帮助其自自主创业业的重要要途径。该项目目有利于于促进*县及及湘西州州农业产产业结构构调整，进一步步带动标标准化规规模养猪猪的发展展，相关关联的饲饲料业、食品业业等也将将得到进进一步发发展，项项目区农农民（主主要是养养猪散户户）也由由此增加加收入。湖南省养养猪业历历史悠久久，生产产水平较较高，是是全国生生猪重点点产区之之一。全全

13、世界每每年的生生猪存栏栏量有110亿头头，中国国占了55亿头，其中湖湖南就有有60000多万万头，近近乎一人人养一猪猪，以猪猪为基础础的种养养加工业业成为湖湖南省的的支柱产产业之一一，仅唐唐人神集集团一家家，产值值便达数数十亿元元，其产产品从全全国70000余余家肉食食品生产产厂家中中脱颖而而出,荣荣膺中国国名牌产产品称号号。据调调查，湘湘西州220077年全年年出栏肉肉猪1335.33万头, 定点点屠宰市市场屠宰宰量为330.2221万万头，来来自州外外的约占占60%左右（其中重重庆秀山山、酉阳阳为300%左右右，贵州州铜仁和和松桃为为18%，常德德为122%），而州内内肉猪仅仅占400%的

14、市市场份额额。从州内内及省内内市场分分析，随随着生猪猪规模养养殖的进进一步发发展，对对优良品品种的需需求量将将会进一一步增长长，特别别是瘦肉肉型商品品猪的需需求量逐逐年增大大。*县富富民畜牧牧科技开开发有限限公司通通过市场场调研，咨询畜畜牧业相相关专家家及企业业，在得得到一定定技术支支持的基基础上，决定在在*县县花园镇镇投资建建设年出出栏1000000头生猪猪、2000000只猪仔仔的标准准化、生生态化规规模养殖殖场项目目。2.3 市场场分析2.3.1 我我国养猪猪业特点点分析1.生产产者类型型多样化化，生猪猪饲养量量和猪肉肉产量居居世界第第一猪肉是我我国城乡乡居民的的传统消消费肉品品，境内内

15、养猪生生产者的的类型很很多，包包括农民民专业户户和散户户、私营营养猪场场、国营营养猪场场、外资资养猪企企业、合合资养猪猪企业、部分大大型企事事业单位位的附属属农场以以及某些些育种场场(中心心)等,生产者者类型多多样化是是我国养养猪业的的重要特特点之一一。其次次，我国国猪肉产产量和生生猪饲养养量居世世界第一一，其产产量仅次次于粮食食。不仅仅要供应应国内市市场，还还供应到到国际市市场，特特别是加加入WTTO以后后,猪肉肉出口比比重逐年年增加，据联合合国粮农农组织（foood andd aagriicullturre orgganiizattionn, FFAO）最新统统计资料料显示世世界猪肉肉产量

16、995777.9万万吨，中中国猪肉肉产量为为45556.77万吨，占世界界猪肉产产量的447.66%。从某种意意义上讲讲，生猪猪饲养量量和猪肉肉产量居居世界第第一是我我国养猪猪业的最最大特点点。2.养猪猪业的科科技含量量偏低，各地区区发展水水平差异异明显在我国的的养猪业业中，不不管是城城市郊区区的集约约化养猪猪，还是是总体数数量较大大的农户户散养和和专业户户饲养，均难以以创造明明显的经经济效益益。养猪猪越多越越亏本的的现象在在我国时时有发生生，其根根本原因因在于我我国养猪猪业的科科技水平平较低。我国虽虽然是猪猪肉生产产大国，但与养养猪业发发达的欧欧美国家家相比，在很多多方面仍仍然存在在较大的的

17、差距，而这些些差距可可从揭示示经济效效益指标标的差异异直接反反应出来来。首先先，我国国猪的出出栏率偏偏低，约约为1220%，而发达达国家则则在1440%1500%。其其次，从从每头猪猪年可收收回猪肉肉重量的的指标来来看，欧欧盟和美美国都达达1444kg，日本1129.5kgg，韩国国1400kg，而我国国为977kg，仅比东东欧877kg和和俄罗斯斯92kkg略多多。其他他经济效效益指标标的差距距也十分分明显。总体而而言，我我国养猪猪业的科科技含量量偏低，生产成成本较高高，整体体生产效效益不明明显。此此外，由由于我国国各地都都有养猪猪的传统统，而各各地的自自然经济济条件和和人文地地理因素素不尽

18、相相同，因因而造成成我国养养猪业在在各地区区的发展展水平亦亦具有较较大差异异。3.种质质资源的的多样性性与利用用程度严严重不符符我国是世世界上猪猪品种资资源最丰丰富的国国家，联联合国粮粮农组织织家畜遗遗传多样样性信息息系统(dommesttic aniimalldivverssityy innforrmattionn syysteem, DADD-ISS)收录录的中国国地方猪猪品种为为1288个(SScheerf, 20000),而现现保存完完好的地地方品种种约在550个左左右。中中国地方方品种具具有许多多独特的的种质特特性，最最突出的的特点就就是肉质质优、繁繁殖力强强、耐粗粗性高、抗逆性性好

19、。我我国地方方猪种主主要以维维持现状状的方式式而保存存着，种种质利用用力度明明显不够够。从客客观上讲讲，地方方品种的的生产类类型不适适宜商业业化生产产是地方方猪种种种质利用用不够的的主要原原因，多多数地方方品种和和国外瘦瘦肉型猪猪相比，表现出出长得慢慢，瘦肉肉率低的的缺点。而品种种杂交生生产出的的绝大多多数产品品在生产产效益和和产品质质量方面面均无法法与国外外公司的的纯繁和和配套系系产品相相抗衡。尽管我我国拥有有丰富的的地方品品种资源源，但对对地方种种质的利利用程度度还远远远不够，种质资资源多样样性与利利用程度度严重不不符。4.生产产方向与与市场潜潜在需求求相背离离饮食文化化和消费费习惯从从深

20、层次次影响着着人们对对食物特特性的取取向，因因而饮食食文化最最终决定定了我国国猪肉消消费的市市场取向向。在饮饮食方面面，西方方国家和和我国有有着很大大不同，西方人人对脂肪肪十分畏畏惧，更更多的是是讲究营营养成分分，而在在中国人人的饮食食文化中中，色香香味是主主要的追追求对象象。这种种传统饮饮食文化化的底蕴蕴差异决决定了东东西方的的肉类畜畜产品生生产有较较大的不不同。在在欧美国国家,猪猪肉消费费的主体体是纯瘦瘦肉，肌肌内脂肪肪含量要要求较低低，肥肉肉和内脏脏基本不不属于人人的消费费对象。与此不不同的是是，国内内对猪肉肉的消费费不仅仅仅限于瘦瘦肉，其其他组织织和器官官也是重重要的食食用对象象，例如

21、如在我国国西南地地区，肥肥肉和内内脏是很很多日常常和流行行川菜烹烹制的主主要材料料。另外外，对于于纯瘦肉肉而言，国内消消费者能能接受的的肌内脂脂肪含量量也要高高于西方方人的接接受标准准。目前我国国养猪生生产走进进了一个个盲目跟跟随欧美美瘦肉型型猪生产产模式的的误区，过分追追求生长长速度和和瘦肉率率而没有有充分考考虑我国国居民的的饮食习习惯。而而由于城城乡居民民生活水水平的提提高使得得淡而无无味的猪猪肉已不不能满足足消费者者的需求求。国内内消费者者需要符符合国人人消费标标准的猪猪肉,所所以,不不可避免免的发展展趋势是是来自高高瘦肉率率品种的的缺乏风风味的猪猪肉将逐逐渐被风风味上乘乘的“优质猪猪肉

22、”所取代代。2.3.2 国国内市场场分析1.国内内消费量量呈刚性性增长。虽然肉肉类结构构发生了了一些变变化，但但猪肉仍仍将是我我国肉类类消费中中的第一一大品种种。从我我国肉类类消费现现状看，猪肉消消费比重重虽然下下降，但但绝对消消费量持持续增长长。特别别是广大大的农村村市场，将拉动动猪肉国国内消费费刚性增增长。随随着统筹筹城乡经经济社会会发展政政策的贯贯彻和全全面小康康社会目目标的实实现，农农民收入入将有较较快增长长，制约约农村肉肉类消费费因素削削弱，农农村猪肉肉消费市市场将被被激活，其人均均猪肉消消费如达达到城镇镇居民消消费水平平，全国国农村猪猪肉消费费量每年年将增加加15000万吨吨-20

23、000万万吨。2.城乡乡市场猪猪肉消费费量不断断增长，流通领领域畅通通，也将将带动牲牲猪生产产的发展展，尤其其是春节节前后是是猪肉销销售旺季季，猪肉肉消费量量明显上上升。3.随着着我国国国民经济济的快速速发展，城市化化进程加加快，城城市人口口不断增增加，使使城市化化率不断断提高，每年将将有6.5亿人人口在城城市生活活和工作作、猪肉肉消费量量将逐年年快速增增长，猪猪肉市场场发展潜潜力巨大大。4.随着着人民生生活水平平的提高高，膳食食结构的的改善，猪肉深深加工行行业的振振兴与发发展，极极大地增增加了鲜鲜猪肉的的消费量量。瘦肉肉型猪符符合现代代人们的的营养需需求，销销量逐年年上升我我国人们们的物质质

24、生活水水平逐年年提高，已经富富裕起来来的中上上阶层在在“吃”的方面面，由过过去“吃饱”变为现现在的“吃好”，由营营养不足足改变为为营养过过剩。高高蛋白、低脂肪肪的瘦肉肉日益受受到富裕裕阶层的的重视，因此瘦瘦肉型的的商品猪猪的市场场需求量量将会逐逐年增加加。5.猪肉肉产、销销区对接接明显，长江三三角洲、珠江三三角洲、闽江三三角洲和和京津沪沪区域经经济圈的的形成，每年生生猪调入入量将增增加1550017000万头头，以满满足沿海海发达地地区对猪猪肉的需需求。6.目前前，市场场以品质质较差的的杂种猪猪肉为主主，猪肉肉品质低低劣已成成为猪肉肉市场急急需解决决的问题题。人们们消费水水平的提提高使得得市场

25、对对“优质猪猪肉”的需求求出现了了较大的的供求缺缺口，发发展“优质猪猪肉”产业，可以提提高养猪猪经济效效益，满满足人们们生活改改善对优优质、安安全肉的的需求。20066年中国国猪肉总总产量达达到51197万万吨，假假设每年年有一半半的消费费者愿意意消费“优质猪猪肉”，每年年“优质猪猪肉”的需求求量约为为26000万吨吨。事实实上，我我国猪肉肉产量和和需求量量还有较较大的增增长空间间，“优质猪猪肉”的潜在在需求量量要大于于这个数数据。可可见，“优质猪猪肉”拥有广广阔的市市场前景景，“优质猪猪肉”生产项项目具有有较好的的社会经经济效益益。2.3.3 湖湖南省生生猪生产产现状湖南省是是“猪、粮粮”型

26、经济济结构和和农业大大省，生生猪养殖殖是湖南南农村经经济的支支柱产业业，农民民增收的的希望产产业。作作为全国国生猪产产销大省省，20007年年全省出出栏肉猪猪79555.660万头头，居全全国第二二位；猪猪肉产量量达5440.664万吨吨，占全全省肉类类总产量量的800.4%；生猪猪出栏率率达1886%，达到发发达国家家水平，位列全全国各省省区第一一；出口口和外销销生猪333777万头，其中出出口生猪猪（含中中仔猪）4277万头，销往外外省生猪猪29550万头头，外销销量均居居全国第第一，出出口居全全国第二二位，出出口鲜冷冷冻猪肉肉1.88万吨，居全国国第五位位；生猪猪产品出出口创汇汇2822

27、79.4万美美元，占占全省农农产品的的创汇总总值的335%；养猪业业产值6630亿亿元，占占全省畜畜牧业产产值的774.55%，占占农业总总产值的的30%。2.3.4养猪猪业行情情分析与与预测我国养猪猪业近几几年经历历了几个个大的波波动，可可以说是是有喜有有忧。22000020002年年期间，生猪价价格徘徊徊在较低低价位，到20003年年“非典”过后的的下半年年才开始始回升，同年88月份进进入盈利利区，220044年生猪猪价格达达到历史史最高水水平，盈盈利状态态一直持持续到220055年9月月，此后后开始由由南向北北迅速下下跌，220066年5月月跌至“低谷”后开始始有所回回升,同同年9月月份

28、生猪猪价格一一直上升升，直到到现在仍仍保持在在历史最最高价位位。20066年生猪猪存栏44.9亿亿头。生生猪存栏栏不足，养猪业业仍处于于高盈利利区。220088年政府府将给予予养猪业业大力支支持,引引种的、扩群的的会很多多,但是是短时间间内难以以恢复生生产,在在未来的的两年内内生猪市市场行情情不会大大幅度下下跌。国养猪业业还将趋趋于规模模化、大大型化。我国的的养猪结结构目前前主要以以农户和和小型为为主，占占生猪出出栏总量量70%，由于于小养殖殖户饲养养的品种种落后、技术落落后、饲饲养条件件差，抵抵抗市场场风险和和疫情风风险的能能力非常常差。受受去年严严重疫情情影响，很多小小养殖户户对于现现在上

29、涨涨的行情情只能是是望洋兴兴叹。以以后中国国的养猪猪业必将将走向规规模化、大型化化、标准准化，朝朝着优质质、高效效、安全全的目标标发展。养猪利润润波动越越来越小小，逐步步进入稳稳定时期期。我国国养猪业业行情时时好时坏坏，波动动过大，利润高高的时候候一头肥肥猪利润润在5000-7700元元；行情情差时利利润在2200-1000元之间间甚至亏亏本，说说明我国国养猪业业处在一一个不成成熟的发发展阶段段，随着着养猪结结构的转转型及品品种良种种化进度度的加快快，养猪猪业行情情会越来来越稳定定，养猪猪利润空空间应处处在200%-330%之之间。20088年随着着养猪利利润的稳稳定，生生猪价格格将有所所回落

30、，利润趋趋于合理理化阶段段，所以以肥猪出出栏体重重会下降降，在1100-1255千克为为适宜，这也符符合正常常的料肉肉比。我国生猪猪市场存存在较大大的潜力力。目前前，我国国高收入入人群中中每天人人猪肉均均消费水水平已经经分别达达到1000-1150克克。而农农民年人人均猪肉肉消费220千克克。虽然然短时间间内我国国居民很很难达到到高收入入人群的的消费水水平，但但是随着着人民生生活水平平的提高高，猪肉肉的需求求量会越越来越大大，我国国肉类消消费还存存在着成成倍增长长的空间间。总之，规规模养猪猪业经过过近三十十年的风风雨历程程，尤其其是各种种疫病影影响给人人们带来来的经验验和教训训，结合合我国养养

31、猪业品品种落后后、以小小养殖户户和散养养户为主主、消费费人群农农村人口口多的国国情，分分析得出出：我国国养猪业业必将走走向养殖殖规模化化、品种种优良化化、利润润稳定化化、饲料料绿色化化这样一一个新的的历史时时期，实实现我国国养猪业业的优质质、高效效、安全全。 综上所述述，生猪猪养殖的的市场前前景是十十分广阔阔的。2.3.5销售售价格现现状与预预测20077年初以以来，全全国生猪猪存栏数数量减少少，特别别是由于于高致病病性猪蓝蓝耳病的的影响，20007年下下半年开开始猪价价持续攀攀升。目目前生猪猪市场平平均价格格为：纯纯种猪330000-1000000元/头头，长大大二元杂杂交母猪猪16000-

32、221000元/头头，商品品仔猪（10公公斤左右右）7000-8800元元/头，商品育育肥猪117-118元/公斤。进入220088年，生生猪价格格会直接接受到以以下因素素的影响响：政府府的鼓励励性政策策、奥运运会激发发的需求求、原料料价格的的变动、规模养养殖场的的兴建、返乡农农民工的的增加、在职员员工收入入的增加加、失业业人员的的增加、因雪灾灾导致部部分地区区生猪数数量减少少的程度度等等。另外，还可能能受到下下列因素素的影响响：政府府的扶持持力度、猪病流流行的范范围和程程度、散散户和规规模养殖殖户的养养殖热情情、奥运运后可能能发生的的经济衰衰退、世世界经济济大势和和企业的的裁员程程度等。总体

33、说说来，目目前生猪猪价格的的猛涨，将引发发养殖热热潮，供供应量的的增加会会使猪肉肉价格出出现回落落，加大大散养的的市场风风险。就就目前来来看，由由于全国国农村散散养生猪猪大幅减减少，规规模养殖殖总量不不足，预预计今明明两年内内生猪价价格从上上涨走向向平稳期期，而后后则将进进入一个个下跌期期。2.2.6 市市场营销销1.目标标市场富民养猪猪场的近近期目标标市场确确定为*县及及周边的的保靖、吉首、凤凰、秀山、松桃等等县市。远期目目标市场场确定为为湘西州州其他县县及怀化化、张家家界和省省内其他他地区。2.市场场定位确定目标标市场后后，富民民养猪场场将通过过以下营营销策略略和方式式、向消消费者和和散养

34、户户提供优优质猪肉肉和猪仔仔，树立立起富民民养猪场场的形象象，打造造“富民”品牌，取得有有利竞争争地位，实现社社会、经经济、环环境的三三重效益益。营销策策略及方方式a.加强强对富民民养猪场场的宣传传力度，利用电电视、广广播、报报刊、网网络等多多种新闻闻媒体进进行广泛泛宣传，项目建建成后可可邀请知知名专家家、社会会团体和和学生来来猪场参参观，扩扩大富民民养猪场场的社会会影响，提高知知名度，从而使使富民猪猪场出产产的生猪猪、猪肉肉、猪仔仔一上市市就能迅迅速占领领市场，抢得先先机。b.强化化对生猪猪销售经经营的网网络建设设，配备备和充实实有一定定文化素素质和经经营水平平的专业业营销人人员，同同时加强

35、强与各养养殖场（养殖户户）、生生猪经销销商的联联系，扩扩大生猪猪批量销销售业务务，增加加产品销销售量。c.充分分利用网网络这一一迅速发发展的媒媒介，建建立网上上营销业业务，能能有效扩扩大销售售量，并并可在一一定程度度上为进进入远期期目标市市场做准准备。d.市场场千变万万化，与与其耗力力去适应应市场，不如积积极的去去引导市市场。在在全国范范围内，养猪场场的品牌牌建设被被人忽视视，富民民猪场应应该秉承承生态、环保、优质的的养殖理理念，做做出猪场场品牌，给消费费者一种种富民猪猪场出来来的猪肉肉就是安安全、好好吃的印印象，唯唯独如此此，才能能具备积积极引导导市场或或主动适适应市场场的能力力。产品方方案

36、及服服务a.产品品方案项目建成成后，年年出栏肥肥猪1000000头，销销售猪仔仔200000头头，外销销饲料115000吨，肉肉品42250吨吨（其中中猪肉339000吨，杂杂碎3550吨）。b.销售售服务向购买猪猪仔的散散养户提提供技术术指导及及优质疫疫病防治治服务，并根据据农村散散养户的的实际经经济情况况，有针针对性的的适当提提供先货货后款服服务；向购买肥肥猪和肉肉品的客客户提供供购猪运运输一条条龙服务务。差异化化分析通过调查查，消费费者普遍遍反应目目前市场场上的猪猪肉肉质质不好，口感较较差，主主要是因因为养猪猪环节饲饲料问题题。鉴于于这种情情况，富富民生态态养猪场场市场定定位首先先应在饲

37、饲料上做做文章，其次可可考虑适适当扩大大猪圈面面积，增增加猪的的活动量量，使它它的肌肉肉口感更更好。第三章 项目目建设内内容及规规模3.1 主体体工程新建猪舍舍25栋栋，建筑筑面积1118116，包括括公猪舍舍、配种种舍、妊妊娠舍、分娩舍舍、保育育舍、生生长舍、育肥舍舍、病猪猪隔离舍舍、售猪猪舍、后后备母猪猪舍、引引种隔离离舍。详详见表33-1：表3-11 富民民生态养养猪场主主体工程程建设规规模一览览表序号名称幢数规格（mmm）面积（mm2）结构1公猪舍19.544418砖混2配种舍19.544418砖混19.518152砖混19.524228砖混19.536304砖混3妊娠舍19.5484

38、56砖混110.5548504砖混4分娩舍110.5540420砖混110.5528294砖混28.556952砖混5保育舍19.556532砖混210.5536756砖混6生长舍19.556532砖混112.5556700砖混112.5548600砖混7育肥舍212.554812000砖混215.554413644砖混8病猪隔离离舍17488336砖混9售猪舍112.5524300砖混10后备母猪猪舍112.5548600砖混11引种隔离离舍112.5560750砖混合 计251181163.2 附属属工程新建兽医医诊断实实验室（人工授授精实验验室）1114，消毒毒室、更更衣室、淋浴室室15

39、00；饲料车车间及仓仓库房113000；屠宰宰用房334000，5000T冷冷库6000，办公公用房8840；员工工宿舍9960；食堂堂3200；门卫卫、接待待室1000，有机机肥厂房房（贮粪粪池）4450；设备备维修、锅炉房房等其它它用房2200，建筑筑面积885244。详见见表3-2。另有场区区道路（兼做停停车场）硬化工工程、水水电配套套工程及及机械化化配套设设备设施施。详见见表3-3。表3-22 富民民生态养养猪场附附属工程程建设规规模一览览表序号名称幢数规格（mmm）面积（mm2）结构1兽医室19.512114砖混2消毒室2410080砖混更衣室2410080砖混淋浴室2410080砖

40、混3饲料车间间及仓库库房112550600砖混114550700砖混4屠宰用房房34000砖混4.1宰前设施施120440800砖混4.2待宰间116225400砖混4.3急宰间115220300砖混4.4屠宰车间间120440800砖混4.5分割车间间125220500砖混4.6成品车间间120330600砖混5500TT冷库120330600混凝土6办公用房房1152282840砖混7员工宿舍舍1122204960砖混8食堂110332320砖混9门卫、接接待室110110100砖混10有机肥厂厂房（贮粪池池）115330450砖混11其他用房房200砖混合 计852443.3 环保保工程

41、新建9000m33沼气池池二座，计18800 m3及相配配套的污污水处理理设施，生物净净化处理理设施，建造事事故应急急池及沼沼液贮存存池，无无害化处处理设施施（安全全填埋井井2个）及场区区绿化工工程。详详见表33-3。表3-33 富民生生态养猪猪场主要要设备及及环保工工程一览览表序号名 称型号规格格单位数量备 注1公猪栏3.921.11只50镀锌管砖砖混2配种舍母母猪栏3.921.11只236镀锌管砖砖混3妊娠母猪猪限位栏栏2.20.661只626焊接管镀镀锌6妊娠母猪猪料槽个626铸铁7限位栏漏漏缝地板板0.60.5550.003块288复合材质质8分娩栏2.21.881套292铸铁漏缝缝地

42、板9分娩母猪猪食槽0.3880.33个292铸铁10仔猪补料料槽0.3660.446个150铸铁11仔猪保温温箱2.10.660.445只150硅土材质质12保育栏4.440.77只132镀锌管砖砖混13保育料槽槽个66铸铁14保育栏漏漏缝地板板0.90.330.003块17600塑料15生长舍猪猪栏3.941.11只136镀锌管砖砖混5.441.1116育肥舍猪猪栏5.441.11只208镀锌管砖砖混17病猪隔离离舍猪栏栏5.841.11只14镀锌管砖砖混18售猪舍栏栏5.441.11只12镀锌管砖砖混19后备母猪猪舍栏5.441.11只62镀锌管砖砖混20引种隔离离舍栏5.441.11只7

43、0镀锌管砖砖混21双面食槽槽个150钢板22红外线灯灯泡个100100WW 1556W23饮水嘴个10000不锈钢24仔猪运车车1.2550.665辆525饲料车10.65辆1026消毒清洗洗机台527电脑台328冰箱（兽兽医室配配套）台229电子磅台230饲料加工工机组套131动物标识识移动识识读器套132湿帘套533保暖设施施套734消防设施施套1036场舍监控控及软件件管理系系统套137生产环节节兽医用用相关配套套设备套138屠宰环节节用相关关设备套139屠宰污水水预处理理设备套140冷库设备备套141饲料加工工及检测测设备套142变压器250kkW台143污水处理理设施潜污泵台244槽

44、罐车循环泵台445过滤、动动力设备备套246UASBB处理设设施900mm3套247沼液储存存池155000m33个1生物塘48水生植物物塘10000m3个249有效容积积10mm3辆250填埋井宽2m，深9mm个251脉冲除尘尘器台252双燃料发发电机组组100kkw台1沼气燃料料53事故应急急池300mm3个1第四章 项目目选址和和实施条条件 4.1 项目目选址本项目选选址于*县*镇佳佳民村，规划用用地面积积1200亩，选选址离公公路约1120米米，地处处城市下下风向，地势较较高，土土质较好好，渗水水性强、未被病病原微生生物污染染，水源源清洁，水源清清洁且取取水便利利，交通通方便，环境良良

45、好，是是生态养养猪场的的理想选选址。项项目建成成后，用用地主要要为建筑筑用地、附属设设施用地地、环保保（绿化化、沼气气池、鱼鱼塘）用用地和场场内道路路用地。4.2 实施施条件4.2.1地形形地貌拟建场地地大部分分地势平平坦，场场地内地地形有部部分台阶阶式起伏伏，起伏伏高差不不大。建建筑场地地内为黄黄色土壤壤覆盖，底部为为块状白白云岩。地下水水对基础础施工影影响小，对砖结结构腐蚀蚀性弱。4.2.2交通通条件*县位位于湘、黔、渝渝两省一一市及五五县市交交通区域域，县城城南距枝枝柳铁路路吉首站站7l公里里，北距距张家界界莲花机机场1550公里里，西南南距贵州州铜仁大大兴机场场1000余公里里。*距张

46、家家界莲花花机场通通高速后后仅需770分钟钟车程，莲花机机场已开开通399条航线线，可直直飞北京京、上海海、广州州、深圳圳等全国国各大城城市；国国道2009、3319线线在县城城交汇，建设中中的长(沙)重重(庆)高速公公路及张张(家界界)花(垣)高高速公路路均横贯贯全境，项目实实施地点点位于*县城城*镇镇城郊的的佳民村村，交通通运输十十分便利利。4.2.3地震震资料根据中中国地震震动参数数区划图图(GGBl88：3006 220011)，该该地区地地震动峰峰值加速速度小于于O.005s，地震动动反应谱谱周期为为O.335s即即地震基基本烈度度6度，属弱震震区，可可不考虑虑抗震设设防。4.2.4

47、气候候条件项目区属属中亚热热带湿润润气候。光热充充足，雨雨量丰富富，无霜霜期长，严寒期期短，春春夏之交交多暴雨雨，七至至九月常常有伏旱旱秋旱。年平均均气温116.44，1月月平均气气温5，7月月平均气气温277.4，极端端最低温温度O.9，极端端最高温温度377.1。全年年无霜期期2699天，年年均降雨雨量14470 m，最最大降雨雨量21171mml，年年最多降降雨天数数1777天，年年平均日日照时数数14449小时时。常年年风为东东南风，最大风风速199.2mm/s，基本风风压为00.3kkn/。基本本雪压为为O.330knn/，最大大积雪深深度500cm良良好的气气候条件件，极利利于人们

48、们便利地地安排生生产、生生活等活活动。4.2.5供水水供电条条件项目场地地处于*县城城城边，水电管管网等城城市基础础设施完完备。工工程建设设用水和和建成后后运营用用水有绝绝对保障障，供电电条件好好，完全全可以满满足本项项目工程程的用电电需要。4.2.6通信信条件*县城城区邮政政、电信信发展迅迅速，已已实现数数字化传传输和数数字化程程控交换换，有中中国电信信、中国国移动、中国联联通等通通讯网络络机构，为该县县城提供供快捷、优质、便利的的信息通通讯保证证。4.2.7建筑筑材料和和运输条条件石料：*县城城周围石石灰石储储量丰富富，质量量较好，可以作作为建筑筑用石料料，运距距较短。砂、砾砾料：附附近砂

49、石石料场砂砂质量较较好，可可就近购购买。石石灰：附附近石灰灰石贮藏藏丰富，石灰厂厂较多，生产的的石灰质质量较好好，可就就近购买买。水泥泥：*本县及及周边县县市有多多家水泥泥厂，完完全可满满足本项项日建设设的供应应。钢材材：可从从县城建建材市场场购买或或直接从从生产厂厂家调运运，供应应方便。其它建建筑材料料：*县城或或州府吉吉首市专专业建材材市场可可满足供供应。4.2.8其他他有利条条件1.国家家政策支支持国家对发发展生猪猪养殖十十分重视视和支持持，出台台了一系系列扶持持发展生生猪的优优惠政策策，在全全国召开开的加强强生猪生生产，保保障“菜蓝子子”工作电电话会议议上，国国务院副副总理回回良玉强强

50、调，各各级政府府要把生生猪生产产作为“菜蓝子子”工作的的主要内内容来抓抓，鼓励励和支持持发展生生猪生产产，建立立健全各各地供销销网络，加大规规模养殖殖场、养养殖户信信贷支持持，对母母猪养殖殖给予每每头500元的补补助，同同时给予予信贷支支持。220077年122月国国务院办办公厅关关于进一一步扶持持生猪生生产稳定定市场供供应的通通知从从多个方方面对生生猪生产产予以了了扶持。2.区位位市场优优势以吉首市市为中心心的湘西西北、黔黔东南地地区是以以农业为为主的少少数民族族落后山山区，由由于历史史、区位位及交通通等多方方面原因因，生猪猪养殖水水平较低低，规模模猪场相相对较少少，生猪猪主要还还是来源源于

51、农村村散养。近年来来，随着着社会经经济的发发展，劳劳务输出出的加强强，农业业人口大大量向城城市转移移,农村村饲养生生猪数量量大幅度度减少，当地生生猪市场场供应已已严重不不足。另另外，随随着老百百姓消费费水平的的提高和和健康意意识的增增强，无无公害猪猪肉市场场将会更更宽广。3.国家家税务政政策支持持国家税务务总局发发出通知知，农业业生产者者销售自自己饲养养的生猪猪免缴增增值税，对专业业养殖户户取得的的养殖收收入减除除成本费费用及损损失后的的余额，按“个体工工商户生生产、经经营所得得税计征征个人所所得税”，国家家税务政政策对发发展生猪猪生产给给予了大大力的支支持。第五章 项目目建设方方案5.1 工

52、程程技术方方案5.1.1 生猪标标准化规规模养殖殖场建设设标准以“资源源节约、质量安安全、环环境友好好”为基本本目标。场址选选择符合合畜牧牧法的的有关要要求和当当地生态态环境建建设的有有关规定定。1.选址址适宜，布局合合理(1)养养殖场选选址位于于法律法法规明确确规定的的禁养区区以外，通风良良好，给给排水相相对方便便的场所所。(2)距距主要交交通干线线和居民民区的距距离满足足防疫要要求，有有供电稳稳定的电电源。(3)在在总体布布局上做做到生产产区与生生活区分分开，净净道污道道分开，正常猪猪与病猪猪分开，种猪与与商品猪猪分开。2.设施施完善，设备配配套(1)圈圈舍朝向向、规格格合乎标标准化要要求

53、，饲饲养密度度合理。(2)有有猪栏、食槽、自动饮饮水装置置、通风风系统、降温和和采暖设设施设备备。(3)大大门口有有车辆消消毒池、人员消消毒室和和高压喷喷枪等消消毒设施施;有兽兽医室、常规防防疫检测测设备。(4)有有污水排排放、粪粪便堆放放及无害害化处理理设施。基本达到到由湖南南省质量量技术监监督局发发布的生猪养养殖小区区技术规规范(DB443/3305-20006)的的标准，即：配配套设施施(含环环保设施施)完备备、管理理严格、符合防防疫要求求，严格格按照“八统一一”(即：统一规规划设计计、统一一管理制制度、统统一养殖殖品种、统一饲饲料供应应、统一一疫病防防治、统统一无害害化处理理、统一一技

54、术服服务、统统一产品品销售)模式进进行标准准化生产产。5.1.2 总平面面布局依据项目目用地现现状并参参考相关关生态化化养猪场场建设规规范，本本项目建建筑设施施按管理理区、生生产区和和隔离区区三个功功能区布布局，做做到各功功能区界界限分明明。管理理区位于于场地东东南部，地势较较高，主主要包括括办公楼楼、员工工宿舍、食堂等等生活管管理用房房及淋浴浴室、消消毒室、更衣室室等生产产辅助用用房等建建筑物。生产区区位于场场地东部部及中部部，处于于偏风向向位置，主要包包括配种种舍、怀怀孕舍、分娩舍舍、保育育舍、育育肥舍及及有关生生产辅助助设施；屠宰场场和沼气气池位于于场地西西北部，处于下下风向位位置，主主

55、要包括括各类屠屠宰用房房及冷库库。隔离离区位于于场地东东北部，地势较较低，处处于下风风向位置置，主要要包括兽兽医室、隔离观观察舍、病死猪猪无害化化处理设设施，沼沼气池等等建筑设设施。5.1.3 建筑工工程本项目建建筑主要要包括猪猪舍、饲饲料车间间、肉品品车间（屠宰用用房）、冷库及及办公楼楼、宿舍舍、食堂堂等办公公生活用用房和兽兽医室、淋浴室室等生产产辅助用用房。猪猪舍、各各类车间间均采用用砖混结结构，一一层，高高约4.5米；办公楼楼2层，员工宿宿舍4层层，食堂堂及锅炉炉房1层层，砖混混结构；冷库11层，采采用混凝凝土结构构，兽医医室、淋淋浴室等等均1层层，砖混混结构，各办公公生活用用房做普普通

56、装修修。5.1.4 公用工工程5.1.4.11 给排水水工程1）给水水 据测算，项目日日耗水约约2000吨，猪猪只饮水水、屠宰宰用水、冲洗用用水等均均来自项项目范围围内自来来水供给给。员工工的生活活用水为为市政自自来水。2）排水水 场内排水水实行雨雨污分流流制，本本项目采采用室外外收集雨雨水工艺艺。各猪猪舍之间间的雨水水经沉淀淀后还可可作为猪猪舍清洗洗或夏季季降温用用。猪粪粪尿经干干湿分离离后，粪粪尿水顺顺地沟汇汇入收集集池，经经水力隔隔栅后，进入项项目废水水净化沼沼气工程程，所排排放的沼沼液部分分用作猪猪粪发酵酵过程中中所需的的喷淋液液，其余余沼液可可直接作作为周边边农田、果园、蔬菜基基地及

57、苗苗木基地地的肥料料，实现现零排放放。经调调查，该该消纳区区内无敏敏感水体体。生活活污水经经废水净净化沼气气工程后后作为肥肥料，实实现零排排放。场场区排水水采用暗暗管，排排水管采采用钢筋筋混凝土土管，钢钢丝网水水泥砂浆浆抹带接接口。5.1.4.22 供配电电工程据测算，本项目目年耗电电量约118万度度。养猪猪场配备备一台1100kkw双燃燃料发电电机，利利用沼气气池产生生的沼气气发电，沼气池池日均约约产生1126mm3（4.6万mm3/a）沼气，按每mm3沼气可可发电22度计算算，一年年可发电电9.22万度，主要供供应饲料料加工车车间用电电及猪舍舍照明、取暖用用电和冷冷库用电电，沼气气耗完后后

58、发电机机作为应应急用。屠宰用用电、办办公生活活用电由由市政电电网供应应，厂区区内配备备2500kvaa变压器器一台，供电电电源来自自*县县供电局局，供电电容量可可以满足足屠宰、猪舍生生产及办办公生活活用电。5.1.4.33 供热工工程本项目设设锅炉一一台，主主要供应应职工淋淋浴用热热水。对对哺乳仔仔猪、保保育猪采采用采用用沼气灯灯加热，不足部部分结合合采用电电加热，以保证证猪舍一一定温度度。5.1.4.44 道路工工程猪场与外外界设专专用通道道相连，场内道道路分为为净道与与污道，两者严严格分开开，不得得交叉、混用。人员、饲料等等进出走走净道，商品猪猪、粪便便及废弃弃物运输输走污道道。道路路设计

59、宽宽度为66米，平平时可兼兼做停车车场，道道路两旁旁做绿化化，并可可通达每每一栋建建筑，兼兼做消防防通道。5.1.4.55 环保工工程猪舍内利利用地面面坡度重重力自流流和人工工冲洗的的方法将将粪便、尿水等等排出猪猪舍，猪猪舍外设设排污管管道吸纳纳猪舍污污水，猪猪粪采取取人工清清粪方法法集中处处理，后后进入沼沼气池。屠宰污污水进入入污水预预处理设设施进行行预处理理后，进进入沼气气池。猪场四周周建绿化化隔离带带，场内内种植能能美化环环境、净净化空气气的树种种和花草草，树木木应选高高大落叶叶乔木。场区绿绿化覆盖盖率不低低于300。猪猪场大门门入口处处设车辆辆强制性性消毒设设施。5.2 生产产技术方方

60、案5.2.1 生产技技术措施施标准化、规模化化、生态态化养猪猪科技含含量较高高，必须须有一支支熟悉猪猪种繁育育、饲料料加工、猪病防防疫、环环境控制制、现代代管理和和市场营营销的专专业队伍伍，采用用先进的的科学技技术措施施。（1）项项目计划划从天心心、正虹虹、湖南南省种猪猪场等国国内实力力较强的的原种场场引进优优质的大大约克、长白、杜洛克克等猪种种，在商商品猪生生产上,推广约约克夏和和长白猪猪等外来来品种的的杂交组组合，以以提高肥肥育猪的的出栏率率和瘦肉肉率。通通过选种种选配和和加强饲饲养管理理等综合合措施，提高种种猪性能能、质量量。 要求符符合种猪猪的种用用特性，一般要要求达如如下技术术性能指