厦门公司2014年11月份工程管理

1、厦门公司工程管理月报2014 年 11 月（第十一期）：厦门公司橡树湾项目部 编制编 制 人：、清 中审 核 人：编制日期：2014 年 11 月 30 日目录基本信息11.1项目基本信息11.1.2 组织架构及. 6业主项目部6总包项目部6监理项目部8进度管理9在建项目工程进度计划监测9项目形象进度9本月开发计划重要节点完成情况9下个月开发计划重要节点工作安排9质量管理3.2质量策划10质量预控113.2.1 施工组织设计及监理文件的. 11图纸会审及设计交底11逐级技术交底12二次深化设计12质量关注点及精益管理措施12样板管理12材料样板12施工样板13过程管理13首批

2、材料进场验收13关键工序管理13首次工作面移交15质量16质量检查16实测实量3.63.7对参建的评价16厦门公司工程质量创优情况183.8厦门公司质量事故、质量问题及其监测19橡树湾项目总结、后评价情况19配合大区质量管理的相关工作203.10.1 案例. 20大区质量管理专题开展情况20对大区质量管理工作的建议20安全管理204.4.1EHS 管理信息月度及季度. 204.2 安全管理204.4 对大区安全管理工作的建议22其他225.附件6.610 月厦门公司在建项目工程进度计划（附件 1）2210 月计划信息管理月报（附件 2

3、）2210 月质量检查（附件 3）2210 月EHS 安全管理月报（季报）（附件 4）2210 月安全检查（附件 5）22案例. 221.基本信息1.1 项目基本信息项目介绍：橡树湾一期C 标段基本信息项目启动时间多层：2011 年 11 月：2011 年 11 月总建筑面积（平米）109657.77总 用 地面积（平米）6197.957容积率3.473不计容积率的建筑面积（平米）21248.5合作伙伴名称（设计公司/总分包/监理/主材供应商）工作内容/标段承接范围设计厦门佰地建筑设计图纸C1、C2 标段工程厦门协诚工程建设监理监理C1、C2 标段福建六建一期C2 标段总包C2 标段福建省八建

4、建筑工限公司一期C1 标段总包C1 标段世鳄建筑装饰防水及涂料分包、零星C1、C2 标段福建省南铝铝材工限公司Y1#Y2#楼铝合金工程C1 标段福建诚安门业防火门、入户门供应及安装工程C1、C2 标段厦门铝制品工限公司橡树湾一期C 标段石材幕墙供应及施工工程C1、C2 标段（厦门）幕墙科技7#、8#、9#楼铝合金工程C1、C2 标段曙光控股Y1#、Y2#、7#楼公共部位精装工程C1 标段特艺达建筑装饰工限公司8#楼公共部位精装工程C2 标段橡树湾J2007G05 地块项目基本信息项目启动时间2013 年 12 月总建筑面积（平米）136269.95总用地面积（平米）33992.941容积率3.

5、2不计容积率的建筑面积（平米）27496.03合作伙伴名称（设计公司/总分包/监理/主材供应商）工作内容/标段承接范围设计厦门佰地建筑设计图纸I、II 标段工程厦门象屿建设监理监理I、II 标段福建省九龙建设I 标段总包I 标段福建六建II 标段总包II 标段世鳄建筑装饰室底板及侧墙防水I、II 标段（厦门）幕墙科技1114#楼铝合金工程I 标段厦门幕墙1518#楼及商铺铝合金工程II 标段橡树湾G04-1 地块项目基本信息项目启动时间2014 年 6 月总建筑面积（平米）77820.83总 用 地面积（平米）13973.252容积率4.09不计容积率的建筑面积（平米）20646.35合作伙伴

6、名称（设计公司/总分包/监理/主材供应商）工作内容/标段承接范围设计厦门佰地建筑设计图纸全项目工程厦门象屿建设监理监理全项目福建六建总包全项目世鳄建筑装饰防水及涂料分包、零星全项目总平面图：橡树湾总图总图备注 ：C1标段：Y1#（9F）、Y2#(6F) 、7#(18F)楼；C2 标段：8#(32F) 、9#(33F)、D2（1F）楼橡树湾 0 总图橡树湾 - 地块总图总图21#20#22#19#总图15#16#17#14#13#18#12#11#备注 ：标段： 、 、 、 楼；标段： 、 、 、 楼1.2 组织架构及1.2.1业主项目部1.2.2总包项目部橡树湾一期C1 标段：项目经理（宋晋闽

7、）生产经理及技术（周雷）施工员（文、陈金枪）资料员（梅）材料员（茂）水电施工员安全员（雄）（）项目总负责项目名称职位名称责任备注中橡树湾土建工程师郭国华土建工程师土建工程师土建工程师清土建工程师王春阳土建工程师机电工程师机电工程师机电工程师洪光亮土建工程师土建工程师内业资料员橡树湾一期 C2 标段：橡树湾 G05 地块 I 标段：橡树湾 G05 地块II 标段：项目经理（陈南钟）生产经理（沈）技术（）施工员（贤、资料员（全）质检员（群）、安全员（）材料员（）等）项目经理（吴国来）生产经理（林）技术（）施工员（香、安全员（贵）资料员（艺）材料员（兰）质检员（川）等）项目经理（黄羽）生产经理（刘超

8、一）技术（）施工员（安全员（平）资料员（红）质检员（川）材料员（张姝）标、等）1.2.3 监理项目部橡树湾一期C 标段：总监（）土建监理工程机电监理工程监理员（张通亮）佑、员（明）安全监理（吴以培）师（）师（）橡树湾 G05 地块：总监（和）土建监理工程师机电监理工程师安全监理（远）监理员（）员（）（叶俊杰、）（）2.进度管理2.1 在建项目工程进度计划监测厦门橡树湾在建项目工程进度计划统计表格见附件 1。关键节点定义及完成标准参见华地销售物业计划管理指引。2.2 项目形象进度详附件计划信息月报2.3 本月开发计划重要节点完成情况（仅填写公司开发计划中A、AA、AAA 级节点）2.4 下个月开

9、发计划重要节点工作安排序号计划工作任务项工作重要性计划完成时间风险对策项目 1橡树湾一期C 标段项目上月滞后1234序号工作名称工作重要性完成情况原因简述偏差影响纠偏措施计划完成时间实际完成时间偏差天数项目 1橡树湾一期C 标段项目1完成人防验收AA2014-11-152项目 2橡树湾 05 地块1项目 3橡树湾G04-1 地块3.质量管理3.1 质量策划11 月份厦门橡树湾项目的工程管理实施规划编制、评审（大区工程管理部参与）、备案（至大区）等情况汇总如下：序号计划工作任务项工作重要性计划完成时间风险对策本月原计划1234项目 2橡树湾 05 地块上月滞后1234本月原计划1234项目 3橡

10、树湾G04-1 地块上月滞后1234本月原计划1出正负零AAA12-10234说明：1、填报“项目”：2014 年 1 月 1 日-12 月 31 日计划完成备案（含已完成备案）的项目，需全部列出，并填写“计划完成备案时间”，此时间应与大区上报的项目关键节点计划中“P2018 工程管理实施规划编制完成”时间一致；截止 2014 年 4 月 28 日已完成备案的项目填写“实际完成备案时间”。2、实施规划备案完成标准：大区工程管理部将项目实施规划评审、会签文件，实施规划文本一并发送至上市公司工程管理部公文邮箱报情况与邮箱收到的备案情况是否相符。.cn，即完成备案。（工程管理部会定期填另外：2014

11、 年 1 月 1 日-2014 年 4 月 28 日期间已完成备案的项目，请于 5 月 10 日前将相关文件补发至工程管理部公文邮箱，邮件名示例：“【实施规划备案】大区-二十四城 6 期”。3、实施规划备案时间要求：应在总包招标前（即发出总包招标文件前）完成实施规划备案工作。质量预控施工组织设计及监理文件的本月完成施工组织设计及监理文件的如下：3.2.2 图纸会审及设计交底本月完成图纸会审及设计交底如下：序名称完成时间备注序名称编制状态1橡树湾 J2007G05 地块 I 标段防渗漏专项方案福建省九龙建设有限公司审核完成2橡树湾 J2007G05 地块 I 标段铝合金工程施工专项方案（厦门）幕

12、墙科技审核完成3橡树湾J2007G05 地块标段铝合金工程施工专项方案厦门幕墙审核完成4橡树湾G04-1 地块混凝土工程方案福建六建中5橡树湾G04-1 地块模板方案福建六建中6橡树湾G04-1 地块施工组织设计福建六建中7橡树湾G04-1 地块防水工程方案世鳄建筑装饰有限公司中81福建厦门橡树湾 05 地块2014 年 5 月 30已备案2014-5-302福建厦门橡树湾一期A 地2014 年 7 月 30已备案2014-7-30计划完成备案本月所处阶段实际完成备备序号大区 城市项目时间（未开始/编制中案时间注（年/月/日）/评审中/已备案） （年/月/日）序名称完成时间备注三期外墙涂料施工

13、范围确认2014.11.2712下月完成图纸会审及设计交底如下：3.2.3 逐级技术交底本月完成技术交底如下：3.2.4 二次深化设计本月完成二次深化审核如下：3.2.5 质量关注点及精益管理措施针对质量关注点（客户敏感点、难点、重点、第检查重点等）做出的精益管理措施。进行对标，在 C 标中改进。针对B 标段第质量检查建议组织施工针对橡树湾 J2007G05 地块施工中发现的二次结构出现工程方面。进行技术交底和召开序号二次深化文件名称完成时间备注1橡树湾J2007G05 地块 I 标段、II 标段屋面砖排版二次深化2014.11.262橡树湾 J2007G05 地块 I 标段外立面涂料排版二次

14、深化2014.11.20序号交底文件名称完成时间备注1橡树湾 J2007G05 地块 I 标段、II标段屋面工程施工技术交底2014.11.152橡树湾 J2007G05 地块 I 标段、II标段铝合金门窗工程班组进场技术交底2014.11.283橡树湾 J2007G05 地块 I 标段、II标段屋面防水施工技术交底2014.11.18序名称完成时间备注1外墙涂料施工范围设计交底2014.12.052防火门、入户门图纸深化确认2014.12.103公共部位装饰装修施工图会审及设计交底2014.12.15样板管理材料样板本月封样材料共 4 种，具体如下：3.3.2 施工样板本月完成施工样板 9

15、个，具体如下：下个月计划完成施工样板 6 个，具体如下：序号样板名称样板位置施工1铝合金门窗格栅、百叶、样板施工样板13#9 层序号样板名称样板位置施工完成时间状态1铝合金门窗、栏杆、施工样板13#9 层2014.11.30完成未确认2屋面防水的卷材施工样板13#楼屋面世锷2014.11.20完成并确认3外墙涂料施工样板色板世鳄未完成4铝合金门窗施工样板15#3 层未完成5钢筋样板G04-1 地块室福建六建2014-11-1合格6模板样板G04-1 地块室世鳄2014-11-7合格7机电点位预埋样板G04-1 地块室福建六建2014-11-9合格8支撑搭设样板G04-1 地块室福建六建2014

16、-11-10合格9砼表面拉毛样板G04-1 地块室福建六建2014-11-15合格序号材料名称使用部位施工通过时间1模板G04-1 地块室六建2014.11.52人防材料G04-1 地块室六建2014.11.53消防立管外立面消防给水及室泉安消防2014.11.24变更后的铝合金格栅断面外立面空调板、2014.11.20过程管理首批材料进场验收本月完成首批材料进场 4 项，具体如下：3.4.2 关键工序管理本月完成关键工序验收 8 项，具体如下：序号工序名称部位施工验收时间验收部门验收情况备注1铝合金门窗洞口尺寸复核各楼层门窗根据要求节点项目部、监理、施工单位符合质量要求2屋面防水卷材施工机房

17、屋面防水根据要求节点项目部、监理、施工单位符合质量要求3钢筋验收G04-1 地块室福建六建根据计划节点项目部、监理、施工单位符合质量要求4支撑验收G04-1 地块室福建六建根据计划节点项目部、监理、施工单位符合质量要求序号材料名称使用部位施工验收时间验收部门验收情况备注1模板G04-1 地块室福建六建2014-11-5项目部、监理合格，符合要求2人防材料等G04-1 地块室福建六建2014-11-7项目部、监理合格，符合要求3聚氨酯防水材料G04-1 地块室世鳄2014-11-1项目部、监理合格，符合要求4铝合金门窗主框外立面2014.11.25项目部、设计部合格序号样板名称样板位置施工2铝合

18、金门窗施工样板15#3 层3外墙涂料施工样板色板13#楼屋面世鳄4标准层钢筋样板G04-1 地块室福建六建5标准层几点预埋样板G04-1 地块室福建六建6标准层模板样板G04-1 地块室福建六建3.4.3 首次工作面移交本月完成首次工作面移交 4 项，下个月计划完成首次工作面移交项，具体如下：序号工作面名称移交接收移交时间备注1铝合金门窗、栏杆 18 屋以上工作面移交；九龙建设门窗分包2014.12.152铝合金门窗、栏杆 18 屋以上工作面移交屋面层工作面移交。福建六建门窗分包2014.12.25311#、12#、1418#机房屋面防水施工工作面移交、九龙建设、福建六建防水分包2014.12

19、.10序号工作面名称移交接收移交时间备注1铝合金门窗、栏杆 1710层工作面移交；屋面层工作面移交。九龙建设门窗分包2014.11.32铝合金门窗、栏杆 1710层工作面移交屋面层工作面移交。福建六建门窗分包2014.11.16313#楼机房屋面防水基层工作面移交九龙建设防水分包2014.11.124室侧墙移交防水施工福建六建世鳄2014.11序号工序名称部位施工验收时间验收部门验收情况备注5模板验收G04-1 地块室福建六建根据计划节点项目部、监理、施工单位符合质量要求6机电验收G04-1 地块室福建六建根据计划节点项目部、监理、施工单位符合质量要求7砼表面拉毛验收G04-1 地块室福建六建

20、根据计划节点项目部、监理、施工单位符合质量要求8砼拆模后观感验收G04-1 地块室福建六建根据计划节点项目部、监理、施工单位符合质量要求质量质量检查本月质量检查情况具体如下：3.5.2 实测实量实测实量小结：（主要存在1、及改进措施）。3.6 对参建的评价序号工程名称承建工程范围履约情况本月评价备注序号检查项目检查范围允许偏差（mm）合格数量测点数量12序号项目质量检查次数质量问题数量问题数量问题率备注1橡树湾J2007G05 地块111本月月报问题统计至下个月。2橡树湾G04-1 地块42727100%本月月报问题统计至下个月。主要质量问题详质量工期管理月报问题措施详质量工期管理月报说明11

21、 月质量检查详见附件 2；2、主要质量问题列前三项。序号工作面名称移交接收移交时间备注1橡树湾一期 C2 标总承包工程福建六建集团8 号9 号D2 号楼、整体室机 电、室外雨污水建筑安装施工工程室内收尾施工中配合度较好2橡树湾一期 C1 标段总承包工程福建八建建筑工限公司Y1 号 Y2 号 7 号建筑安装施工工程室内收尾施工中配合度一般3橡树湾一期 C1 标段防水工程世鳄建筑装饰Y1、Y2、7 号楼防水工程施工基本完成，收尾中配合度较好4橡树湾一期 C2 标段防水工程世鳄建筑装饰8 号 9 号 D2 号楼及防水工程施工基本完成，收尾中配合度较好5橡树湾一期 C1 标段消防供应及安装工程福建省泉

22、安消防工限公司Y1 号、Y2 号、7号楼消防工程管线安装试压中配合度一般6橡树湾一期 C2 标段消防供应及安装工程福建省泉安消防工限公司（8 号 9 号 D2 号楼、整体 室及）消防工程管线安装试压中配合度一般7橡树湾一期C 标段 Y1Y2 楼屋面瓦、外墙砖、涂料等供应及施工工程福建六建集团Y1Y2 楼屋面瓦、外墙砖、涂料供应及施工施工基本完成，收尾中配合度一般8橡树湾一期C 标段 Y1、Y2、7 楼石材幕墙供应及施工工程厦门铝制品工限公司Y1、Y2、7 楼石材幕墙供应及施工工程施工基本完成，收尾中配合度一般9橡树湾一期C 标段 8、9、D2 楼及幼儿园石材幕墙供应及施工工程厦门铝制品工限公司

23、8、9、D2 楼及幼儿园石材幕墙供应及施工工程已完成，8、9、 D2 楼施工收尾中配合度较好3.7厦门公司工程质量创优情况6 月份本工程创优情况汇总如下：说明：1、创优奖项仅填写国家、奖项。2、所处阶段填写：申报中、已获奖、未获奖。序号大区城市项目创优奖项名称所处阶段（申报中/已获奖/未获奖）获奖时间（年/月/日）1福建厦门橡树湾一期C 标段无2福建厦门橡树湾J2007G05 地块无10橡树湾一期C 标段 Y1、Y2 楼铝板幕墙、雨棚、铝立柱、玻璃采光井、铝合金门窗、百叶、栏杆设计、供应及施工工程福建省南铝铝材工限公司Y1、Y2 楼铝板幕墙、雨棚、铝立柱、玻璃采光井、铝合金门窗、百叶、栏杆设计

24、、供应及施工工程施工收尾中配合度较好11橡树湾一期C 标段（8/9/D2 楼）粗装修工程福建六建集团（8/9/D2 楼）粗装修工程施工收尾中配合度较好12橡树湾一期C 标段（Y1Y2/7 楼）粗装修工程合同福建八建建筑工限公司（Y1Y2/7 楼）粗装修工程施工收尾中配合度较差橡树湾 J2007G05地块建筑安装施工总承包工程I 标段福建省九龙建设有限公司I 标段建筑安装施工总承包工程基础及主体结构施工中配合度较好橡树湾 J2007G05地块建筑安装施工总承包工程II 标段福建六建集团II 标段建筑安装施工总承包工程基础及主体结构施工中配合度较好橡树湾 J2007G05地块 II 标段防水工程世

25、鰐建筑装饰II 标段防水工程室底板防水施工配合度较好橡树湾 J2007G05地块 I 标段防水工程世鰐建筑装饰I 标段防水工程室底板防水施工配合度较好3.8厦门公司质量事故、质量问题及其（1）4 月份各项目工程质量事故汇总如下：监测说明：1、仅填写当月发生的质量事故事件；2、如项目发生一般事故 B 级及以上事故或造成 1 人以上重伤应在 1 小时内上报至总部相关业务板块对接人；3、本表填写内在总部备案，持续，必要时需大区提供相关项目及资料扫描件，请各大区按实填写；4、所填质量事故等级参见附件一工程质量事故、质量问题定义及等级划分标准。（2）4 月份项目质量事故、质量问题监测情况如下说明：1、仅

26、填写当月的监测情况；2、监测是指及时监测因质量事故、质量问题引起的网络热点等，被等持续关注，可能对项目应在 1 小时内及社会形象造成较大影响的、上报至总部相关业务板块对接人；3、本表填写内在总部备案，持续写。，必要时需大区提供相关项目及资料扫描件，请各大区按实填3.9 橡树湾项目总结、后评价情况4 月份项目总结、后评价情况汇总如下：序号大区城市项目计划完成总结、后评价时间（年/月/日）本月所处阶段 (未开始/编制中/评审中/已备案)实际完成总结、后评价时间（年/月/日）备注1福建厦门橡树湾一期C标段无序号大区城市项目发 生时间内容信息来源后续处理1福建厦门橡树湾一期C 标段无2福建厦门橡树湾J

27、2007G05 地块无序号大区城市项目事故发生时间(年/月/日)事故等级事故情况说明后续处理1福建厦门橡树湾一期C 标段无2福建厦门橡树湾J2007G05 地块无说明：1、填报“项目”：2014 年 1 月 1 日-12 月 31 日计划完成总结、后评价（含已完成）的项目，需全部列出，并填写“计划完成时间”；截止 2014 年 4 月 28 日已完成总结、后评价的项目填写“实际完成时间”。2、总结、后评价备案时间要求：原则上应在项目竣工验收后 2个月内完成总结、后评价工作。配合大区质量管理的相关工作案例3.10.2 大区质量管理专题开展情况对新进场进行质量管理的交底。3.10.3 对大区质量管理工作的建议无4. 安全管理4.1EHS 管理信息月度及季度本月工程管理月报之安全生产与节能减排月报详见附件 4。4.2 安全管理本月安全管理小结：未发生一起安全事故，安全生产环境良好。样板示范区序号大区城市项目计划完成总结、后评价时间（年/月/日）本月所处阶段 (未开始/编制中/评审中/已备案)实际完成总结、后评价时间（年/月/日）备注2